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Nel pieno centro storico di Modica, affacciato sul Corso Umberto e con una splendida vista sul Duomo di San Pietro e sul Castello dei Conti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq da ristrutturare , situato al primo piano di un edificio storico.L’immobile è composto da tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, un raffinato salotto, un piccolo studio, due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia come residenza privata che come soluzione per affitti turistici o a lungo termine.Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica, con tutti i servizi a pochi passi e un enorme potenziale di valorizzazione.
Prestigioso appartamento storico in vendita nel cuore di ModicaProponiamo in vendita un'affascinante residenza storica situata nel cuore del barocco modicano, lungo il prestigioso Corso Umberto I. Questo elegante appartamento di 165 mq conserva il fascino dell'epoca grazie a volte affrescate, stucchi decorativi e dettagli architettonici originali, che donano all'immobile un'eleganza senza tempo.Caratteristiche dell'immobileAmpio ingressoTre camere da letto, di cui una con splendidi affreschi e affaccio diretto su Corso Umberto IUno studio ideale per lavorare in un ambiente raffinatoSalotto luminoso con vista su Corso Umberto IZona pranzo accoglienteCucina funzionaleDue bagniInoltre, l'appartamento dispone di una porzione privata del terrazzo, accessibile da un passaggio comune, perfetta per momenti di relax all'aperto.Una residenza di pregio in una location esclusivaSituato nel cuore di Modica, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e signorile, a pochi passi da ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Perfetto sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di pregio. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.
A pochi minuti dall'Università iulm, vicino a numerosi mezzi di superficie e a breve distanza dalle metropolitane della linea verde Romolo e Famagosta; (comodamente servito da scuole, banche, supermercati, parchi, centri sportivi, farmacie, ospedali e negozi di vario genere e imbocco autostradale). In stabile anni 80, al primo piano, ampio 2 locali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, ampia camera e bagno finestrato.Ristrutturato e parzialmente arredato di cucina con elettrodomestici.Ottima soluzione per investimento.Tra le finiture troviamo infissi nuovi in pvc, tapparelle elettriche e impianto climatizzazione.Infine Cantina di mq 8.Libero subito.€ 218.000Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e le descrizioni non costituiscono elemento contrattuale e non può vincolare in alcun modo lo scrivente.
Vendesi appartamento in una palazzina di recente costruzione (62 mq lordi escluso balconi, costruito nel 2006). Si trova al primo piano di un elegante condominio e vicino ai principali servizi.L'immobile si presenta ancora in stato di costruzione. Completa la pertinenza un box auto di 11 mqPrezzo richiesto 85000
Vendesi appartamento situato in un contesto tranquillo, con facilità di parcheggio e in una posizione strategica che offre facile accesso a tutti i servizi primari: scuole, supermercati, farmacia e altro. L’appartamento ha una superficie catastale totale di mq. 144, è posto al 1° piano di un edificio di recente costruzione e dotato di ascensore.Completa la proprietà una veranda a livello di mq. 35 e un box auto di mq. 20 circa con soppalco e apertura con sistema elettrico, posto nello scantinato comodamente collegato dall'ascensore. L'appartamento è composto, da un ampio e luminoso ingresso, un comodo openspace cucina/soggiorno con annesso ripostiglio per ottimizzare gli spazi, disimpegno che conduce alla zona notte in cui vi sono tre camere di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale, un bagno e una spaziosa lavanderia/doppio servizio entrambi finestrati. L'appartamento comprende un balcone su lato strada e una spaziosa veranda coperta. L'appartamento è termo autonomo, dotato di climatizzatori caldo/freddo e caldaia a condensazione.L’immobile è fruibile da subito e parzialmente arredato.Non desidero essere contattato da agenzie e/o intermediari immobiliari.
In zona Michelica in un contesto tranquillo, con verde pubblico e centrale al quartiere sorda, in posizione strategica che offre facile accesso a tutti i servizi primari come, scuole infanzia e primaria, supermercati, farmacia ecc. E con facilità di parcheggio libero, si propone in vendita un comodo appartamento di 135 mq circa, posto al 3° piano di un edificio di 5, dotato di ascensore e con barriere architettoniche abbattute per facilitare l’accesso a persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un garage di 25 mq circa con soppalco e apertura con sistema elettrico/telecomando, posto nello scantinato comodamente collegato dall’ascensore. L'appartamento è composto, da un ampio e luminoso ingresso soggiorno, da una spaziosa cucina abitabile con annesso ripostiglio per ottimizzare gli spazi, disimpegno che conduce alla zona notte in cui vi sono tre camere di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale, un bagno e una spaziosa lavanderia/doppio servizio entrambi finestrati. L’appartamento ha 4 ampi balconi che consentono di godere di una magnifica vista e con aperture a doppi infissi per una migliore coibentazione. L’appartamento rifinito con ottimo materiale, non necessita di alcun lavoro manutentivo, è termo autonomo, dotato di sistema di allarme, di climatizzatori caldo/freddo, di cui uno installato nel settembre del 2023 e una nuova caldaia a condensazione, regolarmente revisionata annualmente, riscontrabile dal libretto di impianti e dalla documentazione fiscale. L’immobile è quindi fruibile da subito.Si rappresenta che l’intero stabile attualmente è oggetto di manutenzione straordinaria i cui lavori finiranno entro il primo semestre del 2025 e, nell’occasione, nei balconi di pertinenza sono stati sostituiti i mattoni. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo 188.000. Non voglio essere contattato da intermediari immobiliari.
Casa indipendente , ristrutturata da recente e abitabile da subito. Adattabile anche a casa Vacanze potrebbe essere anche un buon investimento.
Luminoso Appartamento.Situato nella comoda Via Sacro Cuore, Vicinissimo a tutti i servizi.Quarto piano, ristrutturato nel 2018.Parquet in tutte le camere.
Luminoso appartamento, a Modica Alta, adatto soprattutto per una famiglia. 3 spaziose camere da letto, 2 bagni, cucina e salotto.
Vendesi luminoso appartamento di circa 60mq al 2° piano di un condominio di 2 unità.Zona Centro Storico/Modica Bassa.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio; balcone che affaccia sulla strada principale.Di pertinenza dell'abitazione:- al piano superiore, un sottotetto di circa 20mq con ingresso autonomo;- al primo piano, un vano sottoscala abbastanza spazioso.Nessuna spesa condominiale.Sfruttando la posizione centrale dell'immobile, possibile con un investimento la realizzazione di diverse camere per un b&b.
Zona tranquilla e a pochi minuti sia dal centro che dalla Strada Statale per Ragusa e Modica Sorda e Modica Alta.L'immobile è composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con vasca, lavanderia con doccia e ripostiglio; infissi con persiane. Ampio balcone e garage di 16mq con soppalco compreso nel prezzo.Nessuna spesa condominiale, presente la fibra ottica.
Luminoso appartamento, a Modica Alta, adatto soprattutto per una famiglia. 3 spaziose camere da letto, 2 bagni, cucina e salotto.Il prezzo è poco trattabile.
Elegante e signorile appartamento al 1 piano di un palazzo ammodernato, consta di 2 ampie camere da letto di cui 1 con bagno annesso, una cucina soggiorno e altri 2 moderni bagni e doppio servizio.. Impianti a norma. Nessuna opera di intervento edilizio Si vende già arredata, con mobilio, elettrodomestici, e condizionatori e Tv a muro.Pronta all'uso, ideale anche per uso turistico.(Il governo italiano ha previsto un fondo di 110 milioni di euro destinati a sostenere investimenti privati per l'espansione dell'offerta turistica nazionale)
Appartamento ristrutturato in vendita – Zona Sorda, ModicaVendesi luminoso appartamento appena ristrutturato di 122 mq al 5° piano in una delle zone più servite di Modica, zona Sorda.L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da:•Cucina-soggiorno open space•Ripostiglio•2 bagni completi di arredamento, di cui uno adibito a lavanderia•3 camere da letto•Cabina armadioTutte le stanze dispongono di balcone, rendendo la casa particolarmente luminosa.L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di qualità e impianti elettrici, idrici e fognari nuovi. Sono stati installati infissi esterni in alluminio coibentato con monoblocco e infissi interni in pvc per un perfetto isolamento termoacustico.Inoltre, è presente la predisposizione per impianti di climatizzazione (zona notte e zona giorno), una caldaia nuova a condensazione e un portone d’ingresso blindato per maggiore sicurezza.Ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e pronto da abitare.
Vendita Appartamento Ristrutturato in Via Fosso Tantillo – Quartiere Sorda, ModicaNo affitto / no agenzia / no perditempoIn una zona tranquilla e ben collegata del quartiere Sorda a Modica, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano palazzo di cinque piani. L'immobile, con una superficie di circa 122 mq (116 mq calpestabili), è stato curato nei minimi dettagli e offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie e professionisti.Caratteristiche principali:Ristrutturazione totale: l’appartamento è stato completamente rinnovato, con sostituzione degli impianti elettrici, idrici e fognari, tutti certificati. È stata installata una nuova caldaia a condensazione di classe A, che garantisce alte performance energetiche e un notevole risparmio sui consumi.Metratura e disposizione degli spazi: l'immobile si sviluppa su una superficie di 122 mq, con 116 mq calpestabili. Composto da un ampio ingresso, un open space che unisce cucina e soggiorno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), una cabina armadio, 2 bagni (uno dei quali con lavanderia), e un comodo ripostiglio.Finiture moderne e di qualità: tutti i bagni sono controsoffittati e coibentati con lana di vetro, dotati di illuminazione a led, per garantire un'ottima illuminazione e un comfort ottimale. Gli infissi sono stati sostituiti con nuovi modelli in monoblocco, con infissi esterni in alluminio coibentato ed elettrici e quelli interni in pvc con triplo vetro, che assicurano isolamento termico e acustico.Predisposizioni per impianti moderni: l’appartamento è predisposto per l'installazione di aria condizionata sia nella zona notte che nella zona giorno. In cucina è presente un quadro elettrico dedicato agli elettrodomestici, con predisposizione per piano cottura sia a induzione che a gas.Ulteriori vantaggi:Facciata e lavori in corso: la facciata esterna del palazzo è stata recentemente ristrutturata, e attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione dei garage e del sistema fognario, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore e il comfort dell’edificio.Ampio parcheggio condominiale: l'immobile dispone di un comodo e ampio parcheggio condominiale, un’importante comodità in una zona residenziale.Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, e vicino a tutti i principali servizi, scuole e trasporti pubblici.L’appartamento è dotato di tutte le certificazioni necessarie per gli impianti, garantendo sicurezza e affidabilità.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento ristrutturato con finiture di alta qualità, impianti moderni e una posizione ideale nel cuore del quartiere Sorda di Modica.
Vendita Appartamento Ristrutturato in Via Fosso Tantillo – Quartiere Sorda, ModicaTrattabiliNo affitto / no agenzia / no perditempoIn una zona tranquilla e ben collegata del quartiere Sorda a Modica, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano palazzo di cinque piani. L'immobile, con una superficie di circa 122 mq (116 mq calpestabili), è stato curato nei minimi dettagli e offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie e professionisti.Caratteristiche principali:Ristrutturazione totale: l’appartamento è stato completamente rinnovato, con sostituzione degli impianti elettrici, idrici e fognari, tutti certificati. È stata installata una nuova caldaia a condensazione di classe A, che garantisce alte performance energetiche e un notevole risparmio sui consumi.Metratura e disposizione degli spazi: l'immobile si sviluppa su una superficie di 122 mq, con 116 mq calpestabili. Composto da un ampio ingresso, un open space che unisce cucina e soggiorno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), una cabina armadio, 2 bagni (uno dei quali con lavanderia), e un comodo ripostiglio.Finiture moderne e di qualità: tutti i bagni sono controsoffittati e coibentati con lana di vetro, dotati di illuminazione a led, per garantire un'ottima illuminazione e un comfort ottimale. Gli infissi sono stati sostituiti con nuovi modelli in monoblocco, con infissi esterni in alluminio coibentato ed elettrici e quelli interni in pvc con triplo vetro, che assicurano isolamento termico e acustico.Predisposizioni per impianti moderni: l’appartamento è predisposto per l'installazione di aria condizionata sia nella zona notte che nella zona giorno. In cucina è presente un quadro elettrico dedicato agli elettrodomestici, con predisposizione per piano cottura sia a induzione che a gas.Ulteriori vantaggi:Facciata e lavori in corso: la facciata esterna del palazzo è stata recentemente ristrutturata, e attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione dei garage e del sistema fognario, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore e il comfort dell’edificio.Ampio parcheggio condominiale: l'immobile dispone di un comodo e ampio parcheggio condominiale, un’importante comodità in una zona residenziale.Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, e vicino a tutti i principali servizi, scuole e trasporti pubblici.L’appartamento è dotato di tutte le certificazioni necessarie per gli impianti, garantendo sicurezza e affidabilità.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento ristrutturato con finiture di alta qualità, impianti moderni e una posizione ideale nel cuore del quartiere Sorda di Modica.
Vendesi terratetto unifamiliare caratteristico risalente a fine 1800 sito in zona storica a Modica nelle immediate vicinanze del corso Umberto I. L'immobile al piano terra è composto da un ampio ingresso con scala in marmo e volte in pietra, cucina, soggiorno, bagno ed un altro locale. Proseguendo al primo piano troviamo due camere da letto, due bagni, la cucina, il soggiorno, il ripostiglio e due grandi balconi. Prezzo trattabile.È possibile ricavarne due appartamenti. Ottimo anche per un b&b grazie alla sua ottima posizione.
Villetta in vendita a Modica, libero consorzio comunale di RagusaIn un contesto con un'atmosfera di tranquillità, proponiamo una villetta di ca. 160 mq disposta su unico livello con veranda intorno alla casa un giardino recintato con muri a secco.Il garage ampio di ca. 70 mq. L’immobile è composto da ingresso, il soggiorno e cucina, si trova inoltre una seconda cucina con un forno a legna, 3 camere da letto e due bagni. Il prezzo di euro 280.000 della villetta è trattabile.Inoltre offriamo il terreno agricolo al confine della villetta di ca. 1.700 mq per euro 15.000,00
No agenzieVendesi a modica in via Michelica Malvagia, zona abitata e circondata da nuove costruzioni, casa rurale anni 30 con superficie totale ragguagliata di mq 270 come da perizia tecnica, con ampio cortile, terrazza e sottotetto mansardabile di circa 60 mq calpestabili. Presenti due piccoli bagni e tre locali cucine ed altri sette vani più ampio garage e vasto pollaio.A corredo cisterna con pozzo trivellato e lotto di terreno di circa 2400 mq attorno alla casa con presenti alberi da frutto vari, noci, mandorle, fichi, ecc.Prezzo stimato euro 240.000 come da perizia tecnicaNon sussistono vincoli paesaggistici e idrogeologici.
**Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort a Pochi Passi dal Pala Rizza**Scopri questo splendido appartamento in eccellenti condizioni, situato al primo piano di una palazzina tri-familiare. Con una superficie commerciale di 150 m², questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità.L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni ben rifiniti e un doppio servizio per il massimo comfort. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. La presenza di una terrazza e un balcone permette di godere di una splendida esposizione e di momenti all'aria aperta.Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire un ambiente confortevole tutto l'anno. L'ascensore facilita l'accesso al piano, mentre il garage singolo con vano di servizio autonomo e i 2/3 posti macchina nel cortile esterno offrono comode soluzioni di parcheggio.Un piccolo giardinetto completa questa meravigliosa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità vicino al Pala Rizza. Non lasciarti sfuggire questa ottima occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Fabbricato abitativo monofamiliare in Zappulla, Modica – €180.000 In vendita fabbricato abitativo monofamiliare di 4 vani utili + accessori per mq.120 con attiguo rustico adibito a deposito di mq.80 circa, cortile + stradello di accesso e cisterna. Compreso terreno di pertinenza di mq.7000 circa. Situato nella caratteristica località di Zappulla, in provincia di Modica. Costruita nel 1967, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della campagna. Superficie abitabile: circa 120 mq Rustico adiacente: circa 80 mq Terreno: circa 7.000 mq, con giardino e ampi spazi esterni Caratteristiche principali:Il fabbricato principale si trova in discreto stato di manutenzioneAmpia veranda collegata alla cucina, perfetta per pranzi e cene all’apertoMolto luminosa grazie alla sua esposizione favorevole Posizione strategica:A 8 km da Modica, città famosa per il suo centro storico e il cioccolato artigianaleA 8 km da Pozzallo e dalle sue splendide spiaggeZappulla è una zona caratteristica e tranquilla, immersa nella campagna modicana, ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: €180.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Ottima opportunita'Prima classe immobiliare propone in vendita nella centralissima Via Risorgimento in zona ben servita da negozi di ogni genere e diversi supermercati, questo appartamento al terzo piano con ascensore e garage interno, è ben rifinito con particolare gusto , si presta particolarmente ad una clientela che vuole coniugare comodità e praticità derivanti dall'essere in un zona centrale ed abitare in un appartamento in grado di inserirsi in un contesto elegante, comodo e all'avanguardia da un punto di vista costruttivo.L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile e lavanderia, tre camere di cui una matrimoniale con bagno , una doppia ed una singola oltre al bagnoe due balconi . L'appartamento risulta essere molto luminoso, silenzioso e gode di un doppio affaccio. Il riscaldamento è autonomo . Siamo a tua disposizione per consulenze, valutazioni immobiliari senza impegno e molto altro .
Vendesi a Modica Alta appartamento in bifamiliare con giardino.L'appartamento è ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 100 mq ed è composto da ampio salotto, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno.Comodo vano lavanderia al secondo piano con proprietà di metà terrazzo indiviso.Completano la proprietà un giardino di circa 70 mq ed una cantina di circa 40 mq.Buone condizioni.
In Via Trani, nel cuore di Modica Sorda, vi proponiamo in vendita un appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 80 mq con spazio esterno privato. Questo immobile si estende per circa 102 mq e offre una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.L'unità abitativa è dotata di un ingresso indipendente che conduce direttamente ad un ampio soggiorno/cucina, creando uno spazio ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. L'appartamento comprende tre camere da letto ben disposte, un bagno, oltre ad una pratica lavanderia.La proprietà include anche un box auto coperto di 15 mq ed un ulteriore spazio esterno con posto auto, così come gli altri requisiti essenziali: l'immobile è fornito di cisterna d'acqua e termosifoni con riscaldamento autonomo. Possibilità di allaccio con metano. Le spese condominiali sono contenute (solo €100 annui), rendendo questa casa ancora più interessante sotto il profilo economico.Modica Sorda gode della vicinanza agli storici centri del Barocco Siciliano; esplorate le bellezze architettoniche tipiche delle città patrimonio unesco raggiungibili facilmente da questa posizione strategica.Se siete alla ricerca di una soluzione spaziosa e accogliente nella splendida Modica, questo appartamento rappresenta senza dubbio l'opzione perfetta! Non perdete quest'occasione unica!Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
A Marina di Modica, cuore pulsante della costa siciliana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in Via Andrea Doria. Questo accogliente immobile al piano terra si estende su una superficie di 95 mq ed è arricchito da una veranda esterna e un incantevole piccolo giardino privato che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina ben attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni.Non manca inoltre un pratico ripostiglio dove poter organizzare al meglio lo spazio domestico. Completa questa proposta il garage di circa 14 mq, fondamentale nel contesto urbano odierno.Marina di Modica rappresenta non solo una meta turistica ambita grazie alle sue splendide spiagge dorate ma anche un luogo ideale dove vivere tutto l'anno: le attività commerciali locali, ristoranti tipici e caratteristici mercatini rendono questo quartiere vivace ed attrattivo. Questa proprietà è l’ottima opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai vantaggi dei servizi del centro cittadino.Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare se desideri fissare una visita o hai bisogno ulteriori informazioni su questo splendido appartamento! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Appartamento al 2 piano senza ascensore, in piccolo condominio, di mq. 140 in buone condizioni. Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio.Balconi. Terrazza con piccolo deposito.
Appartamento di mq. 175 al 2 piano in un piccolo condominio, in buone condizioni. Ampio soggiorno, cucina abitabile, cucinino, camera da letto matrimoniale, 2 camere, studio, bagno, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio. Balconi. Riscaldamento autonomo. Posto auto in garage.
Appartamento con doppio ingresso di mq. 140 al 3 piano senza ascensore in buone condizioni.Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, studio, bagno, doppio servizio, lavanderia.Balconi.Predisposizione riscaldamento.Garage di 62 mq. Con altezza di 4,5 m.
