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A pochi passi dalle principali fermate dell'autobus, in una zona in cui sono a disposizione numerosi servizi, quali bar, farmacie, supermercato, servizi postali, ecc.. Proponiamo luminoso e accogliente quadrivano, recentemente ristrutturato, situato via Trincea dei Razzi 86 al secondo piano di una palazzina composta da 16 unità abitative totali, dotato di ascensore e riscaldamento condominiale. L'immobile si presenta con un ingresso che da accesso, sulla sinistra, ad un luminoso soggiorno di circa 25 mq, dotato di pompa di calore. Proseguendo il corridio troviamo le due camere matrimoniali, entrambe, anch'esse, dotate di pompe di calore.Ancora, sulla destra abbiamo la camera singola, dotata di porta finestra che conduce al primo dei due balconi chiuso. Presenti nell'immobile una zona lavanderia, bagno con vasca finestrato con affaccio sul primo balcone e la cucina abitabile, che conduce al secondo ed ultimo balcone. Completa l'immobile un ripostiglio. Date le generose metrature l'immobile è frazionabile in due appartamenti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa di investimento.
A pochi passi dalle principali fermate dell'autobus, in una zona in cui sono a disposizione numerosi servizi, quali bar, farmacie, supermercati, servizi postali, ecc..Proponiamo luminoso e accogliente quadrivano, recentemente ristrutturato, situato via Trincea dei Razzi 86 al secondo piano di una palazzina composta da 16 unità abitative totali, dotato di ascensore e riscaldamento condominiale. L'immobile si presenta con un ingresso che da accesso, sulla sinistra, ad un luminoso soggiorno di circa 25 mq, dotato di pompa di calore. Proseguendo il corridoio troviamo le due camere matrimoniali, entrambe, anch'esse, dotate di pompe di calore.Ancora, sulla destra abbiamo la camera singola, dotata di porta finestra che conduce al primo dei due balconi chiuso. Presenti nell'immobile una zona lavanderia, bagno con vasca finestrato con affaccio sul primo balcone e la cucina abitabile, che conduce al secondo ed ultimo balcone. Completa l'immobile un ripostiglio. Date le generose metrature l'immobile è frazionabile in due appartamenti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa di investimento.
Via Dei Donoratico in palazzo signorile doppio ascensore mq 160 piano 5 panoramico divisibile in due unità abitative, ingresso ampio, 3 letto, studio. Salone triplo, cucina, due bagni. Veranda grande panoramica e balcone. Euro 325000
Cagliari nella Zona Via dei Grilli vicino a tutti i servizi cittadini proponiamo in vendita grande trivano completamente ristrutturato visto la sua posizione ottimo punto direzionale, si accede all’appartamento da un ingresso con grande salone di circa 40mq, cucina separata, grande camera da letto molto luminosa con cabina armadio, altra camera singola di 12mq circa, bagno con doccia finestrato, altra stanza attualmente organizzata con zona lavanderia e ripostiglio la medesima secondo le proprie esigenze potrebbe diventare la terza camera da letto. L’appartamento si presenta in perfette condizioni completamente ristrutturato con ottime rifiniture tutti gli impianti nuovi, infissi nuovi in pvc ad alta efficienza energetica rendendo gli ambienti gradevoli in tutte le stagioni dell’anno, pratiche tapparelle elettriche con domotica, zanzariere in tutti gli infissi, climatizzazione canalizzato caldo/freddo.Per ulteriori informazioni e poterlo visionare contattare sm Immobiliare s.r.l. sede a Cagliari in via Enrico Pessina 9/a, telefono 3333741771 – 3336474420 0703325570 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it. Sito: www.smimmobiliaresrl.com
Cagliari centro zona Marina Via dei Pisani a due passi dal porto proponiamo in vendita in mini Condominio appartamento di tipologia trivano al piano primo senza ascensore, l’immobile completamente ristrutturato è così suddiviso: ingresso-disimpegno, soggiorno - angolo cottura e affaccio sul balcone fronte strada, una camera matrimoniale anche essa con affaccio sul balcone, altra camera singola e bagno finestrato. La palazzina è in fase finale di ristrutturazione. Ottimo come investimento!S.m. Immobiliare s.r.l. per info e appuntamenti contattaci al 3333741771-3336474420-0703325570, e-mail: info@smagenziaimmobiliare.it – smimmobiliaresrl1@gmail.com Sito: www.smimmobiliaresrl.ComSede a Cagliari Via e. Pessina 9a
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella Municipalità di Pirri e più precisamente nella traversa di Via dei Grilli, un interessante Trivano di 62 mq al 1º Piano servito da ascensore in stabile signorile di primi anni ‘80 oppure e da un 2º ingresso di servizio direttamente dal giardino su piano rialzato.L’immobile attualmente libero e adatto sia a prima abitazione per single, giovane coppia con figlio o anche da mettere a reddito e si compone da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola con annesso balcone, bagno finestrato e ristrutturato nel 2023 , da una veranda abitabile e da un balcone con accesso al giardinetto privato di circa 25-30 mq, utile per chi avesse amici a 4 zampe.Completa la proprietà esclusiva e pertinenziale una cantina al piano leggermente interrato di 6 mq e un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale protetta da cancello automatizzato. Inverter da 12.000 btu installato nel 2023.Palazzo in buone condizioni, giardino condominiale, ascensore, riscaldamento centralizzato a gasolio.Esposizione Est - Sud/Ovest il che garantisce un’ottima luminosità solare per le ore diurne.
Cagliari, zona Piazza Giovanni, pressi t-hotel, nella via dei Donoratico, proponiamo la vendita di un ampio esavano in buono stato di manutenzione, della superficie catastale netta di mq. 155 e superficie catastale lorda di mq. 162, per la sua conformazione si presta anche ad un frazionamento in due unità con un quadrivano ed un bivano. L’abitazione ha una doppia esposizione a est e ovest dove si affaccia direttamente sul parco Lions, al piano secondo con doppio ascensore, costituito da ampio soggiorno con cucina e sala pranzo, cinque camere (attualmente due camere sono state unificate), due bagni, due balconi e disimpegno. L’immobile è dotato d’impianto di riscaldamento e raffreddamento con tre pompe di calore. La posizione è strategica vista la vicinanza alla centralissima Piazza Giovanni xxiii, al Parco della musica, al t-hotel e i principali servizi a portata di mano. Inoltre sono presenti tutte le fermate dei mezzi di trasporto che consento di raggiungere facilmente la Spiaggia del Poetto e le zone turistiche della città. È dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Le spese condominiali si aggirano a circa 28 euro mensili. Attestazione di Prestazione Energetica in Classe g. Potete visualizzare il video su You Tube all’indirizzo https://youtu.Be/rq8wo_cqeqq
Nel cuore della città, precisamente in Via dei Genovesi,Presentiamo un mono/bilocale con ingresso indipendente in una palazzina storica del quartiere Castello.L'ingresso, caratterizzato da cinque gradini, conduce al primo ambiente attualmente adibito a soggiorno. Il disimpegno è ampio e adiacente ad un altra stanza attualmente adibita a camera da letto. La modifica di questi spazi permette l'ampliamento dei locali attuali e la rivisitazione degli ambienti a proprio piacimento.La parte retrostante l'ingresso è una zona verandata, chiusa e coperta. Sempre esternamente è presente un bagno di servizio dotato di doccia.Il piccolo spazio esterno privato consenteL'areazione dell'immobile e l'entrata della luce solare.La disposizione degli ambienti può essere rivista e modificata secondo le proprie esigenze.L'immobile non è mutuabile.
Cagliari Bonaria/Pineta piccolo quadrilocale 81mq. Sito al piano rialzato con ingresso indipendente dal condominio, composto da 3 locali piu' cucina, 1 bagni, 3 ampi balconi, doppia esposizione, luminoso, doppio ingresso condominiale, 1 posto auto interno, parzialmente da ristrutturare, gia' libero. Facciata in fase finale di ristrutturazione totale.Civile abitazione, mutuabile, certificato di agibilita' appena rilasciato.Euro 230.000Cilioimmobiliare tel.3393536321
A Cagliari, nel cuore di Pirri, vi proponiamo in vendita un accogliente appartamento, tipologia bivano, situato al secondo e ultimo piano, di una palazzina costruita nel 2005.Entrando, sarai accolto dalla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con portafinestra e angolo cottura riservato, illuminato tramite lucernario.La zona notte è, invece, composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di portafinestra e, un ampio bagno con box doccia e lucernario.L'unità immobiliare è dotata di pompe di calore per garantire un elevato livello di comfort e dispone, inoltre, di due balconi.Un ulteriore vantaggio è il posto auto di proprietà, una comodità rara nella zona.Grazie alla sua posizione strategica, con negozi e servizi a portata di mano e, ottimi collegamenti con il centro di Cagliari, questa casa risulta ideale per coppie e single in cerca di un'abitazione pratica e confortevole.Contattaci per avere maggiori informazioni e per prenotate la tua visita!
Ampio e luminoso esavano di 160 mq – 3° piano con ascensore – Via dei GiudicatiProponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 160 mq commerciali di cui 152 mq calpestabili, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore in Via dei Giudicati.L’immobile, in condizioni originarie e quindi da ristrutturare, presenta una distribuzione interna razionale e facilmente personalizzabile.L’ingresso conduce a uno studio che affaccia sull’interno del cortile. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, doppio servizio e il bagno principale, tutti serviti da una comoda veranda chiusa e sanata. Completa questa zona una camera da letto matrimoniale.Sul lato opposto dell’ingresso si sviluppano altre tre camere da letto, tutte matrimoniali, due delle quali servite da un balcone con affaccio su Via dei Giudicati.Le spese condominiali ammontano a €97 bimestrali.Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento si presta perfettamente a soluzioni abitative per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel centrale e servito quartiere di Fonsarda, denominato così grazie alla ditta costruttrice “ Fondiaria Sarda “ che negli anni ‘60 creó il Quartiere e che oggi tutti noi della città di Cagliari conosciamo.L’immobile oggetto della vendita è ubicato a pochi passi a piedi dal t-hotel e dal Parco della Musica ed è sito al 4º piano alto del fabbricato, signorile e con ingresso recentemente rifatto e servito da ascensore.Si compone da ; ingresso ampio e separato, soggiorno con annessa balconata, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, cucina abitabile con balconata, bagno finestrato con box doccia e servizio finestrato con vaschetta e wc.Attualmente l’immobile è in medie/buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ottimo per locazione, fermo restando, che, una ristrutturazione moderna ne accrescerebbe il valore e la qualità abitativa agli standard odierni per renderlo abitabile e adatto ad una famiglia.Completa la vendita e quindi di proprietà esclusiva la cantina presente al piano terreno dello stabile di 14 metri quadrati e la possibilità di parcheggiare l’auto in spazio condominiale indiviso.Zona: a meno di 100 metri dal Parco della Musica e a 3 minuti a piedi dal Parco di San Carlo, 3 minuti dal mercato di San Benedetto e sotto casa ogni genere di attività commerciale, scuole, università, linee autobus, pizzeria e ristoranti.
Nel cuore del quartiere di Barracca Manna, a Cagliari, si propone in vendita un grazioso quadrilocale situato al piano rialzato di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna è strutturata su una zona giorno luminosa e accogliente con cucina separata, stanza matrimoniale, due stanze singole e due bagni, che garantiscono comodità e privacy. Un ulteriore vantaggio è il posto auto di proprietà, una caratteristica preziosa in una zona residenziale. L'appartamento è sito in una via panoramica che regala una vista mozzafiato su tutta la città di Cagliari. Questa posizione strategica permette di godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.Un'opportunità da non perdere per famiglie che desiderano vivere in una delle zone più affascinanti della città
Abitare a monte claro: la casa che hai sempre desiderato!Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella tranquillità del verde, con il Parco di Monte Claro a pochi passi da casa. Ora smetti di immaginare... perché il tuo sogno sta per diventare realtà!In Via dei Valenziani, in una delle zone più esclusive della città, stanno per iniziare i lavori di un nuovo ed elegante complesso residenziale con consegna prevista per dicembre 2026.Un’esclusiva oasi di benessereIl tuo nuovo appartamento sorgerà all’interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro. Qui potrai vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità della città.Un appartamento che parla di teTi proponiamo un luminoso e raffinato trilocale semi indipendente, situato al piano terra, con ampio giardino privato. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort:- Ampio soggiorno open space, con angolo cottura e una grande vetrata scorrevole che si affaccia su una spaziosa terrazza coperta e sul giardino- Camera matrimoniale confortevole e luminosa- Bagno moderno e funzionale- Seconda camera/studio, perfetta per i tuoi hobby o per lo smart working- Posto auto privato all’interno del tuo giardinoTecnologia, design e comfortOgni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità e dotato delle più innovative tecnologie per garantirti una casa moderna e sostenibile:- Infissi in pvc a taglio termico con tapparelle elettriche- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con split- Fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore per un’efficienza energetica ottimale- Impianto domotico per il massimo controllo e comfort- Finiture interne personalizzabili, per creare la casa su misura per tePosizione strategicaSituato a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle attività commerciali, il nuovo complesso residenziale offre una combinazione perfetta di comodità e privacy, permettendoti di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare ai servizi della città.Questa è l’occasione che stavi aspettando!Non perdere la possibilità di acquistare la tua nuova casa in una delle zone più ambite.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento!Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita a monte claro!
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Abitare a monte claro: la casa che hai sempre desiderato!Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella tranquillità del verde, con il Parco di Monte Claro a pochi passi da casa. Ora smetti di immaginare... perché il tuo sogno sta per diventare realtà!In Via dei Valenziani, in una delle zone più esclusive della città, stanno per iniziare i lavori di un nuovo ed elegante complesso residenziale con consegna prevista per dicembre 2026.Un’esclusiva oasi di benessereIl tuo nuovo appartamento sorgerà all’interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro. Qui potrai vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità della città.Un appartamento che parla di teTi proponiamo un luminoso e raffinato bilocale semi indipendente, situato al piano terra, con ampio giardino privato. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort:- Ampio soggiorno open space, con angolo cottura e una grande vetrata scorrevole che si affaccia su una spaziosa terrazza coperta- Camera matrimoniale confortevole, luminosa e con accesso al giardino- Bagno moderno e funzionale- Posto auto privato all’interno del tuo giardinoTecnologia, design e comfortOgni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità e dotato delle più innovative tecnologie per garantirti una casa moderna e sostenibile:- Infissi in pvc a taglio termico con tapparelle elettriche- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con split- Fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore per un’efficienza energetica ottimale- Impianto domotico per il massimo controllo e comfort- Finiture interne personalizzabili, per creare la casa su misura per tePosizione strategicaSituato a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle attività commerciali, il nuovo complesso residenziale offre una combinazione perfetta di comodità e privacy, permettendoti di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare ai servizi della città.Questa è l’occasione che stavi aspettando!Non perdere la possibilità di acquistare la tua nuova casa in una delle zone più ambite.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento!Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita a monte claro!
Abitare a monte claro: la casa che hai sempre desiderato!Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella tranquillità del verde, con il Parco di Monte Claro a pochi passi da casa. Ora smetti di immaginare... perché il tuo sogno sta per diventare realtà!In Via dei Valenziani, in una delle zone più esclusive della città, stanno per iniziare i lavori di un nuovo ed elegante complesso residenziale con consegna prevista per dicembre 2026.Un’esclusiva oasi di benessereIl tuo nuovo appartamento sorgerà all’interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro. Qui potrai vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità della città.Un appartamento che parla di teTi proponiamo un luminoso e raffinato bilocale semi indipendente, situato al piano primo, con ampia terrazza privata sovrastante. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort:- Ampio soggiorno open space, con angolo cottura e una grande vetrata scorrevole che si affaccia su una spaziosa terrazza coperta- Camera matrimoniale confortevole, luminosa e con accesso al giardino- Bagno moderno e funzionale- Scala interna per l'accesso alla terrazza- Terrazza di dimensioni generose per trascorrere fantastici momenti conviviali e di relax- Posto auto privato all’interno del tuo giardinoTecnologia, design e comfortOgni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità e dotato delle più innovative tecnologie per garantirti una casa moderna e sostenibile:- Infissi in pvc a taglio termico con tapparelle elettriche- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con split- Fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore per un’efficienza energetica ottimale- Impianto domotico per il massimo controllo e comfort- Finiture interne personalizzabili, per creare la casa su misura per tePosizione strategicaSituato a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle attività commerciali, il nuovo complesso residenziale offre una combinazione perfetta di comodità e privacy, permettendoti di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare ai servizi della città.Questa è l’occasione che stavi aspettando!Non perdere la possibilità di acquistare la tua nuova casa in una delle zone più ambite.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento!Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita a monte claro!
Bivano ristrutturato nel cuore di Cagliari – Quartiere CastelloNel quartiere Castello, il centro storico piu` caratteristico di Cagliari, proponiamo in vendita un bivano situato al piano terra di un edificio d'epoca, in via dei Genovesi. La posizione e` strategica, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dalla Torre dell'Elefante, in una zona ricca di servizi, storia e cultura.L'appartamento e` stato completamente ristrutturato dieci anni fa e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura, ottimizzato per sfruttare al meglio gli spazi. La camera da letto, ben organizzata, offre accesso diretto al bagno, dotato di doccia.L'immobile viene venduto arredato, con mobili selezionati per valorizzare l'ambiente e renderlo subito abitabile.Questa soluzione e` ideale sia per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, sia per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico, grazie all'alta richiesta di affitti brevi nella zona.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
Cagliari Bonaria , in palazzo completamente ristrutturato a nuovo, compresi i balconi, trivano ampio composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, 3 balconi ampi, 1 posto auto interno, ottimo contesto.Euro 230.000Cilioimmobiliare tel.3393536321
**Appartamento Nuova Costruzione in Vendita - Consegna Luglio 2026** Scopri il tuo nuovo rifugio in un appartamento di circa 60 mq, situato al piano primo di una moderna costruzione. Con una classe energetica A3, questo immobile garantisce un notevole risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico da 1 KW e al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un disimpegno funzionale e un bagno ben rifinito. Goditi il sole sul tuo ampio terrazzo perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Inclusi nella proprietà troverai anche una cantina e un posto auto scoperto. Le ottime rifiniture, l'insonorizzazione delle parti comuni e la presenza di un videocitofono e di un'antenna centralizzata completano l'offerta di questo appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina comfort, efficienza energetica e modernità. Contattaci per ulteriori informazioni! Agenzia Gori Imm. re al 320.53. 52.857 - 06.65. 23.501.
**Appartamento Nuova Costruzione in Vendita - Consegna Luglio 2026** Scopri il tuo nuovo rifugio in un appartamento di circa 75 mq, situato al piano primo di una moderna costruzione. Con una classe energetica A3, questo immobile garantisce un notevole risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico da 1 KW e al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un disimpegno funzionale e un bagno ben rifinito. Goditi il sole sul tuo ampio terrazzo perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Inclusi nella proprietà troverai anche una cantina e un posto auto scoperto. Le ottime rifiniture, l'insonorizzazione delle parti comuni e la presenza di un videocitofono e di un'antenna centralizzata completano l'offerta di questo appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina comfort, efficienza energetica e modernità. Contattaci per ulteriori informazioni! Agenzia Gori Imm. re al 320.53. 52.857 - 06.65. 23.501.
Gabetti Repubblica propone il vendita e in esclusiva uno splendido appartamento da ristrutturare, situato nel cuore di Cagliari nello storico quartiere di Castello, a pochi passi dalla cattedrale. Con una superficie di 160 mq, questo immobile offre un'ampia cucina abitabile, un luminoso doppio salone, due camere da letto, un bagno e un ampio cavedio . L' immobile viene venduto compreso di cantina di 10mq e di un ammezzato di circa 25mq. Caratterizzato da un interesse storico e da un'atmosfera unica, l'appartamento è ideale per chi desidera investire in un immobile da riqualificare e personalizzare secondo i propri gusti. La possibilità di ridistribuire gli spazi lo rende adatto a diverse esigenze abitative. Possibilitã di frazionamento. Disponibili anche foto render di una possibile ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Cagliari. Contattaci per organizzare una visita!
