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Rif. U/898In palazzina di recente Costruzione - Appartamento posto a P.1° con ascensore composto da: soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, balcone oltre ad ampio garage.Parzialmente Arredato -Ottime Finiture.
CLASSE ENERGETICA "B" - Appartamento situato in un edificio di nuova costruzione posto a P.2° con ascensore, l'ingresso si apre su un soggiorno spazioso con angolo cottura a vista dotato di ampie finestre, la zona notte comprende due camere da letto entrambe con pavimentazione in parquet e finestre che affacciano sull'esterno, due bagni di cui uno finestrato oltre ad ampio balcone coperto.Completano la proprietà un garage di pertinenza di mq 27.Ottime Finiture -
CLASSE ENERGETICA "B" - Appartamento situato in un edificio di recente costruzione posto a P.2° con ascensore, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni oltre ad ampio balcone coperto con accesso dalla zona giorno e camera.Completano la proprietà garage di mq 34.Ottime Finiture -
Appartamento di mq 70 posto a piano primo con ascensore di palazzina di recente costruzione.L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno.Dispone oltre di tre balconi e box auto esclusivo. Ottime finiturePer info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315
Appartamento di Recente Costruzione di mq 120 posto a P.2° ed ultimo con ascensore composto da; ampio soggiorno, angolo cottura, tre camere, due bagni, balcone oltre ad ampio garage.
In Palazzina di Rec. Costruzione - Appartamento di mq 120 posto a P.2° con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, balcone oltre a garage.Ottime Finiture - Completamente Ristrutturato.
Vendiamo appartamento di recente costruzione zone Europa affaccio libero,buona esposizione balcone abitabile con ripostigli esterni e tenda da sole.Piano 3 ,mq 93 composto da soggiorno open space , 3 camere ,due bagni e garage Possibilità di ampliare il soggiorno se fossero sufficienti due camere ottimo prezzo Euro 230000 rifiniture in parquet,aria condizionata .Per info ref.ag Raffaella 3286064170
Appartamento di mq 115 posto a piano primo di palazzina di recente costruzione.L'immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera singola e bagno.Dispone oltre di ampia taverna/box auto di 65 mq con bagno, due balconi e giardino condominiale. Ottime finiture.Per info chiamare il numero gratuito 0721621315
TEMPOCASA MILANO-GALLARATE PROPONE 4 LOCALI CON TRIPLI SERVIZI!Questo moderno appartamento di 4 locali si trova in una recente costruzione, offrendo un ambiente confortevole e contemporaneo per chi cerca una residenza di qualità.L'area ha vocazione prevalentemente residenziale, ed è ben servita da esercizi commerciali di vicinato, supermercati, verde, parcheggi pubblici, scuole di diverso grado, asili nido e cinema.Caratteristiche Principali:Spazi Luminosi: L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.Materiali di Qualità: La costruzione di recente realizzazione garantisce l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità, offrendo finiture di pregio e un ambiente elegante.Layout Funzionale: L'appartamento è progettato con un layout funzionale, che comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto spaziose e altrettanti bagni.Spazio Esterno: L'unità include due terrazzi privato, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica circostante.La proprietà include una cantina di pertinenza.Benefici Aggiuntivi: La recente costruzione garantisce anche la conformità agli standard di sicurezza e alle normative energetiche più recenti, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.Contesto Residenziale: L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con aree verdi circostanti e servizi essenziali facilmente accessibili.Per ulteriori informazioni su questo appartamento di recente costruzione e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere la tua opportunità per trovare la casa dei tuoi sogni!CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO!!! Se sei interessato ad una valut - Classe: B - IPE: 34.10 kWh/mq anno
TEMPOCASA MILANO-GALLARATE PROPONE 4 LOCALI CON TRIPLI SERVIZI!Questo moderno appartamento di 4 locali si trova in una recente costruzione, offrendo un ambiente confortevole e contemporaneo per chi cerca una residenza di qualità.L'area ha vocazione prevalentemente residenziale, ed è ben servita da esercizi commerciali di vicinato, supermercati, verde, parcheggi pubblici, scuole di diverso grado, asili nido e cinema.Caratteristiche Principali:Spazi Luminosi: L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.Materiali di Qualità: La costruzione di recente realizzazione garantisce l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità, offrendo finiture di pregio e un ambiente elegante.Layout Funzionale: L'appartamento è progettato con un layout funzionale, che comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto spaziose e altrettanti bagni.Spazio Esterno: L'unità include due terrazzi privato, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica circostante.La proprietà include una cantina di pertinenza.Benefici Aggiuntivi: La recente costruzione garantisce anche la conformità agli standard di sicurezza e alle normative energetiche più recenti, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.Contesto Residenziale: L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con aree verdi circostanti e servizi essenziali facilmente accessibili.Per ulteriori informazioni su questo appartamento di recente costruzione e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere la tua opportunità per trovare la casa dei tuoi sogni!CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO!!! Se sei interessato ad una valut - Classe: B
Nelle immediate vicinanze di San Mariano appartamento di prossima costruzione con ottime rifiniture composto da soggiorno con angolo cottura ed estensione della zona giorno nella "serra solare", 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo;possibilità di garage
Immobiliare Nuorese propone in esclusiva, appartamento di recente costruzione di c.a. 115 mq nella zona di sà e sulis, più precisamente in Via Giuseppe di Vittorio, Questa proprietà è collocata al secondo piano di una piccola palazzina familiare con solo tre unità abitative e senza ascensore, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto, due balconi e due bagni.Il riscaldamento è autonomo mezzo termocamino e stufa a pellet.L'immobile viene venduto parzialmente arredato, le spese condominiali invece sono relative alla pulizia scale e luce.
Rif: vendita (192842882) - Marcianise zona centrale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, sito al primo piano composto da: cucina, salone con terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni, vano lavanderia, posto auto coperto e cantinola al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Immobile dotato di pannelli fotovoltaici e aria condizionata.Nei pressi dell'immobile ci sono scuole , banche , attività commerciali , distretto sanitario e stazione . Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0823827016 -3519288744 Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com vai anche al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook: Agenzia GR immobiliare - Instagram: gr_immobiliare - Classe: A
Rifinitissimo appartamento (classe A2) di nuova costruzione con doppia esposizione a due passi dal castello, dal mare e dalle maggiori attrattive della città. Gli spazi interni, perfettamente organizzati, comprendono una grande ed accogliente zona living con doppio affaccio su ampio balcone, la zona notte dispone di due camere da letto, doppi servizi ed ulteriore balcone. Le dotazioni comprendono: impianto di luci con controsoffitto con sistema domotico PHILIPS HUE, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico e solare termico, frangisole con comandi da centralina, pavimento in gres con moduli 120x60, impianto per ricambio aria VMC in tutti gli ambienti, antifurto Wi-Fi, scarico delle acque piovane canalizzato nei balconi, doppio climatizzatore Samsung Wind Free, zanzariere. Possibilità di annettere box e arredi ad un costo da concordare.
La Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita quadrilocale di nuova costruzione con garage posto auto coperto e giardino privato!In palazzina di sole 3 unità abitative, situato a pochi minuti anche a piedi dal centro città, in posizione strategica di ottimo collegamento verso i Comuni limitrofi e Ospedale.La soluzione molto luminosa e spaziosa è posta al Piano Secondo e si compone come segue:Ingresso in ampio soggiorno di circa 50mq con cucina a vista reso molto luminoso grazie al comodo terrazzo e alle varie finestre che affacciano su tre lati, zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e 2 bagni entrambe finestrati.Completa la soluzione un garage al piano terra, posto auto coperto, cantine e giardino privato di 75mqL'immobile è dotato di finiture moderne ed attuali:sono presenti pavimenti in gres porcellanato finto legno, porte interne bianche, portoncino blindato, finestre in PVC, impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore condizionamento caldo / freddo e produzione acqua con impianto solare termico,impianto fotovoltaico a Pannelli solari installati per l'unità immobiliare, al fine di ridurre i consumi al minimo.Massima efficienza energetica.La zona, seppur residenziale e tranquilla, è particolarmente comoda; nei dintorni sono facilmente fruibili tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, giardini pubblici, banca, bar, ristorante, pizzeria ed altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? 1) luminosità, 2) zona servita, 3) Immobile a 0 cosumoTi aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni per - Classe: A4
In vendita un elegante appartamento situato in una tranquilla palazzina di poche unità nella zona residenziale di Legango, a pochi passi dal centro città.Questo splendido appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre 100 m² di spazi ben distribuiti.L'ampio soggiorno con sala da pranzo si apre su un balcone che regala luminosità e aria fresca, mentre la cucina, anch'essa luminosa, è perfetta per chi ama cucinare.L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone privato, e due bagni moderni.Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica.Troverai un ampio garage con una comoda e spaziosa cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.Il giardino condominiale è perfetto per momenti di relax all'aperto.Non perdere l'opportunità di visitarlo!Rif. 01-L La nostra agenzia segue le zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Castagnaro, Bevilacqua, Minerbe, Terrazzo, Badia Polesine, Roverchiara, San Pietro di Morubio, Bonavigo, zone della sponda veronese del Lago di Garda e Lidi ferraresi sul mare!Devi vendere? Contattaci subito!!!
Rif: P351Classe energetica: A4All'interno di un edificio di nuova costruzione sempre più green, l'agenzia immobiliare Centro Affari propone la vendita un appartamento di circa mq 153 commerciali composto da soggiorno con cucina a vista , tre camere, due bagni e balcone. Spazi generosi e accoglienti qui si mescolano con ampi giardini o terrazzi panoramici. L'appartamento impiega le tecnologie più innovative per garantire abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, eleganti e confortevoli, in linea con le crescenti esigenze abitative del nuovo millennio.APE: A4Rif: P351
Rif: P343Classe energetica: A4L'agenzia immobiliare Centro Affari propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di 122 mq coperti in una via tranquilla e silenziosa caratterizzata da aree verdi a soli 750 metri dal centro della città. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla progettazione degli spazi è stato studiato per offrirti il massimo del benessere: spazi ampi e luminosi, dove eleganza e funzionalità si fondono in un armonia perfetta. I grandi terrazzi ti regaleranno momenti di grande relax. Consegna 01/2025Ape: in fase di istruttoriaRif. P343
In palazzina di recente costruzione in località scalo ferroviario di Matrice si vende appartamento al piano terra con spazio esterno privato pavimentato. Si compone di ampio open space con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed ampio ripostiglio con lavanderia. Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari.
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. All'interno l'immobile ha una superficie di 60 mq ed è composto da un ingresso in disimpegno, salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi è un box auto di 18 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2010, ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità.Caratteristiche principali:Superficie interna: Ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, entrambe con accesso a una splendida terrazza;Zona notte: Composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni moderni;Terrazze: Due terrazze con ottima esposizione est-ovest, perfette per momenti di relax all'aria aperta;Garage: Garage interrato molto ampio, ideale per auto e ripostiglio.L'appartamento è dotato di ottime finiture e si trova in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici.Una soluzione abitativa ideale per coppie o per chi cerca spazi ben distribuiti, modernità e comodità.Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Riferimento immobile: A154Per ulteriori info non esitare a contattarci!Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620 - Classe: B - IPE: 40.00 kWh/mq anno
L'agenzia immobiliare Centro Affari propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di 97 mq coperti in una via tranquilla e silenziosa caratterizzata da aree verdi a soli 750 metri dal centro della città. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla progettazione degli spazi è stato studiato per offrirti il massimo del benessere: spazi ampi e luminosi, dove eleganza e funzionalità si fondono in un armonia perfetta. Il terrazzo con affaccio sulla natura ti regalerà momenti di grande relax. Consegna 01/2025Ape: in fase di istruttoriaRif. P344
Sogni una casa moderna e confortevole? La Dreamfin Immobiliare di Volla è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento NUOVA COSTRUZIONE, situato all'interno di un piccolo condominio, pronto per essere abitato. Questo splendido immobile si trova al secondo piano ed è dotato di ascensore.Con i suoi 78 mq ben distribuiti, l'appartamento offre un salone con cucina open space che invita alla convivialità, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e una camera matrimoniale ideale per il relax. Completano la proprietà due eleganti bagni progettati con materiali moderni e funzionali.La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno grazie anche all'affaccio sulla strada principale. L'edificio vanta uno stile semplice e minimale ma ricercato; ogni dettaglio costruttivo ha ricevuto particolare attenzione nella scelta dei materiali d'alta qualità.Situata in zona centralissima negli immediati dintorni delle strutture scolastiche primarie e secondarie più rinomate della città, questo appartamento permette ai residenti facile accesso ai servizi commerciali locali.Per rendere la vostra vita ancora più comoda sono previste diverse predisposizioni tra cui climatizzatori, sistemi d'allarme moderne, videocitofono sicuro e tapparelle elettriche in alluminio a fasce larghe. I bagni saranno equipaggiati con sanitari sospesi completi di mobiletto specchiera illuminata,per soddisfare le esigenze estetiche contemporanee.Non perdere questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita il nostro sito web www.dreamfin.it oppure contattaci telefonicamente al numero 0817732355 o inviando un messaggio WhatsApp al numero 3406702249. Presso la nostra agenzia potrai ricevere consulenze gratuite da professionisti esperti nel settore della mediazione creditizia su mutui prima/seconda casa e ristrutturazione.
Mugnano di Napoli adiacenze Villa dei fiori vendesi appartamento mansardato di 80mq composto d salone living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni con box auto euro 180000
Rif: vendita (191514770) - Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione sito al piano rialzato di 110mq di superficie composto da: tre camere da letto, salone, cucina, due bagni e terrazzo di 29 mq. Box auto al piano seminterrato. In pronta consegna La zona è ben servita da scuole ed attività commerciali. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Oppure recati in agenzia, ci trovi a: Marcianise,Viale Kennedy 134. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0823827016 -3519288744 Mail:agenziagrimmobiliare@gmail.com vai anche al sito www.agenziagrimmobiliare.it Facebook: Agenzia GR immobiliare - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita appartamento sito in Acri (CS) in Via Beato Giovanni XXIII, che occupa una superficie complessiva di 123 mq piu balcone fronte strada ed ampio terrazzo sul retro.Lo stesso fa parte di un edificio di 3 piani più magazzini ad esclusivo uso commerciale al pian terreno per una superficie di circa 50 mq (non conteggiato nella cifra esposta)L' appartamento è stato rifinito internamente con materiali di prima scelta non da capitolato, porte il legno, infissi interni in alluminio taglio termico e legno con tapparelle esterne motorizzate in acciaio e alluminio coibentate, impianto elettrico bticino, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano, impianto di climatizzazione caldo-freddo bosch in cucina e salone ( con predisposizione in camera da letto matrimoniale), cisterna e pompa idraulica per riserva idrica e grate sulle aperture posteriori.
All'interno di un edificio di nuova costruzione sempre più green, l'agenzia immobiliare Centro Affari propone la vendita un appartamento di circa mq 128 commerciali composto da soggiorno con cucina a vista , tre camere, due bagni e balcone. Spazi generosi e accoglienti qui si mescolano con ampi giardini o terrazzi panoramici. L'appartamento impiega le tecnologie più innovative per garantire abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, eleganti e confortevoli, in linea con le crescenti esigenze abitative del nuovo millennio.APE: A4Rif: P355
La Laguna Blu Immobiliare è felice di presentare in vendita un appartamento elegante e moderno, situato al secondo piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo. L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture e dispone di un ingresso che conduce a un ampio salone di 25 mq, ideale per momenti di convivialità.La cucina è abitabile e offre uno spazio confortevole per i pasti in famiglia. L'appartamento include una camera doppia e una camera singola, perfette per ospitare familiari o amici. Sono presenti doppi servizi, che garantiscono comodità e privacy, oltre a un utile ripostiglio e una lavanderia.Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq, che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente tranquillo. Non perdere l'opportunità di visitarlo!RIFERIMENTO: V000052CLASSE ENERGETICA: G
appartamento ristrutturato, sito in un complesso residenziale raffinato. si trova sul corso principale della citta, da cui è possibile accedere a tutti i servizi principali. L appartamento è composto da due camere da letto con bagno interno, una lavanderia, un ampio living con cucina ed una veranda coperta con spazio esterno. il complesso residenziale è silenzioso ed è caratterizzato da un' ampia corte. a disposizione si ha un posto auto scoperto, ubicato all esterno dell appartamento ed in piu una cantinola ad uso privato.
Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Genova, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al primo piano del maggior fabbricato tipologia QUADRIVANO di 140MQ commerciali e 85Mq NETTI con pertinenze esterne di 24Mq..L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno padronale, bagno, ampia veranda e balcone.Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale e una comoda cantina nei pilotis..La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività..Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato..Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.Agenzia Gabetti Selargius/MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel.0707274906 - Cell. 3885869640gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
In centro a Tolentino, appartamento al piano terzo con balconi di 85 mq con cantina esclusiva. La Palazzina è di nuova costruzione, i lavori sono attualmente in corso e realizzati mediante il post Sisma 2016, e bonus fiscali collegati, (fine lavori previsto 2024). L'appartamento è composto da un ampio soggiorno all'ingresso, ampia cucina-pranzo comunicante, una camera da letto doppia e una camera da letto singola, oltre ad un ampio bagno. Al seminterrato è ubicata una cantina di uso esclusivo, con doppio accesso, interno ed esterno. Tutti gli spazi sono perfettamente distribuiti, l'appartamento sarà dotato di impianto termico tipo radiante a pavimento con caldaia a condensazione. Ottima soluzione per chi sta cercando un appartamento in centro a Tolentino a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.
Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e ben servita, con classe energetica A3, che garantisce un ottimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo.L'immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di:Ampia e luminosa zona giorno open space, perfetta per godere di momenti di relax in un ambiente moderno e funzionale, completa di una cucina di design di alta qualità.Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio.La zona giorno si affaccia su un terrazzo di 20 mq ideale per cene all'aperto o per momenti di svago, e su un giardino privato di 60 mq che offre la possibilità di godere di uno spazio verde e tranquillo.A completare l'offerta, l'immobile dispone di:2 posti auto riservati,Ampia cantina per il deposito di oggetti e attrezzature.L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, moderna e dalle basse spese di gestione, grazie alla sua alta efficienza energetica.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!IMMOBILIARE CASTELLO tel: 045 / 8521438port. 3476117161 Paolo Codognola.Immobiliare Castello e-mail: immobiliarecastellocda@gmail.comAgenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102RIFERIMENTO: V003575CLASSE ENERGETICA:
