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- appartamento in residenziale in via guglielmo albimonte 22
Pigneto Esattamente Via Gugliemo Albimonte nelle strette vicinanze della linea metropolitana C "Pigneto" e adiacente a tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo un ampio attico al 7° piano con ascensore composto da: ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cameretta, ampia cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo di 35 mq. ca. L'immobile panoramico ed estremamente luminoso è stato completamente ristrutturato, climatizzato e con grate di sicurezza in ogni ambiente. Classe energetica G Prezzo € 629.000, 00 Nostro riferimento: 5/01 Per informazioni Officine Immobiliari, via Braccio da Montone 95. tel. fisso 06/ /27801519 tel. mobile 389/9072321. I dati riportati in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
L’immobile è soggetto a detrazione IRPEF per ristrutturazione (€48.000 in 10 anni). Detrazione del 50% del costo di costruzione del garage di pertinenza. L'appartamento è in pronta consegna circa due mesi dalla scelta delle finiture a scelta del cliente quali pavimenti, rivestimenti verticali, porte, sanitari e rubinetterie. Nuova palazzina inserita in un contesto tranquillo di tipo residenziale a due passi dal centro storico di Pergine Valsugana. L’architettura è di stile moderno, l’immobile è fortemente caratterizzato dall’impiego di tecnologie volte all’isolamento acustico e al risparmio energetico tali da raggiungere la prestazione energetica in classe A+ che permettono una riduzione del 70% di emissioni di CO2 nell’ambiente oltreché all’abbattimento dei costi di gestione. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra con un vano scala centrale aperto, e un piano interrato dove sono situati i garages e le cantine. L’immobile dispone anche di uno spazio a piano terra per il deposito di biciclette o passeggini oltre a spazio esterno con posti auto condominiali. Complessivamente gli appartamenti sono 13 con giardino o con ampi terrazzi di varie dimensioni con due o tre stanze, tutti dotati di ampie zone giorno, grandi vetrate aperte sul verde o sui terrazzi, nella zona giorno le vetrate sono fornite di tapparelle frangisole di tipo elettrico, il riscaldamento centralizzato funzionante con pompe di calore a pavimento con la predisposizione al raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto anti-intrusione, impianto fotovoltaico per le parti comuni. Disponibili garage e cantine con prezzo a parte. Spese condominiali da confermare. Si precisa che i render arredo non costituiscono oggetto di compravendita ma hanno solo una funzione dimostrativa. Ulteriori informazioni in ufficio.
In centro pese, porzione di casa con due autorimesse. La parte abitativa principale si sviluppa al primo piano ed ha un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto anch’esse con uscita sul balcone, due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi dotati di finestre ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano terreno, collegato dalla scala esterna, si trova un altro piccolo alloggio con una spaziosa zona giorno/notte, la cucina abitabile ed un piccolo servizio. Le due ampie autorimesse singole completano l’offerta. Le finiture interne sono attuali, la caldaia dell’appartamento principale è già a condensazione ed i serramenti, in legno, sono dotati di doppio vetro. L’accesso alle autorimesse è agevole e comodo. Non ci sono spese condominiali. La casa è abitabile fin da subito senza particolari interventi di manutenzione straordinaria.
Info Proponiamo in vendita Stabile semi-indipendente dalle grandi potenzialità, situato in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal centro città , esattamente in via crocifisso (angolo Via Guglielmo Pepe).Lo stabile si compone di un appartamento al primo piano di 87 mq, con superfici esterne e lastrico solare di proprietà esclusiva.L’appartamento è così suddiviso: Ingresso , Soggiorno-pranzo , Cucinino ,Camera matrimoniale e bagno.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma offre un elevato potenziale di rendita grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi. Un'opportunità unica per investitori o privati in cerca di una soluzione personalizzabile!
Attico usato per brevi weekend. In ottime condizioni, possibilità di lasciarlo arredato completamente di tutto. Ristrutturato recentemente.
