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- ottima occasione - - asta immobiliare - Intera proprieta’ di unità immobiliare identificata al Catasto Fabbricati del ComuneDi Gavorrano:Foglio 84, particella 9, sub. 8, categoria a/2, classe 2, consistenza 5 vani, superf. CatastaleTotale 85 mq (totale escluse aree scoperte 85 mq), rendita € 464,81;Ubicato al piano primo, ed è accessibile dalla prima porta sulla sinistra cheSi incontra salendo le scale comuni.L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, unServizio igienico ed un ripostiglio. - Via della DoganaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Riferimento 4324545Via della Dogana 7, 58023 Gavorrano GrossetoDescrizioneIntera proprieta’ di unità immobiliare identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano: Foglio 84, particella 9, sub. 8, categoria a/2, classe 2, consistenza 5 vani, superf. Catastale totale 85 mq (totale escluse aree scoperte 85 mq), rendita € 464,81; ubicato al piano primo, ed è accessibile dalla prima porta sulla sinistra che si incontra salendo le scale comuni. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio igienico ed un ripostiglio.Data di vendita25/03/2025 13:00Offerta minima59.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
КВАРТИРА «КАЛА ВИОЛИНА»Хорошее место, чтобы испытать эмоции у моря на 50 м² элегантной элегантности: КВАРТИРА «КАЛА ВИОЛИНА», расположенная внутри престижного комплекса MARINA RESIDENCE в Пунтоне, у входа в знаменитый порт Марина ди Скарлино, идеальное решение, чтобы насладиться очаровательными бухтами, белыми пляжами, холмами и очаровательными деревнями в нескольких милях от острова Эльба, между Мареммой и Тосканским архипелагом. MARINA RESIDENCE, 35 элитных номеров в двух четырехэтажных зданиях, обслуживаемых лестницами и лифтами, с общим двором («площадью») и подвалом для парковки, спроектирован в соответствии с высокими архитектурными стандартами и определяется эстетикой в симбиозе с окружающим ландшафтом, усиленной нависающими террасами, плоскими крышами, деревянными перголами. КВАРТИРА «КАЛА ВИОЛИНА» спроектирована так, чтобы изысканно интерпретировать повседневные потребности пары: прихожая, кабинет, ванная комната, техническое помещение, спальня с двуспальной кроватью и гостиная-кухня. В зависимости от местоположения в апартаментах этого типа также есть открытое пространство для отдыха на свежем воздухе: эксклюзивный сад сзади и частное открытое пространство, ориентированное на общий двор и пристань, дополняют квартиры на первом этаже, а на верхнем этаже. полов, лоджия примыкает к той же внутренней поверхности. Мы оставляем вам ссылку ниже для доступа к специальной странице:- https://www.residencemarina35.it/Чтобы узнать о различных типах этих этажей. квартиры в зависимости от экспозиции, размера и положения, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы будем рады представить вам эту невероятную реальность!
A pochi passi dal porto turistico e dal complesso della Marina di Scarlino, in un contesto esclusivo e lussuoso, lasciatevi conquistare dalle nuove “Residenze Isole di Toscana”.Ispirate ai capolavori naturali dell’arcipelago toscano, queste nuove abitazioni dalle finiture dal gusto moderno, ridefiniscono il concetto di lusso: comfort a contatto con la natura, esclusività, comodità.Le abitazioni a piano primo, di nuova costruzione, sono composte da una grande e luminosissima zona giorno le cui vetrate affacciano sul golfo di Follonica ed il porto turistico, due camere matrimoniali e due bagni.Ma è la grande terrazza rooftop, di oltre 110 m², a regalare l’emozione unica di un grande spazio aperto sospeso a pochi passi dal mare. Un’esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana.La Marina di Scarlino, a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Inoltre sarà a vostra disposizione un club riservato con piscina.Volete di più? La Marina dispone anche di uno yacht club con piscina e di una caletta con beach club a pochi passi dalle residenze.Al piano interrato sono disponibili garage e depositi. E’ possibile personalizzare le singole unità, per realizzare terratetto, attici o ville private.Tra i servizi offerti security, portineria, boat charter e property management per gli affitti brevi.I prezzi delle abitazioni a piano primo partono da euro 925.000.Per consultare le ultime unità disponibili consultare la brochure che segue.Pescaia. Con la realizzazione di un porto turistico con 950 posti barca, ha scoperto una nuova vocazione e identità. La posizione centrale nel golfo, la vicinanza alle più belle cale della costa maremmana ne fanno tanto una meta esclusiva che un punto di partenza privilegiato per l’esplorazione in barca del meraviglioso arcipelago toscano.Distanze:Mare 0 kmFollonica 3 kmCastiglione della Pescaia 13 kmGrosseto 40 kmPisa aeroporto 115 kmPorti:Rio Marina (Isola d’Elba) 16,5 migliaGiglio 35 migliaPorto Santo Stefano 35 migliaCapraia 43 migliaLivorno 55 migliaCivitavecchia 76 miglia
Bagno di Gavorrano (gr) Via Gobetti - in asta proprietà superficiaria di appartamento al 1â°p di fabbricato di 4 Piani con ascensore, in ottimo stato conservativo. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno per accedere alla zona notte, bagno e n. 3 camere, oltre a due terrazzi. Lo stato di manutenzione è da ritenersi buono. Compreso garage di mq. 17 a pt e ripostiglio, accessibili da corte condominiale.Asta telematica offerta minima € 121.800,00
Questo appartamento di 85 metri quadrati, situato in via della Vecchia Dogana a Cremona, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e modernità in un ambiente ben curato. Perfettamente conservato all'interno di una costruzione del 2006, l'immobile appartiene alla categoria energetica B, garantendo ottimi livelli di efficienza energetica.L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per creare uno spazio conviviale e funzionale. Da qui si accede facilmente a un patio e a un giardino ad uso esclusivo, un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piccoli eventi con amici e familiari.La camera matrimoniale è spaziosa e dispone di un grazioso terrazzino. L'appartamento è completato da un bagno moderno e pratico, insieme a uno studio, ideale per lavorare o studiare in tranquillità.Tra i punti di forza della soluzione, troviamo infissi in doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico, nonché un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Completano l'offerta un'ampia cantina, perfetta per riporre oggetti e materiali, e un box auto, che aggiunge ulteriore comodità, soprattutto in una zona urbana.Prezzo del box a aprte euro 15.000, 00.In conclusione, questo appartamento combina elementi di comfort moderno con spazi funzionali e una posizione strategica, rendendolo la scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione di qualità a Cremona.
Proponiamo in vendita ottimo appartamento bilocale piano primo. Si trova all’interno di un quartiere residenziale nella frazione di Sega di Cavaion Veronese, vicino ad Affi ed al Lago di Garda. Il contesto è stato costruito a fine del 2006, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sul terrazzo coperto, un corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo un bagno, di buone dimensioni, finestrato, con box doccia e sanitari sospesi ed una camera matrimoniale molto grande con un suo affaccio sul secondo terrazzo.Completa la soluzione un box singolo grande.L'immobile risulta essere adatto per chi cerca una prima casa, un punto d'appoggio o anche per chi volesse fare un investimento.
Bagno di gavorrano - nostra esclusiva:Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 10 chilometri dalle splendide spiagge di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento situato nel paese di Bagno di Gavorrano, in posizione centralissima e comoda.L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, offre la praticità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.L'appartamento, pronto per essere abitato da subito e venduto arredato, si compone di: * Una cucina funzionale, * Due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire massimo comfort, * Un luminoso soggiorno, * Un bagno ben curato.Termoautonomo a metano.Una soluzione che unisce la tranquillità della campagna toscana alla vicinanza al mare, perfetta per chi cerca comodità e praticità in un contesto autentico.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Appartamento al secondo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza pranzabile, camerina, disimpegno con armadio a muro, bagno e camera. Completa la proprietà ampio garage. Autoclave, a/c
Vendesi, nel romantico centro storico di Giuncarico, appartamento di ca. 85mq in antico palazzo oltre taverna di ca. 30mq sottostante all'abitazione.L'appartamento completamente ristrutturato di recente si sviluppa su un piano. Nella ristrutturazione sono stati recuperati materiali originali della struttura, mantenendo e rispettando il carattere dell'immobile. È stato creato un ambiente accogliente, spazioso e luminoso. I materiali usati come travi in legno e terracotta nei soffitti, archi in mattoni e pavimenti in ceramica danno alla casa un tocco rustico-elegante.La casa è suddivisa come segue: Ingresso indipendente dal vicolo, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, ampio soggiorno con termo-stufa a legna, camera/studio e seconda camera matrimoniale. La taverna sottostante è attualmente accessibile da un ingresso indipendente dalla strada e può essere collegata all'abitazione con una scala interna. E' possibile realizzare un bagno nella taverna, la quale potrebbe diventare un ambiente per ospiti (monolocale) o un'ulteriore camera con ingresso a se.Riscaldamento autonomo con termo-stufa a legna collegata ai radiatori, acqua potabile proveniente dall'Acquedotto del Fiora.
Scopri questo appartamento situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Bagno di Gavorrano. Perfettamente mantenuto, l'immobile offre un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina è spaziosa e funzionale con balcone. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti, un bagno e un ripostiglio finestrato predisposto per un secondo bagno, questo appartamento è progettato per il massimo comfort. Completa la proprietà un garage di 18 mq con doppio ingresso. Riscaldamento termoautonomo a metano garantisce efficienza energetica e autonomia. C. E-f rif: 25/005 € 140.000, 00.
Appartamento in bifamiliare, ingresso indipendente,l primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno, camera, camerina, bagno e ripostiglio. Ampio giardino. Completano la proprietà un garage, cantina e posto auto.
Rif.v106 Gavorrano. Proponiamo in vendita appartamento terratetto con ingresso indipendete, composto da ampio soggiorno con angolo cottura al primo piano, camera e bagno al secondo piano. Dalla camera si accede sul terrazzo con vista sul Golfo di Follonica. Al piano terra è presente un locale, al momento utilizzato come magazzino, che potrebbe essere collegato internamente al resto dell'abitazione, mentre al piano seminterrato si trova la cantina. L'appartamento è stato ristrutturato sia internamente che esternamente, relativamente alle facciate e al tetto, perciò si presenta come nuovo. L'immobile è situato nel centro storico di Gavorrano e questo lo rende molto caratteristico, ideale per abitazione residenziale ma anche per chi vuole trascorrere una vacanza in tranquillità a pochi kilometri dal mare.
Nella suggestiva località di Gavorrano, rinomata per il suo fascino storico e paesaggistico, proponiamo in vendita un appartamento unico, situato nella splendida zona panoramica che conduce al Parco della Finoria. Qui, natura e tranquillità si fondono con una posizione strategica, offrendo un facile accesso alle spiagge del Golfo di Follonica e alle bellezze naturali della Maremma Toscana.L'appartamento, situato al piano primo di una palazzina bifamiliare, è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo comfort moderni e finiture di alta qualità.Caratteristiche principali dell'immobile:Zona giorno: Cucina a vista di design, luminosa e moderna, con accesso diretto a una terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica. Il soggiorno, ampio e accogliente, è ideale per momenti di relax.Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e cameretta con accesso a una corte esclusiva. Perfetto per chi cerca comfort e privacy.Bagno: Ampio e rifinito con materiali di pregio.Esterni: Zona relax in corte comune, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.Garage: Completano la proprietà un comodo garage e vari accessori.Dettagli tecnici:Infissi nuovi in pvc con apertura a vasistas;Pavimenti in gres porcellanato;Caldaia a condensazione nuova;Impianto di climatizzazione;Zanzariere installate;Nessuna spesa condominiale.Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra modernità e comfort, con una posizione privilegiata che unisce tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi e attrazioni della zona. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa immersa nella bellezza della Maremma. Classe Energetica: d epi: 0,00 kwh/m2 anno
Appartamento al secondo piano in palazzina di 4 appartamenti, composto da soggiorno , cucina abitabile con cucinotto, balcone di servizio pranzabile con tenda da sole, pilozzo, caldaia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Infissi esterni nuovi, ampio garage finestrato con predisposizione autoclave e pilozzo. Piccola area verde condominiale
Ecco una versione migliorata della descrizione:Appartamento con ingresso indipendente e una graziosa corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, un accogliente angolo cottura si apre su un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta anche come studio. Il bagno, dotato di una comoda vasca, invita a momenti di relax. La casa è dotata di aria condizionata, zanzariere e grate di sicurezza per garantire il massimo comfort e tranquillità. Completa la proprietà un pratico garage. Classe energetica E, con un consumo annuo di 127,21 kWh/m².
Bagno di Gavorrano, zona centralissima, vendesi ampio appartamento al secondo ed ultimo piano di circa 115 mq, da ristrutturare e composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. L?appartamento viene ceduto con regolare contratto di locazione attualmente in essere. La palazzina all'interno della quale � ubicato l'appartamento � stata ristrutturata. Ape classe g ipe 168,5470
Gavorrano - Scopri questo incantevole appartamento situato in una posizione privilegiata, con una vista che abbraccia l'intero golfo di Follonica, parte della pianura toscana e i suggestivi centri storici di Gavorrano e Scarlino. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza, l'immobile offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, e ripostiglio. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La vera gemma è l'ampia terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto, dotata di tende da sole per garantire massimo confort e privacy. L'appartamento è semi arredato e dispone di un sistema di riscaldamento termoautonomo a metano, assicurando comfort e praticità . Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina bellezza naturale e comodità moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. C.E-g rif: 25/002 € 105.000,00
Gavorrano loc caldana - nostra esclusiva: Imperdibile occasione nella suggestiva Maremma Toscana!Nel cuore di Caldana, incantevole borgo medievale nel comune di Gavorrano (gr), famoso per le sue feste e la vivace atmosfera, proponiamo in vendita un grazioso appartamento.L'immobile, situato al piano terra rialzato, si compone di un accogliente soggiorno con parete cottura, una camera matrimoniale e un bagno (adiacente all'abitazione ma attualmente non accessibile dalla stessa). Al piano superiore, non collegata internamente, si trova una pratica stanza studio, perfetta per creare uno spazio lavoro o un ambiente relax.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, dandoti l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e trasformarlo nel rifugio dei tuoi sogni.Subito disponibile e pronto per essere valorizzato!Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà in una delle località più caratteristiche della Toscana.Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Vivi la magia della Maremma Toscana -- Appartamento a CaldanaNel cuore pulsante di Caldana, un borgo toscano ricco di fascino, tradizioni e vitalità, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nella via principale del paese, dove si respira la vera essenza della Maremma. Caldana è nota per la sua atmosfera vivace, grazie a sagre, mercatini e iniziative culturali che animano il borgo durante tutto l'anno, rendendolo una località unica e accogliente.A soli 20 minuti di auto dalle meravigliose spiagge della costa toscana, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra relax e comodità. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto. Gli ambienti interni comprendono: * Un accogliente soggiorno con parete cottura, luminoso e funzionale, con accesso a un grazioso balcone dove goderti un caffè all'aperto o rilassarti dopo una giornata al mare. * Una confortevole camera matrimoniale, ideale per riposare circondato dal silenzio del borgo. * Un pratico e ben curato bagno.L'appartamento è libero al rogito, pronto ad accoglierti per una nuova avventura nel cuore della Toscana.Caldana ti offre non solo un'atmosfera conviviale e calorosa, ma anche una posizione strategica per esplorare le meraviglie naturali e culturali della Maremma, dai borghi medievali ai paesaggi mozzafiato, fino alla vicinanza al mare.Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa e il meraviglioso paese di Caldana hanno da offrire. La tua nuova vita in Toscana ti aspetta!
Nel cuore del centro storico di Giuncarico, ti aspetta un accogliente e caratteristico appartamento che ti conquisterà con il suo fascino unico. Situato al primo ed ultimo piano, questo gioiello offre una vista panoramica. In buone condizioni, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con soppalco, dove troverai una camera matrimoniale. La cucina abitabile è in muratura, mentre il locale ad uso lavanderia aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Semi-arredato, termoautonomo e con aria condizionata, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare al carattere e alla storia. Rif: 024/046 € 65.000,00
Gavorrano - Zona Bagno di Gavorrano - appartamento di circa 85 mq posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina senza condominio, vicina al centro ed ai principali servizi. L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno con uscita su balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà un ripostiglio ed un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento si presenta luminoso, termo-autonomo a metano, portone blindato, aria condizionata. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza essendo a pochi km dalle località di mare.Richiesta Euro 135.000,00Rif. B - g 115Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g
Riferimento ; 4297645Gavorrano Loc.La Merlina Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su immobile di civile abitazione sito nel comune di Gavorrano (gr) – posto al piano primo di più ampio fabbricato, composto da 6 vani,Oltre due terrazzi di mq. 13,81, per complessivi mq. 123,99 lordi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al foglio 81 part. 1 sub 6 cat. A/4 classe 2Data di vendita 05/03/2025Offerta minima 132.600,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Vendo appartamento di 87mq sito a Bagno di Gavorrano.Secondo piano con ascensore.Composto da: ingresso con spaziosa sala e a sinistra la cucina. Sia in sala che in cucina ci sono due ampi balconi.Di fronte zona notte composta da due camere da letto,bagno recentemente ristrutturato e ripostiglio.Riscaldamento autonomo,aria condizionata e impianto allarme compresi.Completano la proprietà un garage di 16mq e un posto auto al coperto.Disponibile da subito.
Questo centro storico, vivo e dinamico, è animato da una comunità impegnata nella valorizzazione del territorio e nell'organizzazione di eventi e sagre che celebrano le tradizioni locali.A pochi passi dalle suggestive colline che abbracciano il paese e immerso nel cuore della natura, Caldana offre un rifugio ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una posizione strategica per esplorare tutto ciò che la zona ha da offrire. Lasciati incantare da panorami mozzafiato, assapora la genuinità della campagna toscana e goditi un luogo dove autenticità e comodità convivono armoniosamente.L'immobile è situato nel caratteristico borgo medievale di Caldana, in provincia di Grosseto, un luogo che unisce storia, fascino e tranquillità. Inserito in una delle zone più centrali e comode del borgo.Caldana, con le sue suggestive stradine in pietra e il panorama unico sulle colline maremmane, si trova a breve distanza dai principali punti di interesse della zona. Le splendide spiagge della costa di Follonica e Castiglione della Pescaia, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, offrono un comodo accesso al mare, mentre il borgo è perfettamente servito da negozi, ristoranti e botteghe locali che mantengono viva l'autenticità del territorio.Questo contesto rende l'immobile ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere in una cornice storica e naturale, sia come seconda casa per godere di weekend di relax tra mare e campagna toscana.Descrizione:Entrando, si viene accolti da una ben organizzata e luminosa zona living, progettata per offrire praticità e comfort. Il moderno bagno, dotato di una doccia di ampie dimensioni, si distingue per stile e funzionalità.Proseguendo, troviamo un ambiente che originariamente era una terrazza, ora chiusa da eleganti vetrate che si affacciano sull'esterno e regalano una vista suggestiva sulla torre di Vetulonia, inondando l'immobile di luce naturale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe finestrate con affaccio sull'esterno: una di queste dispone di un bagno privato, ideale per garantire maggiore privacy.In tutto l'appartamento le travi a vista conferiscono il fascino di un tempo passato.A completare la proprietà, sullo stesso piano ma con accesso separato e indipendente, si trova una stanza di sgombero completamente ristrutturata, attrezzata con una pratica zona lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi e le funzionalità dell'abitazione.Caratteristiche tecnicheEdificio di interesse storico, ricco di fascino e autenticità.Impianti a norma: sistema elettrico sezionato e impianto idraulico completamente aggiornato.Pavimentazioni di pregio: cementine originali nella camera matrimoniale e pavimenti effetto legno nel resto dell'appartamento, per un mix di tradizione e modernità.Ottime condizioni strutturali: tetto originario ben mantenuto e regolarmente controllato.Ristrutturazione interna completata nel 2018, con attenzione ai dettagli e all'efficienza.Riscaldamento autonomo, ideale per gestire i consumi.Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico.Appartamento al primo piano di 79 mq, con tripla esposizione esterna, che assicura luminosità e ventilazione naturale.Illuminazione a faretti, per un design moderno e funzionale.Connessione internet 5G con rete cablata per computer, perfetta per smart working o esigenze tecnologiche avanzate.Un'opportunità irripetibile per vivere nel cuore della Toscana, in una location esclusiva e ricca di storia! Classe Energetica: g epi: 0,00 kwh/m2 anno
Vieni a scoprire un appartamento incantevole nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti dal mare di Follonica. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, questo immobile offre una rara combinazione di comfort, tranquillità e bellezza paesaggistica.Sarai accolto da un luminoso soggiorno dotato di un balcone privato, perfetto per rilassarsi. Il cucinotto, separato e ben organizzato, offre praticità e funzionalità per chi ama cucinare. La camera matrimoniale è ampia e ariosa. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una spaziosa veranda, ideale per uso lavanderia.In buone condizioni e con riscaldamento autonomo a metano, questa proprietà è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di particolari interventi, anche se datata. Inoltre, la vicinanza al mare, a soli dieci minuti di auto, rende questa soluzione ideale per chi sogna una vita tra il verde della campagna e l'azzurro del mare.Non perdere questa occasione unica! Il prezzo è estremamente conveniente e rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un angolo di paradiso nella suggestiva Toscana. Contattaci ora e vieni a scoprire la tua nuova casa!
Appartamento indipendente al piano rialzato, composto da sala con cucina a vista, terrazzino di servizioCon pilozzo, pompa di calore, caldaia ibrida, impianto fotovoltaico. Disimpegno, camera, camerina e bagno con doccia. Una scala conduce al piano sotto, dove troviamo una bella taverna con caminetto e ulteriore bagno. No condominio. Autoclave, aria condizionata e postazione per ricarica auto elettriche
- ottima occasione - - asta immobiliare - Diritto di proprietà di immobile sito in gavorrano(gr)fraz.Grilli,via Grosseto n. 36(abitazione)e38 (autorimessa).L'abitazione è composta da due camere,soggiorno,cucina,ripostiglio,due bagni censita al cat. Fabb.Del detto comune f.207,part.59,sub. 2,graff. Part.114-119,cat.A/2,cl.2,con.6 vani,sup.Tot. 144 mq, tot.Escl.Aree scop.126 mq,rend.€ 557,77.L'autorimessa è separata dall'abitazione,censita al cat. Fabb. Del detto comuneF.207,part.59,sub. 4,graff.Part.59,cat.C/6,cl.6,cons.19 mq,sup.23 mq,rend.€75,56 - via GrossetoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
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Asta giudiziaria Quota pari a (1/1) del diritto di Piena Proprietà su compendio immobiliare posto in Comune di Gavorrano (gr), frazione di Bagno di Gavorrano, Via Guglielmo Marconi n. 150/B, Zona Periferica Est della frazione, composto da una Abitazione Civile, indipendente, un locale Garage/Autorimessa, un Posto Auto scoperto. In particolare il compendio immobiliare è così costituite ed articolato: Una Abitazione unifamiliare di tipo civile, terra-tetto, indipendente, disposta su tre livelli (Piano t./1°-1/S) collegati da scala interna. L'abitazione è composta da: - Al Piano terreno : un locale destinato a soggiorno-pranzo, della superficie utile di circa 15,00 mq; un posto cottura, che apre sul locale soggiorno-pranzo della superficie utile di circa 5,80 mq; un disimpegno della superficie utile di circa 1,40 mq; una camera singola della superficie utile di circa 10,30 con un balcone a livello della superficie utile di circa 5,10 mq; un bagno/w.C, della superficie utile di circa 2,85 mq; un porticato esclusivo, antistante l'ingresso, della superficie utile di circa 10,60 mq; un resede esclusivo, fronte Sud, antistante il porticato, della superficie utile di circa 16,00 mq; al resede esclusivo si accede dalla antistante corte/corsia comune; - Al Piano Primo: un disimpegno, all'arrivo della scala dal piano terreno, della superficie utile di circa 2,50 mq; una camera singola, della superficie utile di circa 13,90 con un balcone a livello della superficie utile di circa 7,50 mq; un bagno della superficie utile di circa 5,35 mq; - Al Piano Primo Sottostrada: un ampio locale cantina della superficie utile è di circa 25,00 mq; la cantina comunica con il contiguo locale Garage/Autorimessa tramite una porta tagliafuoco. La Superficie Utile (su) dell'abitazione (escluso Piano Interrato) è di circa 57,10 mq; la Superficie Accessoria (sa) è di circa mq (23,20+25,00)=48,20 mq; la Superficie Calpestabile scalp (su+sa) è di circa 105,30 mq. La Superficie Edificata (se) o Superficie Utile Lorda è di circa 73,50 mq; l'altezza Utile (hu) è di circa 2,70 mt; il Volume Edificato (ve) è di circa 198,45 mq. - Stato di conservazione e manutenzione dell'immobile: buono; ?- Stato d' uso dell'immobile: occupato da terzi senza titolo; ?- Classe Energetica: f. Un Locale Garage/Autorimessa, posto in Via g. Marconi s.n.c., al Piano 1/S, facente parte del fabbricato principale, con ingresso dalla corsia/corte comune antistante; è collegato internamente con il locale cantina della abitazione posto allo stesso livello. La Superficie Utile (su) è di circa 14,90 mq; la Superficie Edificata (se) è di circa 17,00 mq; l'altezza Utile (hu) è di circa 2,20 mt; il Volume Edificato (ve) è di circa 37,40 mq. - Stato di conservazione e manutenzione dell'immobile: buono; ?- Stato d'uso dell'immobile: occupato da terzi senza titolo. Un "Posto Auto scoperto" staccato dal fabbricato principale, posto nella corte comune retrostante del fabbricato, al piano terra; ha una pianta rettangolare; vi si accede passando dalla corte/corsia interna comune e da Via Pubblica; la Superficie Utile (su), catastale, è di circa 14,00 mq.. - Stato di conservazione e manutenzione dell'immobile: buono; ?- Stato d'uso dell'immobile: occupato da terzi senza titolo. Dati Identificativi e di Classamento Catastali del compendio immobiliare: abitazione posta in Via g. Marconi n. 150/B, Piano t-1°-s1: - Foglio n.84, Particella n.739, Sub.No n.63, Categ. A/2, Classe 2, Consistenza 5 vani, Superficie Catastale Totale: 94 mq, Totale escluso aree scoperte: 85 mq, Rendita Euro 464,81; - Indirizzo: Via Guglielmo Marconi int.2 - Piano s1-t-1; - Confini: altra proprietà su due lati, corte comune, s.s.a.; - Intestazione Catastale: - omissis - ; Diritto di proprietà per 1/1; locale Garage/Autorimessa sito in Via g. Marconi, interno g/2, Piano s/I: - Foglio n.84, Particella n.739, Sub.No n.67, Categ. C/6, Classe 2, Consistenza 15 mq., Superficie Catastale totale 17 mq, Rendita Euro 31,76; - Indirizzo : Via Guglielmo. Marconi s.n.c., interno g/2, piano s/1; - Confini: corte comune, altra proprietà su due lati, stessa proprietà, s.s.a.; - Intestazione Catastale: - omissis - ; Diritto di proprietà per 1/1; posto Auto Scoperto sito in Via g. Marconi, Piano t.: - Foglio n.84, Particella n.739, Sub.No n.71, Categ. C/6, Classe 1, Consistenza 16 mq, Superficie Catastale totale 16 mq, Rendita Euro 28,92; - Indirizzo : Via Guglielmo. Marconi s.n.c.,Piano t.; - Confini: corte comune, altra proprietà, s.s.a.; - Intestazione Catastale: - omissis - ; Diritto di proprietà per 1/1; dati relativia alla regolarita' urbanistico-edilizia. Si riporta quanto precisato dal ctu nel proprio elaborato peritale del 9/06/2022, così come depositato in atti della procedura ed al quale si fa comunque espresso rinvio: " a) - l'unità immobiliare destinata ad Abitazione distribuita tra il Piano Terra, Piano 1° e Piano 1/s del fabbricato, non è conforme ai Titoli Edilizi Abilitativi presentati e/o rilasciati riportati al precedente punto 6.1). La difformità edilizia più rilevante riguarda la porzione dell'immobile posta al Piano s/1 destinata a cantina; lo scannafosso previsto nel progetto e da realizzare come una intercapedine posta a cintura perimetrale del fabbricato, con larghezza di 1,25 mt. E con muro di divisione/separazione dello spessore di 30 cm., è stato accorpato alla cantina e il muro di divisione, tra questo e la cantina, non è stato realizzato; di fatto la cantina è passata da una superficie utile di 14,77 mq. (come da progetto) a una superficie utile di circa 25,00 mq. (+ 10,23 mq.) come nello stato di Fatto/Realizzato. L' abuso riscontrato non è stato sanato e a parere dello scrivente non è sanabile. Si sono rilevati altre difformità edilizie riguardanti le superfici dei locali abitabili, servizi ed accessori dei singoli piani; a parere dello scrivente questi sono sanabili in quanto non contrastano con la normativa Urbanistica/Edilizia vigente." Formalità: nessuna Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
RIF. 309771 - L'agenzia Immobiliare Rexer propone in vendita immobile molto luminoso e soleggiato in zona residenziale tranquilla. La soluzione con ingresso indipendente, è così composta; al piano terreno troviamo il garage e taverna con angolo lavanderia, al primo piano vi è la luminosa cucina l'ampio soggiorno ed il bagno di servizio; al secondo piano vi è la zona notte con spaziosa camera patronale, una cameretta due terrazzi ed il bagno che gode di ampi spazi, a completare la soluzione vi è un giardino privato e una mansarda di 40mq; il riscaldamento autonomo ed la casa è dotata di aria condizionata. Per l'intera soluzione sono stati approvati i lavori per l'ecobonus 110% che vanno a permettono di migliorare l'intera abitazione.
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