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Vendo appartamento finemente ristrutturato in zona Campomarino Lido a 300 mt dal mare. Dotato di tutti i comfort condizionatori per caldo/freddo, infissi nuovi con doppi vetri e tapparelle elettriche nuove e zanzariere. Gli impianti sono stati recentemente rifatti così come pavimenti interni ed i balconi. Il mobilio interno è in perfetto stato e pienamente usufruibile. Una vera occasione!!!!!!!!
Vendesi in Campomarino Lido in Via Firenze "Residence Marinelle Nuove" a circa 600 mt. Dal mare, Bilocale recentemente arredato, in un contesto di appartamenti a schiera con annesso campo da tennis. I viali del residence ed il campo da tennis sono stati da poco ristrutturati.Il Bilocale sito al primo piano di circa 50 mq. È composto da: Ingresso in ampio soggiorno/cucina separato da porta dalla zona notte con camera da letto spaziosa, piccolo ripostiglio e bagno con doccia.L'immobile gode di una doppia esposizione ed inoltre è provvisto di impianto di condizionamento in ogni stanza. A completare il tutto c'è una grande veranda di circa 18 mq., servita da tenda Tempotest e scala a chiocciola per accesso al terrazzo di esclusiva proprietà. La scala a chiocciola è coperta da vano chiuso con interno ripostiglio.Sul terrazzo di circa 55 mq. Vi è un gazebo in ferro molto solido di mt. 4x4 rivestito in materiale plastico ed inoltre il terrazzo è provvisto di lavandino e relativo scarico dell'acqua, il tutto permette eventuali chiusure/ampliamenti della metratura abitabile.
Proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore sita in contrada Lauretta a Campomarino.L'immobile misura 63 metri quadri commerciali ed è composto da una cucina soggiorno, due camere da letto ed un bagno.La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di una cantina al piano terra.Ideale ad uso investimento o come residenza estiva.Classe energetica g.
Appartamento pari al nuovo vissuto 1 mese all'anno. Dotato di caldaia nuova e impianto di riscaldamento. Camera da letto, cameretta, cucina vivibile, bagno con finestra e terrazzo con vetrate e zanzariere scorrevoli. Il terrazzo completamente chiuso in legno bianco. Ogni stanza è dotata di finestra o balcone con zanzariere così come il terrazzo. Cameretta moretti compact comprata lo scorso anno 2024. Cucina dotata di elettredomestici funzionanti in ottimo stato con tavolo apribile e 6 sedie in legno di ciliegio. Il bagno è dotato di lavatrice/asciugatrice zoppas. La camera da letto è dotata di letto matrimoniale e armadio. La casa è dotata di condizionatore, inoltre le camere sono dotate di ventilatore a soffitto. Il palazzo nonostante di nuova costruzione ha subito lavori di miglioria estetica lo scorso anno. Possibilità di vederla dal vivo previo appuntamento. Posto auto libero nel grande parcheggio sottostante. Il palazzo ha un parcheggio bici.
Vendesi a Campomarino paese, in una zona tranquilla e residenziale Appartamento di 95 mq + garage di 16 mq. Composto da: sala e cucina ambiente unico ampio e dotato di tutti i confort: controsoffito in cartongesso e faretti nella zona giorno, cucina compresa di frigorifero, congelatore, forno elettrico, lavastoviglie.2 balconi agevoli, 2 camere da letto di cui: 1 camera matrimoniale con cabina armadio su misura e 1 cameretta con armadio e letto singolo. 2 bagni di cui 1 ampio con vasca e 1 di servizio con doccia e pozzetto.Si vende totalmente arredato, compresi i 3 condizionatori freddo/caldo. Ben isolata con infissi buoni e zanzariere in ottimo stato. Consumi bassissimi; condominio tranquillo e signorile. Provvisto di predisposizione per parabola e fibra ottica.
Campomarino paese – appartamento indipendente in venditaVendesi appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una villetta bifamiliare, con ingresso indipendente. L’immobile si trova in posizione centralissima, vicino a tutti i principali servizi, si estende su una superficie di 118 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti:Cucina comoda e accogliente all’ingressoAmpio corridoioSpazioso e luminoso salotto con accesso alla verandaDue ampie e comode camere matrimonialiBagno finestratoRipostiglio (con possibilità di trasformarlo in un secondo bagno)All’esterno, dispone di un balcone perimetrale che circonda l’intera abitazione, un terrazzino ideale per momenti di relax e un sottotetto con ulteriore terrazzino.L’appartamento gode di una tripla esposizione (est-sud-ovest) che lo rende arioso e molto luminoso durante tutto il giorno.Tra le dotazioni principali:Tapparelle elettriche per una maggiore praticitàRiscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a condensazioneNr. 3 Condizionatori già installatiL’immobile, costruito alla fine degli anni ‘80, è in buono stato e pronto per essere abitato.Non perdere l’opportunità di vivere in una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica!Disponibile per visite su richiesta.
Trilocale arredato a Campomarino Lido in ottime condizioni, mq. 60 + balcone e posto auto. Distanza dal mare circa m. 800. Euro 85.000 trattabili. Libero subito.
Vendesi ampio trilocale finemente arredato e completo di tutti i comfort, sito al terzo ed ultimo piano , munito di ascensore e posto auto riservato, a 600 metri dal mare. L'appartamento è composto da ingresso con sala e cucina a vista, ampio e comfortevole veranda vivibile, disimpegno notte arredato con accesso alla camera da letto matrimoniale,cameretta doppia e bagno con doccia. Impianto di condizionamento per l'estate e impianto a caldaia con termosifoni in tutti gli ambienti per l'inverno. Tutti gli ambienti sono finemente arredati con mobilio di pregio e su misura. Cucina in ottime condizioni, completa di tutti gli elettrodomestici ed angolo colazione.Sala arredata e climatizzata con divano letto matrimoniale, tavolo estensibile da 6 a 8 comodi posti, cristalliera, piccolo ripostiglio creato artigianalmente per riporre tutto il necessario. Corridoio/disimpegno notte arredato con specchiera a muro, mobile letto singolo. Cameretta doppia con 2 letti sigoli e armadio a ponte a 7 ante, anch'esso su misura e di ottima qualità. Camera da letto matrimoniale completa di comodini e armadio a 4 ante con comò interno. Bagno arredato su misura con doccia e zona lavanderia con lavatrice e scaldabagno. Veranda ampiamente abitale, completa di comodo lavello, cucinotto 4 fuochi a gas e forno, 3 ampi e comodi mobiletti in alluminio fatti su misura e caldaia a gas per l'acqua calda e per l'impianto di riscaldamento, tende da sole di ottima fattura ed in ottime condizioni su tutti i lati della veranda. Zanzariere su tutte le finestre. L'appartamento pronto all'uso, si vende nello stato attuale, completo di tutto e non richiede nessun intervento in quanto recentemente sono state verniciate le pareti sia interne che quelle della veranda. Ottimo anche come investimento, in quanto è fruibile sia d'estate che d'inverno, grazie all'efficientissimo impianto con caldaia e termosifoni. Spese condominiali annuali irrisorie.Per informazioni e visite, solo contatto telefonico.Giovanni e Luigina
Campomarino - case Fiat - vendesi appartamento ubicato al secondo piano di palazzo completamente ristrutturato.L’appartamento, totalmente ristrutturato, ci accoglie attraversando l’ingresso nel soggiorno di ampia metratura. Completano la zona giorno la cucina abitabile arredata e un comodo ripostiglio/dispensa.La zona notte con le due comode camere doppie rende perfetta la casa per una famiglia.La proprietà include anche una cantina.
L’agenzia Trade Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale a campomarino lido a pochi passi dal mare e dal centro cittadino.L’immobile è posto al primo piano senza ascensore in una palazzina di soli tre piani, appartamento composto da ingresso su soggiorno e cucina in ambiente unico, due camere da letto ed un bagno.Inoltre si specifica che l’immobile è vivibile tutto l’anno data la presenza del riscaldamento.Altre info immobile: Doppia esposizione, vista mare, metratura comoda, vicinanza a tutti i servizi e non molto distante dal centro; La palazzina esternamente si presenta in ottime condizioni ed in mattoncino; Completamente arredato, ottime rifiniture in cartongesso in tutti gli ambienti;Per tutti i Dettagli Vi aspettiamo in Agenzia: via Martiri della Resistenza 104 | Contattaci allo 0875.766630Seguiteci anche su facebook! Cercate “immobiliare trade termoli ” e cliccate “mi piace” per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
Proponiamo in c.Da lauretta trilocale al piano terra completo di comodo giardino semi-pavimentato. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La soluzione gode di doppia esposizione ed è ideale per trascorrere momenti di relax data la tranquillità della zona.Seguiteci anche su facebook! Cercate "gabetti campomarino" e cliccate "mi piace" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
In c.Da Lauretta proponiamo un comodo appartamento al piano terra con doppio spazio esterno e con la possibilità di creare un' entrata indipendente. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, zona giorno con uscita su ampio terrazzo e giardino, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una accede ad un'area esterna in parte pavimentata, bagno con vasca e wc. A completare il tutto posto auto coperto e cantina di pertinenza.Seguiteci anche su facebook! Cercate "gabetti campomarino" e cliccate "mi piace" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
In Campomarino Lido, via Dei Tulipani, a pochi passi dal mare, vendo grazioso appartamento di 61 mq composto al suo interno da un ingresso, sala con cucina con accesso al terrazzino, due camere da letto e bagno.L'immobile si vende comprensivo di arredo e climatizzatore.
Vendesi appartamento a Campomarino Lido al piano terra prima fila mare, lungo la pineta. L'appartamento è composto da cucina soggiorno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta. L'immobile è in buone condizioni. Dotato di aria condizionata nel soggiorno, impianto tv e tenda parasole sull'ingresso con posto auto assegnato davanti l'appartamento.Perfetta soluzione per casa vacanze o come investimento.Prezzo leggermente trattabile.
Proponiamo in vendita appartamento di 108 mq al terzo piano con garage/box auto di 23 mq situato al centro di Campomarino in via della Stazione 53 , a soli 1500 mt dal mare. L'appartamento è così composto: 3 stanze da letto con balcone, 1 bagno, 1 cucina con balcone vista mare, 1 stanza ripostiglio l'appartamento inoltre dispone di un ulteriore stanza in mansarda . Oltre al garage/ box auto privato, posti auto/moto all'interno del parco condominiale. Spazio verde condominiale .
In zona tranquilla e a pochi passi dal centro proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di ampio spazio esterno semi-pavimentato completo di gazebo, doccia in muratura, lavabo e ripostiglio ; all'interno troviamo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Dotato di inferriate e ampia area condominiale adibita a parcheggio.Seguiteci anche su facebook! Cercate "gabetti campomarino" e cliccate "mi piace" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
Appartamento con ampio soggiorno con divano letto, una camera con letto matrimoniale e una camera con due letti singoli, arredato con mobili nuovi. Totale posti letto: 6. Cucina a gas, forno elettrico, frigorifero nuovo e lavatrice nuova. Condominio abitato quindi appartamento abitabile anche d'inverno. Prezzo trattabile.
Privato vende appartamento sito in Campomarino Lido (cb) posto al secondo ed ultimo piano in condominio composto da n. 6 unità abitative, zona passaggio a livello. L'immobile si compone d'ingresso su disimpegno, ampia sala con annesso cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è completo di doppi infissi, stufa a pellet idro (collegata ai termosifoni), zanzariere, climatizzazione e tenda da sole. Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione e risanamento dei balconi. Soluzione adatta per essere abitata tutto l'anno. Servizi nelle vicinanze: fermata autobus, stazione ferroviaria, attività commerciali. Si resta a disposizione per eventuali altre informazioni
Vendo fabbricato cielo-terra con circostante area di pertinenza e giardino di oltre 1000 mq.Immobile di n. 14 vani disposto su quattro livelli (S1, T, 1° e 2°) Individuato in via g. Pascoli n.17 a Campomarino cb - (Foglio 5 part. 726 Sub. 5 e 6).L'immobile in oggetto è attualmente in uso con destinazione ufficio; ad ogni piano sono presenti e perfettamente operativi tutti i servizi ed impianti necessari a garantire la salubrità degli ambienti.In particolare sono presenti impianti di condizionamento a pavimento che garantiscono il raffrescamento ed il riscaldamento di tutti i piani, un impianto di ventilazione interno necessario alMantenimento di un corretto numero di ricambi orari d’aria e di idonei impianti idrosanitari collegati alle condutture comunali, un impianto fotovoltaico in copertura della potenza di 9 kW.Da un punto di vista della sistemazione esterna, l’area è provvista di ampio giardino con alberature autoctone e di un’area destinata a parcheggi pavimentata.L'immobile ha doppio ingresso al Piano terra e ben si presta ad essere adibito ad abitazione principale, uso turistico-ricettivo, uso ufficio.Le superfici interne sono:- centrale termica Piano t. Mq. 15,00 - piano S1 mq. 140,00 - piano t mq. 140,00 - piano 1° mq. 140,00 - piano 2° mq. 140,00 Prezzo totale richiesto € 400.000,00Info ed appuntamenti al 3 4 8 9 1 5 0 4 9 6 oppure a info chiocchiola studiogammieri.it (astenersi perditempo, agenzie o intermediatori immobiliari)
Villa di recentissima ristrutturazione a due passi dal mare situata presso Campomarino Lido Via Vanoni.Proprietà da cielo a terra.La villa si sviluppa su 2 piani:- piano terra dispone di ampio soggiorno, cucinino, bagno, camera - piano superiore camera da letto con cabina armadio/ripostiglio, altra camera e un bagno.Ristrutturata con materiali di alto pregio, scala in vetro con led, porte in legno laccate bianche, infissi con vetro camera e persiane ad elette reclinabili, zanzariere, climatizzatori in tutte le camere e nel soggiorno, termosifoni, solare termico con pannello fotovoltaico per azzerare i costi di acs, etc.Etc.. Ampi giardini sia davanti che dietro, di oltre 140 mq, doppia doccia in pietra in giardino, erbetta, etc.Posto auto interno alla villa, oltre ad un altro posto numerato su strada privata chiusa da cancello.
A campomarino, in contrada cianaluca,Proponiamo in vendita, ampio appartamento in villa.L'immobile , ristrutturato negli anni, si presenta in ottimo stato di manutenzione.Sito in contesto riservato e residenziale, l'appartamento sito al primo piano si sviluppa su un unico livello ed e' cosi' composto:L'ingresso su disimpegno conduce alla zona giorno, per primo il salone con ampia finestra scorrevole garantisce luce naturale per l'intera giornata troviamo subito la cucina abitabile a vista con bellissimo camino e ampiio ripostiglio.Attraverso il corridoio giungiamo alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due con balcone, e doppi servizi.Al piano superiore e' presente locale sottotetto non rifinito e terrazzo a copertura.Con l'appartamento viene ceduta area pertinenziale scoperta ad uso parcheggioBuone le finiture interne ed esterneI mq si intendono al lordo
Proponiamo in vendita a Campomarino paese, precisamente alla via XXIV Aprile , in piccola palazzina, un appartamento di 75 mq al primo piano con ingresso indipendente, cosi' composto:Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, 2 camere e terrazzino.Note: l'immobile dispone di condizionatore e caldaia nuovaNon ci sono spese condominiali.Email: subitocasatermoli@gmail.com cell: 3760036000
Proponiamo in vendita a Campomarino lido, precisamente alla via salvador allende una villa a schiera di recente costruzione del 2017 mq su un unico livello con corte di proprietà, così composta: ingresso, sala con cucina, due camere da letto, docciaCorte di proprietà.Note: predisposizione per condizionatori, doccia esterna.La villa e' a 700 mt dalla spiaggia e nelle vicinanze e' servita da ristoranti, farmacie, minimarket ecc...Email: subitocasatermoli@gmail.comCell: 3760036000
Proponiamo in vendita a Campomarino paese, precisamente alla via Sardegna , un appartamento panoramico di 50 mq al secondo piano senza ascensore.L'immobile e' cosi' composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina , ripostiglio, camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio.Box auto di 22 mq con soppalcoLa palazzina ha un comodo parcheggio condominiale privato chiuso con sbarra elettrica e cancello elettrico per accedere ai garageEmail: subitocasatermoli@gmail.comCell: 3760036000
Proponiamo soluzione con ingresso indipendente posta su due livelli all'interno del "Residence La Conchiglia". Il primo piano presenta un ingresso su comodo terrazzino, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con affaccio su ampio balcone e bagno con box doccia ; il secondo, mansardato, è composto da una terza camera da letto, pratico ripostiglio e ulteriore bagno.L'immobile è dotato di zanzariere, inferriate, condizionatori inverter, tende da sole, autoclave e posto auto assegnato in area recintata.Ottimo come forma di investimento data la vicinanza al mare e la doppia esposizione che la rende arieggiata. Seguiteci anche su facebook! Cercate "gabetti campomarino" e cliccate "mi piace" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
All'interno del "Residence Albatros" proponiamo comodo deposito posto al piano rialzato utilizzato come abitazione. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. A completare il tutto ampia area condominiale adibita a parcheggio. Ottima come forma di investimento data la vicinanza al mare.Seguiteci anche su facebook! Cercate "gabetti campomarino" e cliccate "mi piace" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
Tecnocasa - via cesare baronio, 20 Tecnocasa - via cesare baronio, 20 Tecnocasa - via cesare baronio, 20 In una posizione strategica della zona Dell'Appio Latino, a due passi da Villa Lazzaroni, uno dei parchi più vissuto dalla zona, e da Via Appia Nuova, rinomata per tutte le attività commerciali che possiede ed infine a circa 450m dalla Metro a di Furio Camillo.Proponiamo in vendita un Trilocale luminoso, in un Palazzo d'epoca del 1923 in ottimo stato, di recente ristrutturazione, con affacci aperti.Con la tripla esposizione, più precisamente Sud, Ovest ed Est, rimane una soluzione sempre luminosa.Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare con una pianta squadrata, perfetto per essere rimodulato grazie anche alla presenza di muri tramezzi che dividono gli ambienti esistenti.Completa la proprietà l'uso del terrazzo condominiale e un comodo ingresso in cortile che gira tutto intorno allo stabile dove troverete anche uno spazio adibito al rimessaggio delle biciclette.Perfetta come soluzione per chi cerca un appartamento da essere vissuto, in un condominio tranquillo e grazioso.Infine è anche ottimo per chi cerca un uso investimento poiché la planimetria consente la creazione di due unità distinte, bilocali.
Un piccolo gioiello nel cuore di Prato! Non potrai mai essere più a Prato… di così! Ci troviamo in pieno centro storico, a due passi – e dico davvero due! – da Piazza Duomo, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita. Bar, Bistrot, negozi, minimarket, farmacie sono tutti a portata di mano, e la stazione "Porta al Serraglio" dista solo pochi minuti a piedi.- L’appartamento è situato in un palazzo storico, al primo piano ammezzato, con doppio ingresso. Gli ambienti si sviluppano attorno a un’accogliente zona living con angolo cottura, che conduce a una graziosa camera da letto e a un bagno, completo di doccia con seduta.- Un terrazzo specialeTutti gli ambienti affacciano su un delizioso terrazzo coperto, con una struttura in ferro e vetro che crea un’atmosfera intima e raccolta, dove potersi rilassare esternamente . Qui troviamo anche un piccolo ripostiglio con attacchi per la lavatrice e un comodo pillozzo. Dal terrazzo si accede direttamente al pianerottolo tramite una porta vetrata, che dona ancora più luce agli spazi esterni all’abitazione .- Carattere e fascinoL’appartamento conserva tutto il fascino storico grazie ai suoi soffitti alti con voltine, parte intonacati e parte con mattoncini a vista sabbiati, che regalano calore e autenticità agli ambienti.- Sono annesse le cantine in comune, situate al piano terra e al piano scantinato.- Perfetto per abitarci o come investimento!Grazie alla sua posizione strategica, questa casa è ideale sia per chi cerca una residenza centrale e confortevole, sia per chi desidera un investimento redditizio nel mercato delle locazioni turistiche. La vicinanza a Firenze attira molti visitatori, che poi si innamorano anche di Prato e delle sue bellezze.Non lasciartelo scappare!
Appartamento senza barriere architettoniche, con possibilita' boxPrivato vende immobile situato in una posizione privilegiata che offre la rara opportunità di abitare e di vivere godendo di un ampio giardino condominiale il cui accesso è riservato ai condomini, giardino che si apre direttamente alla vista affacciandosi dall’appartamento. L’appartamento in proposta è un quadrilocale di 120 mq. Posto al primo piano di un elegante condominio - dotato di doppio ascensore e servizio di portineria - che non ha alcuna barriera architettonica.L’appartamento in vendita è composto da un ingresso che si apre su:• un ampio soggiorno con due punti luce ed un balcone, • una cucina abitabile - separata dal soggiorno - con balcone affacciato al giardino interno,• un disimpegno che conduce alla zona notte.Nella zona notte si trovano: • un pratico ripostiglio, • tre spaziose camere ciascuna con finestra, • un bagno cieco,• un ampio bagno finestrato appena ristrutturato. L’appartamento è dotato di cantina pertinenziale nonché di riscaldamento e di acqua calda centralizzati e di un sistema di aria condizionata. Tutti i serramenti sono coibentati ad isolamento termico ed acustico.All’esterno, la facciata condominiale rivolta su via Capranica è rivestita a cappotto.Vi è la possibilità di acquistare a € 60.000 un box di comodo accesso in quanto sottostante al giardino condominiale. Il box è dotato di saracinesca con motore elettrico telecomandato e di luci che si attivano all’apertura della serranda.L’immobile è situato nella tranquilla e ben servita via Capranica, che presenta tutti i servizi essenziali a portata di mano - come supermercati, negozi, ristoranti - e che offre la vicinanza al Politecnico di Milano, a diversi ospedali oltre ai servizi di trasporto tra cui, in particolare, la mm2 Lambrate e la stazione ferroviaria di Lambrate nonché un facile accesso alla tangenziale. La doppia esposizione garantisce luminosità e gli ampi spazi interni offrono comfort e tranquillità.
Splendido appartamento ad Ischia Porto diretto sul mare e precisamente sulla grande spiaggia di San Pietro adiacente la commercialissima via Roma e vicino al porto. Appartamento angolare di 97 mq situato al 3 piano di un palazzo di 3 piani recentemente ristrutturato, composto da salone con angfolo cottura, grande camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, terrazzo di pertinenza di 85mq con potenziale dependance. Completa la proprietà una scala privata con vialetto diretto in spiaggia. L appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022.No agenzia
Nuova costruzione in corso di realizzazione a Valmorea. In posizione soleggiata e riservata disponibili appartamenti a piano terra o piano primo, o possibilità di villetta su due piani. Tutti comprensivi di zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone e terrazzo al primo piano, box doppi o singoli e giardino di proprietà. Impianti autonomi con pompa di calore e impianto fotovoltaico, serramenti in pvc e tapparelle in alluminio. No spese condominiali.
Vendesi appartamento in zona Casale di 4 vani, composto da cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone.Magazzino di pertinenza.L'immobile è totalmente da ristrutturare.Il prezzo è da concordare in fase di visita.
