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Pozzuli Privato vende appartamento appena ristrutturato di 80 Mq sito al piano secondo composto da ampio corridoio finestrato cucina abitabile con balcone, bagno nuovo finestrato con piccolo scoppaco uso ripostiglio, ampia camera da letto ed ampio soggiorno entrambi balconati e muniti di zanzariere.No agenzie
Immobile in vendita in zona pozzuoli Vendita esclusivamente da privato a privato. No agenziePrezzo ribassatoVendesi immobile completamente ristrutturato in zona Pozzuoli Alta, nelle immediate vicinanze di Piazza Capomazza situato Gli spostamenti sia autonomi che con i mezzi pubblici. Facili da raggiungere supermercati e tangenziale.Si ringraziano le agenzie immobiliari ma non siamo intenzionati a vendere attraverso loro. All'interno di un parco privato. La completa ristrutturazione ha compreso tutti i servizi indispensabili quali (metano, condizionatori, fibra, antifurto, telecamere interne ed esterne, tv-sat). L’appartamento ha doppia possibilità di accesso, sia indipendente che tramite lo stabile, l’ingresso conduce all'interno di un ampio salone comprendente una spaziosa zona giorno ed una da pranzo che affacciano su un giardino ed un terrazzo. Questa prima zona comprende una cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia. Si accede poi alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. Ambedue le camere da letto affacciano su un ulteriore terrazzo attrezzato. La proprietà include un posto auto scoperto nel parco, un posto auto coperto nel box comune sottostante all'edificio e una cantina.Inoltre, i posti auto interni e coperti garantiscono praticità e sicurezza per la vostra auto.L'immobile gode di una tripla esposizione e tutte le camere affacciano su terrazzi o giardino. È situato in una zona particolarmente comoda per gli spostamenti sia autonomi che con i mezzi pubblici. Facili da raggiungere supermercati e tangenziale.Si ringraziano le agenzie immobiliari ma non siamo intenzionati a vendere attraverso loro.
Privato, vende sul Lungomare Pertini di Pozzuoli, attico panoramico su Capri, a due passi dal Centro storico e dalla fermata della Cumana.L'immobile di 135 mq commerciali è costituito da due appartamenti, unificati, posti al 3° e 4° piano.Al primo livello (3° p.) si trova l'ingresso, la camera da letto, due camerette, bagno e balcone. Al secondo livello (4° p.), salone ultra panoramico, cucina, piccolo ripostiglio, altro bagno e balcone terrazzato da cui si accede al terrazzo di copertura, con vista completa sul golfo di Pozzuoli, dotato di acqua e luce.Termoautonomo, gas metano e climatizzatori in tutti gli ambienti.Immobile mutuabile.Trattativa tra privati. No Agenzie!
Nota bene tutti gli annunci che hanno le foto di casa mia e le caratteristiche di casa che sono messi dalle agenzie ho intermediari sono falsi l'unico annuncio vero e questo sono il proprietario. Vendo appartamento panoramicissimo pozzuoli 130mq, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere da letto, bagno, vano lavanderia, balconate, cantina, garage, posti auto, tripla esposizione, viale privato, parco privato.
Vendesi appartamento all' interno del prestigioso Parco Caruso con servizio guardiano h 24- discesa a mare direttamente all' interno parco- posto auto assegnato più altri posti per ospiti all' interno del parco. L' appartamento si presenta in buono stato con parquet e pavimento di Vietri si compone al suo interno di due camere da letto - 2 bagni- salone cucina- grande balcone ad elle con vista mare affaccio all' interno del parco. Visionabile previo appuntamento contattare Carolina . Solo privati-no Agenzia -no perditempo - prezzo € 350.000,00
Appartamento in vendita a pochi passi da piazza Capomazza Pozzuoli na in stabile di sole 6 unità abitative e posto al piano primo con ingresso in living due camere bagno e cucina abitabile.Inoltre grazie alla collaborazione con Credipass mutui potrai accedere fino al 100% dell'acquisto
In un signorile immobile rosso pompeiano, posto in una traversa privata di Via Napoli, si trova questo spazioso appartamento rifinito nel dettaglio. La sua posizione, la vista ed il suo charme hanno attratto un celebre attore italiano che l'ha scelta come sua abitazione nell'ultimo decennio. Ha un ampio salotto con angolo studio, un terrazzo panoramico sul Golfo di Pozzuoli con uno studiolo, due camere da letto matrimoniali, un bagno completo, un bagno per ospiti, una cantinetta, 1 cabina armadio, ampia cucina attrezzata, box auto elettrificato e posto auto all'aperto.Libera da ottobre 2027, semi-arredata, no agenzie.
Vendesi Villa Indipendente su Due Piani (204mq) con Ampio Giardino (440mq) e Potenziale Solarium (90mq)Scopri questa splendida villa indipendente, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità. Situata in una zona residenziale e ben collegata, questa proprietà di 204 mq commerciali si sviluppa su due piani ed è circondata da un giardino privato di ben 440 mq, ideale per rilassarsi e godere della natura.Caratteristiche della Villa:Superficie commerciale: 204 mq su due livelli.Locali: 10, ideali per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Bagni: 3, uno per ogni esigenza.Zona giorno: Al piano terra si trova una zona living molto ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali; al primo piano, una seconda zona living che offre uno spazio rilassante e versatile.Distribuzione Interna:Piano Terra:Grande cucina abitabile con accesso al giardino.Studio perfetto per smart working o attività personali.Bagno completo di doccia, sanitari e lavandino.Due balconi con vista sul giardino, ideali per godere della tranquillità all’aria aperta.Primo Piano:Due ampie camere da letto, ideali per una famiglia.Zona living accogliente adiacente alla scala, ideale come area relax.Bagno lavanderia e bagno padronale per il massimo comfort.Spaziosa cabina armadio per ottimizzare lo spazio.Tre balconi con vista aperta, perfetti per momenti di relax.Esterni:Il giardino di 440 mq è curato e comprende una parte pavimentata, ideale per ospitare 3-4 automobili comodamente. La zona verde presenta rigogliosi alberi di limoni e uno spazio che potrebbe essere destinato alla realizzazione di una piscina, creando così un angolo esclusivo per i tuoi momenti di svago.Extra:Dal primo piano si accede a un tetto/terrazzo con potenziale per diventare un solarium panoramico. Qui è anche possibile installare un impianto fotovoltaico, garantendo così l’autosufficienza energetica della villa.Stato della Proprietà:La villa è parzialmente ristrutturata. I materiali per completare i lavori interni, del valore di 15.000€, sono già disponibili e inclusi nel prezzo, per permettere ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente, spazioso e immerso nel verde, con il potenziale di diventare un vero e proprio gioiello.
Vendesi bellissimo e luminosissimo appartamento panoramico situato in posizione strategica nel quartiere Arenella di Napoli. Il condominio che lo ospita è stato oggetto di recentissimi lavori di ristrutturazione ed è dotato di servizio portierato, nonché di videosrveglianza. L’immobile si presenta finemente ristrutturato con le seguenti rifiniture di lusso:-impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze dell’appartamento-Vasca e Doccia con idromassaggio-Infissi in alluminio coibentati ed isolati ad alto rendimento energetico.-Tende oscuranti dal lato del balcone-impianto di videoproiezione a soffitto con schermo automatizzato a scomparsa-Predisposizione impianto antifurto.L’appartamento gode di un’ottima luminosità nonché di un bellissimo panorama sul golfo di Napoli direttamente dalla camera padronale.Non sono presenti abusi di alcun tipo e la casa è pronta per essere abitata.Prezzo leggermente trattabile
Vendesi quadrilocale al primo piano del parco Villa Italia situato in Via Giacinto Gigante, in Napoli. L’appartamento ha una superficie di circa 120 mq, affaccio con balcone e finestre su Piazza Canneto, luminoso ed arioso. Necessita di una completa e totale ristrutturazione, considerando anche il possibile abbattimento di tramezzi, offrendo in tal modo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Ha come pertinenza un’ampia cantinola di circa 12mq con finestrino, fornendo ulteriore spazio utile a servizio dell’appartamento. L’edificio è dotato di impianto ascensore e del servizio di portineria, spese condominiali pari a 67€ mensili. La posizione centrale dell’appartamento lo rende comodo per raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali come Metropolitana (linea 1 fermate Salvator Rosa – Medaglie d’oro), distributore benzina, tangenziale, autostrade, scuole, farmacie, laboratori di analisi, ospedali, parcheggi, negozi alimentari e tutto quanto necessita per una comoda dimora fatta su misura e gusto personalizzato. Prezzo proposto: € 310.000,00 trattabile
Appartamento sito in Pozzuoli alla Via Dicearchia, acquistabile in pre-asta in risoluzione di contenzioso.Adibito a b&b è composto da: Al primo piano di uno stabile con accesso con scale private, l'appartamento soppalcato con scale interne, è composto da: al piano inferiore, un ingresso con balcone, una camera da letto, un bagno, due ripostiglio, un cucina;Al piano superiore con 2 camere da letto, un bagno, cabina armadio e un soggiorno.Trattativa privata con possibilità di visione dell'immobile.Contattare per info
Grazioso bilocale in vendita zona La Pietra , vicino al mare ristrutturato con infissi in pvc e cancelli in ferro .Zona tranquilla a due passi da attività commerciali Possibilità di parcheggiare auto sotto al palazzo in modo gratuito
Pozzuoli alta – Via Vecchia San Gennaro nei pressi del residence Miramare, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, metro e servizi di ogni genere, vendesi appartamento ristrutturato di circa 90mq posto al piano rialzato con balconi alla romana. L'immobile è così composto: salone living con cucina in open space, corridoio, tre camere e due servizi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Il palazzo recentemente ristrutturato con interventi di isolamento termico e sisma bonus. l'immobile si presenta arredato. Attualmente locato a studentesse dell'aeronautica militare. Ottimo anche come investimento. No agenzie
Vendesi appartamento ristrutturato al piano terraSituato nel centro di Trani, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni.Caratteristiche principali: • Superficie: 95mq + 100mq di giardino • Composizione: L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da 2 camere da letto confortevoli e un bagno moderno, dotati di finiture di pregio. • Ristrutturazione: L’immobile è stato rinnovato con materiali di alta qualità. • Esposizione: Ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giornoPosizione strategica:L’appartamento è situato in una via centrale di Trani.La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti e le principali attrazioni turistiche.Ideale per: • Residenza principale per coppie o famiglie. • Investimento come casa vacanze o b&B, data la posizione centrale e l’alto flusso turistico della zona.
Monolocale soppalcato, composto da ambiente unico di circa 25 mq con angolo cottura e terrazzo abitabile di circa 10 mq, con affaccio su Piazza della Repubblica.L'immobile è soppalcato per una superficie di circa 23 mq con servizi igienici al piano soppalcato (utilizzabile come camera da letto).Se interessati inviare messaggio whatsapp.
Privato vende luminosissimo appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata a metà anni 90, composto da 2 camere da letto, 1 salone con balcone su via Rosini, 1 cucina con balcone sul parco retrostante , 1 bagno con areazione diretta, dotato di impianto di condizionamento, in ottime condizioni abitative.No agenzie.
Appartamento luminoso, con balcone vista mare, con due camere da letto spaziose, bagno grande, cucina living. Si trova a pochi passi dal lungomare di via Napoli in Pozzuoli. Adiacente la fermata della cumana stazione Gerolomini. Dista un chilometro dal centro storico di Pozzuoli e dalla metropolitana.Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, supermercati, bar, pizzerie e negozi vari.Con spiaggia e lidi distanti poco piu di 100 mt a piedi .
Situato nel cuore di una delle zone più caratteristiche di Montalto di Castro, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.La soluzione immobiliare offre un soggiorno con un pratico camino, ideale per serate rilassanti.La cucina è perfetta per momenti di relax culinario, mentre l'ampia camera da letto garantisce spazio e privacy. Inoltre, è presente un ripostiglio ed un bagno.L'appartamento è termoautonomo.Situato al primo piano e’ una soluzione pratica e caratteristica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.
Villetta a schiera in parco privato con custodia su due livelli,1° terrazzino d'ingresso cucina, salone, bagno ,terrazza 60mq 2° livello 2 letto ,stanza, bagno ,balconi, ottimo ristrutturato lusso.
Villa bifamiliare con giardino in Pozzuoli, contrada La Schiana, Parco La Costa Sibilla. L’appartamento al piano seminterrato (in realtà fuori terra su tre lati e sul quarto isolato da ampia camera d’aria) è composto da soggiorno, due camere, bagno e cucina, da ristrutturare. L’appartamento sovrastante (in discrete condizioni, con scala e parquet in rovere inchiodato, salvo bagni e cucina) è composto, al piano rialzato, da ingresso, ripostiglio con camera blindata, salone, studio, cucina e bagnetto; al piano primo, da tre camere con armadi a muro e due bagni). Il tutto per complessivi mq. 280 circa, oltre balconate, terrazzi, garage e camera d’aria.Prego inviare messaggio, astenersi agenzie e intermediari.
Pozzuoli (cumana Cappuccini) Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente su 2 livelli oltre al terrazzo attrezzato di copertura con vista mare. L'immobile ha una quadratura interna di circa 90 mq e si trova nelle adiacenze del lungomare Pertini , vicino a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto. La casa è composta da : soggiorno , 3 camere da letto , cucinotto e due servizi. Attualmente, la casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La casa dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il sole e l'aria aperta. La posizione della casa è estremamente comoda, con la stazione della Cumana Cappuccini a pochi mt. Rendendo gli spostamenti facili e veloci. Inoltre, si trova a breve distanza da bar, pub, ristoranti,ufficio postale, scuole, parcheggio, medico e farmacia. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente a Pozzuoli. Contattaci per maggiori info. Classe energetica g
?? Monteruscello Via Paolo Francesco Allodi - Appartamento in Vendita con Giardino Privato e 2 Posti Auto ??Situato in un parco privato, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per famiglie. La proprietà , si estende su una superficie di circa 110 mq distribuiti su un unico livello. Comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile due bagni un pratico vano ripostiglio e un ampio giardino . Giardino Privato: Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio giardino di 250 mq, in parte pavimentato e in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per ospitare amici e familiari.?? Posti Auto: L’appartamento dispone di 2 comodi posti auto riservati.La zona circostante offre servizi essenziali come fermate bus, bar, ristoranti, scuole, farmacie e luoghi di culto. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente accogliente.?? Perfetto per Famiglie e Amanti del Verde!?? Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Gabetti Bagnoli Cavalleggeri - La tua casa, il tuo futuro via Bagnoli, 708/710 - 081.570.60.87#venditacasa #Monteruscello #Appartamento #Giardino #Occasione #casanuova #Immobiliare #sognocasa #Investimento #vitaserena ??
Appartamento secondo piano in piccolo condominio A pochi metri dalla piazza di Arco FelicePrima traversa montenuovo licola patria Salone - cucina open space, camera da letto, due camerette, un bagno, un ripostiglio, due balconi, termoautonomo. 85 mq circaOttime condizioni No agenzie
Rif. 377351 - a Pozzuoli, nella rinomata e signorile zona di Arco Felice, in un parco privato con accesso diretto al mare, vendesi un accogliente appartamento di circa 80 mq situato nel prestigioso Parco Caruso. Il parco, conosciuto per la sua sicurezza e tranquillità, è dotato di guardiania h24 e offre un ambiente riservato, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.L'appartamento è così composto:Ampia cucina con tinello, perfetta per pranzi e cene in famigliaDue camere da letto, spaziose e luminoseDoppi servizi, funzionali e ben distribuitiUn balcone di circa 15 mq, con vista panoramica sul mare e sull'intero parco, dove poter godere di momenti di relax all'aria apertaLa posizione strategica consente di godere di una grande comodità e praticità, grazie alla vicinanza a negozi, scuole e alla stazione della Cumana, che garantisce un facile accesso ai principali collegamenti con Napoli e le zone limitrofe. Inoltre, l'accesso al mare rende questa proposta ancora più esclusiva.Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione in un contesto tranquillo e sicuro, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi principali. Sfbc
Conegliano Zona cinema Cinergia, vendesi appartamento di 60 mq commerciali del '71, posizionato al 1° piano in palazzina di 3. L'immobile è così ripartito: entrata, salotto con angolo cucina e uscita alla comoda terrazza, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Al Piano terra garage chiuso e posto auto scoperto assegnato all'interno della corte condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con il conta-kilo-caloria, le spese condominiali sono pari ad € 200,00 al mese comprensive del riscaldamento. Serramenti di legno con vetrocamera recentemente cambiati è arredato, c'è l'ascensore. A.P.E. In Classe f. Si richiedono € 73.000,00. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 3471679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it
International House Consulting propone in esclusiva vendita bilocale a Bergamo in zona comoda a tutti i servizi. L'immobile recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto ed al bagno con doccia. Completa la proprietà ampia cantina. L'immobile è affittato ad un prezzo molto interessante che ne fanno un ottimo investimento. Ampia possibilità di parcheggio gratuito sotto casa. Zona strategica, collegata molto bene con superstrada e vicinanza al casello autostradale. Si precisa che alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, arredamento, metratura) potrebbero essere virtuali, indicativi o puramente usati a titolo esemplificativo. Nella fattispecie il posizionamento dell’immobile sarà molto vicino alla realtà ma non avrà l’esatta posizione calcolata virtualmente dal cursore sulla mappa del relativo portale. Sarà cura dell’International House Consulting trasmettere le informazioni più corrette al Cliente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamateci al numero 035/217955 oppure 3661393717.
Vendesi luminoso trilocale in Cuneo - via Castellani. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa l'appartamento la cantina. Riscaldamento centralizzato a pavimento.L'appartamento è attualmente locato, molto interessante a livello di investimento.
Nelle immediate vicinanze di via madonna di fatima e più precisamente in via pozzuoli, gestiamo un immobile al piano terra in un piccolo contesto condominiale. L'ingresso disimpegna la zona giorno composta da una sala da pranzo e una cucina abitabile, da una zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale. L'intero appartamento è servito da due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e da due ripostigli. A servizio dell'immobile, una piccola lavanderia accessibile dal bagno. L'appartamento gode di un' esposizione angolare, prerogativa che lo rende molto luminoso e areato. Le ristrutturazioni effettuate nel corso del tempo, danno la possibilità al futuro acquirente, di abitarlo immediatamente.E' possibile visionare l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico.
Nelle immediate vicinanze di via madonna di fatima e più precisamente in via pozzuoli, disponiamo di un immobile sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'accesso tramite un ingresso che si affaccia sul corridoio, da modo di disimpegnare la zona giorno distinta da un salone e da una cucina abitabile da una zona notte composta da due camere da letto. Il tutto servito da un bagno con vasca. L'esposizione angolare dell'immobile ne favorisce un' ottima luminosità ed una buona areazione. Lo stato interno è da rimodernare, possibilità che da al futuro acquirente di ricreare le rifiniture che più gradisce. Il prospetto invece, è stato rifatto nel corso degli ultimi anni.Poichè l'immobile è libero è possibile vederlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
Nel cuore del borgo storico di Capranica, in vicolo del Giacinto, proponiamo in vendita un grazioso cielo-terra di 85 mq, disposto su due livelli. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.L'immobile si presenta composto da un ampio salone con cucina a vista, uno spazio che unisce funzionalità e calore, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale relax, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, il tutto curato nei minimi dettagli.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa accogliente, dove rifugiarsi lontano dal caos cittadino, in un contesto tranquillo e caratteristico.La richiesta è di €95.000.Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci.
L'immobile si trova in una zona centralissima e ben servita, a soli 50 metri da Piazza Garibaldi, Corso Vittorio Emanuele e 200 mt dalla famosa Via Sparano, vicino a molteplici attività commerciali, banche e farmacie. L'appartamento si trova in un elegante edificio angolare con Via Sagarriga Visconti, recentemente ristrutturato, che garantisce molta luminosità grazie alle ampie vetrate che si affacciano sull'esterno. È un comodo trilocale composto da un ingresso, soggiorno angolare con vista su Via Abate Gimma e Via Sagarriga Visconti con possibilità di accesso al cucinino, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre al bagno. L'immobile dispone di pavimenti in marmo, una porta blindata, un impianto di allarme e di riscaldamento autonomo alimentato a gas con ventilconvettori, infissi in ferro con vetro singolo, eventualmente da sostituire. L’ appartamento è in buone condizioni generali e necessita della creazione della doccia in bagno per chi volesse adibirlo ad abitazione.L'appartamento non dispone di muri o colonne portanti che limitino la ristrutturazione e permette, quindi, di distribuire gli spazi interni in maniera diversa. È possibile, ad esempio, creare un salone doppio, una cucina e un'ampia camera da letto. In sintesi, una soluzione abitativa confortevole, luminosa e dalle molteplici possibilità di personalizzazione e, considerata la posizione centrale e ben servita, potrebbe essere molto interessante anche come struttura ricettiva/b&b.
In via Gallina, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio plurilocale situato al quarto piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi, si compone di: ingresso con comodo disimpegno, un ampio salone doppio, tre luminose camere da letto, due bagni, una cucina con piccolo poggiolo e un pratico ripostiglio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi cerca un’abitazione elegante, in una posizione privilegiata, ben servita e ottimamente collegata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
