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Rif. 323138 - Castiglione del Lago in via Enrico Fermi vendesi appartamento di 120 mq,composto da 4 locali,2 servizi.
Rif. 323143 - Castiglione del Lago nella via Enrico Fermi vendesi villeta sviluppata su due piani e composta da 3 appartamenti da 120 mq cadauno,vendesi separatamente anche in blocco.
RIF. 323143 - Castiglione del Lago nella via Enrico Fermi vendesi villeta sviluppata su due piani e composta da 3 appartamenti da 120 mq cadauno,vendesi separatamente anche in blocco.
Villino a schiera in vendita a Castiglione del Lago, un incantevole Comune situato sull'apice di una rocca circondata dal Lago Trasimeno all'estremo confine con la Toscana e circondata dal verde delle campagna umbra.La proprietà si sviluppa su un unico livello, entrando troviamo un primo giardino fronte lago dove è presente una fontana potabile, un patio ad archi rifinito con cortina e pietre romane ed il pavimento in cotto. All'interno un soggiorno con angolo cottura dotato di camino, il pavimento in gress rustico, proseguendo troviamo un disimpegno ed un servizio finestrato con doccia .La camera da letto è spaziosa e luminosa con il pavimento in parquet con una portafinestra con uscita sul secondo giardino privato.Completa la proprietà un box auto singolo ed un posto auto scoperto con cancello carrabile.Gli infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano ideale per mantenere la casa calda e confortevole nei mesi più freddi inoltre ha condizionatori a pompa di calore.L'immobile situato a pochi passi dal Lago Trasimeno, dalla pista ciclabile di cui il suo percorso, realizzato per scoprire la riserva naturale e la fauna del luogo, il percorso del bel vedere, le distese di ulivi e la vista magnifica della Rocca del Leone, apice del centro storico di Castiglione del Lago.L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, in una delle zone più belle e tranquille dell'Umbria, con tutti i servizi commerciali e dei servizi sanitari e comunali.Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Castiglione del lago (pg): In zona centrale, appartamento di 100 mq circa al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, due camere, cameretta, due bagni, due terrazze e due garage al piano seminterrato di 30 mq ciascuno. Ottima posizione vicina a tutti i servizi.
In una posizione privilegiata, con vista sul lago e a pochi passi dalla Rocca di Castiglione del Lago, elegante appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio riqualificato nel 2021. Una scalinata privata conduce all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con suggestiva vista lago e una parete in pietra a vista, una cameretta versatile, anch'essa con una caratteristica parete in pietra e un ampio bagno. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica (A1), garantita dagli infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e dalla moderna caldaia a condensazione di ultima generazione. Un'opportunità unica per chi desidera efficienza e comfort.
Castiglione del Lago (Localita Badiaccia) vicinanze Fraz. Borghetto: in piccolo borgo umbro affacciato sul lago Trasimeno, al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione, vediamo appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e 2 terrazzini e garage. Termoautonomo. Nelle vicinanze si possono trovare ottimi ristoranti, importante campeggio oltre che a tutti i servizi di pubblica utilita. Fare delle escursioni in bici intorno al lago. Per info (+39) {{ num-0 }} Immobiliare Melcarne.
In posizione residenziale e nelle immediate vicinanze delle rive del Lago Trasimeno, in plurifamiliare di nuova costruzione, appartamenti posti al piano terra o al piano primo, di varie metrature a partire da 61 mq circa , con due o tre camere da letto, accessi indipendenti, portici, terrazze, logge, garage, giardini con superfici dai 30 mq ai 150 mq completi di irrigazione, prato e siepi, e pozzo di uso comune. Gli appartamenti situati a piano terra comprendono un bellissimo porticato e giardino, mentre le unità poste al piano primo dispongono di splendidi terrazzi, logge, giardini e soffitte mansardate situate al piano sottotetto. Le soffitte potranno essere vendute o allo stato grezzo oppure completamente rifinite. I garages invece si trovano a piano seminterrato e variano di metratura, a partire da 26 mq circa. Le finiture dell’immobile saranno di altissimo livello con isolamento termico avanzato, ventilazione e deumidificazione meccanizzate, impianto termico, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni ed impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, quindi alte qualità di pregio che prestano particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, di fatto la costruzione avrà una classe energetica elevata A4. Tale classe energetica rappresenta uno standard di efficienza molto alta e, conseguentemente, sarà mirata al risparmio energetico nonché a quello economico per i futuri proprietari avendo notevoli risparmi in bollette con costi pari a zero. La location è tranquilla e ben servita, vicino ai servizi principali, alla pista ciclabile e in posizione esclusiva a pochi passi dalle spiagge del Lago Trasimeno.
Castiglione del lago (pg) dintorni: Cielo terra su due livelli di 50 mq circa composta da: -Piano terra: soggiorno, cucinotto e bagno; -Piano primo: tramite scala interna, due camere di cui una con terrazzo; La proprietà è dotata di una stufa a legna. Posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti da tutti i servizi.
In posizione privilegiata, casolare in pietra disposto su quattro livelli e diviso in cinque unità abitative: p.T di 83 mq composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; p.1 di 98 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; p.2 di 105 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; p.3 diviso in due appartamenti composti da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Terreno di 2000 mq circa con annesso/magazzino di 115 mq e posti auto esterni coperti. Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente.
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 92000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Piena proprietà dell'appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 17, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 4, superficie catastale totale 84 m2, rendita catastale euro 309,87, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 8, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, rendita catastale euro 56,19. Prezzo base € 92.000,00 (offerta minima € 69.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 27/02/2025 ore 12:00 e terminerà il 06/03/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Edoardo Savarese. Curatore Avv. Manuela Avino - Tel. 0815603189. Rif. Tribunale di Napoli - Liquidazione giudiziale(cci) n. 23/2024.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319413).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il so
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 67000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: Piena proprietà dell'appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 18, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 3, superficie catastale totale 56 m2, rendita catastale euro 232,41, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 9, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 m2, superficie catastale totale 41 m2, rendita catastale euro 61,46. Prezzo base € 67.000,00 (offerta minima € 50.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 27/02/2025 ore 12:00 e terminerà il 06/03/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Edoardo Savarese. Curatore Avv. Manuela Avino - Tel. 0815603189. Rif. Tribunale di Napoli - Liquidazione giudiziale(cci) n. 23/2024.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319414).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il so
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 78000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Piena proprietà dell'appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 15, e particelle 1392 e 1395 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato - riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 6, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 28 m2, superficie catastale totale 32 m2,r.c.euro 49,17. Prezzo base € 78.000,00 (offerta minima € 58.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 27/02/2025 ore 12:00 e terminerà il 06/03/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Edoardo Savarese. Curatore Avv. Manuela Avino - Tel. 0815603189. Rif. Tribunale di Napoli - Liquidazione giudiziale(cci) n. 23/2024.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319412).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è p
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 81000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 13, e particelle 1393 e 1394 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 4, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 29 m2, superficie catastale totale 33 m2, r.c. euro 50,92. Prezzo base € 81.000,00 (offerta minima € 60.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 27/02/2025 ore 12:00 e terminerà il 06/03/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Edoardo Savarese. Curatore Avv. Manuela Avino - Tel. 0815603189. Rif. Tribunale di Napoli - Liquidazione giudiziale(cci) n. 23/2024.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319410).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 81000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena proprietà dell'appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 14, e particelle 1391 e 1396 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 75 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 5, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, r.c.euro 56,19. Prezzo base € 81.000,00 (offerta minima € 60.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 27/02/2025 ore 12:00 e terminerà il 06/03/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Edoardo Savarese. Curatore Avv. Manuela Avino - Tel. 0815603189. Rif. Tribunale di Napoli - Liquidazione giudiziale(cci) n. 23/2024.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319411).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è pos
L'immobile, di circa 93 mq totali, si trova nel centro (nei pressi stazione ferroviaria) di Castiglione del Lago in una piccola palazzina composta da 4 appartamenti.L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali tutte con terrazzo, un bagno finestrato, soffitta raggiungibile con scala retrattile dall'interno dell'appartamento.A completare l'appartamento troviamo un garage al piano terra di circa 37 mq. e un piccolo orto/giardino di circa mq. 40 ad uso esclusivo oltre le aree condominiali.
- OCCASIONE IN GRAZIOSO BORGO UMBRO AL CONFINE CON LA TOSCANA - 118 METRI CALPESTABILI SU TRE LIVELLI- IN OTTIME CONDIZIONI - ABITABILISSIMO- 6 LOCALI CON 2 BAGNI- CLIMATIZZATORE- RISCALDAMENTO AUTONIMO- BALCONE- TUTTI SERVIZI A PORTATA -MINIMARKET-- UFFICIO POSTALE-- FARMACIA,-- BAR/EDICOLA-- PULMINO DI LINEA, ECC. - CONTATTI ANCHE WHATSAPP AL 3881069859
Scopri una proprietà esclusiva nel comune di Castiglione del Lago, un casale ristrutturato che offre un perfetto equilibrio tra storia e comfort moderno. Immerso in un’area di grande interesse, il casale si distingue per l'elevato livello di privacy e per il suo carattere storico. Gli spazi interni, arricchiti da soffitti a volta e dettagli in pietra, creano un’atmosfera calda e accogliente. All'esterno, il rigoglioso giardino si apre sulla bellezza naturale circostante, rendendo questo luogo un rifugio ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. La vicinanza al Lago Trasimeno offre ulteriori occasioni di svago e relax, rendendo questa proprietà un'opportunità da cogliere per una vita memorabile.Casale esclusivo in vendita in Umbria a Castiglione del Lago. Immerso nella bellezza della campagna umbra, a circa 2 km dal Lago Trasimeno, questo casale offre un perfetto equilibrio tra vicinanza ai servizi e una privacy elevata.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, distribuiti su due piani. All'esterno, si presenta con un ingresso indipendente e una vasta area di terreno di circa 8000 mq, dove è possibile visionare la ricca vegetazione, piante storiche e un parco giardino ben curato. Le viste che circondano la proprietà offrono un panorama incantevole, ideale per chi ricerca tranquillità e natura.All'interno, il piano terra ristrutturato nel 2017 si compone di un ampio salone caratterizzato da soffitti a volta, pareti in pietra, e pavimenti in cotto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina che può essere ampliata con una veranda solare, con accesso diretto al giardino, è affiancata da una camera matrimoniale con bagno privato, un elegante studio e un bagno-lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite una scala in pietra e dotato di una loggia storica, un soggiorno con camino, una cucina, un bagno, due camere, un bagno di servizio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità.La proprietà prevede ampie opportunità di svago all’aperto e attività ricreative, contribuendo a un lifestyle sereno. Il potenziale paesaggistico permette di considerare eventuali sviluppi futuri. Non mancano ulteriori elementi di interesse, come un vecchio forno a legna, box per i cavalli e altre strutture da ristrutturare con ulteriore volumetria di circa 200mq.La posizione garantisce facile accesso ai servizi locali e alle meraviglie turistiche nelle vicinanze, rendendo questo casale una scelta eccellente per una residenza privata o come immobile da destinare alla ricettività. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante.Stato e rifiniturePavimenti in gres effetto cotto, pareti in pietra, e soffitti con travi a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. La struttura ha subito una ristrutturazione completa, con particolare attenzione ai dettagli storici. Le finestre e le porte sono in legno, ben conservate e funzionanti. I bagni sono dotati di docce e vasche, rifiniti con materiali di alta qualità. Il giardino sono curati, mentre la facciata è in buono stato, conferendo un aspetto ordinato e attraente all'immobile. Le fondazioni e il tetto sono stati restaurati, garantendo solidità e sicurezza. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere vissuta appieno.Servizi e utenzeIl riscaldamento è indipendente e alimentato a Gpl, Termo camino a legna, con possibilità ad allaccio al gas di città. L'impianto elettrico è stato aggiornato nello stesso periodo e garantisce efficienza. La casa è dotata di fornitura di acqua tramite pozzo e acquedotto.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per trasformarla in una residenza privata o in una struttura ricettiva. La disposizione degli spazi interni, con diverse aree comuni, si presta perfettamente ad accogliere gruppi. Può essere utilizzata come b&B, agriturismo o seconda casa per momenti di relax. La presenza di un'area verde offre un contesto ideale per eventi o celebrazioni. La storicità della struttura aggiunge un ulteriore valore, rendendola unica nel suo genere.UbicazioneA circa 2 km dai servizi e dal Lago Trasimeno, raggiungibile in pochi minuti. La posizione offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca rilassamento e natura. Il centro di Castiglione del Lago si trova a breve distanza, così come i principali punti d’interesse della zona, mentre la superstrada che collega Perugia e Bettolle è accessibile in circa 10 minuti. La strada per raggiungere la proprietà è asfaltata per i primi 500 metri, fornendo un accesso comodo. Il panorama si apre su splendidi paesaggi, creando un’atmosfera piacevole e serena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Casale in stile tipico umbro-toscano si estende per circa 200 mq e offre un perfetto connubio tra tradizione e modernità. La proprietà è arricchita da un ampio portico di 45 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nella quiete della campagna.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con guardaroba, una luminosa sala da pranzo, un soggiorno con predisposizione per un camino e una cucina. Inoltre, è presente una suite con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno e una suite con bagno privato e cabina armadio. Il piano è impreziosito da una loggia di circa 15 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sulla Valdichiana, con scorci su Montepulciano, Chianciano e Cortona.Il casale è stato in parte ristrutturato, con importanti lavori strutturali già eseguiti: consolidamento di solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato e adeguamento della struttura alle normative sismiche. Gli impianti sono stati parzialmente realizzati, mentre i divisori interni sono già presenti ma modificabili secondo le proprie esigenze. Esternamente, i muri sono stati stuccati e rifiniti.A completare la proprietà, un annesso indipendente di circa 94 mq con un ampio portico di 85 mq. Le pareti sono già state ristrutturate e l'edificio offre la possibilità di essere trasformato in un'abitazione a servizio del fabbricato principale.Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 4.000 mq, completamente recintato, con la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva.Caratteristiche principali:Superficie casale: circa 200 mqPortico: 45 mqPiano terra: ingresso, guardaroba, sala da pranzo, soggiorno con predisposizione camino, cucina, suite con bagno e cabina armadioPiano primo: due camere matrimoniali, bagno, suite con bagno e cabina armadio, loggia di 15 mq con vista panoramicaStato ristrutturazione: consolidamento solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato, struttura adeguata alla normativa sismica, impianti parzialmente realizzati, divisori interni modificabili, muri esterni rifinitiAnnesso: circa 94 mq con portico di 85 mq, con possibilità di trasformazione in abitazioneGiardino privato: circa 4.000 mq, totalmente recintato, con possibilità di realizzare una piscinaLocalità: CasamaggioreDistanza da Castiglione del Lago: circa 4 kmServizi nelle vicinanze: supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici, negozi variDistanza da Perugia: circa 40 kmCollegamenti stradali: a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle, con accesso all'autostrada A1Località d'interesse nelle vicinanze: Cortona, Montepulciano, Pienza, Arezzo, Siena, Firenze, Roma Classe Energetica: g
Casale immerso nel verde della campagna, offre un'ampia superficie di circa 280 mq ed è stato parzialmente ristrutturato. Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali, come il consolidamento delle fondazioni, dei solai e del tetto, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, con lavori ancora da completare per quanto riguarda impianti, infissi, intonaci e pavimenti.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo sei locali attualmente adibiti a fondi, con diverse possibilità di utilizzo. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa vera e propria: un ampio e accogliente salone con camino, una cucina abitabile, quattro luminose camere matrimoniali e due bagni.A completare la proprietà, un annesso indipendente di circa 90 mq, un tempo utilizzato come seccatoio. Su di esso è già stato approvato un progetto di ristrutturazione per trasformarlo in un'abitazione, con la seguente suddivisione: al piano terra soggiorno, cucina, una camera e un bagno; al primo piano un'ulteriore camera con bagno.Il tutto è circondato da un vasto terreno privato di circa 9.000 mq, perfetto per chi desidera godere della tranquillità della campagna e degli ampi spazi all'aperto.Caratteristiche principali:Superficie casale: circa 280 mqStato ristrutturazione: consolidamento strutturale effettuato, da completare impianti, infissi, intonaci e pavimentiPiano terra: sei locali adibiti a fondiPrimo piano: salone con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagniAnnesso indipendente: circa 90 mq, con progetto approvato per trasformarlo in abitazioneTerreno circostante: circa 9.000 mqUn'opportunità ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare in una splendida cornice naturale.Ubicazione: l'immobile si trova a Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago.Servizi nelle vicinanze: supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari.Distanza da Perugia: circa 40 km.Collegamenti stradali: a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle, che permette un rapido accesso all'autostrada A1.Posizione strategica: ben collegata alle principali città di interesse storico, culturale e turistico, tra cui Cortona, Montepulciano, Pienza, Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: g
Splendido casale in pietra di 262 mq con dependance di 140 mq a Castiglione del Lago, Umbria. Per un totale di 5 camere, 5 bagni, 5.284 mq di giardino e piscina 15X5. Immerso nelle incantevoli colline di Castiglione del Lago, in Umbria, questo splendido casale in pietra offre una vista mozzafiato sulle verdeggianti campagne circostanti. La proprietà, che si sviluppa su due livelli per un totale di 262 mq, è così distribuita:Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera da letto dotata di piccola cabina armadio, un bagno con sauna e un pratico vano tecnico-lavanderia.Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio, 2 eleganti bagni, una piccola rimessa e uno studio con accesso diretto alla scala esterna.A breve distanza dal casale principale, la proprietà include una dependance di 140 mq, sviluppata su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio vano rimessa, un vano lavanderia, un bagno e una cantina. Al piano terra, un open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno.Il giardino di 5.284 mq è impreziosito da una bellissima piscina 15x5, dotata di impianto a cloro, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Stato e rifinitureAcquistato nel 1982 e completamente ristrutturato nel 1998, il casale presenta finiture di alta qualità, che uniscono il fascino delle tradizioni umbre con il comfort moderno.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di sistema di riscaldamento a gpl, integrato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 78 metri.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa vacanze in una posizione incantevole, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, immergendosi nella serenità del paesaggio e godendo degli splendidi tramonti che caratterizzano la zona.UbicazioneIl paese più vicino con tutti i servizi necessari si trova a circa 1 km (2 minuti), mentre Castiglione del Lago dista 15 km (15 minuti). Cortona è a 35 km (35 minuti), Montepulciano a 25 km (30 minuti), e Perugia a 45 km (45 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 55 km (50 minuti), mentre gli aeroporti internazionali di Roma (200 km, 2 ore), Pisa (200 km, 2 ore e 20 minuti) e Firenze (145 km, 1 ora e 30 minuti) sono facilmente raggiungibili.
Scopri questa affascinante casa indipendente di 140 mq, perfettamente progettata su due livelli per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile ideale per cene in famiglia e un bagno moderno. Al primo piano, troverai una spaziosa camera matrimoniale ensuite con ripostiglio, un salotto con stufa a legna e due balconi che offrono una vista mozzafiato.Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a gpl e una stufa a legna, assicurando calore e atmosfera nelle fredde serate invernali. All'esterno, due balconi e una loggia con scala offrono accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche l'accesso a una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Costruita nel 2008, questa casa si trova in una posizione tranquilla e panoramica, regalando una vista incantevole sul lago di Chiusi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e suggestivo, perfetto per chi cerca una casa che combina eleganza e natura.
Splendida villa rustica in stile moderno, una residenza di recente costruzione che unisce il fascino del legno e della pietra con il comfort delle tecnologie più avanzate. L'immobile si estende su circa 300 metri quadrati ed è suddiviso in tre unità semi-indipendenti, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa che per chi desidera avviare un'attività, come una struttura ricettiva o una casa vacanze.L'unità principale si distingue per i suoi ambienti spaziosi e raffinati. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino, un ambiente caldo e accogliente che si collega armoniosamente a una grande cucina dotata di una suggestiva porta a vetri. La sala da pranzo, arredata con mobili di design, è impreziosita da una splendida cantina a vista, perfetta per gli amanti del buon vino. La zona notte ospita una magnifica camera padronale con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, garantendo privacy e comfort assoluto.Sul retro della villa si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, ideali per ospiti o per essere destinati a un utilizzo turistico.Gli spazi esterni sono altrettanto curati e pensati per offrire il massimo relax. L'unità principale gode di un cortile lastricato, una comoda area barbecue con cucina esterna e una splendida piscina privata illuminata, completa di doccia esterna. Le due unità secondarie, invece, condividono una seconda piscina, immersa in un rigoglioso giardino con gazebo e piante di ulivo, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aperto.A completare la proprietà vi è una stanza separata, adibita a ufficio, ideale per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o alla gestione di un'attività. L'intera residenza è dotata di un sofisticato sistema di domotica, che permette di gestire comodamente l'illuminazione, la sicurezza e altre funzioni sia all'interno che all'esterno della casa.Circondata da un ampio terreno di circa 2.500 metri quadrati, questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, in cui eleganza, funzionalità e benessere si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo e immerso nella natura.Caratteristiche principali:Unità principale:Ampio salone con caminoGrande cucina con porta a vetriSala da pranzo arredata con mobili di design e cantina a vistaCamera padronale con bagno interno e cabina armadioDue appartamenti indipendenti sul retro, entrambi composti da:Zona giorno con angolo cotturaCamera da lettoBagnoSpazi esterni della residenza principale:Cortile lastricatoArea barbecue e cucina esternaPiscina privata illuminata con doccia esternaSpazi esterni delle altre due unità:Piscina in comuneGiardino con gazeboPiante di ulivoAltri elementi della proprietà:Stanza separata adibita a ufficioSistema di domotica avanzata per interni ed esterniTerreno circostante di circa 2.500 mq Classe Energetica: g
Nel bellissimo contesto naturale del Lago di Montepulciano, il Rifugio sul Lago è un autentico casale umbro in mattoni nel 1850 finemente ristrutturato nel 2004 con la dotazione del massimo comfort senza rinunciare al fascino di un tempo. Con una superficie di 214 mq. Su 2 livelli questa proprietà è un invito a vivere la bellezza della vita quotidiana circondato da materiali tipici e finiture di pregio che raccontano la storia di una tradizione secolare. La proprietà include un garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq. + 133 mq. Di ampliamentoQuesto casale non è solo una casa, è il luogo dove i sogni si realizzano, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Non perdere l’occasione di vivere la dolce vita in uno scenario da cartolina... il tuo rifugio ti aspetta!Il Rifugio sul Lago si estende su due livelli per un totale di 214 mq. Ogni angolo di questa casa è progettato per accoglierti in un abbraccio di calore e comfort.Al piano terra, la spaziosa area soggiorno con cucina e zona pranzo diventa il cuore pulsante della quotidianità della casa, il luogo ideale per condividere risate e momenti indimenticabili con amici e familiari. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due camere da letto complete di servizi e locali guardaroba.Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino ed un disimpegno con angolo studio e la camera padronale dotata di un bagno privato con vista sul paesaggio collinare circostante.Al piano terra troviamo inoltre un vano tecnico con lavanderia ed una piccola rimessa attrezzi con propri accessi dall'esterno, oltre ad garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq.Il terreno della proprietà si estende per 6.700 mq. Ed include un bellissimo giardino panoramico sul lago, l'area di resede del garage ed un piccolo appezzamento agricolo. La proprietà dispone di diritti edificatori per ulteriori 133 mq., derivanti dal recupero di un ex volume agricolo che in passato insisteva sulla proprietà.Opzione di acquisto della proprietà completa di tutta la mobilia di antiquariato interna ed esterna, lampade, oggettistica ed attrezzature (+ 50.000 euro).Stato e rifinitureScopri l’essenza autentica di questo affascinante casale umbro, risalente al 1850, un’opera d’arte architettonica che conserva il fascino del passato per merito di un'attenta e rigorosa ristrutturazione che è stata curata in ogni particolare dagli attuali proprietari, nell'anno 2004. Le murature portanti originali in mattoni raccontano storie di un tempo lontano, mentre il tetto, coperto da eleganti coppi in stile romano, protegge un interno ricco di dettagli caratteristici.Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e avvolgente, dove i solai interpiano, sostenuti da travi in legno a vista, creano un'atmosfera rustica e raffinata. Al primo piano, il bellissimo tetto a capanna aggiunge un tocco di grandezza e luminosità, rendendo ogni spazio unico e suggestivo.Le pavimentazioni in cotto antico conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente, evocando una storia di tradizione e artigianalità. La cucina in muratura, con il suo rivestimento in mattonelle d'epoca e lavandini in pietra naturale, è un luogo dove ogni pasto diventa un’esperienza speciale, un richiamo alle radici culinarie di questa terra.La proprietà, essendo stata oggetto di tanto amore ed ordinaria manutenzione nel corso degli ultimi 20 anni, si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive ed è quindi pronta all'uso abitativo.Servizi e utenzeLa proprietà dispone di tutte le utenze: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + cisterna interrata di recupero acque piovane, sistema di riscaldamento autonomo a gas gpl, linea telefonica, adsl, impianto di allarme volumetrico.Utilizzi e potenzialitàIl Rifugio sul Lago è una proprietà ideale per essere adibita ad abitazione principale o come un vero e proprio "rifugio" di campagna, per tutti gli amanti della natura e dei tramonti sul lago.Per le sue peculiarità l'immobile ben si presterebbe ad essere inserito sul circuito degli affitti turistici internazionali, con la possibilità di ricavare del reddito dagli stessi.UbicazioneLa posizione privilegiata del Rifugio sul Lago, a confine tra Umbria e Toscana, regala alla proprietà una vista panoramica mozzafiato sul lago di Montepulciano, dove ogni tramonto si trasforma in un’opera d’arte. I comprensori naturali del Lago Trasimeno, del Lago di Chiusi e del Lago di Montepulciano sono riserve naturali bellissime in tutte le stagioni dell'anno ed offrono la possibilità di abbinare belle escursioni con fantastici tour eno-gastronomici. Intorno alla proprietà, rocche, castelli, conventi e borghi medioevali fanno da splendida cornice ad un'incredibile varietà di paesaggi. La proprietà è posta a poca distanza dai centri urbani di Chiusi (10 km.) e Castiglione del Lago (12 km.). L'autostrada A1 e la stazione ferroviaria di chiusi-chianciano sono raggiungibili in 12 km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Ti presento un'opportunità unica nei pressi di Castiglione del Lago, una splendida proprietà immobiliare divisa in due parti che potrebbero affascinarti.La prima parte è una villa di prestigio, spaziosa ed elegante, che offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Con i suoi 757 mq di superficie, la villa si estende su un terreno di circa 4000 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'interno vanta ambienti luminosi e ben distribuiti, che includono ampie camere da letto, bagni moderni, una cucina completamente attrezzata e aree living raffinate. Il punto forte di questa villa è la piscina privata annessa, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.La seconda parte è un affascinante agriturismo con una posizione privilegiata. Dotato di 20 camere l'agriturismo offre un'ospitalità di alta qualità per ospiti e turisti. Il ristorante incluso nella proprietà è ideale per servire deliziosi piatti locali, offrendo un'opportunità per coloro che desiderano avviare una nuova attività nel settore dell'ospitalità. Con 3 ettari di terreno, inclusi un oliveto e spazi esterni accoglienti, questa parte della proprietà offre un ambiente incantevole e un potenziale di sviluppo notevole.Ciò che rende questa opportunità ancora più interessante è che entrambe le parti della proprietà possono essere vendute separatamente o insieme. Se decidi di acquistare entrambe le parti, potrai godere di un'esperienza di vita unica e versatile. In alternativa, puoi concentrarti sulla villa, che può essere tua al prezzo competitivo di 790.000 euro, oppure sull'agriturismo, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico.La decisione è tua: una villa di lusso con una piscina privata da sogno o un affascinante agriturismo con un ristorante e ampie possibilità di sviluppo. Entrambe le opzioni offrono un'esperienza di vita straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti dell'Italia centrale.
Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nella località di Ranciano, a Castiglione del Lago. L'azienda agricola di 5 ettari, suddivisi in 4 ettari di terreno seminativo e 1 ettaro di giardino, è arricchita da un magnifico casale in pietra, un annesso con sale benessere e una piscina.Il casale principale, al quale si accede tramite un elegante porticato, ospita sette camere da letto, nove bagni, due salotti, una cucina a vista e un locale tecnico. Al primo piano, una spaziosa loggia offre una vista panoramica sul Lago Trasimeno, mentre la torretta all'ultimo piano consente una vista mozzafiato a 360 gradi sulla valle circostante.L'annesso, come precedentemente descritto, è costituito da due ampie sale benessere, un ufficio, un negozio, un magazzino, un rimessaggio e un bagno.Il giardino, opportunamente recintato da una siepe, ospita una piscina di dimensioni 6x12 metri, dotata di scala romana. Adiacenti alla piscina si trovano due eleganti gazebo, ideali per momenti di relax all'aperto.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutti i dettagli e per accompagnarvi in un tour esclusivo della proprietà. Classe Energetica: g
Castiglione del lago (pg):loc. Panicarola: villetta bifamiliare di 150 mq circa disposta su tre livelli così composta: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte privata tramite terrazzo, disimpegno e bagno di servizio; - Piano primo: con accesso tramite scala interna, corridoio, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con doccia. La proprietà comprende taverna con camino, ripostiglio, vano adibito a camera e bagno con doccia al piano primo sottostrada, con accesso sia interno che esterno, oltre a corte privata pavimentata e recintata, sistema di allarme e aria condizionata. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Castiglione del Lago, vicinanze: in zona residenziale vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili a a piedi, proponiamo per la vendita una casa singola di circa 250 mq, con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra attualmente si trova un grande salone rustico con angolo cucina, camino, forno a legna, un bagno, cantina e garage. Al piano primo troviamo l'appartamento principale al quale si accede tramite scala esterna, ed formato da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà comprende un grazioso giardino completamente recintato di circa 600 mq, con due pozzi per uso irriguo e una piccola rimessa attrezzi. L'immobile è dotato di condizionatore nelle stanze, tende da sole e di pannelli fotovoltaici 3 kw.
Il Granaio è un affascinate casale in corso di ristrutturazione che verrà venduto a lavori ultimati "chiavi in mano". Un'ampia e luminosa zona giorno, le quattro camere dotate di bagno en suite e la splendida piscina sono solo alcuni degli elementi che contraddistinguono questa bellissima proprietà.Il Granaio è un edificio a tipica pianta quadrata che risale ai primi del '900. Al piano terra ti accoglierà con la sua grande zona living con grande camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno. Il grande portico di 50 mq in diretta comunicazione con la zona living e con la cucina sarà perfetto per i tuoi pranzi e cene all'aperto. Gli ambienti del piano terra comunicano tra di loro attraverso grandi aperture sormontate da archi. Una comoda scala a giorno ti consentirà di salire al piano primo(accessibile direttamente anche attraverso la scala esterna) dove troverai un grande disimpegno dal quale potrai accedere alle 4 camere matrimoniali dotate tutte di bagno en suite e finestre con doppio affaccio.Sul lato est della proprietà un caratteristico Silos, anticamente utilizzato per lo stoccaggio del grano, sarà recuperato dando vita a tre ambienti, su tre livelli, uno dei quali dotato di terrazzino panoramico. La piscina che verrà realizzata avrà dimensioni di 10 x 5 mt. E godrà della vista del lago e del centro storico di Castiglione del Lago.Il giardino misura 3.500 mq e sarà completamente recintato e dotato di cancello di ingresso automatizzato.A completamento della proprietà verrà realizzato una capanna di circa 25 mq.Stato e rifinitureLa ristrutturazione prevede il recupero di tutti i materiali ed elementi originari del casale. I pavimenti del piano terra saranno in travertino e quelli del piano primo in listone di legno. I solai del piano terra avranno le tipiche volticine e quelli del piano primo travi e pianelle a vista.Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento alimentato da una pompa di calore.Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico sarà garantito da due pozzi e dalla presenza di una cisterna di recupero delle acque piovane.Utilizzi e potenzialitàUna proprietà dotata di ogni comfort e molto efficiente dal punto di vista energetico. UbicazioneIl Granaio si trova in zona di campagna, in corrispondenza della pista ciclabile del lago Trasimeno e a soli 4 chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliNessun vincolo.
A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili.UbicazioneL’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DescrizioneA pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili.Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto.Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici.Stato e rifinitureIl casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica.Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa.Servizi ed utenzePer quanto riguarda le utenze, attualmente l’impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l’impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare.Situazione urbanistica e catastaleL’immobile risulta regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al n.C.T del medesimo Comune.Dati proprieta’ e vincoliTutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l’acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casaUtilizzi e potenzialita’Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.
Castiglione del lago (pg):loc. Piana: casa indipendente su due livelli di 160 mq circa composta da: -Piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. -Piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta, bagno, ripostiglio e locale tecnico. La proprietà comprende cucina esterna con forno a legna, terreno seminativo ed oliveto adiacente di 1,2 ettari circa con tre annessi ad uso garage, ripostiglio e magazzino e bosco distaccato di 3000 m circa. L’immobile viene venduto arredato, comprensivo di pannello solare termico per acqua calda, 3 Kw di pannelli fotovoltaici, termostufa e pozzo. Possibilità di dividere in due appartamenti indipendenti con accesso a piano primo tramite scala esterna. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.
Paciano (pg): Porzione di casale di 140 mq circa disposta su due livelli composta da: - Piano terra: soggiorno con camino, cucina e bagno; - Piano terra: con accesso da scala interna ed esterna, disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno; La proprietà comprende tre vani adibiti a fondi a piano terra, soffitta, riscaldamento a pellet e gpl, terreno di 1,5 ettari circa con 120 piante di ulivo circa, pozzo e corte recintata con ingresso tramite cancello automatico. Posizione tranquilla a 500 mt dal centro del Paese. Vista sulle campagne e sul lago Trasimeno.
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