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Privato propone in vendita un raffinato appartamento trilocale, situato al secondo piano (accatastato terzo) di un edifici con doppio affaccio su corte interna e strada privata. L'appartamento, di 80 mq, è composto da:- Ampio salone doppio con cucina a vista;- Bagno principale con vasca;- Camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia;- Cameretta;- Armadio a muro/ripostiglio. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente tranquillo e silenzioso, pur essendo posizionato in una zona servitissima. Risulta inoltre ottimamente collegato, trovandosi infatti a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma Tuscolana e dalle metropolitane linee a e C, tra le fermate Ponte Lungo e Lodi.Si prega contattare solo tramite whatsapp o mail.Astenersi agenzie e perditempo.
Nuova realizzazione di sole 4 unità immobiliari senza spese condominiali.Cerchi un luogo tranquillo in cui trascorrere la tua vita godendo di ampi spazi e tranquillità?Il progetto prevede la costruzione di soli 4 appartamenti (2 al piano terra con giardino, 2 al primo piano con grandi terrazze).Le unità avranno 2 camere (Piano terra) e 3 camere da letto (Primo piano), 2 bagni, soggiorno e cucina.Ogni appartamento avrà il proprio garage chiuso oltre che stupendi spazi esterni pensati per un comfort di vita piacevole.Possibilità di modifiche interne degli ambienti e scelta di alcune finiture.Prezzi a partire da 215.000€ fino a 248.000€
Proprietario vende luminoso e spazioso trilocale di 118 mq nel centro di Portogruaro, 5° piano, composto da ingresso, 3 camere da letto di cui una con balcone, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 bagni. Bagni, un ripostiglio con lavatrice. Il pavimento del soggiorno, del corridoio e dell'ingresso è in marmo, le camere da letto sono in parquet naturale, i bagni sono rivestiti di piastrelle e maiolica. L'appartamento è stato sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione. Nuova caldaia sostituita nel 2024. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas. La cucina è dotata di un nuovo forno Bosch (elettrico), piani cottura Bosch (a gas), frigorifero lg A+++, una nuova cucina personalizzata con piano di lavoro in marmo e lavello Franke.Il soggiorno ha mobili nuovi, un nuovo divano angolare, un tavolo da pranzo con 6 sedie. La camera da letto principale è arredata con un letto nuovo, un armadio a 6 ante e comodini. La seconda camera ha un letto singolo nuovo, un armadio doppio e un comodino. La terza camera da letto è arredata con un divano letto e una biblioteca. Il bagno principale è dotato di wc, bidet, lavandino con mobile e vasca da bagno. Il secondo bagno è dotato di cabina doccia, lavandino e wc, nuovi. Una nuova lavatrice aeg è posizionata nell'area di servizio.L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche integrate. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di un garage di 16 mq dotato di porta elettrica con telecomando.L'appartamento è completamente arredato e viene venduto completo di mobili ed elettrodomestici.
Rif. 41 In posizione centralissima di Fossalta di Portogruaro, a pochi passi da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita esclusiva, delizioso appartamento di ampie dimensioni sito al secondo piano di una palazzina degli anni Duemila.Caratterizzato da una luminosità avvolgente e da un ambiente caldo ed accogliente, l’appartamento si compone da una zona giorno con sala da pranzo e cucinino separato interamente pavimentata in parquet. Sempre nella zona giorno troviamo un soppalco delizioso ed un vano ripostiglio pratico e funzionale.Il corridoio notte collega le due zone dell’unità , e a quest’ultimo si affacciano i due bagni, di cui uno ad uso lavanderia, e le due camere, la matrimoniale e la singola.I soffitti travati, alti e raffinati, regalano all’intero immobile un’allure davvero elegante.Infine, esterno al piccolo condominio, il garage di proprietà .
Portogruaro privato vende? Via Benedetto Marcello 21In piccola palazzina di 3 piani e sole 6 unità abitative, completamente ristrutturata esternamente per efficientemento energetico, vendesi ampio e luminoso appartamento di 158mq posizionato all'intero piano 1.3 camere 2 bagni 1 cucina separata 1 ampio soggiorno (50 mq)1 ripostiglio Lunga balconata perimetrale Riscaldamento autonomoAntenna tv autonoma??(possibilità quarta camera)??(possibilità di acquisto garage)Classe Energetica in fase di redazione. Basse spese condominiali annue.? Prezzo 215.000€?? con possibilità di detrazione ecobonus 70% (super occasione).L'edificio è in fase finale di una totale ristrutturazione di tutte le parti comuni (cappotto, terrazze, vano scale, tetto, impianto elettrico condominiale, rete fognaria, recinzione esterna, spazi comuni tutti).?? non vi saranno quindi ulteriori opere condominiali future.Internamente l'appartamento predispone finiture dei primi anni '70, già abitabile.Per chi avesse la possibilità di effettuare una ristrutturazione interna, usufruendo delle detrazioni al 50%, renderebbe questo immobile un bene di grande pregio, facilmente rivendibibile in futuro e con un buon margine di guadagno.
In Zona San Nicolò, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Portogruaro (nelle immediate vicinanze di Scuole, farmacia,supermercato,tabacchino,posta,stazione e autostrada) vendo appartamento trilocale composto da piano terra e primo piano. L’immobile in stabile di sole sei unità comprende ingresso con soggiorno e cucina open space che si affacciano su ampio terrazzo ,camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio al primo piano. Al piano terra , raggiungibile dalla scala interna, ulteriore bagno/lavanderia e stanza pluriuso con accesso al giardino di proprietà ad uso esclusivo. Ingresso diretto in garage tramite porta tagliafuoco.-Posto auto scoperto di proprietà più garage -Giardino privato -Riscaldamento autonomo a pavimento -Climatizzatore -Caldaia a condensazione nuova (anno 2023)-Tenda a bracci motorizzata con sensore vento (2023)-Classe energetica: c-Predisposizione per impianto di allarme e Dolby surround Anno di costruzione: 2008
Rif. 46 In una posizione strategica, all'interno di una palazzina recentemente rinnovata nella facciata, proponiamo un appartamento al secondo piano attualmente in fase di ristrutturazione. Questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa funzionale e moderna.L'intervento in corso prevede il passaggio dalla classe energetica g alla D, garantendone maggiore efficienza e comfort abitativo. Gli spazi interni verranno ridisegnati per rispondere alle esigenze contemporanee: accanto alla cucina indipendente ed abitabile sarà ricavato un comodo locale servizi, mentre il luminoso soggiorno creerà un ambiente accogliente e versatile. La zona notte si comporrà di due camere da letto – una matrimoniale ed una singola – e di un bagno funzionale.Infine, il terrazzo verandato, ideale per ogni stagione, completa l’offerta insieme al garage al piano seminterrato.L’immobile,â 㨠inserito in un contesto residenziale di poche unità , per garantire garantisce la tranquillità e la riservatezza che in molti ricerchiamo.Non perdere questa occasione di vivere in uno spazio rinnovato, efficiente e pieno di luce! Contattaci per maggiori dettagli.
Rif. 52 Poco distante dal centro storico di Portogruaro, in zona residenziale tranquilla e riservata, ma comodissima a tutti i servizi quali scuole, ospedale, supermercati e poste, proponiamo in vendita esclusiva grande appartamento di una palazzina composta da due sole unità abitative e locato fino a luglio 2026.Dotato di garage di proprietà , l’immobile si sviluppa su due livelli. Al secondo piano l’ingresso si apre sull’ampio corridoio, a destra troviamo la zona giorno con una grande cucina abitabile e l’altrettanto grande soggiorno, dalle due stanze possiamo accedere al terrazzo di circa 30 mq, che corre lungo tutta la zona giorno occupandola sui tre lati.A sinistra invece troviamo la zona notte, tre camere, di cui una matrimoniale, una doppia e la singola trovano spazio nella zona Nord, infine è presente un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia, e con la possibilità di crearne due divisi.Ad occupare invece il sottotetto, troviamo una grande mansarda suddivisa in tre ambienti, in cui poter creare uno studio, una palestra privata, una sala giochi o uno spazio personale per qualsivoglia hobby desideri praticare il futuro acquirente.
Rif. 55 In zona centrale di Portogruaro, a pochi passi dal centro storico e in posizione comoda per raggiungere la stazione dei treni, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento bicamere con doppi servizi e comodamente raggiungibile tramite l’ascensore.L’unitã si sviluppa su un unico livello e vede una zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno con affaccio a terrazza vivibile con vista sul verde e sui tetti del centro. Nel reparto notte troviamo due ampie camere da letto, di cui la matrimoniale si caratterizza dalla presenza di una magnifica cabina armadio e da un bagno pertinenziale con doccia.La camera singola invece è affiancata dal grande bagno dotata di angolo lavanderia.Accessori all’immobile, infine, il garage ed il posto auto scoperto di proprietà .
Rif. 18 In zona centralissima di Portogruaro, nei pressi di scuole, supermercati, farmacie ed uffici pubblici, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento sito al secondo piano di una palazzina composta di sole 8 unità edificata nel 2016.Dotato di ogni comfort, l’appartamento si presenta elegante e pari al nuovo.La zona giorno è ampia e luminosa, con angolo cottura e soggiorno living ad affacciarsi sul terrazzo coperto di pertinenza, in cui è stato ricavato un piccolo angolo lavanderia.Il disimpegno conduce alla zona notte, nella quale troviamo due camere, di cui una matrimoniale ed una doppia con pavimenti in pregiato parquet, un vano ripostiglio ed il bagno con doccia.A completare l’immobile il garage soppalcato ed il posto auto esterno.
Abitazione a 9 km dal centro di Portogruaro. Disposta su tre livelli da terra a cielo. Situata in contesto circondato dal verde della campagna, dista 250 metri dalla locale stazione ferroviaria e 400 metri dal centro paese. Dispone di giardino, orto ed autorimessa di proprietà. Composta al piano terra da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e stanza uso dispensa/altro. Al primo piano da tre camere (una con terrazzo), bagno e stireria/ripostiglio. Al secondo piano un'ampia soffitta open space (altezza da 175 a 240 cm). Completa il complesso l'autorimessa e tettoia con accesso dal lato est. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 1977 e nel 2005.House 9 km from the center of Portogruaro. Arranged on three levels from ground to sky. Located in a context surrounded by green countryside, it is 250 meters from the local railway station and 400 meters from the town centre. It has its own garden, vegetable garden and garage. Composed on the ground floor of kitchen, dining room, living room, bathroom and pantry/other room. On the first floor three bedrooms (one with terrace), bathroom and ironing room/utility room. On the second floor a large multipurpose attic. The garage and shed with access from the east side completes the complex. The house was renovated in 1977 and 2005.Haus 9 km vom Zentrum von Portogruaro entfernt. Angeordnet auf drei Ebenen vom Boden bis zum Himmel. Es liegt in einem von grüner Landschaft umgebenen Kontext, 250 Meter vom örtlichen Bahnhof und 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Es hat einen eigenen Garten, Gemüsegarten und Garage. Komponiert im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Speisekammer/anderes Zimmer. Im ersten Stock drei Schlafzimmer (eines mit Terrasse), Badezimmer und Bügelraum/Hauswirtschaftsraum. Auf der zweiten Etage ein großer offener Dachboden (Höhe von 175 bis 240 cm). Die Garage und der Schuppen mit Zugang von der Ostseite vervollständigen den Komplex. Das Haus wurde 1977 und 2005 teilweise renoviert.
A 2 km dal centro di Portogruaro si vende bifamiliare di 141 mq. Distribuita su due livelli, si presenta con un piano terra suddiviso in ampio soggiorno/cucina in open space, lavanderia ed un bagno, accesso al garage doppio, con soppalco comodo ad uso ripostiglio e locale caldaia. Al primo piano 3 camere ed un secondo bagno, soffitta accessibile con scala estensibile. La casa, di recente costruzione, è stata abitata solo dal 2016 al 2021, è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra, caminetto a legna moderno e impianto di condizionamento dual split. Cancello elettrico e basculante garage elettrico, giardino di oltre 350mq con area pavimentata da adibire a zona barbecue e casetta per attrezzi in legno.Parzialmente arredato.
Se sogni di vivere nel cuore del centro storico di Portogruaro, in un'atmosfera unica e suggestiva, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una caratteristica calle con scorcio sul fiume, fa parte di un fabbricato di sole due unità, assicurando tranquillità e privacy.L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 74 mq. Al primo piano, si viene accolti da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno. Salendo al secondo piano, troviamo una camera da letto, uno studio ideale come spazio di lavoro o area relax, e un secondo bagno.L'appartamento è da ristrutturare, una splendida opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto e valorizzare il fascino delle strutture d'epoca. Il riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza nella gestione dei consumi.Grazie alla sua posizione nel cuore della città, avrai tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi e le meravigliose passeggiate lungo il fiume. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, per chi ama vivere immerso nella storia, sia come investimento, visto l'alto interesse per immobili in zone di pregio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamaci al 0421274746 Classe Energetica: g epi: 315,08 kwh/m2 anno
In contesto condominiale moderno e in corso di ultimazione, appartamento all'ultimo piano con ascensore disposto su due livelli. Elevati gli standard abitativi ed energetici offerti da questo complesso dalle linee eleganti, caratterizzato dal tetto a volta e dalle ampie terrazze. L'unità si compone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, con accesso al godibile terrazzo, disimpegno con alloggiamento per lavatrice e asciugatrice, e bagno. Una scala a vista conduce al piano superiore, scenograficamente travato a vista, dove trovano spazio un altro bagno, una stanza da letto e un angolo ripostiglio/studio. Completa l'offerta uno spazioso box auto doppio. Ottime finiture. Classe Energetica: A1
Rif. 22 a Portogruaro, nel tranquillo quartiere residenziale di Via Aldo Moro, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano di una palazzina edificata negli anni’ '80 con contenute spese condominiali.L’unitã gode di un’ottima esposizione a sud che la rende molto luminosa durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre un un piccolo atrio che suddivide da un lato la cucina abitabile e l’ampio soggiorno con terrazzo, dall’altro il corridoio che conduce alla zona notte. Quest’ultima si compone da una camera matrimoniale ed una camera singola con accessi al medesimo terrazzino e da un servizio con vasca e pratico antibagno dove poter riporre ed organizzare le vostre cose.A completamento, sul retro della palazzina, si sviluppa il giardino condominiale con accesso al garage di proprietà di ben 25mq.
Rif. 36 a Lugugnana di Portogruaro, piccola frazione a pochi km dal capoluogo e a pochi minuti d’auto dalle località balneari di Bibione Lignano e Caorle, proponiamo in vendita esclusiva, un grande appartamento all’ultimo piano di un complesso edificato nei primi Anni Duemila dotato di ascensore.Caratterizzata da uno splendido terrazzo di circa 80 mq con affaccio ad Ovest, che consente una meravigliosa vista a favor di tramonto, l’unità si compone di un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, il soggiorno che affaccia su un secondo terrazzo, tre grandi camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia ed un ultima singola, e due bagni.Al piano seminterrato infine, il garage di proprietà e doppia cantina di 16 mq.
Rif. 84 In una laterale di viale Trieste, la direttrice che dal centro di Portogruaro ci porta a Fossalta, in una zona residenziale tranquilla e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento bicamere totalmente autonomo.L’unitã , sita al primo piano di una palazzina di sole cinque unità , si compone di una zona giorno living con angolo cottura, dalla quale si accede al comodo terrazzo abitabile, in cui è possibile godersi splendidi momenti di relax.Il disimpegno ci conduce poi alla zona notte, nella quale, oltre al comodo bagno con doccia ed angolo lavanderia, troviamo la camera matrimoniale, anch’essa con un piccolo affaccio sull’esterno tramite un grazioso terrazzino, e la camera singola, convertibile anche in studio o guardaroba.Al piano terra, oltre a due posti auto esterni assegnati, una pratica ed indispensabile cantina di 5 mq.
No agenzie. Solo trattativa e vendita diretta. Alloggio turistico chiavi in mano con regolare autorizzazione e punteggio massimo su Booking.com e Airbnb, delizioso e accogliente appartamento situato al terzo piano di un edificio degli anni '30 senza ascensore, recentemente ristrutturato in stile tradizionale e industrial, situato in una delle zone residenziali più esclusive di Roma, tra Monteverde Vecchio e Trastevere, a pochi passi da viale Trastevere, Stazione ferroviaria Roma Trastevere, mercato delle pulci di Porta Portese, Parco Villa Sciarra, Parco Villa Panfili, perfettamente collegato e servito da tutti i mezzi di trasporto e vicino al centro.L'appartamento di 55 metri quadri, composto da stanza da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno, è molto luminoso poiché gode di doppia esposizione su lati opposti, con meravigliosi affacci su tranquille stradine caratteristiche della zona.Il parquet è presente in tutta la casa, tranne in cucina e in bagno, dove sono presenti piastrelle tradizionali. I soffitti sono alti 3,15 metri e presentano stucchi decorativi tradizionali in tutte le stanze. Le finestre hanno doppi vetri e serrande automatiche. Gli oggetti, gli arredi e i lampadari sono di design e curati in ogni dettaglio e l'intensità delle luci è regolabile. L'appartamento presenta numerose dotazioni tecnologiche, tra cui porta blindata con tastierino per apertura da remoto via app, citofono con apertura da remoto, impianto luci dimmerabili da tastiera e via app, allarme, videocamere, riscaldamento e termostato regolabile da remoto via app, così come l'aria condizionata. Sotto l'appartamento si trova sempre parcheggio. A pochi metri dall'appartamento si trovano da supermercati, lavanderie, mercati locali, farmacie, gelaterie, bar e ogni tipo di servizio di trasporto autobus, tram, ferroviario, taxi, bici, monopattini e auto car sharing.Perfettamente collegato agli aeroporti e in particolare con i frequenti treni disponibili tutto il giorno che in 27 minuti, dall'aeroporto di Fiumicino, portano alla Stazione Trastevere, ad 1 minuto a piedi dall'appartamento.
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di un'elegante palazzina di inizio Novecento dotata di ascensore, che incarna perfettamente le caratteristiche estetiche e funzionali proprie della zona in cui si trova, Monteverde Vecchio. L'edificio si giova dell'ampia presenza di aree di interesse storico e parchi, quali Villa Pamphili, Villa Sciarra e il Gianicolo; è ben collegato al contesto urbano grazie ai mezzi pubblici e gode della vicinanza di tutti i servizi; in pochi minuti a piedi sono raggiungibili Trastevere e il centro di Roma.L’u.I., esposta su tre lati, con sei finestre la cui luce valorizza gli spazi, è composta da un accogliente ingresso, cucina separata, bagno, ampio soggiorno e camera con cabina armadio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e con dotazioni standard; gli impianti idrico, elettrico, gas e riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sono adeguati. I pavimenti in parquet, le tradizionali marmette e i rivestimenti ben conservati e di pregio sono corrispondenti allo stile della casa. Gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera e garantiscono ottime prestazioni termiche e acustiche, le porte in legno, le pareti a tinteggiatura lavabile. Sono presenti condizionatori in soggiorno e nella camera e due soppalchi in bagno e ingresso.
Hai mai immaginato di vivere in una casa dove ogni giornata inizia con la luce del sole e finisce sotto un cielo stellato, grazie ad un grande terrazzo esposto a sud? Una casa dove ogni dettaglio parla di comfort, modernità e serenità? Ora puoi trasformare quel sogno in realtà con questo splendido attico completamente ristrutturato, situato nel cuore di Vitinia.La posizione strategica offre tutto a pochi passi: negozi, servizi, la vicinissima fermata dell’autobus a e la stazione del treno roma-lido raggiungibile in pochi minuti a piedi. Vivere qui significa avere tutto ciò di cui hai bisogno, senza rinunciare alla tranquillità.Quando varcherai la soglia di questo immobile, sarai accolto dal salone open space con angolo cottura, perfetto per creare momenti unici con la tua famiglia o gli amici. Le due camere da letto, con accesso diretto al terrazzo, ti regalano una connessione costante con l’esterno, per farti sentire libero ogni giorno. Con due bagni di nuova realizzazione, potrai finalmente dire addio alle corse mattutine o alle attese interminabili.Ogni elemento di questa casa è stato scelto per offrire il massimo del comfort e del risparmio:• Infissi a doppio vetro e tripla guarnizione Schuko, per un ambiente sempre silenzioso e confortevole.• Avvolgibili elettrici, che rendono tutto più semplice con un solo tocco.• Impianti riscaldamento, idrico-sanitario ed elettrico completamente nuovi, per un’abitazione moderna e affidabile.• Terrazzo e lastrico solare completamente ristrutturati, pronti a durare nel tempo.Grazie a questi interventi la casa ha raggiunto la Classe Energetica A2, assicurandoti un risparmio economico del quale beneficerai ogni mese.Ma c'è di più: due posti auto coperti, per una comodità senza compromessi, la possibilità di usufruire di circa 16.000,00€ di detrazione fiscale e l’assenza di commissioni d’acquisto!Contattaci subito per prenotare la tua visita e trasformare questa straordinaria opportunità nella tua nuova realtà.
Torrino – appartamento Trilocale in ottimo statoL’appartamento in Vendita si trova nel quartiere Torrino, prospiciente il Parco della Cisterna Romana, al primo piano di un piacevole condominio con palazzina in cortina. L'immobile si presenta con un soggiorno, cucina semi abitabile (tavolo per due persone), due camere, un bagno con finestra (con possibilità di predisporre un secondo bagno), un comodo balcone e un balcone più piccolo. Completano la proprietà un Box di 15mq al piano seminterrato servito da ascensore e un posto auto scoperto. L'appartamento è termoautonomo, dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in doppio vetro in legno e a/c con pompa di calore. Il pavimento è in parquet di rovere
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di un'elegante palazzina di inizio Novecento dotata di ascensore, che incarna perfettamente le caratteristiche estetiche e funzionali proprie della zona in cui si trova, Monteverde Vecchio. L'edificio si giova dell'ampia presenza di aree di interesse storico e parchi, quali Villa Pamphili, Villa Sciarra e il Gianicolo; è ben collegata al contesto urbano grazie ai mezzi pubblici e gode della vicinanza di tutti i servizi; in pochi minuti a piedi sono raggiungibili Trastevere e il centro di Roma. L’u.I., esposta su tre lati, con sei finestre la cui luce valorizza gli spazi, è composta da un'accogliente ingresso, cucina separata, bagno, ampio soggiorno e camera con cabina armadio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e con dotazioni standard; gli impianti idrico, elettrico, gas e riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sono adeguati. I pavimenti in parquet, le tradizionali marmette e i rivestimenti ben conservati e di pregio sono corrispondenti allo stile della casa. Gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera e garantiscono un ottimo , le porte in legno, le pareti a tinteggiatura lavabile. Sono presenti condizionatori in soggiorno e nella camera e due soppalchi in bagno e ingresso.
San Paolo - Via Salvatore PincherlePrivato vende rifinito appartamento bilocale completamente arredato e dotato di ogni comfort, sito al piano terra con affaccio su strada tranquilla, in condominio con ampia proprietà condominiale utilizzata come parcheggio auto e moto ad uso comune, a 500 metri dalla stazione Metro Marconi.L’appartamento di recente ristrutturazione con impianti nuovi, internamente è composto da soggiorno con divano in pelle e televisore Led Full hd 40'', tavolino con 2 sedie, cucina Stosa completamente attrezzata, ampia camera da letto con letto matrimoniale e armadio a 3 ante, bagno completo con cabina doccia in cristallo "Samo" e lavatrice.L'appartamento dispone di porta blindata con doppia serratura, pavimento in gres porcellanato, infissi con doppi vetri, grate di sicurezza, tapparelle elettriche, condizionatori inverter Daikin presenti sia nel soggiorno-cucina che nella camera da letto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant.La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità.Classe Energetica b , palazzo raggiunto da internet Fibra.Astenersi agenzie immobiliari
In zona casaletto-monteverde, si propone in vendita a via Vincenzo Ussani un luminoso appartamento di circa 104 mq commerciali e 95 mq calpestabili, posto al terzo piano di una palazzina signorile di fine anni ’60 con ascensore, all’interno di un condominio con portineria e parco giochi, composto da cinque unità.L’immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, un capiente ripostiglio, un balcone con accesso dal salone e un balconcino di servizio con accesso dalla cucina, entrambi serviti da impianto idraulico.L’appartamento gode di una doppia esposizione, sia verso l’esterno del condominio, con splendida vista sul parco alberato del condominio di fronte, sia verso l’interno del complesso, che risulta ben curato, arricchito dal verde delle aiuole condominiali e del giardino adibito a parco giochi e punto relax.L’esposizione dell’abitazione è sud-ovest dal lato cucina/salone/camera e nord-est dal lato bagno/altra camera.L’immobile è dotato di ottimo impianto di climatizzazione caldo/freddo con canalizzazione in tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tutti gli infissi sono in ottimo stato e tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche, la porta è blindata. Il pavimento delle due camere è in parquet e, a parte i bagni e la cucina, il resto della pavimentazione è in marmo. Arricchiscono l’abitazione una graziosa vetrina espositiva con luci interne, rifinita in legno, una nicchia anch’essa rifinita in legno e un’armadiatura a muro dietro la porta in una delle due camere. Completa l’appartamento un secondo, comodo, armadio a muro, di particolare profondità, con allaccio interno per la collocazione della lavatrice.L’immobile è stato nel tempo sempre accuratamente manutenuto, per cui è attualmente in ottimo stato e, volendo, non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione.La zona in cui si trova è completa di tutti i servizi ed esercizi commerciali e vanta nelle immediate vicinanze diversi supermercati, banche, centri sportivi, scuole e ospedali (l’ospedale San Camillo è a pochi minuti di distanza), nonché la storica Villa Doria Pamphili, anche raggiungibile con una bella passeggiata.L’immobile non è distante dalle zone di San Pietro, Trastevere, Eur, si trova vicino all’imbocco della strada roma-fiumicino e l’omonimo Aeroporto è raggiungibile, senza traffico, in meno di mezz’ora di macchina. Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Trastevere e Quattro Venti.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, che conducono comodamente anche in zona centro. N.B. Si raccomanda no agenzie immobiliari e perditempo.
Vendita privata: nell’acquisto non si sosterranno spese di agenzia immobiliare. Astenersi società immobiliari cortesemente. Privato, vende delizioso monolocale accatastato A2, situato nel cuore del quartiere Prati, in Via della Giuliana, perfetto per chi cerca una residenza comoda e ben collegata godendo di servizi quali scuole, bar, mercato rionale, negozi di ogni genere, farmacie, ospedali, o semplicemente per uso investimento o affitti brevi. L'appartamento è posto al piano seminterrato, con finestre molto ampie in pvc che danno sulla chiostra condominiale (chiostra comunque leggermente buia, non aspettatevi un attico al gianicolo ma neanche un appartamento con finestre a Bocca di lupo venduto a prezzi esagerati.)Per qualsiasi informazione contattatemi e vi fornirò foto dell'appartamento. Sono disponibile per appuntamenti in qualsiasi giorno della settimana. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Sulla via Tiburtina proponiamo in vendita comodo appartamento al quinto piano in complesso, con servizio di portierato.L’appartamento, servito da ascensore, ha una superficie catastale di 117 metri quadri distribuita in ingresso, soggiorno living con vano cucina aperto su un lato, corridoio su cui affacciano tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, vano spogliatoio/cabina armadio e soppalco per tutta la lunghezza del corridoio (circa 7 metri). Presenta affacci a su e a ovest, su un area verde privata e sulla via di Casal Bruciato, con vista sul Parco Tiburtino.Ristrutturato interamente nel 2017 presenta Infissi in pvc e doppio vetro, zanzariere avvolgibili a tutte le finestre, portoncino di accesso blindato con cilindro europeo, caldaia a gas Rinnai per il riscaldamento idrico, condizionatori d'aria con pompa di calore in tutte le stanze, controsoffitti con faretti. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. Il pavimento è in gres.La presente costituisce un’ottima soluzione abitativa a circa 800 metri dalla Stazione Tiburtina, circa 600 metri dalla direzione generale della Banca Nazionale del Lavoro e a circa 2000 metri dall'Università La Sapienza. Per la sua particolare struttura, con tre camere che insistono sul corridoio e l'ambiente giorno totalmente separato, costituisce ottima soluzione d'investimento per alloggi brevi.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Trilocale costituito da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni di cui uno nella camera padronale, 2 balconi entrambi vivibili. Accesso con porta blindata e videocitofono nuovo. Le finestre sono tutte nuove in pvc doppio vetro con zanzariere, grate e serrande elettriche. Presenti pergotende elettriche. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da sistema ibrido factory-made (caldaia+pompa di calore). Raffrescamento mediante 3 Climatizzatori uno in salotto e 2 nelle camere da letto. Presenti pannelli fotovoltaici di proprietà e colonnina di ricarica per auto elettrica posizionata nel posto auto di proprietà in garage. Completa la proprietà una cantina di circa 6mq. L'appartamento è in perfette condizioni, vivibile da subito. Ristrutturazione immobile 2018 con tutte certificazioni impianti e ristrutturazione super bonus 110 conclusa a fine 2023.No agenzie.
Nell' oasi verde del Villaggio Olimpico, all'interno del quartiere n. 2 Parioli, vendiamo un luminoso appartamento di 115 mq. Composto da ingresso, corridoio, 3 camere da letto, salone, 2 bagni ed ampia cucina abitabile.La struttura, distribuita su pilastri in cemento armato senza pareti portanti, permette una totale libertà di distribuzione degli spazi.Le grandi finestre si affacciano su Via Venezuela dal lato di Villa Glori e su via degli Olimpionici, angolo Largo Indira Gandhi, dal lato opposto, consentendo alla luce di inondare gli ambienti e godere, da tutte le finestre, della vista degli alberi che le circondano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con l'applicazione del cappotto ed il rifacimento e la coibentazione del terrazzo condominiale, dove sono stati posizionati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle luci condominiali. Nell'appartamento è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione, dotata di termostato regolabile a distanza e sono state applicate a tutti i termosifoni valvole termostatiche per la regolazione della temperatura ideale in ogni singolo ambiente. Anche tutte le finestre sono state sostituite con infissi con anima in acciaio perfettamente isolanti,con vetri termici e gas all'interno, che non disperdono il calore e garantiscono anche un buon isolamento acustico. L'installazione dell' ascensore è in programma per il 2025.Tutte le serrande sono dotate di motorini elettrici.Sia l'intero immobile che il singolo appartamento hanno quindi raggiunto la classe energetica B, certificata da doppia ape, una per l'immobile ed una per il singolo appartamento. L'Auditorium Parco della Musica dista 450 m. Dalla casa. Nell'arco di 350 m. Vi sono Bar, pizzeria, ristoranti, Farmacia e supermercato con ampio parcheggio, aperto fino alle 24. A 200 metri si trovano asilo, scuola primaria e secondaria, Liceo Classico e Liceo Linguistico.Su via degli Olimpionici c'è un grande centro sportivo con scuola calcio ed altre attività. Sempre a breve distanza vi sono campi di calcetto, tennis, Padel, scuole di ginnastica, Bowling ed altro.Le costruzioni di questa bella zona del Villaggio Olimpico articolate a croce e circondate dal verde, sono composte da 8 apparta menti distribuite tra il primo ed il secondo piano in un impianto aperto nel quale la scala si erge libera in un pozzo di luce, mentre i ballatoi a sbalzo conducono alle singole unità abitative. Lo spazio al di sotto è libero.L'appartamento è messo in vendita da privati per cui non ci sono ulteriori costi di Agenzie.
Superficie commerciale: 146 mqAmpio ingressoSalone doppio2 camere da letto1 studio/cameraCucinaTinello2 bagniRipostiglioVerandaBalcone perimetrale su tutta la superficieCaratteristicheCentro storico con vista sulle mura Aureliane.Triplo affaccio - esposizione e-n-o.Camino.Riscaldamento autonomo.Climatizzato. Classe energetica c.Porta blindata e grate di sicurezza.Luminosissimo.Silenzioso (strada secondaria poco frequentata).Ascensore al piano.Struttura portante a pilastri e tramezzi, distribuzione interna facilmente modificabile e divisibile.Adiacente a Villa Pamphili, Villa Sciarra, Gianicolo.Raggiungibile a piedi: Trastevere, San Pietro, stazione Quattro Venti (fs), servito dalle linee bus 44-75-870-871-115.Nelle immediate vicinanze: scuole di ogni grado, negozi di vario genere, supermercati, mercati rionali, ospedali e strutture sanitarie, palestre e centri fitness, stazione taxi, stazione Trastevere con collegamento Aeroporto di Fiumicino, teatro Vascello, cinema Troisi e cinema Nuovo Sacher.Pertinenze e dotazioni condominialiCantina piano s -1 superficie 6.50 mq circa.Soffitta piano 5° superficie 2.50 mq circa.Doppio box ingresso autonomo civico 9 superficie 30 mq circa.Giardino condominiale.Appartamento condominiale - quota millesimale.
Rif. 50 In Via Turati, laterale di Via Villanova, a Portogruaro, zona estremamente tranquilla sebbene in posizione strategica, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare edificata negli anni Ottanta.Caratterizzate da ampi volumi e grandi stanze, come era tipico ai tempi, l’unità si sviluppa su due differenti livelli: il piano primo, abitabile, ed il piano terra, ad uso servizi.Partendo dall’ingresso, al quale si accede tramite una splendida scalinata che termina in un ampio porticato, ci ritroviamo nell’ingresso. Qui il marmo dei pavimenti la fa da padrone, e troviamo a destra la zona cucina, con angolo cottura a vista e comoda sala da pranzo, e a sinistra un grande e luminoso soggiorno.Sempre al piano sono presenti ben tre camere da letto, di cui due camere singole ed una matrimoniale, tutte con pavimenti in parquet, ed un bagno.Al piano terra invece, al quale si accede sia tramite un secondo ingresso sul retro sia tramite una scala interna, troviamo una serie di vani dai diversi utilizzi, tra cui una confortevole taverna, una lavanderia, la cantina ed il garage.Circondata da un giardino di circa 550 mq, questa casa è la soluzione ideale per le famiglie che ricercano grandi spazi e un ambiente sereno lontano dal traffico cittadino.
Rif. 71 Lungo una laterale della strada statale Triestina, nello specifico in Via Acquanera, proponiamo in vendita esclusiva, casa sngola su due livelli con le tipiche caratteristiche edificatorie degli anni Settanta.L’unitã , che insiste in un lotto di circa 1000 mq, si caratterizza di un doppio ingresso, pedonale e carraio, ha visto pochi anni fa il rifacimento del tetto con le relative grondaie e dell’intonaco esterno.Il piano terra corrisponde alla zona giorno, qui troviamo la cucina abitabile e, divisa dal corridoio principale, il soggiorno/sala da pranzo, oltre al vano garage con centrale termica.Salendo la scala invece, si raggiunge il piano primo, adibito a zona notte, in cui troviamo due camere, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo, ed una doppia, infine, il bagno.
Rif. 78 Nei pressi della stazione ferroviaria di Portogruaro, zona centrale della cittadina e prossima a tutti i servizi pubblici, proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa in linea con piccolo scoperto sul retro.L'unità , affittata fino a febbraio 2026 necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e si compone, al piano terra, di un comodo ingresso con cucina separata e soggiorno. Inoltre, per accedere allo scoperto vi è un ulteriore vano che può essere utilizzato come ripostiglio.La scala interna conduce al piano notte, dove troviamo il bagno con doccia e tre comode camere da letto.Infine, esternamente, è predente la vecchia legnaia.
