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Vieste appartamento Via Dalmazia, primo piano mq 97 composto da ingresso, soggiorno open space, corridoio, camera matrimoniale, bagno, cameretta con bagno. Balcone che affaccia su Piazzale Paolo VI ( grande parcheggio pubblico). L'appartamento dispone di 2 ripostigli ed un armadio. Immobile venduto comprensivo di mobilio o da pattuire. Spese condominiali circa 13 euro mensili. Il prezzo è leggermente trattabile.
Bilocale arredato zona centro sud di trani composto da cucina ambiente unico camera da letto piccolo ripostiglio e bagno con box doccia climatizzato termoautonomo ultimo piano con ascensore a pochi passi dal centro cittadino e dal mare servito da tutti I servizi buono investimento come b&b casa vacanza e altro €130.000 trattabile disponibile da subito sono presenti le utenze
Vendo appartamento situato al primo piano in via Dalmazia con doppia esposizione e triplo affaccio di cui uno con affaccio sul cortile interno.L' appartamento è composto da cinque vani più accessori,121mq interni piu 19 mq di balconi, con posto auto condominiale nel viale intero.La casa è ben illuminata e ben servita poiché situata in zona centralissima (posta,alimentari, farmacia,ecc...)disponibile da subito, per qualsiasi chiarimento o info contattare questo numero( tre quattro zero cinque tre zero quattro otto dodici)No agenzia no perditempo
Si propone un immobile già adibito a casa vacanze ,totalmente ristrutturato (impianto elettrico e idrico) ,posto al piano meno uno ma finestrato su via dalmazia.Collocato in una zona centrale ,vicino a corso delle province servito da metro e attività commerciali.L'immobile si presta anche per abitazione principale ma ha un forte impatto di ritorno economico in poco tempo come casa vacanza.Ottimo investimento
Villa unifamiliare a vieste in via santa margherita 3/a situata in zona collinare panoramica di tipo residenziale particolarmente appetibile dato che possiede un giardino-terreno di 4000 mq unica nel suo genere visto che e a soli 900 mt dal centro paese e a 1,2 km dalle spiagge più esclusive la villa e arredata ,termo-autonoma, dotata di sistema fotovoltaico da 6,5 kw a 3 minuti da tutti i supermercati mercatini, comune e servizi, scuole ecc. Zona molto tranquilla.Leggermente trattabile!
Vieste - localita' rucci cupari: a soli 7 km da Lido Oasi, nelle immediate vicinanze della Foresta Umbra, comprensorio Paradiso Selvaggio, all'interno del lussureggiante residence "Rucci Cupari" costruito negli anni '80 con concessione edilizia, disponiamo di un monolocale con terrazzino e giardino di 30 mq. L'immobile si compone da unico ambiente con cucinino e bagno. L'immobile è dotato di pavimentazione in cotto "Bernini" 30X30. Il residence, quasi completamente trascurato negli anni passati, attualmente grazie a piccoli interventi di manutenzione è in fase di rinascita e verrà riportato agli originari splendori. Ottimo per investimento.
Vieste - localita' rucci cupari: a soli 7 km da Lido Oasi, nelle immediate vicinanze della Foresta Umbra, comprensorio Paradiso Selvaggio, all'interno del lussureggiante residence "Rucci Cupari" costruito negli anni '80 con concessione edilizia, disponiamo di un bilocale con terrazzino e giardino di 30 mq. L'immobile si compone da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile è dotato di pavimentazione in cotto "Bernini" 30X30. Il residence, quasi completamente trascurato negli anni passati, attualmente grazie a piccoli interventi di manutenzione è in fase di rinascita e verrà riportato agli originari splendori. Ottimo per investimento.
In zona Prunizzedda in vendita attico libero sui tre lati situato al quinto piano con ascensore composto da: ingresso, grande salone, cucina abitabile con dispensa, studio, camera da letto, due camerette, un bagno di servizio, un bagno finestrato con vasca, terrazzo tutt'intorno di circa 140 mq. Su cui affacciano tutte le camere.Astenersi agenzie - ho un amico a cui affidero' l'incarico ad aprile!!!Completa la proprietà una piccola soffitta.L'immobile è stato appena ristrutturato usufruendo del bonus 110%, con cappotto ventilato, impianto termico e infissi in legno nuovi. Restano alcune rifiniture da ultimare a brevissimo.Inoltre, quando l'immobile è stato acquistato nel 2013 è stato totalmente ristrutturato dal massetto agli impianti.E' possibile alimentare il riscaldamento anche con caldaia a gas autonoma.Astenersi perditempo, ulteriori informazioni si forniscono solo di persona previo appuntamento!Astenersi agenzie - ho un amico a cui affidero' l'incarico ad aprile!!!
Nella bellissima Torre canne, proponiamo la vendita di una graziosa abitazione in villa, posta al piano rialzato. Si accede alla proprietà attraversando un piazzale di pertinenza esclusiva, l'ingresso dispone su un salottino, cucinino con accesso su balcone, una camera da letto e bagno. Ideale come dimora estiva.
Nella bellissima Torre Canne, proponiamo la vendita di una graziosa abitazione in villa, situata al primo piano. Provvista di piazzale privato e completamente recintato, l'appartamento si compone da_: impresso su open space con camino, cucinino, tre comode camere da letto e bagno. Completano la proprietà un terrazzo ad uso esclusivo e una cantina a piano semi interrato. Ideale come dimora estiva.
Vendesi a Vieste, in Piazza Roma, zona centralissima e ben servita, a pochi passi dal corso principale e dalla caratteristica Baia di Marina Piccola, un grazioso appartamento di circa 48 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, collegati da una scala a chiocciola in ferro. Un punto di forza della proprietà è il terrazzo privato, accessibile dall’interno, perfetto per un solarium con vista sullo splendido paesaggio di Vieste. Al piano terra è inoltre presente un comodo sottoscala, utile come spazio extra per varie esigenze. La proprietà è perfetta sia come abitazione estiva sia come studio professionale e rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più amate del Gargano.
Tre via ?Zona centro storico , piano terra negozio . Piano primo e secondo abitazioni più sottotetto 334-988-98piu88.
Vieste, monolocale in vendita.In via Quarti, tipica stradina adiacente alla rinomata Piazza Vittorio Emanuele, meglio conosciuta come "Piazza dela Fosso", particolarmente frequentata dai turisti durante il periodo estivo, poniamo in vendita questo grazioso monolocale a piano terra dalla caratteristica volta a botte e archi che rendono uniche queste abitazioni un tempo vissute tutto l'anno, oggi molto ambite per vivere la vacanza in modo essenziale.La posizione strategica, grazie anche all'immediata vicinanza della bellissima spiaggia di Marina Piccola e alle numerose attività commerciali di ogni genere che animano la piazza, permette di vivere una vacanza rilassante senza dover utilizzare l'auto in quanto è tutto raggiungibile a piedi.Ottima soluzione per investimento.Ingresso, acqua e luce indipendente.
Nella splendida Torre Canne, proponiamo una graziosa abitazione con ingresso indipendente composta da un piazzale antistante e accesso attraverso una veranda coperta. L'abitazione è composta da: ingresso su cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno. Ideale come residenza estiva.
L'Appartamento in vendita si trova a Vieste, una delle località più belle e turistiche della costa pugliese.Situato in una posizione privilegiata, si trova a pochi passi dalle spiagge più belle della zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani.L'appartamento ha una superficie totale di 35 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati sono calpestabili, disposti in due locali.Non è arredato, lasciando così la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Inoltre, è presente un balconcino, ideale per godere della brezza marina e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Gli infissi e le finestre sono in ferro, che garantiscono una buona resistenza e sicurezza.L'appartamento è dotato di un sistema di allarme, per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.In sintesi, l'appartamento in vendita a Vieste è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, In una posizione comoda per raggiungere le principali attrazioni della zona.Perfetto per una coppia o per chi desidera una casa al mare, rappresenta un ottimo investimento sia per la residenza che per l'affitto turistico.
In una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di un elegante edificio. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e praticità.L'immobile è composto da un grande ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno che offre l’accesso a una splendida terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina separata (cucinotto) ha un secondo accesso alla terrazza, rendendo facile anche l’organizzazione dei pranzi all’aperto. Nella zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali, che offrono ampi spazi e molta privacy, e un bagno.A completare la proprietà, al piano seminterrato, ci sono un box e una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio extra.Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, con una comoda terrazza dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta.
Viterbo Ellera via Dalmazia - In uno dei quartieri più richiesti e serviti della città, proponiamo in vendita in bel palazzo a cortina, luminoso appartamento al piano terzo con ascensore di circa 135 mq.L'immobile completamente ristrutturato nel 2011, è balconato da tre lati ed è composto da un'ampia sala, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, tre comode camere da letto e uno studiolo ideale per lavorare da casa. I due bagni finestrati aggiungono un tocco di comfort e praticità. L'appartamento è dotato anche di un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. Termoautonomo - Euro 195.000 trattabiliA. P. E: d
Appartamento in vendita con una splendida vista mare, situato nel rinomato residence larimar a Lido di Jesolo, una delle località più esclusive e ricercate della zona. Questo appartamento, posto al sesto piano, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città, permettendo di godere di una vista senza pari in ogni momento della giornata. L'immobile, che si distingue per la sua modernità e funzionalità, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi ama vivere in spazi aperti e ben illuminati. Il soggiorno si apre su una terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, cenare in compagnia o semplicemente godere del paesaggio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, adatta a garantire il massimo del comfort, e da una seconda camera doppia, ideale per bambini o ospiti. L'appartamento è inoltre dotato di un bagno moderno che completa l'ambiente con funzionalità e stile. A disposizione è presente anche un comodo garage privato, un'ulteriore comodità che aggiunge valore e praticità alla proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze, e di un sistema di raffrescamento canalizzato, per garantire un comfort ottimale anche durante i mesi più caldi dell'anno.Il residence larimar è dotato di una splendida piscina condominiale, che rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e svago durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dal mare, rende questa residenza un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma al contempo ben servita da tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche.Con le sue caratteristiche moderne e il contesto esclusivo del residence larimar, questa proprietà è un'opportunità imperdibile.
Madonnella – Via Dalmazia nel cuore del rione Maddonella a pochi passi dal centro e dal mare, circondato da servizi, vendiamo ampio quadrivani accessoriato composto di: ampio soggiorno con zona cottura, salone, due camere da letto, 2 bagni, zona lavanderia e ripostiglio. L’appartamento posto ad un primo piano con ascensore è in ottime condizioni interne. Pavimento in parquet, infissi in vetrocamera, termoautonomo e in parte climatizzato. Ape in fase di ottenimento
Rif. 378533 - Vendesi ampio appartamento situato al primo piano di un edificio in zona centralissima, ben servita da tutti i principali servizi (posta, alimentari, farmacia, ecc.). L'immobile vanta cinque vani più accessori, tra cui una luminosa zona giorno e comode camere da letto. L'unità dispone di doppia esposizione e triplo affaccio, con uno dei quali rivolto verso un cortile interno, garantendo così una perfetta luminosità e tranquillità. L'immobile è ben ventilato e particolarmente silenzioso, perfetto per chi cerca un'ambientazione confortevole e riservata.Completa la proprietà un posto auto condominiale situato all'interno di un viale privato, che assicura comodo accesso e sicurezza.L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa, ben posizionata e pronta per essere abitata. Sfbc
**Appartamento Prestigioso in Via Dalmazia con Vista Mozzafiato sul Mare**Scopri l'eleganza e il comfort di questo appartamento prestigioso situato nella rinomata zona Rai di Via Dalmazia, quartier Madonnella. Inserito in uno stabile signorile recentemente ristrutturato, offre un servizio di portineria e due ascensori per la tua comodità. Con una superficie commerciale di 280 m² circa, l'immobile situato al settimo piano, si distingue per una vista mozzafiato sul mare che si può godere dal grande salone doppio e dalla camera-studio, oltre che dall'ampia sala da pranzo. Completano l'appartamento una cucina abitabile, due ripostigli, stireria/lavanderia con wc, balcone interno, bagno padronale, oltre le tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e ampia cabina spogliatoio, l'altra con un'ulteriore cabina spogliatoio, la terza con grande armadio a muro, il tutto garantendo spazio, comodità e privacy. Non mancano comfort moderni come riscaldamento autonomo, con una elevata classe energetica per un consumo efficiente.L'immobile è dotato di tre ingressi, pertanto è facilmente divisibile.Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, l'appartamento è in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo con tutte le comodità moderne.Trattative riservate
In zona Leuca, a pochi passi dal "Parco Tafuro" e dalla scuola primaria "Ammirato Falcone", servita nell'immediato da numerose attività commerciali e servizi pubblici, in un contesto di sole sei unità abitative costruito negli anni '50, appartamento posto al 1° piano intermedio, di 60 mq circa, composto da: ingresso/soggiorno servito da un balcone fronte strada, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con lavanderia separata ed un ripostiglio di 3 mq circa di esclusiva pertinenza posto nel vano scala. L'immobile pur presentando rifiniture dell'epoca, necessita solo di interventi di manutenzione ordinaria, in quanto risulta immediatamente abitabile, inoltre grazie alla vicinanza al centro cittadino (800 metri da Porta San Biagio) e dai servizi di prima necessità, risulta particolarmente interessante per uso investimento. Ottima posizione, no condominio, libero subito! € 67.000, 00 Classe Energetica: in fase di rilascio.
Rif. Vi182 Vieste, in Via Diaz, poniamo in vendita monolocale ristrutturato al primo terra.Interno: L’appartamento, molto elegante, è situato in una strada che si sta riqualificando del centro storico, ed è stato completamente ristrutturato. E’ composto da un ampio living e infine il bagno. Ottima soluzione come casa al mare o come investimento.Esterno: Immobile con vista sulle vie del centro storico di Vieste, nelle serate estive offre l'opportunità di godere la magia che rilasciano le luci dei negozietti artigianali nel borgo.Posizione: Posizione centralissima, a pochi passi dal centro di Vieste e dal suo borgo ottocentesco. Zona servita da numerose attività commerciali. L'immobile inoltre è vicino alla bellissima spiaggia "Marina Piccola" con vista del Faro di Sant'Eufemia. Ottimo per chi vuole vivere Vieste nella sua totalità, godendo a pieno la bellezza del borgo e delle sue tradizioni.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:RistrutturatoPiano terraA due passi dal centroOttimo investimento per casa vacanzaPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Un angolo di poesia nel cuore di ViesteNel cuore pulsante di Vieste, a soli 20 passi dalla sabbia dorata della Marina Piccola e cullato dal suono delle onde, si apre una dimora che profuma di bellezza e quiete.In Via Marinai d'Italia, in posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita un appartamento finemente arredato, pronto ad accogliere nuovi sogni.All'interno, gli spazi si raccontano con armonia: un accogliente ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina abitabile che invita alla convivialità, due camere da letto inondate di luce e un bagno curato in ogni dettaglio.Ma è salendo, lungo il corridoio condominiale, che si raggiunge il vero incanto: un terrazzo con vista mare, sospeso sopra la spiaggia, dove cielo e Adriatico si incontrano in un abbraccio senza tempo.L'appartamento, in ottime condizioni, è frutto di una manutenzione attenta e amorevole. Ogni ambiente è arredato con gusto e mobili di qualità, offrendo comfort e raffinatezza.Il riscaldamento climatizzato assicura benessere in ogni stagione, mentre l'ascensore e la struttura di soli due piani garantiscono privacy e silenzio, anche in pieno centro.Ideale per chi desidera una casa da vivere o da amare nei mesi estivi, a pochi passi dal centro storico, dal Palazzo di Città e con ampio parcheggio sul porto a soli 150 metri.Qui non si vende solo un appartamento.Si offre un frammento di Vieste da custodire, un rifugio tra mare e poesia.
Commenda - Via Dalmazia Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.Appartamento locato fino al 19/11/2026Un investimento immobiliare accuratamente selezionato potrebbe essere la soluzione ideale per iniziare la tua carriera da investitore, dal momento che l’immobiliare è considerato ( da sempre ) un investimento solido e duraturo . Il settore immobiliare non è soggetto a tendenze in continua evoluzione – un’applicazione o una start-up potrebbero ottenere un successo folgorante, ma crollare dopo un paio d’anni, mentre appartamenti in affitto premiano ogni mese in maniera costante . In questo la caso la committenza ha ammortizzato ben 15anni di affitti pagati regolarmente e questa soluzione abitativa arriva sul mercato come '' uno dei migliori investimenti ''. Proprietari spostano i loro interessi fuori dalla città di Brindisi e propongono in vendita una soluzione abitativa di cinque vani e accessori in palazzo signorile e ristrutturato da poco esternamente . Ad oggi è l’immobile si presenta con 5 vani e accessori ed un box situato proprio difronte alla Conad. Il contratto di locazione scade il 19/11/2026.L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca mi piace oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti abbonati alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti
Vendiamo a Carbonia, nella via Dalmazia in ottimo condominio con al piano terra farmacia e ufficio postale, luminoso appartamento trivano di 103 mq uso residenziale posto al 5° piano ad angolo con tripla esposizione. Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona notte con disimpegno e due camere da letto con bagno. Ampio balcone angolare.L'immobile può essere anche rilevato in locazione. Nel medesimo stabile sono disponibili altri appartamenti di varie metrature uso residenziale e uso ufficio in vendita o locazionePossibilità di poter acquistare un posto auto nel cortile sottostante
Vendiamo a Carbonia, nella via Dalmazia al primo piano di un ottimo stabile, con presenza di farmacia e ufficio postale al piano terra, appartamento uso ufficio di circa 80 mq composto da disimpegno di accesso, corridoio, tre stanze, un bagno e un grande balcone ad angolo con affaccio sulla via Dalmazia. L'immobile può essere anche rilevato in locazione. È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico dell'acquirente.Disponibilità di altri appartamenti di varie metrature anche con destinazione d'uso residenziale in vendita o in affitto nel medesimo condominio.Possibilità di acquistare un posto auto nel cortile sottostante.
Scopri questo affascinante appartamento in vendita nel cuore del centro sud di Trani! Situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, questo immobile offre una posizione strategica che ti permetterà di godere di tutti i servizi e le comodità della città. Con una superficie commerciale di 71 m², l’appartamento è composto da un accogliente soggiorno-pranzo, un cucinino; che in fase di ristrutturazione potrebbe diventare una seconda camera da letto, una camera da letto e un bagno. L’immobile dispone di due balconi che offrono una vista piacevole e illuminano gli ambienti con luce naturale. Sebbene necessiti di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, questo rappresenta un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La facciata dello stabile è da ristrutturare, ma il potenziale è enorme! Il prezzo è di € 115.000, ma se desideri includere un box auto di 18 mq nelle immediate vicinanze, il costo totale sarà di € 145.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Vendiamo a Carbonia, nella via Dalmazia in ottimo condominio con al piano terra farmacia e ufficio postale, appartamento trivano di 85 mq uso residenziale posto al 5° piano. Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, zona notte con disimpegno e due camere da letto con bagno quest'ultimo completamente ristrutturato a nuovo. Sull'ampio balcone oltre al soggiorno si affacciano cucina e una camera da letto.L'immobile può essere anche rilevato in locazione. Nel medesimo stabile sono disponibili altri appartamenti di varie metrature uso residenziale e uso ufficio in vendita o locazionePossibilità di poter acquistare un posto auto nel cortile sottostante
[Rif. Dv-8693] In via Dalmazia 88 a Taranto, in una zona strategica della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento abitabile subito al terzo piano di un palazzo di quattro livelli, perfetto per chi desidera spazi generosi, luminosità e una vista panoramica sulla città.Entrando, sulla destra troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto a un bagno di servizio/ lavanderia separata e a un balcone con vista sul quartiere. Sulla sinistra si apre poi un ampio soggiorno con porte finestre che conducono a un secondo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Proseguendo lungo il corridoio/ disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, troviamo invece tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per essere adattate anche a studio o stanze degli hobby. Infine, un bagno finestrato con box doccia completa la proprietà.Il contesto condominiale è ben curato e dotato di servizio di portineria, per garantire sicurezza e comodità. Inoltre, è incluso un posto auto condominiale.Ci troviamo in via Dalmazia 88 a Taranto, in posizione comoda e ben servita: a poca distanza dall'abitazione, infatti, si trovano supermercati, attività commerciali (inclusi bar e ristoranti), scuole di ogni ordine e grado, centri medici e sportivi e negozi di tutti i tipi. I collegamenti poi sono ottimi: la fermata dell'autobus più vicina, da cui transitano le linee 28C e 16 dirette verso il centro, dista solo 81 metri, garantendo così collegamenti rapidi con il resto della città; mentre in auto è possibile immettersi rapidamente in svariate strade provinciali oltre che raggiungere la Strada Statale ss7 ter, che porta fino a Lecce. Il Lungomare Vittorio Emanuele iii, infine, perfetto per passeggiate e momenti di svago, è raggiungibile in soli 11 minuti di auto.
Madonnella, precisamente in via Dalmazia, nelle immediate vicinanze del lungomare di Bari, all'interno di uno stabile d'epoca, proponiamo monolocale con accesso dal cortile di proprietà (in condivisione con seconda unità immobiliare) composto da: ingresso, disimpegno, camera e bagno completo. L'appartamento è stato interamente ristrutturato: infissi in vetrocamera termici, vespaio areato, impianti nuovi, autoclave autonomo. L'immobile viene venduto interamente arredato come da fotografie.
