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Via sebastiano serlio in piccola palazzina di soli 3 appartamenti immersa nel verde di un bel giardino condominiale su 3 lati vendesi al secondo e ultimo piano ampio appartamento da rivedere ,che occupa tutto il piano , composto da ingresso cucina abitabile con ripostiglio e accesso a terrazza abitabile , sala , 3 camere da letto di cui 2 molto ampie , bagno finestrato con vasca , riscaldamento autonomo , cantina di oltre 20 mq. Al piano seminterrato con finestra , posto auto condominiale nel giardino della proprieta' €. 320.000 - studio immobiliare 3472398100
Porta galliera fuori porta-bolognina. Proponiamo in vendita appartamento di 5 locali, in piccola palazzina in buono stato di 2 piani fuori terra con giardino condominiale recintato. L'appartamento, di 132 mq, si trova al piano ammezzato ed è costituito da: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali tra cui una con ripostiglio, bagno e cantina al piano seminterrato. Ambienti ampi e doppia esposizione. Gli affacci di tutte le stanze sono sul giardino condominiale, questo rende l'immobile silenzioso e di calda atmosfera. Altezza interna 3,5 mt. Riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare è stata ristrutturata internamente nel '90 ed è in buone condizioni, con porta blindata e infissi in pvc doppio-vetro. Nel giardino condominiale è presente uno spazio indiviso con posto auto, sempre disponibile. Doppio ingresso, uno da cancellino pedonale e l'altro da cancello carrabile. Basse spese condominiali comprensive di manutenzione del giardino, amministratore e pulizia scale. Il tetto è stato rinnovato 15 anni fa. Zona molto servita, presenza di fermate dell'autobus nelle vicinanze. Ipi, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli, Firenze e Bari.
Siamo lieti di presentarvi questo appartamento prestigioso con ingresso indipendente situato in Via Sebastiano Serio. Si trova al primo piano ed è composto da un ampio ingresso con libreria, una zona giorno spaziosa con cucina e sala collegate, due camere matrimoniali e un bagno. Le finiture di pregio danno un tocco di eleganza all'immobile, che dispone anche di una cantina e un posto moto. Prezzo euro 350000 Inoltre, c'è un garage automatizzato Attualmente, l'appartamento viene utilizzato per affitti brevi con ottima redditività e la proprietà consegna tutto il pacchetto a chi fosse interessato all'acquisto per questa finalità. Con i suoi 85 m² commerciali, è un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio in una zona tranquilla e servita. La proprietà è nuova, completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo, aria condizionata.
Ottima posizione a 5 minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico, contesto signorile riqualificato a livello energetico, ottimo appartamento sei ampi vani della superficie di 130 mq, posto a piano terra con grazioso giardino privato, garage e cantina. Composizione: ingresso, bellissimo salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, servizio finestrato con vasca. Immobile privo di barriere architettoniche, in ottime condizioni, luminoso, soffitti alti 3 mt. Unità abitativa interessante per investimento, sia per l'ubicazione strategica, sia per le caratteristiche. €. 240.000 tratt. Per appuntamenti contattare il cell. 3396552960 (e/o whatsapp) e tel 0574/591383.
Marina di cecina 250 m dal mare zona tranquilla, Ampio bilocale al piano primo di palazzina recente costruzione, ben tenuto e ben arredato, con possibilità di seconda camera, composto da ampio soggiorno pranzo, camera matrimoniale e bagno con box doccia, oltre a terrazza a comune e piccola porzione di corte con ripostiglio sottoscala, lavatoio e tendi panni. Riscaldamento autonomo a metano.Classe Energetica: g Indice Prestazione Energetica (ipe): 175 kw/m2a richiesta € 195.000
Cecina Mare. In ottima zona, tranquilla e vicinissimo alla pineta ed al lungomare di Cecina, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato oltre che posto auto.L’appartamento fa parte di una palazzina e si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Il giardino angolare regala la possibilità di godere della pace e del fresco nelle calde giornate estive. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
Ronciglione in Via Cipriani al primo piano di una palazzina vendiamo un appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno, una cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto ed un bagno. L'appartamento è abitabile ed bisogno di una ristrutturazione che riguarda le finestre, la caldaia, il rifacimento di bagno e cucina. L'immobile dispone al piano Terra di un locale di mq 65 allo stato grezzo che si presta a più utilizzi. L'appartamento è vicino a supermercati ed alle fermate dei mezzi pubblici
Nuova propostaTrattasi di appartamento sito a Castelgomberto (vi), in Via San Sebastiano.Appartamento ai piani terra ed interrato con autorimessa di 30 mq al piano interrato, facente parte di edificio condominiale su due piani fuori terra ed uno interrato (ospitante sei unità abitative). L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato, disimpegno e due camere da letto, oltre due poggioli (esposti l’uno ad Est e l’altro a Sud); al piano interrato, internamente collegato al piano superiore da una scala a chiocciola, si trovano un bagno, una stanza ad uso taverna dotata di cucina ed un disimpegno (oltre l’autorimessa). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di vicenza con samuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Rif. 350615 - Vendesi appartamento sito a Siniscola, in Via Sebastiano Satta, sito al primo piano, 110 mq.Composto da 3 camere, sala, cucina abitabile, bagno e due verande.Riscaldamento autonomo, pompe di calore, ascensore e cortile condominiale.Prezzo 150000€ trattabili.Sfbc
Istia d'Ombrone - Via San SebastianoSi propone in vendita un appartamento sito al primo piano di in un piccolo condominio, la proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano entrando troviamo la zona giorno composta dal soggiorno con l'angolo cottura, una camera da letto ed il bagno, sempre sul piano troviamo il balcone da dove si può ammirare il panorama circostante, tramite la scala interna si accede al piano superiore composto da due camere ed un bagno oltre l'altro balcone. Non è compreso nel prezzo di vendita ma è possibile acquistare un posto auto coperto. Il prezzo di vendita proposto è su richiesta
Scopri il tuo investimento immobiliare nel cuore del quartiere San Carlo a Padova! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale a reddito .Questo appartamentino, venduto con contratto di locazione già attivo e garantito dal comune, offre un'interessante rendita annua di €3.600 oltre spese. Il contratto scade il 31 luglio 2028, permettendoti così di avere sin da subito un investimento sicuro e redditizio!L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale confortevole e bagno. Completano la proprietà un terrazzo con affacciato verso est che invita alla luce naturale durante tutte le ore del giorno e un garage privato di 9 mq.Le spese condominiali ordinarie sono contenute, solo €350 annuali. Grazie alla favorevole rendita catastale pari a soli €472,56 i costi di acquisto sono contenuti. Inoltre, il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere i costi gestionali sul basso senza rinunciare al comfort.Situata nella dinamica zona San Carlo, l'abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici tra cui scuole locali, supermercati e mezzi di trasporto che collegano facilmente all'area centrale della città.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Nuova propostaTrattasi di appartamento sito a Castelgomberto (vi), in Via San Sebastiano.Appartamento ai piani terra ed interrato con autorimessa di 30 mq al piano interrato, facente parte di edificio condominiale su due piani fuori terra ed uno interrato (ospitante sei unità abitative). L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato, disimpegno e due camere da letto, oltre due poggioli (esposti l’uno ad Est e l’altro a Sud); al piano interrato, internamente collegato al piano superiore da una scala a chiocciola, si trovano un bagno, una stanza ad uso taverna dotata di cucina ed un disimpegno (oltre l’autorimessa). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di cittadella con samuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. L'offerta minima €96.750,00 Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
A pochi passi da San Giovanni, In via s. Olivieri, in contesto recintato con possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di uno stabile di 5 dotato di ascensore così composto: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto, bagno, lavanderia ripostiglio e due balconi Ideale sia come abitazione che come studio professionale.
Cesena Zona Seminario - Vendesi in esclusiva in contesto residenziale di pregio e di recente costruzione appartamento piano primo servito da ascensore. Internamente l'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e doppi servizi. Tutti gli infissi sono in pvc con triplo vetro e portoncino Blindato. Riscaldamento a pavimento, design moderno e aria condizionata. Completano la proprietà Garage al piano seminterrato.
Via San Sebastiano in palazzo di recente costruzione con doppio ingresso dalla Via San Sebastiano e dalla Via Sacro Cuore di Gesù disponibile ottima soluzione la piano primo composta da ingresso, salone doppio con parete in vetro che separa la comoda cucina, due camere da letto, due bagni, veranda e balcone. Riscaldamento Autonomo, posto auto, ottime rifiniture.
Via s. Olivieri. In zona di elevato interesse residenziale, in posizione ottimale per un agevole raggiungimento dei principali poli di interesse (sia urbano, che extraurbano), all'interno di un condominio recintato con posto auto assegnato, proponiamo interessante appartamento di mq 135.L'appartamento, posto al piano quarto (non ultimo), presenta: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, doppio servizio e ripostiglio.Ampi spazi, posizione servita e contesto recintato, restituiscono un ottimo prodotto per famiglie.Discrete le condizioni generali di finiture ed impiantistica.
Rif. 328990 - Appartamento in condominio ultimo piano, con androne di ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile, salone, bagno e sgabuzzino. Con terrazzino davanti la camera da letto e un terrazzo tutto attorno il salone, dal quale si può ammirare una bellissima vista panoramica sulla vallata circostante.Completa la proprietà un posto auto interno. Non necessità di lavori di ristrutturazione, l'appartamento è in ottime condizioni. L'appartamento è affittato e rende 400€ mensili. Per cui in ottica investimento.Si valuta anche lo scambio e permuta con villetta o casa al mare.
Nole(to) centro paese, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucinotta, bagno, ripostiglio, cantina, box auto compreso nel prezzo! --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:cirie@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329.
Nuova propostaTrattasi di appartamento sito a Castelgomberto (vi), in Via San Sebastiano.Appartamento ai piani terra ed interrato con autorimessa di 30 mq al piano interrato, facente parte di edificio condominiale su due piani fuori terra ed uno interrato (ospitante sei unità abitative). L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato, disimpegno e due camere da letto, oltre due poggioli (esposti l’uno ad Est e l’altro a Sud); al piano interrato, internamente collegato al piano superiore da una scala a chiocciola, si trovano un bagno, una stanza ad uso taverna dotata di cucina ed un disimpegno (oltre l’autorimessa). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di cittadella con samuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Bologna via lombardia in zona molto servita da negozi e mezzi pubblici, con affacci sul verde in condominio ben tenuto, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Cosi' composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. L'appartamento si presta a modifiche interne non avendo pareti portanti.Incarico di vendita' in esclusivo
Appartamento - Bologna (bo) -
Bologna - Centro - Via Cesare Battisti: a pochi passi da Piazza Maggiore appartamento monolocale di 48mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di stabile dotato di ascensore. Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e balcone, zona notte separata con bagno in camera, locale lavanderia e cantina. Ape in fase di redazione, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, parquet, ottime finiture. Ideale come investimento. Rif.Ca569 Euro 270.000.
Appartamento - Bologna (bo) -
Bologna - Via Battindarno: libero subito in piccola palazzina con mattoni faccia a vista appartamento quadrilocale di 83mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balcone (o terza camera), due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina. Volendo autorimessa euro 20.000 a parte. Ape:g. Rif.Ca554 Euro 230.000
Bologna - Via Battindarno: libero subito in piccola palazzina con mattoni faccia a vista appartamento quadrilocale di 83mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balcone (o terza camera), due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina. Volendo a parte garage. Ape:g. Rif.Ca554 Euro 265.000
Bologna - Via Battindarno: libero subito in piccola palazzina con mattoni faccia a vista appartamento quadrilocale di 83mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balcone (o terza camera), due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina. Volendo autorimessa euro 20.000 a parte. Ape:g. Rif.Ca554 Euro 250.000
Bologna- Zona Pescarola- Via Zanardi Proponiamo in vendita appartamento, attualmente a reddito con regolare contratto di locazione. L'immobile si trova la piano terra di una palazzina ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e cantina. Canone di locazione mensile euro 625,00 contratto che scade ad Aprile 2027. Riscaldamento autonomo basse spese di condominio. Certificazione energetica "G". Referente dell'immobile Franco Freni
Bologna - Murri - Viale Oriani: in piccola palazzina di sole 4 unità riqualificata con superbonus 110, signorile appartamento di 121mq, completamente ristrutturato e occupante l'intero secondo piano, con ascensore già deliberato. Ingresso arredabile, soggiorno con balcone, sala da pranzo con secondo balcone, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Ampia cantina al piano interrato e autorimessa di 18mq altezza 2,60m, e larghezza 2,30m al piano terra. Immobile no gas dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6kWp con batterie di accumulo da 14kWh. L'appartamento e' cablato, dotato di impianto domotico, infissi in pvc con zanzariere, addolcitore e depuratore a osmosi. La palazzina è in classe energetica A1 con cappotto termico di 14cm, coperto e balconi appena rinnovati. **Annuncio senza foto a tutela della privacy della proprietà **. Rif. Ca568 Euro 675.000
Valle di Castelgomberto, su piccola palazzina in bella posizione panoramica, si propone un appartamento al piano rialzato con vano scala che serve solo due unità abitative, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due servizi, due terrazzi, ampio garage e cantina, dotato di tapparelle / zanzariere motorizzate e basculante motorizzato, antifurto, recente caldaia a condensazione. Giardino condominiale attrezzato da una pompeiana con copertura motorizzata.
Splendido Bilocale a due passi dal lagoProponiamo in vendita un grazioso bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una struttura recente e moderna, in cemento armato antisismico. L'accesso avviene tramite ingresso in comune con scale coperte, garantendo protezione e comfort.L'appartamento è composto da un'ampia sala con angolo cottura, luminosa e accogliente, con una vista parziale sul lago, dalla sala e dal balcone.Camera da letto spaziosa e luminosa, con affaccio dalla parte del lago, bagno finestrato ampio e funzionale.Situato in una zona tranquilla e silenziosa, l'immobile è perfetto per chi desidera trasferirsi in un contesto sereno, a pochi passi dal lago e vicino a tutti i servizi essenziali.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e relax.
Siniscola | Ampio quadrivano da ristrutturareSituato nel centro storico di Siniscola, proponiamo in vendita ampio quadrivano da ristrutturare al piano secondo. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro e i servizi. Siniscola è situata ai piedi del Monte Albo, nella costa orientale della Sardegna. Vanta un territorio di circa 25 km di costa con spiagge dalla sabbia fine e chiara e dal mare cristallino, che si possono raggiungere in pochi minuti d'auto. Viene vissuta durante tutto l'anno grazie alla presenza dei principali servizi quali: supermercati, farmacie, bar tabacchi, ristoranti, negozi di abbigliamento, centri sportivi ecc. L'immobile viene così composto: · Cucina con accesso diretto alla veranda· Soggiorno · Camera da letto padronale · Camera da letto · Bagno · Ripostiglio Dotazioni: · Posto auto Perché acquistarlo: #1 Ampia possibilità di personalizzazione #2 Ampi spazi #3 Posizione centrale #4 Vicinanza ai servizi #5 a pochi minuti dal mare#6 a soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Basaldella - bicamere ristrutturato ultimo pianoIn contesto di piccola palazzina anni '60 costituita da sole 6 unità abitative, luminoso appartamento bicamere completamente ristrutturato nel 2024 posto al terzo ed ultimo piano (no ascensore) completo di cantina al piano terreno.L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, comodo terrazzo esposto a sud, cucina separata, disimpegno alla zona notte, due ampie camere matrimoniali, un comodo bagno finestrato con zona lavanderia esterna, ripostiglio con centrale termica.Osservazioni: completamente ristrutturato nel 2024, ultimo piano senza ascensore, no spese condominiali, termoautonomo, molto luminoso, arredo cucina incluso nel prezzo.