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Appartamento trilocale con vista lago e una splendida cascata sotto le finestre completamente immerso nella ma tura ma a pochi passi dal lago e dal centro città
A pochi minuti dal lago e dal centro città, con un incantevole scorcio vista lago, proponiamo in vendita questo appartamento con ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo di 15 mq. Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e un bagno. Termoautonomo, senza spese condominiali. Libero subito.Classe energetica: g 175 kWh/m3 a
Appartamento su due piani, quarto e quinto, di c.Ca 200 mq con terrazzi sui due livelli per c.Ca 70 mq, dotato di ampio posto auto a piano privato, composto da 3 camere, 3 bagni, cucina ed open-space, ha una struttura particolare che si presta a sviluppi personali ed originali, è disponibile un renderig con l'appartamento arredato, il piano quinto è al rustico per consentire una completa personalizzazione (la stima per completarlo si aggira intorno ai 20.000 euro), situato a brevissima distanza dal centro città con accesso strategico a scuole e servizi.La categoria energetica è provvisoria in quanto è quella pre-ristrutturazione e verrà sicuramente migliorata una volta finiti i lavoriIl prezzo è estremamente basso per la zona quindi non è trattabile. L’immobile allo stato attuale ha destinazione d’uso ufficio, ma a richiesta ci occupiamo noi ad effettuare la variazione in residenziale. Cortesemente astenersi perditempo.
Appartamento Como in vendita, situato al primo piano di un immobile composto da soli due piani e quattro unità abitative, a Pontechiasso in una traversa della via Bellinzona, in prossimità della Dogana Internazionale di Brogeda.Lo stabile, nelle sue parti comuni, è in buone condizioni generali e presenta un tetto recentemente revisionato.L'appartamento, di mq. 175 circa, occupa l'intero primo piano, offrendo un'esclusiva combinazione di privacy e generosi spazi interni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti ampi e confortevoli. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile, con stanze ben illuminate grazie alla doppia esposizione.All'ingresso si trova un lungo corridoio che funge da asse centrale dell'abitazione, collegando tutti i locali in maniera pratica e funzionale.Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa un grande open space, concepito come cuore pulsante della casa. Questo ambiente si articola in tre aree distinte:•Il salotto con piccolo balcone. Il soggiorno, spazioso e accogliente. La cucina, progettata per essere funzionale e ben integrata con l'open space, rendendo la zona giorno un ambiente fluido e moderno.Sul lato destro del corridoio si trovano gli spazi dedicati alla zona notte ed ai servizi:•Un bagno di servizio cieco, pratico e discreto, utile per gli ospiti o come lavanderia.•Una camera matrimoniale en suite, completa di un bagno privato dotato di vasca, che offre un'atmosfera intima e rilassante.•Una prima cameretta, perfetta per un bambino o come studio.•Un bagno cieco con doccia, moderno e ben rifinito, al servizio delle altre stanze.•Una seconda cameretta, anch'essa versatile e adatta a molteplici utilizzi.In fondo al corridoio pochi scalini conducono all'ampio lastrico solare di circa 340 mq. Questo spazio, recentemente ristrutturato e piastrellato, rappresenta un autentico valore aggiunto alla proprietà. Il terrazzo, grazie alla sua ampiezza, offre infinite possibilità di utilizzo, benché non abbia una completa privacy. Potrebbe ospitare una zona solarium, un'area barbecue, un giardino pensile o uno spazio giochi per i più piccoli.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, un intervento che ha interessato ogni dettaglio con l'impiego di materiali di pregio e finiture di alto livello, garantendo eleganza e funzionalità in ogni ambiente.Le pareti sono arricchite da raffinati riquadri in stucco, che conferiscono un tocco classico e ricercato agli interni. Il pavimento delle camere da letto è di parquet spazzolato in essenza pregiata, scelto per la sua bellezza naturale e la sensazione di calore che trasmette. Nelle aree a giorno, come anche nel corridoio, è stato posato un pavimento in lastre di marmo di grande formato, impreziosito da eleganti inserti decorativi, che dona luminosità e un'atmosfera esclusiva ed elegante alla casa.La tecnologia è uno degli elementi distintivi di questa proprietà. L'appartamento
Vendesi ampio bilocale situato al piano terra di un palazzo di sei piani, recentemente ristrutturato grazie agli interventi del bonus 110%. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di creare due ambienti separati nella zona giorno, adattandosi così a diverse esigenze. Completano l’appartamento un disimpegno, un bagno e una spaziosa camera da letto.La proprietà è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo maggiore praticità e indipendenza, ed è perfetta anche come studio professionale.Riscaldamento autonomo e posizione strategica in una zona ben servita, con supermercati e mezzi pubblici a pochi passi.Disponibile da subito, senza garage o posto auto. No agenzie trattativa diretta con il proprietario
Appartamento su due piani, quarto e quinto, di c.Ca 200 mq con terrazzi sui due livelli per c.Ca 70 mq, dotato di ampio posto auto a piano privato, composto da 3 camere, 3 bagni, cucina ed open-space, ha una struttura particolare che si presta a sviluppi personali ed originali, è disponibile un rendering con l'appartamento arredato, il piano quinto è al rustico per consentire una completa personalizzazione (la stima per completarlo si aggira intorno ai 20.000 euro), situato a brevissima distanza dal centro città con accesso strategico a scuole e servizi.La categoria energetica è provvisoria in quanto è quella pre-ristrutturazione e verrà sicuramente migliorata una volta finiti i lavoriIl prezzo è estremamente basso per la zona quindi non è trattabile. L’immobile allo stato attuale ha destinazione d’uso ufficio, ma a richiesta ci occupiamo noi ad effettuare la variazione in residenziale. Cortesemente astenersi perditempo.
Gironico centroIngresso indipendente Cucina zona pranzo, soggiorno CorridoioBagnoCamera con doppio armadio Attualmente affittato libero a fine marzoDa privato
L’immobile situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione di soli quattro piani, è costituito da un ampio open space, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Completamente arredato con mobili nuovi. Tutte le stanze affacciano su ampio giardino di proprietà esclusiva, dotato di barbecue in muratura e completamente pavimentato, ma facilmente convertibile in spazio verde, per chi lo desiderasse. L’immobile è dotato di allarme perimetrale ed infissi con inferiate da poco installate, di sistema di aerazione uta centralizzato (centrale generale cambiata nel 2023), riscaldamento autonomo a pavimento in tutto l’appartamento e sistema di raffrescamento autonomo deuclima. Completano la proprietà un ambito garage e cantina. Il condominio è datato di ampi spazi verdi interni e piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti, utilizzabile nei mesi estivi alla presenza di bagnino di salvataggio.No agenzia immobiliare.
Appartamento 1° piano con ascensore in ottimo stato composto da 3 locali e bagno con terrazzo di 30 mq. Assolutamente no agenzie.
Si propone in vendita appartamento in pieno centro a Pisticci, al secondo piano.Si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, soggiorno, n.3 camere da letto, n.2 bagni e ripostiglio. È inoltre dotato di n.2 balconi e di un terrazzo.
Si vende in zona tranquilla e ben servita, a due passi dal mercato settimanale, dagli uffici postale e sanitari e dai carabinieri locali, nonche' dal centro, dalla scuola elementare ed asilo, un appartamento autonomo ed indipendente di mq. 150 calpestabili compreso posto auto, veranda, cortile retrostante.La casa e' stata completamente ristrutturata utilizzando materiali di ottimo livello. E' presente impianto di riscaldamento a metano oltre ad impianto centralizzato caldo/freddo con pompa di calore. E' predisposto per videosorveglianza ed allarme. E' dotato di infissi in pvc ad alto potere termico della "fossati". Sull'immobile c'e' ipoteca legata al mutuo esistente che verra' estinto contestualmente al rogito. Inoltre, benche' e' possibile avere il possesso immediato, la stipula non potra' avvenire prima del 31 maggio 2026.
Trilocale panoramico: ampio soggiorno, ripostiglio, camera, cameretta, cucina, doppi sevizi, terrazzo, box doppio e cantina. Ristrutturato come nuovo, rimane cucina, bagno e armadi su misura. Vendita privata no agenzie quindi no commissioni
Appartamento situato in una delle posizioni più ricercate e belle della città, comodo e pieno di servizi primari.Al secondo piano,si compone di ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere e bagno, balconi in tutte le stanze lungo il perimetro, esposizione ottima su 3 lati a sud est e ovest molto spazioso e luminoso.Posto auto interno cortile.La soluzione è abitabile e arredata ma con interventi mirati è possibile realizzare dato la generosità dei mq la terza camera e un'ampia zona living con camino, realizzando un bellissimo appartamento con rifiniture recenti e di vostro piacimento.Zero spese condominiali trattandosi di una soluzione indipendente.Non perdere questa opportunità,vieni a vederlo.
L'appartamento è ristrutturato ma non il palazzo all'interno di cui si trova.E' disponibile da maggio, se l'attuale affittuaria trova un'altra abitazione anche prima.Anche se ha il tetto di legno non è una mansarda, quello è un controsoffitto che abbiamo realizzato per rendere l'appartamento più confortevole.Non ci sono spese condominiali.
Appartamento 61 mq e 30 mq terrazzo al primo piano con ascensore. Salone ang cottura, camera, cameretta e bagno. Buono stato finestre pvc.
Monolocale di 40 mq - Via Nino Bixio 3, Gavirate (Fraz. Fignano)Un'opportunità imperdibile per investitori e giovani acquirenti!Nel cuore di Fignano, uno dei borghi più caratteristici e affascinanti di Gavirate, propongo monolocale totalmente ristrutturato situato in una tranquilla corte storica. Questa soluzione al piano terra con ingresso indipendente offre comfort, funzionalità e un’ottima posizione strategica.Caratteristiche principali:• Spazi ben distribuiti: zona soggiorno/notte, cucina a vista e bagno;• Ristrutturazione: impianti e infissi nuovi (doppi vetri in pvc);• Massima sicurezza: porta blindata per la tua tranquillità;• Riscaldamento autonomo: per una gestione indipendente dei consumi;• Cantina ad uso comune: praticità aggiuntiva per riporre ciò che serve.La posizione perfettaSituato a pochi passi dal centro, questo immobile gode di una posizione ben servita da attività commerciali, servizi e mezzi pubblici. La tranquillità del borgo si combina alla comodità di avere tutto a portata di mano.Perché investire?• Prezzo competitivo: a soli € 40.000, un affare nel mercato attuale!• Ideale per investimento: perfetto per locazioni brevi o residenziali a giovani professionisti, studenti o turisti.• Posizione strategica: un’ottima base per chi cerca un rifugio tranquillo vicino ai principali centri urbani.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Chiamami per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo monolocale unico.Niente agenzie, nessuna commissione - contatto diretto con il proprietario.
Appartamento ristrutturato sito al primo piano in zona centrale di Caltagirone. L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, due bagni, uno sgabuzzino, una cameretta, camera da letto. Due balconi di cui uno con veranda. Appartamento vendibile con arredamento.
Sei alla ricerca di relax, tranquillità e vuoi un affaccio sul verde con luce durante tutto il giorno ma rimanendo a due minuti dal gra e 10 dal mare di Ostia? Allora questa casetta è l'occasione che non puoi assolutamente farti sfuggire: prezzo piccolo per un grande opportunità di vita!Ci troviamo in una zona residenziale tra le più ambite di Roma Sud per nuove famiglie e coppie con tutti i servizi, scuole, ipermercato, posta, etc strategicamente posizionata tra la Via Ostiense e la Cristoforo Colombo, a qualche minuto dalla Stazione della Metro Mare Vitinia e a breve anche dotata della stazione di nuova costruzione Giardino di Roma, facilmente raggiungibile a piedi ( che conferirà alla proprietà ulteriore valore in pochissimo tempo).L'abitazione si trova nella zona più esclusiva di Giardino di Roma, un piccolo condominio residenziale molto ben curato con tanto verde e minuziosa manutenzione, abitato da famiglie e persone tranquille.La casa si trova al primo piano di una palazzina adagiata sulla parte più alta del quartiere tanto da dominare il contesto con un affaccio che non ha paragoni perchè non ci sono alcun tipo di abitazioni davanti per chilometri fino a perdersi con la vista sul parco del Risaro: quindi massima privacy per totale assenza di passaggio veicolare, sia condominiale che pubblico!Sole, silenzio, relax e tantissima privacy accompagneranno le tue giornate sul grande terrazzo abitabile (volendo anche finestrabile e quindi altra stanza living in aggiunta) e le serate da primavera a inizi autunno saranno particolarmente piacevoli per cene e aperitivi al tramonto grazie alla vista privilegiata e panoramica.In dettaglio: ampio e arioso soggiorno con spazioso angolo cottura parzialmente a vista, camera matrimoniale e bagno, oltre il grande balcone. Entrambe le camere sono fenestrate con affaccio panoramico e luminoso.Riscaldamento autonomo, grate di sicurezza a entrambe le finestre, tende parasole esterne.Completa la proprietà un comodossimo posto coperto condominiale (con ingresso interno al palazzo) per capienza adatto a ospirtare 2 autovetture.Abitabile praticamente da subito (si può valutare insieme di lasciare mobilio su misura), ottimo per prima casa, residenza per single e coppie o abitazione di appoggio per professionisti grazie alla comodità dell'uscita gra a pochissima distanza.Trattativa direttamente con proprietario con totale risparmio provvigionale. Astenersi agenzie e perditempo per affare lastminute. Appuntamenti solo con veri interessati a un tipo di abitazione come da descrizione. L'abitazione è stata messa in vendita solo per cambio di città causa lavorativa.
Appartamento luminoso,arredato,ristrutturato con parquet e ceramica provvisto anche di un piccolo locale sottotetto per deposito,cantinola,adatto ad una famiglia e possibilità di metterlo a reddito avendo due camere letto + camerettta+cucina spaziosa e bagno con doccia e balcone interno al cortile
Agenzia propone trilocale al primo piano senza ascensore con bellissimo balcone in vendita, con box singolo e ampia cantina al piano interrato. Il condominio risale agli anni '70, è di tre piani fuori terra ed è composto da solo sei unità. E' appena stato ristrutturato con il super-bonus 110%: cappotto da 12 cm, nuova caldaia, nuovi serramenti con doppi vetri e tapparelle in pvc, tetto nuovo, facciate e balconi ritinteggiati, tende da sole di nuova installazione. L'intervento ha permesso di raggiungere la classe energetica c. L'appartamento è così strutturato: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, due spaziose camere da letto. Il soggiorno e una delle due camere da letto sono collegate con il balcone principale, esposto a sud, di circa 14 mq e affacciano sul verde condominiale, due piante ad alto fusto. Sono circa 90mq commerciali, senza contare le pertinenze al piano interrato. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato a negli anni '90 con nuovi sanitari sospesi e piastrelle in ceramica in zona giorno. Nelle due camere da letto invece è presente il parquet originale della costruzione che può essere lamato. L'impianto elettrico è funzionante ma non più aggiornato, da ristrutturare. Al piano interrato c'è una grande cantina di pertinenza di circa 13 mq con finestra e un box per una macchina. Di fronte al condominio infine c'è un posto auto riservato ai condomini. Spese condominiali contenute. Classe energetica cLa zona è comoda e servita, si può raggiungere Como centro in pochi minuti, come anche lo svincolo autostradale, l'ospedale Sant'Anna e i vari supermercati che ci sono nelle immediate vicinanze.
Trilocale loc Monte Olimpino vicinanza supermercato iperal,autostrada,centro di Como ,autostrada Svizzera e per milano,stazione e servizio pubblici su strada.Astenersi Intermediari e agenzie immobiliari
Appartamento 97mq, zona ben collegata a 400 mt dal mare. Doppia esposizione, ben ventilato.Supermercati e altri servizi essenziali a pochi passi.3 camere2 bagni (uno con vasca)Cucina abitabile 2 balconiCorridoioIngressoDisponibilità libero subitoPrezzo trattabile a partire da 45000€
Ampio e luminoso Appartamento a Como, zona Tavernola, posto al secondo piano con ascensore.L'appartamento, ristrutturato fine 2018, è così disposto:Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile con accesso su altro balcone dove è istallata caldaia autonoma in apposito vano murato; due camere da letto entrambe con affaccio sui balconi, bagno principale finestrato, bagno di servizio cieco e con colonna lavatrice/ asciugatrice.Esposto su tre lati est-sud-ovest, 3 balconi di cui uno con vista lago.Infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata con funzione wi-fi.Al piano -1 è presente box singolo in autorimessa con accesso diretto al vano scala, accesso carraio automatizzato. Completa la proprietà solaio sotto tetto uso cantina.Soluzione perfetta anche per frontalieri, vicinissimo a farmacia, supermercati, servizi, battello e scuole.Trattativa tra privatiNon desideriamo essere contattati dalle Agenzie immobiliari, Grazie.
A 80 metri dalla città murata e dal centro storico, 500 metri dal lago e 5 minuti a piedi dalla stazione Como Borghi, con ogni servizio sotto casa (bar, ristoranti, negozi, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. ) vendesi perfetto bilocale completamente ristrutturato, ad un secondo piano senza ascensore, con comode scale, in tipico palazzo d'epoca ben tenuto e ottimamente abitato. L'appartamento e composto da ingresso, disimpegno, sala con cucina, camera, bagno, e viene ceduto completamente arredato, corredato e immediatamente pronto all’uso, per essere abitato o messo a reddito, nessuna spesa o intervento necessari.-Infissi in pvc di alta qualità con doppi vetri-Porta blindata e porte interne nuove-Videocitofono a colori di ultima generazione-Lavatrice e lavastoviglie-Aria condizionata con funzione riscaldamento autonomo (inverter)-Classe energetica "C"-Bassissime spese condominialiPer chi fosse interessato ad investire, l'immobile è già inserito nel circuito affitti brevi e turistici con codice nazionale cin assegnato.Ottimo affare! Vendita da privato senza costi aggiuntivi o commissioni. Offerta e richiesta massima serietà. Per favore astenersi curiosi, agenzie e mediatori. Ulteriori informazioni e organizzazione visite su appuntamento, tramite contatto telefonico o via chat.
Immobile in ottimo stato, formato da cucina/soggiorno, camera da letto grande, cameretta e bagno. La cucina e le camere si affacciano su due grandi balconi. Completa la soluzione un box auto singolo.
Vendesi elegante bilocale di 60 mq situato in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dal lago e dal centro storico di Como. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, è pronto per essere abitato e offre finiture di alta qualità.Il bagno è stato rifatto con materiali moderni e di pregio, gli infissi sono nuovi con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, e il parquet originale è stato lamato e riportato al suo splendore. L’impianto di climatizzazione, di alta gamma, garantisce comfort ottimale in tutte le stagioni.Pur non disponendo di un balcone, gli interni risultano ben distribuiti e molto luminosi, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La posizione privilegiata e la vicinanza ai principali punti di interesse lo rendono una soluzione ideale non solo come abitazione principale, ma anche come investimento.L’appartamento dispone, infatti, di uno storico di due anni di affitti brevi su Booking.Com, con ottimi risultati e recensioni, rappresentando un'opportunità redditizia per chi cerca una proprietà già avviata e pronta a generare entrate.Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze, per garantire maggiore comodità in una zona dove il parcheggio è prezioso.Prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Bellissimo appartamento in via Anzani 40- 3 piano recentemente ristrutturato al piano terzo piano con ascensore, comodo a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi dalla stazione Borghi e dall'università. L'appartamento di circa 120mq è così composto: 2 camere da letto, 2 bagni finestrati (recentemente ristrutturati con doccia e vasca), cucina ampia e luminosa con balcone, salone spazioso e luminoso con tripla esposizione e vista panoramica. Solaio di 5 mq annesso. Tripla esposizione che offre ottima luminosità, affaccio con vista aperta, ampi balconi in cucina e camera matrimoniale, parquet nella zona notte, condizionatori caldo/freddo nuovi, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato, ideale per famiglie.Possibilità di avere un box doppio di 31 mq in via palestro 15 a pochi metri dalla casa a soli 40.000.Compravendita tra privati. Agenzie solo con clienti già selezionati interessati alla zona.Contattatemi via email per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Le immagini/misure/testo non costituiscono vincolo contrattuale.
Vendesi immobile in via Crispi, a 10 minuti a piedi dal centro storico di Como e dal lago. Il Bilocale si compone di ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno con cucina open space e bagno appena rinnovato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con lamatura del parquette, rifacimento di bagno e sanitari, infissi in pvc con triplo vetro, zanzariere, tapparelle, impianto di condizionamento di alta gamma e boiler elettrico. Comodo anche per i mezzi con fermata del bus n5 a 200 metri.
Bellissimo appartamento in via Anzani 40 davanti al parco recentemente ristrutturato al piano terzo piano con ascensore, comodo a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi dalla stazione Borghi e dall'università. L'appartamento di circa 120mq è così composto: 2 camere da letto, 2 bagni finestrati (recentemente ristrutturati con doccia e vasca), cucina ampia e luminosa con balcone, salone spazioso e luminoso con tripla esposizione e vista panoramica. Solaio di 5 mq annesso. Tripla esposizione che offre ottima luminosità, affaccio con vista aperta, ampi balconi in cucina e camera matrimoniale, parquet nella zona notte, condizionatori caldo/freddo nuovi, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie.Completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato, ideale per famiglie, trasformabile in 4 locali come era originariamente.Possibilità di avere un box doppio di 31 mq in via Palestro 15 a pochi metri dalla casa venduto a parte.Compravendita tra privati. Agenzie solo con clienti già selezionati interessati alla zona.Contattatemi via email per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Le immagini/misure/testo non costituiscono vincolo contrattuale.
Como, zona Valduce, all’interno di un nuovo condominio signorile, elegante e nuovo appartamennto di 135 mq + 15 mq di terrazzi con tripla esposizione così composto: Zona giorno con balcone loggiato vista Brunate, ampia cucina abitabile con secondo balcone, locale lavanderia, 2 camere e 2 bagni: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera con ampio disimpegno/zona studio.Tutti gli ambienti offrono ampie vetrate.Finiture di pregio, aria condizionata, porta blindata, doppi vetri, allarme perimetrale e volumetrico, domotica.Il prezzo di vendita si intende comprensivo di arredo su misura (Cabina Armadio, Bagni, Armadi, Cucina e mobili Salotto).Completa la proprietà un Box doppio in larghezza di 25mq con cantina interna scaffalata di 5mq situato nello stesso stabile, prezzo € 70.000.
In via Tommaso Grossi a pochi passi dalla città murata di Como in condominio signorile degli anni Sessanta vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore. L’appartamento, ristrutturato nel 2023, gode di un'ottima esposizione a sud e a est che garantisce molta luce agli ambienti; i locali non si affacciano sulla via Tommaso Grossi e pertanto l’appartamento è molto tranquillo e riservato.L’appartamento è composto da un ampio ingresso, locale soggiorno/letto esposto su due lati, cucina abitabile arredata, antibagno con spazio per lavatrice e boiler e bagno finestrato con doccia. Le foto allegate mostrano il locale soggiorno/letto, la cucina arredata e l’ingresso/guardaroba che può ospitare un'armadiatura di grandi dimensioni.L'appartamento è l'investimento perfetto per chi cerca una piccola abitazione di qualità in una delle zone più ambite di Como. La vicinanza con il centro storico, la stazione di Como Borghi e l’Ospedale Valduce lo rendono la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un appartamento per uso proprio sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. L’appartamento viene venduto con solo la cucina completamente arredata. Nelle planimetrie e nelle immagini sono proposte diverse soluzioni di arredo per il locale soggiorno/letto, a seconda che si acquisti per propria residenza, per rendita o per affitto breve.Riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, boiler elettrico e piano a induzione (niente gas). Gli infissi sono in legno, a vetro singolo nel locale soggiorno/letto, a taglio termico con triplo vetro nella cucina e nel bagno, porta blindata d’ingresso e porte interne in legno laccato; la levigatura dello splendido pavimento originale in marmo serpentino di Trani ha completato la recente ristrutturazione.Classe energetica (ape del 10/2023): eSpese condominiali circa € 125/meseIl prezzo si riferisce all'appartamento nella situazione attuale; sono disponibili a parte 2 posti auto nell’autorimessa coperta (€ 45.000,00 l’uno) e una cantina (€ 15.000).L'appartamento è libero, i posti auto si liberano al rogito.Vendita direttamente da privato, prego astenersi intermediari e richieste di affitto.
Vendesi attico, unico al piano, con quadrupla esposizione, luminossissimo, in posizione centrale, ma comunque riservata e silenziosa (no fronte strada).L'attico si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile con uscita su balcone; salone con zona pranzo e uscita su terrazzo attrezzato con pergola bioclimatica motorizzata con illuminazione led, panche e fioriere in pietra naturale;Bagno di servizio e sgabuzzino/lavanderia; due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, con ulteriore bagno a servizio della zona notte.Soffitti alti e finiture eccezionali, con armadiature, librerie e porte di falegnameria; parquet in rovere oliato e piallato a mano; cucina su misura con piano e vasca integrata in corian; zanzariere; impianto di allarme; predisposizione impianto dolby atmos 9.1.4; predisposizione addolcitore; condizionatori Daikin a pompa di calore in aggiunta all'impianto a radiatori.Completano la proprietà cantina e 1-2 posti auto scoperti, oltre giardino condominiale attrezzato con zona bbq.E' in corso di realizzazione mini ascensore che sarà installato nel vano scale, internamente al fabbricato (già deliberato e con oneri di realizzazione integralmente a carico dell'attuale proprietà)
