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Ampio appartamento in centro città, investimento immobiliareL'appartamento si trova al primo piano di uno stabile quasi indipendente, al secondo piano vi è un solo proprietario; è formato da due appartamenti contigui, uno di 75 mq e l'altro di 80 mq oltre ad un vano sul terrazzo di 50 mq e un terrazzo di 30 mq. Oltre al terrazzo al secondo piano al primo piano ha quattro balconi e due finestre, è molto luminoso. Il primo appartamento è ristrutturato mentre il secondo è da ristrutturare completamente. Trattasi di investimento dal momento che si prevede l'abbattimento del palazzo per la costruzione ex novo di un fabbricato con relativa permuta del vecchio, la cui valutazione del nuovo fabbricato si aggira sugli oltre 600 mila euro. No agenzie, solo privati che vogliano fare un investimento futuro
RIF. 2973Nel cuore della città, in Via Veneto, proponiamo un appartamento al quarto piano con ascensore , ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile.Descrizione dell'immobile:Ingresso su corridoioCucina abitabile Soggiorno Due camere da letto Doppi serviziBalconiInformazioni aggiuntive:Infissi nuovi già acquistati e inclusi nel prezzo, un vantaggio importante per la ristrutturazioneClasse energetica: in fase di rilascioPerché scegliere questo appartamento?Posizione privilegiata : in pieno centro, vicino a tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti pubbliciInvestimento intelligente : ideale per chi desidera personalizzare una casa in centro o per chi cerca un immobile da mettere a redditoPrezzo competitivo : 110.000 euro, un'opportunità rara per la zonaPer maggiori informazioni o per fissare una visita:DFC Immobiliare 34677022903405975826
Nel quartiere di Stampace, a due passi dalla chiesa della Santissima Annunziata, vicino al Teatro Massimo e alla biblioteca comunale MEM, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano panoramico. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, offre una splendida vista libera sulla città, garantendo una grande luminosità e un'ottima ventilazione grazie alla sua tripla esposizione. Internamente si compone da un comodo ingresso, tre ampie camere da letto di cui una dotata di un profondo balcone chiuso e sanato, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto privato in area condominiale. La posizione centrale e ben collegata, insieme alla possibilità di personalizzare gli spazi, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in un contesto ricco di servizi e a due passi dal centro città. Ottimo anche come investimento. RIFERIMENTO: Piazza Dell'AnnunziataCLASSE ENERGETICA: E
Appartamento – cosenza, piazza europa (privato - no agenzie) Nel centro della Città, nella splendida cornice di Piazza Europa, si propone in vendita luminoso appartamento di 115 mq commerciali da ristrutturare con due terrazzini. L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina con ascensore ed è composto da ingresso, cinque ampie camere, cucina abitabile con uscita su un comodo terrazzino, bagno. Si allega planimetria (evidenziato in verde). L’appartamento si presenta da ristrutturare, e’ molto luminoso ed ha soffitti alti 3.10m.Tutta la zona è servita dai principali servizi ed è ben collegata con i mezzi pubblici. Dalla sua ottima posizione si raggiunge facilmente il centro storico di Cosenza e l’Università. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
Appartamento – cosenza, piazza europa - privato (no agenzie) Nel centro della Città, nella splendida cornice di Piazza Europa, si propone in vendita luminoso appartamento di 135 mq commerciali da ristrutturare con due terrazzi. L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina con ascensore ed è composto da ingresso, sei ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi e due ampi terrazzini. Si allega planimetria (evidenziato in giallo). L’appartamento si presenta da ristrutturare, molto luminoso, ha soffitti alti 3.10m.Tutta la zona è servita dai principali servizi ed è ben collegata con i mezzi pubblici. Dalla sua ottima posizione si raggiunge facilmente il centro storico di Cosenza e l’Univeristà. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
Si vende appartamento in bel contesto, ben abitato, fornito di portineria e ascensore in Viale Vittorio Veneto.Adiacente al centro proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, posto al piano primo, per chi cerca la comodità della città!Le caratteristiche interne sono un bellissimo e ampio salone con doppio affaccio e porta finestra sul balcone su Viale Tassoni . Cucina con terrazzino, 3 camere da letto e 2 bagni.Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione.Posizione strategica, a due passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.Completa la proprietà un solaio e un garage.
Appartamento da Ristrutturare in Vendita - Centro Storico di CremonaA due passi dal Duomo, nel cuore del centro storico di Cremona, proponiamo un ampio appartamento da ristrutturare situato in un contesto signorile e riservato.Caratteristiche dell’immobile • Posizione esclusiva: nel cuore pulsante della città, in una zona ricca di fascino e comodità, con tutti i servizi e i luoghi di interesse storico a pochi metri. • Ampie potenzialità: gli spazi interni offrono la possibilità di una personalizzazione totale, per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento di prestigio. • Contesto signorile: l’appartamento si trova in un edificio curato, elegante e tranquillo, ideale per chi cerca charme e riservatezza. • Ottima luminosità: grazie alla disposizione degli ambienti e agli affacci aperti.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un immobile esclusivo in centro, con la possibilità di valorizzarlo secondo i propri gusti e necessità.Ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un appartamento di grande pregio in una posizione centrale e privilegiata.Non perdere l’occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare nel cuore storico di Cremona. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!
Sei eccezionale? Allora questo appartamento fa per te. Situato in centro Città, settimo piano, in un fabbricato signorile, potrai goderti la vista panoramica sul Gargano e sul campanile del Comune. E poi ancora, dal terrazzo di ben 27 metri mq., affacciato su Via Vittime Civili, si scorgono i monti del Sub-Appennino Dauno. La residenza è così composta:1) Ingresso2) Ampio soggiorno3) Sala da pranzo 4) Cucina abitabile5) 2 bagni6) 1 lavanderia7) Camera da letto principale8) Seconda camera da letto.9) Terrazzo su citato e balcone di 6 mq. 10) Ascensore 11) Riscaldamento autonomoPer un totale di ben 220 mq. (210 mq+ 27 terrazzo+ 6 mq. balcone). L'unità immobiliare è da ristrutturare, offrendoti l'opportunità di personalizzarla secondo il tuo "stile"!E ora la sorpresa: Il prezzo!Ti aspetti di spendere 250.000-260.000 per un immobile così centrale?Sbagliato! Questa straordinaria proprietà è tua a soli 189.900 Euro.Non perdere tempo! Le occasioni come questa non si presentano spesso e un'opportunità così può essere colta da qualcun altro prima di te.Lascia cortesemente il tuo nome e cognome e numero di telefono per un rapido contatto. Sarai richiamato in breve tempo per avere maggiori dettagli e per organizzare una visita.La tua casa dei sogni ti aspetta!
Appartamento sito al piano primo di un immobile in centro storico di Lipari, al civico 218 del corso Vittorio Emanuele, Via principale della città di Lipari. All'appartamento si accede dalla scala interna . Distributivamente l'immobile è composto da due camere da letto, un ampio salone, ripostiglio, corridoio e Bagno, cucina e terrazzo lastrico solare accessibile. Tutte le camere sono dotate di balcone. L'appartamento è da ristrutturare con interventi di straordinaria manutenzione , sia in termini di finiture che di impianti. La posizione strategica, lo rende adatto ad abitazione, struttura ricettiva tipo b&b ed anche ottimo come investimento per Studio professionale.
Proponiamo in vendita appartamento posto su Corso Mazzini, in palazzo storico nel pieno centro della città, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, un servizio e 2 balaustre che affacciano sul cuore pulsante della città. L'immobile si presenta da ristrutturare, tuttavia, occasione imperdibile in quanto posizionato in uno dei palazzi più importanti della storia catanzarese.
Via Armando Diaz, appartamento al centro di Sassari. In palazzina d'epoca, in stile liberty con caratteristiche soffitte alte e volte a botte, proponiamo appartamento al piano rialzato composto da ingresso, 5 vani, bagno, balcone. Da ristrutturare. Una proposta unica, straordinaria, al centro della città, da personalizzare e rinnovare in base alle esigenze! Ape in corso. Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it
Nella parte finale della Via Imera, vendiamo ampio appartamento luminoso e da ristrutturare. L'immobile è così composto: Ingresso, studio, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione in quanto vicinissimo ad attività commerciali di primissima necessità, oltre a snodi stradali importanti ed al centro città.
Vendesi appartamento completamente da ristrutturare mq.140ca. Terzo e ultimo piano tripla esposizione divisibile in due appartamenti da 70mq.Ca.Camera da letto padronale seconda camera da letto un soggiorno con terrazzino/camera da letto un bagno uno stanzino/ possibile secondo bagno una sala da pranzo doppia una cucina grande con veranda/ lavanderia saletta e corridoio un posto auto assegnato. Appantamento spazioso luminosissimo arieggitissimo con vano per ascensore predisposto per l'installazione.L'immobile è posizionato in luogo veramente centrale dove ogni commissione esterna si può fare a piedi. Dove si possono raggiungere i mezzi per spostarsi per andare al centro città uffici tangenziali etc.. i quartieri limitrofi fuorigrotta vomero pianura etc. Sono raggiungibili in pochi minuti come lo si desidera.No perdite di tempo.No speculatori.No agenzie prego.
Appartamento da ristrutturare in vendita a Pisa, zona Landi.Posta vicinissimo al centro storico della città di Pisa e a tutti i servizi, abitazione di 99 mq con giardino privato di 37 mq, situata al piano terra di un piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari.L'ingresso tradizione conduce al grande soggiorno, utilizzabile con poche modifiche anche come terza camera, e alla zona pranzo-cottura che da accesso al giardino privato, elemento raro per il centro della città di Pisa. L'angolo cottura è servito anche da un comodo ripostiglio. Il disimpegno notte conduce ad una camera media, ad un utile armadio a muro, alla grandissima camera matrimoniale e al bagno con finestra. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e la possibilità di personalizzare impianti e finiture vista la necessaria ristrutturazione.Chiama adesso il nostro ufficio per prenotare un appuntamento
Pordenone (Rif. Bq-137-rv). In ottima posizione, a pochi minuti dal centro città, in piccola palazzina anni '60 di sole quattro unità, appartamento bicamere termoautonomo, da ristrutturare, così composto: ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno a cui si accede ad un piccolo terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Accessoriato al piano terra da posto auto coperto.. Ottimo per investimento.
Nel Centro storico della città, a pochi passi dal Duomo e dalla Piazza del Campo, proponiamo questo appartamento da ristrutturare posto al Primo piano di un palazzo storico di Mq. 110 catastali.Posto nella parte più antica della Città, vicino a Piazza Postierla, l'appartamento gode di una vista spettacolare sulla Torre del Mangia, grazie ad un terrazzo abitabile che caratterizza in modo unico la proprietà.L'immobile è composto da un corridoio di ingresso, un ampio disimpegno, due camere, un soggiorno, uno studio, una cucina ed un bagno oltre a due comodi ripostigli. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento con vista nel Centro storico e con comodo accesso. per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.
(Riferimento: BQ-137-RV) Pordenone (Rif. BQ-137-RV). In ottima posizione, a pochi minuti dal centro città, in piccola palazzina anni '60 di sole quattro unità, appartamento bicamere termoautonomo, DA RISTRUTTURARE, così composto: ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno a cui si accede ad un piccolo terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Accessoriato al piano terra da posto auto coperto.. Ottimo per investimento.
In pieno centro di San Bonifacio, con affaccio e ingresso da Corso Venezia, proponiamo in vendita un appartamento da ultimare/ristrutturare adatto a più abitazioni o a un prestigioso ufficio. Gli spazi si trovano al piano primo ed ultimo e godono di una bellissima soffitta agibile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e soluzioni. Rendi tuo questo immobile nel cuore della città! Contattaci per maggiori dettagli.Riferimento: 6869C.E.: G IPE: 256.01 kWh/mq
Grande ed esclusivo appartamento su un unico livello completamente da ristrutturare Signorile soluzione abitativa nel centro storico della città (ma fuori dalla ztl) in un contesto tranquillo, ben servito e comodo alla stazione ferroviaria.L'appartamento si trova in un palazzo costruito nel 1900 e composto di 8 unità abitative.Disposto su un unico livello al 2°piano, l’immobile si sviluppa su una superficie catastale totale di 212 mq composto da 8 vani. L'appartamento si presenta con le finiture risalenti all'epoca di edificazione quindi necessita di una ristrutturazione completa, ed è ideale per usufruire delle detrazioni fiscali. Con una distribuzione interna della superficie è possibile ricavare due appartamenti midi in quanto già presenti due ingressi distinti.Al momento nell’edificio è presente un ascensore ad uso esclusivo dell’ultimo piano, possibilità di creare l’accesso al secondo piano pagando una quota. Possibilità di acquisto ampio garage con annesso ed ampio seminterrato a pochi metri di distanza dell’immobile.
CREMONA - SANT'AMBROGIO - Appartamento da ristrutturare di tre locali situato al primo piano. Zona giorno in ambienti separati, due balconi, due camere, un servizio finestrato e cantina.In zona residenziale della Città, a pochi passi dal centro commerciale e dai supermarcati di via Castelleone, proponiamo un appartamento da ristrutturare di tre locali situato al primo ed ultimo piano. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, si affaccia su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. L'angolo cottura, separato, permette una gestione ottimale degli ambienti.La zona notte è composta da due camere da letto ben spaziose e luminose, di cui una con balcone. Le stanze vengono separate dal servizio finestrato dotato di vasca da bagno.Completa la proprietà una cantina generosa al piano interrato.
Cremona - sant'ambrogio - Appartamento da ristrutturare di tre locali situato al primo piano. Zona giorno in ambienti separati, due balconi, due camere, un servizio finestrato e cantina.In zona residenziale della Città, a pochi passi dal centro commerciale e dai supermarcati di via Castelleone, proponiamo un appartamento da ristrutturare di tre locali situato al primo ed ultimo piano. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, si affaccia su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. L'angolo cottura, separato, permette una gestione ottimale degli ambienti.La zona notte è composta da due camere da letto ben spaziose e luminose, di cui una con balcone. Le stanze vengono separate dal servizio finestrato dotato di vasca da bagno.Completa la proprietà una cantina generosa al piano interrato.
NOVITA' SUL MERCATO - Casa Indipendente A Palazzolo Acreide (SR). La Remax presenta la vendita di un appartamento indipendente da ristrutturare di circa 65 mq. totali. L' appartamento è composto da una camera da letto, una camera da pranzo, una cucinino, un bagno. L'immobile è ubicato in Ronco Plutarco n 7, una caratteristica via del centro storico di Palazzolo. Ottimo per trasformarlo in b&b o casa vacanza. Palazzolo Acreide è una città barocca situata nei monti iblei e vicina ad altre cittadine barocche come Noto.
Novita' sul mercato - Casa Indipendente a Palazzolo Acreide (sr). La Remax presenta la vendita di un appartamento indipendente da ristrutturare di circa 65 mq. Totali. L' appartamento è composto da una camera da letto, una camera da pranzo, una cucinino, un bagno. L'immobile è ubicato in Ronco Plutarco n 7, una caratteristica via del centro storico di Palazzolo. Ottimo per trasformarlo in b&b o casa vacanza. Palazzolo Acreide è una città barocca situata nei monti iblei e vicina ad altre cittadine barocche come Noto.
Nel cuore di Asti, a pochi passi da Piazza San Secondo, in pieno centro storico, bellissimo appartamento integralmente da ristrutturare e riorganizzare negli ampi spazi interni con il grande terrazzo loggiato. Il palazzo d'epoca nel quale è inserito è uno dei più prestigiosi della città della cui storia fa parte. È possibile la divisione in più unità che forse ne attenuerebbe però la unicità nel panorama immobiliare astigiano.Anno di costruzione: 1400.Riscaldamento: no.
Sei alla ricerca di un immobile dalle grandi metrature da ristrutturare nel centro di Brescia? Oppure vorresti fare un ottimo investimento? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Brescia, Via Fratelli Ugoni, proponiamo ampio immobile rustico da ristrutturare in una zona ben servita della città. La soluzione si trova al primo piano senza ascensore, composto da immobile da ristrutturare e terrazzo comune che da sulla corte interna.Trasformabile in un appartamento trilocale o quadrilocale.E' vicino ad ogni servizio e ottimo come uso investimento. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - La possibilità di personalizzare l'immobile;- Il terrazzo comune;- Ottimo come uso investimento. AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Rif: cm-110r - Sei alla ricerca di un immobile dalle grandi metrature da ristrutturare nel centro di Brescia? Oppure vorresti fare un ottimo investimento? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! Brescia, Via Fratelli Ugoni, proponiamo ampio immobile rustico da ristrutturare in una zona ben servita della città. La soluzione si trova al primo piano senza ascensore, composto da immobile da ristrutturare e terrazzo comune che da sulla corte interna.Trasformabile in un appartamento trilocale o quadrilocale.E' vicino ad ogni servizio e ottimo come uso investimento. I buoni motivi per scegliere questa soluzione sono: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - La possibilità di personalizzare l'immobile;- Il terrazzo comune;- Ottimo come uso investimento. Affrettati! Le nostre case sono tutte in esclusiva le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie!
Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile storico nella città di Mantova. Si tratta di un appartamento da ristrutturare con una superficie commerciale di circa 400 mq, ha 6 locali oltre cucina, 3 bagni, un ampio terrazzo e un giardino privato. L'immobile offre ampi spazi e un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di lusso. Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre la possibilità di vivere nel centro storico di Mantova, circondato da tutti i servizi che la città ha da offrire. Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere un pezzo di storia e di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Viale Vittorio Veneto / P. zza Michelangelo - Ampio Trivani da RistrutturareIn una delle zone più centrali e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq da ristrutturare, ideale anche per trasformazioni in ufficio o studio medico. L'immobile, situato al piano terra, è composto da:Ingresso su disimpegnoSalone ampio e luminosoCucina abitabileDue camere da lettoBagnoRipostiglioLavanderiaLa posizione strategica lo rende perfetto per attività professionali.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Aldini Catania Centro Città 095531535
FIDENZAVendesi a pochi passi dal centro di Fidenza (PR), ampio appartamento di circa 100mq commerciali, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile ad oggi è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita sul medesimo balcone, due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una piccola autorimessa. Appartamento completamente da ristrutturare. Altre opportunità di ville e appartamenti in vendita in Parma città e periferia consultando il sito Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare:La Rocca Immobiliare 0521.255244Faccini Michele.
Appartamento in bifamiliare, completamente ristrutturato a gennaio 2024, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, di complessivi 150 mq circa.Al piano terra si trova l’accesso indipendente al vano scala che conduce all’appartamento al primo piano composto da una ampia e luminosa zona living con angolo cottura e termo camino a pellet, una veranda, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, un ripostiglio, il bagno di servizio e quattro terrazze panoramiche. Tramite il vano scala si accede al secondo piano in cui si trova la soffitta semipraticabile.Completa la proprietà un annesso, da ristrutturare, e l’ampio e rigoglioso giardino privato, completamente recintato, di complessivi 3.000 mq, con 15 piante di ulivo e con la possibilità di realizzarvi una dependance di 40 mq e una piscina di 80 mq.L’appartamento è luminosissimo ed è stato completamente ristrutturato: i lavori sono terminati a gennaio 2024 ed hanno previsto la sostituzione delle tubature degli impianti, delle pavimentazioni e degli infissi, con l’utilizzo di ottimi materiali, come il gres porcellanato di alta qualità per i pavimenti e con la realizzazione di ottime e curate finiture. Il riscaldamento può essere mandato sia con caldaia a gpl (attualmente ubicata in soffitta) sia col termo camino a pellet perché collegato ai termosifoni. Ottime finiture. La cucina non è compresa nel prezzo ma può essere oggetto di trattativaLa proprietà è ubicata a soli 2 chilometri dal centro di Città della Pieve, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza delle colline Tosco Umbre.
Belluno. Via Feltre. In una delle via più richieste del centro città proponiamo appartamento dalle generose dimensioni parzialmente da ristrutturare al piano primo con ampio terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina con terrazzino, ampio e luminoso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo (che si sviluppa su due lati del fabbricato), piccolo bagno di servizio, bagno con doccia e tre camere da letto. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato alimentato a metano con valvole termostatiche su ogni radiatore.
Rif. 2973Nel cuore della città, in Via Veneto, proponiamo un appartamento al quarto piano con ascensore , ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile.Descrizione dell'immobile:Ingresso su corridoioCucina abitabile Soggiorno Due camere da letto Doppi serviziBalconiInformazioni aggiuntive:Infissi nuovi già acquistati e inclusi nel prezzo, un vantaggio importante per la ristrutturazioneClasse energetica: in fase di rilascioPerché scegliere questo appartamento?Posizione privilegiata : in pieno centro, vicino a tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti pubbliciInvestimento intelligente : ideale per chi desidera personalizzare una casa in centro o per chi cerca un immobile da mettere a redditoPrezzo competitivo : 110.000 euro, un'opportunità rara per la zonaPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Dfc Immobiliare 34677022903405975826