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Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T925Benvenuto a Caprile di Alleghe, dove si nasconde un'autentica gemma immobiliare nel cuore del centro paese. Se stai cercando un investimento unico e versatile, questa mansarda duplex è ciò che fa per te.Immagina di entrare attraverso le porte dell'ascensore, salendo al terzo piano. Qui, il mondo delle opportunità si apre davanti a te con due percorsi distinti. A destra, una zona indipendente accoglie una camera da letto, un bagno e una cucina, perfetta per dare uno spazio intimo e riservato ai tuoi ospiti. Dall'altra parte, una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ulteriore camera da letto e bagno ti accolgono in un ambiente luminoso e accogliente.Ma il vero tesoro si trova al piano superiore. Una scalinata ti conduce al quarto piano mansardato, rivelando il cuore vibrante di questa dimora: una terza zona abitativa completa di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Qui, gli spazi si fondono armoniosamente per offrire un rifugio accogliente e versatile.Con cinque camere da letto complessive e un totale di 12 posti letto, accompagnate da tre bagni e altrettante cucine/angoli cottura, questa proprietà offre una flessibilità senza pari. Ideale per famiglie numerose, per ospitare amici fornendogli sia convivialità che privacy oppure ancora la possibilità di utilizzare l'appartamento e metterlo allo stesso tempo a reddito! La distribuzione interna dei locali è stata infatti pensata per ottenere tre zone distinte e indipendenti. I due terrazzi baciati dal sole catturano l'essenza della vita all'aria aperta, mentre il box auto e la cantina forniscono praticità e spazio di archiviazione.Situato in un condominio impeccabile nel cuore del paese, questa dimora vanta una recente ristrutturazione delle facciate e un mantenimento dei poggioli. Qui, la cura per i dettagli è evidente in ogni angolo, promettendo un'esperienza di vita senza paragoni. Verifica catastale e urbanistica in corso.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.comClasse energetica "E" IPE (166,89 kWh/mqa)
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T617A Saviner di Calloneghe, in una delle località più panoramiche e tranquille della zona, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una piccola casa con accesso indipendente tramite scala esterna. La proprietà gode di una posizione privilegiata con una spettacolare vista sul lago di Alleghe e sull'imponente parete Nord-Ovest del Civetta, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza delle Dolomiti.Entrando, l'appartamento accoglie con un ampio corridoio attualmente adibito a soggiorno, che conduce a una spaziosa cucina abitabile, luminosa e confortevole. La camera matrimoniale offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e luce naturale. Un elemento caratteristico dell'abitazione è la romantica scala a chiocciola che collega al sottotetto, uno spazio molto grande con balcone, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitabili e sfruttare al meglio il potenziale della casa.A completare questa proprietà unica nel suo genere, una piccola baita di 24 mq situata nel giardino, dotata di caminetto in muratura, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari soprattutto nella bella stagione. Inoltre, è inclusa nella vendita metà di un fienile terra-cielo di circa 140 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, un'opportunità imperdibile per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a magazzino, deposito o per sviluppare un ulteriore progetto abitativo.Se sei interessato solo alla porzione di fienile, c'è la possibilità di acquistarlo separatamente al prezzo di € 45.000.La posizione è strategica: la casa si trova sulla sponda del lago che fronteggia Alleghe, raggiungibile tramite una stradina comunale e distante appena cinque minuti dal centro del paese e dagli impianti di risalita, offrendo così la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità.Questa è la soluzione ideale per chi sogna una casa da personalizzare immersa nella natura, con il fascino autentico delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T617A Saviner di Calloneghe, in una delle località più panoramiche e tranquille della zona, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una piccola casa con accesso indipendente tramite scala esterna. La proprietà gode di una posizione privilegiata con una spettacolare vista sul lago di Alleghe e sull'imponente parete nord-ovest del Civetta, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza delle Dolomiti.Entrando, l'appartamento accoglie con un ampio corridoio attualmente adibito a soggiorno, che conduce a una spaziosa cucina abitabile, luminosa e confortevole. La camera matrimoniale offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e luce naturale. Un elemento caratteristico dell'abitazione è la romantica scala a chiocciola che collega al sottotetto, uno spazio molto grande con balcone, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitabili e sfruttare al meglio il potenziale della casa.A completare questa proprietà unica nel suo genere, una piccola baita di 24 mq situata nel giardino, dotata di caminetto in muratura, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari soprattutto nella bella stagione. Inoltre, è inclusa nella vendita metà di un fienile terra-cielo di circa 140 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, un'opportunità imperdibile per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a magazzino, deposito o per sviluppare un ulteriore progetto abitativo.Se sei interessato solo alla porzione di fienile, c'è la possibilità di acquistarlo separatamente al prezzo di € 45.000.La posizione è strategica: la casa si trova sulla sponda del lago che fronteggia Alleghe, raggiungibile tramite una stradina comunale e distante appena cinque minuti dal centro del paese e dagli impianti di risalita, offrendo così la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità.Questa è la soluzione ideale per chi sogna una casa da personalizzare immersa nella natura, con il fascino autentico delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T379In vendita una porzione indipendente da ristrutturare completamente a Lorenzon di Cencenighe Agordino: un'opportunità unica per chi sogna una casa su misura, immersa nella tranquillità di un borgo montano autentico. Con quasi 130 mq di spazio a disposizione, questo immobile offre infinite possibilità per creare un appartamento accogliente e funzionale, con 2-3 camere, due bagni, e una zona giorno con cucina e salone. La proprietà comprende inoltre tre cantine e un affascinante ballatoio da ripristinare, perfetto per aggiungere un tocco di charme alla tua futura dimora.Lorenzon è una località ideale per chi desidera evadere dal caos quotidiano e ritrovare la pace in un contesto naturale unico. A soli 2 km dal centro di Cencenighe, questa posizione strategica ti permette di vivere nel cuore delle Dolomiti, con accesso rapido alle principali attrazioni della zona: Alleghe con il suo Ski Civetta, Falcade con la Piana e la Ski Area San Pellegrino, e Agordo con i suoi numerosi servizi sono tutte raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. Qui ogni giornata può trasformarsi in un'avventura diversa, senza rinunciare al comfort di una casa progettata esattamente come la desideri.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione: un prezzo di vendita davvero competitivo unito a grandi potenzialità per trasformare questo immobile in un rifugio perfetto per le tue vacanze o in una residenza stabile immersa nelle meraviglie delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T542Questa è l'opportunità che stavi cercando: un appartamento di circa 90 mq, un'opera in divenire che aspetta solo te per diventare il tuo rifugio in montagna.Nel cuore di Selva di Cadore, in struttura a destinazione turistico/ricettiva e residenziale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali, questo appartamento ancora da arredare offre una tela bianca su cui puoi dipingere il tuo sogno di una casa in montagna. Attualmente la cucina è separata ma la zona giorno open space ti permette di immaginare una cucina americana che diventa il cuore pulsante della casa e, solo se lo vuoi, ottenere una terza camera da letto. La spaziosa area relax sarà poi il luogo perfetto per condividere serate tranquille con amici e familiari.Con due camere da letto, avrai in ogni caso tutto lo spazio di cui hai bisogno per accogliere i tuoi cari o per creare angoli intimi dedicati al relax. Un bagno ben posizionato completa questa prima parte dell'appartamento, ma è il grande terrazzo soleggiato a rubare la scena. Qui potrai goderti la freschezza dell'aria di montagna e ammirare i panorami mozzafiato che solo le Dolomiti possono offrire.Il tuo futuro nido è termoautonomo, con radiatori alimentati a GPL, così non dovrai mai preoccuparti dei freddi giorni invernali. Dopo una giornata sulle piste dello Ski Civetta, che si trovano a pochi minuti di auto, tornerai a casa e troverai un ambiente caldo e accogliente che ti aspetta.Incluso nella vendita c'è un box auto, una comodità in più che non guasta mai. L'appartamento è situato in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi che la vita quotidiana richiede, come la farmacia, bar, ristoranti e supermercato. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di esplorare facilmente le bellezze della zona e delle destinazioni vicine.Questo appartamento non è solo un semplice immobile; è un'opportunità per costruire una casa che rispecchi i tuoi sogni e il tuo stile di vita. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T542Questa è l'opportunità che stavi cercando: un appartamento di circa 90 mq, un'opera in divenire che aspetta solo te per diventare il tuo rifugio in montagna.Nel cuore di Selva di Cadore, in struttura a destinazione turistico/ricettiva e residenziale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali, questo appartamento ancora da arredare offre una tela bianca su cui puoi dipingere il tuo sogno di una casa in montagna. Attualmente la cucina è separata ma la zona giorno open space ti permette di immaginare una cucina americana che diventa il cuore pulsante della casa e, solo se lo vuoi, ottenere una terza camera da letto. La spaziosa area relax sarà poi il luogo perfetto per condividere serate tranquille con amici e familiari.Con due camere da letto, avrai in ogni caso tutto lo spazio di cui hai bisogno per accogliere i tuoi cari o per creare angoli intimi dedicati al relax. Un bagno ben posizionato completa questa prima parte dell'appartamento, ma è il grande terrazzo soleggiato a rubare la scena. Qui potrai goderti la freschezza dell'aria di montagna e ammirare i panorami mozzafiato che solo le Dolomiti possono offrire.Il tuo futuro nido è termoautonomo, con radiatori alimentati a gpl, così non dovrai mai preoccuparti dei freddi giorni invernali. Dopo una giornata sulle piste dello Ski Civetta, che si trovano a pochi minuti di auto, tornerai a casa e troverai un ambiente caldo e accogliente che ti aspetta.Incluso nella vendita c'è un box auto, una comodità in più che non guasta mai. L'appartamento è situato in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi che la vita quotidiana richiede, come la farmacia, bar, ristoranti e supermercato. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di esplorare facilmente le bellezze della zona e delle destinazioni vicine.Questo appartamento non è solo un semplice immobile; è un'opportunità per costruire una casa che rispecchi i tuoi sogni e il tuo stile di vita. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
Appartamento in fase di costruzione in una piccola villetta con sole 3 unità abitative, posta sulla collinetta del suggestivo borgo di Digonera, in Comune di Rocca Pietore, zona centrale per il raggiungimento delle aree sciistiche del Dolomiti Superski come Arabba, Alleghe e la Marmolada, nonché Cortina d'Ampezzo. Si tratta di demolizione e ricostruzione di una casetta, adottando le ultime tecniche costruttive, in bioedilizia con base in cemento e struttura in legno, classe energetica "A". Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, ingressi indipendenti, cantine private e parcheggio esterno. Consegna prevista a giugno 2025
Appartamento al piano terra, in fase di costruzione in una piccola villetta con sole 3 unità abitative, posta sulla collinetta del suggestivo borgo di Digonera, in Comune di Rocca Pietore, zona centrale per il raggiungimento delle aree sciistiche del Dolomiti Superski come Arabba, Alleghe e la Marmolada, nonché Cortina d'Ampezzo. Si tratta di demolizione e ricostruzione di una casetta, adottando le ultime tecniche costruttive, in bioedilizia con base in cemento e struttura in legno, classe energetica "A". Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, ingressi indipendenti, cantine private e parcheggio esterno. Consegna prevista a giugno 2025
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T525Benvenuto nel cuore delle Dolomiti, dove la maestosità della natura si fonde con l'autenticità di un luogo pittoresco e tranquillo: Laste di Rocca Pietore. Qui, tra le vette imponenti e i paesaggi mozzafiato, sorge un appartamento che incarna l'essenza di questa meravigliosa regione alpina.Lasciati rapire dall'atmosfera unica di questo appartamento, che ti accoglie con la sua entrata indipendente, attraverso una scala esterna che ti conduce al primo piano. Qui, il primo dei tre balconi privati ti dà il benvenuto, offrendoti uno spazio intimo per godere della vista panoramica e lasciarti avvolgere dalla quiete circostante.Una volta dentro, sarai immediatamente catturato dal calore e dall'atmosfera accogliente di questa dimora. Un disimpegno ti accoglie, separando con garbo le due anime dell'appartamento: la zona giorno e la zona notte.La zona giorno ti sorprenderà con la sua bellezza rustica, arricchita dalle travi a vista e dal romantico camino che crea un'atmosfera avvolgente, perfetta per serate di relax in compagnia. La cucina, dotata di una tradizionale stufa a legna, ti invita a sperimentare i sapori locali e a immergerti completamente nell'esperienza culinaria delle Dolomiti. Un piccolo ripostiglio e un bagno con vasca completano questa parte dell'appartamento, offrendoti tutto il comfort di cui hai bisogno.Nella zona notte, due camere da letto ti attendono con il loro calore e la loro tranquillità. Una delle camere, con bagno privato dotato di doccia, ha anche un accesso diretto al balcone, regalandoti la possibilità di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle Dolomiti.Ma l'incanto di questo appartamento non si limita solo agli spazi interni. La sua posizione privilegiata a Laste di Rocca Pietore ti offre l'opportunità di immergerti completamente nella bellezza e nell'autenticità delle Dolomiti. A pochi passi da casa, troverai il Sass de Rocia, luogo ri
RIF. 1566 - BIFAMILIARE A ROCCA PIETOREL'IMMOBILEQuesta spaziosa bifamiliare situata nel cuore delle Dolomiti è una soluzione versatile che si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie numerose in cerca di una residenza stabile. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti la casa si presta anche per chi cerca una soluzione da condivisa con un familiare. Le sue caratteristiche la rendono oggetto d’interesse anche per un investitore che può mettere a reddito le due unità in una zona di forte richiamo turistico.LA LOCATIONSituato nella parte settentrionale del territorio agordino, nella zona generalmente indicata come Alto Agordino, il comune di Rocca Pietore è uno dei comuni a vocazione più marcatamente turistica e condivide la superficie della Marmolada, la Regina delle Dolomiti, con la vicina Val di Fassa in Trentino. Ha un’estensione notevole che segue il corso del Torrente Pettorina dalla Marmolada alla confluenza col Torrente Cordevole nei pressi della frazione di Caprile di Alleghe. Inoltre, nel territorio comunale di Rocca Pietore rientra tutta la sponda destra del Cordevole fino al Lago di Alleghe e buona parte delle catene del Migogn e del Padon che si estendono verso la Valle di Fodom, nel comune di Livinallongo del Col di Lana.Rocca Pietore offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La vicinanza a rinomate località sciistiche, sentieri escursionistici e piste ciclabili rende questa location perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor.In particolare l’immobile sorge nella località di Saviner Di Laste, a soli 3 minuti d’auto dal pieno centro di Rocca Pietore.Da qui il comprensorio sciistico di Arabba – Marmolada, accessibile attraverso Malga Ciapela, dista soli 15 minuti d'auto.SPECIFICHEL'immobile sviluppato su 4 livelli fuori terra più un piano sottostrada, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno sperato, due camere da letto e un bagno. La seconda abitazione, disposta su tre livelli, offre al primo piano una cucina, il soggiorno, un locale ad uso studio ma sfruttabile come camera da letto, e un ulteriore vano versatile attualmente adibito a ripostiglio, oltre a due terrazzi. Salendo al secondo piano, troviamo quattro camere da letto e altri due terrazzi, mentre al terzo e ultimo piano la soffitta offre un'ampia volumetria da recuperare per creare ulteriori spazi abitativi da adattare alle esigenze del futuro proprietario. Il piano sottostrada ospita infine, quattro locali ad uso cantina. La casa, con uno studio degli ambienti e una rivisitazione degli spazi può diventare un'unica abitazione indipendente, ideale per una famiglia numerosa, oppure mantenuta come bifamiliare, perfetta per chi desidera vivere vicino a un familiare o per chi intende investire in un immobile con più unità abitative in un contesto turistico strategico. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.
RIF. 365820 - Alleghe centro, casa rurale tipica comprendente due appartamenti da ristrutturare completamente anche il tetto, vendibili anche separatamente ,con progetto in via di approvazione.Inclusivo anche un terreno di 250 mqsfbc
L'IMMOBILEAppena varcata la soglia di quest'incantevole appartamento, il primo senso che viene stuzzicato è l'olfatto: si percepisce, infatti, un intenso profumo di legno che offre l'impressione di essere entrati in un'oasi di pace. Caratterizzata dal tipico stile di montagna, questa abitazione accoglie i suoi ospiti in un ambiente elegante ma essenziale. Gli elementi cromatici ben si abbinano a quello che è lo spettacolo da cartolina che si manifesta ai nostri occhi una volta aperti i balconi: una foresta di pini secolari, uno scorcio dall'alto della frazione di Pecol e, alzando lo sguardo, il maestoso Pelmo. L'immobile, perfetto come seconda casa ed abitabile già da subito grazie a tutto l'arredamento compreso nel prezzo, potrebbe rappresentare anche un ottimo investimento per le affittanze brevi in quanto è talmente ricercato da essere attualmente prenotato fino a marzo 2025.LA LOCATIONUna location da sogno per gli amanti dello sci: ci troviamo, infatti, nella frazione di Pecol, in comune di Val di Zoldo, letteralmente accanto agli impianti di risalita che fanno parte del comprensorio del Civetta, il più grande del Veneto. 72 chilometri di piste, 23 impianti e 17 rifugi per una vacanza all'insegna del divertimento, circondati da montagne che sono talmente belle da essersi meritate il titolo di Patrimonio Mondiale. E tutto senza muovere la macchina: scendiamo le scale di casa, ci infiliamo gli sci e in un batter d'occhio siamo di fronte ad un'ardua scelta, ovvero se prendere la seggiovia che porta fino ad Alleghe o proseguire verso sud con l'ovovia che collega le altre piste della Val di Zoldo. Anche d'estate la zona non ci delude: la pista da sci, diventa un sentiero erboso che permette di salire fino alle sorgenti del torrente Mae e poi ancora più su fino ad arrivare ai numerosi rifugi che costellano il monte Civetta.SPECIFICHEUn appartamento dalle generose metrature al primo piano di uno stabile composto da soli 4 appartamenti. Una volta entrati, ci dà il benvenuto il grande e luminoso soggiorno nel quale il soffitto in legno finemente lavorato quasi viene offuscato dal tipico caminetto zoldano, il focolare libero da tutti i lati, che ci fa immaginare festose serate invernali attorno al fuoco. Dal soggiorno procediamo verso la cucina, un ambiente dalle giuste dimensioni per contenere anche il tavolo da pranzo: qui veniamo subito attirati dal particolare gioco tra le piastrelle verdi e quelle a fiori, che creano una deliziosa cornice alla stanza. La zona notte, è composta da 2 camere da letto, molto spaziose, e da un bagno finestrato con vasca. L'appartamento possiede anche 2 terrazze, la prima con accesso dal soggiorno e la seconda con accesso dalla camera da letto matrimoniale. A valorizzare il tutto abbiamo un giardino di circa 400 mq, in condivisione con un altro appartamento. Uno sfogo esterno prezioso per trascorrere le vacanze estive all'aperta. L'immobile non possiede un garage ma un parcheggio ad uso esclusivo dei condomini.
Ad Alleghe, nella piccola frazione di Tos, con splendida vista sulla parete nord ovest del Monte Civetta, si vende casa storica completamente da ristrutturare. Casa tipica del posto, con ancora presenti le boiserie originali che meriterebbero di essere recuparate. Completa la proprietà piccola struttura originariamente adibita a pollaio, e terreno di 2700mq. L'abitazione dista 200m. Dal parcheggio pubblico e si raggiunge a piedi.
Ad Alleghe, in località Tos, si vende porzione di fienile con possibilità di cambio d'uso per trasformarlo in abitazione. Posizione panoramica e soleggiata.
