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SiracusaTipologia proceduraEsecuzione ImmobiliareRuolo proceduraN° 96 Anno 2024Numero lottoLOTTO UNICODescrizione lottoPiena ed intera proprietà di villino a due elevazioni fuori terra, con annesso terreno di pertinenza di ca mq 500, in Noto (SR), C. da La Guardiola, Via Istrice n. 12, in N. C. E. U. al foglio 317, p. lla 303 sub 3, cat. A/7, cl. 2, consistenza vani 7,5, superficie catastale totale mq 147-totale escluse aree scoperte mq 140, R. C. € 639,12, Contrada Falconara snc piano T-1, Classe Energetica “D”, giusta attestato di prestazione energetica del 29/05/2020.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
A Noto, in via Fazello, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO situato in un CONDOMINIO, perfetto sia come RESIDENZA PRIVATA che come investimento per una STRUTTURA RICETTIVA. L’immobile si trova in una POSIZIONE STRATEGICA, a pochi passi dal CENTRO STORICO della città , rinomata per il suo patrimonio BAROCCO riconosciuto dall’UNESCO. Pur essendo vicino alle principali attrazioni, la sua ubicazione garantisce tranquillità anche nei periodi di maggiore affluenza turistica. L’APPARTAMENTO, da RISTRUTTURARE, offre AMPI SPAZI e numerose possibilità di personalizzazione. La disposizione interna comprende DUE CAMERE DA LETTO, un AMPIO SALONE DOPPIO, una CUCINA, DUE BAGNI e un RIPOSTIGLIO. Grazie alla sua GENEROSA METRATURA, l’immobile si presta perfettamente anche per la realizzazione di una STRUTTURA RICETTIVA, sfruttando l’alto afflusso turistico che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo. Questa proprietà rappresenta un’OTTIMA OPPORTUNITÀ per chi cerca una CASA in una delle località più affascinanti della SICILIA o per chi desidera investire nel settore turistico. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattami.
Camaro inferiore, pressi salita per Messina2 propone in vendita un rifinito appartamento composto da un accogliente e luminoso ingresso in salone con cucina lineare a vista, ulteriore vano cottura retrostante, camera matrimoniale con doppia cabina armadio, comoda cameretta, bagno con confortevole ed ampio box doccia, balcone, doppi infissi moderni e di ottima fattura. L'immobile è climatizzato. Terzo piano, immobile pronto già da abitare se si vuole dare solo una pitturata a gusto personale.
La Condurso Immobiliare è lieta di proporvi in compravendita casa indipendente su tre livelli di circa 70 mq cadauno con garage e terrazza di pertinenza.
Un Angolo di Paradiso tra Noto e il MareA pochi passi dalla città di Noto, conosciuta come la regina del barocco siciliano, si trova questo splendido casolare perfettamente abitabile. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, offrendo un facile accesso a chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo di questa regione. Nelle vicinanze, le incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari completano il quadro di un contesto ideale per gli amanti della natura e del mare.Il casolare è immerso nel verde di un terreno di circa 6000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto che offrono una vista pittoresca e una connessione profonda con la terra siciliana. La superficie abitativa si estende per 140 mq e include una zona giorno accogliente, quattro ampie camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. La veranda coperta di 20 mq e la terrazza offrono spazi ideali per godere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.Comfort Moderno e Progetto di EspansioneLa proprietà è già collegata alla rete idrica tramite un pozzo e alla rete elettrica, garantendo tutti i comfort moderni. Inoltre, è presente un ampio parcheggio che aumenta la praticità del casolare. È stato approvato un progetto di ristrutturazione che prevede nuove aperture e l'inclusione di una piscina amovibile prefabbricata, con tutti gli oneri già pagati. Questo aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo l'opportunità di personalizzare e ampliare i suoi spazi.Questo casolare rappresenta un'opportunità di investimento unica nella splendida cornice siciliana. La combinazione di posizione strategica, magnifico ambiente naturale e potenziale di sviluppo fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una residenza privata o un investimento immobiliare in Sicilia. Con la bellezza architettonica di Noto e le spiagge cristalline a portata di mano, vivere in questo casolare significa abbracciare il meglio che la Sicilia ha da offrire.
Un Rifugio di Pace nel Cuore della Campagna SicilianaImmersa in una zona di estrema tranquillità , questa graziosa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo autentico della Sicilia, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova nel comune di Noto, a soli 15 minuti dal suo splendido centro storico e a breve distanza dalla costa e da Palazzolo Acreide, rendendola una scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai principali punti di interesse.La casa, con una superficie di circa 100 mq, è completamente da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un’abitazione su misura. Grazie alla sua struttura, è ideale per chi desidera mantenere il fascino dell’architettura tradizionale siciliana, integrandolo con elementi moderni e funzionali. La veranda di 30 mq aggiunge un ulteriore valore alla proprietà , offrendo uno spazio all’aperto perfetto per momenti di relax immersi nella natura.La proprietà è circondata da un terreno di 3000 mq caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, che regalano profumi e colori tipici del paesaggio siciliano. La vegetazione rigogliosa contribuisce a creare un ambiente sereno e incontaminato, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta e desidera un contatto diretto con la natura.Un'Esperienza Unica con Accesso al FiumeUno degli elementi più suggestivi di questa proprietà è la possibilità di raggiungere il fiume vicino in pochi minuti, offrendo un’esperienza unica per chi ama passeggiare lungo le rive, godere della freschezza dell’acqua nelle giornate più calde o semplicemente lasciarsi affascinare dalla bellezza di un ambiente naturale incontaminato.Situata in una posizione privilegiata, questa casa consente di raggiungere in soli 15 minuti il centro storico di Noto, città barocca Patrimonio dell’UNESCO, con le sue meraviglie architettoniche e la sua vivace vita culturale. A 20 minuti si trovano le splendide spiagge della costa siciliana, mentre a 15 minuti si può visitare Palazzolo Acreide, un borgo ricco di storia e tradizioni. Questa combinazione di vicinanza ai centri storici e accesso alla natura rende la proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico.Che si tratti di una casa vacanze, di una residenza immersa nella natura o di un progetto di investimento, questa proprietà rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. La possibilità di ristrutturare e personalizzare la casa, la bellezza del paesaggio e la vicinanza al fiume e alle principali località storiche e balneari rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi sogna di possedere un angolo di Sicilia tutto per sé.
Un Rifugio da Sogno Vicino alle Spiagge di EloroA pochi passi dalle splendide spiagge di Eloro, questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia. Con 148 mq di superficie, l'immobile è completamente da restaurare, permettendo di dare vita a una residenza personalizzata che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze.Il villino è circondato da un terreno di 1200 mq, offrendo ampio spazio per creare un giardino privato, un'area relax o un'area giochi per i bambini. Il terreno ospita già alcuni alberi da frutto e agrumi, aggiungendo un tocco di verde e profumi mediterranei alla proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un'ottima occasione per sviluppare un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti di svago e tranquillità.Un progetto di Restauro CreativoEssendo totalmente da restaurare, il villino offre una tela bianca per chi ama le sfide e desidera creare qualcosa di unico. La possibilità di ridisegnare gli spazi interni ed esterni consente di esprimere al meglio la propria creatività, trasformando questa proprietà in un capolavoro architettonico che coniuga tradizione e modernità. Inoltre, la vicinanza alle spiagge permette di godere del clima mite e delle bellezze naturali della costa siciliana.Acquistare questo villino è non solo un'opportunità di investimento in un'area in crescita, ma anche l'occasione di abbracciare uno stile di vita sereno e autentico, tipico della Sicilia. La posizione privilegiata, unita al potenziale di sviluppo e personalizzazione della proprietà, rende questa offerta imperdibile per chi cerca un rifugio in un contesto naturale e culturalmente ricco.
Casali Siciliani Vicino al Borgo di Testa dell'AcquaSituati a pochi passi dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua, questi graziosi caseggiati offrono un'autentica esperienza di vita siciliana. Con la sua posizione strategica, la proprietà si trova a soli 20 minuti dalla splendida città di Noto, un centro culturale di fama mondiale, e a 30 minuti dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un ambiente vitale e una comunità accogliente.I casali hanno una superficie totale di 130 mq e di 250 mq. Richiedano alcuni lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il loro potenziale. L’architettura tradizionale di caseggiati offre la possibilità di trasformare questi spazi in una raffinata villa di campagna o in una splendida casa in pietra, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana.Un Terreno di Charme con Panorami CampestriIl terreno di 7.400 mq che circonda il casale è un vero gioiello naturale, caratterizzato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questa superficie seminativa non solo offre tranquillità e spazio per attività all'aperto, ma promette anche una vista rilassante sulle campagne circostanti. È il luogo ideale per chi cerca una connessione con la natura in un ambiente sereno e isolato.Acquisire questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in Sicilia, una terra che sta crescendo in termini di attrattiva immobiliare. Che si tratti di una residenza privata, una villa elegante o una casa vacanze da affittare, le potenzialità sono molteplici. Unendo tradizione e bellezza naturale, questa proprietà è pronta a diventare un rifugio incantevole per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Una Perla da Restaurare nel Cuore di NotoScoprite il fascino autentico di un casale immerso nel panorama mozzafiato di Noto, una gemma siciliana conosciuta per la sua bellezza storica e naturale. Proponiamo in vendita un immobile di circa 260 mq completamente da restaurare, offrendo l'opportunità unica di plasmare una residenza su misura dei vostri sogni. Posizionato in una zona panoramica, il casale offre spettacolari viste sul mare, sui canyon, sull'imponente Etna e sulle suggestive campagne circostanti.Il casale è inserito in un terreno di circa 25 ettari, una vasta distesa che esprime tutta la bellezza della macchia mediterranea. Tra ulivi produttivi e possenti carrubi, il paesaggio offre una connessione diretta con la natura, immergendo i sensi in uno scenario idilliaco. Questa terra non è solo uno sfondo scenografico, ma anche un'opportunità per intraprendere coltivazioni autentiche e sostenibili, vivendo a stretto contatto con la tradizione.Progetto per una Residenza da SognoRistrutturando il casale originale, è possibile creare una magnifica casa in pietra siciliana o persino una lussuosa villa. Le potenzialità sono innumerevoli, consentendo di esprimere la propria individualità attraverso un restauro che esalti la storia unica della proprietà e al contempo integri moderne comodità . Che si tratti di una dimora privata o di una proprietà destinata ad accogliere ospiti, l’atmosfera ineguagliabile di questo luogo lascerà un ricordo indelebile.Con la sua posizione privilegiata e il suo potenziale di restauro, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi cerca una residenza esclusiva nella Sicilia più autentica. Il contesto unico, combinato con la possibilità di personalizzare lo spazio, contribuisce a creare un ambiente esclusivo, capace di valorizzare ogni intervento. Vivere in questo angolo di paradiso significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo, il tutto incorniciato da un panorama straordinario.
Un'Offerta Unica nel Cuore del Barocco SicilianoNel comune di Noto, immerso tra il fascino delle città storiche di Noto e Palazzolo Acreide, entrambe Patrimonio Mondiale UNESCO, si trova un prestigioso caseggiato storico. La proprietà, situata a soli 25 km da Noto e a 4 km da Palazzolo Acreide, rappresenta un'opportunità eccezionale di possedere un immobile che unisce la bellezza storica all'autenticità siciliana. Questo caseggiato, con una superficie di 151 mq, si trova su un lotto di 700 mq, offrendo spazi ancora intrisi del fascino del passato. La struttura in pietra rappresenta un esempio perfetto dell'architettura tradizionale siciliana, rendendola ideale per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico ed estetico. Gli interni, bisognosi di restauro, offrono la possibilità di personalizzare gli spazi rispettando l'integrità storica dell'edificio.Circondata dalla tipica Macchia Mediterranea, la proprietà gode di un contesto paesaggistico di rara bellezza, con piantumazioni che ne esaltano il fascino naturale. Gli alberi e le colture autoctone forniscono non solo un impatto visivo straordinario, ma anche un'atmosfera rilassante e autentica. Questa combinazione di storia e natura crea un ambiente perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della vita urbana.Un'Opportunità di Investimento nel Patrimonio SicilianoOltre al suo fascino estetico, la proprietà è ben collegata ai principali percorsi carrabili e dispone di un collegamento alla rete elettrica, semplificando così i lavori di ristrutturazione. L'accessibilità ai centri abitati vicini consente di godere appieno delle meraviglie architettoniche e culturali di questa regione, senza rinunciare alla tranquillità della campagna.Questo caseggiato offre un'ottima opportunità di investimento in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Perfetto per chi sogna di trasformare una storica dimora in una residenza esclusiva o in una casa vacanze di prestigio, o semplicemente per chi cerca un investimento immobiliare di valore. In conclusione, questa proprietà promette non solo un vantaggio economico, ma anche la rara occasione di possedere un pezzo di storia siciliana in un contesto naturale e suggestivo.
Angolo di Paradiso negli Anni '70Proponiamo in vendita una graziosa villetta degli anni '70, situata in una posizione strategica vicino al mare, a soli 5 km dalla città. Questa proprietà di circa 80 mq è abitabile ma necessita di un ammodernamento per riportare alla luce tutto il suo potenziale. Con due camere da letto matrimoniali e una camera da letto più piccola, la villa si presenta come un'accogliente casa per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo in Sicilia.La villa comprende un bagno, un garage per il parcheggio e un terrazzo, che offre spazi all'aperto perfetti per godere del clima siciliano. Il terrazzo è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari, mentre il giardino circostante offre possibilità per giardinaggio e abbellimenti personalizzati.La proprietà è circondata da un terreno di circa 2400 mq, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea. Qui si trovano alberi di ulivo e agrumi, come arance, limoni e mandarini, insieme a una varietà di alberi da frutto che arricchiscono l'ambiente e offrono produzioni fresche e naturali. Questo giardino privato non solo contribuisce alla bellezza del paesaggio, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere in armonia con la natura.Vicino al Mare e ai ServiziLa posizione della villa consente di godere della vicinanza al mare, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e desidera trascorrere il tempo sulle spiagge siciliane. Allo stesso tempo, la breve distanza dalla città garantisce accesso a tutti i servizi e le comodità necessari per la vita quotidiana. La zona è abitata tutto l'anno, assicurando una comunità vibrante e accogliente in ogni stagione.Questa villetta rappresenta un'opportunità interna per chi cerca una casa a breve distanza dal mare e dalla città. Con il giusto restauro, questa proprietà può diventare un rifugio esclusivo o una fonte di reddito attraverso affitti stagionali, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche attrattive. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso, dove si può godere appieno della bellezza e della cultura della Sicilia.
Un Rifugio Moderno nel Cuore di NotoOffriamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, perfetto per chi desidera combinare comfort moderno e fascino storico. Situato in una zona tranquilla e in fase di sviluppo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere nella splendida cornice di Noto, a pochi passi dal suo celebre centro storico. La posizione privilegiata offre un accesso senza pari alle meraviglie architettoniche e culturali di questa città.L'ingresso del bilocale si apre su un soggiorno accogliente con cucina incorporata, creando un ambiente open space perfetto per intrattenere amici e famiglia. La proprietà dispone di due bagni moderni, caratterizzati da finiture di alta qualità e design elegante. Una spaziosa camera da letto offre il massimo comfort, mentre un ripostiglio ben organizzato garantisce ulteriore praticità per la vita quotidiana.Innovazione e Potenzialità di SviluppoRistrutturato nel 2023, l'immobile vanta tubazioni e impianti nuovissimi, garantendo efficienza e sicurezza. La presenza di due ingressi distinti offre la possibilità di suddividere il bilocale in due monolocali separati, creando così un'opzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare con possibilità di rendita. Questa flessibilità rende l'immobile adatto a una varietà di esigenze, da una residenza privata a un'opportunità di affitto.Ubicato in una zona in fase di sviluppo, il bilocale promette un futuro di crescente popolarità e valore. La tranquillità del quartiere, unita alla vicinanza alle attrazioni principali di Noto, offre una qualità di vita elevata in un contesto dinamico e affascinante. Questo immobile rappresenta un investimento intelligente per chi cerca una dimora moderna, funzionale e inserita in una delle città più belle della Sicilia.
Prestigioso Casale Siciliano da RestaurareSituato nella splendida città di Noto, questo caratteristico casale siciliano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio. Con i suoi 360 mq, il casale offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.Esiste già un progetto dettagliato per la restaurazione del casale, che prevede la creazione di una cucina moderna, una spaziosa sala, 7 camere da letto e 7 bagni. Un sogno che attende solo di essere realizzato, per trasformare questa proprietà in un rifugio di lusso.Il casale è immerso in un terreno di 1 ettaro, ricco di ulivi e carrubi tipici della Macchia Mediterranea. Un paesaggio che regala tranquillità e serenità, permettendo di vivere a stretto contatto con la natura e godere dei suoi frutti.Un'Opportunità di Investimento IrripetibileLa vista dal casale è davvero mozzafiato, spaziando sulla vallata e fino al mare. Un panorama che incanta e offre momenti di pura contemplazione, perfetto per chi cerca un ambiente esclusivo e rigenerante.Questo casale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Sicilia. Con il progetto di restauro già pronto e la posizione privilegiata, è la scelta ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o un'attività ricettiva di alto livello.
Un Tesoro nel Cuore di NotoLa nostra lussuosa agenzia è orgogliosa di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare nel centro storico di Noto: una casa di circa 160 mq, suddivisa su due piani, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Questa residenza combina eleganza e comfort, rendendola ideale sia per uso personale che come investimento redditizio.Al primo piano, troverete un ingresso che accoglie un luminoso soggiorno con cucina, creando uno spazio aperto perfetto per momenti di convivialità e relax. La disposizione intelligente degli ambienti include due camere da letto, un bagno grande, un bagno piccolo e una lavanderia. Un soppalco, utilizzato come ripostiglio, offre ulteriore spazio di stoccaggio, aumentando la praticità della casa. Una camera da letto con bagno privato completa il piano, garantendo privacy e comfort.Al secondo piano, la casa si arricchisce di una camera da letto, un bagno e un meraviglioso terrazzino panoramico. Questo spazio esterno è perfetto per godere di cene estive con vista, permettendo di apprezzare la bellezza del panorama circostante. La cucina sul terrazzino rende questo angolo un luogo ideale per pranzi all’aperto, dove la vista su Noto rende ogni momento speciale.Un’Atmosfera Siciliana UnicaLa casa è caratterizzata da uno stile moderno, arricchito da elementi di design tipici della Sicilia. La sapiente scelta dei colori crea un ambiente luminoso e arioso, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e invitanti. Ogni dettaglio è stato curato per riflettere la bellezza e la cultura locale, offrendo un'atmosfera unica che cattura l'essenza della Sicilia.Il punto forte di questa residenza è senza dubbio la vista mozzafiato che si estende su tutta la città di Noto. Questo panorama superlativo offre un'esperienza visiva senza pari, facendo di questa casa un capolavoro nel cuore del jet set internazionale. Non solo un luogo da chiamare casa, ma anche un'eccellente opportunità di investimento in una delle località più ambite della Sicilia.Questa casa nel centro storico di Noto rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, comfort e vista. Se stai cercando un'opportunità unica per vivere o investire in una delle città più belle della Sicilia, non lasciarti sfuggire questa rara occasione. Contattaci per maggiori informazioni e inizia il tuo viaggio verso un nuovo stile di vita in Sicilia.
Antichi Fabbricati in un Contesto Panoramico UnicoA pochi chilometri dalla storica città di Noto e dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, la nostra lussuosa agenzia in Sicilia propone in vendita una proprietà dal fascino unico. Questa offerta comprende antichi fabbricati con licenza edilizia già approvata per la ristrutturazione, offrendo un'opportunità straordinaria per chi desidera creare un rifugio di charme in un'area di grande bellezza.La proprietà si estende su un ampio lotto seminativo di circa 4,5 ettari, di cui 1 ettaro è ricco di ulivi e alberi da frutto, tutti perfettamente produttivi. Questo terreno non solo rappresenta un valore aggiunto dal punto di vista agricolo, ma offre anche un ambiente naturale rigoglioso ideale per chi ama vivere in armonia con la natura. La possibilità di coltivare e raccogliere frutti direttamente dalla propria terra aggiunge un tocco di autenticità e sostenibilità alla proprietà.Con una superficie totale di circa 350 mq, l'immobile principale offre spazio sufficiente per sviluppare una residenza di lusso, un agriturismo o una struttura ricettiva. Inoltre, all'interno della proprietà, si trovano altri due ruderi che possono essere restaurati, ampliando ulteriormente le potenzialità di sviluppo. Questi edifici aggiuntivi rappresentano un'opportunità rara per creare spazi abitativi o commerciali supplementari, in linea con il progetto di ristrutturazione approvato.Un altro punto di forza della proprietà è la presenza di collegamenti già esistenti alla rete idrica ed elettrica. L'acqua è fornita tramite un pozzo, garantendo un approvvigionamento costante e sostenibile, mentre la rete elettrica è già allacciata, facilitando ulteriormente i lavori di ristrutturazione e riducendo tempi e costi di sviluppo.Un Investimento d'Oro nel Cuore della SiciliaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale nel territorio siciliano. La licenza edilizia già approvata per la ristrutturazione consente di avviare immediatamente un progetto di restauro, risparmiando tempo prezioso nelle fasi iniziali. La combinazione tra la posizione panoramica, il terreno fertile e la possibilità di espansione rende questa offerta particolarmente allettante per investitori, imprenditori agricoli o chiunque desideri creare una dimora esclusiva in un ambiente naturale incontaminato.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso siciliano. Con la sua storia, il terreno fertile e le licenze già approvate per la ristrutturazione, questa proprietà è pronta a diventare un progetto di successo e una dimora da sogno. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: vieni a scoprire di persona il potenziale e la bellezza senza tempo di questo angolo incantato di Sicilia.
Codice immobile HSH_282-2018 | Tenuta SacraLa nostra rinomata agenzia immobiliare in Sicilia offre una tenuta in vendita, situata nella dolce campagna della Val di Noto. La magnifica dimora è situata su un grande terreno edificabile e seminativo di circa 63 HA, arricchito dalla presenza di un mandorleto, di diversi alberi di ulivo già da produttivi e di essenze tipiche della macchia mediterranea. L'immensa vista panoramica sul paesaggio circostante rende questa proprietà unica nel suo genere, i suoi caseggiati arrivano ad un totale di circa 3500 mq, con una parte dell'immobile già perfettamente abitabile ed una parte da ristrutturare in tipico stile siciliano, nella parte esterna è situato anche una spaziosa corte. La proprietà beneficia già dell'approvvigionamento idrico attraverso una trivella ed è già collegata alla rete elettrica. Una vera e propria opportunità di investimento nel territorio siciliano.
Incanto Siciliano: La Perla Nascosta vicino a NotoTesoro da Scoprire: I Casali di PietraLa nostra agenzia di lusso in Sicilia è orgogliosa di presentare una proprietà senza pari, situata a breve distanza dalla storica città di Noto. Questo insieme di casali, che sommano circa 570 mq, offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Rappresenta l'essenza dell'architettura siciliana, con le sue strutture in pietra che richiamano una storia e un fascino antichi, ora in attesa di una nuova vita.Una Vista Senza ConfiniImmaginate di svegliarvi ogni giorno circondati dalla pace e dalla tranquillità di un paesaggio idilliaco, dove le dolci campagne si fondono con l'azzurro del mare all'orizzonte. Questo paradiso, totalmente immerso nella natura, offre uno scenario che incanta l'anima, creando un legame unico con la terra siciliana.Cuore Verde di SiciliaAdagiata su un immenso terreno di 44 ettari, questa proprietà è un'oasi di biodiversità, grazie alla presenza di ulivi e carrubi produttivi, simboli della feconda natura siciliana. Ogni angolo racconta una storia di tradizione e di natura, offrendo infinite possibilità sia per la coltivazione che per la creazione di un esclusivo ritiro nella natura.Strategicamente PosizionataLa vicinanza con l'autostrada e le principali città siciliane rende questa proprietà perfettamente collegata, combinando il fascino della vita rurale con la comodità dell'accesso ai servizi moderni. Questo equilibrio tra isolamento e connettività la rende ideale sia come rifugio privato che come attività commerciale legata alla terra.Un Investimento di Valore InestimabileChe voi sogniate di restaurare le antiche dimore in tipica pietra siciliana, o costruire una moderna villa che rispecchi la perfetta fusione tra lo stile siciliano e quello contemporaneo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. È l'ideale per chi desidera tuffarsi nelle radici della Sicilia, valorizzando le ricchezze locali e contribuendo al fascino senza tempo di questa terra.
Un'Autentica Dimora SicilianaScoprite l'autenticità e il fascino di un Baglio in stile siciliano, situato a meno di 35 minuti dal suggestivo paese di Noto. La nostra lussuosa agenzia vi presenta questa straordinaria proprietà, perfetta combinazione di tradizione e bellezza naturale, immersa in un contesto panoramico mozzafiato.Questo splendido Baglio si estende su una superficie complessiva di 210 mq, offrendo ampi spazi abitativi e un'atmosfera accogliente tipica delle residenze siciliane. La casa, con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali, conserva il fascino del passato pur offrendo tutto il comfort necessario per una vita moderna. Le pietre a vista, le volte e gli ampi spazi interni rendono questo immobile unico nel suo genere, un vero gioiello del patrimonio edilizio siciliano.La proprietà si trova su un lotto di 8 ettari di terreno seminativo, arricchito dalla presenza di 160 ulivi produttivi. Questo vasto terreno offre ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della natura incontaminata che lo circonda. Gli ulivi, simbolo della regione, sono non solo produttivi ma anche testimoni della ricca tradizione agricola siciliana, offrendo la possibilità di produrre olio extravergine di qualità.L'immobile beneficia già di un pozzo, garantendo un approvvigionamento idrico autonomo e sicuro. Inoltre, è già allacciato alla rete elettrica, assicurando tutti i comfort necessari per una vita senza preoccupazioni. Questi dettagli pratici rendono la proprietà pronta per essere abitata o utilizzata per qualsiasi progetto futuro, senza necessità di interventi significativi.Immerso in un contesto panoramico davvero unico, il Baglio offre una vista superba sulle grotte circostanti e sul maestoso vulcano Etna. La bellezza naturale che circonda la proprietà rende ogni momento trascorso qui speciale, permettendo di godere di paesaggi straordinari e tramonti indimenticabili. Questo ambiente esclusivo offre tranquillità e serenità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.Un'Opportunità di Investimento ImperdibileQuesta proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel territorio di Noto. La combinazione di bellezza naturale, tradizione architettonica e praticità moderna rende questo Baglio una scelta ideale per chi desidera investire nel cuore della Sicilia. Che si tratti di una residenza privata, di un agriturismo o di una struttura ricettiva, le potenzialità sono infinite. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una proprietà straordinaria in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Codice Proprietà HSH_474-2019 | Baglio delle Relazioni CosmicheSi propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di Noto, una splendida proprietà costituita da diversi caseggiati storici per una superficie totale di circa 400 mq da ristrutturare, inserito all’interno di un immenso terreno edificabile con una superficie totale di circa 37 HA, arricchito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, carrubi produttivi ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. L'immobile, immerso totalmente nella natura, gode di una magnifica vista panoramica sul mare. La proprietà presenta già il collegamento alla rete elettrica ed è già dotata dell'approvvigionamento idrico attraverso due trivelle. Si presenta come una delle ultime gemme disponibile nel territorio della valle di Noto, grazie al contesto paesaggistico in cui è inserito, da considerare come una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.
Un Angolo di Paradiso con Vista Mozzafiato sul MareNel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri da Avola, si trova questa magnifica proprietà, un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e alle splendide coste della Sicilia sud-orientale. Situata in una zona estremamente tranquilla, questa tenuta è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, con una vista impareggiabile sul mare.La proprietà include un villino di circa 50 mq, completamente da restaurare, con una veranda che si affaccia sul paesaggio circostante. Questa struttura rappresenta un’ottima base per realizzare una residenza su misura, un’accogliente casa vacanze o un investimento nel settore immobiliare siciliano. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi, è possibile valorizzare al massimo il potenziale di questa abitazione, creando un ambiente confortevole e armonioso con il paesaggio circostante.La proprietà si estende su un terreno di 1,5 ettari, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Tra ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto, questo spazio offre un ambiente suggestivo e ricco di biodiversità, perfetto per chi ama la natura e desidera un contatto diretto con il paesaggio siciliano. La fertilità del terreno lo rende ideale anche per eventuali progetti agricoli o per la realizzazione di un giardino privato di grande fascino.Una Vista Spettacolare sulle Coste di AvolaIl vero punto di forza di questa proprietà è l’incredibile vista panoramica sul mare e sulle coste di Avola. Da ogni angolo del terreno è possibile ammirare il paesaggio marino, che si estende all’orizzonte regalando scenari di rara bellezza, con tramonti che tingono il cielo di sfumature calde e avvolgenti. Un panorama esclusivo che rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera un luogo di pace con una vista senza eguali.La posizione della proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti centri urbani e alle meravigliose spiagge siciliane. La città di Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco riconosciuto dall’unesco, è facilmente raggiungibile, così come Avola, famosa per le sue spiagge dorate e il suo celebre vino Nero d’Avola. Inoltre, la vicinanza all’autostrada consente rapidi collegamenti con le altre città siciliane, rendendo la proprietà facilmente accessibile.Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera un investimento di valore nel cuore della Sicilia. Con un villino da restaurare e un terreno ampio e panoramico, offre il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comodità. Che si tratti di una residenza privata, di una casa vacanze o di un progetto legato all’ospitalità, questo angolo di Sicilia ha tutte le caratteristiche per diventare un luogo esclusivo e affascinante.
Un Rifugio Autentico nel Cuore della SiciliaImmersa nella bellezza incontaminata delle campagne siciliane, questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un angolo di tranquillità e autenticità. Situata in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi collinari della regione, con tramonti spettacolari e un'atmosfera di pace assoluta.La residenza principale, di circa 60 mq, è un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. La struttura si distingue per il suo stile tipico siciliano, con materiali autentici che conferiscono calore e carattere all’ambiente. Il soppalco, ben integrato nello spazio abitativo, aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, rendendo gli interni ancora più accoglienti e sfruttabili.Tre Ettari di Natura e un Uliveto dopLa proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno, di cui 1 ettaro è dedicato a un pregiato uliveto certificato dop. Questo angolo di natura non solo garantisce una produzione di olio extravergine d'oliva di alta qualità, ma rappresenta anche un’eccellente opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o avviare un’attività legata ai prodotti tipici siciliani.Che si tratti di una residenza privata, di una casa vacanze o di un’attività agricola, questa proprietà offre numerose possibilità di sviluppo. La sua posizione strategica, unita al fascino autentico della campagna siciliana e alla qualità del terreno, la rende una scelta ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo.Pur immersa nella quiete della natura, la proprietà si trova a breve distanza dai centri urbani e dalle principali attrazioni della Sicilia, permettendo di godere sia della tranquillità della campagna che della ricchezza culturale e gastronomica della regione. Un luogo perfetto per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e suggestivo dell’isola.
Un’autentica Oasi di Pace nel Cuore della SiciliaNel cuore della splendida campagna siciliana, in una posizione privilegiata per tranquillità e bellezza paesaggistica, si trova questo incantevole casale da restaurare. Immerso in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo dal fascino autentico, circondato dai profumi e dai colori della macchia mediterranea.L’edificio, di circa 60 mq, conserva il carattere rustico tipico delle antiche costruzioni siciliane, offrendo la possibilità di essere restaurato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Con il suo potenziale architettonico, può diventare una residenza accogliente, una casa vacanze o un rifugio nella natura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e autentico.La proprietà si estende su circa 5,8 ettari di terreno, un’ampia area ricca di vegetazione mediterranea e alberi di ulivo, che contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo e a offrire la possibilità di una piccola produzione agricola. Il terreno, con la sua varietà di essenze e la sua posizione privilegiata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera coltivare la terra o semplicemente godere della bellezza della natura siciliana.Una Vista Panoramica sulla VallataUno dei punti di forza di questa proprietà è la straordinaria vista sulla vallata circostante. Dalle dolci colline al verde intenso della vegetazione, lo scenario che si apre davanti agli occhi regala momenti di pura armonia e connessione con la natura. Un luogo perfetto per chi cerca pace e ispirazione, lontano dal caos e immerso in un panorama di rara bellezza.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di restauro con un grande potenziale. La combinazione tra posizione panoramica, vastità del terreno e autenticità del casale rende questo immobile perfetto per una residenza privata, un’attività turistica o un’azienda agricola. Un angolo di Sicilia da valorizzare e trasformare in una dimora esclusiva.
Una Villetta nel Cuore Verde di NotoNel cuore del comune di Noto, immersa nel verde rigoglioso delle colline siciliane, si trova questa graziosa villetta in attesa di essere riportata al suo antico splendore. Situata in una zona abitata tutto l'anno, la proprietà combina la serenità rurale con la comodità urbana, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Questo accogliente rifugio rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera un equilibrio tra natura e comfort moderno.La villetta si estende su una superficie di 150 mq, includendo due ampie camere da letto e due bagni moderni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospiti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 40 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Gli interni necessitano di restauro, offrendo l'occasione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rispettando l'architettura tradizionale siciliana.La proprietà è circondata da 2,2 ettari di terreno di pertinenza, adornato con essenze della macchia mediterranea, ulivi produttivi e una varietà di alberi da frutto, tra cui agrumi, noci, melograni, pere, uva e prugne. Questo terreno non solo aumenta l'attrattiva estetica, ma offre anche un potenziale per la coltivazione, ideale per chi è appassionato di giardinaggio o desidera sfruttare la terra per produzioni locali.Posizione Strategica e ConnettivitàSituata a metà strada tra Palazzolo e Noto, e a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Rigolizia, la proprietà gode di una posizione strategica che offre facile accesso alle meraviglie storiche e culturali della regione. Pur godendo di una vista aperta sulle campagne circostanti, la villetta è parte di una comunità viva e ben collegata, garantendo tranquillità senza isolamento.Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale di valorizzazione significativo. Può essere trasformata in una villa elegante o in una casa in pietra siciliana, sfruttando il fascino rustico e l'architettura della regione. Ideale per una residenza privata o una seconda casa di prestigio, l’immobile offre una tela bianca pronta per essere trasformata in un rifugio esclusivo in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.
Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore di NotoNel magnifico comune di Noto, noto per le sue bellezze architettoniche e paesaggistiche, la nostra lussuosa agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà unica, situata a meno di 5 km dal centro di Canicattini Bagni e a soli 16 km dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari. Una location perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le meraviglie del litorale siciliano.La proprietà si estende su un terreno di 2.95 ettari, offrendo ampi spazi verdi ideali per la realizzazione del tuo progetto residenziale o agricolo. Il terreno è arricchito da un giardino rigoglioso con circa 400 alberi di ulivo e carrubo, che conferiscono un carattere autentico e mediterraneo alla proprietà, oltre a permettere una produzione agricola di alta qualità.Al centro di questa splendida proprietà, si trova un caseggiato di 50 mq da ristrutturare, che offre un'opportunità unica per creare una dimora su misura, mantenendo il fascino delle antiche costruzioni siciliane. Il caseggiato rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione, combinando il modern comfort con l'estetica tradizionale.Nonostante l'atmosfera bucolica e rilassante, la proprietà è dotata di moderni allacciamenti alla rete elettrica tramite trivella e di un sistema di approvvigionamento idrico funzionante. Questi servizi rendono il terreno un'opzione pratica e immediatamente fruibile, ideale per essere abitato o utilizzato come casa vacanza sin da subito.Vista Panoramica sulla CavaA completare la bellezza di questa proprietà, vi è una vista panoramica mozzafiato sulla cava, che offre uno spettacolo naturale unico. Questo scenario incantevole rende ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile, amplificando la sensazione di pace e serenità che solo la campagna siciliana sa regalare.Se desideri scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitare a contattare la nostra agenzia. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di accompagnarti nella visita di questa proprietà da sogno. La tua dimora ideale nella splendida Sicilia ti aspetta.
Open house - visite libereSabato 22 Febbraio dalle ore 11 alle ore 12Scopri questa esclusiva villa singola di 197 mq, situata in via Tommaso Fazello ad Aci Castello. Immersa in un vasto terreno di 2500 mq, la proprietà offre una panoramica mozzafiato sul mare e l'Etna, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso in una posizione privilegiata.Caratteristiche principali:- Superficie Interna: 197 mq- Piscina: Piscina privata di 12x6 metri per momenti di relax e svago- Spazio esterno: 2500 mq di terreno che circonda la villa, garantendo privacy e tranquillità- Terrazze: Ampie terrazze panoramiche, ideali per godersi il meraviglioso panorama e il clima miteDisposizione interna:- Ingresso su un'ampia zona cucina/soggiorno, con possibilità di separare i due ambienti per adattarli alle proprie esigenze- Antibagno e bagno principale con vasca- Lavanderia funzionale- Tre ampie camere da letto, di cui una master suite con cabina armadio e bagno privato con doccia- Secondo bagno con doccia a servizio delle altre due camere- Ampia mansarda con accesso ad un terrazzo a livelloCaratteristiche aggiuntive:- Termoautonomo: Sistema di riscaldamento con radiatori a parete- Climatizzazione: Climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l'anno- Sicurezza: Impianto di allarme per garantire la massima sicurezza- Libera su quattro lati: Massima luminosità e privacyPrezzo di vendita richiesto: Eu. 610.000Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto prestigioso ed esclusivo, godendo di una vista spettacolare e di ampi spazi sia interni che esterni. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni. La tua casa dei sogni ti aspetta! Classe Energetica: d epi: 122,90 kwh/m2 anno
Un Angolo di Tranquillità nella Campagna NetinaIn vendita un affascinante casale immerso nella campagna netina, a soli 5 minuti dalla città di Noto. Questa proprietà unica offre una rara combinazione di isolamento rurale e vicinanza alla storica città barocca, creando un'atmosfera di pace lontano dal trambusto urbano, pur rimanendo accessibile a tutti i servizi essenziali e le attrazioni culturali.Costruito nel 1967, il casale si estende per circa 200 mq e presenta un grande potenziale per essere trasformato da uso agricolo in una residenza personalizzata. Con la giusta visione, questa struttura può diventare un'accogliente abitazione che unisce elementi rustici e moderni, progettata per soddisfare le esigenze di comfort contemporaneo senza perdere il contatto con le sue radici storiche.Situato su un terreno di circa 1.2 ettari, il casale è circondato da ulivi maturi e un terreno seminativo coltivabile. Questa area agricola altamente produttiva è perfetta per chi desidera coltivare la terra, con la possibilità di sviluppare orti, frutteti o altre attività agricole. Il potenziale di autosufficienza e sostenibilità è enfatizzato dalla presenza del fiume nelle vicinanze, che arricchisce il suolo e contribuisce alla fertilità naturale del terreno.Panorami Suggestivi tra Mare e CittàUna delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mozzafiato sul mare e sulla città di Noto. Ogni giorno può iniziare e concludersi con spettacolari tramonti e albe, visibili dalla futura veranda o dagli spazi esterni che possono essere sviluppati. Questi panorami offrono un contesto ideale per una residenza che voglia sfruttare al massimo la bellezza del paesaggio siciliano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un casale con il potenziale di diventare una residenza esclusiva. Che si tratti di una casa rurale, una villa moderna o un'accogliente casa vacanze, il casale offre le fondamenta per un progetto abitativo su misura in una delle regioni più affascinanti della Sicilia, dove natura e cultura si incontrano in un perfetto equilibrio.
Casali Siciliani Vicino al Borgo di Testa dell'AcquaSituati a pochi passi dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua, questi graziosi caseggiati offrono un'autentica esperienza di vita siciliana. Con la sua posizione strategica, la proprietà si trova a soli 20 minuti dalla splendida città di Noto, un centro culturale di fama mondiale, e a 30 minuti dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un ambiente vitale e una comunità accogliente.I casali hanno una superficie totale di 130 mq e di 250 mq. Richiedano alcuni lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il loro potenziale. L’architettura tradizionale di caseggiati offre la possibilità di trasformare questi spazi in una raffinata villa di campagna o in una splendida casa in pietra, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana.Un Terreno di Charme con Panorami CampestriIl terreno di 7.400 mq che circonda il casale è un vero gioiello naturale, caratterizzato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questa superficie seminativa non solo offre tranquillità e spazio per attività all'aperto, ma promette anche una vista rilassante sulle campagne circostanti. È il luogo ideale per chi cerca una connessione con la natura in un ambiente sereno e isolato.Acquisire questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in Sicilia, una terra che sta crescendo in termini di attrattiva immobiliare. Che si tratti di una residenza privata, una villa elegante o una casa vacanze da affittare, le potenzialità sono molteplici. Unendo tradizione e bellezza naturale, questa proprietà è pronta a diventare un rifugio incantevole per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Un Rifugio di Tranquillità con Vista MareScoprite un angolo di paradiso in Sicilia, grazie a questo terreno incantevole di circa 1,6 ettari, situato in una posizione privilegiata con vista sul mare che vi lascerà senza fiato. Qui, la bellezza naturale si unisce al comfort moderno, fornendo non solo un luogo affascinante dove vivere, ma anche uno spazio che ispira tranquillità e serenità. L’ampio terreno offre un’esperienza di vita all'aperto unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare il fascino rurale con il panorama costiero.Il terreno ospita un magnifico limoneto, ulivi secolari che raccontano storie antiche, mandorli e una varietà di alberi da frutto. Questo giardino mediterraneo non solo arricchisce il paesaggio, ma offre anche la possibilità di godere di prodotti genuini e freschi, raccolti direttamente dall’albero. Immaginate di passeggiare tra gli alberi di limoni o di raccogliere mandorle e frutta mentre respirate l’aria salata del mare: un’esperienza che solo la Sicilia può offrire.Pronto per Realizzare il Tuo SognoSull'ampio terreno si trova un fabbricato di circa 115 mq, già collegato alla rete elettrica e dotato di trivella per l'acqua, elementi essenziali che semplificano qualsiasi progetto futuro. Questo spazio, pronto per essere trasformato, può diventare la casa dei vostri sogni o un rifugio accogliente da usare nei momenti di relax. La presenza di quelle infrastrutture di base rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di focalizzarsi immediatamente sulla personalizzazione e sul design del vostro spazio ideale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per investire in un terreno con potenziale di sviluppo, ma per abbracciare un modo di vivere che unisce la bellezza naturale con le comodità moderne. Che stiate cercando un rifugio per le vacanze o una residenza permanente in un contesto idilliaco, questo terreno con vista mare vi invita a esplorare le possibilità della vita mediterranea, dove ogni giorno è un'occasione per meravigliarsi.
Un'Accogliente Villa di Campagna in SiciliaSituata nella magnifica cornice della località di Noto, questa affascinante villa di campagna di 130 mq è ora in vendita. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un rifugio di tranquillità e comfort nella natura siciliana. Con pochi lavori di rifinitura necessari, la casa promette di diventare un rifugio accogliente e funzionale per chi ama lo stile rustico, grazie alla cucina in muratura e al caldo camino che invitano a vivere momenti indimenticabili.La proprietà si estende su un terreno di 1.5 ettari, dove la natura regna sovrana. Il terreno ospita rigogliosi ulivi, carrubi, e mandorli, creando un paesaggio bucolico e rilassante. Inoltre, si possono contare circa 400 alberi di limoni, arance, e mandarini, offrendo una produzione generosa di agrumi freschi da godere direttamente dal giardino. La presenza di un rudere di 20 mq costituisce un'opportunità per ulteriori progetti o ampliamenti.Vedute Panoramiche e Posizione IdealeDalla villa, si può ammirare una vista suggestiva sulle campagne circostanti che cambiano colore ad ogni stagione, regalando spettacoli della natura che solo la Sicilia sa offrire. La posizione è strategica, a soli 30 minuti di distanza da due gioielli del barocco siciliano: Noto e Palazzolo Acreide, offrendo così il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso in Sicilia. Perfetta come casa vacanze o residenza principale per chi desidera immergersi nei ritmi dolci della campagna, la proprietà invita a riscoprire la bellezza della vita all’aria aperta, in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.
Un Angolo di Paradiso tra Noto e il MareA pochi passi dalla città di Noto, conosciuta come la regina del barocco siciliano, si trova questo splendido casolare perfettamente abitabile. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, offrendo un facile accesso a chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo di questa regione. Nelle vicinanze, le incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari completano il quadro di un contesto ideale per gli amanti della natura e del mare.Il casolare è immerso nel verde di un terreno di circa 6000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto che offrono una vista pittoresca e una connessione profonda con la terra siciliana. La superficie abitativa si estende per 140 mq e include una zona giorno accogliente, quattro ampie camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. La veranda coperta di 20 mq e la terrazza offrono spazi ideali per godere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.Comfort Moderno e Progetto di EspansioneLa proprietà è già collegata alla rete idrica tramite un pozzo e alla rete elettrica, garantendo tutti i comfort moderni. Inoltre, è presente un ampio parcheggio che aumenta la praticità del casolare. È stato approvato un progetto di ristrutturazione che prevede nuove aperture e l'inclusione di una piscina amovibile prefabbricata, con tutti gli oneri già pagati. Questo aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo l'opportunità di personalizzare e ampliare i suoi spazi.Questo casolare rappresenta un'opportunità di investimento unica nella splendida cornice siciliana. La combinazione di posizione strategica, magnifico ambiente naturale e potenziale di sviluppo fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una residenza privata o un investimento immobiliare in Sicilia. Con la bellezza architettonica di Noto e le spiagge cristalline a portata di mano, vivere in questo casolare significa abbracciare il meglio che la Sicilia ha da offrire.
Una Perla da Restaurare nel Cuore di NotoScoprite il fascino autentico di un casale immerso nel panorama mozzafiato di Noto, una gemma siciliana conosciuta per la sua bellezza storica e naturale. Proponiamo in vendita un immobile di circa 260 mq completamente da restaurare, offrendo l'opportunità unica di plasmare una residenza su misura dei vostri sogni. Posizionato in una zona panoramica, il casale offre spettacolari viste sul mare, sui canyon, sull'imponente Etna e sulle suggestive campagne circostanti.Il casale è inserito in un terreno di circa 25 ettari, una vasta distesa che esprime tutta la bellezza della macchia mediterranea. Tra ulivi produttivi e possenti carrubi, il paesaggio offre una connessione diretta con la natura, immergendo i sensi in uno scenario idilliaco. Questa terra non è solo uno sfondo scenografico, ma anche un'opportunità per intraprendere coltivazioni autentiche e sostenibili, vivendo a stretto contatto con la tradizione.Progetto per una Residenza da SognoRistrutturando il casale originale, è possibile creare una magnifica casa in pietra siciliana o persino una lussuosa villa. Le potenzialità sono innumerevoli, consentendo di esprimere la propria individualità attraverso un restauro che esalti la storia unica della proprietà e al contempo integri moderne comodità. Che si tratti di una dimora privata o di una proprietà destinata ad accogliere ospiti, l’atmosfera ineguagliabile di questo luogo lascerà un ricordo indelebile.Con la sua posizione privilegiata e il suo potenziale di restauro, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi cerca una residenza esclusiva nella Sicilia più autentica. Il contesto unico, combinato con la possibilità di personalizzare lo spazio, contribuisce a creare un ambiente esclusivo, capace di valorizzare ogni intervento. Vivere in questo angolo di paradiso significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo, il tutto incorniciato da un panorama straordinario.
Angolo di Paradiso negli Anni '70Proponiamo in vendita una graziosa villetta degli anni '70, situata in una posizione strategica vicino al mare, a soli 5 km dalla città. Questa proprietà di circa 80 mq è abitabile ma necessita di un ammodernamento per riportare alla luce tutto il suo potenziale. Con due camere da letto matrimoniali e una camera da letto più piccola, la villa si presenta come un'accogliente casa per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo in Sicilia.La villa comprende un bagno, un garage per il parcheggio e un terrazzo, che offre spazi all'aperto perfetti per godere del clima siciliano. Il terrazzo è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari, mentre il giardino circostante offre possibilità per giardinaggio e abbellimenti personalizzati.La proprietà è circondata da un terreno di circa 2400 mq, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea. Qui si trovano alberi di ulivo e agrumi, come arance, limoni e mandarini, insieme a una varietà di alberi da frutto che arricchiscono l'ambiente e offrono produzioni fresche e naturali. Questo giardino privato non solo contribuisce alla bellezza del paesaggio, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere in armonia con la natura.Vicino al Mare e ai Servizi???????La posizione della villa consente di godere della vicinanza al mare, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e desidera trascorrere il tempo sulle spiagge siciliane. Allo stesso tempo, la breve distanza dalla città garantisce accesso a tutti i servizi e le comodità necessari per la vita quotidiana. La zona è abitata tutto l'anno, assicurando una comunità vibrante e accogliente in ogni stagione.Questa villetta rappresenta un'opportunità interna per chi cerca una casa a breve distanza dal mare e dalla città. Con il giusto restauro, questa proprietà può diventare un rifugio esclusivo o una fonte di reddito attraverso affitti stagionali, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche attrattive. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso, dove si può godere appieno della bellezza e della cultura della Sicilia.
