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Inserito al piano 1° di un condominio ubicato a pochi passi dal lago, appartamento trilocale da riattare, dotato di un caratteristico e soleggiato balcone semicircolare, che garantisce una splendida vista lago.L'appartamento gode anche dell'uso di un comodo spazio esterno.
Oggetto e posizione: In stupenda posizione a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro del paese, in frazione del comune di Brenzone sul Garda, in piccolo complesso residenziale ben curato composto da poche unità abitative, appartamento trilocale al piano terra con terrazze e giardino privato in meravigliosa vista lago e comodo garage privato.Superficie: L’appartamento posto al piano terra è circa 66 mq (escluso le terrazze e il giardino) così ripartiti:Angolo cottura e luminoso soggiorno di circa 30 mq con uscita nella terrazza coperta di circa 12 mq e nel giardino privato di circa 50 mq in meravigliosa vista lago2 camere da letto (di cui una con uscita nella terrazza privata di circa 32 mq posta sul retro dell’abitazione)1 bagno con finestraTerrazza privata all’ingresso dell’abitazione di circa 8 mqGiardino: privato di circa 50 mq con irrigazione automatizzata e stupenda vista lago, più altro spazio privato sul retro dell’abitazione di circa 15 mq.Note:Piccolo complesso residenziale edificato circa nell’anno 2008.Ottimo stato di manutenzione.Buone finiture con infissi in legno con doppio vetro, bagno con sanitari sospesi, videocitofono, ecc.Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma a gas metano.Impianto aria condizionata.Completamente arredato.Garage privato di circa 20 mq con portone sezionale automatizzato.Comoda posizione a pochi minuti dal centro del paese e dalla spiaggia.Stupenda vista lago.Classe energetica: In fase di richiesta.Spese condominiali contenute.Prezzo richiesto: 498.000 euro.
Oggetto: In frazione Castelletto di Brenzone sul Garda, inserita nel mezzo del centro storico, in posizione comodissima ai servizi e a pochissimi minuti dalla spiaggia, ampia porzione di Casa di circa 145 mq con terrazza e portico privati, cantina e vista lago in immobile composto da solo due unità abitative.Superficie immobile: La porzione di fabbricato (metà del primo piano, tutto l’ultimo piano e una porzione del piano seminterrato) ripartito su due livelli abitabili più cantina al piano seminterrato, è circa 145 mq (escluso terrazza e portico), così suddivisi:- Piano seminterrato di circa 10 mq:Cantina con muratura in sasso a vista di circa 8 mq1 ripostiglio di circa 2 mqScala esterna per accedere al piano superiore- Piano primo circa mq 50:Cucina abitabileLuminoso soggiornoTerrazza e portico con camino privati di circa 30 mq1 bagnoLocale caldaiaScala interna per accedere al piano superiore- Piano secondo circa mq 85:3 camere da letto matrimoniali in vista lago1 camera da letto singola in vista lagoCorridoio1 bagno con finestraTerrazza: privata di circa 25 mq con portico con camino.Note:Porzione di immobile da riammodernare.Riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano.Immobile adatto sia come prima abitazione, sia come casa/vacanza.Posizione comodissima ai servizi e alla spiaggia, nel mezzo del centro storico del paese di Castelletto di Brenzone sul Garda.Stupenda vista lago dal secondo piano.Immobile con ottima prospicienza rivolto tutto verso il sud, perciò molto soleggiato.Immobile composto in totale da solo due unità.Classe energetica: g.Prezzo richiesto: 320.000 euro.
Oggetto e Posizione: Nel comune di Brenzone sul Garda, in meravigliosa posizione direttamente a lago, villa singola di circa 85 mq (circa 135 mq commerciali) con ampie vetrate in soggiorno, terrazza, stupendo solarium, garage, due posti auto coperti privati ed accesso diretto alla spiaggia.Superficie: La villa di circa 85 mq (circa 135 mq commerciali) è ripartita su un unico piano ed è così composta:Soggiorno con ampie vetrate ed uscita nella terrazza di circa 15 mqCucina abitabile con uscita nella veranda coperta e nella terrazza di circa 20 mq con accesso diretto alla spiaggia2 camere da letto1 bagno con finestraAmpio solarium (tetto piano) di circa 60 mq con barbecue e lavandinoTerrazze: terrazza privata fronte lago e a lato del soggiorno e meraviglioso solarium privato in strepitosa vista lago.Note:Buono stato di manutenzione.Accesso diretto alla spiaggia.Riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano.Impianto aria condizionata/pompa di calore.Splendido camino a legna bifacciale tra salone e camera matrimoniale con inserto in ghisa e vetri a scomparsa.Ampie vetrate in soggiorno con infissi in legno Douglas massello (alluminio all’esterno) con doppi vetri.Inferriate a scomparsa.Pavimenti in granito brasiliano così come i rivestimenti bagno e cucina.Bagno con sanitari sospesi.Bagno con vasca ad incasso totale, doccia con box in acciaio inox e cristallo, lavatrice. Impianto antifurto e videosorveglianza nuovo con controllo tramite telefonino.Due Posti auto coperti.Garage privato in immobile a poche centinaia di metri dalla villa.Antenna satellitare e digitale terrestre nuove, telefono ed adsl installati.Posizione impareggiabile direttamente sulla spiaggia.Strepitosa vista lago!Classe energetica: In fase di richiesta.Prezzo richiesto: 895.000, 00 euro.
In posizione unica, direttamente sul lungolago di Brenzone sul Garda e comodo a tutti i servizi, storica villa singola del 1600, recentemente ristrutturata, con giardino privato, loggiato e ampia terrazza con fantastica panoramica del lago.L'immobile è disposto su 2 livelli ed attualmente è adibito a b&b.Disposizione:Piano Terra: Ampio soggiorno con zona cucina, salotto, ripostiglio e bagno. Sullo stesso piano loggiato aperto con affaccio sul giardino privato e possibilità di accedere direttamente al lago.Piano 1°: Corridoio, n. 3 camere da letto, n. 3 bagni e accesso al terrazzo panoramico di mq. 42.Classe energetica in corso di definizione.
Castelletto di brenzone - Poco più a nord di Torri del Benaco, la prima frazione che si incontra è Castelletto di Brenzone, caratteristico borgo della sponda settentrionale pre-alpina del Lago di Garda. Inserito in questa splendida cornice questo nuovissimo progetto di ristrutturazione coniuga il comfort della modernità al fascino del porticciolo storico. L'accesso, a due passi dal lago accompagna in un luminoso ed ampio monolocale mansardato al piano terzo. Le finiture di qualità e i dettagli ricercati lo rendono irresistibile per chi desidera vivere a pieno l'incantevole atmosfera del centro storico! Eccellente soluzione come appoggio estivo o come investimento per le locazioni turistiche. Da vedere!
Sogni una casa vacanze sul lago di Garda dove regalare alla tua famiglia indimenticabili giornate di serenità?Stai pensando di investire in locazioni turistiche e cerchi un appartamento che offra ai tuoi clienti tutti i servizi?Noi di Tecnocasa proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale con giardino privato, bellissima vista lago, piscina condominiale, garage e cantina, a soli 300 metri dal lago.Immagina le serate estive nel tuo giardino oppure in spiaggia per goderti il tramonto e i colori del lago.Potrai organizzare escursioni sul Monte Baldo oppure sul lago o semplicemente trascorrere piacevoli pomeriggi a bordo piscina con tutta la famiglia.Potrai pubblicizzare l’appartamento con tutti i suoi confort e facilmente affittarlo ai turisti per assicurarti una rendita.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Contattaci ora e prenota una visita.Il lago di Garda ti aspetta!
Nella frazione di Marniga, in posizione panoramica e tranquilla, comodissima al centro e al lago, proponiamo ampia porzione di bifamiliare posta al piano terra. L'unità immobiliare è ampia e ben disposta, si compone di ingresso indipendente, luminoso living con uscita sulla terrazza con vista lago, due ampie camere matrimoniali, cucina separata e bagno con doccia. L'immobile esternamente si presenta in ottimo stato manutentivo mentre al suo interno necessità di una parziale ristrutturazione. Il giardino e gli ampi spazi verdi presenti, garantiranno tranquillità e riservatezza al nuovo proprietario. Completano la proposta dei posti auto comuni all'interno della proprietà.Marniga è uno dei 24 piccoli villaggi facenti parte del Comune di Brenzone lungo le splendide rive del lago alle pendici del Monte Baldo. Sono tutti piccole frazioni e contrade a “misura d’uomo”.Nello splendido centro storico di Marniga si svolge l’antica festa popolare di San Rocco il 16 Agosto, voluta nel 1836 quando il paese venne liberato dal colera. Consuetudine è abbellire le viuzze della contrada diventato simbolo di collaborazione delle contrade attirando sempre più turisti che prendono parte al lavoro di addobbo. La festa ha carattere religioso, dopo la santa Messa celebrata nella Chiesa parrocchiale viene svolta una processione con la reliquia e la statua del Santo. La sua storia si associa a Brenzone un comune relativamente ‘giovane’ nato a metà del novecento. Lo sviluppo di queste zone fu più lento causa la morfologia del territorio dovuto alle ripide ed impervie pendici e pochi e stretti sentieri che limitarono le vie di comunicazione. I primi documenti che dimostrano una sua identità risalgono al XII quando si svilupparono i comuni durante il periodo medioevale passarono sotto diverse dominazioni quali gli Scaligeri, i Visconti, i Carraresi e I veneziani. Nell’ottocento l’economia si basava principalmente sull’estrazione del carbone e della calce, l’allevamento e la coltivazione di ulivi.
Nella favolosa cornice della frazione di Castello di Brenzone, in posizione dominante il lago, vi presentiamo “Villa Panorama”. Immagina una casa singola, che si sviluppa su due piani composta da due ampi appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa con la possibilità di vivere in due unità distinte o di realizzare un'unica grande abitazione. Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni.L’immobile si trova in una posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul lago, che rende la casa un angolo tranquillo e suggestivo, ideale per chi desidera godersi il caratteristico paesaggio. Ogni piano offre una disposizione interna classica, con ampie stanze, luminosi soggiorni e cucine abitabili, che necessitano di interventi di rinnovamento. Ampio deposito di circa 35 mq. L'immobile dispone di comodi terrazzi e di ampio giardino di circa 300 metri, che permetteranno al nuovo acquirente di vivere la sua vacanza in piena indipendenza e relax con viste sempre diverse.Vista la possibilità di ampliare il fabbricato, le opportunità per questa proprietà sono molteplici, rendendola ideale sia per chi desidera un investimento per la creazione di quattro appartamenti separati, sia per chi desidera ristrutturare l’immobile inesistente e creare la sua meravigliosa residenza.Brenzone è uno dei comuni più giovani, composto da 24 paesi e 17 frazioni, suddivisi e collocati in un vasto territorio a nord-est del Lago di Garda. Il comune dista 46 km da Verona. Brenzone si estende su un area di circa 50 km², con un altitudine di 69 m s. l. M. Fino ai 2.200 m del Monte Baldo. I paesi più importanti sono: la sede del comune Magugnano, Sommavilla, Porto, Castello, Maringa, Assenza e Castelletto. Gli ulteriori borghi sono sparpagliati sulle pendici della montagna e sono solitamente composti da poche abitazioni il cui nome inizia con "Ca", per casa. Castelletto, il paese più grande, presenta un grande, pittoresco centro storico.
Cerchi una villa esclusiva sul lago di Garda con piscina riscaldata e vista panoramica?Ecco una proposta immobiliare davvero unica!Una splendida villa con vista lago mozzafiato, situata in posizione privilegiata nella lussuosa area residenziale sopra Castelletto di Brenzone.L’ampio soggiorno al piano superiore è luminoso ed accogliente ed è arredato con amore e cura nei dettagli; le numerose stanze offrono molteplici spazi per ogni esigenza e tutte le aree esterne, la veranda, il grazioso giardino e la piscina privata riscaldata, regalano confort ed eleganza ineguagliabili.Con tecnologie all’avanguardia come i pannelli solari per l’acqua calda, il riscaldamento a pavimento, e l’aria condizionata, questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra lusso moderno e rispetto per l’ambiente.Un rifugio esclusivo, dove potrai goderti momenti speciali, rilassanti pomeriggi in piscina e indimenticabili tramonti sul lago.Contattaci per prenotare una visita e lasciati incantare dalla bellezza del lago di Garda.
Cerchi un immobile sulle sponde del lago di Garda, peculiare e caratteristico, dove trascorrere le tue vacanze con tutta la famiglia?Ecco la tua occasione: una casa vacanze con vista lago davvero unica, molteplici spazi interni, ampie terrazze, cantina e giardino privato, inserita in un grazioso contesto residenziale, che offre posto auto coperto, piscina e giardino condominiale.Un appartamento unico nel suo genere, strutturato su più livelli, che offre tutte le comodità.Potrai invitare tutta la tua famiglia e trascorrere lunghi periodi di relax nella tua casa sul lago; potrai goderti divertenti pomeriggi in piscina e momenti unici a pranzo sulla tua terrazza.Non perdere questa occasione!Chiamaci per un appuntamento.
Nel cuore della splendida Brenzone, nella frazione di Castelletto, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Garda, proponiamo un affascinante bilocale con vista panoramica mozzafiato e una discesa privata al lago.L’ appartamento, situato in un esclusivo Residence attualmente in fase di ristrutturazione, è così composto: ingresso, corridoio, soggiorno e cucina vista lago, una spaziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.L'immobile è completo di posto auto assegnato e cantina privata. Inoltre, gli spazi comuni comprendono una deliziosa area barbecue, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio esclusivo dove trascorrere le vacanze in riva al lago, ma anche per chi desidera un investimento a scopo ricettivo. Un angolo di paradiso dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza indimenticabile!
PRADA: Inserito in un contesto condominiale immerso in ampi spazi verdi e baciato dal sole, a Prada Alta (VR) a circa 1.000 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento monolocale al piano rialzato.Caratteristiche principali:Ampiezza e luminosità: L'abitazione vanta una spaziosa loggia, perfetta per pranzi all'aperto ed un balcone, ideale per godere di colazioni e pranzi con vista sul suggestivo panorama del Monte Baldo.Interni confortevoli: All'interno, un ingresso accogliente conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un moderno e comodo divano letto matrimoniale con materasso in lattice e cuscini, garantendo il massimo comfort durante il riposo, oltre ad un funzionale bagno finestrato.Comodità e funzionalità: Ampi armadi e arredamenti moderni offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e funzionali per ottimizzare lo spazio.Vita all'aria aperta: All'esterno, gli abitanti possono godere di un'area comune dotata di barbecue, ideale per grigliate con amici e familiari.Posizione strategica:L'immobile si trova di fronte alla rinomata Pizzeria/Ristorante Steak Stube e dista circa 500 metri dagli impianti di risalita di Prada Costabella, rendendolo una scelta perfetta per gli appassionati degli sport invernali e delle escursioni panoramiche.La tranquillità della natura circostante, unita alla comodità di un posto auto riservato, rende questa proprietà un'oasi di relax e benessere.A soli pochi minuti di distanza, si trova il suggestivo paese di San Zeno di Montagna (VR) e le sponde incantevoli del Lago di Garda, offrendo una vasta gamma di attività e attrazioni turistiche.Dettagli aggiuntivi:L'immobile è termoautonomo, garantendo comfort e indipendenza in ogni stagione.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire assistenza e supporto personalizzato in tutte le fasi dell'acquisto.N.B. Pur avendo dedi
A Boccino, piccola frazione del comune di Brenzone sul Garda a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, troviamo questa esclusiva e unica villa completamente indipendente. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato dove troviamo un'ampia e luminosissima zona giorno con una grande finestra che da sul giardino e gode di un'ottima vista lago, cucina, una stanza da letto matrimoniale, studio e bagno finestrato. Al primo piano troviamo due comode camere matrimoniali e un altro bagno finestrato. Il pezzo forte della casa è sicuramente il giardino, tutto pianeggiante e non troppo ampio, ottimo per chi vuole godersi la casa il fine settimana con grigliate in famiglia o con gli amici e ha la dimensione perfetta per una facile e veloce manutenzione: 350mq. L'oggetto perfetto per una casa vacanza o anche come prima casa, adatto a famiglie numerose visto le tre stanze matrimoniali e se c'è bisogno lo studio può essere convertito nella quarta stanza. Vi aspettiamo presso nostri uffici. Rimaniamo a disposizione ai seguenti recapiti telefonici 0457400699 +39 3761268181 +39 335 6220176 Le informazioni sopra esposte hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Nel pittoresco borgo di Biaza, facente parte del comune di Brenzone sul Garda, in posizione estremamente tranquilla e romantica, rustico disposto su quattro livelli, con piccolo spazio verde adibito a giardino; splendidi balconi per ammirare la bellezza della natura e di quanto il nostro lago può offrire.Particolari di ristrutturazione, accuratamente realizzati. La nostra documentazione video, vi farà toccare con mano la sensazione di essere all’interno dell’immobile, apprezzabile soprattutto da veri amatori questi contesti.Vi aspettiamo presso nostri uffici. Rimaniamo a disposizione ai seguenti recapiti telefonici 0457400699-+39 335 6220176 Le informazioni sopra esposte hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Cerchi una villa esclusiva sul lago di Garda con piscina riscaldata e vista panoramica?Ecco una proposta immobiliare davvero unica!Una splendida villa con vista lago mozzafiato, situata in posizione privilegiata nella lussuosa area residenziale sopra Castelletto di Brenzone.L’ampio soggiorno al piano superiore è luminoso ed accogliente ed è arredato con amore e cura nei dettagli; le numerose stanze offrono molteplici spazi per ogni esigenza e tutte le aree esterne, la veranda, il grazioso giardino e la piscina privata riscaldata, regalano confort ed eleganza ineguagliabili.Con tecnologie all’avanguardia come i pannelli solari per l’acqua calda, il riscaldamento a pavimento, e l’aria condizionata, questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra lusso moderno e rispetto per l’ambiente.Un rifugio esclusivo, dove potrai goderti momenti speciali, rilassanti pomeriggi in piscina e indimenticabili tramonti sul lago.Contattaci per prenotare una visita e lasciati incantare dalla bellezza del lago di Garda.
Хотели бы вы купить небольшой уголок в небольшом порту Порто-ди-Бренцоне-суль-Гарда?Вы ищете небольшую и характерную резиденцию на берегу озера Гарда?Среди рыбацких лодок, стоящих в этом живописном порту, с видом на озеро , есть несколько исторических домов, которые сохраняют очарование эпохи, которая, кажется, остановилась, и мы в Tecnocasa предлагаем один из них на продажу. Представьте, что вы просыпаетесь каждый день в доме, вдали от хаоса, где только звук волны и пение чаек приветствуют вас утром. Этот дом земного неба, нарисованный в романтической рамке, словно сошедшей с открытки, предлагает вам не только дом на озере Гарда, но и путешествие Жить здесь означает отказаться от стресса и принять жизнь, наполненную красотой и спокойствием, долгими прогулками по берегу озера и вкусными ужинами из рыбы из нашего озера. Каждый закат, которым вы восхищаетесь из окон, станет неизгладимым воспоминанием, а свежесть. ветерок озерных ветров, проникающий сквозь них, убаюкивает вас в успокаивающие объятия.Будьте очарованы этой маленькой жемчужиной на Гарде!Уникальная возможность для тех, кто ищет действительно особенный дом.Позвоните нам, чтобы договориться о встрече!
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Вы ищете дом на озере Гарда, готовый к проживанию немедленно, не беспокоясь о ремонтных работах? Вы ищете большое пространство для своей семьи и сад для вашей верной собаки, в тихом районе, в двух шагах от пляж? Этот прекрасный двухквартирный дом в Ассенца-ди-Бренцоне-суль-Гарда является идеальным решением для вас!Откройте для себя вместе с нами этот великолепный, недавно построенный дом, большой, светлый, уже меблированный и обслуживаемый с любовью.Дом, готовый к сдаче Добро пожаловать, идеально подходит для тех, кто ищет комфорта и спокойствия.Жемчужина комфорта и красоты с приятным видом на озеро, ухоженным частным садом и большим гаражом для всех ваших нужд.Вы сможете насладиться сладкой тишиной. этого тихого жилого района и доберетесь до озера всего за несколько минут. Вы сразу же сможете подарить своей семье и своей верной собаке пространство, о котором они всегда мечтали, и вам не придется беспокоиться о ремонте или хаотичной работе. Добавьте немного волшебства в свою повседневную жизнь. Приходите и откройте для себя новый дом своей мечты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.
A Boccino, piccola frazione del comune di Brenzone sul Garda a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, troviamo questa esclusiva e unica villa completamente indipendente. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato dove troviamo un'ampia e luminosissima zona giorno con una grande finestra che da sul giardino e gode di un'ottima vista lago, cucina, una stanza da letto matrimoniale, studio e bagno finestrato. Al primo piano troviamo due comode camere matrimoniali e un altro bagno finestrato. Il pezzo forte della casa è sicuramente il giardino, tutto pianeggiante e non troppo ampio, ottimo per chi vuole godersi la casa il fine settimana con grigliate in famiglia o con gli amici e ha la dimensione perfetta per una facile e veloce manutenzione: 350mq. L'oggetto perfetto per una casa vacanza o anche come prima casa, adatto a famiglie numerose visto le tre stanze matrimoniali e se c'è bisogno lo studio può essere convertito nella quarta stanza. Vi aspettiamo presso nostri uffici. Rimaniamo a disposizione ai seguenti recapiti telefonici 0457400699 +39 3761268181 +39 335 6220176 Le informazioni sopra esposte hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
В красивой и типичной деревушке Порту в муниципалитете Бренцоне-суль-Гарда, в 100 метрах от озера, в историческом центре и до которого можно добраться через характерный внутренний двор, очаровательный дом на 4 уровнях, состоящий из подвалов на первом этаже, балкона , прихожая, мини-кухня, гостиная / столовая, ванная комната на первом этаже, спальня с ванной комнатой на втором и третьем этажах, спальня, ванная комната и многофункциональное помещение, такое как кабинет или гардеробная. Здание подвергается воздействию солнца особым образом, в настоящее время жилой иногда идеально подходит в качестве дома отдыха или собственности, приносящей доход. Другая информация или подробности в наших офисах. Назначения с понедельника по субботу в рабочее время; Воскресенье по договоренности. Тел.: +39 045 7400 699 - +39 335 622 0176 - +39 348 66 06 980. Приведенная выше информация является ориентировочной и может быть изменена и/или дополнена в любое время.
Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli in contesto curato e molto piacevole, circondato da ampie zone verdi comuni dove troviamo una piscina, campo da tennis, sauna e zona fitness.Situata a 5 minuti in auto dal lago di Garda, l'abitazione si trova in un complesso residenziale di fine '800 con ristrutturazione risalente agli anni 90.La disposizione degli spazi interni è la seguente: ingresso in zona giorno con cucina a vista, piano mansardato con due camere da letto e due servizi entrambi finestrati.Completano la proprietà un ampio giardino privato con porzione pavimentata, un garage di generose dimensioni ed un posto auto scoperto.La ristrutturazione dell'intero casolare ha mantenuto finiture curate che esaltano dettagli pregiati come le travi a vista ed i dettagli dell'epoca del fabbricato.Ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in zona tranquilla senza rinunciare alle comodità oppure per investimento con ottima resa potenziale.
Cerchi un appartamento elegante in classe A1? ecco la soluzione che fa per te!Open house sabato 15 febbraio 2025 dalle ore 14.00 alle 15.00 - prenota la tua visita!Zona: l'immobile è situato ad Albarè, frazione di Costermano strategicamente posizionata a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà è circondata dai vigneti, in una strada chiusa al traffico e gode di una vista aperta sulle campagne. La costruzione è del 2018 ed è composta da sole 4 unità abitative, a pochi passi dal centro paese quindi comodo ai principali servizi, quali scuole, banche, ristoranti e fermate dell'autobus.Immobile: Arrivando dal vialetto comune si sale al piano primo dove, dalla prima terrazza abitabile e coperta, si accede all'appartamento. Ad accoglierci troviamo una zona giorno di 35 mq openspace con la cucina dotata di un’isola centrale. Da qui si può accedere ad una seconda terrazza interamente coperta ed abitabile dove si trovano i due sottotetti con la zona lavanderia ed un comodo ripostiglio; tramite un disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale con accesso al balcone, e al bagno finestrato.Da un elegante scala con parapetto in vetro, accediamo al piano mansardato, dove troviamo una camera da letto, un bagno con velux e box doccia, e due spaziosi ambienti sottotetto utilizzati come ripostiglio.L'abitazione gode di ottime finiture e uno stato manutentivo pari al pari al nuovo. Infissi in pvc triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, ventilazione meccanica, impianto di climatizzazione e allarme.Piano interrato: al piano interrato, che si raggiunge tramite una scala interna e coperta, è presente una comoda cantina ed un garage singolo piastrellato e servito di attacco dell'acqua.Cosa lo rende speciale: ciò che rende davvero speciale questo immobile è sicuramente la posizione strategica in cui si trova, il ridotto consumo energetico (classe A1), il contesto di sole 4 unità ed è circondato dal verde e vista aperta sui vigneti.Viene venduto completo di arredo.Per chi è perfetto: La tipologia d'immobile e il luogo in cui si trova, rendono questa soluzione adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa, ad una coppia di giovani o ad un investitore.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Residence Primavera: Il Tuo Nuovo Inizio a Costermano sul Garda!Immagina di vivere in una casa esclusiva, immersa nella bellezza naturale del Lago di Garda, in una delle località più affascinanti e ricercate del territorio. Residence Primavera è il nuovo complesso residenziale in classe A4, pensato per chi cerca modernità, comfort e tranquillità, a pochi passi dalle meraviglie del lago e dai principali servizi.Immerso nel verde di Costermano sul Garda, Residence Primavera offre un'oasi di benessere con piscina condominiale e ampi spazi esterni (giardini e terrazzi), ideali per vivere ogni giorno a contatto con la natura. La posizione è perfetta: lontano dal caos, ma a pochi minuti da negozi, scuole, centri ricreativi e con una comoda accessibilità ai principali collegamenti stradali. Qui, la vita quotidiana si unisce alla serenità di un contesto esclusivo e panoramico, in un equilibrio perfetto tra comodità e tranquillità.Soluzioni Abitative per Ogni Esigenza:Residence Primavera offre 15 eleganti soluzioni abitative, pensate per soddisfare ogni necessità e stile di vita. Dall'ampio bilocale, al trilocale spazioso con terrazzi panoramici o giardino privato, fino ai quadrilocali ideali per famiglie numerose. E per chi cerca la massima indipendenza e privacy, è disponibile anche una villa singola, con giardino privato e ampi spazi esterni. Ogni unità è progettata per offrire la giusta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort.Tecnologia, Comfort e Sostenibilità:Ogni abitazione è realizzata con le più moderne tecnologie edilizie per garantire alta efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. Con classe energetica A4, gli appartamenti assicurano risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo. Gli spazi sono pensati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, mentre le soluzioni tecnologiche adottate rendono ogni ambiente più confortevole e sostenibile.Tutte le unità sono dotate di posto auto esterno coperto, con la possibilità di aggiungere cantina e garage (singolo o doppio), per una comodità extra.Un Investimento Sicuro:La consegna è prevista per settembre 2025, con la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per te. Inoltre, grazie al sisma bonus, potrai beneficiare di un risparmio fiscale fino a 81.500 euro in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile moderno, sicuro e conveniente.Non perdere questa occasione unica al Lago di Garda! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al cantiere. Il Residence Primavera ti aspetta per darti la possibilità di iniziare il tuo nuovo capitolo in una delle zone più esclusive e panoramiche del Lago di Garda.
Splendida villa singola in contesto residenziale con piscina, immersa nella natura e nella tranquillità.Questa magnifica proprietà si distingue per l’armonia tra i rivestimenti in pietra naturale, che si fondono perfettamente con l’architettura elegante e moderna, e le finiture di alta qualità che esaltano ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'atmosfera di lusso, funzionalità e comfort, tipiche di una residenza esclusiva. L’arredamento, raffinato e ricercato, contribuisce a rendere gli spazi non solo estetici ma anche estremamente vivibili.Il giardino privato, ampio e ben curato, regala una vista mozzafiato sulle colline moreniche che incorniciano il Lago di Garda, creando uno scenario ideale per momenti di relax all’aperto. La villa si sviluppa su quattro piani, ottimizzando al meglio ogni metro quadrato per offrire il massimo della comodità.Al piano terra, si trova un spazioso e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate che permettono una vista panoramica sul giardino. La cucina open-space, moderna e funzionale, è impreziosita da un accesso diretto al terrazzo coperto, un perfetto spazio per pranzi e cene all'aperto. Completa questo livello un pratico bagno di servizio.Al primo piano si sviluppa un'elegante area notte, composta da tre camere da letto, ognuna ampia e luminosa, dotata di finiture di alta qualità che garantiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. La master-room, particolarmente spaziosa e progettata con cura, è arricchita da un bagno privato di design e una cabina armadio dalle dimensioni generose, che offrono ampio spazio per organizzare abbigliamento e accessori, garantendo al contempo la massima privacy e comfort.Salendo al piano superiore, si accede a una mansarda ideale per essere utilizzata come stanza studio o spazio multifunzionale. Questo ambiente, luminoso e arioso, è arricchito da una terrazza privata che offre una vista panoramica spettacolare sulle colline circostanti. La terrazza è attrezzata con sdraio e ombrellone, creando un angolo perfetto per godersi il panorama in totale relax.Nel piano interrato, si trova una spaziosa taverna con bagno privato, ideale per momenti di svago o come ambiente dedicato a hobby e attività ricreative. Completano questo livello un locale tecnico e un ampio garage con capienza per quattro auto, offrendo comodo accesso e spazio sufficiente per soddisfare le esigenze quotidiane.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate
Hai mai sognato di vivere in un rustico dall'affasciante sapore moderno? Ecco la soluzione che fa per te!Open-house: sabato 23 novembre dalle 10.00 alle 11.00: prenota la tua visita!Zona: Nel cuore pittoresco di San Verolo, un borgo affascinante e senza tempo nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo una residenza che coniuga storia e modernità. Circondata da rustici e immersa nel verde delle colline veronesi, la proprietà offre un'esperienza di quiete e autenticità, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal suo splendido panorama. Il borgo di San Verolo è caratterizzato da stradine in pietra e case storiche, dove il ritmo è scandito dalla natura e l'atmosfera evoca un passato incantato, in perfetto equilibrio con le comodità della vita moderna.Descrizione della proprietà: Questa dimora accogliente, sviluppata su tre livelli, offre un angolo di pace per chi cerca un rifugio dal fascino antico ma arricchito da comfort moderni. Con ingresso indipendente, ogni dettaglio della casa è pensato per far sentire accolto e in armonia con l'ambiente circostante.Piano terra: Una spaziosa taverna, perfetta momenti di condivisione, completa di bagno e predisposizione per una stufa che scalda l'ambiente con il calore di un tempo. Inoltre, uno spazio dedicato per una vasca idromassaggio, ideale per godersi momenti di benessere e relax in un contesto rustico e affascinante.Piano primo: Salendo, si entra in un luminoso soggiorno e cucina in stile moderno, un luogo che invita alla convivialità, dove la modernità si intreccia con la calda accoglienza degli spazi. Un ambiente progettato per il comfort e per vivere il piacere della condivisione in un contesto esclusivo.Piano secondo: Due camere da letto dall'atmosfera intima e raffinata, con travi a vista e finestre Velux che lasciano filtrare una luce naturale e rilassante. Un bagno elegante con vasca completa il piano, offrendo uno spazio rilassante e sofisticato per concedersi momenti di tranquillità.Cosa lo rende speciale: Completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, l'immobile dispone di predisposizione per la climatizzazione su ogni livello, per una stufa al piano terra e al primo piano, e per un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e comfort contemporaneo.Per chi e' perfetto: Perfetta sia come investimento con alto potenziale di resa locativa, sia come seconda casa dove rifugiarsi nei momenti di relax, per vivere appieno l'atmosfera rilassante e autentica del borgo.Nota importante: Le informazioni fornite in questa presentazione sono state raccolte con la massima cura e precisione, ma non costituiscono elemento contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la corr
Descrizione proprieta'Questa villa unifamiliare, edificata nel 2018 in una posizione privilegiata, è il perfetto rifugio per chi cerca uno stile di vita esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità. Situata su un unico livello, questa residenza offre spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire privacy e comfort ai massimi livelli. Progettata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, la villa assicura bassi consumi e un impatto ambientale minimo, rendendola una scelta sostenibile e vantaggiosa.Il giardino rigoglioso che circonda la villa offre un’oasi di pace, ideale per rilassarsi, dedicarsi ad attività all’aperto e organizzare momenti conviviali con amici e familiari. A completare l’esperienza, una piscina privata con un’area relax attrezzata con lettini e ombrelloni, perfetta per godersi il sole in totale privacy.Gli interni presentano un’ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, con un soggiorno moderno e una zona pranzo di classe. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è il sogno di ogni appassionato di cucina, ideale per creare piatti deliziosi in un ambiente elegante.La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, tutte con vista sul giardino e dotate di pratici armadi a muro, offrendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Completano questa zona due bagni dal design minimalista, rifiniti con sanitari di alta qualità e pavimentazioni in gres porcellanato.All’esterno, due posti auto privati coperti assicurano la comodità di parcheggiare all’interno della proprietà, rendendo la quotidianità ancora più agevole.Vivi il massimo del comfort e della privacy in questa villa unica, dove natura, eleganza e tecnologia si fondono in una dimora senza paragoni.Descrizione posizioneQuesta villa sorge in una posizione privilegiata, con una splendida vista sulle colline che circondano Castion, appena fuori dall’abitato. Qui si fondono tranquillità e comoda vicinanza ai principali collegamenti stradali. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda, che si estende sulle colline dell’anfiteatro morenico del Garda e conserva il fascino di un passato aristocratico, quando famiglie nobili costruivano qui eleganti dimore per le loro villeggiature, come la magnifica Villa Pellegrini.L’area offre un’ampia scelta di strutture turistiche di qualità, il moderno Centro Ippico di Marciaga e numerose piste ciclabili, ideali per esplorare l’entroterra, fare il giro del lago di Garda o avventurarsi fino al Monte Baldo. Questo territorio è perfetto per gli amanti della natura, che potranno ammirare paesaggi incantevoli.La posizione è particolarmente strategica: bastano 10 minuti di auto per raggiungere Affi e Garda.
Nelle immediate vicinanze del paese, recente soluzione trilocale posta al piano primo in contesto di poche unità con comoda terrazza e garage con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione avremo la zona salotto con cucina a vista e accesso alla terrazza; proseguendo il disimpegno servirà di due bagni (di cui uno con doccia e l'altro con vasca) e le due camere da letto rispettivamente matrimoniale e doppia. Nella parte interrata abbiamo in fine una cantina di circa 12 mq ed il box per un auto! Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto (matrimoniale e doppia)- 2 bagni- Garage con cantinaOttimo stato manutentivo pari al nuovo, abitazione venduta completo di arredo e particolari di design, impianto di allarme e climatizzazione inclusi! Contesto ideale anche a uso investimento!Prezzo richiesto: € 325.000,00Classe energetica: bRiferimento: 20 Classe Energetica: b epi: 75,00 kwh/m2 anno
“sisma bonus” con detrazione fiscale fino a 81.500€ detraibili in 10 anni. “detrazione per il 50%” sul costo di costruzione del garage pertinenziale.Possibilita’ di intestare immobile al grezzo.Costermano sul Garda:A pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo e raffinato residence che unisce comfort, design e sostenibilità.L'intero complesso, composto da sole 15 unità abitative, è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, per garantire il massimo benessere abitativo.Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy, mentre la piscina condominiale offre un angolo di relax esclusivo per i residenti.Appartamento al Primo piano con terrazzo e balconiProponiamo un elegante appartamento al piano primo, con luminosa e spaziosa zona giorno con angolo cottura con accesso al terrazzo frontale di 16 mq.Nella zona notte troviamo le tre camere da letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio e due balconi.Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.L’appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno coperto, con possibilità di cantina e garage singolo, oppure doppio.Sono disponibili all'interno del complesso anche altre tipologie immobiliari e una villa a schiera per rispondere a varie esigenze abitative La consegna è prevista per settembre 2025
“sisma bonus” con detrazione fiscale fino a 81.500€ detraibili in 10 anni. “detrazione per il 50%” sul costo di costruzione del garage pertinenziale.Possibilita’ di intestare immobile al grezzo.Costermano sul Garda:A pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo e raffinato residence che unisce comfort, design e sostenibilità.L'intero complesso, composto da sole 15 unità abitative, è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, per garantire il massimo benessere abitativo.Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy, mentre la piscina condominiale offre un angolo di relax esclusivo per i residenti.Appartamento al Piano Terra con Giardino PrivatoProponiamo un elegante appartamento al piano terra, con giardino fronte e retro, che si sviluppa in una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno finestrato.Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.L’appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno coperto, con possibilità di cantina e garage singolo, oppure doppio.Sono disponibili all'interno del complesso anche altre tipologie immobiliari e una villa a schiera per rispondere a varie esigenze abitative La consegna è prevista per settembre 2025
Elegante soluzione in ottimo stato manutentivo posta al piano primo su due livelli con due comode terrazze a servizio della zona giorno, garage e cantina nella parte interrata. Entrando dal vialetto comune saliamo al piano primo dove attraverso una prima terrazza abitabile interamente coperta accediamo alla zona del soggiorno con cucina a vista ed altra uscita su una seconda terrazza che al suo interno contiene un primo vano lavanderia ed un secondo ad uso ripostiglio; proseguendo abbiamo il disimpegno con il bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. Saliti al piano superiore ci accoglie una seconda camera di comode dimensioni con bagno privato e due comodi ripostigli. Completa il tutto un box auto singolo nella parte interrata con cantina! Nel suo insieme il tutto è composto da:- Zona giorno con cucina a vista- 2 camere da letto matrimoniali- 2 bagni finestrati- Locale lavanderia e cantina- GarageAbitazione in ottimo stato manutentivo pari al nuovo con finiture di alto livello tra le quali impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con triplo vetro, impianto di climatizzazione, allarme e ventilazione meccanica! Contesto di sole quattro unità senza spese condominiali - posizione riservata e tranquilla lontano da fonti di rumore con piacevole vista sul verde!Prezzo richiesto: Eu. 345.000.00Classe energetica: A1Riferimento: 06 Classe Energetica: A1
L’esclusività è al centro dell’attenzione di questo nuovo intervento edilizio.La vista lago piena e la panoramicità, rendono questi 3 soluzioni dei gioielli preziosi. Ampie sono le metrature interne ed esterne per condividere insieme a famiglia e ospiti esperienze speciali come quelle del tramonto, che con la sua palla di fuoco colora il cielo e le acque del lago creando un quadro di colori mozzafiato. Le terrazze di generose dimensioni e i giardini privati Vi permettano di trascorrere momenti di vero Relax, così come le vasche idromassaggio private. 4 posti auto, di cui due carport e due scoperti, completano questa soluzione.Ogni appartamento occupa un intero piano, servito da ascensore e la privacy regna così come la tranquillità.In 5 minuti sarete al lago ma l’anfiteatro del Garda dalle vostre grandi vetrate e terrazze vi conquisteranno a tal punto da avere l’imbarazzo della scelta…toccare il lago con una mano o sfiorarlo a distanza con uno sguardo verso un orizzonte come in un dipinto di Monet. Amanti del Golf potranno sorridere al pensiero di poterci arrivare a piedi così come gli sportivi in bike che troveranno già da casa punti di partenza ideali. Il fascino di questo complesso è da intenditori avvezzi alla ricerca del dettaglio esclusivo, del comfort e della grande unicità. Ogni appartamento è stato studiato da Interior Design che hanno reso ogni unità diversa e ovviamente aperte alla flessibilità di personalizzazione da parte del futuro proprietario.Oggi vi presentiamo come Engel & Völkers un prodotto che vi permetterà di realizzare il vostro sogno.Vivere sul Lago di Garda in grande stile!Il complesso è ubicato al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, in località Cortina. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 5 minuti a piedi possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi (550 metri). Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 20 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 1,5 km gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 3 km la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 6,6 km – Garda 3 km – Affi 12 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.
