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Annuncio Trilocale in Vendita a Doberdò del LagoTipo di proprietà: Trilocale Superficie: 85 m² Prezzo: €115.000 Classe Energetica: b Presentazione della Casa TrilocaleProponiamo in vendita un appartamento trilocale a Doberdò del Lago, una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, accogliente e ben posizionata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e centri urbani. Questo trilocale in vendita Doberdò del Lago è perfetto per famiglie, coppie o anche come investimento immobiliare.L'appartamento si sviluppa su una superficie di 85 m², distribuiti in modo funzionale e comodo. Si trova al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e in ottimo stato. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza panoramica che permette di godere della tranquillità della zona e della vista sulle colline circostanti.L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, che conferiscono alla casa un aspetto moderno e funzionale. La posizione centrale di Doberdò del Lago permette di vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole, bar e ristoranti. Il trilocale a Doberdò del Lago rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione comoda, immersa nel verde, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Descrizione della Casa TrilocaleL'ingresso all'appartamento avviene direttamente sull'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate che permettono l'ingresso della luce naturale. Il soggiorno, dotato di angolo cottura, è la zona ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali, e offre abbondante spazio per essere utilizzata anche come zona pranzo.Le due camere da letto sono spaziose e ben distribuite. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole per un letto grande e armadi, mentre la seconda camera, ideale come stanza per bambini o studio, è altrettanto accogliente e versatile. Entrambe le camere sono dotate di finestre che offrono una vista piacevole e contribuiscono a creare un ambiente luminoso e arioso.Il bagno dell'appartamento è moderno e funzionale, con sanitari di qualità e una comoda doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort e funzionalità.Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa casa è la terrazza panoramica, che offre una vista spettacolare sulle colline di Doberdò del Lago e sul verde circostante. Questa terrazza è ideale per rilassarsi all'aperto, mangiare all'aria aperta o semplicemente godere del panorama. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto riservato e di una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e garantendo la massima comodità. Descrizione di Doberdò...
A Doberdò del Lago, in una zona veramente immersa nel verde, proponiamo in costruzione una casetta/villa, accostata solo da un lato, con progetto per completa ristrutturazione a nuovo. I rendering che vengono proposti in questo annuncio, propongono il risultato finale della ristrutturazione, anche se non sono vincolanti nello stile architettonico dell'edificio, che può essere interpretato sia in modo neo classico che moderno. Il progetto che viene proposto era già stato approvato dal Comune e quindi è sufficiente che venga ripresentato e prevede una zona giorno al piano terra open, con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno con armadiatura ed un primo bagno completo. Al primo piano troveranno spazio invece 2 camere da letto, di cui 1 con terrazzino ed un grande bagno. Il tetto è ad un'unica falda e ci sarebbe la possibilità di ricavare un soppalco oppure una soffitta per deposito cose. La proprietà che in totale si sviluppa su 600 metri quadrati, prevede un ingresso pedonale, uno veicolare ed un porticato per il ricovero automobile. Esiste la possibilità di poter realizzare anche una piscina, il cui costo non e' contemplato nel prezzo richiesto. La casa ovviamente verrà realizzata con accorgimenti di isolamento e contenimento energetico, che fanno presupporre una classe energetica a. Dal momento dell'inizio del cantiere, la costruzione sarà ultimata e consegnata entro 12 mesi. Il pagamento della somma richiesta avverrà tramite lo stato avanzamento lavori, che potrà essere personalizzato alle esigenze del compratore. Esiste una seconda opzione, che prevede non solo la ristrutturazione proposta, ma anche l'ampliamento dell'immobile, per persone che dovessero avere bisogno di maggiori spazi interni. In questo caso, il prezzo sarà rideterminato in funzione delle richieste di ampliamento formulate.
Vendesi tre particelle adiacenti Per un totale di 28.210 mq. In una di queste troviamo un edificio in pietra a vista attualmente collabente, accatastato in A4, classe 1con una consistenza di 4vani, su unico piano per una superficie commerciale totale di 79 mq con possibilità anche di ampliamento. Nelle vicinanze del Lotto troviamo la possibilità di portare sia l'acqua come l'elettricità.Ape g. Esposizione 360 gradi. Riscaldamento assente. Serramenti assenti. Piano terra. Categoria a/4, Classe 1, Consistenza 4vani, Superficie totale 96 mq, senza aree scoperte 76 mq. Rc 101,23 €. Richiesta € 27.000 Per informazioni Ladislao. Cell. 393 9229443
In posizione residenziale e nelle immediate vicinanze delle rive del Lago Trasimeno, in plurifamiliare di nuova costruzione, appartamenti posti al piano terra o al piano primo, di varie metrature a partire da 61 mq circa , con due o tre camere da letto, accessi indipendenti, portici, terrazze, logge, garage, giardini con superfici dai 30 mq ai 150 mq completi di irrigazione, prato e siepi, e pozzo di uso comune. Gli appartamenti situati a piano terra comprendono un bellissimo porticato e giardino, mentre le unità poste al piano primo dispongono di splendidi terrazzi, logge, giardini e soffitte mansardate situate al piano sottotetto. Le soffitte potranno essere vendute o allo stato grezzo oppure completamente rifinite. I garages invece si trovano a piano seminterrato e variano di metratura, a partire da 26 mq circa. Le finiture dell’immobile saranno di altissimo livello con isolamento termico avanzato, ventilazione e deumidificazione meccanizzate, impianto termico, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni ed impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, quindi alte qualità di pregio che prestano particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, di fatto la costruzione avrà una classe energetica elevata A4. Tale classe energetica rappresenta uno standard di efficienza molto alta e, conseguentemente, sarà mirata al risparmio energetico nonché a quello economico per i futuri proprietari avendo notevoli risparmi in bollette con costi pari a zero. La location è tranquilla e ben servita, vicino ai servizi principali, alla pista ciclabile e in posizione esclusiva a pochi passi dalle spiagge del Lago Trasimeno.
Castiglione del lago (pg) dintorni: Cielo terra su due livelli di 50 mq circa composta da: -Piano terra: soggiorno, cucinotto e bagno; -Piano primo: tramite scala interna, due camere di cui una con terrazzo; La proprietà è dotata di una stufa a legna. Posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti da tutti i servizi.
Castiglione del lago (pg): In zona centrale, appartamento di 100 mq circa al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, due camere, cameretta, due bagni, due terrazze e due garage al piano seminterrato di 30 mq ciascuno. Ottima posizione vicina a tutti i servizi.
In una posizione privilegiata, con vista sul lago e a pochi passi dalla Rocca di Castiglione del Lago, elegante appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio riqualificato nel 2021. Una scalinata privata conduce all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con suggestiva vista lago e una parete in pietra a vista, una cameretta versatile, anch'essa con una caratteristica parete in pietra e un ampio bagno. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica (A1), garantita dagli infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e dalla moderna caldaia a condensazione di ultima generazione. Un'opportunità unica per chi desidera efficienza e comfort.
Piazza del lago : In stabile totalmente ristrutturato nel 2007 dotato di ascensore, situato in zona centralissima disponiamo di Appartamento di 190 mq completamente ristrutturato composto da: Ingresso con ampio disimpegno, Ampio Soggiorno con piccola parte soppalcata , Cucina abitabile, Camera da Letto, cameretta con piccola parte soppalcata, doppio servizio, ripostiglio.
Villa di 180 mq circa su unico livello risalente agli anni 70, in posizione panoramica vista lago nelle immediate vicinanze di Monte del Lago e del lago Trasimeno.La villa è composta da:ingresso, soggiorno con camino e cucina con terrazza, salotto con ampie vetrate, quattro camere da letto e due bagni.La villa, in buone condizioni generali, necessita di lavori di manutenzione. Ed è circondata da un parco di 4000 mq circa, completamente edificabile, con la possibilità di costruire oltre 1200 mq.In posizione panoramica vista lago Trasimeno.
In posizione privilegiata, casolare in pietra disposto su quattro livelli e diviso in cinque unità abitative: p.T di 83 mq composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; p.1 di 98 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; p.2 di 105 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; p.3 diviso in due appartamenti composti da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Terreno di 2000 mq circa con annesso/magazzino di 115 mq e posti auto esterni coperti. Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente.
Ubicato all'interno di un piccolo borgo caratteristico, poco distante dal Lago Trasimeno, vendesi porzione di casale ristrutturato di circa 208 mq. Con grazioso loggiato e terreno distaccato.Sapientemente ristrutturata nel 2010, mantenendo le caratteristiche del tipico casale umbro, questa proprietà si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata.Il fabbricato è attualmente suddiviso in due unità immobiliari e nello specifico: una meravigliosa loggia esterna ci conduce al primo piano dove possiamo trovare la prima unità, di circa 159 mq., composta da un accogliente ingresso, soggiorno, studio dotato di predisposizione per la cucina, una meravigliosa sala da pranzo con camino e terrazza e due bagni; la cucina, oltre che ad una comoda dispensa, si trova al piano terra ed è facilmente raggiungibile tramite una scala interna. Completa questa unità un'ampia camera soppalcata con bagno ensuite al secondo piano.La seconda unità è un monolocale di circa 49 mq. Posto al piano terra e dotato di entrata indipendente.Uno dei vantaggi di "Il Poggetto" è sicuramente la possibilità di gestire gli spazi interni in base alla proprie necessità: si può creare un'unica soluzione immobiliare o addirittura suddividerla in tre unità, grazie anche alla presenza di tre caldaie separate e di tre ingressi indipendenti.Ottima per essere utilizzata come residenza principale, questa proprietà può essere sicuramente inserita anche all'interno degli affitti turistici.Il terreno distaccato di circa 550mq., dal quale si può godere di una splendida vista sul Lago Trasimeno, offre la possibilità di avere un giardino recintato privato e di creare alcuni posti auto.Stato e rifinitureL'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2010 mantenendo comunque lo stile e i dettagli del tipico casale umbro, come per esempio il pavimento in cotto e i solai con pianelle e travi a vista.Lo stato di manutenzione è ottimo per cui la proprietà è pronta per essere abitata.Servizi e utenzeTutte le utenze sono correttamente allacciate.L'immobile è dotato di camino a legna, split per aria condizionata nelle camere e nella sala da pranzo, allarme volumetrico e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà può essere utilizzata sia come una attività recettiva sia come residenza principale.Dotato di tre caldaie separate, questo immobile può essere suddiviso in tre unità abitative.Vi è anche la possibilità di unire facilmente le varie unità al fine di creare un'unica soluzione immobiliare.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago, a pochi passi dal Lago Trasimeno; i servizi principali sono raggiungibili a piedi. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200kmCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica
Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nella località di Ranciano, a Castiglione del Lago. L'azienda agricola di 5 ettari, suddivisi in 4 ettari di terreno seminativo e 1 ettaro di giardino, è arricchita da un magnifico casale in pietra, un annesso con sale benessere e una piscina.Il casale principale, al quale si accede tramite un elegante porticato, ospita sette camere da letto, nove bagni, due salotti, una cucina a vista e un locale tecnico. Al primo piano, una spaziosa loggia offre una vista panoramica sul Lago Trasimeno, mentre la torretta all'ultimo piano consente una vista mozzafiato a 360 gradi sulla valle circostante.L'annesso, come precedentemente descritto, è costituito da due ampie sale benessere, un ufficio, un negozio, un magazzino, un rimessaggio e un bagno.Il giardino, opportunamente recintato da una siepe, ospita una piscina di dimensioni 6x12 metri, dotata di scala romana. Adiacenti alla piscina si trovano due eleganti gazebo, ideali per momenti di relax all'aperto.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutti i dettagli e per accompagnarvi in un tour esclusivo della proprietà. Classe Energetica: g
Castiglione del lago (pg):loc. Panicarola: villetta bifamiliare di 150 mq circa disposta su tre livelli così composta: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte privata tramite terrazzo, disimpegno e bagno di servizio; - Piano primo: con accesso tramite scala interna, corridoio, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con doccia. La proprietà comprende taverna con camino, ripostiglio, vano adibito a camera e bagno con doccia al piano primo sottostrada, con accesso sia interno che esterno, oltre a corte privata pavimentata e recintata, sistema di allarme e aria condizionata. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Castiglione del Lago, vicinanze: in zona residenziale vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili a a piedi, proponiamo per la vendita una casa singola di circa 250 mq, con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra attualmente si trova un grande salone rustico con angolo cucina, camino, forno a legna, un bagno, cantina e garage. Al piano primo troviamo l'appartamento principale al quale si accede tramite scala esterna, ed formato da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà comprende un grazioso giardino completamente recintato di circa 600 mq, con due pozzi per uso irriguo e una piccola rimessa attrezzi. L'immobile è dotato di condizionatore nelle stanze, tende da sole e di pannelli fotovoltaici 3 kw.
Scopri un'elegante casa di campagna a Castiglione del Lago, dove il relax e la tranquillità si fondono armoniosamente. Questa proprietà costruita nel 2014, offre quattordici ampi locali distribuiti su tre piani, circondati da un giardino privato di mille metri quadri. Appena fuori il paese, raggiungibile facilmente a piedi o in bici, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.Villa Ungaretti è una nuova costruzione che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 235 mq, dislocati su su tre livelli.Sono da completare gli infissi-rivestimenti ed i pavimenti, ma gli ambienti sono così suddivisi: al piano terra un fantastico soggiorno doppio con grandi infissi, nel quale domina un bel camino a parete in mattoncini, una grande cucina abitabile con accesso al giardino, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera.Si accede al piano primo tramite una scala di accesso, che si apre con tre grandi camere, una delle quali con bagno en-suite e terrazzo con pergola. Al piano seminterrato troviamo un doppio garage, locali da adibire a taverna e a zona relax.La proprietà si completa con un parco giardino di circa 1000mq, completamente recintato.La proprietà viene venduta allo stato attuale, un grezzo in fase avanzata con tutti gli impianti già realizzati, ma concede all'acqurente l'opportunità di scegliere i materiali per le rifiniture, i rivestimenti dei bagni ed sanitari, il tipo di pavimento e gli infissi.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita nel 2014 e si presenta attualmente al grezzo; sono da completare gli infissi, i rivestimenti ed pavimenti. Le pareti hanno un doppio muro con isolante interno.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvignionamento idrico è garantito dall'allaccio acquedotto comunale e pozzo. Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento. Utilizzi e potenzialitàUna perfetta prima casa, dotata di ogni confort o una bellissima seconda casa con la possibilità di realizzare anche una piscina.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago. Città vicine: Perugia 30km, Roma 150km, Firenze 150km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Immergersi nella pace e nella bellezza dell'Umbria è un'esperienza che questo casale può offrirti. Situato a Castiglione del Lago, questa proprietà combina comfort moderni con il fascino della tradizione. Una piscina invita a momenti di relax, mentre il vasto giardino e il bosco misto circostante garantiscono intimità e un contatto diretto con la natura. Il casale ha una superficie di circa 300 mq suddivisi su 2 piani e in 5 unità abitative. Al piano terra si trovano due appartamenti, rispettivamente di circa 90 e 60 mq; il piano superiore ospita tre appartamenti di circa 60, 50 e 40 mq. Circonda il casale un bellissimo giardino di circa 4300 mq. Che ospita una piscina 12x6 con profondità 2.60 metri ed una dependance in stile tipico composta da soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Nel cuore delle colline umbre, a pochi chilometri da Castiglione del Lago, al confine tra Toscana e Umbria, sorge questo incantevole casale in pietra e mattoni, situato in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza all'interno di un'antica riserva naturale. La proprietà, di circa 300 mq si suddivide su due piani ed è suddivisa in cinque unità abitative indipendenti. Al piano terra abbiamo due appartamenti, rispettivamente di circa 90 e 60 mq; il piano superiore ha invece tre appartamenti di circa 60, 50 e 40 mq. Circonda la proprietà un verde giardino di circa 4.300 mq che ospita una splendida piscina 12x6 con profondità massima di 2,6 metri e una dependance in pietra di circa 100 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2.8 ha di prevalenza bosco con querce e cerri. Se il tuo sogno è quello di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a stretto contatto con la natura ma vicino a tutti i servizi questa è la proprietà giusta per te. Possibilità di costruire circa 90 mq. Di edificio in un terreno edificabile di proprietà accanto alla dependance. Stato e rifinitureTutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche, la struttura è in buone stato. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in mattoni. All'interno della proprietà troviamo solai con travi e pianelle e pavimenti in gres. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàIl casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già avviata.UbicazioneLa proprietà si trova a Castiglione del Lago; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200kmCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.
Proponiamo in vendita villa di mq.400 oltre annessi, garage di 40 mq ed ampio terreno circostante. L'immobile è ubicato all'interno di una frazione di del comune di Castiglione del Lago, in posizione molto panoramica e vicino ai principali servizi. Disposta su quattro livelli è composta da un ex frantoio al piano seminterrato, attualmente utilizzato come fondo, al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e grande terrazzo panoramico. Al piano primo soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno ed al secondo e ultimo piano, attualmente accatastato come soffitta, soggiorno, due camere, bagno e balcone. L'ampio spazio esterno consente di realizzare una piscina e data l'ottima ubicazione è possibile poter realizzare un'attività ricettiva. Prezzo trattabile.
Casale in stile tipico umbro-toscano si estende per circa 200 mq e offre un perfetto connubio tra tradizione e modernità. La proprietà è arricchita da un ampio portico di 45 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nella quiete della campagna.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con guardaroba, una luminosa sala da pranzo, un soggiorno con predisposizione per un camino e una cucina. Inoltre, è presente una suite con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno e una suite con bagno privato e cabina armadio. Il piano è impreziosito da una loggia di circa 15 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sulla Valdichiana, con scorci su Montepulciano, Chianciano e Cortona.Il casale è stato in parte ristrutturato, con importanti lavori strutturali già eseguiti: consolidamento di solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato e adeguamento della struttura alle normative sismiche. Gli impianti sono stati parzialmente realizzati, mentre i divisori interni sono già presenti ma modificabili secondo le proprie esigenze. Esternamente, i muri sono stati stuccati e rifiniti.A completare la proprietà, un annesso indipendente di circa 94 mq con un ampio portico di 85 mq. Le pareti sono già state ristrutturate e l'edificio offre la possibilità di essere trasformato in un'abitazione a servizio del fabbricato principale.Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 4.000 mq, completamente recintato, con la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva.Caratteristiche principali:Superficie casale: circa 200 mqPortico: 45 mqPiano terra: ingresso, guardaroba, sala da pranzo, soggiorno con predisposizione camino, cucina, suite con bagno e cabina armadioPiano primo: due camere matrimoniali, bagno, suite con bagno e cabina armadio, loggia di 15 mq con vista panoramicaStato ristrutturazione: consolidamento solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato, struttura adeguata alla normativa sismica, impianti parzialmente realizzati, divisori interni modificabili, muri esterni rifinitiAnnesso: circa 94 mq con portico di 85 mq, con possibilità di trasformazione in abitazioneGiardino privato: circa 4.000 mq, totalmente recintato, con possibilità di realizzare una piscinaLocalità: CasamaggioreDistanza da Castiglione del Lago: circa 4 kmServizi nelle vicinanze: supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici, negozi variDistanza da Perugia: circa 40 kmCollegamenti stradali: a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle, con accesso all'autostrada A1Località d'interesse nelle vicinanze: Cortona, Montepulciano, Pienza, Arezzo, Siena, Firenze, Roma Classe Energetica: g
Casale immerso nel verde della campagna, offre un'ampia superficie di circa 280 mq ed è stato parzialmente ristrutturato. Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali, come il consolidamento delle fondazioni, dei solai e del tetto, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, con lavori ancora da completare per quanto riguarda impianti, infissi, intonaci e pavimenti.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo sei locali attualmente adibiti a fondi, con diverse possibilità di utilizzo. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa vera e propria: un ampio e accogliente salone con camino, una cucina abitabile, quattro luminose camere matrimoniali e due bagni.A completare la proprietà, un annesso indipendente di circa 90 mq, un tempo utilizzato come seccatoio. Su di esso è già stato approvato un progetto di ristrutturazione per trasformarlo in un'abitazione, con la seguente suddivisione: al piano terra soggiorno, cucina, una camera e un bagno; al primo piano un'ulteriore camera con bagno.Il tutto è circondato da un vasto terreno privato di circa 9.000 mq, perfetto per chi desidera godere della tranquillità della campagna e degli ampi spazi all'aperto.Caratteristiche principali:Superficie casale: circa 280 mqStato ristrutturazione: consolidamento strutturale effettuato, da completare impianti, infissi, intonaci e pavimentiPiano terra: sei locali adibiti a fondiPrimo piano: salone con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagniAnnesso indipendente: circa 90 mq, con progetto approvato per trasformarlo in abitazioneTerreno circostante: circa 9.000 mqUn'opportunità ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare in una splendida cornice naturale.Ubicazione: l'immobile si trova a Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago.Servizi nelle vicinanze: supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari.Distanza da Perugia: circa 40 km.Collegamenti stradali: a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle, che permette un rapido accesso all'autostrada A1.Posizione strategica: ben collegata alle principali città di interesse storico, culturale e turistico, tra cui Cortona, Montepulciano, Pienza, Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: g
Splendido casale in pietra di 262 mq con dependance di 140 mq a Castiglione del Lago, Umbria. Per un totale di 5 camere, 5 bagni, 5.284 mq di giardino e piscina 15X5. Immerso nelle incantevoli colline di Castiglione del Lago, in Umbria, questo splendido casale in pietra offre una vista mozzafiato sulle verdeggianti campagne circostanti. La proprietà, che si sviluppa su due livelli per un totale di 262 mq, è così distribuita:Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera da letto dotata di piccola cabina armadio, un bagno con sauna e un pratico vano tecnico-lavanderia.Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio, 2 eleganti bagni, una piccola rimessa e uno studio con accesso diretto alla scala esterna.A breve distanza dal casale principale, la proprietà include una dependance di 140 mq, sviluppata su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio vano rimessa, un vano lavanderia, un bagno e una cantina. Al piano terra, un open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno.Il giardino di 5.284 mq è impreziosito da una bellissima piscina 15x5, dotata di impianto a cloro, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Stato e rifinitureAcquistato nel 1982 e completamente ristrutturato nel 1998, il casale presenta finiture di alta qualità, che uniscono il fascino delle tradizioni umbre con il comfort moderno.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di sistema di riscaldamento a gpl, integrato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 78 metri.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa vacanze in una posizione incantevole, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, immergendosi nella serenità del paesaggio e godendo degli splendidi tramonti che caratterizzano la zona.UbicazioneIl paese più vicino con tutti i servizi necessari si trova a circa 1 km (2 minuti), mentre Castiglione del Lago dista 15 km (15 minuti). Cortona è a 35 km (35 minuti), Montepulciano a 25 km (30 minuti), e Perugia a 45 km (45 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 55 km (50 minuti), mentre gli aeroporti internazionali di Roma (200 km, 2 ore), Pisa (200 km, 2 ore e 20 minuti) e Firenze (145 km, 1 ora e 30 minuti) sono facilmente raggiungibili.
Scopri questa affascinante casa indipendente di 140 mq, perfettamente progettata su due livelli per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile ideale per cene in famiglia e un bagno moderno. Al primo piano, troverai una spaziosa camera matrimoniale ensuite con ripostiglio, un salotto con stufa a legna e due balconi che offrono una vista mozzafiato.Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a gpl e una stufa a legna, assicurando calore e atmosfera nelle fredde serate invernali. All'esterno, due balconi e una loggia con scala offrono accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche l'accesso a una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Costruita nel 2008, questa casa si trova in una posizione tranquilla e panoramica, regalando una vista incantevole sul lago di Chiusi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e suggestivo, perfetto per chi cerca una casa che combina eleganza e natura.
Splendida villa rustica in stile moderno, una residenza di recente costruzione che unisce il fascino del legno e della pietra con il comfort delle tecnologie più avanzate. L'immobile si estende su circa 300 metri quadrati ed è suddiviso in tre unità semi-indipendenti, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa che per chi desidera avviare un'attività, come una struttura ricettiva o una casa vacanze.L'unità principale si distingue per i suoi ambienti spaziosi e raffinati. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino, un ambiente caldo e accogliente che si collega armoniosamente a una grande cucina dotata di una suggestiva porta a vetri. La sala da pranzo, arredata con mobili di design, è impreziosita da una splendida cantina a vista, perfetta per gli amanti del buon vino. La zona notte ospita una magnifica camera padronale con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, garantendo privacy e comfort assoluto.Sul retro della villa si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, ideali per ospiti o per essere destinati a un utilizzo turistico.Gli spazi esterni sono altrettanto curati e pensati per offrire il massimo relax. L'unità principale gode di un cortile lastricato, una comoda area barbecue con cucina esterna e una splendida piscina privata illuminata, completa di doccia esterna. Le due unità secondarie, invece, condividono una seconda piscina, immersa in un rigoglioso giardino con gazebo e piante di ulivo, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aperto.A completare la proprietà vi è una stanza separata, adibita a ufficio, ideale per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o alla gestione di un'attività. L'intera residenza è dotata di un sofisticato sistema di domotica, che permette di gestire comodamente l'illuminazione, la sicurezza e altre funzioni sia all'interno che all'esterno della casa.Circondata da un ampio terreno di circa 2.500 metri quadrati, questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, in cui eleganza, funzionalità e benessere si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo e immerso nella natura.Caratteristiche principali:Unità principale:Ampio salone con caminoGrande cucina con porta a vetriSala da pranzo arredata con mobili di design e cantina a vistaCamera padronale con bagno interno e cabina armadioDue appartamenti indipendenti sul retro, entrambi composti da:Zona giorno con angolo cotturaCamera da lettoBagnoSpazi esterni della residenza principale:Cortile lastricatoArea barbecue e cucina esternaPiscina privata illuminata con doccia esternaSpazi esterni delle altre due unità:Piscina in comuneGiardino con gazeboPiante di ulivoAltri elementi della proprietà:Stanza separata adibita a ufficioSistema di domotica avanzata per interni ed esterniTerreno circostante di circa 2.500 mq Classe Energetica: g
Scopri una proprietà esclusiva nel comune di Castiglione del Lago, un casale ristrutturato che offre un perfetto equilibrio tra storia e comfort moderno. Immerso in un’area di grande interesse, il casale si distingue per l'elevato livello di privacy e per il suo carattere storico. Gli spazi interni, arricchiti da soffitti a volta e dettagli in pietra, creano un’atmosfera calda e accogliente. All'esterno, il rigoglioso giardino si apre sulla bellezza naturale circostante, rendendo questo luogo un rifugio ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. La vicinanza al Lago Trasimeno offre ulteriori occasioni di svago e relax, rendendo questa proprietà un'opportunità da cogliere per una vita memorabile.Casale esclusivo in vendita in Umbria a Castiglione del Lago. Immerso nella bellezza della campagna umbra, a circa 2 km dal Lago Trasimeno, questo casale offre un perfetto equilibrio tra vicinanza ai servizi e una privacy elevata.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, distribuiti su due piani. All'esterno, si presenta con un ingresso indipendente e una vasta area di terreno di circa 8000 mq, dove è possibile visionare la ricca vegetazione, piante storiche e un parco giardino ben curato. Le viste che circondano la proprietà offrono un panorama incantevole, ideale per chi ricerca tranquillità e natura.All'interno, il piano terra ristrutturato nel 2017 si compone di un ampio salone caratterizzato da soffitti a volta, pareti in pietra, e pavimenti in cotto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina che può essere ampliata con una veranda solare, con accesso diretto al giardino, è affiancata da una camera matrimoniale con bagno privato, un elegante studio e un bagno-lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite una scala in pietra e dotato di una loggia storica, un soggiorno con camino, una cucina, un bagno, due camere, un bagno di servizio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità.La proprietà prevede ampie opportunità di svago all’aperto e attività ricreative, contribuendo a un lifestyle sereno. Il potenziale paesaggistico permette di considerare eventuali sviluppi futuri. Non mancano ulteriori elementi di interesse, come un vecchio forno a legna, box per i cavalli e altre strutture da ristrutturare con ulteriore volumetria di circa 200mq.La posizione garantisce facile accesso ai servizi locali e alle meraviglie turistiche nelle vicinanze, rendendo questo casale una scelta eccellente per una residenza privata o come immobile da destinare alla ricettività. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante.Stato e rifiniturePavimenti in gres effetto cotto, pareti in pietra, e soffitti con travi a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. La struttura ha subito una ristrutturazione completa, con particolare attenzione ai dettagli storici. Le finestre e le porte sono in legno, ben conservate e funzionanti. I bagni sono dotati di docce e vasche, rifiniti con materiali di alta qualità. Il giardino sono curati, mentre la facciata è in buono stato, conferendo un aspetto ordinato e attraente all'immobile. Le fondazioni e il tetto sono stati restaurati, garantendo solidità e sicurezza. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere vissuta appieno.Servizi e utenzeIl riscaldamento è indipendente e alimentato a Gpl, Termo camino a legna, con possibilità ad allaccio al gas di città. L'impianto elettrico è stato aggiornato nello stesso periodo e garantisce efficienza. La casa è dotata di fornitura di acqua tramite pozzo e acquedotto.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per trasformarla in una residenza privata o in una struttura ricettiva. La disposizione degli spazi interni, con diverse aree comuni, si presta perfettamente ad accogliere gruppi. Può essere utilizzata come b&B, agriturismo o seconda casa per momenti di relax. La presenza di un'area verde offre un contesto ideale per eventi o celebrazioni. La storicità della struttura aggiunge un ulteriore valore, rendendola unica nel suo genere.UbicazioneA circa 2 km dai servizi e dal Lago Trasimeno, raggiungibile in pochi minuti. La posizione offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca rilassamento e natura. Il centro di Castiglione del Lago si trova a breve distanza, così come i principali punti d’interesse della zona, mentre la superstrada che collega Perugia e Bettolle è accessibile in circa 10 minuti. La strada per raggiungere la proprietà è asfaltata per i primi 500 metri, fornendo un accesso comodo. Il panorama si apre su splendidi paesaggi, creando un’atmosfera piacevole e serena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Proponiamo in vendita in zona Prestigiosa, vicolo al Bersaglio, Grande appartamento Panoramico al 5° ed ultimo Piano di mq 141,00 commerciali.L'immobile è molto luminoso, esposto su tre lati ed è completamente da ristrutturare. Si compone da un ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, un bagno wc, un doccia wc e un balcone.Inoltre completa l'immobile una grande cantina e la possibilità di acquistare un posto macchina e un garage a parte. Subito DisponibileDa vedere!Per ulteriori informazioni su questo appartamento in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia bolzano progetto immobiliare al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca d'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse.L’ agenzia bolzano progetto immobiliare dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche.La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco.Il cliente che sceglie l’agenzia bolzano progetto immobiliare è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.
In casa completamente ristrutturata, zona centralissima a due passi dal lago e dalle comodità, al terzo ed ultimo piano con stupenda vista dei tetti e case del centro storico, appartamento su due livelli con finiture pregiatissime, composto di soggiorno con angolo cottura di mq. 35 e soppalco con bagno, letto e cabina armadio di ulteriori mq. 25 circa, ripostiglio e cantina per un totale di oltre mq. 70 commerciali. Luminosissimo (8 punti luce oltre 2 velux) Classe energetica alta, pannelli solari per produzione di acqua calda e caldaia a condensazione come richiesto dalle normative attuali. Tetto isolato e coibentato con travi lamellari a vista. Oscuranti e velux con comando elettrico. Classe energetica in fase di richiesta.
Nel cuore del centro storico di Piancastagnaio, in una delle posizioni più affascinanti e suggestive, sorge questa residenza unica, a pochi passi da Piazza Castello e dalla maestosa Rocca Aldobrandesca. L’abitazione ha caratteristiche pressoché uniche per il centro medioevale : ingresso indipendente, sviluppo su un unico piano, soffitti alti e stanze ampie, prive di muri portanti che ne limitino la spaziosità. Varcando la soglia, l’effetto sorpresa è immediato: un soffitto a volte di mattoni intrecciato con archi che disegnano un ambiente dal fascino storico e senza tempo. Pochi gradini conducono al soggiorno, uno spazio reso ariosi da due finestre e impreziosito da un particolare camino . Durante la ristrutturazione, nicchie nascoste sono state riportate alla luce, trasformandosi in vetrine che aggiungono carattere e funzionalità. La cucina è altrettanto ampia e vivibile, lontana dall’essere un semplice spazio di lavoro: è un ambiente dinamico e ricco di dettagli affascinanti. Tre pareti attrezzate con una cucina in muratura offrono tutto il necessario spazio e piani appoggio per chi ama cucinare, mentre un arco aperto mette in comunicazione la zona operativa con la zona giorno, culminando in un secondo caminetto perfetto per cucinare e creare atmosfere conviviali. La zona notte è separata da una porta e introdotta da un corridoio con una parete armadi su misura. Qui si trovano una prima camera matrimoniale con bagno adiacente, un secondo bagno e la splendida camera padronale, con doppia finestratura. Un particolare effetto è stato creato - sfruttando l’altezza - soppalcando parte della stanza così da ottenere un ulteriore superficie ideale per accogliere un letto futon o da destinare a spazio aggiuntivo. Il soppalco è comodamente fruibile grazie ad una scala in legno la cui parte sottostante è utilizzata come armadio . A completare la proprietà, una stanza indipendente, sottostante l’abitazione, attualmente adibita a deposito, ma finestrata e dotata di impianti: perfetta per trasformarsi in una piccola taverna, uno studio o uno spazio polifunzionale. Questa casa, grazie a delle caratteristiche uniche, valorizzate da una sapiente ristrutturazione, è un connubio perfetto tra storia e comfort, un rifugio affascinante nel cuore di Piancastagnaio, pronto ad accogliere chi desidera vivere in un’atmosfera ricca di charme e autenticità senza rinunciare alla comodità di una vita familiare che necessita di spazi ampi e comodi .
Proponiamo in vendita un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione da personalizzare a proprio gusto in una delle zone più tranquille e pittoresche della parte pedecollinare di via Toscana. Questo appartamento da ristrutturare offre ampie possibilità di trasformazione per chi desidera creare la propria casa ideale.Caratteristiche Principali • Superficie: 182 mq • Camere: 3 • Bagni: 2 • Spazi Extra: Ripostiglio, cucina abitabile, e una cantina di 15 mq • Parcheggio: Possibilità di posto auto copertoInterno: L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’70 e include 3 camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una cucina abitabile. Attualmente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un foglio bianco per chi vuole personalizzare ogni dettaglio e renderlo un luogo su misura.Opzione chiavi in mano: Su richiesta, è disponibile un progetto di ristrutturazione creato in collaborazione con l’Interior Designer Silvana Caramia. Questo progetto comprende render degli interni e una nuova planimetria, che mostrano una visione moderna e funzionale dello spazio. La ristrutturazione completa, opzionale, è stimata a circa 100.000 euro (esclusi materiali).Perche acquistarlo: L’appartamento è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in una posizione strategica e tranquilla, con la possibilità di trasformarla secondo i propri desideri. Contattaci per maggiori dettagli o per scoprire le potenzialità di questa casa attraverso il progetto disponibile.Contattaci per informazioni e dettagli per prenotare una visita0510016992
In una tranquilla palazzina pietravista anni ’70, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con un meraviglioso giardino privato e una spaziosa tavernetta di 60 mq, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Interni- Superficie totale: 189 mq- Tre camere da letto- Due bagni- Ampio salone luminoso- Cucina abitabile- Diversi balconi- Tavernetta di 60 mq con accesso sia dall’interno del condominio che direttamente dal giardino, con possibilità di collegarla internamente all’appartamentoL’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità.Esterni: L’elemento distintivo di questa proprietà è il bellissimo giardino privato, un’oasi verde da vivere tutto l’anno.Posto auto: Possibilità di acquistare a parte un posto auto in box condiviso, perfetto per chi desidera un parcheggio sicuro e comodo.Perché acquistarlo:- Soluzione versatile: Possibilità di collegare la tavernetta all’appartamento o di mantenerla indipendente- Ingresso indipendente e doppio accesso, con opzione di frazionamento in due unità- Riscaldamento centralizzato con possibilità di renderlo autonomo- Spese condominiali contenute: Condominio autogestito senza amministratore, con pochi condomini- Posizione strategica: In zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i serviziUn'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e con giardino!Contattaci per informazioni e dettagli per prenotare una visita???0510016992
