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???? appartamento di nuova costruzione a nuova olonio ???????? Moderno, spazioso e con ottime finiture! ????Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato in una zona tranquilla e ben servita di Nuova Olonio. L'immobile offre ampie metrature, finiture di pregio e tutti i comfort per una qualità abitativa superiore.???? Superficie totale metri quadri commerciali: 98,2 mq???? Appartamento: 78 mq, con spazi luminosi e ben distribuiti???? Terrazzo privato: 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto???? Autorimessa: 17,4 mq, comoda e spaziosa???? Posto auto scoperto: 15 mq???? Prezzo al mq: 2.300,00 €???? Prezzo Totale: 225.000€ ???? Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione.Perfetta per chi cerca comfort, modernità e un’ottima qualità della vita.???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!334 1151437Commerciale@ediliziacolombini.it
Trilocale nuovo a Nuova Olonio con doppio BalconeDirettamente Dal Costruttore "Edilizia Colombini dal 1981" a Nuova Olonio presso la "Residenza Valeriana" è disponibile un nuovo appartamento realizzato utilizzando tutta la migliore tecnologia nel campo edile per quanto riguarda le abitazioni residenziali. Un'appartamento di 94 mq e di oltre 26 mq di balcone. Una grande zona giorno, un bagno molto spazioso e due camere di oltre 15 mq ciascuna vanno a comporre la casa dei vostri sogni, tutto ancora personalizzabile per quanto riguarda piastrelle e colore delle porte interne. Inoltre compreso nel prezzo ci sono anche 2 parcheggi di proprietà, il primo è un grande box di 27mq dotato di chiusura, mentre il secondo è un posto auto di circa 15mq... Anche esso al coperto!!! Classe energetica A3 (appena ricevuta la certificazione), potente isolamento acustico e termico grazie ai materiali di primissima qualità ben descritti nel capitolato che trovate in allegato. Predisposizione dell'impianto di raffrescamento inclusa. Tetto a vista molto caldo e luminoso, finiture da capitolato con un'ampia scelta, oppure opportunità di esclusive scelte extracapitolato. Questa residenza si trova lontana dal traffico e allo stesso tempo in una zona molto strategica e logisticamente ben posizionata. Zona estremamente soliva con la media di 12,30 Ore di sole al giorno. Non perdere l’opportunità di vivere nella casa che hai sempre sognato. Contattaci subito al 3341151437 o inviaci una mail a: commerciale@ediliziacolombini.it Vi aspettiamo per mostrarvi personalmente questo splendido appartamento!
Appartamento, sito a Dubino (so),via Valeriana 240. L’immobile è ubicato in zona periferica rispetto al comune, precisamente nella frazione di Nuova Olonio. L’unità fa parte di una palazzina che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano dell’edificio, ed è composta internamente da: ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone.Completa la proprietà un garage al piano interrato.Classe energetica in corso di definizione Offerta minima: 200000 euro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Appartamento, sito a Dubino (SO),Via Valeriana 240. L’immobile è ubicato in zona periferica rispetto al comune, precisamente nella frazione di Nuova Olonio. L’unità fa parte di una palazzina che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano dell’edificio, ed è composta internamente da: ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone.Completa la proprietà un garage al piano interrato.Classe energetica in corso di definizione
Questo attico esclusivo, si trova al terzo piano di un'elegante palazzina a Nuova Olonio nel comune di Dubino. Nel 2022 il condominio in cui si trova è stato ristrutturato con l'installazione di un cappotto esterno per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio, rendendo l'immobile non solo più sostenibile ma anche più confortevole durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, offre una vista panoramica senza eguali sui dintorni e una vista mozzafiato sul Monte Legnone.A soli 5 km dal Lago di Como e 3,5 km dall'imbocco della ss36, l'appartamento garantisce un facile accesso a Milano in poco più di un ora di auto, nonché una rapida connessione con il Canton Ticino e il Canton Grigioni in Svizzera.L'interno dell'attico è ampio e ben distribuito, comprendendo una cucina abitabile con tavolo da pranzo, un salotto spazioso, due camere da letto accoglienti e un bagno. Le finiture contemporanee aggiungono una cura invidiabile a tutto l'ambiente, che si apre su un imponente terrazzo di 70 mq, perfetto per godere del panorama o per intrattenere gli ospiti all'aperto.Al piano terra si trova un ampio box singolo capace di ospitare un'auto e fornire spazio aggiuntivo per una comoda area magazzino. Di fronte al box, vi è un posto auto esclusivo, oltre a due ulteriori posti auto destinati agli ospiti. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un abitazione in una posizione molto ben servita e vicina ai maggiori punti di interesse.
Отдельный дом, состоящий из двух отдельных квартир!В муниципалитете Дубино, в ухоженном жилом районе, хорошо освещенном солнцем и с великолепным видом на Альпы, мы предлагаем на продажу отдельный дом, свободный с трех сторон, с отличным внешним видом. пространств.Дом находится на трех этажах и состоит из двух независимых квартир, каждая с отдельным входом, в деталях;Первый этаж: квартира, состоящая из большой гостиной с открытой кухней и гостиной, просторной спальни с балконом, ванной комнаты и большой терраса;Второй этаж: квартира, состоящая из большой гостиной с открытой кухней и гостиной, спальни с двуспальной кроватью, просторной второй спальни с балконом, ванной комнаты и входной террасы с возможностью парковки автомобиля;Первый этаж: таверна.€ 240 000,00
A pochi passi da morbegno propongo appartamento con fantastico terrazzo composto da cucina, soggiorno, camera bagno e garage doppio più ripostiglio, si offre assistenza durante l’istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 5% sul valore stimato in fase di perizia e il resto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni contattatemi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino. it.
Casale Renè: il fascino di un casale affacciato sul fiume. Situato nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, questo splendido casale risalente ai primi del Novecento è un perfetto connubio di charme, sostenibilità e tradizione. Collocato lungo l’antica Via Valeriana, proprio di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida e con vista diretta sul fiume Adda, rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo.Il casale è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione e valorizzazione storica, mantenendo intatti i suoi dettagli originali:Facciata in pietra naturale, restaurata utilizzando malte a base di calce idraulica ecologica; Balcone in ferro battuto, conservato e rinnovato per risaltare il suo pregio architettonico; Davanzali in pietra della Valmasino, attentamente recuperati e riproposti anche negli elementi della scala interna.• La ristrutturazione ha anche garantito un alto livello di efficienza energetica e comfort abitativo:• Isolamento termo-acustico realizzato con lana minerale, pannelli in vetro-cellulare e copertura coibentata.• Finestre con triplo vetro extra-chiaro per una perfetta combinazione di luminosità e isolamento.• Sistema solare termico e predisposizione per impianti di climatizzazione.L’appartamento in vendita è situato al Piano Primo e ha una superficie commerciale di 58 mq. Composto da un ingresso, una luminosa zona living open space con cucina e salotto (dotato di divano-letto) che si affaccia sull'ampio balcone, la camera matrimoniale, una seconda camera jolly (camera singola/cabina armadio/studio) e un elegante bagno moderno con ampia doccia e attacco lavatrice. L’appartamento è arredato con cura, in stile moderno, con attenzione a ogni dettaglio… pronto per essere abitato! € 170.000,00Ampi e comodi Parcheggi pubbliciEsposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.Posizione ideale?La tranquillità del luogo, unita alla vicinanza a servizi e attrazioni, rende il Casale Renè la scelta perfetta per chi cerca una residenza primaria o un rifugio di qualità.Immerso in una cornice naturale straordinaria, il casale offre:- Accesso diretto al Sentiero Valtellina, perfetto per attività all’aperto come passeggiate, jogging e ciclismo.- Prossimità a rinomati agriturismi e cantine vinicole, per scoprire i sapori autentici della Valtellina.Vicino ai principali punti di interesse:- Le piste da sci della zona.- Il Lago di Como, raggiungibile in soli 15 minuti di auto.+- La Svizzera, con facile accesso a destinazioni come Saint Moritz.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso
Casale Renè: un’oasi di charme sulle rive del fiume Adda …. Nel cuore dell’antico borgo di Soriate (Mantello), questo casale dei primi del Novecento combina armoniosamente storia, eleganza e innovazione sostenibile. Situato lungo l’antica Via Valeriana, di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida e con una splendida vista sul fiume, rappresenta una scelta unica per chi desidera un’abitazione esclusiva immersa nella natura.La proprietà è stata interamente restaurata, con un intervento che ha preservato e valorizzato i dettagli architettonici dell’epoca, facciata in pietra naturale, restaurata con malta ecologica a base di calce idraulica; Balcone in ferro battuto, recuperato e reso un autentico elemento di pregio; Davanzali in pietra della Valmasino, conservati nella loro autenticità e riproposti anche nella scala interna, in sintonia con lo stile originale.Il casale è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo e la sostenibilità ambientale:• Isolamento termo-acustico avanzato con materiali come lana minerale e pannelli in vetro-cellulare.• Finestre con triplo vetro extra-chiaro, progettate per coniugare luminosità e risparmio energetico.• Sistema solare termico e predisposizione per impianti di climatizzazione.L’appartamento in vendita è situato al Piano Attico con una superficie commerciale di 105mq. Che di dispone su due livelli dove al primo livello si trova un ampio e luminosissimo living open space con cucina (con isola), sala da pranzo e salotto, un elegante bagno moderno con ampia doccia, e camera/studio; una raffinata scala in legno, incorniciata da pareti in pietra naturale, conduce al piano mansardato, dove spiccano eleganti travi a vista in legno, dove troviamo la lussuosa master suite, completa di bagno privato, salottino e una spaziosa cabina armadio.I pavimenti in legno pregiato e la moderna ringhiera in vetro temperato aggiungono un tocco contemporaneo all’ambienteL’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, offrendo comfort ed eleganza in ogni dettaglio. € 270.000,00• Ampi e comodi Parcheggi pubblici a circa 40-50mt• Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.Posizione idealeL’immobile è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca un ambiente sereno e raffinato lontano dal caos cittadino.Casale Renè si affaccia sul fiume Adda, in una valle rigogliosa che offre un panorama di rara bellezza. La vicinanza al Sentiero Valtellina permette di vivere a pieno il territorio con escursioni, passeggiate e attività sportive all’aria aperta.Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere:• Le piste da sci nelle vicinanze.• Il Lago di Como, a soli 15 minuti di auto.• La Svizzera, con la possibilità di arrivare facilmente a Saint Moritz.Scopri la ValtellinaQuesto casale è il punto di partenza perfetto per immergersi nei sapori e nelle tradizioni locali, tra agriturismi e cantine vinicole di grande prestigio.Non perdere l’occasione di vivere in un luogo così speciale!Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
Nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, si trova questo affascinante casale di inizio Novecento Casale Renè: un gioiello sul fiume Adda, che coniuga perfettamente tradizione, raffinatezza e attenzione all’ambiente. Situato lungo l’antica Via Valeriana, di fronte al rinomato agriturismo La Fiorida, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista suggestiva sul fiume.Completamente restaurato con un intervento di risanamento conservativo, l’edificio mantiene intatto il suo carattere storico grazie a una serie di dettagli unici: Facciata in pietra originale, rinnovata con l’uso di malta di calce naturale per rispettare l’autenticità della struttura. Balcone in ferro battuto, restaurato e valorizzato come elemento di pregio architettonico. Davanzali in pietra della Valmasino, mantenuti e riproposti anche nella scala interna per un’eleganza senza tempo.L’attenzione alla sostenibilità e al comfort è stata una priorità durante la ristrutturazione:Isolamento termico e acustico realizzato con materiali di alta qualità, tra cui lana minerale e pannelli in vetro-cellulare.Infissi con triplo vetro extra-chiaro, per il massimo isolamento e una luminosità naturale.Impianto solare termico e predisposizione per climatizzatori, a testimonianza dell’impegno verso un’abitazione eco-friendly.L’appartamento in vendita è situato al piano terra e ha una superficie commerciale di 53 mq. È composto da un ingresso, un’ampia zona living open space con cucina e salotto (dotato di divano-letto), una camera matrimoniale e un bagno. L’intero appartamento è arredato con cura, in stile moderno, con attenzione a ogni dettaglio… pronto per essere abitato! Inoltre, l’appartamento include due spazi esterni ad uso esclusivo: un cortile pavimentato con aiuola sul fronte sud e un giardino riservato sul fronte nord, zona ideale per pranzi e cene all’aperto.Ampi e comodi Parcheggi pubblici situati a solo 80-100 dalla proprietà.Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, ideale come residenza principale o rifugio per il tempo libero.Immerso in un contesto naturale mozzafiato, il casale offre:Accesso diretto al Sentiero Valtellina, perfetto per passeggiate, corsa o gite in bicicletta.Vicinanza ad agriturismi e cantine, dove scoprire la tradizione culinaria della Valtellina.Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali punti di interesse:Piste da sci nelle vicinanze.Lago di Como a soli 15 minuti di auto.Confine svizzero, che permette escursioni fino a Saint Moritz.Non perdere questa straordinaria opportunità!Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci subito.
In una tranquilla palazzina di sole due unità abitative, proponiamo in vendita spazioso appartamento, situato al piano terra. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno.Al piano terra sono presenti un’autorimessa e una centrale termica, mentre al piano interrato si trova una comoda cantina. L’area esterna offre un portico, un deposito, due ripostigli e un posto auto, garantendo spazi funzionali e versatili.Un’opportunità ideale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Dubino, a soli 10km da Colico, accogliente appartamento con box.Situato al secondo piano di un edificio elegante e ben curato, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente soleggiato e confortevole. L'immobile è caratterizzato da un soggiorno luminoso con cucina a vista, creando un'atmosfera aperta e invitante. Dalla zona giorno, si può accedere a un terrazzo privato che offre una vista incantevole sulle montagne circostanti, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera e un bagno moderno e ben arredato. Completano questa offerta un box auto privato e una soffitta, offrendo ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali.Occasione ! Classe Energetica: g
In paese ben servito propongo appartamento in edificio completamente ristrutturato mantenendo la pietra a vista,composto da cucina,soggiorno e camera sul soppalco con travi a vista,si consegna completamente finito anche internamente,si offre assistenza durante la richiesta di un mutuo in banca con anticipo del 20 % sul valore periziato e il resto tutto dilazionato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it
Grazioso appartamento situato al piano primo, caratterizzato da un ampio e luminoso balcone che offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante. L'immobile include inoltre un comodo box auto al piano terra, garantendo facilità di parcheggio e maggiore sicurezza per il vostro veicolo.La posizione dell'appartamento è eccezionale, beneficiando di un'ottima esposizione solare che illumina gli ambienti per gran parte della giornata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo si trova a pochi minuti da ogni comodità, rendendo facilmente accessibili negozi, scuole, servizi pubblici e altre necessità quotidiane.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità urbane. È ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e ben collegato.Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento.
ARDENNO - VIA VALERIANAVicino al centro è in vendita ampio e luminoso quadrilocale indipendente completo di box auto e cantina.Dal corpo scale si accede all'ingresso dove troviamo un disimpegno che favorisce gli accessi ad ogni stanza. Subito troviamo uno spazioso soggiorno dotato di balcone e comunicante con la cucina abitabile.Percorrendo il disimpegno possiamo tovare la zona notte fornita di quattro ampie camere, tra cui una con un'altro balcone.Ed infine possiamo prestare attenzione al bagno, anch'esso ricco di luce naturale.Ideale per chi cerca una soluzione comoda e completa, abitabile da subito e situata in una zona tranquilla del paese.
VAL GEROLA-Rasura: A quota 800mt, si propone in vendita in piccola palazzina di sole 3 unità senza spese condominiali, un appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e balcone. L'immobile viene ceduto arredato. Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo al piano seminterrato, una taverna ad uso comune. La cifra richiesta è di € 55.000.
Appartamento ristrutturato con giardino privato e cortile – 53 mqIn borgo storico di Soriate (Mantello), proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 53 mq, situato al piano terra di un casale dei primi del ‘900, interamente restaurato con un intervento conservativo che ne ha mantenuto il carattere autentico.Composizione dell’immobile:Zona living open space, con cucina a vista e salotto (dotato di divano-letto).Camera matrimoniale ampia e luminosa.Bagno moderno, con ampia doccia e spazio per la lavatrice.Due spazi esterni ad uso esclusivo:Cortile pavimentato con aiuola sul fronte sud.Giardino privato sul fronte nord, perfetto per pranzi e cene all’aperto.Restauro di pregio & comfort modernoL’appartamento si trova in un edificio storico ristrutturato con attenzione alla sostenibilità e al comfort abitativo, mantenendo dettagli originali e integrando tecnologie all’avanguardia:Facciata in pietra naturale, restaurata con malte ecologiche.Infissi con triplo vetro extra-chiaro, per un perfetto isolamento termo-acustico.Impianto solare termico e predisposizione per climatizzatori.Classe Energetica A1 – IPE 80.27 kWh/m² anno.Parcheggi pubblici comodi a soli 40-50 metriEsposizione sud, per un’ottima luminosità naturalePosizione strategica tra natura e serviziL’appartamento offre un’atmosfera tranquilla, immerso nella natura ma vicino ai principali punti di interesse:Accesso diretto al Sentiero Valtellina, ideale per escursioni, passeggiate e ciclismo.Vicinanza ad agriturismi e cantine vinicole, per scoprire la tradizione enogastronomica della Valtellina.A 15 minuti dal Lago di Como.Vicino alle piste da sci.A breve distanza dal confine svizzero, con accesso diretto a mete come Saint Moritz.Prezzo: €140.000Rendita Catastale: €162,68Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa in un contesto unico, con il fascino della storia e il comfort della modernità .Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Casale Renè: il fascino di un casale affacciato sul fiume. Situato nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, questo splendido casale risalente ai primi del Novecento è un perfetto connubio di charme, sostenibilità e tradizione. Collocato lungo l’antica Via Valeriana, proprio di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida e con vista diretta sul fiume Adda, rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo.Il casale è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione e valorizzazione storica, mantenendo intatti i suoi dettagli originali:Facciata in pietra naturale, restaurata utilizzando malte a base di calce idraulica ecologica; Balcone in ferro battuto, conservato e rinnovato per risaltare il suo pregio architettonico; Davanzali in pietra della Valmasino, attentamente recuperati e riproposti anche negli elementi della scala interna.• La ristrutturazione ha anche garantito un alto livello di efficienza energetica e comfort abitativo:• Isolamento termo-acustico realizzato con lana minerale, pannelli in vetro-cellulare e copertura coibentata.• Finestre con triplo vetro extra-chiaro per una perfetta combinazione di luminosità e isolamento.• Sistema solare termico e predisposizione per impianti di climatizzazione.L’appartamento in vendita è situato al Piano Primo e ha una superficie commerciale di 58 mq. composto da un ingresso, una luminosa zona living open space con cucina e salotto (dotato di divano-letto) che si affaccia sull'ampio balcone, la camera matrimoniale, una seconda camera jolly (camera singola/cabina armadio/studio) e un elegante bagno moderno con ampia doccia e attacco lavatrice. L’appartamento è arredato con cura, in stile moderno, con attenzione a ogni dettaglio… pronto per essere abitato! € 170.000,00Classe Energetica B – Ipe 69.72 Rendita Catastale Euro 189,80Ampi e comodi Parcheggi pubbliciEsposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.Posizione ideale
La tranquillità del luogo, unita alla vicinanza a servizi e attrazioni, rende il Casale Renè la scelta perfetta per chi cerca una residenza primaria o un rifugio di qualità .Immerso in una cornice naturale straordinaria, il casale offre:- Accesso diretto al Sentiero Valtellina, perfetto per attività all’aperto come passeggiate, jogging e ciclismo.- Prossimità a rinomati agriturismi e cantine vinicole, per scoprire i sapori autentici della Valtellina.Vicino ai principali punti di interesse:- Le piste da sci della zona.- Il Lago di Como, raggiungibile in soli 15 minuti di auto.+- La Svizzera, con facile accesso a destinazioni come Saint Moritz.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità !Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.
Antico borgo di Soriate (Mantello), lungo la storica Via Valeriana, sorge Casale Renè, una dimora dei primi del ‘900 che unisce storia, eleganza e innovazione sostenibile. Situato di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida, offre una vista impareggiabile sul fiume Adda e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera unica di pace e raffinatezza.Attico di 105 mq – Un’eleganza su due livelliL’appartamento si sviluppa su due livelli e presenta spazi luminosi, finiture di pregio e dettagli storici valorizzati.Primo livello:Ampia e luminosa zona living open space, con cucina con isola, zona pranzo e salotto.Camera/studio, versatile per ogni esigenza.Elegante bagno moderno, con ampia doccia e finiture di design.Secondo livello (mansardato):Esclusiva master suite, impreziosita da travi a vista in legno, con salottino privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.Materiali di pregio, tra cui pavimenti in legno naturale e una raffinata ringhiera in vetro temperato, per un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità .Ristrutturazione di qualità & Efficienza energeticaFacciata in pietra naturale, restaurata con malta ecologica a base di calce idraulica.Balcone in ferro battuto originale, sapientemente recuperato.Isolamento termo-acustico avanzato con materiali ecosostenibili.Finestre triplo vetro extra-chiaro, per luminosità e risparmio energetico.Sistema solare termico e predisposizione per climatizzazione.Classe Energetica B – IPE 72,37 kWh/m² anno.Parcheggi pubblici comodi a soli 40-50 metriEsposizione sud, per un’illuminazione naturale tutto il giornoPosizione esclusiva tra natura e serviziUn luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità :Accesso diretto al Sentiero Valtellina, ideale per trekking, jogging e ciclismo.A 15 minuti dal Lago di Como, con le sue spiagge e il suo fascino senza tempo.Vicino alle piste da sci e agli impianti della Valtellina.A un passo dalla Svizzera, con collegamenti agevoli per Saint Moritz e altre destinazioni internazionali.Immerso tra agriturismi e cantine vinicole di prestigio, per vivere al meglio i sapori e le tradizioni della Valtellina.Prezzo: €270.000Rendita Catastale: €271,14Un’opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo, dal fascino autentico, pronto per essere abitato.� Contattaci oggi stesso per una visita!
Situata nel cuore di Dubino, in Bassa Valtellina, questa ampia casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e comoda. Al piano seminterrato troviamo una cantina e un ampio ripostiglio. Il piano rialzato ospita una cucina/soggiorno, un bagno e un'ampia stanza. Salendo al primo piano, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone offrono spazi accoglienti. Il secondo piano è caratterizzato da uno spazioso sottotetto, perfetto per molteplici realizzazioni future.
Nuova villetta indipendente - unita’ abitativa a | classe A3 | nuova olonio (so)Via Prati Rossi, Nuova Olonio (so) – In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente in classe energetica A3, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità.Caratteristiche Principali?? Zona giorno: 43,30 m², ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita in famiglia.?? Camera matrimoniale: 17,10 m², spaziosa e luminosa.?? Camera doppia: 13,20 m², ideale per figli o ospiti.?? Camera singola: 11,60 m², perfetta come studio o cameretta.?? Bagni: 2 (principale da 5,80 m² e secondario da 3,70 m²).?? Accessori: Disimpegno, ripostiglio/lavanderia, autorimessa privata.?? Esterni: Ampio giardino privato con accesso esclusivo.Perché sceglierla?? Alta efficienza energetica (Classe A3) per un notevole risparmio sui consumi.? Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di trattativa.? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.? Facile accesso alla superstrada (4 minuti) e ai collegamenti principali.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Commerciale@edliziacolombini.it+39 3341151437
Benvenuti nella vostra nuova residenza dei sogni! Questa splendida villa singola, situata in una posizione soleggiata, offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente di assoluto prestigio.La proprietà si distingue per l'alto risparmio energetico e la classe energetica A4, garantendo un comfort abitativo senza pari.La villa dispone di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia. I doppi servizi moderni e funzionali aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana. Il soggiorno e la cucina, parte dei quattro locali totali, sono progettati per offrire un ambiente raffinato, con finiture di altissimo livello che possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.All'esterno, un ampio giardino privato vi invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il box auto garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo.Non perdete l'occasione di vivere in una residenza esclusiva che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Questa spaziosa abitazione distribuita su quattro livelli, situata nella tranquilla frazione di Nuova Olonio, Comune di Dubino, a soli 200 metri dalla strada statale dello Spluga, è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti.Al piano seminterrato si trovano una cantina, un ripostiglio e un'area di disimpegno.Al piano primo, un corridoio percorre l'intera abitazione. Troviamo inoltre un salotto con camino, una cucina semi-abitabile, una sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, oltre a una stanza attualmente adibita a magazzino.Al piano secondo si trovano un bagno, quattro camere e un ampio disimpegno.Il piano terzo ospita un sottotetto al rustico, con il tetto appena rifatto, offrendo un ulteriore spazio versatile per le tue esigenze.La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alle altezze dei singoli piani e al tetto appena rifatto, è possibile effettuare i lavori con costi contenuti. Questa è un'opportunità unica per trasformare questa abitazione nella casa dei tuoi sogni. Inoltre, può essere trasformato in due ampi appartamenti, rendendolo un investimento ancora più interessante.L'immobile è ideale come investimento, data la sua localizzazione nella frazione di Nuova Olonio, Comune di Dubino, una zona molto richiesta per gli affitti. E' l'ideale per chi lavora come frontaliere in Svizzera, sia in Canton Grigione che in Canton Ticino. Inoltre, si trova a circa 5 km dal Lago di Como, a un'ora e un quarto da Milano (sia in macchina che in treno) e a 15-20 minuti di macchina da Chiavenna e Morbegno, nonché a soli 5 minuti da Colico.Non perdere l'occasione di personalizzare ogni dettaglio di questa ampia casa su più livelli e di fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Situata nel cuore di Dubino, in Bassa Valtellina, questa ampia casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e comoda.Al piano seminterrato troviamo una cantina e un ampio ripostiglio. Il piano rialzato ospita una cucina/soggiorno, un bagno e un'ampia stanza. Salendo al primo piano, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone offrono spazi accoglienti.Il secondo piano è caratterizzato da uno spazioso sottotetto, perfetto per molteplici realizzazioni future. Completano il pacchetto un ampio rustico su due piani e un terreno di pertinenza di 24 mq., che possono essere trasformati secondo le tue esigenze.Questa casa indipendente 4 lati è perfetta per famiglie o per chi cerca un'immobile spazioso e vicino ad ogni comodità.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In una posizione strategica, a Nuova Olonio, frazione di Dubino, questa villa indipendente su due piani rappresenta un’occasione unica per chi cerca una proprietà da personalizzare e ristrutturare, con un forte risparmio economico rispetto alla costruzione ex novo. Pur essendo situata lungo una via principale, l’accesso alla villa avviene tramite una strada secondaria laterale, garantendo un ingresso riservato e tranquillo. La disposizione attuale prevede una spaziosa zona giorno al piano terra, il bagno al piano rialzato e la zona notte al primo piano, con camere che possono facilmente essere riorganizzate. Con una redistribuzione degli spazi, è possibile realizzare bagni su entrambi i livelli, rendendo la casa ancora più funzionale.Questa villa è perfetta per chi desidera approfittare dei bonus ristrutturazione 2024: il 50% di detrazione fiscale su un massimo di spesa di 96.000 euro permette di coprire interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, rendendo l’operazione molto più economica rispetto alla costruzione da zero. Inoltre, la ristrutturazione consente di valorizzare l’efficienza energetica e migliorare il comfort abitativo, con detrazioni anche per l’Ecobonus (fino al 50% per l’efficienza energetica) e il Sismabonus, per miglioramenti antisismici.La villa dispone anche di una spaziosa cantina al piano interrato, ideale come taverna o cantina vini. Grazie a una scrittura privata con il Comune, è inoltre possibile un ampliamento della proprietà, dando la possibilità di progettare ulteriori ambienti. Questa proprietà offre una rara combinazione di posizione esclusiva, risparmio e flessibilità progettuale, consentendo di realizzare la casa dei propri sogni a un costo decisamente inferiore rispetto a una nuova costruzione.
TRAONA - bella posizione soliva e prossima a tutti i servizi - in casa bifamiliare quattro lati indipendenti composta da sole due unità : 1) appartamento di mq 120 ca al piano primo composto da : cucinotto, grande zona pranzo con balcone, salotto, disimpegno, due camere e bagno, balconi PIU' 2) piano secondo : ampio sottotetto "open space" al grezzo (tetto recente 3) porzione di casetta di mq 30 con belle altezze, balcone e ingresso indipendente ( è attigua all'appartamento e basterà effettuare un apertura per collegarli e ottenere un ampio loggiato) - posto auto esterno nella corte comune -
In una posizione tranquilla e soleggiata, sorgeranno tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e autorimessa inclusa nel prezzo. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi.ProgettoUnita A: Villetta di testa, disposta su due livelli, con un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio al piano terra; una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un secondo bagno e un balcone al piano primo. Il giardino privato è di 169 mq. Unita B: Villetta libera sui due lati, disposta su due livelli, con un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio al piano terra; una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e un balcone al piano primo. Il giardino privato è di 63 mq.Unita C: Villetta di testa, disposta su due livelli, con un ingresso, un ampio soggiorno, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio al piano terra; una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo bagno e un balcone al piano primo. Il giardino privato è di 196 mq.Le villette saranno dotate delle più moderne tecnologie, tra cui impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per un’energia più sostenibile e predisposizione per l’installazione di un impianto di condizionamento. Per approfondimenti vi invitiamo consultare il Capitolato dei lavori allegato.A partire da 278.000 euro, con un'autorimessa inclusa nel prezzo. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole.
Via Valeriana Snc, Caiolo (Sondrio) - Capannone industriale della superficie commerciale di 3.537,02 mq.Terreni siti a Caiolo, Albosaggia e Castione - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Per veri amanti della natura ad un altitudine di mille metri dove ancora si respira aria incontaminata propongo tipica baitella in pietra completamente ristrutturata con giardino di proprietà composta da cucina,soggiorno,camera con più posti letto e bagno,si offre assistenza durante l’istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un finanziamento a tassi di interesse agevolati con anticipo di 3000,00 € e il resto tutto rateizzabile in comode rate da 287,00 € al mese,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it
a pochi passi da morbegno propongo appartamento con fantastico terrazzo composto da cucina, soggiorno, camera bagno e garage doppio più ripostiglio, si offre assistenza durante l’istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 5% sul valore stimato in fase di perizia e il resto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni contattatemi al grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino. it.
RASURA - VIA VALERIANANel centro di Rasura è in vendita casa semi indipendente di 78 mq, completa di spazi esterni pavimentati.La soluzione è composta da un ampio atrio di ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta soggiorno con caminetto e zona pranzo, con accesso alla cucina, separata. La zona notte è composta da un'ampia camera ad uso matrimoniale, una camera singola, ed un bagno finestrato con vasca. Le pareti interne ed i pavimenti sono completamente rivestiti in legno, ed è completo di arredamento in legno naturale. Ideale per chi cerca una soluzione in una località tranquilla e riservata, a pochi passi dai sentieri di montagna, e dalle piste da sci di Pescegallo.
Nel complesso Borgo Alpino Chalet 5, introvabile appartamento al piano terra, con giardino su tre lati. Il fabbricato di 3 piani è stato edificato nel 2015 ed è ubicato in Via Valeriana 38 A, a 1.500 metri dagli impianti di risalita del Baradello. La zona è servita da skibus gratuito sia per la stagione invernale che per quella estiva. L'appartamento è corredato da autorimessa nel piano interrato di 24 mq e dalla quota piscina estiva. L'immobile gode di una esposizione ad ovest con magnifica vista su Aprica, a nord sulla suggestiva piscina condominiale e a est dove si affaccia la zona notte. L'appartamento è stato oggetto di un recente intervento di riqualificazione con soffitti e boiserie in legno, nuovi arredi su misura, per ottimizzare gli spazi e corredi che danno un'impronta montana molto suggestiva. Interessante il passaggio di proprietà notarile che genera delle imposte molto limitate pari a €3.500, 00.
