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Corso G. Mazzini, Sant'Apollinare FR, Italia, Sant'Apollinare (Frosinone) - P. P. porz. di fabb. ad uso abitazione civile, in Sant'Apollinare (FR), C. so Mazzini/Via Santa Maria degli Angeli, Fg 7 mapp. 237 sub 3 Cat. A2. Si sviluppa su 4 livelli, 6,5 vani catastali ed è servito, da una porz. di vano scala p. t. e p. 1 (sub 4) in comune con il sub 2 (altra ditta) ed affaccia su C. so G. Mazzini lato ovest (PT) su Via Santa Maria degli Angeli (P1); confina col mapp. 236 sul lato nord; e con la scala comune (sub. 4) sul lato sud, a piano terra e primo, e al mapp. 548 al 2° e 3° piano. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, situato in Viale Giuseppe Mazzini, 11, bellissimo immobile posto al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D, molto finestrato e luminoso.L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.Il progetto prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camere singole, bagno e lavanderia. Data l'altezza dell'immobile è possibile creare un soppalco di mq 12 per uso studio nella zona giorno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a due passi dal centro di Siena. Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mqContattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Immersa nel verde del tranquillo paese di Caravino, questa splendida villa è una dimora caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un ambiente ricercato.La proprietà si sviluppa come di seguito indicato:Piano Interrato Dispone di un ampio piano interrato che accoglie un box auto di circa 50 mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli e da adibire anche a zona lavanderia. Completano questo livello due spaziose cantine e un locale tecnico che ospita tutte le apparecchiature per la gestione degli impianti. Dal piano interrato, una scala interna conduce al piano superiore.Piano Terreno Al piano terreno si trova una luminosa zona giorno caratterizzata da un grande salone con area TV, zona conversazione e zona pranzo.La cucina abitabile è dotata di spazi ben organizzati e offre un comodo accesso alla zona pranzo esterna. Inoltre, sempre su questo livello, insiste un servizio igienico.Gli spazi esterni comprendono due portici coperti, un balcone con affaccio sul giardino e, infine, un grande terrazzo panoramico con vista sul verde circostante.Zona Notte al Primo Piano Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagnoEsterni e Giardino Privato La villa è circondata da un grande giardino privato, curato nei minimi dettagli e riccamente piantumato che conferisce colore e vivacità in ogni stagione. Questo spazio esterno, circondato dalla sua vegetazione caratterizza la proprietà di un’atmosfera tranquilla e riservataLa proprietà esclusiva unisce il fascino e la raffinatezza a una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, rendendola una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare privacy e comfort.
Dosson di Casier in ottimo contesto residenziale a 4km dalla città, un ottima soluzione immobiliare in classe energetica superiore, in pronta consegna ( manca scelta pavimenti ) La villa è disposta solo su piano terra e primo con un particolare e verde contesto circostante. La zona giorno ampia e luminosa è di ampie dimensioni con la zona cucina a vista che si affaccio su portico esterno, garage e servizio. al piano primo troviamo una camera matrimoniale con una terrazza solarium di 40mq, il bagno personale e nicchia ripostiglio, ulteriori due camere e altro bagno. Garage al piano terra. Gradevole giardino su tre lati. PER APPUNTAMENTI CHIAMARE.
Nostra Esclusiva - Cod. 122 Albisola Superiore.Appartamento in casa bifamiliare al primo e ultimo piano di stabile costruito negli anni '20.Soluzione unica nel suo genere, in centro ad Albisola a 600 metri dalla passeggiata, appartamento di 90 mq completamente da ristrutturare con ampio spazio esterno di 130 mq circa da cui si accede tramite ingresso indipendente carrabile.E' presente adiacente magazzino di proprietà di 90 mq.L'appartamento che necessita di essere ristrutturato internamente è composto da: 3 camere, cucina, bagno, balcone ad est e 2 cantine di 50 mq complessivi.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.
Rif. VA20313A pochi passi da c. so Mazzini proponiamo in vendita appartamento di 72 mq catastali, situato al piano primo di una palazzina di soli 4 abitazioni, completamente ristrutturata nel 1987. Si compone da ingresso-corridoio, soggiorno con angolo cottura, una camera grande, una cameretta e un bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, classe energetica F. L'immobile è perfetto come uso investimento per affitto a studenti universitari oppure ad uso turistico. Disponibilità immediata.Immobiliare Punto AffittiTel. 071/2072367Rif. VA20313.
Nel cuore di Lavagna, a due passi dal mare, in bellissimo palazzo d’epoca, vendesi appartamento di 161 mq completamente e finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi. Completa la proprietà una soffitta. Bellissimi pavimenti alla genovese perfettamente conservati, così come le porte e le finestre originali dell’epoca completamente restaurate. Grazie alla tripla esposizione Est – Sud- Ovest l’appartamento risulta luminosissimo. Climatizzato. Data l’ampia metratura l’immobile si presta a svariati tipi di utilizzo. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute.
L’appartamento, realizzato con finiture signorili e situato in un prestigioso contesto completamente ristrutturato, _€ 8.000, 00 per “Bonus acquisto arredamento”.Classe Energetica A.
Appartamento in vendita a finale emilia - morif. Eb25 appartamento storico in centro a finale emilia (mo) per info e visite contattare erica busi 347/317.57. 03 appartamento situato al primo piano di un edificio storico nel pieno centro di finale emilia, il locale si puo' adattare a tante soluzioni professionali in particolare a studio di prestigio. Il suo contesto storico include parti della struttura importanti come le travi del soffitto di tipo scaligero che richiamano i dipinti dell' epoca del 600. Il soffitto e' stato protetto da un sottile strato di cartongesso sotto al quale si puo' ammirare un assito in legno rossiccio. Nel salone principale e' presente un caminetto risalente allo stile impero dell'epoca di napoleone. Le finestrature richiamano l'epoca di allora e illuminano i grandi spazi grazie alla loro dimensione. L'affaccio e' sulle due piu' importanti piazze del centro storico, piazza verdi e piazza garibaldi. Non meno importante e' la pavimentazione, si tratta di un magnifico cotto d'epoca, ora perfettamente conservato da uno strato superiore adatto al calpestio. Tutta la struttura, dopo gli eventi sismici del 2012, e' stata messa in sicurezza rispettando la sua identita' di palazzo d'epoca. Gli spazi al suo interno sono stati divisi in due grandi saloni mentre la parte posteriore, finestrata anch'essa, veniva usata come locale di servizio. Al piano terra, scendendo le bellissime scale con soffitto ad archi, si trova l'ingresso del palazzo e l'accesso alla zona cortiliva posteriore completamente piastrellata dedicata alle cantine. La cantina gode di grandi spazi e contiene una riserva d'acqua all'interno di un grande serbatoio in polietilene a servizio del 1° piano. Rif. Eb25 appartamento storico in centro a finale emilia (mo) per info e visite contattare erica busi 347/317.57. 03.
APPARTAMENTO ALL'ASTA A ARCEVIA (AN)Si propone la partecipazione all'asta di un immobile situato in una zona centrale di Arcevia (AN). L'appartamento, ubicato in Corso Mazzini 125, è composto da 7,5 vani e offre un'opportunità di investimento in un'area di grande interesse. Dotato di due camere, ingresso-soggiorno, cucina, sala pranzo, due bagni e soffitta accessibile tramite scala in legno, l'immobile si trova nel centro storico di Arcevia. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili per consultazione. Per maggiori informazioni, contatta immobiliallasta. it, leader in aste in Italia.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
RIFEREMENTO: 4274270 Corso Giuseppe Mazzini, 69, 50063 Figline Valdarno FI, Italia, 50063 Figline e Incisa Valdarno Firenze Abitazione, al terzo piano di fabbricato residenziale sito Corso Giuseppe Mazzini, 69 P. 3 -Figline Valdarno (FI), che presenta una pianta rettangolare, caratterizzata da due camere estreme ben illuminate, e una zona interna priva di aero-illuminazione. Lo stato manutentivo dell’edificio è normale. Più precisamente l’abitazione è composta da Ingresso-Soggiorno, Cucina, Disimpegno, Ripostiglio, 2 camere, 1 Bagno, oltre a piccola terrazza. per una superficie commerciale totale di circa 66 mq. L’impianto elettrico sottotraccia risulta certificato ai sensi di legge Data di vendita18/02/2025 Offerta minima49.440, 00€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
FIGLINE VALDARNO - CENTRONel centro storico di Figline Valdarno, proponiamo in vendita cinque vani al primo piano con terrazzo abitabile.L'appartamento è composto da:Cucina e soggiorno entrambi con accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno.Completa cantina.Facciate e tetto recentemente ristrutturati, inoltre caldaia nuova a condensazione.
In ASTA appartamento a Bari (Ba), in Corso G. Mazzini n. 117. L'appartamento è situato al piano secondo della palazzina ed è costituito da un disimpegno subito a ridosso della porta d'ingresso, due stanze da letto, un bagno e una cucina. L'appartamento è dotato di una veranda e da un balcone. L'immobile è dotato di ascensore nonché pertinenziale vano a piano cantinato, distinto dal numero interno 2. Superficie commerciale totale 107 mq.Equity Consulting è uno studio di consulenza specializzato nell'acquisto di immobili tramite asta giudiziaria. Offriamo supporto completo, incluse le nuove procedure telematiche. I nostri servizi comprendono: • Assistenza durante l'intero processo d'acquisto • Operazioni di saldo e stralcio • Gestione di NPL (Non Performing Loans) • Supporto per l'ottenimento di mutui dedicati all'acquisto in astaL'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie presso i nostri uffici di Fasano (Br), Bitritto (Ba) e Noci (Ba).Puoi raggiungerci al numero: tre sette cinque nove tre zero cinque nove tre otto. Siamo qui per aiutarti!
Riferimento 87.2021.L1.031224 CAMPOBASSOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONECorso Giuseppe Mazzini, 129 - CAMPOBASSOAppartamento al settimo piano composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, studio, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, veranda di mq.22,34 e due balconi.Al piano ottavo, dispone di una soffitta di mq.11.95.POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualitàdel servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Appartamento trilocale al primo piano, composto da un soggiorno/cucina, due camere, un bagno, con cantina e box di pertinenza parte di complesso immobiliare denominato “Condominio Fucsia”. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / / SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna Immobile- Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. C. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / /.
A 50 metri dal mare bellissimo e pratico appartamento composto da soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, bagno, utilissimo box. Pronto da vivere, per la comodità al mare, le caratteristiche dell'immobile e la facilità di conduzione è l'ideale sia ad uso personale sia come investimento ad uso affitto.
Riferimento; 4278831 Alto Reno Terme via Giuseppe Mazzini, 209 Piena ed esclusiva proprietà di porzione d’immobile a destinazione residenziale consistente in un appartamento con terrazza al primo piano, vani accessori al piano ammezzato, tra loro collegati da una scala a chiocciola interna, nonché soffitta pertinenziale al quarto piano, ubicati nel comune di Alto Reno Terme (BO), fraz. di Porretta Terme, via Giuseppe Mazzini 209. Data di vendita 20/02/2025 Offerta minima 25.500, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ALPIGNANO- CENTRO- Nel ricercatissimo complesso di Piazza 8 Marzo in zona centrale ma circondato da ampi spazi verdeggianti, vi proponiamo un appartamento panoramico al quinto piano con ascensore con doppia esposizione, due terrazzi di cui uno con vista impareggiabile sul parco e la collina e un comodo box auto. Internamente in buone condizioni composto da ampia entrata, cucina, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. Molto interessanti i due affacci sulla sala/cucina e sulla camera da letto molto vivibili e rilassanti dove poter passare piacevoli momenti in assoluto relax e tranquillità. Lo stabile elegante e signorile in paramano, l' impianto di riscaldamento autonomo, l' ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono questo immobile molto interessante e ricercato. La doppia esposizione, la vista le terrazze e la presenza del parco che la circonda sono i veri punti forti di questa fantastica soluzione.
ALPIGNANO- All'interno del complesso Mazzini Vi proponiamo un bilocale grazioso e libero bilocale al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. Questa soluzione è composta da ingresso che disimpegna molto bene gli ambienti, cucina abitabile / salotto che affaccia su un primo ampio e vivibile balcone, bagno finestrato completo di vasca e zona lavanderia, camera da letto matrimoniale ampia e luminosa con affaccio su terrazzo vista parco. Completa la soluzione una comoda cantina ed un box auto doppio.Stabile in paramano, molto ricercato per la sua comodità e tranquillità. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiali. Bellissimi affacci nella più completa tranquillità ed all'interno di un meraviglioso parco. Libero subito da non perdere!Annuncio valido per i comuni di San Gillio, Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Torino, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette, Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: Cell: Pagina Facebook Tempocasa Alpignano.
