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Cigliano P. Cavour quadrilocale su due livelli con terrazzoPiazza Cavour 15 in palazzina anni '60, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli con ascensore. Al quinto piano c'è un ingresso living sul salone, la cucina abitabile, un bagno e un terrazzo di 30 mq. Al sesto piano ci sono due camere con cabina armadio e un bagno. Ristrutturato 15 anni fa. Al piano cantinato: una cantina Completa la proprietà un box auto AG. IL MATTONE immobiliareVia Monfalcone 60 Torino.
BORGO - VIA ORTO LIMONI (pressi piazza Cavour/Borgo): All'interno di un complesso residenziale ben curato e con area verde, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani con cucina abitabile, per un totale di 150mq oltre cantina di 10mq.L'immobile al suo interno è composto da: Ingresso su disimpegno dalla quale accediamo al salone doppio divisibile e balconato. Attigua l'ampia cucina abitabile, che permette di posizionare un tavolo per otto persone. Dal corridoio troviamo l'accesso alle tre camere da letto, ampie e luminose di cui due balconate ed una finestrata. I sevizi sono due entrambi comodi e finestrati, inoltre è presente anche un ripostiglio spazioso. L'appartamento posto ad un piano rialzato alto, ha affaccio sulle aree verdi all'interno del complesso, offrendo tranquillità e privacy.L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con pavimentazione in ceramica a tappeto, infissi in PVC con doppio vetro camera dotati sia di inferriate che di zanzariere, porte interne in legno e antifurto con sensori di movimento.La zona è servita dai servizi di prima necessità quali: università, scuole, supermercati, farmacie, panifici, fermate autobus AMT e BRT, banche e inoltre in posizione strategica in quanto vicino alla Metropolitana di Catania fermate Milo/Borgo, alla Circonvallazione di Catania (altezza Policlinico/Torre Biologica) e agli svincoli autostradali della CT-PA / CT-ME / CT-SR.E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273.
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porzione di terratetto indipendente piano primo con accesso da scala interna privata, composto da due camere matrimoniali, cucina, servizio, resede privato con posto auto, da rimodernizzare, possibilità di acquistare stanze al piano terra da ristrutturare costo totale 120.000.
**Appartamento Signorile in Vendita a Piazza Cavour**Scopri questo elegante appartamento signorile situato al secondo piano di un edificio storico del 1970, nel cuore pulsante della città . Con una superficie commerciale di 147 mq e una calpestabile di 123 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e raffinatezza.L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Un corridoio spazioso ti guida verso una cucina abitabile, dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con un piccolo ripostiglio annesso, e due bagni.Il vero gioiello di questo appartamento è l'ampio balcone con vista mozzafiato sulla centralissima Piazza Cavour e sul porto, ideale per godersi tramonti indimenticabili e momenti di tranquillità . Inoltre, la terrazza offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi all'aperto.Con otto locali ben distribuiti e un orientamento nord-ovest che garantisce una buona illuminazione naturale, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più prestigiose della città , con tutti i servizi a portata di mano.Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
piazza Liberta, San Giacomo Vercellese (Vercelli) - fabbricato adibito a negozio a piano terreno (in stabile a maggior corpo su due livelli), fabbricato di civile abitazione a piano terreno (in stabile a maggior corpo), nonché fabbricato di civile abitazione al piano primo (in stabile a maggior corpo) tutti con cortile comune. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Bologna (BO), ASTE IMMOBILIARILotto 1 - Piena proprietà di porzione di fabbricato sito nel comune di Bologna, in Piazza Belluno, costituita da un appartamento di civile abitazione posto al piano secondo oltre a cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, costituito da ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno, una camera, bagno e balcone. LIBERO AL DECRETOOFFERTE ENTRO IL 14 FEBBRAIO 2025Prezzo Base d’Asta 162.000, 00 euroOfferta Minima 121.500, 00 euro Il servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo fino al ricevimento delle chiavi dell'immobile.Possibilità di mutuo.Per qualsiasi altre informazioni potete contattarmi: Andreadalle 09.15 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00.
Lotto 1 - Piena proprietà di porzione di fabbricato sito nel comune di Bologna, in Piazza Belluno n. 5 (catastalmente Piazza Belluno n. 4), costituita da un appartamento di civile abitazione posto al piano secondo oltre a cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, costituito da:ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno, una camera, bagno e balcone.Il fabbricato è dotato di ascensore e di servoscala.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite broker associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobileNULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Foto e planimetrie consultabili presso i Nostri UfficiVisita il nostro sitoAstaPiù Consulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.
**Attico luminoso con ampio Terrazzo nel quartiere della Foce** Scopri l'opportunità unica di vivere in un attico soleggiato tutto l'anno, grazie alla sua esposizione a sud e ovest. Casa della superficie catastale di 155 mq in cui la distribuzione interna è composta. da un ampio ingresso, tre camere da letto un salone doppio un bagno e una dispensa oltre ad un terrazzo (il vero gioiello è il terrazzo), ideale per momenti di relax all'aria aperta, della superficie di circa 75 mq. Il fabbricato di cui fa parte ha appena beneficiato del rifacimento totale delle facciate, garantendo un aspetto fresco e moderno, ubicato nella centralissima zona della Foce (unica zona in piano della città di Genova), delegazione fornita di ogni servizio, fermate di autobus, supermercati negozi. Si specifica che la casa è da ristrutturare, ma proprio per questo più interessante, in quanto può essere adattabile alle esigenze di vivibilità e di gusto di chi deve abitarla. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatore di calore (anche se per verità poco viene usato, vista la soleggiatissima posizione della casa), i costi delle spese di amministrazione sono di circa 200,00 euro mensili. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa da sogno!
Centralissimo in piazza a Forgaria nel Friuli, comodo appartamento al secondo ed ultimo piano dell'edificio.L'appartamento è composto da cucina-soggiorno, terrazzino abitabile con affaccio sulla piazza, bagno e due camere dotate di terrazzo con affaccio panoramico. Viene lasciato completo di cucina con elettrodomestici.Ristrutturato all'inizio degli anni 2000 è interamente pavimentato con piastrelle di cotto, l'ampio bagno è piastrellato e dotato di sanitari e vasca, più spazio per la lavatrice, i serramenti sono in legno con doppia vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.E' dotato altresì di cantina e centrale termica, comodità di posteggiare l'auto appena sotto l'ingresso.Gode di ottima esposizione durante tutta la giornata, comode dimensioni, ed un bellissimo affaccio esterno!Richiedi una visita!
In vendita ampio appartamento al quarto piano con ascensore, situato in una palazzina nel cuore di Imperia, in zona Piazza Mameli.L’immobile, di 99 mq, è composto da un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un bagno finestrato e due comodi balconi, di cui uno con uno scorcio di vista mare.Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza e risparmio energetico.Completa la proprietà un pratico ripostiglio.L’appartamento è ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano, grazie alla posizione strategica vicina a negozi, scuole, e mezzi pubblici.Inoltre, la vicinanza alle spiagge di Porto Maurizio, note per la Bandiera Blu, offre un valore aggiunto per gli amanti del mare.Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze in una delle città più belle della Riviera Ligure.
ABITAZIONE ALL'ASTA A BORGOLAVEZZARO IN PIAZZA DELLA LIBERTÀ 5 - 6Appartamento su due livelli, composto da:-piano primo: un soggiorno, cucina e servizio igienico;-primo secondo: tre camere, servizio igienico, ripostiglio e disimpegno.D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a Puoi consultare le altre proposte sul nostro sitoSeguici su Facebook e Instagram:.
Abitazione di tipo economico censita al N. C. E. U. del Comune di Cellamare al fg. 4 p. lla 686 sub. 16, categoria A/3, classe 4, vani 5, via Cavour n. 4, scala M piano 1, rendita €. 387,34. Nella vendita è compreso il diritto di parcheggio auto nel cortile retrostante, nonché un piccolo locale a piano terra sempre nel cortile retrostante, destinato alla centrale termica autonoma. Per ciò che concerne lo stato di occupazione si precisa che l’abitazione è libera da persone e da cose.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Udine centro storico. Nel cuore della citta' proponiamo in vendita un'abitazione stile "casetta - loft" di 140 mq commerciali disposta su due livelli. Al piano terra, una volta varcata la porta di ingresso, troviamo la zona giorno open space dalla quale si accede tramite una porta-finestra al piccolo scoperto di proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, bagno con vasca e una camera. Al piano superiore la camera padronale con un bagno dedicato con doccia. L'immobile si trova in un contesto prestigioso appena ristrutturato, cercando di mantenere il fascino originario, coniugando le moderne tecnologie per gli impianti e le finiture interne. Si tratta di un'abitazione sfiziosa che si presta a chi desidera vivere il centro cittadino. Classe energetica "A2".Nella dotazione e' compresa una cantina, una zona coperta per il ricovero delle bici ed eventualmente un posto auto in corte (€ 45.000).
Appartamento indipendente di 105 mg commerciali in classe energetica certificata A2, costituito da ingresso indipendente, resede esterno privato, 2 posti auto di proprietà , soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 3 terrazzi al piano primo, mansarda con bagno e ripostiglio.Impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulo dal 10 kw, impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, colonnino ricarica auto elettrica.No Agenzie Immobiliari.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.
RIFERIMENTO; 2255338 MARSCIANO (PG), VICOLO CHIUSO N. 4 E VIA CAVOUR N. 18; Diritti di piena proprietà in capo agli esecutati su beni ubicati nel Comune di Marsciano ( Pg) Vicolo Chiuso n. 4 ( abitazione), Via Cavour n. 18 ( autorimessa), nel centro storio della città consistenti in: edificio abitativo di vecchia costruzione che si sviluppa su quattro livelli fuori terra compreso il sottotetto oltre al piano terra per una superficie calcolata di mq 191,00 Data di vendita 17/01/2025 Offerta minima 97.800 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Appartamento al primo piano di un fabbricato per civile abitazione, composto da 4,5 vani per un totale di 81 mq: corridoio, cucina - soggiorno, un bagno, due camere da letto. Interamente pavimentato in ceramica, gli infissi sono in alluminio con vetro camera; gli impianti sono presenti e funzionanti.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Centro Aste Cosenza SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
RIF. 60173 - Vendesi ampio e caratteristico trilocale al 2° e ultimo piano di palazzina signorile di fine '800.Ristrutturato di recente, si affaccia sulla via principale (vicino a banche, ufficio postale, scuole e negozi) ed è l'ideale per usufruire degli ottimi collegamenti ferroviari del paese sulla tratta Milano-Pavia-Alessandria.L'appartamento, di 105mq, è così composto:*zona giorno = ampio soggiorno molto luminoso con soffitto a volta e camino, cucina arredata, bagno con vasca, corridoio e piccolo ripostiglio*zona notte mansardata = camera da letto matrimoniale parzialmente arredata, camera singola/studio e bagno con box docciaNessuna spesa condominiale, classe energetica G.
Living in Moscova Real Estate propone, in vendita, in Corso Sempione, bilocale di 55mq ca, sito al piano 8 ultimo di un contesto signorile anni 40 con portineria, ascensore e giardino condominiale. L'appartamento è in buone condizioni interne. La soluzione è così composta: ingresso su zona living con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici e accesso a due balconi, zona notte con ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e 3° balcone e bagno finestrato con box doccia e 4° balcone. Esposizione doppia con vista panoramica mozzafiato su Arco della Pace, Parco Sempione ed Arena civica, e seconda esposizione con vista panoramica sui grattacieli di Gae Aulenti, aria condizionata con doppio split. Ubicato in una delle zone più servite di Milano, completa di servizi primari come farmacia, supermercati, posta e mezzi pubblici quali autobus 43, 94, 57 e tram 2, 4, 12 e 14. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S. R. L. impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero.Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social!Instagram: livinginmoscovarealestateFacebook: Living in Moscova Real Estate.
Classe A+ appartamento in villa –Immersa nel fascino senza tempo delle prime colline briantee al confine con l’area protetta del Parco del Curone, sorge una splendida villa d’epoca risalente ai primi del 900 in fase di ristrutturazione, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere un ambiente che combina storia, eleganza e comfort moderno.La villa si distingue per il suo aspetto esteriore perfettamente in armonia con il contesto circostante, dal punto di vista architettonico si distingue per i suoi archi con mattoni a vista e altri elementi originali, che contribuiscono a creare al suo interno un’atmosfera calda ed accogliente. La ristrutturazione rispetta il pregio delle caratteristiche originali degli anni ’20 ben riconoscibili per eleganza, rigore e sobrietà: facciate, soffitti in legno a cassettoni, marcapiano, fregi, volte a mattoni, muri maestri, aperture. La villa è situata in posizione dominante, tranquilla, centrale di fronte al panorama di due Parchi Regionali. E’ composta da tre prestigiosi appartamenti in classe A+ circondata dal giardino mq. 1300 ca dove è possibile prevedere la realizzazione di una piscina riscaldata utilizzando l’impianto fotovoltaico. I piani sono collegati da un moderno ascensore autoalimentato che parte dal semi-interrato e dalla scala originale.Attico ultimo piano mq. 130 ca con magnifico terrazzo panoramico di mq. 25 ca.. attualmente da personalizzare sia per le disposizioni interne che per le finiture a scelta dal capitolato predisposto dalla d.L. - La suddivisione potrebbe prevedere: ampio open space con salone, zona pranzo e cucina, zona notte due ampie camere e doppi servizi. Sono stati realizzati due accessi carrai con cancelli elettrici uno al piano giardino e uno al piano interrato con la zona autorimesse e locali tecnici, garantendo così una maggior sicurezza.Caratteristiche tecniche generali : strutture portanti, pilastri, muri elevazione, scale e vano ascensore in cemento armato secondo le disposizioni delle normative vigenti - geotermia: impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentato da sonde geotermiche verticali in numero tale da prelevare dal terreno l’energia termica necessaria per la pompa di calore – predisposizione impianto di raffrescamento - ventilazione meccanica controllata per il ricambio continuo aria – impianto fotovoltaico. L’ambito oggetto dell'intervento è inserito in un contesto di notevole pregio storico ambientale e coincide con il terrazzamento prominente verso sud contiguo al centro storico e a Piazza Cavour. La villa non è isolata e tale posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e comunità. Le planimetrie e i render pubblicati sono esemplificativi delle possibilità di realizzazione. Le metrature sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
Rif. Agenzia 692V – APE Classe “E” – 70,50 kWh/m2annoA Vibo Valentia, in Via Cavour, all’interno di un complesso residenziale con portinaio, “Parco Ameno”, l’Agenzia Immobiliare ViboCASA, propone in vendita appartamento ristrutturato posto al 3° piano (con ascensore) di Mq. 150,00 ca. oltre posto auto chiuso al piano seminterrato di Mq. 12,00. L’unità immobiliare è così composta: ingresso/disimpegno, cucina, ampio salone, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Ottima esposizione, ristrutturato di recente.
Luminoso appartamento al piano alto con ascensore.Internamente composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere da letto, servizi e ripostiglio.Ingresso alla scala accessibile dal piano piloty, rinnovato di recente con la sostituzione dei portoni e delle pulsantiere.Doppia esposizione.L'immobile è attualmente a reddito, con contratto di affitto regolare. Pertanto si presenta anche come opportunità di investimento.