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Castiglione del g. - In contesto tranquillo ed immersa nel verde, proponiamo un grazioso appartamento di recente costruzione posto al secondo piano.All'ingresso della soluzione , veniamo subito accolti da un'ampia e luminosissima zona giorno con diretto accesso all'ampio balcone di pertinenza. La cucina abitabile, gode anch'essa di tantissima luce naturale grazie all'accesso ad un secondo balcone di pertinenza.La zona notte invece, è composta da una camera da letto matrimoniale ed una cameretta, entrambe balconate.I bagni sono due, di cui uno con comodo piatto doccia dedicato alla zona lavanderia e l'altro con vasca, entrambi con punto luce presente.Come già accennato, la soluzione è una recente costruzione abitata pochissimo nel corso degli anni, pertanto gode di ottime rifiniture interne ed esterne.Per ovviare al problema parcheggio, è possibile riporre la propria automobile sotto casa grazie al posto auto presente.Inoltre vi è la possibilita di comprare all'interno della palazzina anche un box auto di 45 mq al prezzo di € 25.000,00.All'interno dello stabile vi è in vendita un giardino di circa 100 mq al prezzo di €7000,00.L'immobile dispone di una tripla esposizione libera, pertanto tutti gli ambienti godono di un ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Cliccando su 'planimetria' è possibile visionare gli interni dell'appartameto in oggetto grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita.
Castiglione del Genovesi - In zona tranquilla ma vicino ai principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano con comodo ingresso indipendente.All'ingresso della soluzione, veniamo subito accolti da un ampio soggiorno luminoso con finestra.La cucina, munita anch'essa di ampio punto luce, viene completata da un grazioso camino a legna.La zona notte invece, è composta da una camera da letto con finestra.Il bagno è uno con comoda vasca e completo di punto luce. A completare la soluzione, di pertinenza vi è un comodissimo locale adibito a cabina armadio completo anch'essa di punto luce.Per rendere il tutto più ordinato, al piano terra vi troviamo un locale deposito.Cliccando su 'planimetria' è possibile visionare gli interni dell'appartameto in oggetto grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita.
Castiglione del g. - In zona tranquilla ma a pochi passi dal centro e quindi in zona servita da tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano primo con comodo ingresso indipendente.All'ingresso, veniamo subito accolti da un ampio soggiorno con diretto accesso alla cucina.La zona notte invece, è composta da due camere da letto di cui una con ampia finestra e l'altra completa di comodo balcone.Il bagno è uno, completo di punto luce. Per ovviare al problema parcheggio, è possibile riporre la propria automobile sotto casa grazie ai posti auto presenti.L'immobile gode di un'ottima esposizione con due lati liberi, pertanto tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita.
Villa indipendente su un unico livello a Castiglione del Genovesi, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 6 km dallo svincolo autostradale di San Mango Piemonte. L'immobile, precedentemente adibito a ristorazione, si distingue per l'ampia metratura e le potenzialità di ristrutturazione. È possibile realizzare un soggiorno spazioso con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile di generose dimensioni anch'essa con terrazzo, una zona notte con due camere da letto (entrambe con uscita sul terrazzo), due bagni, disimpegni e ripostigli.Attraverso scale esterne si accede al piano superiore, dove sono presenti una cantina, un deposito e un bagno. La proprietà include inoltre un ampio terrazzo e un cortile privato. Con opportuni interventi, si può trasformare la villa in un'abitazione principale al piano terra e un mini appartamento al piano superiore, perfetto per un’attività di b&b con soggiorno, camera e bagno.Terrazzo di pertinenza: ampio e ben esposto, perfetto per godere di momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura.Cortile privato: comodo e spazioso, adatto a molteplici usi, come area parcheggio, giardino o spazio ricreativo.La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile. La posizione, immersa nel verde ma vicina ai collegamenti principali, la rende perfetta sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi ampi e versatili da modellare secondo i propri desideri.
Castiglione del lago (pg): Loc. Pozzuolo Umbro: Casa indipendente su due livelli di 250 mq composta da: -Piano terra: quattro vani allo stato grezzo con possibilità di realizzare appartamento indipendente di 120 mq circa. -Piano primo: soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. La proprietà comprende soffitta di 40 mq circa, corte privata e orto per un totale di 600 mq circa e garage distaccato di 20 mq circa. Posizione tranquilla e comoda, a pochi minuti da tutti i servizi.
Castiglione del lago (pg): Loc. Panicarola: Casa semi-indipendente su tre livelli di 220 mq circa composta da: -Piano terra: due appartamenti di 50 mq circa l’uno composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. -Piano primo: appartamento indipendente di 120 mq circa su due livelli composto da ingresso, soggiorno, tre camere e due bagni a piano primo e due camere e bagno a piano secondo, possibilità di divisione in due unità abitative con ingresso indipendente. La proprietà comprende corte privata di 600 mq circa e tettoia di 50 mq circa. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.
Castiglione del lago , Loc. Pozzuolo (pg): Cielo-terra indipendente su tre livelli parzialmente da ristrutturare di circa 130 mq composto da: - Cucina, salone, bagno e ripostiglio a piano terra - Due camere matrimoniali, un balcone e due bagni a piano primo - Cucina, sala da pranzo con balcone e camera matrimoniale a piano secondo Completano la proprietà il giardino di 300 mq munito di pozzo ed una cantina. Posizione centrale, vicina ai servizi.
Castiglione del lago (pg): Loc. Murciaie: In aperta campagna all’interno di un piccolo borgo, casa indipendente su tre livelli di 210 mq circa divisa in due appartamenti cosi composti:-Appartamento indipendente di 90 mq circa su due livelli con soggiorno, cucina e bagno a piano terra, due camere matrimoniali e bagno a piano primo.-Appartamento di 120 mq circa con accesso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura a piano primo, tre camere matrimoniali, terrazza e bagno a piano secondo, mansarda con vista panoramica a piano terzo.La proprietà comprende terreno di 1000 mq circa con annesso recuperabile ai fini residenziale come dependance.Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi.Buone finiture
Castiglione del Lago (Localita Badiaccia) vicinanze Fraz. Borghetto: in piccolo borgo umbro affacciato sul lago Trasimeno, al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione, vediamo appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e 2 terrazzini e garage. Termoautonomo. Nelle vicinanze si possono trovare ottimi ristoranti, importante campeggio oltre che a tutti i servizi di pubblica utilita. Fare delle escursioni in bici intorno al lago. Per info (+39) {{ num-0 }} Immobiliare Melcarne.
Rif. 288128 - a Pozzuolo Umbro, frazione di Castiglione del Lago (pg) proponiamo in vendita casa di campagna tutta su un piano leggermente sopra-elevata.L'immobile di 80 mq., attualmente si compone da 4 vani ed è da ristrutturare.Si vende con progetto approvato che prevede ampliamento del 30%.Completa la proprietà il terreno circostante con la possibilità di realizzare una piscina
Scopri questa affascinante bifamiliare situata nella frazione di Pucciarelli, una frazione tranquilla e pittoresca di Castiglione del Lago. Questa abitazione indipendente si sviluppa su due livelli per un totale di ben 210 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni.Il primo appartamento, con una superficie di circa 100 mq, è composto da un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di tutti i comfort. La spaziosa sala da pranzo vanta un camino tradizionale ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Un ripostiglio e una dispensa completano il piano terra. Salendo la comoda scala interna si raggiunge la zona notte dove trovano spazio due camere confortevoli, un bagno elegante e due terrazzi panoramici perfetti per godere della vista circostante nelle belle giornate primaverili ed estive. Inoltre, dal corridoio si accede alla soffitta praticabile.Il secondo appartamento offre ulteriori 107 mq dedicati al relax: l’ingresso introduce a uno splendido soggiorno con angolo cottura illuminato naturalmente grazie alle finestre strategicamente posizionate; anche qui troviamo un camino riscaldante ed un locale tecnico completo di bagno. Una raffinata scala lignea ci riconduce al piano superiore dove sono presenti altre due camere matrimoniali, un ripostiglio versatile ideale come ufficio domestico o area giochi per bambini, oltre ad un altro bagno funzionale e ancora altre terrazze con veduta incantevole.La proprietà è circondata da terreno privato recintato di ben 1.420 mq impreziosito dalla presenza di due annessi: uno in legno (39 mq) trasformato in rustico caratteristico – perfetto per pranzi all'aperto – ed uno più piccolo (10 mq) utile come deposito o magazzino.Ubicata nella scenografica località Pucciarelli nel comune fiorente atmosferico delle campagne umbre ma anche vicina ai principali servizi locali , negozi alimentari e ristoranti tipici poderosi dell'ospitalità umbra,Invitiamo chiunque sia interessato a scoprire questo immobile unico nel suo genere a contattare la nostra agenzia immobiliare per maggior dettagli e visite sul posto.
Se stai cercando un'accogliente casa in una posizione strategica, questa porzione centrale di fabbricato situata a Castiglione del Lago nella zona Sanfatucchio è la soluzione ideale per te. Con i suoi 50 mq distribuiti su due livelli cielo-terra, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità.Al piano terra, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si fonde armoniosamente con una piccola cucina ben attrezzata. Completano il piano anche un pratico bagno per gli ospiti. Una scala interna ti porterà al primo piano dove troviamo due camere da letto spaziose, ideali per garantire il giusto riposo dopo le tue giornate; ma non finisce qui! Un suggestivo terrazzo panoramico ti aspetta per godere delle splendide viste sui dintorni durante le serate estive o semplicemente per rilassarti al sole.È importante notare che l'immobile è abitabile senza necessitare immediatamente di lavori strutturali; tuttavia, è privo di riscaldamento centralizzato ed è dotato di una calda stufa a legna che conferisce all'ambiente un'atmosfera unica e accogliente nei mesi più freddi dell'anno.Situato in una frazione del Comune ricca di servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, potrai facilmente vivere ogni giorno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita moderna.Non perdere l’opportunità di visitare questa affascinante proprietà: contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento!
Porzione di fabbricato pietra e mattoni in tre livelli di mq 110 commerciali ristrutturato, composto da: Piano terra, garage e magazzini con uscita su corte comune retrostante.Piano primo: cucina abitabile, sala, bagno e terrazzo.Piano secondo: due camere, più soffitta semipraticabileIl riscaldamento viene alimentato da una termo stufa a legna collegata ai radiatori, esiste l’attacco per il metano, è possibile mettere il pannello termico per la produzione di acqua calda.Al piano primo internamente tutta la zona giorno ha il soffitto a volticine, mentre la zona notte al piano secondo presenta travi in legno d’epoca. La Proprieta' si trova a Sanfatucchio frazione di Castiglione del Lago dove si può trovare tutti i servizi possibili.
Porzione di fabbricato in pietra mattoni in due livelli di mq complessivi 72 composto da : Piano terra, cucina soggiorno con camino, tramite scala interna si sale al piano primo e troviamo, due camere, e bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni, è stato affittato di recente. L’approvvigionamento idrico è con acqua comunale e pozzo, il riscaldamento attualmente è con stufa a legna e camino. L’immobile è dotato di un piccolo giardino recintato di mq 150 con un annesso di mq 35. L’ubicazione è a Km 1,5 da Castiglione del lago, in campagna con bel panorama.
Nel cuore della città, precisamente in Via dei Genovesi,Presentiamo un mono/bilocale con ingresso indipendente in una palazzina storica del quartiere Castello.L'ingresso, caratterizzato da cinque gradini, conduce al primo ambiente attualmente adibito a soggiorno. Il disimpegno è ampio e adiacente ad un altra stanza attualmente adibita a camera da letto. La modifica di questi spazi permette l'ampliamento dei locali attuali e la rivisitazione degli ambienti a proprio piacimento.La parte retrostante l'ingresso è una zona verandata, chiusa e coperta. Sempre esternamente è presente un bagno di servizio dotato di doccia.Il piccolo spazio esterno privato consenteL'areazione dell'immobile e l'entrata della luce solare.La disposizione degli ambienti può essere rivista e modificata secondo le proprie esigenze.L'immobile non è mutuabile.
Rif. 318901 - Vendesi in bellissima zona panoramica, nelle colline umbre, appartamento indipendente di 90 mq. L'immobile è sito al pian terreno ed è così composto: Ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio.Completa la proprietà un ampio spazio esterno di 500 mq. L'immobile è dotato di termocamino e gpl, infissi in pvc, impianti certificati e cappotto esterno.Possibilità di acquistare altro terreno.Visite I giovedì.
Badiaccia di Castiglione del Lago (Perugia)Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato in un tranquillo contesto residenziale di poche unità abitative. L'immobile dispone di una corte esclusiva e doppio garage.L'appartamento si compone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la proprietà un giardino privato, interamente recintato.Le finiture includono infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres porcellanato.Superfici:Appartamento: 78 mq circaGiardino: 200 mq circaGarage: 47 mq circaPer visionare l’immobile, ContattareAdi korriku320/0203731.AdimmobiliareConnettiamo persone e proprietà, perfettamente.Via Settevalli 133/c – Perugia (pg) umbria.Mob. 320/0203731Mail: adimmobiliarepg@gmail.comRea n. Pg/354021*le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Situato in un contesto tranquillo e gradevole tra l’Umbria e la Toscana, all’interno di un fabbricato residenziale composto soltanto da n°3 unità, proponiamo per la vendita un appartamento di 95 mq circa, su due livelli e con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, ripostiglio e vano sottoscala a piano terra; tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove sono presenti due ampie camere matrimoniali, corridoio ed un grande bagno con doccia e vasca. La proprietà comprende un giardino esclusivo di 200 mq circa in parte recintato, garage privato di 25 mq circa situato al piano inferiore raggiungibile attraverso alcuni gradini in cotto posti all’interno dell’area lastricata del fabbricato e corte esterna pavimentata in cotto. L’immobile è in buono stato, di fatto l’appartamento è stato ristrutturato nel 2000. Le finiture sono buone, ogni ambiente è molto luminoso con soffitti arcati nella zona notte ed infissi in legno con doppio vetro. Piccoli lavori di finitura interna da eseguire. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale. Riscaldamento autonomo a gpl. Non sono presenti spese condominiali. L’immobile si trova a pochi km da Castiglione del Lago dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno e nelle vicinanze del Lago di Chiusi e di Montepulciano. Ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti di tipo abitativo.
Pozzuolo, a soli 8 chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago e dalle rive del Trasimeno, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione, ubicato in un contesto tranquillo e residenziale.L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, ha una superficie di circa 100 mq ed è composta da portico, soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con terrazzo, camera singola e due bagni entrambi con finestra.Completano la proprietà il garage di 66 mq al piano seminterrato e il grande giardino completamente recintato, dotato di accesso carrabile, gazebo e barbecue.Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento a metano - no condominio.L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una prima abitazione in un luogo tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val d'Orcia e Valdichiana.Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99Www.immobiliarepiccini.it
Appartamento, con ingresso indipendente, al piano primo di una palazzina composta da 4 unità abitative, di circa 100 mq. E composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con termo camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere, un bagno e terrazzo panoramico. E’ stato ristrutturato ed è munito di impianto di aria condizionata e di pannelli solari. Tramite scala a chiocciola si accede al sottotetto in cui vi è la soffitta, ben rifinita e semipraticabile. Al piano primo sottostrada si trova il garage di mq. 33, una piccola cantina e i fondi, pertinenze dell’appartamento in cui è stato ricavato un trilocale composto da cucinotto, soggiorno, camera e bagno.Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terra, di circa 80 mq, in cui attualmente è coltivato l’orto.Il giardino, condominiale, è completamente recintato, dal passo carrabile con cancello automatico.L’immobile è ubicato in una frazione, a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione comoda, da cui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi.
Due finestre panoramiche si affacciano sulla Val d’orcia. L’appartamento, ristrutturato completamente sia nella parte muraria che impiantistica , si sviluppa su due livelli . Al primo piano un accogliente zona giorno ha una prima parte dedicata alla cucina in muratura che termina con un ampio piano di appoggio che funge anche da separazione con l’area dedicata al salotto. La scala sale al piano superiore dove si trovano il bagno e la camera matrimoniale . Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali locali di qualità e l’arredo è compreso nella vendita . La posizione è ottima, all’angolo con la piazza , vicino ai parcheggi, in posizione panoramica . Ideale soluzione abitativa per un singol-coppia , quale casa vacanza (il divano letto nel soggiorno offre due ulteriori posti letto ) o per ricavarne un reddito da locazioni turistiche.
[Rif. Dv-8035] Appartamento completamente ristrutturato di 95 mq che si sviluppa su due livelli. L'abitazione indipendente, è un terratetto con due accessi esclusivi. Il piano terra prevede un accesso verso un disimpegno che ha di fronte un ampio bagno con doccia dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia, dal corridoio si raggiunge la cucina, ampia e abitabile, dalla quale si accede al giardino esclusivo, recintato e con muro in pietra a faccia vista.Una comoda scala in marmo porta al piano primo, composta da una bella stanza adibita a salotto, con il suo balconcino che affaccia sul campanile del piccolo borgo, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno esclusivo, dotata di doccia, finestra e un comodo antibagno.A destra una seconda camera matrimoniale, che può avere il suo accesso indipendente, infatti quest'ultima è collegata ad un'antica scala in mattoni che porta all'esterno. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati mantenuti i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle mentre una particolare attenzione è stata rivolta alle finiture e ai bagni.La posizione dell'appartamento, Via del Giglio, è particolarmente strategica, ci troviamo infatti alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, ma con ampi spazi comuni dove poter parcheggiare l'auto.Gli spostamenti sono agevoli grazie alla buona connessione con le principali arterie stradali e autostradali. Perugia e Arezzo sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida, mentre Siena dista circa un'ora e mezza. Per gli amanti della natura, il Lago Trasimeno è a soli 10 minuti di macchina, offrendo splendide opportunità per passeggiate, giri in barca e attività all'aperto.
**Oasi di tranquillità a Località Gioiella, Castiglione del Lago: La tua nuova casa immersa nel verde!**A soli 7,5 km dal Lago Trasimeno, questa splendida proprietà situata a Località Gioiella ti invita a scoprire un perfetto equilibrio tra comfort moderno e il fascino della campagna umbra. La casa, distribuita su più livelli e in condizioni impeccabili, si estende su una superficie di 220 metri quadrati. Offre sei locali, tra cui cinque ampie camere da letto e una stanza attualmente dedicata al relax e al divertimento, da cui si gode una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Due bagni con vasca, uno al piano terra e uno al primo piano, e una doccia aggiuntiva nel seminterrato assicurano comfort e funzionalità.Costruita nel 1956, l'abitazione vanta un impianto di riscaldamento autonomo a gpl efficiente ed economico, affiancato da un sistema per l'acqua calda con scaldabagno nel seminterrato. Le finestre in legno di cipresso con doppi vetri, persiane in ferro antintrusione e serrande elettriche garantiscono sicurezza e isolamento termico ottimale. L'orientamento (est-sud-ovest) permette alla luce naturale di illuminare gli spazi interni durante tutto il giorno.La cucina abitabile, completamente attrezzata, è l'ideale per preparare i tuoi piatti preferiti, mentre il giardino privato con area barbecue, forno e lavandino è perfetto per godersi momenti di convivialità all'aperto. Il garage spazioso e il posto auto scoperto offrono ampie soluzioni di parcheggio e stoccaggio.Il seminterrato aggiunge valore con il suo rustico dotato di forno a legna, doccia, cantina fresca, magazzino e area lavanderia con autoclave. Gli spazi aggiuntivi di cantina, magazzino e soffitta forniscono ulteriori possibilità di stoccaggio.Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza comoda e ben mantenuta in una zona tranquilla, ma a breve distanza dalle bellezze naturali e dai servizi di Castiglione del Lago. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!**Discover your peaceful oasis in Località Gioiella, a quiet hamlet of Castiglione del Lago, located just 7.5 km from the shores of the picturesque lake.**This charming house, built in 1956 and maintained in impeccable condition, spans multiple levels and offers generous interior spaces over an area of 220 square meters. With six rooms available, including five spacious bedrooms and one room currently used as a playroom and relaxation area, you can enjoy a splendid view of the surrounding valley. Two bathrooms with bathtubs, one on the ground floor and one on the first floor, plus a convenient shower in the basement, ensure comfort and practicality.The house features an efficient independent heating system powered by lpg, providing significant energy savings, while hot water is generated by a separate system with a water heater located in the basement. Cypress wood window...
Nel caratteristico borgo ligure di Velva nella Val Petronio a pochi minuti dalla rinomata Val di Vara valle del biologico, in casa antica affiancata, appartamento trilocale posto su due livelli, con balcone e piacevole vista sulla vallata e colline circostanti.L'alloggio, abitabile e dotato di arredi, è così suddiviso: al primo piano zona giorno con caminetto e affaccio sul terrazzino panoramico, cucina abitabile e ripostiglio. Scala di raccordo al secondo piano che comprende due camere e bagno con box doccia.Riscaldamento autonomo con caminetto e predisposizione caldaia a gas.Impianti a norma.
Nel grazioso paese di Vivo d'Orcia, in posizione del tutto panoramica e centrale, proponiamo antico terra tetto con entrata completamente indipendente e disposto su ben 4 piani di circa 50 mq ciascuno, per un totale quindi di circa 200 mq. Completamente da ristrutturare, con la possibilità di usare numerosi materiali di recupero originali quali pavimenti e mezzane in cotto antico, camini in pietra e porte antiche in buone condizioni. Immobile adatto anche a un'attività di Bed and BreakfastInteressante !!! prezzo trattabile!!!!!!! contattaci per una visita!!! Classe Energetica: g
Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nella località di Ranciano, a Castiglione del Lago. L'azienda agricola di 5 ettari, suddivisi in 4 ettari di terreno seminativo e 1 ettaro di giardino, è arricchita da un magnifico casale in pietra, un annesso con sale benessere e una piscina.Il casale principale, al quale si accede tramite un elegante porticato, ospita sette camere da letto, nove bagni, due salotti, una cucina a vista e un locale tecnico. Al primo piano, una spaziosa loggia offre una vista panoramica sul Lago Trasimeno, mentre la torretta all'ultimo piano consente una vista mozzafiato a 360 gradi sulla valle circostante.L'annesso, come precedentemente descritto, è costituito da due ampie sale benessere, un ufficio, un negozio, un magazzino, un rimessaggio e un bagno.Il giardino, opportunamente recintato da una siepe, ospita una piscina di dimensioni 6x12 metri, dotata di scala romana. Adiacenti alla piscina si trovano due eleganti gazebo, ideali per momenti di relax all'aperto.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutti i dettagli e per accompagnarvi in un tour esclusivo della proprietà. Classe Energetica: g
Castiglione del lago (pg):loc. Panicarola: villetta bifamiliare di 150 mq circa disposta su tre livelli così composta: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte privata tramite terrazzo, disimpegno e bagno di servizio; - Piano primo: con accesso tramite scala interna, corridoio, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con doccia. La proprietà comprende taverna con camino, ripostiglio, vano adibito a camera e bagno con doccia al piano primo sottostrada, con accesso sia interno che esterno, oltre a corte privata pavimentata e recintata, sistema di allarme e aria condizionata. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Scopri un'elegante casa di campagna a Castiglione del Lago, dove il relax e la tranquillità si fondono armoniosamente. Questa proprietà costruita nel 2014, offre quattordici ampi locali distribuiti su tre piani, circondati da un giardino privato di mille metri quadri. Appena fuori il paese, raggiungibile facilmente a piedi o in bici, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.Villa Ungaretti è una nuova costruzione che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 235 mq, dislocati su su tre livelli.Sono da completare gli infissi-rivestimenti ed i pavimenti, ma gli ambienti sono così suddivisi: al piano terra un fantastico soggiorno doppio con grandi infissi, nel quale domina un bel camino a parete in mattoncini, una grande cucina abitabile con accesso al giardino, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera.Si accede al piano primo tramite una scala di accesso, che si apre con tre grandi camere, una delle quali con bagno en-suite e terrazzo con pergola. Al piano seminterrato troviamo un doppio garage, locali da adibire a taverna e a zona relax.La proprietà si completa con un parco giardino di circa 1000mq, completamente recintato.La proprietà viene venduta allo stato attuale, un grezzo in fase avanzata con tutti gli impianti già realizzati, ma concede all'acqurente l'opportunità di scegliere i materiali per le rifiniture, i rivestimenti dei bagni ed sanitari, il tipo di pavimento e gli infissi.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita nel 2014 e si presenta attualmente al grezzo; sono da completare gli infissi, i rivestimenti ed pavimenti. Le pareti hanno un doppio muro con isolante interno.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvignionamento idrico è garantito dall'allaccio acquedotto comunale e pozzo. Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento. Utilizzi e potenzialitàUna perfetta prima casa, dotata di ogni confort o una bellissima seconda casa con la possibilità di realizzare anche una piscina.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago. Città vicine: Perugia 30km, Roma 150km, Firenze 150km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili.UbicazioneL’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DescrizioneA pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili.Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto.Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici.Stato e rifinitureIl casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica.Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa.Servizi ed utenzePer quanto riguarda le utenze, attualmente l’impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l’impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare.Situazione urbanistica e catastaleL’immobile risulta regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al n.C.T del medesimo Comune.Dati proprieta’ e vincoliTutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l’acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casaUtilizzi e potenzialita’Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.
Ti presento un'opportunità unica nei pressi di Castiglione del Lago, una splendida proprietà immobiliare divisa in due parti che potrebbero affascinarti.La prima parte è una villa di prestigio, spaziosa ed elegante, che offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Con i suoi 757 mq di superficie, la villa si estende su un terreno di circa 4000 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'interno vanta ambienti luminosi e ben distribuiti, che includono ampie camere da letto, bagni moderni, una cucina completamente attrezzata e aree living raffinate. Il punto forte di questa villa è la piscina privata annessa, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.La seconda parte è un affascinante agriturismo con una posizione privilegiata. Dotato di 20 camere l'agriturismo offre un'ospitalità di alta qualità per ospiti e turisti. Il ristorante incluso nella proprietà è ideale per servire deliziosi piatti locali, offrendo un'opportunità per coloro che desiderano avviare una nuova attività nel settore dell'ospitalità. Con 3 ettari di terreno, inclusi un oliveto e spazi esterni accoglienti, questa parte della proprietà offre un ambiente incantevole e un potenziale di sviluppo notevole.Ciò che rende questa opportunità ancora più interessante è che entrambe le parti della proprietà possono essere vendute separatamente o insieme. Se decidi di acquistare entrambe le parti, potrai godere di un'esperienza di vita unica e versatile. In alternativa, puoi concentrarti sulla villa, che può essere tua al prezzo competitivo di 790.000 euro, oppure sull'agriturismo, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico.La decisione è tua: una villa di lusso con una piscina privata da sogno o un affascinante agriturismo con un ristorante e ampie possibilità di sviluppo. Entrambe le opzioni offrono un'esperienza di vita straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti dell'Italia centrale.
Castiglione del lago (pg):loc. Piana: casa indipendente su due livelli di 160 mq circa composta da: -Piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. -Piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta, bagno, ripostiglio e locale tecnico. La proprietà comprende cucina esterna con forno a legna, terreno seminativo ed oliveto adiacente di 1,2 ettari circa con tre annessi ad uso garage, ripostiglio e magazzino e bosco distaccato di 3000 m circa. L’immobile viene venduto arredato, comprensivo di pannello solare termico per acqua calda, 3 Kw di pannelli fotovoltaici, termostufa e pozzo. Possibilità di dividere in due appartamenti indipendenti con accesso a piano primo tramite scala esterna. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.
Il Granaio è un affascinate casale in corso di ristrutturazione che verrà venduto a lavori ultimati "chiavi in mano". Un'ampia e luminosa zona giorno, le quattro camere dotate di bagno en suite e la splendida piscina sono solo alcuni degli elementi che contraddistinguono questa bellissima proprietà.Il Granaio è un edificio a tipica pianta quadrata che risale ai primi del '900. Al piano terra ti accoglierà con la sua grande zona living con grande camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno. Il grande portico di 50 mq in diretta comunicazione con la zona living e con la cucina sarà perfetto per i tuoi pranzi e cene all'aperto. Gli ambienti del piano terra comunicano tra di loro attraverso grandi aperture sormontate da archi. Una comoda scala a giorno ti consentirà di salire al piano primo(accessibile direttamente anche attraverso la scala esterna) dove troverai un grande disimpegno dal quale potrai accedere alle 4 camere matrimoniali dotate tutte di bagno en suite e finestre con doppio affaccio.Sul lato est della proprietà un caratteristico Silos, anticamente utilizzato per lo stoccaggio del grano, sarà recuperato dando vita a tre ambienti, su tre livelli, uno dei quali dotato di terrazzino panoramico. La piscina che verrà realizzata avrà dimensioni di 10 x 5 mt. E godrà della vista del lago e del centro storico di Castiglione del Lago.Il giardino misura 3.500 mq e sarà completamente recintato e dotato di cancello di ingresso automatizzato.A completamento della proprietà verrà realizzato una capanna di circa 25 mq.Stato e rifinitureLa ristrutturazione prevede il recupero di tutti i materiali ed elementi originari del casale. I pavimenti del piano terra saranno in travertino e quelli del piano primo in listone di legno. I solai del piano terra avranno le tipiche volticine e quelli del piano primo travi e pianelle a vista.Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento alimentato da una pompa di calore.Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico sarà garantito da due pozzi e dalla presenza di una cisterna di recupero delle acque piovane.Utilizzi e potenzialitàUna proprietà dotata di ogni comfort e molto efficiente dal punto di vista energetico. UbicazioneIl Granaio si trova in zona di campagna, in corrispondenza della pista ciclabile del lago Trasimeno e a soli 4 chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliNessun vincolo.
