- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- appartamento in residenziale in via monteciccardo 25
APPARTAMENTO posto ai piani T e 1 collegati tra loro a mezzo scala interna ma con accesso dal piano primo, facente parte dell'ed. 7/A, scala B, contraddistinta con l'int. 2, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, camera, disimpegno e bagno al piano primo; al piano terra da disimpegno, tre camere, bagno e loggia. - con annessa cantina al piano T contraddistinta con l'int. 2;DATA ASTA 25/06/2025 15:00Lo Studio De Santis Servizi e Immobiliare Srl offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Dei Villini, 2 Ariccia (Roma)Via Clelia 67/B Roma.
Proprietà superficiaria di porzione di fabbricato condominiale nel complesso edilizio sito in Comune di Roma, facente parte del piano di zona 1 – Castel Giubileo, via Monteciccardo n. 25, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta ai piani T e 1 collegati tra loro a mezzo scala interna ma con accesso dal piano primo, facente parte dell'ed. 7/A, scala B, contraddistinta con l'int. 2, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, camera, disimpegno e bagno al piano primo; al piano terra da disimpegno, tre camere, bagno e loggia.- con annessa cantina al piano T contraddistinta con l'int. 2;Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Come di Roma al foglio 134, part. 1695,- sub. 26, z. c. 6, via Monteciccardo n. 25 piano T-1 int. 2 scala B, cat. A/3, classe 3, vani 8,5, superf. cat. tot. mq 140,00 – escluse aree scoperte mq 137, r. c. € 1.426, 71DATA DELL'ASTA IL 25 GIUGNOStudio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma TEL: 380. 123. 6912 Le visite agli immobili in asta vengono dispensate dal custode giudiziario del bene su nostra istanza.E' possibile prenotarsi per una consulenza gratuita a studio su appuntamento.Ulteriore documentazione disponibile riservata verrà messa a disposizione in sede di consulenza.Assistenza qualificata per tutte le esecuzioni giudiziarie e fallimentari di tutti i Tribunali d'Italia. Il presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
Esclusiva porzione di casaProponiamo porzione di casa disposta su due livelli proprietà terra/cielo, posta in caratteristica corte lombarda curata e ben tenuta, ubicata nel centro di Bellusco. L'incantevole soluzione dal raffinato design è frutto di un importante ristrutturazione avvenuta nel anno 2020. il piano terreno si apre con la zona living, che si compone di un accogliente ambiente relax/ tv, troviamo poi una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e un bagno completo di doccia. Al piano primo ci accolgono due camere da letto di cui una con balcone e un bagno di servizio; per finire, unico nel suo genere, lo stesso piano gode di un affascinante locale che non ha bisogno di presentazioni, oggi dedicato ad ospitare amici per momenti di condivisione ma, la dove l'esigenza lo richiede, può rappresentare la terza camera da letto. La casa vanta di un secondo ingresso esterno che porta al piano primo, dando indipendenza ai due piani abitativi. Per concludere locale caldaia esterno, box collegato internamenti all'abitazione e piccolo spazio di proprietà utilizzabile come eventuale posto auto. Info.
L'Agenzia immobiliare Ariete propone in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, terrazzo, garage. L’appartamento è in zona residenziale, ben servita. Ottimo condominio.
Nuovo, Elegante Trilocale al Piano Primo con Travi a Vista - Chiavi in Mano a Ospedaletto di PescantinaImmagina la tua nuova vita in questo raffinato appartamento al piano primo, pronto per accoglierti nella serena zona residenziale di Ospedaletto, Pescantina. Se desideri una dimora moderna, funzionale, questa è l'opportunità che stavi cercando.Un'oasi di luce e design con un fascino senza tempo: Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente progettato per la convivialità e il relax, impreziosito da splendide travi a vista che percorrono l'intera casa, conferendo un carattere unico e accogliente. Le ampie finestre con triplo vetro in PVC inondano lo spazio di luce naturale, garantendo al contempo un'eccellente efficienza energetica e un'invidiabile quiete acustica.Spazi privati pensati per il tuo comfort: La zona notte offre due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il tuo riposo, e una versatile camera doppia.Comfort e praticità: Il bagno finestrato con doccia è un'oasi di benessere, pensato per offrirti il massimo comfort. Al piano interrato, una spaziosa cantina e un comodo garage risolvono ogni tua esigenza di spazio extra.Vivere in Classe A2: Un investimento nel futuro: Abitare qui significa abbracciare uno stile di vita sostenibile e risparmiare sui costi energetici. L'isolamento termico in lana di vetro, la caldaia a condensazione di ultima generazione e i pannelli solari per la produzione di acqua calda ti assicurano un ottima efficienza energetica (Classe A1).Dettagli che fanno la differenza: Ogni finitura è stata scelta con cura per offrirti un'esperienza abitativa di alto livello. I pavimenti in gres porcellanato effetto legno si armonizzano perfettamente con il calore delle travi a vista, mentre i sanitari sospesi aggiungono un tocco di modernità e facilitano la pulizia. Un contesto esclusivo per la tua tranquillità: Inserito in un piccolo e signorile edificio di sole 8 unità abitative, questo appartamento ti offre la privacy e la serenità che hai sempre desiderato, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi.Non lasciarti sfuggire questa proposta immobiliare!L'acquisto di un immobile di nuova costruzione prevede l'applicazione dell'IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) sul prezzo di vendita. L'aliquota IVA varia a seconda della destinazione dell'immobile:4% se si tratta di prima casa.10% se si tratta di seconda casa.Pertanto, l'importo dell'IVA dovrà essere aggiunto al prezzo di vendita dell'immobile.
Palese - nuova realizzazione appartamenti in pronta consegnaPalese – Via Capitaneo. Nuova realizzazione palazzo “Domus Pallitium”. In pronta consegna Appartamento sito al terzo piano composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Doppia esposizione con ampio terrazzo e balcone. DISPONIBILITA' ANCHE AL 4° PIANO.Possibilità di cantinola, posto auto e box auto.CLASSE ENERGETICA A.
Palese - nuova realizzazione appartamenti in pronta consegnaPalese – Via Capitaneo. Nuova realizzazione palazzo “Domus Pallitium”. In pronta consegna Appartamento sito al terzo piano composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Doppia esposizione con ampio terrazzo e balcone. Vista mare. DISPONIBILE ANCHE AL 4°PIANO.Possibilità di cantinola, posto auto e box auto.CLASSE ENERGETICA A.
Palese - nuova realizzazione appartamenti in pronta consegnaPalese – Via Capitaneo. Nuova realizzazione palazzo “Domus Pallitium”. In pronta consegna Appartamento sito al primo piano composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni. Doppia esposizione con ampio terrazzo e balcone. Vista mare.Possibilità di cantinola, posto auto e box auto.CLASSE ENERGETICA A.
Palese - nuova realizzazione appartamenti in pronta consegnaPalese – Via Capitaneo. Nuova realizzazione palazzo “Domus Pallitium”. In pronta consegna Appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Giardino e terrazzo con doppi accessi. Completa la proprieta’ un posto auto al piano terra.Possibilità di cantinola e box auto.CLASSE ENERGETICA A.
*Appartamento in Vendita Giarre: Vista Mozzafiato sull'Etna**Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centrale ma tranquilla, perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Giarre senza rinunciare alla serenità e alla comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi e oltre ai negozi e supermercati sarà facilità raggiungere le scuole di ogni ordine e grado ottimo anche il collegamento con il casello autostradale. Al secondo piano di un edificio con ascensore, questa proprietà offre una vista incantevole sull'Etna, regalando un panorama unico ogni giorno. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e ariosi, con una superficie commerciale di 136 m² e 128 m² calpestabili.Entrando, sarai accolto da un ampio vano d'ingresso che conduce ad un elegante salone la cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort anche per una famiglia numerosa, mentre l'elegante e confortevole bagno è dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, nuovi infissi e controsoffitti realizzati con cura e dotati di faretti, le tubazioni sono state sostituite, garantendo efficienza e tranquillità nella manutenzione.Goditi momenti di relax sul balcone, con esposizione a Nord, Est e Ovest, che assicurano una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il garage comodo è un ulteriore vantaggio in una zona così centrale, L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità .
Palese - nuova realizzazione appartamenti in pronta consegnaPalese – Via Capitaneo. Nuova realizzazione palazzo “Domus Pallitium”. In pronta consegna Appartamento sito al terzo piano composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Doppia esposizione con ampio terrazzo e balcone. Vista mare. DISPONIBILITA' ANCHE AL 4°PIANO. Possibilità di cantinola, posto auto e box auto.CLASSE ENERGETICA A.
Palese - nuova realizzazione appartamenti in pronta consegnaPalese – Via Capitaneo. Nuova realizzazione palazzo “Domus Pallitium”. In pronta consegna Appartamento sito al primo piano composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Doppia esposizione con ampio terrazzo e balcone. Possibilità di cantinola, posto auto e box auto.CLASSE ENERGETICA A.
VIA PIETRALONGA -25 C. DA MAGISI, Mascali (Catania) - Lotto 1 (già lotti n. 1-2-3-4-5-6-7): piena proprietà della unità residenziale e sottostanti garage, facenti parte del complesso edilizio sito In Via Pietralonga n° 27-25, C. da Magisi – Fondachello nel Comune di Mascali sub1, sub. 12, sub2, sub. 11, sub. 3, sub. 10, sub. 4, sub. 9, sub5 e sub8 e n. 2 locali sottotetto con accesso da Via Pietralonga n. 27 sub. 6 e sub. 7. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ronchi a ca 600 metri dal mare In contesto signorile Appartamento al piano rialzato di villetta con ingresso indipendente e giardino privato Composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza pranzabile, camera da letto matrimoniale, bagno oltre garage privato!Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale.Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al.Visitate il nostro sito.
Brindisi - Cappuccini - Via Pontinia - Professionecasa Brindisi n. tel. con sede in Via Appia, 137 propone in Vendita in esclusiva: Ampio appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Brindisi (BR). L'immobile si estende su una superficie di 112 mq ed è dotato di citofono e impianto di riscaldamento. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio composto da 3 appartamenti e dispone di una camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno singolo. L'interno necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile è attualmente occupato, garantendo un reddito immediato per gli investitori interessati. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di avere a pochi passi bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, farmacie, veterinari, uffici postali e luoghi di culto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con ampi spazi e potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!
Brindisi - Cappuccini - Via Pontinia - Professionecasa Brindisi n. tel. con sede in Via Appia, 137 propone in Vendita in esclusiva: Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Brindisi (BR). L'immobile si estende su una superficie di 95 mq ed è caratterizzato da un accesso per disabili, garantendo la massima comodità a tutti gli abitanti. L'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi dell'anno. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende una camera da letto spaziosa. Le condizioni interne necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, benzinaio, farmacie, veterinari, ufficio postale e luoghi di culto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con ampi spazi e potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Bellusco centro paese a pochi passi da negozi e trasposti. In grazioso contesto di corte porzione di casa su due livelli. Al piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Due ampie camere. Bagno. Terrazzo coperto di mq 12 esposto a sud. Al primo terra con ingresso indipendente due camere, ripostiglio e bagno. Ampia cantina di mq 25 con attacco acqua. Nessuna spesa condominiale. Aria condizionata. Possibilità di comodo parcheggio all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri. Libero subito. Ideale anche per due nuclei familiari.
Verona, Santa Lucia, in zona residenziale proponiamo in vendita APPARTAMENTO degli anni '60 al quarto piano servito di ascensore.La palazzina di sei piani si presenta in ottime condizioni in quanto sono sempre state eseguite le manutenzioni ordinarie e straordinarie come la caldaia condominiale che è stata sostituita a dicembre 2024. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale vicina a tutte le vie di comunicazione, ai servizi, alle scuole e a pochi passi dal centro della città .L'appartamento, dalle finiture originali, è stato oggetto di rifacimento completo dei serramenti in pvc e del servizio. Tutte le finestre sono dotate di anta ribalta e zanzariere. Con pochi lavori di ammodernamento, l'appartamento è vivibile fin da subito.Attualmente è composto dall'ampio ingresso, il luminoso soggiorno, la cucina abitabile ed il ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto doppia con accesso al balcone, una grande camera matrimoniale e un servizio con accesso al balcone. Completano la proprietà una spaziosa cantina e due garages singoli.Ottima occasione per investimento o per chi desidera abitare vicino al centro.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
"Asta del 14-02-2025 da Euro 146.250Via Mario Pellegrini 25 Camisano Vicentino VI Trattasi di villino su due piani con garage ed area esterna esclusiva, prevalentemente adibita a giardino, con accesso carraio da Via G. Pascoli.La residenza occupa il piano primo, accessibile tramite una scala esterna e costituito da un ampio locale cucina-soggiorno, un disimpegno, due bagni, due camere da letto, uno studio e tre piccole terrazze; il piano terra, invece, ospita, oltre al garage (utilizzato come ripostiglio), vari locali accessori (recentemente ristrutturati e predisposti, con poche modifiche, per creare un secondo appartamento con ingresso indipendente) tra cui un ampio ripostiglio, una cantina, una lavanderia, un bagno, una centrale termica (dove è posizionato il serbatoio di accumulo dell'acqua calda) e locali di disimpegno.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle Vostre aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione, depositarla presso il Tribunale ed assisterVi nel giorno dell'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicchi qui Riceverà via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che le spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicchi qui: e restringa la mappa nella zona che le interessa".
VALTELLINA – località Gaggio – ARDENNO – In piccolo condominio posto in posizione strepitosa per quanto riguarda sole e vista VENDESI appartamento al primo piano con terrazzo sull’ingresso, composto da: cottura-soggiorno, bagno, camera con balcone e vista sulla valle. Arredato come da foto. Completa la soluzione un box molto grande. Riscaldamento autonomo con caldaietta a Gpl oltre alla stufa.
Nell'affascinante e rinomata località di Santa Caterina, appartenente al comune di Nardò in provincia di Lecce, proponiamo in esclusiva rifinito e spazioso appartamento con accesso indipendente posta al piano terra di una villetta bifamiliare.Si evidenzia che la vendita verrà fatta contestualmente alla vendita anche del 1° piano dello stesso stabile, il proprietario intende vendere entrambe le soluzioni.L'appartamento è situato in un contesto di sole villette, tranquillo e riservato, a ridosso di una rigogliosa pineta e ad appena 400 mt dal mare al quale si accede scendendo una scalinata che attraversa la pineta stessa.L'immobile è situato al piano terra con accesso indipendente dalla strada mediante uno scoperto di esclusiva pertinenza di circa 100 mq, comodo per posto auto, bici o moto.La soluzione sviluppa complessivamente 100 mq commerciali di cui 82 sono dell'abitazione composta da ampio ingresso-soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e due bagni; il soggiorno gode di un ampia e luminosa veranda coperta di circa 15 mq in cui trascorrere piacevolmente le calde giornate estive e rigenerarsi con il fresco della sera.L'immobile è in buone condizioni, gli infissi sono in doppia vetro camera, è servito da impianto idrico collegato all'acquedotto, impianto fognante allacciato all'impianto di depurazione ad uso esclusivo del villaggio, cosa non comune per il territorio; necessita esclusivamente di una tinteggiatura la scala esterna.Informazioni sul territorioSanta Caterina è posta sulla costa ionica, a circa 7 chilometri dal capoluogo comunale, ed è costituita da una parte collinare dove si trovano le Cenate e una parte a ridosso del mare, il lungomare.Il territorio è costituito da colline e la costa è piuttosto bassa e scogliosa, tranne alcuni tratti di natura sabbiosa.Il parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano è un'area naturale protetta della Puglia sito in provincia di Lecce istituito con la legge regionale del 15 marzo 2006; nel 2007 è stato inserito dal Fondo Ambiente Italiano (FAI) nell'elenco dei "100 luoghi da salvare".Il parco è stato istituito ufficialmente con la legge regionale n°21 del 1980 e inizialmente comprendeva 420 ettari. Una parte del parco, circa 250 ettari, è stata realizzata con il terreno ceduto al comune dal barone Angelo Antonio Fumarola di Porto Selvaggio. In questo terreno è compresa una delle famose torri che delimitano il parco; la torre dell'Alto.Ricade interamente nel territorio del comune di Nardò. Comprende la zona del parco naturale regionale attrezzato di "Porto Selvaggio - Torre Uluzzo" (istituito nel 1980) e la palude del Capitano (classificata come area naturale nel 1997). La costa è rocciosa e frastagliata, e caratterizzata da pinete e macchia mediterranea.Lungo il litorale sono dislocate la Torre dell'Alto, la Torre Uluzzo e la Torre Inserraglio.Nel territorio del parco si trova anche la grotta del Cavallo, una grotta naturale costiera calcarea, parte di un sistema più ampio di caverne naturali ubicate nella baia di Uluzzo.Santa Caterina dista appena 7 km da Nardò, 15 km da Porto Cesareo e da Gallipoli, 36 km da Lecce, e 50 km da Otranto.
Nell'affascinante e rinomata località di Santa Caterina, appartenente al comune di Nardò in provincia di Lecce, proponiamo in esclusiva rifinito e spazioso appartamento con accesso indipendente posta al primo piano di una villetta bifamiliare.Si evidenzia che la vendita verrà fatta contestualmente alla vendita anche del piano terra dello stesso stabile, il proprietario intende vendere entrambe le soluzioni.L'appartamento è situato in un contesto di sole villette, tranquillo e riservato, a ridosso di una rigogliosa pineta e ad appena 400 mt dal mare al quale si accede scendendo una scalinata che attraversa la pineta stessa.L'immobile è situato al primo piano con accesso indipendente dalla strada mediante uno scoperto di esclusiva pertinenza di circa 76 mq, comodo per posto auto, bici o moto.La soluzione sviluppa complessivamente 100 mq commerciali di cui 84 sono dell'abitazione composta da ampio ingresso-soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e due bagni; il soggiorno gode di un ampia e luminosa veranda coperta di circa 15 mq in cui trascorrere piacevolmente le calde giornate estive e rigenerarsi con il fresco della sera, completa il piano un lungo balcone su cui si affacciano due delle delle tre camere da letto.L'immobile è in perfette condizioni, gli infissi sono in doppia vetro camera, è servito da impianto idrico collegato all'acquedotto, impianto fognante allacciato all'impianto di depurazione ad uso esclusivo del villaggio, cosa non comune per il territorio; necessita esclusivamente di una tinteggiatura la scala esterna.Informazioni sul territorioSanta Caterina è posta sulla costa ionica, a circa 7 chilometri dal capoluogo comunale, ed è costituita da una parte collinare dove si trovano le Cenate e una parte a ridosso del mare, il lungomare.Il territorio è costituito da colline e la costa è piuttosto bassa e scogliosa, tranne alcuni tratti di natura sabbiosa.Il parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano è un'area naturale protetta della Puglia sito in provincia di Lecce istituito con la legge regionale del 15 marzo 2006; nel 2007 è stato inserito dal Fondo Ambiente Italiano (FAI) nell'elenco dei "100 luoghi da salvare".Il parco è stato istituito ufficialmente con la legge regionale n°21 del 1980 e inizialmente comprendeva 420 ettari. Una parte del parco, circa 250 ettari, è stata realizzata con il terreno ceduto al comune dal barone Angelo Antonio Fumarola di Porto Selvaggio. In questo terreno è compresa una delle famose torri che delimitano il parco; la torre dell'Alto.Ricade interamente nel territorio del comune di Nardò. Comprende la zona del parco naturale regionale attrezzato di "Porto Selvaggio - Torre Uluzzo" (istituito nel 1980) e la palude del Capitano (classificata come area naturale nel 1997). La costa è rocciosa e frastagliata, e caratterizzata da pinete e macchia mediterranea.Lungo il litorale sono dislocate la Torre dell'Alto, la Torre Uluzzo e la Torre Inserraglio.Nel territorio del parco si trova anche la grotta del Cavallo, una grotta naturale costiera calcarea, parte di un sistema più ampio di caverne naturali ubicate nella baia di Uluzzo.Santa Caterina dista appena 7 km da Nardò, 15 km da Porto Cesareo e da Gallipoli, 36 km da Lecce, e 50 km da Otranto.
