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Via Dei Donoratico in palazzo signorile doppio ascensore mq 160 piano 5 panoramico divisibile in due unità abitative, ingresso ampio, 3 letto, studio. Salone triplo, cucina, due bagni. Veranda grande panoramica e balcone. Euro 325000
Cagliari, zona Piazza Giovanni, pressi t-hotel, nella via dei Donoratico, proponiamo la vendita di un ampio esavano in buono stato di manutenzione, della superficie catastale netta di mq. 155 e superficie catastale lorda di mq. 162, per la sua conformazione si presta anche ad un frazionamento in due unità con un quadrivano ed un bivano. L’abitazione ha una doppia esposizione a est e ovest dove si affaccia direttamente sul parco Lions, al piano secondo con doppio ascensore, costituito da ampio soggiorno con cucina e sala pranzo, cinque camere (attualmente due camere sono state unificate), due bagni, due balconi e disimpegno. L’immobile è dotato d’impianto di riscaldamento e raffreddamento con tre pompe di calore. La posizione è strategica vista la vicinanza alla centralissima Piazza Giovanni xxiii, al Parco della musica, al t-hotel e i principali servizi a portata di mano. Inoltre sono presenti tutte le fermate dei mezzi di trasporto che consento di raggiungere facilmente la Spiaggia del Poetto e le zone turistiche della città. È dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Le spese condominiali si aggirano a circa 28 euro mensili. Attestazione di Prestazione Energetica in Classe g. Potete visualizzare il video su You Tube all’indirizzo https://youtu.Be/rq8wo_cqeqq
Nel cuore della città, precisamente in Via dei Genovesi,Presentiamo un mono/bilocale con ingresso indipendente in una palazzina storica del quartiere Castello.L'ingresso, caratterizzato da cinque gradini, conduce al primo ambiente attualmente adibito a soggiorno. Il disimpegno è ampio e adiacente ad un altra stanza attualmente adibita a camera da letto. La modifica di questi spazi permette l'ampliamento dei locali attuali e la rivisitazione degli ambienti a proprio piacimento.La parte retrostante l'ingresso è una zona verandata, chiusa e coperta. Sempre esternamente è presente un bagno di servizio dotato di doccia.Il piccolo spazio esterno privato consenteL'areazione dell'immobile e l'entrata della luce solare.La disposizione degli ambienti può essere rivista e modificata secondo le proprie esigenze.L'immobile non è mutuabile.
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via Dei Valenzani, un esclusivo appartamento tipologia quadrivano di nuova costruzione.Sito in un elegante contesto residenziale, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno dotato di portafinestra che ci permette di accedere in maniera diretta al giardino privato, che si trova nella parte anteriore dell’abitazione.Dalla zona giorno, tramite porta scorrevole accediamo alla cucina abitabile, a sua volta dotata di un accesso al giardino retrostante di circa 100mq, ideale per momenti di relax.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo alla zona giorno composta da: due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni.Tutti gli ambienti risultano climatizzati in maniera autonoma.L’immobile risulta di nuova costruzione, ultimata alla fine del 2024, e presenta finiture di livello, ideale per chi desidera vivere nel comfort.Rif. 1219 q
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via Dei Valenzani, un esclusivo appartamento tipologia quadrivano di nuova costruzione.Sito in un elegante contesto residenziale, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno dotato di portafinestra che ci permette di accedere in maniera diretta al giardino privato, che si trova nella parte anteriore dell’abitazione.Dalla zona giorno, tramite porta scorrevole accediamo alla cucina abitabile, a sua volta dotata di un accesso al giardino retrostante di circa 100mq, ideale per momenti di relax.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo alla zona giorno composta da: due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni.Tutti gli ambienti risultano climatizzati in maniera autonoma.L’immobile risulta di nuova costruzione, ultimata alla fine del 2024, e presenta finiture di livello, ideale per chi desidera vivere nel comfort.Rif. 1220
Appartamento Panoramico a CagliariScopri un vero gioiello nel cuore di Cagliari, situato in Via dei Mille, nel vivace quartiere "La Marina". Questo appartamento di circa 70 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio e offre una terrazza esclusiva di circa 60 mq con una vista mozzafiato su tutto il quartiere MarinaCaratteristiche dell'Appartamento:- Tipologia: Trivano- Superficie:70 mq + 60 mq di terrazza sovrastante- Composizione: - Ingresso - Cucina - Disimpegno - Bagno con doccia - 2 camere - Ampia veranda panoramicaVantaggi:- Terrazza Privata: Accessibile tramite scala dal balcone, perfetta per godere di momenti di relax con vista dal porto al resto del quartiere.- Casa Vacanza: Attualmente registrato come Casa Vacanza, con ottimi risultati, ideale per chi cerca un investimento.- Condizioni Ottimali: Ristrutturato nel 1992, l'immobile è in buono stato d'uso e il condominio è ben mantenuto.- Infissi Nuovi e termo-condizionato: Maggiore comfort e efficienza energetica.Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, data la posizione strategica, sia per chi cerca un pied-à-terre nella splendida Cagliari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico!Rif ns133
Cagliari Bonaria via Dei Falconi, trilocale sito al piano rialzato di un palazzo in fase di rifacimento totale con lavori di manutenzione straordinaria gia' pagati, composto da 4 locali piu' bagno,3 ampi balconi, tripla esposizione ,da ristrutturare.Cilioimmobiliare tel.3393536321
A pochi passi da Monte Urpinu proponiamo la vendita di un attico panoramico con vista mare e sulla città. L'immobile ristrutturato, è luminoso e spazioso. Attraverso l'ingresso accediamo a un ampio disimpegno che conduce ad un soggiorno che si affaccia sulla terrazza, con vista spettacolare sulla città e sul mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e famiglia. La cucina abitabile, un bagno di servizio con accesso alla veranda chiusa e 3 camere da letto di cui una con affaccio diretto sulla veranda chiusa e un'altra con il bagno privato. Inoltre, l'immobile dispone di un ulteriore terrazzo che si raggiunge attraverso la scala condominiale dalla quale è possibile ammirare la vista sia sulla città sia sul mare. La zona è ben collegata, con numerose fermate dell'autobus, un parco, un ospedale e negozi e supermercati a pochi passi. L'immobile, completamente ristrutturato con pavimenti in parquet e infissi bianchi, è la scelta ideale per chi cerca una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro città.
Siamo in piazza dei Bersaglieri a Pirri, in una zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi.Al secondo piano di una palazzina di sole otto unità abitative, proponiamo in vendita la tua prossima casa: Ambienti ampi e confortevoli, dotati di luce diretta, spazi in cui trascorrere la convivialità sia in famiglia che Con gli amici fanno di questo immobile la casa che in tanti desiderano.Composta da ingresso salone, con finestra e portafinestra che si affaccia sul balcone nella piccola piazza, cucina abitabile con balcone, servizio e ripostiglio. Un ampio disimpegno conduce nella zona notte in cui troviamo tre camere da letto e il bagno padronale. Necessita di alcuni lavori per rinnovare e adattare soprattutto gli impianti e alcune finiture ai canoni attuali. Arrivi e parcheggi nel piano pilotis e hai anche una comoda cantina in cui riporre tutto ciò che non trova spazio all’interno dell’appartamento! Lo stabile è dotato di ascensore. Per maggiori informazioni, per visualizzare il video, il virtual tour ed il Virtual Home Staging, si prega di contattare l'agenzia immobiliare
Cagliari Via dei Doria, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello con ampio cortile. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, disimpegno, quattro camere e bagno. € 150.000,00, mutuabili. Classe energetica “G”.
Stai cercando una casa che combini spazio, indipendenza e una posizione tranquilla e panoramica ma ben collegata? La nostra proposta nel quartiere di Barracca Manna è l'opportunità che stavi aspettando!Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, libera su quattro lati, che si sviluppa su quattro livelli; per un totale di ampi e luminosi ambienti interni ed esterni ideali per ogni esigenza della tua famiglia.Ogni piano offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti, con stanze ben disposte e una distribuzione perfetta per vivere in totale comfort.Superato il cancello dell'abitazione, una scala d'ingresso ci conduce alla prima vasta terrazza a livello panoramica che conduce al giardino sul retro di 160m2 e dalla quale è possibile accedere sia all'ampia zona living che alla cucina abitabile. Varcando il portone d'ingresso e dirigendoci sul lato ovest veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una zona lavanderia. Il lato est di questo primo piano comprende invece una prima stanza matrimoniale con porta finestra e accesso diretto ad una spaziosa e suggestiva terrazza panoramica perfetta per passare dei momenti all'aria aperta in relax. Completa il primo livello un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio.Proseguendo verso il piano superiore troviamo la zona notte dell'abitazione, composta da tre stanze singole, due delle quali speculari e dotate di terrazza, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con accesso diretto ad una terrazza a livello con zona lavanderia, con bagno padronale e cabina armadio; soluzione ideale per l'organizzazione ottimale degli spazi.Sul piano più alto della soluzione troviamo una mansarda open space dalle generose metrature, ideale come zona hobby o come spazio dal quale ricavare uno studio.Completa la soluzione l'ampio garage sito al piano terra con possibilità di parcheggiare fino a cinque auto. Su questo livello è presente anche una zona rustica, una cantina, un ulteriore bagno e la predisposizione per un bagno turco.L'abitazione è dotata di 37 pannelli fotovoltaici, un impianto a energia solare che permetterà di ridurre i costi energetici e vivere in modo più sostenibile, godendo al contempo di un notevole risparmio.La casa è ideale per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi e per tutti coloro che desiderano un'immobile con importanti pertinenze esterne.Contattaci per fissare la tua visita!Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico e superattico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore.L’attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, Due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L’immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie il super attico completo di un comodo ripostiglio.L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo.Posto auto.
Cagliari Via dei Doria, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello con ampio cortile. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, disimpegno, quattro camere e bagno. € 150.000,00, mutuabili. Classe energetica “G”.
Rif: NS137Classe energetica: DIn vendita a Cagliari, nella zona di Fonsarda, si trova un immobile attualmente utilizzato come studio al primo piano con ascensore di un edificio con un totale di sei piani.Libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni, con uno stato di conservazione buono. L'ufficio dispone di tre luminosi locali, che possono essere separati da pannelli scorrevoli per garantire una maggiore privacy e funzionalità.Il totale dei metri quadrati è di 97, di cui 90 calpestabili, offrendo ampio spazio per l'organizzazione degli ambienti e dei mobili. Il bagno è presente e in buone condizioni, ideale per il comfort e la praticità degli utenti.Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e curata degli spazi comuni. L'ufficio si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per lavorare in pace e concentrazione.L'immobile attualmente è accatastato come ufficio (A/10) ma con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso nella sua categoria residenziale (A/2) d'origine.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto, e dispone di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona di Fonsarda è rinomata per la sua vivacità e la presenza di numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti e negozi, rendendo questo ufficio ancora più appetibile per coloro che desiderano un ambiente dinamico e ben servitoRIF NS137
Cagliari via dei conversi in fase di ristrutturazione totale per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli aospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. la consegna è prevista per febbraio 2025 e sono previsti nel capitolato finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. possibilità di visionare le finiture. La classe energetica verrà elaborata alla fine dei lavori. tutta la documentazione ovviamente è regolare
Recente costruzione - L’immobile. -Il lussuoso bivano al primo piano con ascensore in mini condominio residenziale di 6 [sei] appartamenti, è allocato nella parte più panoramica del Colle dei Punici a Cagliari. L’intero maggiore caseggiato è stato recente oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrali di una grande villa padronale, e sono ispirate a sobria eleganza con corredo di materiali locali pregiati, quali il biancone di Orosei e la trachite.Le finiture di eccellenza caratterizzano questo esclusivo bivano, dotato di termocondizionamento autonomo e grandi finestre che offrono tutto il giorno illuminazione naturale in tutti gli ambienti.?Si compone di circa 64 mq. Commerciali:- Disimpegno comune di ingresso con due porte blindate di accesso laccate avorio in pendant con il Cotto d’Este avorio della pavimentazione.?- Piccolo disimpegno privato sulla ampia zona giorno con cucina e doppia portafinestra su terrazzo con vista libera sul quartiere Castello e sul mare.- Grande camera matrimoniale con finestrone affacciato senza ostruzioni sul Viale Buoncammino, dotata di ampissimo armadio a muro laccato avorio in pendant con le porte a incasso e provvisto di cassettiere incorporate.- Bagno con cabina doccia originale Jacuzzi, dotata di svariate funzioni oltre bagno turco e mobile laccato avorio in pendant con la porta a incasso.- Disponibile piccola area parcheggio scoperta a prezzo interessante e posti auto coperti entro 50 e 200mt. A prezzo corrente di mercato.Il Quartiere. – Il maggiore immobile è ubicato in cima al Colle dei Punici, con vista completamente sgombra sulle chiome sempreverdi di viale Merello e del Viale Buoncammino. Con pochi minuti a piedi si raggiungono il Corso, il Teatro Massimo, il Giardino Botanico e l’Orto dei Cappuccini, le scuole primarie, medie e varie facoltà universitarie. La zona consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui le fermate dei bus 5, 10 e 20.?Condizioni di vendita.- Vendita diretta da parte del proprietario. Trattative riservate. Esclusi intermediari e agenzie. Foto disponibili ma non divulgabili previa richiesta personale via e-mail o whatsapp.Prezzo 359.000 euro
Privato vende Luminosissimo Ampio Esavano panoramico situato al quarto piano di un palazzo di 5, composto da uno spazioso ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, cucina abitabile, ,2 grandi terrazze .No Agenzie
A pochi passi dal t-hotel e dal parco della musica, siamo lieti di proporvi, in esclusiva, appartamento tipologia Bivano appena ultimato e mai vissuto, sito al quinto piano con ascensore, in stabile recentemente riqualificato con utilizzo di materiali ad alte prestazioni isolanti.L'appartamento gode di un bellissimo panorama su parte della città con affaccio su Via dei Giudicati.Internamente è cosi composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio esterno con balcone, disimpegno che porta alla zona notte composta da bagno e camera matrimoniale con affaccio esterno.L'appartamento dispone di cucina dotata di lavastoviglie, frigo, forno e piano a induzione. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale e uno spazioso armadio.L'appartamento è rifinito in ogni sua parte, domotizzato, con particolare attenzione al contenimento del consumo energetico. Portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato 80x80; infissi a doppia camera in alluminio, tapparelle elettriche.Presenti dei chiller sulla copertura dello stabile a servizio degli appartamenti, ventilconvettori innova a muro o in controsoffitto.Impianto fotovoltaico, 20 kw a servizio del condominio.No agenzie, Solo trattative private.
Cagliari via Carloforte proponiamo la vendita di un attuale locale artigianale di mq. 100 con possibilità , a carico dell'acquirente, di trasformazione e realizzazione di una civile abitazione con cortile privato.Situato in posizione strategica nel cuore di Cagliari e vicino a tutti i servizi di quartiere.Il possibile esempio di intervento futuro prevede lo studio per la realizzazione di un ampio trilocale composto da salone, due camere matrimoniali con due bagni padronali, cucina abitabile, altro bagno, cortile interno, il tutto modificabile in base alle esigenze personali.Tra le immagini:- render di possibile soluzione abitativa.- foto della situazione attuale.‚¬. 130.000,00Atene Immobiliare 070.814460
Nella zona residenziale di Bonaria, si propone un appartamento signorile totalmente e finemente ristrutturato, inserito in una piccola palazzina con ascensore, Consegna immediata. Foto su richiesta.
Cagliari in una zona tranquilla e residenziale in mini condominio proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento ristrutturato a nuovo con materiali di alta qualità, l’immobile ha una esposizione ottimale ricco di luce naturale con ampio soggiorno – cottura living moderno e funzionale con affaccio su veranda, camera da letto con cabina armadio anche essa con affaccio su veranda, un elegante bagno moderno con doccia spaziosa e rivestimenti in ceramica, infissi vetro camera ad alta efficienza energetica, impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione. Completano l’immobile un poso auto privato sotto pilotis. Questo appartamento è un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città combinando confort, eleganza e praticità offrendo il luogo perfetto senza rinunciare ai servizi e alle comodità urbane in un ambiente raffinato e tranquillo. Ottimo come investimento!!! N. B. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative.Per ulteriori informazioni contattare s.m. Immobiliare s.r.l. Sede a Cagliari in Via e. Pessina 9°. Tel 3333741771 -3336474420 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it – smimmobiliaresrl1@gmail.com Sito: www.smimmobiliaresrl.com
Immobile con destinazione cantina o sgomberoL'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari.L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, , perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura più come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali.L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno.Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie.Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa.In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica.Ape classe g
Appartamento monolocale al piano terra di circa 30 mq, destinazione d'uso abitativo.L'immobile allo stato attuale risulta completamente da ristrutturare.Ottimo per investimento sia per locazioni turistiche che tradizionali.
Via Mameli, zona ricercata e ben collegata, proponiamo in vendita quadrilocale sito al primo piano di uno stabile con ascensore.L'immobile, allo stato attuale, si presenta da ristrutturare e si compone internamente di ingresso, cucina abitabile con balconata di pertinenza adibita a zona lavanderia, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balconata con affaccio sulla Via Mameli, servite da due spaziosi bagni finestrati. L'immobile, date la conformazione interna e le ampie metrature, consente la realizzazione una quarta camera da letto o il frazionamento in due unità abitative.
A Cagliari, nel quartiere Villanova proponiamo in vendita al piano terra un appartamento con ingresso indipendente, interamente ristrutturato recentemente.L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto ad essere abitato o messo a reddito essendo già predisposto anche per questo utilizzo.Versatile garantisce un ottima rendita anche per affitti brevi.Internamente è così disposto: Ingresso in zona giorno con cucina a vista, un comodo ripostiglio, bagno con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale.Appartamento climatizzato, comodo e pratico da vivere.Classe in Attesa
Cagliari nella Via Brianza inserito in un tranquillo condominio proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terzo con ascensore.L'abitazione è composta da salone con ampio balcone, cucina abitabile, due camere da letto, e un bagno. Tutti i servizi di prima necessita sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, non molto distante trovate scuole e università che rendono l'appartamento un ottimo investimento.Richiesta euro 159.000, 00 compreso provvigione agenzia.Real Estate Sud Sardegna SrlP. Iva r. E. A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017.
Cagliari Via Giotto nel quartiere di Mulinu Becciu proponiamo in vendita ampio appartamento tipologia quadrivano composto da zona living, 3 camere da letto, bagno e servizio.Completano la proprietà il posto auto e la cantina.Tutti i servizi di prima necessita sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, non molto distante trovate il centro della città.Richiesta euro 240.000, 00.Real Estate Sud Sardegna Srl P. Iva r. E. A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017.
Tra piazza San Benedetto e piazza Repubblica, a pochi passi dalla via Dante nel pieno centro di Cagliari.Servito da ogni tipo di esercizio commerciale, tra cui botteghe alimentari, bar, ristoranti, pub, pasticcerie, negozi e librerie. Ampio ampio, composto da quattro camere, cucina e bagno. Luminoso, con ampie finestre su due lati.Situato in condominio signorile, con possibilità di parcheggio nel cortile interno.Al primo piano, con ascensore. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento ed adeguamento degli impianti.
Nel cuore del quartiere tranquillo e residenziale di Genneruxi, proponiamo in vendita, precisamente nella via Oslo, in minicondominio con ascensore di metà anni '70, ampio trivano di mq circa 100 in fase di ristrutturazione, composto da ingresso-soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto nel sotto pilotis.Ideale per chi cerca la tranquillità e una buona qualità della vita pur rimanendo vicino al centro della città.
Cagliari, all'interno del "Nuovo quartiere San Bartolomeo", zona residenziale, ma ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici, vicinissima al mare del nostro splendido Poetto. Qui, all'interno di un palazzo signorile edificato alla fine degli anni 90, al primo piano alto, ti presento un appartamento tipologia bivano, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Servito da ascensore che accompagna anche all'autorimessa nel piano interrato dove ubicato il posto auto di proprieta'di circa 22mq, si presenta così:- l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space di circa 25 mq e da qui l'uscita sullo spazioso terrazzino dell'affaccio posteriore, comodo, riparato e vivibile tutto l'anno, con anche lo spazio riservato per la zona lavanderia. Il disimpegno separa la zona giorno da quella notte, con la grande camera matrimoniale di oltre 14mq, il bagno ampio ed un comodissimo ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio.Un appartamento moderno negli spazi e nelle finiture, caratterizzato da una generosa metratura che lo contraddistingue dai soliti bivani estremamente compatti e sacrificati. Dove la doppia esposizione e le grandi finestre consentono una bellissima luce in tutti gli ambienti per gran parte della giornata e gli spazi aperti, la terrazzina nel retro e quella sull'ingresso, permettono di raggiungere un alto livello di abitabilità della casa.L'immobile verrà consegnato completo di tutto, comprese le certificazioni e l'agibilità e quindi pronto da abitare, entro dicembre 2024.Perfetto come prima casa vista la comodità e la tranquillità della zona e con spese di gestione ordinaria irrisorie, per chi desideri acquistare un immobile nuovo che non necessita di modifiche o manutenzione, oltretutto perfettamente mutuabile.Ma anche un eccellente investimento per chi, invece, volesse destinarlo alla locazione, specialmente turistica, vista la vicinanza al mare ed il successo riscontrato da piccoli b&b ed affittacamere già presenti nel quartiere.
Proponiamo in vendita :Zona bastioneAmpio bivano 72 mq completamenteRistrutturato classe b 195000 euroZona genneruxiQuadrivano 100 mq completamente ristrutturato al terzo piano 300000 euroZona san benedettoTrivano 80 mq da ristrutturareAl terzo piano a san benedetto 210000 euroZona pirriTrivano recentissimo in classe A3Con posto auto in garage e cantinaRifiniture e arredi superiori(trattativa riservata )Zona pirriQuadrivano recentissimo in classe A2Con due posti auto in garage e cantinaRifiniture e arredi superiori(trattativa riservata )
In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco.L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalco di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia.L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato.Clima autonomo con pompe di calore. Classe Energetica: c epi: 48 kwh/m2 anno
