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Vendesi appartamento restaurato con affaccio aperto. Piano terzo ( non scale faticose )Zona Ghetto. Zona tipica veneziana, con negozi di ogni tipo, servita dai mezzi di trasporto.Vic.ze stazione e Piazzale Roma.Terzo piano composto da entrata soggiorno e salotto, cucina, 2 camere doppie, bagno.Riscaldamento autonomo, aria condizionata.No fosse settiche.NOTE TECNICHErestauri eseguiti nel 2008sostituzione camino in eternit con P.D.C. PG/0343106 del 14/08/09installazione nr.2 motocondensanti sulla copertura per impianto climatizzazione P.D.C. PG/492021 del 23/01/08.rifacimento impianto elettrico vano scale anno 2008rifacimento copertura con D.I.A. P.G. 00669010 del 16/02/09, con installazione antenna centralizzata e parabolaSistemazione vano scale e parti comuni anno 2014rifacimento completo intonaci esterni anno 2019
SESTIERE CANNAREGIO - SENZA PONTI SAN MARCUOLAIn vendita appartamento situato in zona Cinema Italia, in Sestiere Cannaregio. L'edificio, composto da sole 3 unità abitative, è raggiungibile dall'imbarcadero di San Marcuola senza l'uso di ponti.L'immobile si trova ad un piano rialzato e offre: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.Si trova in buon stato di manutenzione, molto luminoso, affaccia su un cortile/giardinetto privato ed è dotato di riscaldamento.Infissi a vetrocamera con zanzariere e scuri nuovi.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione, la fermata del vaporetto, nonché supermercati, ristoranti, bar e negozi.
VENEZIA CANNAREGIO, a pochi passi dal PONTE DELLE GUGLIE, al secondo piano di un condominio signorile risalente agli inizi del ventesimo secolo, e dotato di ascensore, siamo a proporvi un appartamento spazioso, elegante e molto luminoso, in buone condizioni inserito in un contesto molto tranquillo, così composto:Ingresso, salotto, cucina abitabile, ampio soggiorno con finestre su due lati del fabbricato, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con possibilità di realizzare un secondo bagno.Al pianterreno è presente un magazzino esclusivo. Questo appartamento è anche strategicamente posizionato, vicino ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo facile e comodo raggiungere qualsiasi parte della città.Termogas autonomo e fosse settiche condominiali Riferimento CG343Richiesti € 565.000
![Appartamento Venezia [101/C/2025VRG] (Cannaregio)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/86/866b4031-23b9-4746-918f-064a78cee9b2?rule=images-auto)
Cannaregio, a pochi passi dal campiello dei Miracoli ed a breve distanza da Rialto e dalle principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente e una piccola corte esclusiva. L'immobile è dotato di impianto di fosse settiche a norma, garantendo la conformità alle regolazioni vigenti e rendendo la proprietà idonea alla locazione turistica.L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno con zona cottura attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio dell'intera abitazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquisire una proprietà pronta per essere abitata o messa a reddito, con un elevato potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità delle finiture. Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Venezia. Rif. 101/C .La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se vol
VENEZIA, CANNAREGIO, a pochi passi da SANTA SOFIA e da CAMPO SS. APOSTOLI, ultimo piano luminoso, in buone condizioni, con vista panoramica e terrazza abitabile . L'appartamento, libero al rogito, sito in posizione tranquilla e appartata, è stato oggetto di ristrutturazioni e adeguamenti nel tempo, tra cui, nuovi serramenti isolanti, visto il piano e l'esposizione, e conformità degli impianti tecnologici.La vivibilità di questo immobile è così composta, ingresso, cucina, salotto, 3 camere da letto, bagno e un'ampia soffitta finestrata.Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Venezia, a pochi passi dalla Strada Nova, immerso nell'atmosfera di uno dei suoi sestieri più autentici.Termogas autonomo e aria condizionata€ 420.000Riferimento CG344
Appartamento a Venezia Cannaregioin zonà Casinò al terzo piano con vistasul canale, composto da ingresso,cucina abitabile, due camerematrimoniali spaziosissime e due camere singole ampie,buon soggiorno, due bagni conpossibilità di ricavarne un terzo.Magazzino al piano terra,L'appartamento, seppur volendo immediatamente abitabile, necessita di unrestiling. Vi è anche la possibilità di ricavaredue appartamenti distinti. La superfice totale èdi mq. 130. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni 3458094128. A.P.E. G. Rif. RA017Riferimento: RAS017C.E.: G
Venezia Cannaregio: In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi e i mezzi di trasporto, proponiamo ai nostri clienti interessante appartamento ristrutturato circa una ventina di anni fa e sito al piano rialzato esente acqua alta. L'appartamento, abitabile da subito, presenta ambienti molto ampi e soffitti di 3,2 metri ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, servizio e pratico ripostiglio utilizzato come lavanderia. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, con caldaia recente cambiata pochi anni fa, e spese di condominio davvero esigue, una ventina di euro al mese. Il condominio inoltre si presenta in buono stato manutentivo ed i lavori tra cui intonaco esterno, grondaie e tetto sono stati fatti circa 15 anni fa. Un'ottima opportunità per chi stia cercando un appartamento a Venezia senza lavori importanti da effettuare o per chi volesse metterlo a reddito. visto la presenza di fosse settiche. Occasione da non perdere! Rif. 25AL'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.
Cannaregio S. Giovanni Grisostomo a pochi minuti da Rialto, da Campo S. Apostoli e da tutti i servizi, proponiamo luminoso secondo piano in ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, bagno con vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata in tutte le stanze. Rif. 102La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123
Appartamento con piccola terrazza a Rialto, zona Malibran.Nostra esclusiva. Proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, al terzo piano, a pochi passi dal teatro Malibran. Si compone di: ampio soggiorno, 2 camere, cucinotto, bagno, guardaroba, ripostiglio e terrazza. Belle viste. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Se interessati chiamate il numero e chiedete di Gabriele. Vi auguriamo di trovare la casa dei Vostri sogni. Grazie!
VENEZIA CANNAREGIO a pochi passi dalla fermata delle F. TE NOVE, siamo a proporvi un ultimo piano (secondo) ingresso indipendente, luminoso con vista aperta che spazia sui tetti, in discrete condizioni, così composto e distribuito:Da una tranquilla calle laterale si accede all'ampia entrata esclusiva in cui vi era un pozzo, tuttora presente con la vera, e dove, attraverso un'arcata, possiamo accedere a un ampio locale finestrato attualmente usato come magazzino. Salendo poi le scale arriviamo direttamente al secondo piano, su cui, troviamo un locale d'ingresso che disimpegna, soggiorno, bagno, sala da pranzo, e cucina abitabile, oltre a questi locali abbiamo poi un ripostiglio/vano caldaia, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un disimpegno guardaroba, e infine la soffitta travata che insiste su tutta la superficie dell'immobile, con una discreta altezza interna, e un abbaino per cui si potrebbe anche ipotizzare di richiedere i permessi per la realizzazione dell'altana.La superficie catastale è pari a 140 mq, e, la configurazione indipendente, consentirebbe anche la realizzazione d'idonee fosse settiche per un uso ricettivo turistico.termo gas autonomoRichiesta € 495.000Riferimento CG342.
VENEZIA CANNAREGIO, CAMPO SS. APOSTOLI, siamo a proporvi un ultimo piano (terzo) luminoso con vista sul campo. L'appartamento, comodissimo ai servizi e ai negozi della zona, attualmente è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. Le numerose finestre offrono luce e una vista panoramica invidiabile, a livello di distribuzione dei locali risulta così composto: ingresso, cucina, soggiorno/sala da pranzo, 2 camere, soffitta, soppalco e bagno.Termo gas autonomoRichiesti € 435.000Riferimento CG346.
"cannaregio"Possibilità di locazione immediata pari al 7%Splendido Blocchetto con ingresso indipendente,finemente ristrutturato e progettato per attività di Locazione turistica, situato a pochi passi dal Teatro Italia, Strada Nuova.L'immobile è disposto su 2 livelli:-Piano terra:troviamo un ufficio con bagno.-Primo piano:presenti 2 camere( 1 camera tripla,1 camera doppia) con 2 bagni (finestrati)-Secondo piano: 1 camera doppia (2 finestre) con bagno e poggiolo esterno, 1 camera tripla (2 finestre) con bagno.Ogni stanza è dotata di tessera magnetica per entrare, pompa di calore Daikin utilizzata sia per il raffrescamento che per il riscaldamento(L'esclusiva tecnologia a Inverter Daikin consente un risparmio energetico complessivo, modulando in maniera efficiente la capacità della pompa di calore e riducendo i consumi energetici fino al 30%. Anziché consumare energia con più avvii e arresti, l'Inverter regola in modo continuo la potenza di raffrescamento e riscaldamento per ottenere la temperatura interna desiderata), è dotata di bagno privato ed è stata progettata e realizzata con allacciamenti/attacchi per eventuale cucina/angolo cottura. La pavimentazione è in laminato, gli infissi sono in pvc ad alta densità e doppio vetro con sezione maggiorata, capriate a vista in legno(La capriata è un elemento architettonico, tradizionalmente realizzato con il legno, formato da una travatura reticolare piana posta in verticale ed usata come elemento base di una copertura a falde inclinate), impianto domotico che permette nel tempo di risparmiare grazie alla riduzione dei consumi di energia elettrica, acqua e gas.L'impianto domotico per uso abitativo è quel sistema strutturale e funzionale che consente l'impiego di tecnologie e dispositivi adatti tramite i quali l'utente attiva e gestisce, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa. Le sue principali applicazioni sono le seguenti:-Illuminazione: possibilità di gestire accensione, spegnimento, regolazione delle luci in funzione della presenza di qualcuno nell'ambiente;-Controllo carichi di corrente: possibilità di monitorare e gestire i carichi di corrente in funzione del risparmio energetico e della prevenzione di blackout da sovraccarico;-Termoregolazione e riscaldamento: possibilità di regolare la temperatura in ogni parte dell'abitazione;-Apertura e Chiusura di Porte: possibilità di automatizzare l'apertura e la chiusura di porte,tapparelle e simili;-Diffusione sonora: possibilità di gestire la diffusione dell'audio e le sorgenti sonore;-Videofonia: possibilità di comunicare con l'esterno dell'abitazione o effettuare chiamate intercomunicanti da una stanza all'altra;-Sistema allarme: i sistemi di allarme domotici sono in grado di rilevare fughe di gas, presenza di fumo o allagamento, di mettere in sicurezza l'ambiente chiudendo le elettrovalvole e inviare la segnalazione con un sms;-Sicurezza e Videosorveglianza: possibilità di monitorare internamente ed esternamente la casa in tempo reale;-Controllo di elettrodomestici: sarà possibile anche settare, programmare o controllare a distanza le funzioni di elettrodomestici come ad esempio la lavatrice;L'unità immobiliare è dotata di fosse settiche,certificazione di tutti gli impianti,Agibilità,e viene venduta completamente arredata.Ambiente completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio, si presenta un'ottima occasione come investimento nel Centro Storico di Venezia. I professionisti del Gruppo Santa Marina Immobiliare sono attivi nel mercato immobiliare veneziano ed internazionale da più di dieci anni. Professionalità, trasparenza e passione orientati alla massima soddisfazione del cliente, attraverso un approccio moderno e funzionale. Per informazioniUfficio: +39 041 5649250Cellulare: +39 347 90 78 198." Classe energetica: In fase di valutazione
Appartamento luminoso e ben disposto. Accogliente ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile. Zona notte con tre camere due bagni finestrati con doccia e ripostiglio.Magazzino al piano terra e terrazza condominiale sul tetto. Giardino condominiale curato e con panchine. Approdo condominiale privato del condominio.
CDres155 - Venezia Cannaregio - Proponiamo appartamento libero da subito al primo piano in zona Ormesini composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno finestrato.Maggiori informazioni in agenzia.
Proponiamo un appartamento a Cannaregio, a 9 minuti a piedi dalla stazione dei treni, zona Ponte Tre Archi / San Giobbe molto luminoso, situato al piano secondo, soleggiato con una vista aperta sui tetti, con riscaldamento autonomo, con spese condominiali irrisorie (circa 10€ mese!!!!), composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata con finestra e portafinestra con balconcino alla francese, due grandi camere da letto matrimoniali dei cui una con portafinestra e balconcino alla francese, due bagni entrambi finestrati di cui uno con portafinestra e balconcino alla francese e al piano terra troviamo un piccolo e ("sacro!!) magazzino/cantina.
MINI APPARTAMENTO 55MQ CON FOSSE SETTICHEMini appartamento restaurato con ingresso indipendente – Cannaregio, Santa Fosca Nel cuore di Cannaregio, zona Santa Fosca, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento di 55 mq con ingresso indipendente e fosse settiche, situato al piano rialzato (4 gradini). Esente alta marea. L'immobile, completamente restaurato, è composto da: Ampia zona giorno con camera/salotto Cucina separata Bagno con antibagno Zona lavanderia Dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, offre comfort moderni mantenendo il fascino tipico veneziano. Prezzo: 280.000 € Soluzione ideale per chi cerca un ottimo investimento come locazione turistica o residenza, in una delle zone più caratteristiche di Venezia. SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE.
VENEZIA Cannaregio libero primo piano restaurato a nuovo anche parti comuni con bellissimo affaccio su campo appartamento e' composto da ingresso/soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto cabina armadio doppi servizi aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Cannaregio vicinanze Fondamenta Ca Savorgnan, appartamento al secondo piano da ristrutturare / abitabile composto da cucina abitabile, soggiorno con poggiolo, ampia matrimoniale, camera, bagno. Dotato di elevatore. Attualmente locato con contratto disdettato libero da giugno 2025. Ottima occasione investimento per affitti transitori universitari dato la vicina università o lavoratori pendolari per la terraferma. Visite su disponibilità dell'inquilino.
![Appartamento Venezia [102/2025VRG] (Cannaregio)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/62/6271f1aa-d8ff-4f46-983e-6a39e5d4c736?rule=images-auto)
