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Immersa nella suggestiva campagna toscana, questa splendida Casa Indipendente/Rustico e situato a Fercole è un vero gioiello che offre un'esperienza di vita unica. Con 5 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 200 mq, questa proprietà vanta una cantina, un giardino privato e un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'interno, in condizioni Buone, presenta 3 camere da letto spaziose, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità . Il ripostiglio aggiunge praticità e ordine allo spazio abitativo, mentre il box auto offre comodità .La posizione privilegiata garantisce una quadrupla esposizione che regala una luce naturale meravigliosa in ogni ambiente.Con uno stato stabile e un'occupazione libera, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera abbracciare lo stile di vita autentico e rilassante della campagna toscana, senza rinunciare alle comodità . Un'occasione da non perdere per vivere in armonia con la natura e il comfort moderno.
Nel centro storico di casale di Pari,graziosa villetta semi indipendente ristrutturata e arredata composta da ingresso,grande soggiorno/cucina,due camere,bagno ripostiglio,grande cantina e giardino.Predisposizione per impianto fotovoltaico.Panoramica
Tenuta di charme in maremma -- casale con piscina, vigneto doc e b&b avviatoImmerso nel cuore delle colline della Maremma, a breve distanza dalle terme del Petriolo, questo splendido casale rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio con attività turistica avviata. La tenuta, attualmente operativa come b&B, dispone di 8 camere per gli ospiti, un appartamento padronale, un raffinato centro benessere e un vigneto doc Montecucco, il tutto incorniciato da un contesto unico e riservato. L'azienda agricola si estende su 65 ettari di terreno biologico, suddivisi in:- Vigneto doc Montecucco (4 ha): coltivato con cura per la produzione di vini pregiati.- Uliveto (3 ha, circa 1.000 piante): ideale per la produzione di olio extravergine di alta qualità- Bosco (22 ha) e seminativi (36 ha): perfetti per ulteriori sviluppi agricoli o per un utilizzo a scopo naturalistico.Fabbricati e StruttureIl casale, di 700mq, interamente ristrutturato nel 2015, mantiene intatto il fascino della tradizione toscana con dettagli autentici come travi in castagno e pavimenti in cotto.Distribuzione interna:- 8 camere con bagno privato, arredate con gusto e dotate di ogni comfort.- Appartamento padronale di 88 mq, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, due camere e un bagno.- Sala comune per colazioni e accoglienza ospiti.- Cucina professionale, ideale per la preparazione di colazioni e pasti per gli ospiti.- Studio privato e vecchia cantina, oggi utilizzata come area di servizio.- Centro benessere con spa e vasca idromassaggio.Spazi esterni incantevoli- Piscina panoramica (16,5 m) con solarium in pietra naturale.- Giardino di 10.000 mq, perfettamente curato, con angoli relax e pergolati ombreggiati.- Area colazioni e aperitivi all'aperto, con vista sulle colline toscane.Dependance e Annessi- Lavanderia (60 mq)- Rimessa per attrezzi (120 mq)Esterni e Area RelaxLa proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 10.000 mq, arricchito da una piscina panoramica (16,5 m) con solarium in pietra e tettoia ombreggiante, perfetta per colazioni o aperitivi a bordo vasca.Perché scegliere questa tenuta?- Posizione strategica: Vicina a Montalcino, Siena e alla costa toscana.- Attività turistica turistica avviata: Pronta per essere rilevata senza ulteriori investimenti.- Un investimento sicuro: La Toscana rappresenta una delle destinazioni più richieste al mondo.- Autenticità e comfort: Il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e servizi moderni.- Opportunità di sviluppo: Possibilità di ampliare l'attività agricola o ricettiva.______________________________________Distanze principali- Mare e spiagge -- Castiglione della Pescaia (65 km), Punta Ala (85 km).- Città d'arte -- Siena (37 km), Grosseto (47 km), Montalcino (51 km).- Aeroporti -- Firenze (115 km), Pisa (190 km), Roma Fiumicino (215 km).
Casale con Piscina e ampio giardino/terreno (80.000 mq) – Civitella Paganico (Grosseto - Toscana) a 30 km dal mare (Marina di Grosseto)Immerso nel cuore della campagna toscana, questo casale in pietra è attualmente adibito ad agriturismo, ma si presta perfettamente anche come residenza privata (in tal caso si può abbinare al casale una dimensione minore di terreno su richiesta dell’acquirente). Situato a Civitella Paganico (gr), in una posizione strategica tra la Maremma e le Crete Senesi, offre tranquillità e comfort in un contesto unico.Caratteristiche della proprietàCasale di 460 mq, suddiviso in due appartamenti indipendenti: Primo appartamento: 4 camere, 2 bagni. Al piano terra: due camere, bagno, ampia sala pranzo con cucina a isola, stanza jolly/salotto/ingresso con w.C. Al primo piano: due camere con disimpegno e bagno, salone/zona living e sala giochi. Secondo appartamento: 3 camere, 3 bagni, che può essere suddiviso in una suite: a piano terra composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno e tettoia. Al primo piano: ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, loggia panoramica, w.C.Locali accessori: cantina al piano terra, ripostiglio/stanza jolly, ripostiglio. (che fanno parte dell’unità abitativa). Locale di deposito (una costruzione separata). Magazzino (costruzione separata).Piscina a sale (meno impattante e più salutare rispetto alle tradizionali piscine a cloro) con spiaggetta (area solarium) perfetta per il relax.Wi-fi in tutta la strutturaImpianto fotovoltaico da 4,5 kW e pozzo artesiano di 90 metri, per una gestione sostenibile e ridotti costi di mantenimento. Aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere Possibili utilizzi: Struttura recettiva: perfetta per affitti turistici grazie alla suddivisione in due/tre unità indipendenti. Villa privata: ideale per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana.Azienda agricola: il terreno circostante consente la coltivazione di ulivi e altre attività agricole: 8.78.30 ettari di terreno, con coltivazioni già avviate, tra cui 3500 piante di lavanda che rendono l’ambiente ancora più suggestivo e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriori 64.40.37 ettari di area adiacente!Il casale si trova in una posizione strategica, perfetta per chi ama la natura, il buon cibo e la storia. Si trova lungo uno degli itinerari affascinanti delle strade dell’Eroica, attraversano il Chianti, le Crete Senesi e la Val d’orcia per complessivi 209 km. Presenta caratteristiche che fanno di questo itinerario una grande opportunità per chi pratica e ama il cicloturismo compiendo un viaggio nell’essenza del leggendario paesaggio toscano.A 30 km da Castiglione del Bosco, ove presente la meravigliosa Tenuta Ferragamo, borgo medioevale trasformato in "Hotel diffuso" di lusso, chateaux e relais.In definitiva il casale in vendita, è ubicato nella Toscana più autentica, dove strutture di accoglienza esclusive si integrano alla vita di varie aziende agricole confinanti, dai wine tours alle cooking classes, dalle passeggiate a cavallo, a vari campi da golf, in bici, eleganti e raffinate Spa.A 50 km dal campo da golf bagnaia, su 130 ettari di terreno, il campo a 18 buche par 71 è perfettamente armonizzato con le dolci colline senesi, votato “Miglior Campo da Golf d’Italia 2023” il campo è arricchito da splendidi laghi, dalla tipica fauna toscana e molto altro ancora.Relax e Natura: Terme di Petriolo (sorgenti naturali di acqua calda) – 15 min (12 km); Bagno Vignoni (terme romane a cielo aperto) – 45 min (45 km); Monte Amiata (escursioni e sci in inverno) – 50 min (55 km); Mare di Castiglione della Pescaia – 1h (65 km), Parco della Maremma (natura e spiagge incontaminate).Città e Borghi Storici: Siena – 40 min (50 km); Montalcino (zona del Brunello) – 35 min (30 km) itinerario conosciuto come la strada del vino, dove si produce il vino “Brunello”; San Quirico d’Orcia – 45 min (45 km); Pienza (Patrimonio unesco, famosa per il pecorino) – 50 min (50 km).Castelli e Luoghi Storici: Castello di Banfi – 30 min (25 km); Castello di Velona (spa e ristorante stellato) – 40 min (35 km); Castello di Montepò (cantina storica, vini di Scansano) – 45 min (50 km).
D/cd3656 - Situato all'interno del borgo di Monte Antico, vicino a Paganico, nell'entroterra della Provincia di Grosseto, questo appartamento in bifamiliare su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole. Con una superficie commerciale di 143 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato con lavori alla facciata e al tetto, garantendo un aspetto fresco e moderno. Al piano primo, l'appartamento dispone di una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente, un bagno e due camere da letto luminose. La presenza di una terrazza permette di godere di momenti di relax all'aperto con vista sul verde circostante. Al piano inferiore, troverete un'ampia cantina e un garage, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio.L'appartamento è in condizioni abitabili. L'immobile include anche un posto auto compreso nel prezzo e un giardino comune, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura.
Questo rustico unico vi aspetta nel mezzo dell'incantevole campagna toscana, circondato da un bosco di lecci secolari.La casa, che risale al 1810, è stata ristrutturata nel 2012 con grande rispetto per la struttura storica originale, utilizzando solo materiali originali per dare alla casa la sua espressione autentica e il suo carattere unico.La proprietà viene presentata completamente arredata, quindi non dovrete preoccuparvi di acquistare o trasportare i mobili. Ogni pezzo è stato accuratamente selezionato per adattarsi perfettamente allo stile rustico della casa, offrendo al contempo il massimo comfort. Dalla bella veranda, che sembra fatta apposta per trascorrere accoglienti serate all'aperto, ci si affaccia sul giardino ben curato, che irradia puro idillio con le sue piante rigogliose e i sentieri disposti con cura. La spaziosa proprietà comprende 1,4 ettari di terreno completamente recintato, che garantisce assoluta privacy e tranquillità. C'è anche una grande vasca idromassaggio per un massimo di cinque persone per rilassarsi e distendersi.Sebbene la struttura si trovi in una posizione assolutamente tranquilla, il pittoresco villaggio di Pari è a soli 10 minuti di distanza. Una breve passeggiata vi porterà direttamente in paese, dove potrete godere dell'ospitalità locale e della cucina tradizionale. Come ulteriore vantaggio, la posizione della casa offre un facile accesso al raccordo siena-grosseto, rendendo questa proprietà una base ideale per gite di un giorno nelle incantevoli città italiane.Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido casale rustico e di trasformarlo nella vostra oasi personale.
Si propone in vendita elegante appartamento in contesto residenziale sito al al secondo piano, dotato di ascensore.L'appartamento composto da ampio salone, cucina, 3 camere e 2 bagni, è dotato di ampio balcone intorno alla casa con vista mare.Completano l'appartamento posto auto ed un garageIl prezzo è di € 300.000 Il condominio € 200 è compreso di acqua.
Velletri Via Paganico- Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un bellissimo trilocale di recentissima ristrutturazione di circa 75 mq e posto al piano primo di una palazzina di soli 3 piani con ascensore. L’immobile e ubicato in una via tranquillissima seppure a brevissima distanza a piedi da tutti i negozi di Via Salvo D’Acquisto e vicinissimo anche alla caserma dei carabinieri. Per info L’immobile risulta inserito in n bellissimo comprensorio di stabili in cortina per lo più abitato da forze dell’ordine dove la tranquillità e l’ordine sono garantiti. La palazzina dove si trova l’immobile e inoltre Circondata da un grande parco a due passi dal Centro di Velletri e dalla Stazione, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.Composizione interna:-comoda zona living con una bellissima cucina ad isola (ma può essere chiusa a seconda delle esigenze vista la doppia porta-finestra nel salotto) dalla quale si accede al terrazzo abitabile con annesso camino esterno e canna fumaria-un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale, una cameretta ed infine un bagno con doccia.Predisposizione Aria condizionata. Caldaia, Portone Blindato e Video Citofono.Questo appartamento è un'ottima soluzione sia per famiglie, single e persone anziane in quanto non ha barriere architettoniche. E' stato ristrutturato nel mese di giugno con materiali e finiture di pregio.Incluso nel prezzo Box Auto e Posto Auto.
