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Cefalù: a soli 400 metri a piedi dalla principale Via Roma e da tutti i principali servizi, l'Agenzia kefaimmobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento mansardato, situato al terzo piano di una palazzina condominiale in Via Alber Bruce Sabin.L’immobile si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie interna di 88 mq, ottimamente distribuita. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina e un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. Dal soggiorno si accede a una meravigliosa terrazza panoramica con una splendida vista sul mare, il luogo perfetto per godere della tranquillità e del paesaggio circostante.La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch’essa dotata di un pratico terrazzino con vista, e un ulteriore vano che può essere sfruttato come cameretta per ragazzi o come studio e bagno, con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto scoperto all’interno del parcheggio condominiale, che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione a pochi passi dal centro di Cefalù, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e panoramica. Ideale come prima casa o come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi principali.L’agenzia kefa Immobiliare sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi nella visita di questa imperdibile opportunità Classe Energetica: g
Cefalù - Centro Storico - Via Gioeni - Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 80 metri quadrati composto da: una cucina, un soggiorno, una stanza da letto matrimoniale, una stanzetta, un wc con vasca e un locale sottotetto in parte abitabile.La cucina è disposta in un comodo cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare nel balcone che si affaccia sul panorama circostante.Una soffitta completa la proprietà, offrendo uno spazio extra per riporre oggetti di poco utilizzo. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le spiagge di Cefalù, rendendolo ideale come residenza estiva o abitazione principale per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella bellezza della Sicilia.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento spazioso e luminoso, contattaci oggi stesso per prenotare una visita.
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: vrv18196Proponiamo in vendita spaziosa Villa Unifamiliare da ristrutturare, con una superficie complessiva di 500 mq distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). Immersa in un contesto tranquillo, la proprietà gode di doppia esposizione parallela, quattro balconi e un ampio giardino privato di 2.000 mq, completo di una casetta rustica da ristrutturare, ideale per molteplici utilizzi.Gli ambienti interni sono così suddivisi: Piano terra: ingresso, una cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, uno dei quali dotato di doccia. Primo piano: un ampio salotto, due camere matrimoniali, due camerette e un bagno. Secondo piano: un grande ambiente unico che offre molteplici possibilità di personalizzazione.La villa dispone di pavimentazione in ceramica e cemento, infissi in alluminio, un comodo ripostiglio e un’area esterna sufficientemente ampia per accogliere vari posti auto.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria dimora ideale, valorizzando gli ampi spazi sia interni che esterni in base alle proprie esigenze.Riferimento: vrv18196Desiderio di casaAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020
Bellissimo appartamento,molto luminoso, infissi nuovi e prospetto rifatto nel 2023, 3 stanze da letto, soggiorno,cucina abitabile,bagno e 2 balconi. Ottima posizione, facilità di parcheggio nonostante la vicinanza al centro storico (meno di 150 metri). Ideale anche per chi cerca immobili da adibire ad uso turistico. Considerando quadratura e composizione si potrebbe anche dividere in 2 unità più piccole e funzionali
Villetta indipendente con terreno – zona cefalù, contrada presti san biagioSe sei alla ricerca di un'oasi di tranquillità immersa nella natura, questa villetta indipendente è ciò che fa per te! Spazi accoglienti e funzionali: Una camera da letto, cucina, bagno completo e una corte piastrellata con elegante porticato in legno di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Spazi extra per ogni esigenza: Locale deposito attualmente adibito a cucina esterna e un comodo locale al piano seminterrato, perfetto come legnaia o per conservare attrezzi agricoli. L’immobile è situato su un lotto di terreno privato che garantisce privacy e relax, con ampi spazi da personalizzare per vivere a pieno il contatto con la natura. Si presenta in buono stato generale con infissi in legno di qualità, pavimentazione in ceramica resistente e impianti a norma, per la massima sicurezza e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Questa villetta è pronta per essere vissuta e può essere tua. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa proprietà unica.Visite disponibili su appuntamento telefonico. Chiama subito al numero 091511738 e inizia a immaginare la tua nuova vita qui!
Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull’incantevole mare siculo.La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un’elegante veranda ombreggiata circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull’altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi pasti all’aria aperta.La meravigliosa villa misura 220 mq e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una zona giorno open space splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l’ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un’altra portafinestra che si affaccia sul mare.La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall’esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca.Rif. 9197Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.Html
Via Sabin:Nella cornice di Settimo Milanese, a pochi passi dalla fermata dell'autobus 423 che in meno di 10m collega alla fermata della metropolitana M5 SAN SIRO e quindi, in meno di 40 minuti al centro della città di Milano, proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE recintata ed immersa nel suo grande giardino di proprietà che la circonda nei quattro lati, ove è possibile parcheggiare auto o moto, composta da un ampio QUADRILOCALE di circa 200 mq con QUADRUPLA esposizione, DOPPI SERVIZI e DUE TERRAZZI, posto al primo piano, oltre ad un grande magazzino al piano terra.La soluzione risulta essere così composta:l'Ingresso avviene nell'ampio giardino privato, tramite un portoncino pedonale ed un grande cancello automatizzato per accesso con l'auto; suddiviso in ampia area verde, patio piastrellato e zona posti auto, che rendono la soluzione unica ed esclusiva. Di fatti, questi ampi spazi, possono diventare dei veri e propri angoli di paradiso e potrebbero essere arredati e sfruttati al meglio tramite l'installazione di gazebi, tende, o ancora coperture pergolate che permettono di avere delle zone d'ombra tutto il giorno.L'accesso in casa, lo abbiamo mediante un pianerottolo iniziale dal quale, tramite scala interna, arriviamo al primo livello ove è presente la zona appartamento che risulta essere così composta: ingresso diretto nell'ampio salone, doppiamente esposto e dotato di camino, dal quale possiamo accedere al primo grande terrazzo che abbraccia la soluzione su due lati. Dalla sala, accediamo sia alla cucina abitabile dotata di medesimo accesso al terrazzo, sia alla zona notte, disimpegnata da un corridoio e composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno con vasca), ed infine da uno splendido TERRAZZO di 60 mq, con affaccio piacevole e tranquillo sul verde e che sviluppandosi in maniera regolare sia in lunghezza che in larghezza, dà la possibilità di poter collocare diverse soluzioni d'arredo al fine di poter sfruttare a pieno questo spazio. Per concludere, l'altro Plus della soluzione lo troviamo al piano terra: un grande magazzino sfruttabile in base alle proprie esigenze, di metratura pari al primo livello, a cui accediamo o tramite serranda automatizzata o attraverso accessi secondari, sia per veicoli che pedonali, collocati nei diversi punti del giardino.Al secondo piano troviamo uno splendido sottotetto con la stessa metratura dell'mmobile, su cui è possibile creare un secono appartamento.L'immobile si presenta in OTTIMO STATO, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Inoltre, porta blindata, infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate, telecamere di sicurezza perimetrali. Riscaldamento autonomo.La residenza lascia spazio a molteplici possibilità di ridefinizione degli ambienti, grazie all'assenza di muri portanti al di fuori dei perimetrali. Inoltre, vivere in una soluzione di questo genere, permette di unire la comodità della zona in cui è posta ad una vita immersi nella natura e nella tranquillità, motivo per cui è perfetta per famiglie.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.
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Villa a Cefalù di 500 mq all’interno del Parco delle Madonie.La struttura è robusta e antisismica, si presta bene per una famiglia allargata o per più famiglie in un contesto condominiale, o anche per realizzare una struttura ricettiva, essendo collocata in un contesto bucolico di grande fascino per i turisti, possiede un terreno di pertinenza di c. Ca 2000 mg (volendo ampliabile) in cui è possibile realizzare una piscina e/o un orto.Presente pozzo artesiano e cisterne di accumulo molto ampie e divise in settori.Presente fossa biologica a dispersione distante dalla struttura (a norma).Perché scegliere questo immobile?-Max possibilità di personalizzazione interna, volendo possiamo realizzare il vostro progetto casa e/o consegnarvi l'immobile ultimato chiavi in mano.- Nessun costo di intermediazione, la trattativa avverrà da privato a privato società.-Struttura immersa nel verde di uno dei parchi più belli d'Italia, in un contesto di pace assoluta ma, nello stesso tempo a pochi km dal magnifico centro di Cefalù.
Nell'incantevole cornice del borgo di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla storica Cefalù, sorge il prestigioso residence kefahelion. L'agenzia kefa Immobiliare è lieta di presentare un raffinato appartamento con una vista mozzafiato sul mare, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Questa splendida proprietà, immediatamente abitabile, si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che risultano ampi, accoglienti e strutturati con grande cura per offrire un'esperienza abitativa di assoluto comfort. L'appartamento si sviluppa interamente su un piano unico, con una superficie complessiva di 64 mq, situato al piano terra rialzato.All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da un soppalco pratico e funzionale. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata, un autentico gioiello affacciato sul mare, che offre una vista panoramica incantevole: un quadro naturale che sa rilassare e affascinare in ogni momento della giornata. La zona giorno è completata da una comoda cucina perfettamente attrezzata.La zona notte, altrettanto generosa e confortevole, comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno dotato di doccia.L'immobile viene venduto arredato in ogni suo ambiente.Il residence kefahelion dispone inoltre di un'area solarium, con vasca idromassaggio riservata esclusivamente ai residenti, e di un accesso privato alla spiaggia, rendendo l'esperienza abitativa un autentico angolo di paradiso.Completa la proprieta' il posto auto all'interno del posteggio condominiale.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale sia come casa vacanze, con una capacità di ospitare fino a sei persone per trascorrere soggiorni indimenticabili, sia come residenza principale, grazie alla posizione privilegiata e alla metratura perfetta per nuclei familiari più piccoli.Per ulteriori informazioni e per poter visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia kefa immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via nino Martoglio 2 (angolo via Roma). Classe Energetica: g epi: 160,00 kwh/m2 anno
Nel nucleo residenziale di recente espansione, in prossimità del polo universitario Unimol di Pesche, proponiamo in vendita un grande appartamento abitabile al piano rialzato di un piccolo condominio di 4 unità abitative. Aperto su 3 lati, molto luminoso, arioso e soleggiato, ci accoglie in un ingresso che ci guida al grande soggiorno con camino e cucina abitabile, salottino, studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Molto pratici i balconi che abbracciano gli ambienti dell'abitazione principale. A corredo dell'abitazione principale ci sono un locale rimessa al piano seminterrato che si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto ed un bagno; mansarda abitabile all'ultimo piano del fabbricato organizzata in un unico locale soggiorno cucina e camera con bagno e riscaldamento autonomo. L'immobile gode anche di un giardino condominiale comune e di una parte di terreno privata recintata. Ottima formula di investimento se utilizzata come abitazione principale e poste in rendita la soffitta e il seminterrato a studenti o lavoratori o per chi lavora da casa in smartworking e ha necessità di più ambienti distini o semplicemente anche per uso studio professionale.
Incantevole villa indipendente con giardino privato di circa 4.600,00 mq. Vicinissima alla bellissima spiaggia di s. Ambrogio e gode di stupenda vista sul mare .L'immobile si presenta in perfetto stato, realizzata ed arredata con molto gusto, amore a cura dai proprietari. La villa è su 2 livelli, al piano terra abbiamo un ampia zona living, cucina, bagno,Ripostiglio e grande terrazzo con strepitosa vista dove potersi rilassare , cenare ed ascoltare lo sciabordio del mare.Al piano seminterrato trovano spazio le 3 camere da letto , 2 delle quali con bagno privato ed un spazio antistante destinato a solarium nel quale è ubicata la piscina ( 6 x 3 ) dotata di nuoto controcorrente.La proprietà ha accesso diretto dalla statale 113, dista circa 5 km da Cefalù ed 1 km. Circa dal caratteristico borgo di s. Ambrogio; e' completamente recintata , dotata di cancello elettrico, impiantoDi videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 6 kw. E colonnina per ricaricare le auto elettriche . Altro importante elemento è l'approvvigionamento idrico diretto, ed anche la dotazione di riserva idrica in casi di disservizio. Il giardino circostante è rigoglioso, dotato di impianto d'irrigazione automatico. Ottimo investimento anche, la proprietà viene infatti locata prevalentemente a stranieri che arrivano numerosi nella nostra meravigliosa terra.
Mz immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva, piccola villetta indipendente di 37 mq, al piano rialzato con corte di 50 mq e terreno agricolo di 2.762 mq (Tutta la proprietà è regolarmente accatastata). Nel terreno persiste un ampio uliveto. L' acqua è comunale e ci sono anche 3 cisterne di acqua e luce Enel, inoltre c'è un piccolo torrente che attraversa il terreno. Composizione: Camera da letto con finestra in legno, cucina con finestra in legno, bagno con doccia e bidet con finestra in legno, disimpegno, locale di sgombero e forno a legna in pietra, fossa Imhoff biologica regolarmente autorizzata, e un deposito attrezzi in lamiera. Vista mare sulle isole Eolie.Zona: inizio strada Ferla a 1,5 kmPrezzo fisso €. 105.000 (astenersi perditempo)
Appartamento in vendita in via Pietragrossa a Cefalù. Appartamento semi arredato di circa 130mq al 1 piano così suddiviso:Ingresso, grande soggiorno con terrazzo e finestra, cucina abitabile completa, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia più servizi di lavanderia), un ampio sgabuzzino, 2 camere matrimoniali (una con finestra e una con balcone), 1 camera singola con terrazzo. Posto auto e moto compresso. Riscaldamento autonomo centralizzato. Porzione di scantinato compresa.Prezzo trattabile dopo visione.
La Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento luminoso e silenzioso di 90 mq commerciali, è un'ottima occasione per chi cerca una prima casa o un immobile da investimento. L’appartamento è situato al primo piano di un edificio di 3 piani, necessita di un ammodernamento ed è caratterizzato da una distribuzione interna molto funzionale così sviluppata: ingresso diretto nella zona living con un balcone abitabile che affaccia sugli interni del comprensorio, garantendo tranquillità e privacy, si prosegue nel corridoio che permette di accedere alla cucina con balcone, ai due bagni entrambi finestrati e molto pratici e alle due camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina di 5mq inclusa nel prezzo. Opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere in una delle aree più richieste, perché non molto distante dal centro storico, vicino a punti di particolare interesse come scuola d’infanzia e ad un ampio parcheggio. Per le sue caratteristiche l’immobile costituisce un’ottima opportunità per investitori, single o coppie giovani. L’appartamento è stato già messo a reddito per affitti brevi, una soluzione ideale per chi desidera un investimento che offre ritorni immediati, grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta di alloggi nella zona.L’immobile si trova in contrada Spinito, una delle principaliZone di vocazione residenziale di Cefalù, dove negli anni siSono costruite diverse unità abitative adibite come residenze principali. Si trova a pochi minuti di distanza dal centro abitato di Cefalù, costituisce la soluzione ideale per coloro che desiderano investire in una proprietà collocata in zona residenziale, a pochissimi metri, dal centro storico, dalle scuole e dalle principali attività commerciali di quest'area.
Appartamento di mq. 65 commerciali ubicato nella centralissima Via s. Pasquale, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto con balcone sulla Via s. Pasquale, cucina con balcone a petto , bagno con finestra, altra cameretta e ingresso-disimpegno. L'immobile è da ristrutturare, ottima la location, a 100 metri circa dal lungomare e dalla Via Roma. L'appartamento ben si presta sia come casa vacanza che come residenza principale. La location è anche comoda per parcheggiare l'auto, infatti oltre ai parcheggi sulla strada, a poca distanza è presente un'ampia zona parcheggio a pagamento.
Affascinante villa costruita in bio-edilizia in classe energetica A4 di mq. 163 circa più dependance di mq. 42 circa, grande estensione di terreno, circa 5 ettari, un ulteriore rudere di 80 mq. Circa e la possibilità di realizzare ancora un ulteriore fabbricato previa verifica tecnica . La proprietà ricade nel territorio di Cefalù, dista circa 6 km. Dal centroEd è molto vicina al paese di Lascari dal quale dista solamente 1 km. La location è molto suggestiva, di estrema tranquillità per gli amanti della natura e della pace. Il corpoDi fabbrica principale è su un unico livello, composto da 4 camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno-cucina, 3 bagni, una lavanderia ed un ripostiglio.La dependance è composta da un unico grande ambiente con angolo cottura, stufa a pellet , bagno e spazio relax esterno con ulteriore doccia . La strada di accesso è in buono stato, parte in cemento e parte in terra battuta , il grande giardino è dedicato alla coltura di varie tipologie di frutta , uliveto ed una parte ancora incontaminata. La villa è riscaldata da un termocamino a legna che riscalda anche il pavimento, è stato predisposto anche un sistema di raffreddamento ma per la tipologia di costruzione non è stato ancora necessario mettere in funzione. Uno dei grandi pregi della proprietà è infatti proprio questo ( basso impatto ambientale e consumi elettrici ). L'approvigionamento idrico avviene tramite 2 pozzi e diverse vasche di raccolta posizionate nella parte alta del terreno che favoriscono la naturale pressione dell'acqua alla casa. L'acqua calda viene fornita da un pannello solare nel periodo estivo e dal termocamino nel periodo invernale.Sul terreno è presente anche un ruscello dove scorre acqua nel periodo invernale ed una naturale laghetto nel quale si presta benissimo la realizzazione di una bio piscina.
Fabbricato di circa 120 mq. Da ristrutturare con terreno agricolo di 21.000 mq. In contrada Farla , a circa 10 km dal centro di Cefalù . Allo stato attuale il terreno non è coltivato . Sono presenti solo alberi da frutto . Sino ad alcuni anni fa nel terreno era presente un florido vigneto , la zona si presta benissimo . La proprietà ha un doppio ingresso carrabile , la casa è attaccata da un lato ad un altro immobile di altra proprietà . La vista è molto bella ed aperta sulla campagna ed ha anche un pò di vista mare .
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, cefalã¹, in contesto tranquillo e panoramico a circa 9 km dal centro di cefalã¹, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta con terreno di circa 1500 mq. All’interno troviamo un ampio soggiorno con un camino angolare, tre camere da letto, una cucina con porta finestra e un piccolo servizio. Nel grande giardino pertinenziale che regala privacy alla proprietà , è presente inoltre una zona barbecue nella veranda antistante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L’ingresso è incorniciato da due parapetti in mattoni rossi forati che donano un aspetto ricercato ed elegante. La posizione panoramica aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità , perfetta per chi cerca un'oasi di pace unitamente alla comodità e alla facilità di raggiungimento del paese di cefalã¹. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e raffinato, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Cod. Rif. Vc/78
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: vrv18018In vendita splendida Villa Unifamiliare di 150 mq, disposta su un unico livello e circondata da un ampio terreno piantumato con ulivi e agrumi di 3.000 mq. L’immobile, con tripla esposizione, gode di un ampio terrazzo di 250 mq e di una dependance indipendente di 50 mq, perfetta per ospiti o per uso privato.La villa principale si sviluppa con ambienti spaziosi e ben organizzati: una cucina in muratura, un accogliente salotto, una camera da letto principale, due camerette e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La dépendance è composta da una cucina con soggiorno a vista, una camera da letto e un bagno con doccia, offrendo un’ottima soluzione abitativa aggiuntiva.Completano la proprietà pavimenti in ceramica e cotto, climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e una veranda esterna di 50 mq attrezzata con cucina, ideale per cene all'aperto. La soluzione include anche sei posti auto scoperti.Riferimento: vrv18018Desiderio di casaAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020
Ampio 4 Vani con Doppi Accessori, Box Auto e Arredi Moderni.In una tranquilla traversa privata di Via Albert Sabin, a due passi dai principali servizi e in un contesto riservato con sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 4 vani con doppi accessori, pronto per essere abitato (move-in ready). Posto ad un piano intermedio, è così composto: ingresso nell’ampio salone centrale servito da balcone che lo abbraccia nella sua interezza. Il salone da poi accesso alle 3 camere da letto doppie, di cui una con bagno in camera e con balcone, al secondo bagno (completamente ristrutturato) ed alla cucina abitabile.L’immobile è dotato di filodiffusione per l’audio in tutta casa e di una stufa a pellet, collegata anche al riscaldamento primario, che contribuisce al risparmio energetico. Inoltre, le due verande condonate sono abitabili, offrendo un ulteriore spazio da vivere. L’ampia metratura è ideale per famiglie che cercano tranquillità e riservatezza.A completare la proprietà, troviamo un montacarichi, un terrazzo e un giardino condominiale condiviso, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano l’offerta un ampio box auto di 30 mq e spazi esterni comuni. È stato approvato l’ecobonus per il rifacimento degli esterni.Opzione Arredamento Incluso:Grazie ai recenti interventi di rimodernamento, l’immobile è dotato di arredi moderni e di design, disponibili con l’acquisto. Basta portare le valigie!Posizione Strategica:Situato in una zona comoda e ben collegata, l’immobile è circondato da servizi essenziali e ricreativi:•Minimarket a 10 m•Bar e tabacchi a 50 m•Attività commerciali e circumvesuviana a 100 m•Pista ciclabile a 100 m•Parco pubblico delle acque a 500 m•Scuola elementare a 500 m•Supermercato a 800 mPerché scegliere questa casa?Con spazi ampi, dotazioni moderne e la possibilità di entrare subito senza ulteriori spese o lavori, questa casa è perfetta per famiglie che cercano comfort, tranquillità e un ambiente già pronto da vivere.
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù, Sant'Ambrogio - Riferimento: vra18287Proponiamo in vendita Appartamento di 104 mq disposto su più livelli (secondo e terzo piano) in palazzina priva di ascensore. L’immobile necessita di ristrutturazione al terzo piano, ma offre ampi spazi e una disposizione funzionale.La proprietà vanta una tripla esposizione, due balconi e un terrazzino di 20 mq al terzo piano, ideale per momenti di relax; internamente troviamo un ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e una stanza aggiuntiva, oltre a un ripostiglio e un bagno con vasca.Completa la soluzione un comodo magazzino di 30 mq situato al piano terra.L’appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio.Ideale per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi generosi e la comodità di un magazzino privato.Riferimento: vra18287 Desiderio di casaAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù, Sant'Ambrogio - Riferimento: vra18265Proponiamo in vendita Appartamento di 120 mq disposto su due livelli, terra e primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti, ed è dotato di due balconi.Al piano terra si sviluppano un ingresso accogliente, una cucina/soggiorno funzionale, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.Il primo piano ospita un elegante salotto, una seconda camera da letto, un’altra cameretta e un bagno con vasca.Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica al piano terra e in marmo al primo piano, che donano stile e personalità agli spazi.La climatizzazione autonoma assicura comfort termico, mentre gli infissi in legno e l’impianto tv centralizzato completano le dotazioni.Riferimento: vra18265Desiderio di casaAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020
Villetta a schiera su 2 livelli ubicata a Cefalù in Contrada Ogliastrillo con giardinetto privato di circa 300 mq. Sul lato sud e ampio terrazzo e parcheggio sul lato d'ingresso a nord.L'immobile è composto da una grande zona cucina-living , bagno e lavanderia a piano terra e ampia camera da letto in mansarda con piccolo w.C. Annesso.Bella la vista sul mare ed anche l'esposizione . La casa è stata ristrutturata interamente nel suo interno , rimane da fare il prospetto nord e sud. Ideale per una coppia O anche immobile da mettere a reddito.
Monolocale in via Cefalù sito al primo piano. Appartamento da ristrutturare all'interno di una palazzina totalmente ristrutturata con doppio ascensore e portineria.Appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona letto, bagno, ampia e vivibile balconata.L'appartamento è molto luminoso, ottima vista. Riscaldamento ed acqua calda centralizzata.Lo stabile si trova a pochi passi dai principali servizi come la scuola, la farmacia, i parchi giochi per i bambini, supermercato a 50 mt. La zona è anche ben collegata al centro della città di Milano grazie alla linea del bus ( linea 40) e vicino a Cascina Merlata. Fermata autobus 50 mt e fermata metropolitana linea rossa Bonola a 10 minuti a piedi.Ideale per coppia, studenti o lavoratori.
Vendesi bivani situato nella centralissima via Veterani., quindi a 100 metri dal Duomo o dalla spiaggia.L'appartamento è al secondo piano. Dotato ed arredato con tutti i confort, pronto per essere abitato. Facciata e scala rifatte da tre anni. L'immobile è composto da ingresso su cucina, camera da letto e stanza da pranzo con divano letto e bagno. Vivibile da quattro persone.Climatizzato con impianto Daikin.La casa è tutta regolare con Ape e certificato di abitabilità coerente con la piantina allegata. Sono un privato, quindi nessuna spesa aggiuntiva di agenzia.
Vendesi appartamento di circa 65mq nel cuore del centro storico di Cefalù, precisamente si trova ubicato tra via Gioeni e via Nicola Botta. Infatti l’immobile in questione si sviluppa in due elevazioni con scala interna ma gode anche di due ingressi separati; al piano terra si accede da via Nicola Botta, mentre al piano primo si accede da via Gioeni.L’appartamento sviluppa al piano primo una generosa zona giorno con soggiorno, cucina e un ripostiglio, mentre al piano terra troviamo la zona notte con due camere da letto e un bagno. Appartamento climatizzato.La posizione è strategica in quanto si trova nel centro storico, a due passi dal lungomare e dalla spiaggia e circondato da locali commerciali, ristoranti, servizi finanziari e soprattutto dalla magica atmosfera caratteristica di Cefalù.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.
Bilocale in via Cefalù sito al primo piano. Appartamento da ristrutturare all'interno di una palazzina totalmente ristrutturata con doppio ascensore e portineria.Appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampia e vivibile balconata.L'appartamento è molto luminoso, ottima vista. Riscaldamento ed acqua calda centralizzata.Lo stabile si trova a pochi passi dai principali servizi come la scuola, la farmacia, i parchi giochi per i bambini, supermercato a 50 mt. La zona è anche ben collegata al centro della città di Milano grazie alla linea del bus ( linea 40) e vicino a Cascina Merlata. Fermata autobus 50 mt e fermata metropolitana linea rossa Bonola a 10 minuti a piedi.Ideale per coppia, studenti o lavoratori.
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**Villa Bifamiliare in Vendita a Cefalù**Scopri questa splendida villa bifamiliare di 239 mq, situata nella pittoresca Cefalù. La proprietà, distribuita su tre livelli, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo di circa 60 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Il portico aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità.Il primo piano presenta una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo di 30 mq dove potrai godere di una vista mozzafiato. Al secondo piano, un altro soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia e un terrazzo di 15 mq con veranda completano questa magnifica residenza. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo uno stato di conservazione eccellente.Inoltre, la proprietà include una cantina e un posto auto quadruplo scoperto, ideale per chi possiede più veicoli o desidera spazio extra per gli ospiti. Costruita nel 1960, la villa mantiene un fascino storico pur offrendo moderni comfort. Con una classe energetica f e un consumo di energia di 3,51 kWh/m² anno, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Cefalù. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Rif mt2054 Scopri l'incanto di questa villa mozzafiato di 170 mq, situata a soli 220 metri dal mare, con accesso privato alla spiaggia. Disposta su due livelli, questa proprietà è un vero gioiello, rifinita con materiali di pregio e mantenuta in condizioni eccellenti. Luminosa e spaziosa, offre un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo elegante e una cucina ampia e funzionale. Le quattro camere da letto doppie garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia.I tre bagni, di cui uno dotato di hammam e jacuzzi, offrono un'esperienza di relax senza pari. All'esterno, una cucina in muratura con barbecue è perfetta per cene all'aperto. Il giardino di 1500 mq, con prato inglese e impianto di irrigazione, ospita due straordinarie piscine, ideali per momenti di svago e relax. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata con pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Con una cisterna da 12.000 litri e un pozzo artesiano, questa villa è perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, circondato da bellezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
**Casale in Vendita tra Mare e Montagna a Cefalù**Se amate il mare e il sole, ma non volete rinunciare alla freschezza e alla quiete della montagna, questo casale è la soluzione perfetta per voi. Situato tra il mare di Cefalù e la montagna di Gibilmanna, nel cuore del Parco delle Madonie, offre un'oasi di tranquillità con un vicinato discreto e un ambiente sereno.La struttura, realizzata nel rispetto dei vincoli paesaggistici, è minimalista ma essenziale, garantendo tutto il comfort necessario. Con i suoi 130 m² commerciali e 128 m² calpestabili, dispone di 8 locali ben distribuiti, 4 bagni, una terrazza e un balcone che offrono splendide viste panoramiche. Inoltre, la proprietà include una cantina, perfetta per conservare vini o altri beni.Costruito nel 1950 e mantenuto in buono stato, questo casale su un unico piano rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Nonostante la classe energetica g e l'assenza di riscaldamento, il prezzo tiene conto dei limiti oggettivi, rendendolo un investimento conveniente.Per gli amanti della natura e delle esperienze estive indimenticabili, c'è anche la possibilità di realizzare un pozzo per attingere acqua direttamente dalla proprietà. Non perdete l'occasione di vivere in una splendida cornice tra mare e montagna, dove ogni giorno sarà un'avventura unica. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
