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Bilocale luminoso e spazioso al 4 piano a 5 minuti a piedi dal centro di Merano.L'appartamento è perfetto come residenza principale o seconda casa per le vacanze ed è stato ristrutturato completamente nel 2020 con materiali di pregio.Le spese condominiali sono molto contenute e l'immobile viene venduto parzialmente arredato (manca solo la cucina).L'appartamento offre una disposizione ben studiata, composta da un accogliente living con cucina, una ampia camera da letto con bagno in camera e un balcone dove poter godere del sole e fare anche colazione essendo esposto ad Est.Completa la proprietà una cantina e, anche se sfornito di garage, è presente nelle adiacenza di diversi posti auto e garage in affitto.L'immobile non è convenzionato e può essere acquistato anche da persone residenti fuori dalla Provincia di Bolzano.Superficie netta: 45 m2Cantina: 5 m2Anno di costruzione 1960Anno ristrutturazione 2020Piano 2° con due ascensori disponibiliDisponibilità di ingresso da concordare ma almeno 8 mesi.Vendita privata - assolutamente astenersi Agenzie immobiliari.
Trilocale luminoso e spazioso al 4 piano a 5 minuti a piedi dal centro di Merano.L'appartamento è perfetto come residenza principale o seconda casa per le vacanze ed è stato ristrutturato completamente nel 2018 con materiali di pregio.Le spese condominiali sono molto contenute e l'immobile viene venduto arredato.L'appartamento offre una disposizione ben studiata, composta da un accogliente living con cucina, due ampie camere da letto ed un bagno nonchè anche ben tre balconi dove poter godere del sole e fare anche colazione essendo esposto ad Est, Ovest e Nord.Completa la proprietà due cantine ed un garage al prezzo di € 35.000,00, extra rispetto al prezzo indicato, nelle adiacenze sono disponibili anche diversi posti auto in affitto.L'immobile non è convenzionato e può essere acquistato anche da persone residenti fuori dalla Provincia di Bolzano.Superficie netta: 85 m2Cantina: 8 m2Garage con cantina: 20 m2Anno di costruzione 1960Anno ristrutturazione 2018Piano 4° con due ascensori disponibiliDisponibilità di ingresso da concordare ma almeno di 8 mesi.Vendita privata - assolutamente astenersi Agenzie immobiliari.
Piccolo appartamento con camera da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno. La nuda proprietà viene venduta con godimento dei frutti per il venditore. L'agente immobiliare ha diritto a una commissione del 3% (tre per cento) del prezzo di vendita (più iva) se il contratto viene concluso con la sua mediazione.
Bilocale+giardino+garage+!!!!!licenza turistica!!!!!Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile.....Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno.Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di cin non si può lavorare con i vari portali ota come Booking e airbnb.Limmobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole,mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.......Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova,ma è la licenza turistica....Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo questo immobile è l'ideale.....- Superficie 52 mq- Piano: terra (con ascensore)- Stato appartamento: Ristrutturato nel 2023- Stato condominio: Ottimo- Riscaldamento: Caldaia a gas autonomo- Esposizione principale: est / ovest- Arredo: Si- Disponibilità: Immediata
Appartamento a pochi passi dal centro città di 100m2 netti, finemente ristrutturato con materiali di pregio sia internamente che esternamente. E' inserito in un piccolo condominio di sole 10 unità servite da ascensore appena sostituito, tutte le proprietà sono abitate dai rispettivi proprietari. Il palazzo è dotato di cappotto esterno, infissi con doppi vetri, balconi ristrutturati e posti auto condominiali nel cortile interno. L'appartamento vanta una zona giorno esposta a sud di 35m2 attrezzata con una cucina con isola, zona pranzo e zona living. Un altro elemento di pregio è un ampio ingresso attrezzato. Ci sono poi 2 ampi bagni completi e finestrati, uno en suite e l'altro dotato di lavanderia nascosta in nicchia. Le camere sono 3 in totale, tutte doppie o matrimoniali perchè di metratura superiore o uguale a 12 mq. Completa l'appartamento un ripostiglio di 4 m2 ed una cantina finestrata al piano seminterrato di 16mq.Attualmente Sono disponibili solo render fotografici perchè la ristrutturazione non è ancora ultimata, terminerà a fine marzo. Prezzo non trattabile, solo trattativa tra privati, astenersi agenzie e perditempo.
A 1 minuto dal nuovo parco Santa Teresa , 3 minuti dall'Adigeo e 5 minuti dall'ospedale Borgo Roma, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita trilocale al 1 piano, inserito in un contesto con ascensore, portone e cittofoni nuovi, composto da:Grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno ,un grande balcone.Cantina e garageRistrutturato, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, libero ed abitabile da subito.Vendita da privato
Trilocale in zona tranquillaQuesto appartamento è l’ideale per chi cerca un ambiente sereno, silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico ma a soli 300 metri dallo svincolo della Mebo, che permette un rapidissimo collegamento sia al centro di Merano che al capoluogo. Spazioso e ben organizzato, offre due camere da letto, un soggiorno ampio, cucina separata con zona pranzo e due bagni. Il balcone è spazioso, perfetto per pranzi all’aperto.Tra i comfort inclusi: cantina, possibilità di ampio garage (25.000 €), riscaldamento centralizzato con contacalorie, finestre rifatte e tenda parasole elettrica. Situato in una zona residenziale di Lagundo, offre tranquillità e vicinanza ai servizi di Merano. Contattaci per una visita!
Nel cuore di Lagundo, in posizione centrale e strategica, sorge questo esclusivo appartamento su due livelli, un’oasi di eleganza e comfort. Con ampi spazi interni ed esterni, offre una soluzione abitativa raffinata e accogliente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella qualità e nel benessere.Questa proprietà si trova al terzo e quarto piano di un edificio di quattro piani. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale: al piano inferiore, l’ampio soggiorno, inondato di luce naturale, è impreziosito da un raffinato caminetto, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile separata consente di vivere momenti conviviali in totale comodità. Sullo stesso livello troviamo inoltre un ampio bagno finestrato, una camera da letto e un accogliente balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.Salendo al piano superiore, interamente mansardato, si accede alla spettacolare camera padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno privato e un’esclusiva terrazza. Da qui, la vista si apre sui tetti della città e sulle montagne circostanti, regalando uno scenario mozzafiato in ogni stagione.L’appartamento vanta un riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e un elegante camino che dona un tocco di classe agli ambienti. La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole ai piani, mentre il garage privato offre un comodo spazio per il parcheggio. Inoltre, vi è la possibilità di trasformare l’appartamento in un quadrilocale, convertendo la cucina in una stanza aggiuntiva e realizzando un angolo cottura nel soggiorno.Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.La relive real estate offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili e i trend d’investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.
In vendita piccolo bilocale con grande giardino in centro città nuovo ideale anche per messa a redditto.Piano terra entrata camera cucina angolo soggiorno grande bagno nuovo metri netti interni 35 mq
Situatio in una zona privilegiata (via Karl Wolf, Merano) questo trilocale appena completamente ristrutturato offre un'esperienza di vita straordinaria. Con un ampio spazio soggiorno-cucina, una stanza da letto accogliente, una stanza da letto per bambini o ufficio e un bagno moderno, questo appartamento è perfetto per chi cerca la comodità, il comfort e anche la vicinanza alla città. Inoltre l'appartamento è dotato di un balcone e una ampia cantina per lo stoccaggio aggiuntivo.Si trova al primo piano di un condominio.Incluso nel prezzo è anche un posto macchina condominiale nel cortile.Zona super tranquilla!Vendita tra privati senza agenzia.
Vendo bellissimo appartamento, risanato nel 2018. Disponibilità immediata, già arredato.Il prezzo comprende appartamento, cantina e garage.
Ottime condizioni, nessun lavoro da fare. Terzo e ultimo piano non mansardato (bellissima vista).Esposizione est-sud-ovest (molto soleggiato). Soffitti alti.Termoautonomo. Finestre in pvc bianco con triplo vetro appena installate (metà novembre) Aria condizionata. Pittura eseguita lo scorso anno.Due grandi camere da letto (parquet levigati e laccati lo scorso anno) con zanzariere.Ampio soggiorno (parquet levigato e laccato lo scorso anno).Grande cucina abitabile (compresa nel prezzo).Bagno con wc, bidet e doccia, i sanitari e il mobile bagno sono stati cambiati 2 anni fa (tutto è compreso nel prezzo).Discreto ripostiglio. Grande cantina finestrata.Balcone con tenda da sole motorizzata nel soggiorno. Terrazzino in cucina.Posto auto condominiale interno, recintato con sbarra elettrica (ogni condomino ha il suo posto).Spazio esterno ed interno per biciclette. Giardino condominiale.Senza ascensore, ma le scale non sono ripide e tra un piano e l'altro c'è un rettilineo, pertanto non sono impegnative. Volendo c'è la possibilità di montare un ascensore esterno.A piedi in 5 minuti si arriva sulle passeggiate e in 10 in centro. Zona tranquilla, via Monte Tessa.A disposizione per eventuali info. Prezzo non trattabileNo perditempoGrazie
Questo accogliente trilocale alla periferia di Brunico convince soprattutto per la sua posizione tranquilla e soleggiata in una popolare zona residenziale. L'ingresso con guardaroba conduce alla piccola cucina, interamente in legno, che offre spazio aggiuntivo per un accogliente divano o un grande tavolo da pranzo. Da qui si accede allo spazioso balcone esposto a ovest per trascorrere ore di relax all'aperto. Proprio accanto alla cucina si trova la prima delle due camere da letto, anch'essa con accesso al balcone e dotata di un nuovo pavimento. La luminosa camera matrimoniale è inondata di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Oltre all'ampio bagno, nell'appartamento è presente anche un piccolo wc diurno con lavatrice. L'ampia cantina al secondo piano interrato e il box auto adiacente completano la proprietà. Convincetevi di questa interessante offerta e contattateci oggi stesso!
Vendesi ampio e luminoso appartamento con 4 stanze al 3 piano conUna superficie di ca. 130 m² composta da: una cucina abitabile, unSoggiorno, 3 camere da letto, bagno, wc, due balconi, una cantina eUn garage. L'immobile si trova in via Vogelweide (Merano)
Nel cuore di Lagundo, in posizione centrale e strategica, sorge questo esclusivo appartamento su due livelli, un'oasi di eleganza e comfort. Con ampi spazi interni ed esterni, offre una soluzione abitativa raffinata e accogliente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella qualità e nel benessere.Questa proprietà si trova al terzo e quarto piano di un edificio di quattro piani. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale: al piano inferiore, l'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, è impreziosito da un raffinato caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile separata consente di vivere momenti conviviali in totale comodità . Sullo stesso livello troviamo inoltre un ampio bagno finestrato, una camera da letto e un accogliente balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.Salendo al piano superiore, interamente mansardato, si accede alla spettacolare camera padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno privato e un'esclusiva terrazza. Da qui, la vista si apre sui tetti della città e sulle montagne circostanti, regalando uno scenario mozzafiato in ogni stagione.L'appartamento vanta un riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e un elegante camino che dona un tocco di classe agli ambienti. La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole ai piani, mentre il garage privato offre un comodo spazio per il parcheggio. Inoltre, vi è la possibilità di trasformare l'appartamento in un quadrilocale, convertendo la cucina in una stanza aggiuntiva e realizzando un angolo cottura nel soggiorno.Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà , il valore di beni simili e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.
State cercando un ampio trilocale con giardino privato dove rilassarsi nel tempo libero ed essere comunque a pochi passi dal centro di Merano, ma abitare in zona tranquilla ed interna rispetto al traffico? Allora leggete questo annuncio e contattate la nostra agenzia per fissare un appuntamento: questo immobile potrebbe proprio essere ciò che state cercando! L’appartamento dispone di una metratura di circa 70 metri quadri netti suddivisi in ampio soggiorno con grande cucina, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno ed un elegante ingresso. La cucina è molto funzionale, dal design moderno e dotata di una doppio frigo e grande congelatore. La zona living si affaccia sul terrazzo e sul giardino di proprietà: un piccolo angolo verde che sarà in grado di regalarvi rilassanti pomeriggi e dissetanti operativi gustando l’aria fresca. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. La proprietaria ha cambiato i pavimenti e scelto un gres porcellanato per tutto l’appartamento con esclusione delle due camere da letto dove ha posato un resistente ed elegante laminato. Il bagno è stato ingrandito e nella ristrutturazione hanno cambiato anche le tubature. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente (compresa la metratura) e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Vendiamo un trilocale con balcone in una zona tranquilla di Merano.Questo affascinante appartamento, situato al primo piano, offre una combinazione ideale di funzionalità e potenziale per la personalizzazione individuale. La pianta ben studiata comprende un corridoio accogliente, due camere da letto, un salotto con angolo cottura e un bagno. Un punto forte dell'appartamento è il balcone esposto a sud, che porta molta luce nelle stanze e offre uno spazio piacevole per rilassarsi.Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina.Garage: Prezzo € 30.000,-
L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico costruito alla fine del 1900 nel centro della città termale di Merano ed è composto come segue:Piano rialzato: appartamento di 5 locali di circa 146 mq di superficie netta e di una superficie catastale di circa 207 mq composto da corridoio, ripostiglio, bagno, wc, 5 ampi locali tra cui cucina abitabile, soggiorno e 3 camere da letto e 2 spazi esterni (giardini/cortile);Piano seminterrato: circa 13,26 mq vano cantina e altri locali in comproprietà;Questa proprietà è ideale per attività d'ufficio, come studio, come studio medico o fisioterapista, come uso misto commerciale e residenziale o, naturalmente, come spazioso appartamento in posizione centrale in un complesso storico nel centro di Merano.
Questo grazioso trilocale si trova al terzo ed ultimo piano (è presente l'ascensore) di un condominio di 16 unità, in una zona tranquilla della città termale di Merano.L'immobile si sviluppa su una zona ingresso, un soggiorno con accesso all'accogliente terrazzo - da cui si gode la vista sui meleti e sulla campagna meranese - una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e una cucina con accesso all'area esterna. Una scala in legno conduce alla mansarda, che può essere utilizzata anche come soggiorno, camera da letto o ufficio. Sono inoltre disponibili un bagno con doccia e una piccola lavanderia.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023: sono stati sostituiti pavimenti e serramenti, è stato rinnovato il bagno, è stato installato un impianto fotovoltaico e un sistema di allarme e videosorveglianza ed è stata installata una porta blindata.Completa l'offerta una cantina ed è possibile acquistare anche un box singolo a 30.000 euro e un box doppio a 40.000 euro.Le cose di cui hai bisogno ogni giorno possono essere facilmente raggiunte a piedi.L'immobile verrà consegnato completamente arredato e previo appuntamento.
Vengono venduti 2 unità immobiliari in un piccolo condominio in zona tranquilla e soleggiata, vicino al ospedale. La prima unità immobiliare è un trilocale con giardino al piano rialzato, si trova in un buono stato, 122 mq, suddivisi in: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 stanze da letto, bagno, balcone e giardino; La seconda unità immobiliare è un bilocale al secondo piano/ultimo, è ancora parzialmente da finire, 55 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura e stanza da letto con bagno; Entrambe le unità dispongono di una cantina. Un posto auto è disponibile.Classe energetica: g
Questo straordinario progetto edilizio unisce abitazioni moderne con il massimo comfort in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo centrale. Qui sorgono eleganti ville unifamiliari con piscina privata, raffinate case bifamiliari e attraenti appartamenti da 3 a 4 camere. La disposizione a terrazze su diversi livelli garantisce la massima privacy. L'orientamento ideale a sud-ovest illumina naturalmente gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Qui l'architettura ben studiata incontra un design senza tempo, circondato da un ambiente molto tranquillo. A pochi passi dal centro, potrete godere dei vantaggi della vita urbana combinati con un’atmosfera residenziale di classe. Questo progetto edilizio offre la combinazione ideale di qualità, stile e posizione. Chiamateci ora per rifinire insieme la vostra casa dei sogni.
Bilocale affittato, completamente ristrutturato e arredato, al piano terra, 70 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno, terrazza e cantina.Classe energetica: g
Spazioso appartamento ristrutturato con terrazza in una zona tranquilla e interessante di MeranoIn zona centrale e tranquilla di Merano, proponiamo un ampio appartamento di circa 117 mq netti-calpestabili e una superficie catastale di 145 mq, interamente ristrutturato all´interno e situato al 2. Piano di di un condominio. L'immobile, caratterizzato da spazi luminosi e ambienti ben distribuiti, è dotato di tutti i comfort moderni. La terrazza offre un piacevole spazio all'aperto. Completano la proprietà un garage e un locale tecnico. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile offre un luminoso soggiorno-pranzo con una parte trasformabile anche in una quarta camera da letto o uno studio, una dispensa, un bagno con doccia e finestra, un wc finestrato e tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone. Al piano interrato è disponibile un garage al prezzo di 40.000 € extra. L'appartamento si distingue per la sua disposizione open space, l'esposizione soleggiata, le grandi finestre che garantiscono molta luce naturale, e l'ottima posizione. L'impianto di raffrescamento autonomo con deumidificazione e l'illuminazione sono già stati installati. L'appartamento è pronto per essere arredato secondo i propri gusti.Informazione: il valore energetico indicato si riferisce alla momento prima dei lavori di ristrutturazione eseguiti, tra cui la sostituzione degli infissi. Inoltre sarà effettuato tra poco il collegamento al teleriscaldamento e anche saranno fatti dei lavori di ristrutturazione energetica all´intero edificio per migliorare notevolmente il consumo dell´energia e le spese condominiali.Per ulteriori dettagli, informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Merano centro - In edificio completamente e finemente ristrutturato con il 110% in zona comoda e molto servita, nuovo appartamento di mq. 75 con ampio balcone e soffitta/ hobby-room di mq. 25.Disponibile garage a parte.Si accettano permute.Euro 350.000
Ci troviamo nel quartiere musicisti e per la precisione in via Mozart nr. 2, in un condominio di dodici unità abitative costruito negli anni sessanta. L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano rialzato e dispone di una superficie netta di circa 76 metri quadri. La suddivisione interna e l’ampiezza delle camere è ideale per accogliere comodamente una famiglia di 4 persone; dispone infatti di una cucina abitabile (15,70 mq) con una pratica dispensa, di un ampio soggiorno (17 mq), di due camere da letto matrimoniali (17,00 mq e 14 mq) e di un bagno con finestra. Non mancano gli spazi esterni: un balcone ed una veranda. Nonostante sia un piano rialzato l’appartamento è luminoso, grazie all’apertura su tre lati: sud, nord ed est. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni. Il bagno non necessita di una ristrutturazione e le camere da letto ed il soggiorno hanno un pavimento in legno in ottime condizioni. Gli infissi hanno un telaio in legno e doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato. Assieme all’appartamento viene venduta inoltre un’ampia cantina con finestra ed un garage (non compreso nel prezzo). Buoni anche gli spazi comuni: un ampio cortile, il giardino, un locale per deposito di biciclette, una lavanderia. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Questo appartamento duplex ristrutturato unisce il comfort abitativo moderno a un tocco di fascino accogliente, offrendo agli amanti dell’interior design un grande potenziale di personalizzazione. L'appartamento, rinnovato nel 2018, si sviluppa su due piani e colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben studiata e per gli ambienti luminosi.Entrando nell'appartamento al secondo piano, si viene accolti da un invitante ingresso che si apre armoniosamente sulle aree living moderne. La zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina arredata, crea un ambiente conviviale e funzionale. Il soggiorno spazioso con area pranzo adiacente invita a piacevoli momenti di socialità e si apre su un soleggiato balcone esposto a sud, perfetto per godersi il relax all'aria aperta. Due accoglienti camere da letto offrono spazio sufficiente per notti serene, mentre il bagno moderno, dotato di doccia wellness, vasca e finestra, crea un’oasi di benessere privata. Un pratico ripostiglio completa questo livello.Una scala conduce al piano superiore, dove un luminoso disimpegno porta a un ulteriore spazio versatile, ideale come camera da letto o accogliente soggiorno. Da qui si accede a un piccolo balcone esposto a nord-ovest e a un’ampia terrazza soleggiata con una splendida vista a sud-est, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. Un secondo bagno moderno con lucernario aggiunge ulteriore comfort.L’offerta è completata da una cantina di 6 mq e un garage di 16 mq al piano interrato, che garantisce un comodo parcheggio. Questo appartamento è un vero gioiello per chi desidera vivere in città con eleganza e stile.
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 58 m²Superficie calpestabile: ca. 38 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 14 m²Cantina: ca. 11 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 73 m²Superficie calpestabile: ca. 48 m²Piano: 2. PianoEsposizione: sud - ovestBalcone: ca. 19 m²Cantina: ca. 11 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 75 m²Superficie calpestabile: ca. 49 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 19 m²Cantina: ca. 13 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 75 m²Superficie calpestabile: ca. 51 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 14 m²Cantina: ca. 13 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile!Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno. Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di cin non si può lavorare con i vari portali ota come Booking e Air bnb.L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova, ma è la licenza turistica.Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale!
Ci sono appartamenti che si contraddistinguono rispetto agli altri per la loro suddivisione interna, per la cura dei particolari, per uno studio approfondito degli spazi o semplicemente perché hanno quel qualcosa in più che magari non siamo neppure in grado di definire. Appartamenti che ci conquistano e ci fanno sentire a casa. Ecco, questo gioiellino è un esempio perfetto di quanto detto. Ci troviamo in via Castel Gatto in un piccolo contesto immerso nel verde del proprio giardino. Una costruzione di soli tre piani che armonizza in modo perfetto con l’ambiente circostante. I proprietari hanno completamente ristrutturato ed arredato l’appartamento che si presenta oggi in perfette condizioni. La ristrutturazione è stata fatta a regola d’arte e nulla è stato lasciato al caso: per dare ad esempio più luce naturale al bagno che era privo di finestra, i proprietari hanno realizzato un’apertura sul muro del salotto inserendo un vetro smerigliato; hanno poi rifatto la pavimentazione e scelto un colore che dona calore agli ambienti, facile da pulire e di ottima qualità. Visto e considerato che la cucina rimane parzialmente separata rispetto al soggiorno, la zona living appare confortevole e particolarmente ordinata; la graziosa cucina ha persino una piccola finestrella che si affaccia sul balcone coperto. I complementi di arredo sono studiati e sfruttano al meglio gli spazi interni. L’immobile dispone inoltre di una ampia soffitta. Nel giardino dietro alla struttura si trova persino una piscina che può essere utilizzata dai condomini nel periodo estivo. Posto auto di proprietà, non compreso nel prezzo. Ideale come investimento o come primo appartamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
