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Stai cercando un appartamento di recente costruzione, con classe energetica A+? Contattaci! TEMPOCASA ANGUILLARA ha quello che fa per te!ZONA - La soluzione si trova in Via della Trinità, tranquilla zona residenziale a due km dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti di macchina dai principali servizi.Proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, posto al terzo piano con ascensore, così composto:Entrata su un soggiorno molto illuminato con uscita su ampio terrazzo, disimpegno, cucina abitabile finestrata, 2 camere da letto molto spaziose con entrambe un uscita su un balcone vivibile, ed infine 2 ampi bagni di cui uno finestrato con uscita su un balcone.CAPITOLATO: Il palazzo è stato costruito nel 2015 ed è dotato di un pannello solare per la produzione di acqua calda. L'immobile è caratterizzato da un box auto di pertinenza e di una cantina di circa 6 mq. L'immobile è molto confortevole e caldo per l'eccellente coibentazione e l'ottima dotazione di infissi in Pvc. Presenta, inoltre, condizionatori inverter caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo a GPL. Ci sono circa 720€ di spese condominiali annuali. PERCHE' COMPRARLO: per l'ottimo stato dell'immobile, la tranquillità della zona e la disposizione degli spazi.Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: A
Anguillara centraleSe stai cercando una spaziosa soluzione posizionata in zona centrale, questa è l'opportunità che fa per te! Nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi passi dai principali servizi e dal suggestivo lago di Bracciano, ti proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di circa 150 mq disposto su due livelli ideale per famiglie e per chi cerca comfort e spazio. Piano primo : Ingresso in un grande soggiorno luminoso con camino, dal quale si può ricavare un’ulteriore camera, e uscita nel balcone che abbraccia l’intera facciata della casa. La cucina abitabile ha l’uscita in un secondo balcone. Completano il piano una cameretta e un comodo bagno.Piano superiore : Due camere da letto, una cameretta e un ampio bagno con doccia e vasca. Perfetto per chi cerca una zona notte tranquilla.Dettagli: l'immobile è in ottimo stato, con climatizzatori già installati per il massimo comfort in ogni stagione, e grate di sicurezza alle finestreQuesta soluzione ti consente di vivere in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico di tranquillità a due passi dal lago.Contattaci per informazioni o per fissare una visita! rif: A-55 € 210.000Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.It, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.
Anguillara sabazia in zona residenziale e ben collegato a tutti i servizi commerciali, fermate e mezzi pubblici proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento di 116 mq posto al 2° piano senza ascensore, in piccola palazzina senza spese condominiali, l'unità immobiliare è composta da ampio salone con cucina a vista e balcone perimetrale, disimpegno alle due ampie camere matrimoniali di cui una balconata, doppi servizi con doccia e vasca. Posto auto. Giardino condominiale. Stato e rifiniture: l' immobile è stato rifinito nel 1987 in buone condizioni, pavimentazione in ceramica, porte in legno massello, infissi interni in alluminio con doppio vetro camera, tapparelle avvolgibili in pvc. Antenna terrestre e satellitare. Servizi e utenze: l'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua. Aria condizionata e Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in alluminio. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti. Situazione urbanistica e catastale: L’immobile è regolarmente accatastato al n. C. E. U. Del comune di Anguillara Sabazia. Dati proprieta' e vincoli: L’unità immobiliare è intestata ad un privato e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa. Prezzo: € 185.000, 00 trattabili.Per info e visite tel allo 0699901489 o whatsapp al 3347955055.
Anguillara s. Largo s. Stefano Zona centralissima disponiamo un bellissimo appartamento posto al 1°piano di 70 mq. L' appartamento è composto da: Soggiorno luminosissimo con angolo cottura, piccolo ripostiglio e terrazzo. Camera matrimoniale con balcone ,cameretta e bagno. Cantina e posto auto. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato.‚¬ 160.000 Tel.06/99607537- 366/9283884
Anguillara Via Anguillarese altezza case popolari disponiamo di un appartamentino mansardato che sviluppa una superficie interna di mq 35, sito al piano primo di una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su di un balconcino, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presta ad attività ricettive ed è un buon investimento.L'immobile si trova in buono stato.Classificazione energetica e indice prestazione 169,75kWh/mq AnnoIl 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:Prima casa: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.Non prima casa:Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
Anguillara Via Anguillarese altezza case popolari disponiamo di un appartamentino mansardato che sviluppa una superficie interna di mq 35, sito al piano primo di una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su di un balconcino, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presta ad attività ricettive ed è un buon investimento.L'immobile si trova in buono stato.Classificazione energetica e indice prestazione 169,75kWh/mq Anno
Questa abitazione in vendita si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente rinnovato con attenzione all'efficienza energetica. Situata a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria, offre un'ottima posizione vicino a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercati e negozi di prima necessità, rendendola perfetta per famiglie o pendolari.I lavori di ristrutturazione, appena avviati, prevedono la consegna in 12 mesi. Caratteristiche principali:?•?Superficie: 65 mq??•?Soggiorno con angolo cottura.?•?Camera da letto principale.?•?Cameretta.?•?Bagno.?•?Spazi esterni:?•?Ampio balcone.?•?Terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla valle e sulla campagna. Ristrutturazione e consegna:?•?L'abitazione sarà pronta tra sei mesi, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.?•Gli interventi comprendono:?•?Cappotto termico per migliorare l'isolamento.?•?Impianto fotovoltaico.?•?Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Personalizzazione:?•?È possibile scegliere i colori e le rifiniture interne, consentendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera una casa accogliente e in linea con le esigenze di sostenibilità ed efficienza energetica.
A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq al piano terra con ingresso indipendente, risultato del frazionamento e della ristrutturazione di una casa unifamiliare. I lavori di ristrutturazione, appena avviati, prevedono la consegna in 12 mesi. L'appartamento si compone di:?•?Soggiorno con angolo cottura,?•?Tre camere da letto,?•?Un bagno,?•?Ampio giardino, ideale per parcheggiare due auto e per momenti di relax, barbecue o feste con amici. L'immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica, grazie all'installazione di:?•?Cappotto termico,?•?Impianto fotovoltaico,?•?Pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all'aperto in un contesto ben servito!
Se cerchi un'opportunità di investimento nel pittoresco centro storico di Anguillara Sabazia, questa è la soluzione ideale! Location strategica: situato nel cuore del borgo antico, a pochi passi dal lago, dai ristoranti e dalle attrazioni turistiche. Ambiente unico: zona giorno/notte e cucina ricavata in una grotta, un dettaglio che aggiunge fascino e carattere. Ristrutturato e pronto all’uso, ottima rendita potenziale: ideale per chi vuole investire in un’area ad alta richiesta di alloggi per turismo e brevi soggiorni. Un'opportunità da cogliere al volo! Contattaci per maggiori dettagli.
Rif: ac056 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale?Chiamaci Tempocasa Anguillara ha quello che fa per te!!Proponiamo monolocale in buone condizioni in Via Monte Sirente.L'immobile è composto da un Soggiorno/Camera da letto con camino e angolo cottura, bagno con finestra e balconcino.Chiamaci per fissare un appuntamento!!!Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Asta giudiziaria per informazioni e visionare i documenti: gruppo edicom spa - ac auctionconsulting.it. - Cod. Inserzione: 4489197 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704tribunale di civitavecchia Offerta minima Euro 97.500,00 Prezzo: Euro 130.000,00. Data asta: 14/02/2025 ore 16:30. Termine presentazione offerte 13/02/2025 ore 13:00.Anguillara Sabazia (rm), Via della Mainella 60 - Villino sito in Comune di Anguillara Sabazia (Roma), Via della Mainella n. 60, pianto terra, distinto in Catasto al foglio 10, p.Lla 569, cat. A/4, classe 4, vani 5,5, s.c. Mq. 91,00, p.T., r.C. Euro 497,09 Delegato alla vendita Avvocato Sepe Angelo. Numero procedura rgf 191/2023. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4489197 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom s.p.A o inserisci il codice inserzione: 4489197 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e luminoso. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene uno stile classico e si presta a diverse possibilità di personalizzazione. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto spaziosa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali del lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e le altre località limitrofe.
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967. Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una camera da letto spaziosa, perfetta per il riposo e la tranquillità. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze del comune, offrendo un contesto residenziale piacevole e ben servito. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e fascino, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.
Anguillara - Nell'elegante contesto residenziale di Poggio dei Pini, caratterizzato da zone verdeggianti, proponiamo in vendita villino che dispone di entrata indipendente e giardino privato. L’immobile è posto al primo piano (raggiungibile da una scala esterna) ricopre una superfice di circa 113 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, ingresso, due camere, un secondo balcone e un bagno con soppalco ripostiglio. Attraverso una scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo un disimpegno che può essere adibito a studio, una cameretta e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un giardino di oltre 200 mq con entrata pedonale e carrabile ed un garage di circa 25 mq. La soluzione che vi stiamo proponendo è esposta su tre lati e gode di ottima luminosità.Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Hai bisogno di valutare la tua proprietà?Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: https://valucasa.Replat.com/44177/ . Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi 0635297502 www.living360.Info
Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centralissima e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina in buono stato ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi, come scuole, farmacie e supermercati.L’appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno, mentre al secondo piano mansardato sono presenti un angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un terrazzino perfetto per momenti di relax. Esiste inoltre la possibilità di spostare l’angolo cottura al primo piano per una diversa distribuzione degli spazi, rendendo l’immobile ancora più funzionale.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona caratteristica e ben servita o per chi è alla ricerca di un investimento in una località suggestiva e ricca di fascino.Per info e visite tel allo 0699901489 o whatsapp al 3347955055.
ANGUILLARA CENTRALESe stai cercando una spaziosa soluzione posizionata in zona centrale, questa è l'opportunità che fa per te! Nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi passi dai principali servizi e dal suggestivo lago di Bracciano, ti proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di circa 150 mq disposto su due livelli ideale per famiglie e per chi cerca comfort e spazio. Piano primo: Ingresso in un grande soggiorno luminoso con camino, dal quale si può ricavare un’ulteriore camera, e uscita nel balcone che abbraccia l’intera facciata della casa. La cucina abitabile ha l’uscita in un secondo balcone. Completano il piano una cameretta e un comodo bagno.Piano superiore: Due camere da letto, una cameretta e un ampio bagno con doccia e vasca. Perfetto per chi cerca una zona notte tranquilla.Dettagli: L'immobile è in ottimo stato, con climatizzatori già installati per il massimo comfort in ogni stagione, e grate di sicurezza alle finestreQuesta soluzione ti consente di vivere in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico di tranquillità a due passi dal lago.Contattaci per informazioni o per fissare una visita! RIF: A-55 € 210.000Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo, visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.
Fabbricato composto da quattro unità immobiliari a destinazione residenziale, di cui due bilocali e due monolocali, con sottotetto praticabile non abitabile e al piano seminterrato sono stati realizzati quattro garage con accesso indipendente dalle rampe carrabili poste ai lati del fabbricato.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e luminoso. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene uno stile classico e si presta a diverse possibilità di personalizzazione. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto spaziosa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali del lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e le altre località limitrofe.
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967. Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una camera da letto spaziosa, perfetta per il riposo e la tranquillità. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze del comune, offrendo un contesto residenziale piacevole e ben servito. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e fascino, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.
Trilocale in Vendita vicino alla Chiesa di San Francesco - Anguillara SabaziaProponiamo in vendita un delizioso trilocale di circa 65 mq, situato a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Francesco, nel cuore di Anguillara Sabazia.L'appartamento è composto da: * Un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax. * Una cucina abitabile, perfetta per condividere pranzi e cene in famiglia. * Una spaziosa camera da letto matrimoniale. * Un bagno comodo e funzionale.A completare la proprietà, una corte esterna , dove poter godere di momenti all'aperto in totale tranquillità.Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente in uno dei borghi più affascinanti del Lago di Bracciano.Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Appartamento posto al piano primo di complessivi 80 mq, con giardino privato di 250 mq circa.tramite una scala si accede al soggiorno, che offre spazi luminosi date le ampie finestre, con la predisposizione per un angolo cottura.La zona notte prevede due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, in più un bagno finestrato con doccia.La soluzione si presenta allo stato grezzo tranne che per le tramezzature e permette di personalizzare secondo le proprie esigenze lo stile e i materiali da utlizzare.
Stai cercando un Trilocale in perfette condizioni con balcone e vista lago?Chiamaci! TEMPOCASA ANGUILLARA HA LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!ZONA - L'immobile è situato in Via delle Rose, a soli pochi passi dal lungolago di Anguillara Sabazia, in una zona tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita un appartamento Trilocale al primo piano, senza ascensore, in perfette condizioni.COMPOSIZIONE INTERNA- L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un balcone angolare con una vista panoramica mozzafiato sul lago. Completano la zona giorno un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale. Una scala a chiocciola, posta nel soggiorno, conduce al piano superiore.PRIMO PIANO - Il piano superiore ospita una graziosa camera mansardata, anch'essa con uscita su un balcone che offre una vista diretta sul lago.CAPITOLATO - L'immobile è in ottime condizioni e dotato di tutti i comfort, tra cui un condizionatore inverter caldo/freddo. Inoltre, completa la proprietà un posto auto coperto, accessibile tramite cancello automatico.PERCHÉ SCEGLIERLO? - La posizione a pochi passi dal lago, la tranquillità della zona, e l'ottimo stato dell'immobile, unito alla vista spettacolare sul lago, rendono questa proposta un'opportunità imperdibile. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale.
DE038 - SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN ZONA CENTRALE E DI AMPIA METRATURA? CHIAMACI, TEMPOCASA HA QUELLO CHE FA PER TE!!Proponiamo in vendita ampio appartamento in Via Carlo Alberto della chiesa, zona centrale e vicina ai principali servizi;La casa si trova al secondo ed ultimo piano e la casa è così disposta:Ingresso su ampio soggiorno, con cucina semiabitabile e doppia uscita sui balconi, attraversando il corridoio abbiamo, bagno finestrato con vasca, successivamente una camera da letto e due camere matrimoniali di cui una con uscita su doppio balcone e bagno annesso, finestrato con box doccia.PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE? Per l' ottimo posizionamento, per gli ampi spazi a disposizione e per le ottime condizioni.***ATTENZIONE***C'è la possibilità di acquistare un box auto al palazzo di fronte, di circa 30 mq, al prezzo di €29.000 trattabili.Questo annuncio ha solo valore informativo e non dispone di vincoli contrattuali. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Rif. 2475/a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06.99900800 (ufficio anguillara) oppure 3289586215 nuova costruzione villa singola – residenza claudia Anguillara Sabazia, Residenza Claudia in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi (scuola elementare, materna, liceo, supermercati e negozi) proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione sviluppata su due livelli.La villa copre una superficie interna lorda di 152 mq ed al momento è stata cosi suddivisa:- Piano terra: salotto con cucina a vista, serra solare di 13 mq attigua alla zona living, camera da letto matrimoniale e bagno.- Piano Primo: sono previste due ampie camere matrimoniali e un bagno.Completa la proprietà un parcheggio per le macchine ed un vialetto pedonale rifinito in cemento ed un giardino di circa 350 mq. La villa sarà dotata di cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi doppio vetro, garantendo un abbattimento dei consumi ed un’elevata efficienza energetica. La classe energetica dell’abitazione sarà quella massima A4.Un ulteriore vantaggio nell’acquisto di questa soluzione è la possibilità di poter personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni trasformandola secondo i propri gusti ed esigenze."Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2475/a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06.99900800 (ufficio anguillara) oppure 3289586215
Rif.2464/a - per informazioni ed appuntamenti chiamare 0699900800 oppure 3280226683 centro anguillara - vico catarci villa singola In contesto residenziale ma vicina a tutti i principali servizi, più, precisamente in vico Catarci, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, con ampio giardino e box auto di proprietà. L’immobile sviluppa una superficie coperta lordi di 290 mq, internamente così suddivisa:- Piano Terra: ampio salotto con doppio affaccio sul giardino verdeggiante, cucina abitabile, bagno e Camera.Tutti gli ambienti al piano terra sono caratterizzati da affacci sui portici e vista sul giardino, che donanoAll’immobile aria e luce.- Piano Primo: 3 camere da letto, di cui una con affaccio su un terrazzo di 26 mq, un bagno.- Piano Seminterrato: rifinita sala hobby con accesso indipendente e camino, garage di 18 mq.La villa è racchiusa nei suoi 4 lati da un ampio giardino di 500 mq, in parte pavimentato e in parte piantumato con alberi ad alto fusto.La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione.Distanze da punti di interesse:- 400 metri dalle scuole medie,- 600 metri dalla scuola elementare e materna,- 200 metri da poliambulatori,- 600 metri supermercato."Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici."Rif.2464/a - per informazioni ed appuntamenti chiamare 0699900800 oppure 3280226683
Villino sito in Comune di Anguillara Sabazia (Roma), Via della Mainella n. 60, pianto terra, mq. 91,00 composto da soggiorno/ang. Cottura, due stanze da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio. Data asta 14/02/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Ponton dell'elce: Via Dei Faggi, splendida villetta bifamiliare su due livelli fuori terra perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, un ampio salone con camino ti accoglie, ideale per serate invernali in relax. La cucina in muratura è un sogno per gli appassionati di cucina, mentre ripostiglio e un bagno completano il piano.Al primo piano, troverai due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio per momenti di relax assoluto.All'esterno, un portico con copertura in legno ti invita a goderti le giornate all'aria aperta, mentre il doppio giardino di circa 200 mq offre ampio spazio per attività all'aperto e momenti di svago. Non manca una casetta porta attrezzi per organizzare al meglio il tuo spazio verde.Con un posto auto interno, questa proprietà combina praticità e comfort. Classe energetica “F”. Termoautonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica! Euro 189.000, 00. Cod. An/301.Veniteci a trovare presso il nostro ufficio in Via della Bonifica di Torrimpietra n. 16.
Rif.2454/a - per informazioni ed appuntamenti chiamare 0699900800 oppure 3280226683 centro storico anguillara sabazia, terra cielo vista lago Nel cuore del centro storico di Anguillara Sabazia, in posizione riservata e silenziosa ma con un suggestivo Affaccio vista lago, proponiamo in vendita terra cielo con accesso indipendente sviluppato su due livelli, Con una metratura complessiva di 75 mq lordi, suddivisa in zona giorno al piano terra: - salotto con camino e angolo cottura, balconcino con splendida vista lago,- e zona notte sviluppata al piano primo: dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sui vicoli, cameretta con soppalco e armadio a muro, che gode di una suggestiva vista lago e bagno con doccia.L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2004 utilizzando capitolato di ottima qualità e apportando interventi antisismici.Completa la proprietà cantina di pertinenza, utile da utilizzare come magazzino per biciclette o motorino e zona legnaia. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici."Rif.2454/a - per informazioni ed appuntamenti chiamare 0699900800 oppure 3280226683
Il fabbricato, sito nel Comune di Anguillara Sabazia (rm) in via dei Castagni n. 12, è ubicato all’interno del Piano di Lottizzazione denominato “Ponton dell’Elce”.Il fabbricato è composto da quattro unità immobiliari a destinazione residenziale, di cui due bilocali e due monolocali, con sottotetto praticabile non abitabile e al piano seminterrato sono stati realizzati quattro garage con accesso indipendente dalle rampe carrabili poste ai lati del fabbricato.Data asta 03/03/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Villa esclusiva in Località La Riccia con ampio giardino e comfort su misuraScopri questa incantevole villa indipendente di 200 mq, situata in Località La Riccia, all'interno di un tranquillo consorzio privato. La proprietà, disposta su due livelli, offre spazi funzionali e una qualità abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità.Caratteristiche principali: * Piano terra:Tramite un portico si accede alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alle quattro finestre sui due lati, e da una cucina abitabile.La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato che separa armoniosamente gli ambienti. * Piano inferiore:Una versatile zona magazzino, ideale per soddisfare esigenze di spazio extra o creare una zona hobby. * Box auto:La villa dispone di un box auto adiacente di 25 mq, comodo per parcheggiare e per utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio.Spazi esterni:La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di 2.000 mq, arricchito da numerosi alberi da frutto, che garantisce privacy e uno spazio perfetto per attività all’aperto o momenti di relax.Perché scegliere questa proprietà?Situata in un contesto esclusivo e riservato, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa abitazione!
Splendida villa bifamiliare ad Anguillara - Località Barattoli Proponiamo in vendita per la prima volta sul mercato una bellissima villa bifamiliare situata in un contesto verde e tranquillo a soli 6 km dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 km dal pittoresco Lago di Bracciano. La villa, di 210 mq, si sviluppa su tre livelli ed è già suddivisa in due abitazioni, il che la rende perfetta per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, e la proprietà si presenta in ottime condizioni, ben rifinita e manutenuta con cura. Piano seminterratoAl piano seminterrato troviamo la prima abitazione, che si apre con un ampio e accogliente salone con camino, ideale per serate in famiglia. La cucina a vista affaccia su un comodo tinello, perfetto per pranzi e cene conviviali. Completano il piano due camere da letto, una zona lavanderia e un bagno. Piano terraIl piano terra è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Un elegante salone si affaccia su un ampio portico coperto e un terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina in muratura, estremamente luminosa grazie alle sue grandi finestre, offre uno spazio funzionale e accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno dotato di vasca. Primo pianoIl primo piano ospita una grande camera da letto con doppia finestra, che può essere facilmente divisa per ricavare due stanze separate. Completano il piano una cameretta e un bagno con vasca e doccia, spazioso e ben rifinito. Esterni e giardinoLa villa è circondata da un giardino di circa 300 mq, ben curato e adornato con piante e fiori, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. È possibile parcheggiare due o più auto all'interno della proprietà, grazie a comodi spazi dedicati.Caratteristiche principali:- 210 mq su tre livelli- Due abitazioni indipendenti- Ampio portico e terrazzo- Giardino privato di 300 mq- Parcheggio interno per due o più auto- Posizione tranquilla e immersa nel verde- a soli 6 km dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 km da Bracciano Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!
La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva ad Anguillara Sabazia e più precisamente Via Redipuglia, adiacente alla rinomata zona residenziale Poggio Dei Pini, in contesto caratterizzato da verde, tranquillità , benessere assoluto, e privacy , vicino a tutti i servizi commerciali, dove puoi vivere l'indipendenza, la libertà concessa da importanti spazi interni e superfici verdi privati , un luogo ideale da poter godere con la famiglia e gli amici. Proponiamo una villa indipendente unifamiliare di complessivi circa 350 mq, che si sviluppa su tre livelli caratterizzata oltre che dall'estetica delle facciate in tufo a “faccia vista”, dagli ampissimi spazi di ogni singolo ambiente e dai numerosi accessori presenti.Il piano terra rialzato è composto da un ampio portico/ patio angolare di ingresso completamente finestrato a giorno, salone doppio con camino, una ampissima cucina abitabile, camera da letto e ampissimo bagno ove necessario divisibile.Al piano primo è ubicata la zona notte dotata di tre ampie camere matrimoniali tutte con accesso ai rispettivi balconi a servizio delle stesse oltre che da un ampissimo bagno ove necessario divisibile.Il piano inferiore è direttamente collegato dalla scala interna e si accede alla Sala Hobby con camino, un ampio garage doppio con serranda automatizzata, una ampia cantina e vano “centrale termica”.Completano la proprietà la dependance, di circa 45 mq, composta da due vani con bagno, camino e forno, piscina dotata di copertura invernale con circostante ampio piancito in cotto, impianto fotovoltaico, zona antistante la villa adibita a posti auto e l'ampio giardino di mq 2.000 circa con alberi da frutto di diverse qualità fra le quali numerose piante di Ulivo, Kiwi, imponenti Cycas trentennali e molto altro.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
