- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- appartamento in residenziale in via don taramelli 4
Riferimento 380.2024.100625 BERGAMOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Don Taramelli, 4 – ROTA D'IMAGNA (BG)Abitazione (mansarda) al piano terzo, composta da soggiorno/cucina, una camera e un bagno. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Riferimento = 4367098 Via Don, Via Don Taramelli, 4, 24037 Rota d'Imagna BG, Italia, Rota d'Imagna Bergamo Piena ed esclusiva proprietà della seguente unità immobiliare: 1. abitazione di tipo economico (mansarda) al piano terzo composta da corridoio centrale, cucina, due camere, bagno e tre cavedi aperti nelle falde del tetto Data di vendita 10/06/2025 Offerta minima 13.000, 00€ valore perizia € 30.360, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
BOLZANO – VIA TARAMELLI | AV25003Quadrilocale con ampio balcone e garage inclusoIn un condominio tranquillo, lontano dal traffico e adiacente a un parco, vendiamo un luminoso quadrilocale con ampio balcone esposto a Ovest.Caratteristiche principali:Superficie interna: 100 m² nettiPiano: 4° con ascensoreStato: BuonoLibero da vincoli provincialiVista: GiardinoDisposizione interna:IngressoSoggiorno luminosoCucina abitabileBagno con finestraUna camera singolaDue camere matrimonialiAccessori inclusi:- Ampio balcone esposto a Ovest- Cantina-Garage nel palazzo, raggiungibile con l’ascensore (incluso nel prezzo)-Giardino condominialeComfort e dotazioni:- Ascensore- Tende da sole- Connessione ADSL disponibile- Riscaldamento centralizzato con contacalorie- Porta blindataVendita soggetta a imposta di registroSiete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.
In Via Torquato Taramelli, a due passi dal vivace Quartiere Isola, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq con grande terrazzo, situato in uno stabile degli anni ’60 dotato di servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che introduce alla luminosa zona living, con accesso diretto al terrazzo abitabile, arredato con tavolino e piante decorative: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, pensati per offrire il massimo comfort. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità in ogni ambiente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto da vivere! Per visite o per ricevere maggiori informazioni Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. mail: Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola".
Nel cuore del quartiere Parioli e precisamente in via Torquato Taramelli, in una zona residenziale di pregio, a pochi passi da Viale Bruno Buozzi e nelle vicinanze di Villa Borhese, la DA STUDIO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura.L’immobile, la cui destinazione urbanistica risulta essere A/2, si estende su una superficie di circa 160 mq catastali oltre spazi esterni vivibili ed è situato al secondo piano di una signorile palazzina degli anni ’50 all’interno di un comprensorio con un curato cortile e zone verdi. La palazzina è dotata di servizio di portineria, ascensore e scala padronale di rappresentanza.L’appartamento presenta un’ottima distribuzione degli spazi interni, è dotato di doppio ingresso.Allo stato l’immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, due camere da letto, grande bagno con vasca idromassaggio(possibilità di ricavare due bagni in quanto vi sono due finestre), cucina, zona lavanderia e camera di servizio con bagno. L’immobile è dotato di tre soppalchi.Completano la zona giorno due ampi balconi vivibili con vista nel verde posti nella zona di rappresentanza.L’appartamento è curato nei minimi dettagli ed è stato ristrutturato con rifiniture di pregio. Sono presenti una boiserie in noce e armadiature a muro. I pavimenti sono in parquet caldo e in marmo pregiato, le finestre ampie danno luminosità agli ambienti. E’ dotato di aria condizionata, porte blindate, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole. Sistema di allarme. Gli impianti elettrici sono a norma. Caldaia per acqua calda. VideocitofonoCompleta l’unità immobiliare una cantina e possibilità di parcheggio auto di due autovetture nel cortile condominiale con sei colonnine per la ricarica elettrica delle autovetture. L’esclusività dell’immobile e del contesto urbanistico in cui è situato lo stesso è ideale per chiunque desideri abitare al centro di Roma, senza problemi di parcheggio, in un raffinato quartiere ben collegato con la pubblica mobilità e a un passo da servizi di ottimo livello senza rinunciare al verde pubblico.Classe energetica GPrezzo di vendita euro 1.180. 000,00.
House Planner® propone in vendita esclusiva, in Via Taramelli a Trento, in posizione strategica, un ampio trilocale di 81 mq calpestabili, posto al terzo piano di una palazzina degli anni ’70, servita da ascensore.L’appartamento si apre su un ampio e accogliente ingresso con comodo ripostiglio e si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti.La zona giorno comprende un grande soggiorno con acceso alla terrazza abitabile esposta ad Est, perfetta per colazioni all’aperto o momenti di relax. La cucina è separata ed abitabile, ma grazie alla disposizione degli spazi, esiste la possibilità di creare un ambiente open space unendo i due vani e valorizzando così la vivibilità della zona giorno.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia.Le finiture sono di ottima qualità : parquet appena levigato nelle camere e nella zona giorno, marmo trattato in ingresso e cucina, infissi in PVC con doppio vetro e intonaco interno con funzione di cappotto termico. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Completano la proprietà , ed incluso nel prezzo, una cantina spaziosa al piano interrato e un garage al piano terra ( Luce di passaggio 2,15 m, larghezza interna 3,10 x 4,85 m di lunghezza ), ideale per l' auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo.L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalle principali Università di Trento e da Piazza Duomo ed a 20 metri dal sottopassaggio pedonale che collega la zona al quartiere delle Albere, luogo di grande interesse urbano e culturale, sede del MUSE, e ricca di ristoranti, caffè, negozi e spazi verdi.SUBITO DISPONIBILE!Prezzo richiesto: € 380.000, 00A. P. E: “C� (EP = 84,52 kWh/m2a) Grazie alla disposizione degli ambienti, alla posizione strategica e alla buona efficienza energetica, l’immobile si presta perfettamente sia come comoda abitazione per famiglie, sia come investimento di valore in una delle zone più apprezzate di Trento.Contattaci oggi stesso, oppure vieni a trovarci, e prenota la tua visita esclusiva!House Planner S. r. l.  – Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)Chiedi della Dott. ssa Ana Maria Dutu.
PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO CON BOX E GIARDINORIF: R1053Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, zona scuole, appartamento al 1° piano in bifamiliare,  con ingresso indipendente, garage (24mq), soffitta (50mq), cantina (14mq).INTERNO:  Ingresso indipendente da scala esterna, soggiorno con accesso a balcone (OVEST), cucina abitabile con accesso a balcone (OVEST), 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.Immobile libero su 4 lati che presenta impianto di riscaldamento termo autonomo, impianto di condizionamento, infissi in legno, tapparelle in PCV, pavimenti in ceramica e porte interne in legno.ESTERNO: Giardino privato di 200mq nella parte posteriore lo stabile,  pozzo con pompa sommersa per l'irrigazione del verde (condiviso con altra u. i. ). La proprietà è accessibile tramite cancello automatico da via Don Minzoni.POSIZIONE: Porzione di Bifamiliare situata nella zona delle scuole di Castelvetro, a 100 mt dal campo sportivo, 100 mt dal comprensorio scolastico, 750 mt dal supermercato Coop e 400 mt dal Bar Dama.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Completamente indipendente - Ottima zona servita - Giardino privato - Disponibile da subitoRiferimento immobile: R1053.
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA SCUOLERIF: R1037Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, zona scuole, appartamento al piano terra in villa bifamiliare con ingresso indipendente, garage (17mq),  mansarda (36mq),  soffitta (50mq) e lavanderia.INTERNO:  Ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia e disimpegno che collega conduce alla mansarda.Immobile libero su 4 lati che presenta impianto di condizionamento, infissi in legno, tapparelle in PCV, pavimenti in ceramica e porte interne in legno.ESTERNO: Giardino privato di 200mq nella parte posteriore lo stabile,  pozzo con pompa sommersa per l'irrigazione del verde (condiviso con altra u. i. ). La proprietà è accessibile tramite cancello automatico da via Don Minzoni.POSIZIONE: Appartamento situato nella zona delle scuole di Castelvetro, a 100 mt dal campo sportivo, 100 mt dal comprensorio scolastico, 750 mt dal supermercato Coop e 400 mt dal Bar Dama.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Completamente indipendente - Ottima zona servita - Giardino privato - Disponibile da subitoRiferimento immobile: R1037.
Rif: T93 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui; per vederli in anteprima seguici su Instagram e Facebook "Tempocasa Canegrate". Sei alla ricerca di un tre locali con area esterna e Giardino Privato? Cerchi una soluzione con doppi servizi? Hai bisogno di un comodo box? ALLORA ABBIAMO QUELLO CHE STAI CERCANDO! TEMPOCASA CANEGRATE PROPONE IN ESCLUSIVA QUATTRO LOCALI CON BOX E CANTINA AVENTE GIARDINO DI PROPRIETA' L'appartamento, che è disposto su due livelli ENTRAMBI ABITABILI, è composto al piano rialzato da soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno e camera; al piano seminterrato reso abitabile grazie ad una pratica comunale troviamo due locali e il secondo bagno dell'abitazione. La soluzione ha un giardino di proprietà, riscaldamento autonomo e a completarla troviamo una comoda cantina e il box Il Condomino nel 2025 ha eseguito lavori straordinari, gia' pagati, dove sono stati rifatti tetto e facciata L’appartamento è situato in un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi desidera serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini Cos'aspetti? Chiama subito e fissa anche tu un appuntamento di visita all'immobile. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia andando sul sito SE DEVI VENDERE CASA LE NOSTRE VALUTAZIONI SONO GRATUITE E SENZA ALCUN IMPEGNO! Inoltre la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatto Solo WhatsApp: Contatto Ufficio:.
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare situata nel comune di Quiliano, nella frazione di Valleggia, in Via Don Minzoni n. 4. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato di sei piani fuori terra, di cui il piano terra è adibito a garage e cantine, mentre i restanti cinque piani ospitano abitazioni.Le facciate del fabbricato presentano una combinazione di intonaco e mattoni a vista, mentre la copertura è caratterizzata da un tetto a falde, con locali di sgombero ricavati nel sottotetto. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i piani.L'unità in oggetto è situata al quinto piano e gode di un'ottima esposizione a sud-est. Internamente, è composta da un corridoio d'ingresso che conduce al bagno, alla cucina e alla camera da letto, tutti in linea e con affaccio sul balcone privato. Il bagno è dotato di finestra, mentre la cucina presenta una porta finestra che permette l'accesso al balcone; la camera da letto ha due aperture, una finestra e una porta finestra, entrambe con vista sul balcone.L'altezza utile interna dell'immobile è di 2,96 m. I pavimenti sono in graniglia nel corridoio d'ingresso e nella camera, mentre bagno e cucina sono rivestiti in piastrelle di gres. La cucina è dotata di un rivestimento in piastrelle di gres 10x10 fino a un’altezza di 1,60 m, mentre il bagno ha un rivestimento in piastrelle di gres 20x20 fino a 2,00 m.I serramenti esterni sono in alluminio bianco con tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno e vetro stile inglese, sempre bianche. L'impianto elettrico è tutto sottotraccia, e il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio, ciascuno dotato di valvola termostatica. L'impianto di acqua calda sanitaria è autonomo, con una caldaia a gas marca Vaillant posizionata in cucina. Inoltre, è presente un impianto di raffrescamento composto da una pompa di calore sul balcone e uno split nel corridoio d'ingresso.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!
"Asta del 13-02-2025 da Euro 47.250Via Don Serafin n. 4/4 Loreggia PD Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale facente parte del "Residence I Girasoli - C", sito in Comune di Loreggia (PD), Quartiere Antares, via Don Serafin n. 4/4 e precisamente appartamento al piano primo con esposizione sui lati nord, ovest e sud e garage al piano terra della della superficie commerciale complessiva di mq. 90, con l'uso esclusivo di un posto auto. Occupato dal debitore.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle Vostre aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione, depositarla presso il Tribunale ed assisterVi nel giorno dell'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicchi qui Riceverà via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che le spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicchi qui: e restringa la mappa nella zona che le interessa".
Bernalda. Abitazione indipendente. CentraleBernalda, via Don Carlo Gnocchi, vicinanze piazza del popolo, zona centrale della cittadina, proponiamo in vendita, una abitazione a schiera con accesso indipendente.E' composta da cucina-soggiorno, dismpegno, camera, cameretta ed il bagno. E'presente anche un vano interrato con accesso dalla botola.Nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali. Tra cui supermercati, banche, area mercatale, ufficio postale, scuola etc.Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al numero o al.
Scopri il progetto che ridefinisce il benessere abitativo. A Garden House Lainate proponiamo un trilocale al secondo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso alla loggia coperta che dà continuità allo spazio interno, 2 camere doppie, 2 servizi di cui 1 ad uso esclusivo per 1 camera. Ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. Garden House è il perfetto connubio tra tranquillità e connessioni strategiche. Una combinazione unica che rende Garden House la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico o investire in una soluzione abitativa strategica, godendo di uno stile di vita moderno.
Scopri il progetto che ridefinisce il benessere abitativo. A Garden House Lainate proponiamo un quadrilocale al sesto piano composto da ingresso, ampia zona giorno, due camere con servizio separato, camera doppia con bagno ad uso esclusivo. Completa la soluzione un ripostiglio con angolo lavanderia. Ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. Garden House è il perfetto connubio tra tranquillità e connessioni strategiche. Una combinazione unica che rende Garden House la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico o investire in una soluzione abitativa strategica, godendo di uno stile di vita moderno.
Scopri il progetto che ridefinisce il benessere abitativo. A Garden House Lainate proponiamo un trilocale al settimo piano, ben distribuito caratterizzato da una zona giorno con cucina a vista e accesso con ampie porte finestre alla loggia coperta, una camera doppia con bagno ad uso esclusivo, seconda camera e ulteriore servizio. La zona ripostiglio con lavanderia completa l’unità abitativa. Ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. Garden House è il perfetto connubio tra tranquillità e connessioni strategiche. Una combinazione unica che rende Garden House la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico o investire in una soluzione abitativa strategica, godendo di uno stile di vita moderno.
Scopri il progetto che ridefinisce il benessere abitativo. A Garden House Lainate proponiamo questo Bilocale all’ottavo e ultimo piano composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato. Il balcone coperto completa l’unità abitativa. Ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. Garden House è il perfetto connubio tra tranquillità e connessioni strategiche. Una combinazione unica che rende Garden House la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico o investire in una soluzione abitativa strategica, godendo di uno stile di vita moderno.
Bolzano – via taramelli | av25003Quadrilocale con ampio balcone e garage inclusoIn un condominio tranquillo, lontano dal traffico e adiacente a un parco, vendiamo un luminoso quadrilocale con ampio balcone esposto a Ovest.Caratteristiche principali:Superficie interna: 100 m² nettiPiano: 4° con ascensoreStato: BuonoLibero da vincoli provincialiVista: GiardinoDisposizione interna:IngressoSoggiorno luminosoCucina abitabileBagno con finestraUna camera singolaDue camere matrimonialiAccessori inclusi:- Ampio balcone esposto a Ovest- Cantina-Garage nel palazzo, raggiungibile con l’ascensore (incluso nel prezzo)-Giardino condominialeComfort e dotazioni:- Ascensore- Tende da sole- Connessione adsl disponibile- Riscaldamento centralizzato con contacalorie- Porta blindataVendita soggetta a imposta di registroSiete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.
PIAZZA DON LUIGI STURZO AV). Nel quartiere di San Tommaso, a pochi passi dalle scuole e dai servizi di prima necessità (bar, supermercato, ufficio postale ecc. ), proponiamo la vendita in esclusiva di un trilocale totalmente ristrutturato, posto al piano primo di un fabbricato sprovvisto di ascensore.L'appartamento, ristrutturato 6 anni fa, è composto da salone, con finestra e balcone verandato, cucina abitabile con accesso su balcone, bagno finestrato con vasca e doccia, due comode camere da letto e ripostiglio.Nella vendita è compresa anche una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq.