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Via Santa Chiara 62, in Complesso di interesse Storico con facciata e parti comuni appena restaurati, proponiamo in esclusiva Quadrilocale in buono stato composto da Ingresso, Cucina abitabile con ampio Tinello, Una Camera matrimoniale, Una Camera Singola, Studio, Bagno con doccia e vasca da bagno, Riscaldamento Autonomo.Vicino a tutti i servizi a 900m dalla stazione Porta Susa ed a 400m dalla Iconica Piazza Statuto. L'appartamento viene consegnato Libero da persone e cosePer Info:AGIMA Immobiliare.San Mauro Torinese Via Settimo 5/b011/8227527333/2448806.
V-1406FMOSIMONella tranquilla e ricercata zona di San Sabino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente al piano terra di una quadrifamiliare di recente costruzione, perfetto per chi desidera comfort e privacy.L'ingresso conduce a un luminoso living open space con cucina abitabile separata, entrambi affacciati su un giardino privato e una terrazza impreziosita da un ulivo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali e un bagno moderno con ampia doccia.Collegato tramite una scala interna, il piano inferiore accoglie una spaziosa zona living con camino, perfetta per serate in famiglia o come area polivalente. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno (cieco) e l'accesso diretto al garage e al posto auto privato, per una maggiore comodità.L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta un giardino e una terrazza accoglienti, perfetti per chi ama vivere all'aperto. Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa funzionale e di rappresentanza, in una posizione strategica e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.riferimento annuncio V-1406FMinfo e visite: / 071.78561e-mail: Professionecasa, una storia di successo dal 1986PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.La consulenza è GRATUITA!Professionecasa CastelfidardoVia E. Ferrari 28/b60022 Castelfidardo (AN)Siamo aperti nei seguenti giorni e orari:Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Sabato: 9.00 - 13.00.
L'immobile in vendita in Via Pedaggio Santa Chiara 6 a Trani è una palazzina indipendente di circa 100 mq interni, completata da un terrazzo di 30 mq e da uno stanzino di 20 mq, per un totale di 130 mq. La palazzina si presenta in buone condizioni e offre una comoda soluzione abitativa disposta su due livelli.Caratteristiche principali:Superficie interna: 100 mq circa.Terrazzo: 30 mq con area lavanderia inclusa, ideale per una zona relax o per momenti conviviali all'aperto.Portone: con stanzino attrezzato di 20 mq.Condizioni: l’immobile è ben tenuto, quindi abitabile senza bisogno di interventi strutturali immediati.Ulteriori dettagli:L’immobile ha una facciata caratteristica della zona storica di Trani, perfettamente integrata nel contesto. Internamente, offre spazi ben distribuiti e funzionali, che garantiscono una buona vivibilità per una famiglia o una coppia. La terrazza, oltre a rappresentare uno spazio prezioso, offre una splendida vista e molta luminosità.
Recentissimo appartamento al piano terra tipologia bivano, sui 50 mq. Posto auto, adiacente, e ampio spazio esterno di pertinenza, su tutta la facciata dell'appartamento. Attualmente ha destinazione d'uso artigianale in quanto precedentemente utilizzato come centro estetico. (POSSIBILITA, cambio di destinazione d'uso in civile abitazione). Si compone di due locali, disimpegno, bagno e ripostiglio. Ubicato in eccellente palazzina, nella servitissima zona di Santa Maria Chiara a Pirri. APE/D SIFRA Immobiliare, RIFERIM. LD - CHIAMARE AL 3935548983
V-1406fmOsimoNella tranquilla e ricercata zona di San Sabino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente al piano terra di una quadrifamiliare di recente costruzione, perfetto per chi desidera comfort e privacy.L’ingresso conduce a un luminoso living open space con cucina abitabile separata, entrambi affacciati su un giardino privato e una terrazza impreziosita da un ulivo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali e un bagno moderno con ampia doccia.Collegato tramite una scala interna, il piano inferiore accoglie una spaziosa zona living con camino, perfetta per serate in famiglia o come area polivalente. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno (cieco) e l’accesso diretto al garage e al posto auto privato, per una maggiore comodità.L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta un giardino e una terrazza accoglienti, perfetti per chi ama vivere all’aperto. Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa funzionale e di rappresentanza, in una posizione strategica e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Riferimento annuncio v-1406fmInfo e visite: 353.4624721 / 071.78561E-mail: ag.Castelfidardo@professionecasa.itWww.professionecasa.It,Professionecasa, una storia di successo dal 1986Professionemutui, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.La consulenza è gratuita!Professionecasa CastelfidardoVia e. Ferrari 28/b60022 Castelfidardo (an)Siamo aperti nei seguenti giorni e orari:Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Sabato: 9.00 - 13.00
Pressi via Riva di Villasanta bivano secondo e ultimo piano con ascensore costruzione del 2018 soggiorno con angolo cottura, camera bagno e veranda fronte strada. Posto Auto. Classe energetica A1 . Euro 165.000
Nel cuore del Quadrilatero Romano, a due passi dal Santuario della Consolata e a soli 15 minuti a piedi da Piazza S. Carlo e dalla Stazione di Porta Susa, affascinante appartamento al terzo piano di uno stabile settecentesco, facente parte dello sviluppo urbanistico progettato dall'architetto barocco Filippo Juvarra. Cuore storico della città romana, questo quartiere ospita il famoso mercato di Porta Palazzo (più grande mercato all'aperto d'Europa), meravigliosi palazzi storici e vari locali enogastronomici; allo stesso tempo non dista più di mezz'ora dall'aeroporto di Caselle.Dalla strada si accede al terzo piano, oltre che con un comodo ascensore, anche con uno scalone aulico passando attraverso un bellissimo cortile con quinta affrescata. La proprietà, interamente ristrutturata nel 2006, utilizzando unicamente materiali di pregio, quali pavimenti in rovere inchiodati, resine naturali e pitture ad acqua, si compone di un ingresso, un salone doppio, una luminosa cucina con sala da pranzo, due camere da letto con bagno, una lavanderia e una zona notte padronale composta da una camera da letto, 2 bagni e una cabina armadi; da un'ampia stanza di passaggio si accede alla mansarda, composta da una zona studio e da una camera ospiti con bagno. La proprietà si completa di due ampie cantine e di un balcone che corre lungo i due lati che affacciano sul cortile interno.I numerosi dettagli architettonici storici quali le porte settecentesche e i soffitti a cassettoni, inseriti in una ristrutturazione moderna, nonché la luminosità e il silenzio della zona danno a questa proprietà eleganza e unicità.
Ampio monolocale in vendita a Milano, situato in Via Varesina e composto da 40 mq. L'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa, composto da ingresso/soggiorno con cucina a vista ed un bagno. La posizione centrale offre facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona. Ideale per una coppia o un single che desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente confortevole e ben curato.NON DESIDERIAMO COLLABORAZIONI CON LE AGENZIE E NON VERRANO PRESI IN CONSIDERAZIONE I CLIENTI CHE NECESSITANO IL MUTUO.Studio Legale Menga è uno studio di consulenza.Studio Legale Avv. Giusy Menga.
Appartamento di 92mq, posto al primo piano, con balconi.Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno.AGL Roma BocceaPremiata come miglior ufficio d’Italia - dicembre 2023Offriamo una gamma completa di servizi per l'acquisto di immobili tramite aste giudiziarie:◉ Prima consulenza gratuita per introdurre il cliente al mondo delle aste◉ Assistenza su aspetti giuridici, tecnici e fiscali◉ Valutazione commerciale dell'immobile (possibilità di risparmiare fino al 50%)◉ Verifica mutuo e supporto per la visita dell’immobile◉ Preparazione e assistenza alla partecipazione all'asta◉ Consulenza post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi◉ Consulenza per operazioni in Pre-Asta (saldo e stralcio)Contattaci per una consulenza gratuita!
Appartamento situato in zona centrale e ben servita di Ravenna, a pochi passi da scuole, parchi, farmacie, supermercati e comodi parcheggi. L’unità abitativa si trova al primo piano di un edificio con ascensore, garantendo facile accesso e comfort.L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce a una spaziosa e luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ben strutturata e funzionale, offre l’accesso diretto a una veranda/balcone.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfette per una famiglia o per ospitare comodamente amici e parenti. Il bagno, moderno e dotato di un pratico box doccia.Il vero fiore all’occhiello dell’appartamento è l’ampio terrazzo di oltre 36 mq, uno spazio versatile che può essere arredato per godere al meglio delle giornate di sole o serate estive.La proprietà include anche un garage al piano terra e una cantina situata all’ultimo piano, che offrono ulteriori spazi per lo stoccaggio e la comodità quotidiana.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- AMPIE METRATURE;- SALA CUCINA SPARATE- TRE CAMERE DA LETTO- TERAZZO DI AMPIE METRATURE;- ASCENSORE- GARAGE E CANTINAPrenota ora una visita contattando il numero oppure invia una mail all’indirizzo Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.
IMMOBILDESIGN Propone in vendita in Via Varesina 62 In stabile civile anni 60 un ampio 2 locali di 60 mq posto al piano terra composto da: Ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia con ventilazione forzata, al piano superiore si accede con la scala a chiocciola dove si trova la camera da letto con un grande ripostiglio, libero subito!L'appartamento e in condizioni originali, pavimentazione in ceramica, video sorveglianza nello stabile, posto bici e moto, asili, scuole, botteghe, mezzi di superficie sotto casa pullman linea 57 direzione Cairoli che la porta direttamente in centro, si potrebbe prendere in affitto un posto auto assegnato nello stabile, a 10 minuti dalla stazione Villapizzone, supermercati nelle vicinanze, farmacie, ecc!OTTIMO COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO E UN OCCASIONE DA NON PERDERE!PER GLI APPUNTAMENTI AREA MANAGER TALLIENTE CELL: HO LE CHIAVI IN UFFICIO.
Se sei alla ricerca di un luogo dove immergerti nella bellezza incontaminata delle Alpi Orobie, Ardesio è la destinazione ideale. Qui, ogni momento si trasforma in un'opportunità di rigenerazione, tra sentieri che attraversano boschi secolari e prati fioriti, dove il cinguettio degli uccelli e il fruscio delle foglie creano un’atmosfera magica. Potrai respirare la fresca aria di montagna e ammirare panorami mozzafiato, vivendo momenti indimenticabili con chi ami. Dalla tranquilla passeggiata tra i borghi incantati circostanti, alle giornate di puro relax in un pic-nic sullo splendido laghetto di Valcanale, ogni esperienza ad Ardesio ti farà sentire più vicino alla natura e lontano dalla frenesia della città.Questo incantevole bilocale al piano terra è il tuo angolo di paradiso privato, un rifugio perfetto per vivere e condividere l’autentica tranquillità di montagna. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, arredato con un elegante tavolo, un comodo divano e un angolo cottura in legno che aggiunge un tocco di calore e rusticità, donando alla casa un fascino unico e autentico. Immagina di preparare qui le tue cene, con la compagnia delle persone care, godendo della quiete e dell’armonia che solo un luogo come questo può offrire.Dal soggiorno hai accesso diretto a un giardino privato, uno spazio che diventa una vera e propria estensione della tua casa. Qui potrai assaporare la colazione con il panorama delle montagne come sfondo, oppure organizzare una grigliata estiva con amici e parenti, creando ricordi indimenticabili in uno scenario che sembra uscito da una cartolina. La zona notte completa questa oasi di serenità con una grande e luminosa camera matrimoniale, ideale per assicurarti ogni notte un riposo rigenerante. Conclude il bagno dotato di ogni confort. E per la tua comodità, un ampio box auto ti permetterà di avere sempre a disposizione un posto sicuro per la tua auto, pronto per le escursioni giornaliere o per partire alla scoperta delle bellezze circostanti.PREZZO RISCHIESTO: € 74.000Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere Ardesio da protagonista. Questo bilocale rappresenta molto più di una casa: è uno stile di vita, una scelta di benessere e pace. Contattaci subito per scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrirti!
In Lido delle Nazioni, in residence di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale ubicato al piano secondo di tre, servito di ascensore, posizione angolare, senza barriere architettoniche, composto da zona giorno con cucina a vista, balcone angolare, camera letto matrimoniale, camera letto singola con letti a castello, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore, di un posto auto interno esclusivo e dell'utilizzo della piscina del residence.Classe energetica: "B". EPtot=115,63.Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina:Inoltre, l'agenzia organizza gite, visite e tour enogastronomici del territorio di Comacchio. Scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare.
Via per Riolo 41013 Riolo MO, Italia, Castelfranco Emilia (Modena) - Abitazione di tipo civile con cantina e autorimessa, collocata in Castelfranco Emilia-loc. Riolo (MO) in fabbricato non costituente condominio. Composto da ingresso su soggiorno/pranzo, angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, balcone, caldaia autonoma e radiatori in alluminio. Impianto di condizionamento. Il fabbricato come l’appartamento si presentano in discrete condizioni manutentive generali. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Pacini a pochi passi dalla Stazione Lambrate e dal politecnico, in una zona ben servita, dai mezzi pubblici e metropolitana (fermata MM2 lambrate a pochi passi), in zona ricca di negozi e di servizi di prima necessità, vendita di appartamento di circa 95 mq posto al 3° piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore, servizio di portineria, cortile condominiale. L’appartamento è composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. L’appartamento è molto luminoso grazie al piano alto e alla buona esposizione e si presenta in condizioni originali con serramenti in pvc doppi vetri e bagno rifatto circa 15 anni fa. Completa la soluzione la cantina al piano interato ed un cortile interno condominiale.
Appartamento nuova costruzione Torrevecchia ultimo rimaszto consegna e rogito entro dicembre 2024. A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, vi presentiamo un'opportunità unica: un nuovo gioiello immobiliare situato in Via Francesco Bonfiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Appartamento di nuova costruzione con attenzione ai dettagli. Ampia area condominiale di circa 7.000 mq. Due fabbricati speculari con un totale di 30 esclusive unità abitative. 30 posti auto all'aperto e 30 box in autorimessa. Campo da tennis polivalente per il divertimento e il benessere. Posizione strategica vicina al Parco del Pineto e alla metro Battistini. Questo incantevole appartamento di circa 102 mq si trova al piano terra e offre uno stile di vita raffinato. Gli spazi ben distribuiti includono un accogliente soggiorno, un pratico angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. I due bagni aggiungono comfort alla vita quotidiana. Il punto forte di questa residenza è senza dubbio il giardino di 239 mq e il terrazzo di circa 31 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà una cantina. SOSTENIBILITÀ E SICUREZZA: L'intero complesso rispetta rigorosi standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica, garantendo una vita all'insegna del benessere e della tranquillità. La classe energetica A conferma l'impegno per un'abitazione eco-sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà! Codice appartamento 1789812. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3.
Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO UNICO: Riferimento MO193/2023 - DATA ASTA: 06/02/2025 - ore 12:30Castelfranco Emilia (MO) - Località Riolo, Via per Riolo 62/BAppartamento al piano terzo, con cantina e autorimessa di pertinenza al piano interrato, composto da soggiorno / pranzo, angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, disimpegno notte, un wc, balcone e cantina al piano seminterrato.Valore commerciale da stima: Euro 128.700Base D'Asta: Euro 122.000Offerta Minima in asta: Euro 91.500Rilancio minimo in asta: Euro 3.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Seriate, zona tranquilla, a due passi da tutti i servizi, proponiamo TRILOCALE di 90 mq. sito al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi.Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Posto auto condominiale.L'immobile è diatto di riscaldamento autonomo ed è libero subito.Classe energetica: FPrezzo richiesto: Euro 135.000Per maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l'agenzia Passionecasa Seriate.
La Tempocasa di Torino Campidoglio, a pochi passi dalla Pellerina, appartamento di 50 metri quadrati, sito al quinto piano SENZA ASCENSORE.La soluzione è composta da: ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato, due balconi e cantina di pertinenza.La soluzione è in ottime condizioni, riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi PVC/doppio vetro con taglio termico e portoncino rinforzato.Basse spese di gestione!OTTIMO COME INVESTIMENTO!COMPLETO DI ARREDO!ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE:Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all’aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria).Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere.Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina.CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Alghero vendo Villa costruita nel 2023, in zona di nuova espansione urbana di mq 720 con ampio terrazzamento di mq 250, ed un magazzino di mq 35, con lotto di terreno alberato con ulivi secolari della superficie di mq 5.690.
In contesto di civile abitazione, dove è da poco terminato il rifacimento delle facciate e di tutte le parti comuni con il bonus 110%, proponiamo grazioso bilocale così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, 2 grandi balconi e cantina.Ci troviamo a pochi passi dal centro del paese e da ogni servizio di prima necessità.Grazie all'ampia metratura l'appartamento può essere trasformato in un trilocale.Inoltre vi è la possibilità di acquistare un ampio box di 18 mq.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
