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Lotto composto da:A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina. Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi. B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070, 00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere. C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio. Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio, se necessario;Stato di possesso: occupato dall'esecutato.
**Luminoso Bilocale Ristrutturato in Vendita a Due Passi dal Centro Storico**Scopri questo splendido bilocale di circa 77 mq, recentemente ristrutturato e situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento offre una zona giorno accogliente e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La camera da letto è ampia e il bagno moderno, progettato per il massimo comfort. Goditi i momenti di relax sui due balconi privati, ideali per un caffè mattutino o una serata tranquilla.La cantina inclusa offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre la possibilità di trasformazione in trilocale rende questo immobile un'opportunità unica. Situato in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino alla vivace Viale Commenda, avrai negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è pronto ad accoglierti con tutto il comfort che desideri. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e ben collegato!Ape classe eRif. 1836008.
Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 77 mq, recentemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore).Zona giorno accogliente Cucina abitabile 1 ampia camera da letto 1 bagno moderno 2 balconiCantina inclusa. Possibilità di trasformazione in trilocale!Posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal centro storico e a ridosso della servitissima Viale Commenda, con negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali a portata di mano.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, praticità e versatilità in un'ottima zona!Immobile gestito dagli agenti dagli agenti della piattaforma d'interscambio immobiliare mls agent re Brindisi
Commenda - Via TiroloNell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.Al piano rialzato di Via Tirolo nei pressi della rotonda di Via Sicilia , proponiamo un rifinito tre vani e accessori . Anche questa è una soluzione abitativa che abbiamo venduto anni fa ed ora per un cambio di progetto di vita , la casa torna in vendita con una nuova ristrutturazione anche recente di circa 6 anni . Il prodotto immobiliare è quindi chiavi in mano con la comodità di entrare ed abitare fin dal primo giorno . La doppia esposizione garantisce luminosità ed areazione . Qui siamo a pochi metri da Viale Commenda e Viale Aldo Moro , la logistica premia i Clineti che cercano il maggior numero di servizi senza la necessità di spostarsi in auto , scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi ed il piano rialzato è un 'assicurazione futura sul problema dell'assenza di ascensore . Cerca su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca mi piace oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti abbonati alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.
Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 77 mq, recentemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore).Zona giorno accoglienteCucina abitabile1 ampia camera da letto1 bagno moderno2 balconi vivibiliCantina inclusaPossibilità di trasformazione in trilocale!-Posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal centro storico e a ridosso della servitissima Viale Commenda, con negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali a portata di mano.-Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, praticità e versatilità in un'ottima zona!Non lasciartelo sfuggire! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.
Commenda - Via Tirolo Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.Al terzo piano di Via Tirolo nei pressi della rotonda di Via Sicilia , proponiamo un tre vani e accessori con cantina. La doppia esposizione garantisce luminosità ed areazione . Qui siamo a pochi metri da Viale Commenda e Viale Aldo Moro , la logistica premia i Clienti che cercano il maggior numero di servizi senza la necessità di spostarsi in auto , scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca mi piace oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti abbonati alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti
Nel Comune di Rezzoaglio, in località Magnasco, a 3 km dal centro di Rezzoaglio, a 4 km dal Lago delle Lame ed a 11 km da Santo Stefano d'Aveto,Prestigiosa villa d’epoca (inizi del ‘900) con ampio (mq. 3.500) terreno circostante a parco con possibilità di accesso carrabile ed area a parcheggio.La villa è composta al piano terra da ingresso, grande elegante salone (con caminetto) (luminosissimo – quattro grandi finestre), sala da pranzo, cucina abitabile, e servizi (con finestra); al primo piano (al quale si accede tramite elegante scala in legno) da disimpegno, quattro camere (tutte con balcone) e servizi (con finestra); al piano sottotetto da locali soffitta e terzo piccolo servizio igienico.Al piano seminterrato da un grande locale a cantina.La superficie è di 190 mq. Utili per i due piani ad abitativo, di 75 mq. Utili per i locali nel sottotetto e di 45 mq. Utili per il locale fondi.Le condizioni di manutenzione sono mediocri in quanto la villa è in stato di abbandono da diversi anni. Necessita pertanto di importanti interventi di ripristino pur mantendendo buone strutture e diversi elementi (bei pavimenti in legno – caminetto nel salone – soffitti con travi a vista) recuperabili. Le facciate sono in discrete condizioni (eccezion fatta per quella a levante) il tetto ha ancora una buona struttura (in legno) e manto di copertura in eternit regolarmente monitorato.Di rilievo la posizione, defilata rispetto alla strada ma al tempo stesso comoda alla stessa.Piccolo manufatto a ricovero attrezzi/legnaia in giardino. Davvero gradevoli il contesto ed il giardino a parco con alberi ad alto fusto e doppio accesso.Classe g ipe 900,90
A 5 km dal centro storico di Arezzo, appartamento di 110 mq catastali situato al primo piano di una antica casa in pietra con soprastante mansarda grande quanto tutto l'appartamento. Complessivamente sono 165 mq catastali. La casa si trova in Località Tregozzano n°60, a 30 mt dalle fermate dell'autobus da/per Arezzo, vicinissimo a negozi (alimentari, bar tabacchi e farmacia) e a 50 mt da aree di parcheggio pubblico e una scuola d'infanzia. Sul retro del piccolo borgo ci sono sentieri pedonali panoramici, immersi nella natura e un piccolo parco verde. La casa, finita di ristrutturare nel 2011, è composta da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre ampie camere (di cui una con balcone), due bagni (di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale con lavabo, water, bidet e ampia doccia , e l'altro ad uso di tutta la casa, diviso in due settori da una porta scorrevole: un primo settore con lavabo, water e bidet, il secondo settore con vasca da bagno e doccia, lavabo e finestra ). Al piano sopra vi è una grande soffitta che ricalca tutto il piano sottostante. Nel vano scala di collegamento tra il piano primo ed il sottotetto vi è una comoda dispensa attrezzata . La ristrutturazione è stata completa e secondo i canoni della bio-architettura, (materiali atossici e naturali, cappotto termico in sughero naturale, senza formaldeide, da 3 cm ad alta compressione posto su tutte le pareti esterne , termointonaco bio, isolamento in sughero naturale sp 3mm+3mm posto sotto il parquet in rovere, rifacimento totale degli impianti elettrici con impianto stellare tipico della bio-architettura, rifacimento totale degli impianti idraulici compreso nuova fossa biologica, nuovi contatori per le utenze, finestre e portefinestre.. Nel 2011 è stato rifatto anche il tetto, i comignoli e le grondaie in rame, il manto di copertura previo posizionamento di carta ardesiata, sostituzione dei tre lucernai, ecc. .)Nel soggiorno è stato costruito un camino da 11 Kw con inserto ad alte prestazioni energetiche della ditta tedesca Spartherm. Nuovi rivestimenti dei bagni e e pavimentazioni in parquet galleggiante di rovere controbilanciato e con isolamento termo-acustico sottostante costituito da doppio materassino di sughero , il tutto senza collanti. Nella ristrutturazione sono stati adottati tutti gli accorgimenti per creare una casa sana e funzionale. Nel 2018 sono state restaurate tutte le persiane in legno. Le opere sono tutte documentabili.L'appartamento può esser ceduto completamente arredato dato che è stato organizzato per approfittare al massimo degli spazi.Perfetto per chi desidera una casa già pronta, pratica e superfunzionale. Non vi sono spese condominiali. Sono presenti l'antenna satellitare e digitale terreste, linea telefono e wi-fi. Prezzo comprensivo di arredamento e un poco trattabile.Possibilità di acquisto a parte di un giardino e garage sottostante di altra proprietà, con possibile connessione diretta con l'appartamento.
A 5 km dal centro storico di Arezzo, l'appartamento è costituito dal primo piano e soprastante mansarda di una casa in pietra. A30 mt dalle fermate dell'autobus da/per Arezzo, vicinissimo a negozi (alimentari, bar tabacchi e farmacia) e a 50 mt da aree di parcheggio pubblico e una scuola d'infanzia. Sul retro del piccolo borgo di Tregozzano ci sono sentieri pedonali panoramici, immersi nella natura e un piccolo parco verde. La casa, finita di ristrutturare nel 2011, è composta da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre ampie camere (di cui una con balcone), due bagni (di cui uno con doccia ad uso esclusivo della camera matrimoniale, e l'altro diviso in due settori da una porta scorrevole, uno con vasca da bagno, finestra e doccia, l'altro con lavabo, water e bidet). Al piano sopra vi è una grande soffitta che ricalca tutto il piano sottostante. Nel vano scala di collegamento tra il piano primo ed il sottotetto vi è una comoda dispensa attrezzata .L'appartamento è tutto completamente arredato su misura, in modo da approfittare al massimo degli spazi. La ristrutturazione è stata completa e secondo i canoni della bio-architettura, (materiali atossici e naturali, isolamenti in sughero naturale senza formaldeide, rifacimento totale degli impianti elettrici con impianto stellare tipico della bio-architettura, rifacimento totale degli impianti idraulici compreso nuova fossa biologica, nuovi contatori per le utenze, tetto e relativi comignoli e grondaie in rame, manto di copertura previo posizionamento di carta ardesiata, sostituzione dei tre lucernai, finestre e portefinestre, ecc. .)Nel soggiorno è stato costruito un camino con inserto ad alte prestazioni energetiche della ditta tedesca Spartherm. In tutto l'appartamento è stato eseguito un cappotto interno di isolamento termico in sughero alta compressione molto isolante termicamente di spessore 3 cm su tutte le pareti esterne, comprese le spalle delle finestre e portefinestre e intonacato con termointonaco bio.)Nuovi rivestimenti dei bagni e e pavimentazioni in parquet galleggiante di rovere controbilanciato e con isolamento termo-acustico sottostante costituito da doppio materassino di sughero sp 3mm+3mm, il tutto senza collanti. Nella ristrutturazione sono stati adottati tutti gli accorgimenti per creare una casa sana e funzionale.. Le opere sono tutte documentabili.Nel 2018 sono state restaurate tutte le persiane in legno.Perfetto per chi desidera una casa già pronta, pratica e superfunzionale. Non vi sono spese condominiali. Antenna satellitare e digitale terreste, telefono-wi-fi. Prezzo comprensivo di arredamento e un poco trattabile.
Nel quartiere del Gelso, a due passi da piazza Rovelli, piazza Padre Pio e dal Belvedere, vendesi soluzione indipendente disposta su due livelli e con doppio ingresso. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due bagni, camera/disimpegno e camera da letto. Terrazzo sovrastante di 50 metri quadri, con angolo cottura. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime rifiniture, isolamento termico, infissi a norma, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori splitter a pompa di calore.
Abbiamo la fortuna di proporvi un immobile chiavi in mano, nuovo appena terminato di ristrutturare, compreso di mobili cucina e mobili camera da letto matrimoniale. Nel suo complesso in circa 100 mq. troviamo un ingresso ampio dove troviamo una zona lavanderia a scomparsa, una enorme zona living di circa 40 mq. con zona cucina totalmente arredata e la zona soggiorno/relax con balcone e affaccio su via Filadelfia. Con accesso dalla zona disimpegno troviamo un servizio finestrato, una camera singola con balcone lato interno cortile, ed infine una camera da letto matrimoniale arredata con bagno interno cieco.Infissi esterni Pvc con doppio vetro camera, porte interne bianche nuove alcune a scrigno, pavimento gress porcellanato effetto legno, serrande motorizzate, predisposizione climatizzatori in tutti gli ambienti, contro soffitto in cartongesso con led ovunque, bagni in rivestimenti totali effetto marmo lucido compresi di mobile lavandino e specchio, camera matrimoniale con arredi armadi su misura e letto, cucina Arredo 3 con tavolo, sedie e divano a elle staccabile. Tutto rigorosamente elettrico sia piano cucina ad induzione che caldaia acqua calda sanitaria elettrica di nuova generazione.Libero subito - spese di condominio e riscaldamento nella norma. VANTAGGI:- Finemente ristrutturato a nuovo.- Arredamenti parziali per valore € 15.000, 00- Zona comoda a tutto.Non esitate a contattarci per una breve "intervista" telefonica o in agenzia, Inseriremo inoltre il vostro contatto in una lista per avvisarvi in caso di disponibilità della casa dei vostri sogni. Vi aspettiamo nel nostro studio sito in Torino - via Tunisi 61/a. Contattateci ai numeri: "011.720. 55.56" - "011.301. 79.53" oppure mobile "348.370. 63.82".
Nel cuore del quartiere Campidoglio a Torino, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, due camere da letto, una delle quali offre l'accesso a un balcone con vista su Corso Svizzera, perfetto per godere di un po' di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di valvole, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e ricca di servizi.
� VENDESI ALL’ASTA – AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE A PINETO (TE), A SOLI 600m DAL MARE!Valore 121.400€Risparmio 60.275€ 49,6%In asta 61.125€Se stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia o un ottimo investimento a due passi dal mare, questa è l’occasione giusta!� Posizione: Pineto (TE) – zona tranquilla e residenziale, a soli 600 metri dalla spiaggia� Superficie: 161 mq su due livelli�� Camere: 3� Bagni: 2�� Ideale per famiglie o come casa vacanza/investimentoL’appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli:� Primo piano: cucina abitabile, ampio soggiorno con zona pranzo, bagno finestrato e una comoda camera da letto, ampio terrazzo perfetto per pranzi/cene con gli amici� Secondo piano mansardato: due camere, di cui una con cabina armadio, secondo bagno, ripostiglio e terrazzo vivibile perfetto per godersi l’aria marina.✨ L'immobile è luminoso, ben distribuito e offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere a pochi minuti dalla spiaggia in un ambiente comodo e rilassante.� Ottimo anche come investimento: possibilità di realizzare una casa vacanza con ottima resa.LA CASA DEI SOGNI? COMPRALA ALL'ASTA RISPARMIANDO E IN TOTALE SICUREZZA!Vienici a trovare nel nostro ufficio in Via Della Madonnina 1 Spoltore (PE).Aiutiamo la tua famiglia a trovare casa… all’asta, in modo sicuro e conveniente!Hai sempre sognato una casa tutta per voi, senza spendere una fortuna?Con AGL Aste Immobiliari Pescara è possibile!Oltre 40.000 famiglie hanno già trovato la casa perfetta risparmiando fino al 50% grazie alle aste immobiliari.Siamo al tuo fianco in ogni fase: dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Zero stress, massima sicurezza e tutta l’esperienza di un team che ha già aiutato più di 100.000 clienti in tutta Italia.“Pensavamo fosse troppo complicato, invece con AGL tutto è stato semplice e trasparente. Ora abbiamo finalmente la nostra casa! �Scopri anche tu come realizzare il sogno di una casa tutta vostra, senza rinunciare alla tranquillità economica.Con il nostro supporto, ti seguiamo in tutte le fasi:- Ricerca dell'immobile personalizzata- Visita dell'immobile- Consulenza personalizzata- Analisi dettagliata dell’asta- Assistenza tecnica, legale e finanziaria- Mutuo fino al 100%- Assicurazione Immobile Europ AssistanceDedicati a visitare gli immobili, al resto ci pensiamo noi!Ci stai ancora pensando?AFFIDATI AL PIÚ GRANDE NETWORK IN ITALIA NEL MERCATO DELLE ASTE IMMOBILIARI.Oltre 140 sedi sparse su tutto il territorio Nazionale.
Ampio monolocaleAll'ingresso del paese, comodo ai servizi, monolocale molto spazioso e luminoso con cucinotto. Dal balcone si gode uno splendido panorama sulle montagne della Valle.
VENDITA GIUDIZIARIA 30/04/2025 ore 9:30 – Complesso di immobili composto da un appartamento, una cantina ed un posto auto, siti in Loc. Gallo, nel Comune di Petriano (PU) in Via Valle, n. 58. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari– ) -.
VENDITA GIUDIZIARIA 30/04/2025 ore 9:30 – Complesso di immobili composto da un appartamento, una cantina ed un posto auto, siti in Loc. Gallo, nel Comune di Petriano (PU) in Via Valle, n. 60. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari– ) -.
QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO 3.000mqRIF: R1039Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, zona campagna di Solignano, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 2000mq.INTERNO:  Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e bagno con doccia.Appartamento completamente ristrutturato nel 2014 che presenta pavimenti in grès porcellanato, infissi in legno doppio vetro, tapparelle in PVC, condizionatore con pompa di calore.ESTERNO: Ingresso da strada in comune con le altre unità immobiliari, presenta un giardino privato di 3.000mq che si estende in direzione EST rispetto alla proprietà .POSIZIONE: Situato in zona tranquilla e nel verde delle colline Castelvetresi, a 1km dal centro di Solignano, 1,5km dalla Nuova Estense e dall'ingresso della Provinciale 467.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Zona collinare - Giardino privato - Ideale per investimentoRiferimento immobile: R1039.
alloggio composto di ingresso living su soggiorno/pranzo, due camere, bagno privo di antibagno, un balcone.
BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATORIF: R1038Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, zona campagna di Solignano, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 2000mq.INTERNO:  Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale e ampio bagno con vasca.Appartamento ristrutturato nel 2000 che presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro e camino a legna.ESTERNO: Ingresso da strada in comune con le altre unità immobiliari, presenta un giardino privato di 2.000mq che si estende in direzione EST rispetto alla proprietà .POSIZIONE: Situato in zona tranquilla e nel verde delle colline Castelvetresi, a 1km dal centro di Solignano, 1,5km dalla Nuova Estense e dall'ingresso della Provinciale 467.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Zona collinare - Giardino privato - Ideale per investimentoRiferimento immobile: R1038.
[Rif. DV-8396] In via Voldomino, a Luino, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq commerciali al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, il cuore pulsante di questa dimora. La cucina è pratica e funzionale. A caratterizzare l'ambiente è un pratico e vivibile balcone: perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Gli infissi e i serramenti sono moderni e di alta qualità, in PVC con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento e regolabile in ogni stanza. Tra le dotazioni spiccano una porta blindata e un comodo ascensore.Ci troviamo in via Voldomino a Luino, una tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro. In pochi minuti di macchina o di autobus è possibile raggiungere una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è estremamente comodo, con la fermata dell'autobus a pochi metri di distanza, garantendo spostamenti facili e veloci verso le aree circostanti. La stazione ferroviaria di Luino, inoltre, è raggiungibile in soli 5 minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La zona è anche ben servita dalle strade principali, consentendo un accesso agevole ad altre località. La posizione strategica di Luino, sulle rive del Lago Maggiore, rende questa città un luogo ideale per chi desidera godere della bellezza del lago e delle opportunità di svago che offre.
VIALE PINTURICCHIO vendita NUDA PROPRIETÀIn Viale Pinturicchio, nel cuore del quartiere Flaminio, in prossimità del Lungotevere e di Ponte Milvio, non lontano dall’Auditorium Parco della Musica, abbiamo il piacere di proporre in vendita la nuda proprietà , con usufruttuaria del 1945, di un appartamento finemente ristrutturato.L’immobile si trova al quinto piano di un elegante palazzo fine anni ’50 e si sviluppa con una superfice coperta di 165mq e tre balconi per circa 20mq, per un totale commerciale di 171mq oltre la cantina di circa 5mq.La proprietà ha un’armoniosa distribuzione interna ed un’ottima vivibilità degli spazi. Il salone triplo comprende la zona pranzo ed è separato dalla cucina per mezzo di una parete in vetro e legno con due grandi ante scorrevoli, mentre si apre direttamente sull’ingresso. Le camere sono tre, così come i bagni.Nella proprietà si percepisce immediatamente l’accurata ricerca dei materiali e delle soluzioni usate nella ristrutturazione dell’appartamento. Partendo dal pregiato marmo Calacatta, fondo bianco con venature grigie, passando per il caldo parquet con lunghi listoni di legno di colore ciliegio e finendo al sistema di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti.Le serrande sono servite da motori elettrici e le finestre sono con i doppi vetri ed a taglio termico. Una volta al suo interno ci accoglie immediatamente un comodo ingresso posizionato al centro dell’appartamento aperto sulla zona giorno, sull’importante cucina, e su di un elegante disimpegno della zona notte.La casa sia per il piano, sia per le generose superfici vetrate delle finestre, risulta molto ben illuminata. Luce che si riflette sulle candite librerie, create appositamente che impreziosiscono gli ambienti, sul bianco delle pareti e del soffitto. Bello è anche il leggero contrasto con il pavimento in lastroni di marmo bianco con venature grigie, che si sussegue in tutti gli ambienti della zona giorno.Tre sono i balconi. Due con piacevoli viste ed esposti verso l’esterno dell’edificio, con accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera principale, mentre uno, il più piccolo, è posizionato sull’affaccio nel cortile condominiale e parzialmente dedicato ai macchinari dell’impianto di climatizzazione.Il riscaldamento è misto. Principalmente viene riscaldata dai radiatori collegati all’impianto centralizzato, servito da manopole termostatiche e contabilizzatori di calore, ed in aggiunta, contestualmente alla ristrutturazione, sono stati posizionati in alcuni ambienti dei radiatori aggiuntivi, comandati da una caldaia autonoma.Due delle tre camere sono di ampia dimensione, poco meno di 20mq, delle due, una ha il bagno interno mentre l’altra utilizza il grande bagno di 10 mq ca. La terza è leggermente ridotta, 12mq, dalla creazione dell’altro bagno in camera, il terzo. Le camere ed il disimpegno della zona notte hanno il parquet in legno.In conclusione, la proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione al fine di attualizzare e razionalizzare la distribuzione dello spazio interno. La cura dei dettagli è tale da soddisfare le esigenze di una famiglia moderna e strizzare l'occhio anche concetto di ecosostenibilità , grazie ad una classe energetica già in linea con le più recenti novità normative. La climatizzazione canalizzata, gli infissi di ultima generazione con elevato grado di isolamento termico ed acustico e le tapparelle elettriche sono solo alcuni degli accorgimenti presenti nella casa.Va evidenziato che il condominio fornisce per tutti i condomini l’acqua calda e le spese sono comprese nel costo stesso del condominio che insieme al riscaldamento condominiale corrispondono ad € 300 al mese.
