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Vendesiappartamento ammobiliato ampia metratura al centro del Paese e vicino ad ogni tipo di servizio. Palazzina di soli tre appartamenti.Ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere, due bagni, due ampi balconi,cantina di 33mq ,posto auto scoperto e piccolo spazio esterno in comune.Completo di tutto e abitabile e libero da subito.No agenzie. Fiorenzo
Sei alla ricerca di un Appartamento spazioso, sito in zona centrale e con ampio spazio esterno?La Famila Immobiliare ha la soluzione che fa per te!!Propone in Vendita un Appartamento di circa 102 mq, sito in uno stabile di sole quattro unità abitative, perfetto per ospitare una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole.L'Appartamento si trova in zona centralissima di Baiano, vicina ai servizi principali come scuole, supermercato e campo sportivo.L'Appartamento è composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale con bagno, due camerette e un altro servizio.Un giardino privato, curato e ben tenuto, di 70 mq e un terrazzo di 80 mq completano la proprietà, offrendo la possibilità di godere di un po' di spazio all'aperto, magari per pranzi e cene all'aria aperta durante la bella stagione.Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto di circa 24 mq e un posto auto scoperto di proprietà.In sintesi, questo Appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ben curata, vicina al centro di Baiano, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali.Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!
Appartamento da 130 mq con posto auto coperto (box) e cantina di proprietà oltre ad altra cantina ad uso comune, l'appartamento è da ristrutturare, ha un' ottima esposizione con balconi perimetrali, è venduto libero, non c'è agenzia di intermediazione. L'appartamento è posto adiacente alla scuola media e nelle vicinanze della stazione circumvesuviana. Possibilità di lieve contrattazione sul prezzo.
Soluzione indipendente disposta su dueLivelli.Piano terra: salone-cucina con camino,Servizi e ripostiglio.Piano Primo: due camere e servizi.La soluzione è già locata!Ottima anche per investimento.In caso di benefici prima casa Compreso nel prezzo atto notarile
Bilocale in Ottimo Stato a Baiano .Se stai cercando un'opzione ideale come punto d'appoggio o un investimento, questo bilocale è la scelta perfetta per te!Situato al primo piano, questo appartamento di 45 mq si presenta in ottimo stato e offre tutto il comfort di cui hai bisogno.Internamente è composta da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetti per vivere in modo pratico e funzionale.Inoltre dispone di un box di 25 mq, per riporre attrezzature o biciclette.La soluzione si trova a pochi passi dalla piazza, potrai godere della comodità di avere negozi e servizi a portata di mano.Questo bilocale è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e ben posizionato, sia per viverci che come investimento.Non perdere l'occasione di scoprire questa fantastica opportunità!Contattaci al n. 081 511 24 71 oppure al n. 340 88 25 924 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.La tua nuova casa ti aspetta!
Appartamento da Ristrutturare con Giardino Privato a Baiano!Sei pronto a dare vita alla casa dei tuoi sogni?Ti presentiamo un appartamento di 80 mq, situato al piano rialzato in una zona tranquilla di Baiano, perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile.L'appartamento internamente è così composto:IngressoSalone-cucina con caminoDue Camere da LettoBagno e RipostiglioInoltre l'appartamento dispone :Giardino Privato di 150 mq: Il vero gioiello di questa proprietà! Un'oasi di verde dove potrai rilassarti, coltivare un orto, o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Immagina di trascorrere le tue giornate in questo splendido spazio all'aperto!Box Auto di 50 mq a Livello Strada: Comodità e sicurezza per il tuo veicolo, con spazio sufficiente per riporre attrezzature o biciclette.Cantina Grezza di 50 mq: Un ulteriore spazio da sfruttare secondo le tue esigenze, perfetto per creare una zona hobby, una cantina o un deposito.Questa proprietà offre un grande potenziale e la possibilità di trasformarla in un rifugio unico e personalizzato. La posizione strategica a Baiano ti consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendola ideale sia per famiglie che per investitori.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito al n. 081 511 24 71 oppure al 340 88 25 924 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Questa è la tua chance per investire in un immobile con un potenziale straordinario!La tua nuova avventura inizia qui!
Baiano in zona residenziale e centrale vendesi villetta composta da due unità immobiliari di cui una già finita, oltre ad ampio garage-tavernetta al piano seminterrato e giardino privato, ottima per due famiglie.Ottima soluzione anche per imprese edili o investitori che completando volessero farne due unità indipendenti, riuscendo ad avere un ottimo margine.Si tratta di acquisto d'immobile parzialmente da completare, per questo motivo su questa abitazione non e' possibile fare mutuo, il vantaggio e' che il prezzo attuale di vendita e' molto piu' basso rispetto ai valori di mercato d'immobili simili in zona.Punti di forza dell'immobile: Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione centralissima ma in zona riservata e tranquilla, situata in contesto urbano composto da sole villette. L'immobile è ideale anche per due famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi. La struttura è già in buone condizioni e offre diverse comodità, tra cui giardino, ampie balconate, terrazzo/solarium di copertura perfetto per l'installazione di pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico, camino in casa, ampio garage e facilità di parcheggio davanti casa.La proprietà è vicina a tutti i servizi di prima necessità ed a poca distanza dalla fermata dei mezzi pubblici, è inoltre ben collegata per chi ha necessità di raggiungere facilmente Avellino, Nola, Napoli e comuni limitrofi, grazie alla vicinanza dell'uscita autostradale di Baiano.In sintesi, si tratta di un immobile adatto a quasi tutte le famiglie. Vi aspettiamo per una visita!Se non hai tempo o volontà di dedicarti alla ristrutturazione e semplicemente vuoi una casa pronta da vivere, possiamo occuparci noi di tutto con il servizio Casaqui Plus, devi solo dirci come dovrà essere la tua casa ideale al resto penseremo noi, consegnandoti le chiavi della tua nuova casa ristrutturata e pronta da abitare.La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d'immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. Classe Energetica: Non indicata
L'intero complesso si sviluppa dal piano terra al secondo piano con tre appartamenti separati e comunicanti. Sono presenti scale in calcestruzzo sia esterne che interne che collegano i tre appartamenti. Al piano terra, con ingresso fronte via Fonte Baiano, c'è un garage di circa 50 mq, una cantina di circa 25 mq, un bagno e un locale caldaia dove sono presenti le tubazioni che raggiungono tutti e tre gli appartamenti allo stato attuale non sfruttati. All'interno del garage c'è un grande e funzionante camino.Al piano primo si accede con una scala coperta, esclusiva e di proprietà, dove è presente un appartamento di circa 160 mq, un terrazzo di circa 75 mq, tutti coperti di cui 25 possono essere chiusi e resi abitabili. L'appartamento del primo piano ha due ingressi, tre camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato, due bagni, una cucina abitabile molto ampia, un tinello, un soggiorno con camino (pietra scolpita a mano artista locale). Esiste la possibilità di collegare internamente il garage all'appartamento tramite un vano scala o ascensore (attualmente non completato con presenza di porte di accesso chiuse). Dal terrazzo si accede anche ad un giardino rialzato a gradoni di circa 80 mq con presenza di querce secolari. Questo appartamento è dotato di caldaia a metano e stufa a pallet, usata per il riscaldamento e produzione acqua calda. Caldaia e stufa possono funzionare autonomamente e/o congiuntamente.Al secondo e ultimo piano sono presenti altri due appartamenti, rispettivamente di 50 mq circa e 110 mq. Circa, e un bellissimo terrazzo coperto vista Gran Sasso di circa 25 mq.L'appartamento piccolo ha due camere singole, un bagno, un soggiorno/cucina.L'appartamento più grande ha due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio. Parte di questo appartamento è mansardato.Gli appartamenti del secondo piano sono raggiungibili con scala in calcestruzzo sia esterna che interna e quest'ultima è chiusa da una parete in cartongesso facilmente rimovibile.Tutti e tre gli appartamenti sono già predisposti con contatori acqua, luce e gas autonomi e separati. Tutti sono dotati di riscaldamento autonomo e separato con caldaia a metano. Appartamento del primo piano ha anche stufa pallet (acqua calda e riscaldamento)E' presente anche un sottotetto di circa 80 mq non abitabile usato come ripostiglio.L'edifico è di proprietà esclusiva ed è stato realizzato in tre step, primo piano negli anni 80, parte del secondo piano, terrazzo, garage e cantina negli anni 1990 e restante secondo piano e terrazzo verso gli anni 2000. Gli appartamenti sono stati abitati fino al mese di Dicembre 2024, versano in buone condizioni e l'appartamento del primo piano è stato ampliato e in parte ristrutturato negli anni 2000. Bagni necessitano di ristrutturazione.Libero e di pronta disponibilità.Richiediamo per l'intero immobile € 270.000 trattabili.
Rif. 376191 - La Scelta di Rexer. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone esposto su due lati, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno padronale e uno con lavanderia e ripostiglio. Pavimenti in ceramica, infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo e ultimo piano di tre, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. L'appartamento è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione. Attualmente l'appartamento è in affitto.
Rif. 368686 - La Scelta di Rexer. Quadrilocale con doppi servizi dotato di un ampio balcone e due balconcini. L’appartamento, situato al primo piano di un edificio di 3 piani, è composto da un soggiorno con cucina abitabile con termocamino, 3 camere (di cui una matrimoniale e due doppie), 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia). E presente anche un balcone esposto a ovest di circa 4 mq al quale si accede da due delle tre camere matrimoniali, un balconcino esposto a est di circa 1 mq al quale si accede dalla cucina e uno esposto a sud al quale si accede dal soggiorno.Il giardino privato di 153 mq al piano terra è accessibile direttamente da una scala esterna collegata al balcone esposto a ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un garage e una cantina.L'immobile è locato fino ad agosto del 2025.
Sei alla ricerca di un Appartamento a Baiano?Non perdere questo annuncio!!La Famila Immobiliare propone in Vendita a Baiano un Appartamento al quarto piano di un edificio di cinque piani, in una zona tranquilla e ben servita.La superficie totale è di 120mq, così suddivisi: all'ingresso ci accoglie un ampio corridoio che da accesso alla cucina abitabile, al soggiorno e proseguendo troviamo le due camere da letto e i due bagni.Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di una piacevole vista panoramica sulla città.Per quanto riguarda il parcheggio, l'Appartamento è dotato di un box auto di 18mq al piano seminterrato e di un posto auto scoperto, ideale per chi possiede una seconda macchina o per ospiti che arrivano in auto.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un Appartamento spazioso, ben posizionato e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.Contatta la Famila Immobiliare per fissare un appuntamento!!
Rif. 370582 - Soluzione indipendente disposta su dueLivelli.Piano terra: salone-cucina con camino,Servizi e ripostiglio.Piano Primo: due camere e servizi.La soluzione è già locata!Ottima anche per investimento.Sfbc
In zona centrale di Baiano, proponiamo in Vendita un Appartamento situato al primo piano, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa che per chi desidera effettuare un buon investimento.L'Appartamento ha una metratura interna di 50 mq, dispone di una cantina pavimentata di 20 mq e un posto auto assegnato.E' composto da : ingresso, cucinotto, salone, camera da letto, bagno e balconi .L'Appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano.Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattaci al n. 081 511 24 71 oppure al n. 340.88.25.924!Ti aspettiamo!
Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale a Baiano?Non perdere questo annuncio!!La Famila Immobiliare propone in Vendita un ampio e luminoso appartamento a Baiano, a pochi passi dal centro e vicino ai servizi essenziali come scuole, mezzi pubblici e supermercati.L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di sole due unità abitative, si estende su una superfice di oltre 150mq ed è così composto:All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con accesso al balcone, proseguendo troviamo la cucina con balcone, due camere da letto, una cameretta, un servizio con vasca ed un bagno/lavanderia.Questo appartamento in Vendita a Baiano è perfetto per ospitare una famiglia di medie dimensioni o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.Un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla e comoda per i servizi.Contattaci per fissare un appuntamento!!
Rif. 376191 - La Scelta di Rexer. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone esposto su due lati, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno padronale e uno con lavanderia e ripostiglio. Pavimenti in ceramica, infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo e ultimo piano di tre, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. L'appartamento è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione. Attualmente l'appartamento è in affitto.
Situata a Baiano, in una posizione strategica a pochi passi dall'autostrada e dal centro del paese, questa splendida casa indipendente in vendita offre un'ottima opportunità per chi desidera una residenza di prestigio e di alta qualità.Lo stato attuale è libero al rogito e la casa si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 316 mq.Al suo interno troviamo 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per lavorare o intrattenere ospiti.Il riscaldamento è autonomo, con l'utilizzo di combustibile pellet, e l'impianto è dotato di radiatori/pannelli radianti per garantire un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi e finestre in alluminio di alta qualità.La casa è venduta arredata e la cucina è a vista, perfetta per creare un ambiente moderno e funzionale.Dal balcone e dal terrazzo si può godere di una splendida vista sul Castello di Avella, mentre il box auto singolo e i due posti auto coperti offrono comodità e sicurezza per i veicoli.Inoltre, l'utilizzo del combustibile pellet per il riscaldamento garantisce un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.Divisa su due piani, questa casa indipendente rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, a pochi passi dall'Eremo di Gesù e Maria e dalle principali vie di comunicazione.Non perdere l'occasione di acquistare una casa di alto livello in una delle zone più ambite di Baiano.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Appartamento in zona scolastica e centrale. Cappotto termico e infissi esterni per il contenimento energetico, climatizzazione di recente installazione, ampia veranda chiusa, cantina, posto auto esterno in piano piloty e giardino riservato.
Sampierdarena, Via Malinverni (traversa Via cantone-via Dottesio), si propone in vendita appartamento ordinato di grande metratura composto da:- cucina- dispensa- sala pranzo- salone- tinello- n.3 camere- bagnoL'appartamento gode di doppia esposizione sud-ovest e possiede inoltre due poggioli.E' ubicato al terzo piano di un palazzo signorile con parti comuni in buone condizioni e servito da ascensore.Termoautonomo con spese di gestione condominiali contenute.Trattativa privata.Ape in corso di redazione
Disponiamo di due appartamenti di pregio nella residenza pomba, progetto insignito nel 2008 del Premio targa per l’architettura da pere dell’Ordine degli Architetti della provincia di Torino.Gli appartenenti gemelli situati al terzo e al quarto piano si caratterizzano per gli ampi terrazzi, le loro finiture di pregio e la pianta funzionale. Per quanto riguarda gli impianti si sottolinea la presenza di Infissi doppi ed impianto di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore. Spese annuali di condiminio bassissime 1.600 / 1.700 circa comprensive anche del riscaldamento e raffrescento. Ottima anche come possibilità di investimento considerando la recente apertura a pochi passi del campus universitario della escp Business School e del progetto di riqualificazione della ex borsa valori di Torino. Possibilità di acquistare anche garage a parte collegato direttamente da ascensore interno al piano e quindi estremamente comodo. L’ubicazione di Pomba 25 è strategica: appartamenti e posti auto situati in pieno centro. L’immobile è ubicato in via Pomba, tra le vie Giolitti e Cavour, in adiacenza al Palazzo della Borsa Valori, al campus della escp Business School e’ a due passi da via Lagrange da piazzale Valdo Fusi e da piazza Bodoni. Servito dalle linee del trasporto pubblico metropolitano e a poche centinaia di metri dalla stazione di Torino Porta Nuova.La residenza nasce dalla riqualificazione dell’ edificio, realizzato negli anni Sessanta su progetto di Gino Becker e Josef Rosenthal, è stata insignita del Premio-targa 2008, voluto dall’Ordine degli Architetti di Torino per segnalare pubblicamente la qualità architettonica di alcune realizzazioni torinesi. L’immobile è dotato di corpo scala e di doppio ascensore e risulta accessibile a persone con difficoltà locomotoria. Le parti comuni sono caratterizzate da grande cura esecutiva e presentano pavimentazioni e rivestimenti in pietra naturale (ardesie e arenarie).
Appartamento perfetto come investimento da affittare agli studenti da almeno 1000 euro al mese, 4 camere, 3 bagni, ampio soggiorno, angolo cottura, a pochi metri dal centro e dall’università. Ristrutturato totalmente nel 2010
Immobile in fase di termine lavori. Composta da 3 camere da letto con bagno privato. Un bagno per gli ospiti e cucina open space con soggiorno. Ingresso indipendente per 2 camere. Giardinetto privato per l'altra. Ampie vetrate che danno sul giardino. Ampio giardino. Riscaldamento a pavimento. Spalti in ogni camera.
Appartamento su due livelli, composto da quattro stanze, cucina, due bagni e una piccola corte pavimenta adiacente l'ingresso. La vendita comprende anche un locale deposito (circa 64 mq) su due livelli, a pochissima distanza dall'unità principale, con annesso terreno ad uso esclusivo di 70 mq. L'appartamento è termoautonomo e presenta buone finiture quali: infissi in doppio vetro in alluminio, pavimenti in gres, bagni in ottime condizioni. Abitabile
Due delle principali caratteristiche richieste da chi è in cerca di casa, sono la centralità e l'abitabilità. E proprio questi sono i punti di forza di cui è dotato l'immobile. Via Giuseppe Spano, adiacente Corso Italia, in ottimo stabile disponiamo di un appartamento posto al primo piano. La disposizione interna dell'immobile, sfrutta al massimo le sue potenzialità di spazio. E' composta infatti, da ampio ingresso in corridoio, proseguendo troviamo due spaziose camere da letto, accogliente soggiorno, cucina abitabile e comodo bagno. L'esposizione ariosa e l'ampia balconata donano una buona luminosità nonostante il piano. Ottime condizioni interne. L'immobile è Locato con un'ottima rendita mensile e con regolare contratto in corso, motivo per il quale l'annuncio è rivolto a coloro che vogliono fare un investimento. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico.33 1174 95 11
Vendesi luminoso appartamento con vista panoramica del mare.L'appartamento è ubicato in pieno centro a pochi passi dai
Vendesi sulla via principale di Breno, in condominio signorile, bilocale libero sui quattro lati al piano secondo ed ultimo in posizione centrale strategica (tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi) ed in contesto tranquillo poichè il condominio, composto da poche unità immobiliari, è composto da quasi tutti uffici e da solo due appartamenti abitati. Disponibile da subito. L’immobile è utilizzabile anche come ufficio.No agenzie
Vendesi appartamento in palazzina in ordine e ben abitata ( tutti proprietari ) Ingresso, ampio soggiorno con ampio balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca, lavanderia, secondo balcone cantina e ampio box auto. Porta blindata, infissi legno doppio vetro, zanzariere, inferriate No spese di condominio. Riscaldamento autonomo possibilità di arredamento
Privato propone in vendita a Cesena zona Case Finali, appartamento ristrutturato libero da agosto 2025, pari al nuovo, in condominio ristrutturato di recente, zona residenziale servita e immersa nel verde. Appartamento da 95mq, situato al primo piano, composto da: ingresso su zona living open space, cucina abitabile, due camere da letto, ampio ripostiglio e due bagni, di cui uno completamente ristrutturato. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caldaia a pompa di calore di nuova installazione, infissi nuovi, video citofono, impianto di allarme, cappotto termico e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Classe energetica in via di definizione Completano la proprietà un balcone verandato da 5 mq, una terrazza da 27 mq, dotata di tenda da sole motorizzata, e un garage doppio da 33 mq. Nb: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. No agenzie - no perditempo. Contattare dopo le ore 16.00
Recentissimo appartamento in classe A3 a Villanova, vicinissimo a Modena e con tutti i servizi necessari. Trilocale di 75 mq totali con garage e posto auto di proprietà.
Vendita appartamento in ottime condizioni al piano terra, in palazzo integralmente ristrutturato nel 2016.A pochi passi dalla centrale Via Garibaldi e vicino alla fermata Vaporetto Giardini nonche' alla famosa Biennale d' Arte.Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale rendono questa proprieta' completamente autonoma.Per richiesta informazioni MauroChiamare solo se veramente interessati
Senigallia, frazione Marzocca, a due minuti dal mare.Appartamento composto da ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi.Completano la proprietà una cantina di 5mq ed un posto auto coperto di 16mq (possibilità di chiuderlo).Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese condominiali.A pochi passi dai servizi principali (stazione ferroviaria e bus, alimentari, scuole, ufficio postale, forno, bar, farmacia, studi medici)
Turate centro in piccola palazzina con basse spese condominiali vendesi quadrilocale di circa 130 mq posto al piano primo composta da: ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , due camere da letto e servizi .Tramite ampia scala in legno si accede al piano soppalco dove troviamo un ampio studio da poter adibire come terza camera e locale lavanderia. Completa la proprieta ampio box. I pavimenti in zona giorno sono in ceramica, nella zona notte parquet. I serramenti interni doppio vetro legno , esterno persiane in legno.
Privato vende in contesto signorile appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina con soli 7 condomini.L'appartamento è composto da salotto con annesso studio, cucina abitabile con soggiorno attiguo, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno padronale, doppio servizio, dispensa e piccola cabina armadio.