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Appartamento situato nella zona di Aiello del Friuli (UD) in via Cavour.L'unità si trova al primo piano di un edificio residenziale, è composta da diversi vani che sono ben distribuiti tra questi: ripostiglio, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico e terrazza. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Data asta: 10/04/2024La classe energetica è in corso di revisione.Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Studio Canova marchio di Nobile S.p.a., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre trent'anni dialoga con i tribunali di tutta Italia le istituzioni finanziarie.Per ricevere assistenza sulla procedura e per avere informazioni su come visionare l'immobile, vi invitiamo a chiamare 375 6867720 EMANUELE il nostro consulente specializzato.RIFERIMENTO: SUB-A464/24CLASSE ENERGETICA: A
Aiello del Friuli - nel centro della frazione di Joannis, proponiamo in vendita bar/locale commerciale al piano terra per un totale di 121 mq catastali; alloggio al grezzo da completare sito al piano primo e secondo, tetto a vista, con giardino interno e rustico annesso da ristrutturare.Possibilità di realizzazione di 3 oppure 6 alloggi: studi di fattibilità già presenti.
In piccola palazzina di sole quattro unità, in prossimità del centro, con spazioso giardino condominiale, si offre confortevole e luminoso appartamento composto da:due camere, bagno con vano caldaia/ripostiglio, cucina arredata con affaccio sul comodo terrazzo abitabile, dotato di un secondo ripostiglio.Sul retro giardino di pertinenza (uso privato).Completo di garage con usu lavanderia e cantina.
Ad Aiello del Friuli, in zona centrale, vi proponiamo un mini appartamento in immobile di sole due unità, senza spese condominiali.Vi potrà interessare per i seguenti punti di forza: - ottima classe energetica- completamente ristrutturato- Esente ivaSituato in zona centrale, vicinissimo a tutti i servizi e con una piacevole vista, questa soluzione è in fase di ristrutturazione finale e di prossima consegna. L'appartamento si trova al piano terra. E' composto da zona giorno molto luminosa, camera matrimoniale con bagno. Esternamente è presente una corte di proprietà dove posizionare l'auto o mettere un tavolino con sedie e un'area (di proprietà per 1/2 assieme all'altro appartamento) utile come spazio di manovra.Internamente le finiture dell'appartamento sono tutte di nuova realizzazione, come la parte impiantistica. I pavimenti della zona notte e giorno sono in piastrella finto legno, mentre in bagno abbiamo piastrelle in ceramica. Gli infissi sono in pvc con triplovetro. Il portoncino d'ingresso ha il vetro blindato. Il riscaldamento è a pompa di calore. E' presente la predisposizione per i fotovoltaici da posizionare sopra il tetto della casa. L'immobile è stato ristrutturato con molta attenzione alla coibentazione delle murature e del tetto, che sono stati isolati con utilizzo di lana minerale. Ottima la resa energetica.Comodo e ben disposto, questo mini appartamento si configura come un ottima soluzione per chi cerca qualcosa di pronto all'uso, nuovo, in una situazione non condominiale e con la propria indipendenza!Affrettatevi a chiamarci per fissare il vostro appuntamento!Se preferite i piani bassi, invece, vi farà piacere sapere che è disponibile anche l'appartamento al piano terra!Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni!
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:In centro paese, si tratta di una porzione del Castello seicentesco 'De Bona/Urbanis', dotato di affreschi a vista e restaurato nel tempo. Le prime notizie sul Castello risalgono al 1589; i primi proprietari vi risiederono per 170 anni, compiendo ampliamenti e adeguando la dimora al loro vissuto. Successivamente passò per le mani di altre famiglie fino ai primi anni del ‘900 quando subì frazionamenti, con conseguente adeguamento alla residenza di più famiglie, fatto che permise di mantenerlo vivo. Oggi è vissuto da sei nuclei familiari e l'ala sud è adibita a casa vacanze.Il piano terra si apre con un disimpegno che collega sulla destra la cucina abitabile con sala da pranzo, sulla sinistra un comodo soggiorno. Il piano è completato dal bagno dotato di doccia e dal ripostiglio. Il primo piano, accessibile da una scalitana in pietra aurisina fiorita, ossia un marmo estratto dalle cave del carso, si disloca nella zona notte che ospita tre camere dalle generose dimensioni, una stanza adibita a ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca.L'ultimo piano è prevalentemente costituito dalla soffitta divisa, in tre stanze e dall’accesso alla terrazza.La dimora è provvista di un giardino nella corte interna che offre un'ottima opportunità in fatto di dimensioni per chi ama il verde.
Personalizza i tuoi depositi/appartamenti ad Aiello del Sabato.Proponiamo in vendita due proprietà in stato grezzo nel pieno centro del comune di Aiello. Le due soluzioni sono annesse ad un delizioso stabile che si sviluppa su due piani.L'opportunità è quella di personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze ed i propri gusti pur facendo parte di un piccolo condominio già abitato.Il primo stabile di 85 mq gode di ampio terrazzo comunicante con il secondo stabile di 110 mq.Entrambe le soluzioni vengono proposte con un pacchetto unico, acquistabile con un anticipo di euro 25.000 ed una rata mensile di 2.000 euro fino al raggiungimento della cifra stabilita.A completare l'offerta è presente un box auto già finito ed utilizzabile con l'aggiunta di un giardino accessibile sia dal terrazzo che da entrata indipendente.Una soluzione ideale per chi vuole stare al centro del paese ritagliandosi ugualmente uno spazio tranquillo, circondato dalla natura.Che tu sia una giovane coppia o un figlio che non vuole allontanarsi dai propri cari pur mantenedo una sua indipendenza, poco importa! Questa è la giusta opportunità.Destinazione uso:C2Il prezzo è un vero affare!Non aspettare ancora e contattaci ORA allo 0825627176 oppure al 3533783030
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Aiello del friuli: cerchi casa tutta su un piano? Sembra un'impresa impossibile, vero? Invece no, noi abbiamo la casa che stai cercando! In posizione tranquilla, circondata da altre abitazioni singole, casa accostata da un lato disposta su un unico livello. L'immobile, esposto ad ovest nella zona giorno e ad est in quella notte è stato costruito attorno agli anni '80 ed è sviluppato su una superficie di circa 100 mq. Si accede alla proprietà attraverso un passo carraio e anche un accesso pedonale il quale porta direttamente al porticato d'ingresso. La zona giorno si divide tra zona cottura, aperta sul soggiorno e studio dal quale si accede alla zona notte dove si trovano due camere, una più piccola e una più grande e il bagno in posizione centrale rispetto alla pianta della casa. Si esce esternamente anche dal retro dalla lavanderia/centrale termica accessibile scendendo una mangiata di scalini. Posizionata proprio sopra la lavanderia, accessibile da una piccola scala in legno, si trova una piccola stanza finestrata, utilizzata come terza stanza, ma da poter adibire anche ad altri usi. La parte esterna, in parte pavimentata, si sviluppa sui tre lati liberi dell'immobile. Sul lato est, si trovano altri edifici, una comoda tettoia da utilizzare come ricovero per autovetture, un'autorimessa chiusa, utile per lo stesso scopo, oppure come deposito e una stanza multiuso parzialmente rifinita da adibire a taverna per esempio, oppure altri utilizzi da inventare in base alle esigenze. Le condizioni sono principalmente originarie, la gestione degli spazi può essere ridisegnata, nell'ottica di un intervento di rimodernamento, a proprio piacimento. L'immobile ha grandi potenzialità e un prezzo accessibile, non aspettare oltre, queste sono occasioni che bisogna prendere al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Aiello del Friuli - in via de Savorgnani, zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo questa casa indipendente degli anni '60, con ampio giardino, che si sviluppa su due livelli. Al primo piano, l'immobile è composto da un salotto collegato alla cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto singola, due bagni e una terza stanza che può essere adibita a studio o terza camera da letto. Il piano terra invece si compone di un'ampia cantina e diversi vani ad uso ripostiglio/deposito. La proprietà è completata da box auto e pertinenze ad uso magazzino.
Aiello del Friuli - per gli amanti della storia e della bellezza architettonica proponiamo in vendita la storica tenuta settecentesca del casato degli Attems. Questo maestoso edificio, un tempo simbolo di eleganza e nobiltà, presenta attualmente condizioni di forte degrado architettonico ma rappresenta comunque, vista la posizione centrale e l'ampia metratura un' interessante opportunità di investimento per chi desideri intraprendere un progetto di restauro anche realizzando appartamenti residenziali.
Personalizza i tuoi depositi/appartamenti ad Aiello del Sabato.Proponiamo in vendita due proprietà in stato grezzo nel pieno centro del comune di Aiello. Le due soluzioni sono annesse ad un delizioso stabile che si sviluppa su due piani.L'opportunità è quella di personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze ed i propri gusti pur facendo parte di un piccolo condominio già abitato.Il primo stabile di 85 mq gode di ampio terrazzo comunicante con il secondo stabile di 110 mq.Entrambe le soluzioni vengono proposte con un pacchetto unico, acquistabile con un anticipo di euro 25.000 ed una rata mensile di 2.000 euro fino al raggiungimento della cifra stabilita.A completare l'offerta è presente un box auto già finito ed utilizzabile con l'aggiunta di un giardino accessibile sia dal terrazzo che da entrata indipendente.Una soluzione ideale per chi vuole stare al centro del paese ritagliandosi ugualmente uno spazio tranquillo, circondato dalla natura.Che tu sia una giovane coppia o un figlio che non vuole allontanarsi dai propri cari pur mantenedo una sua indipendenza, poco importa! Questa è la giusta opportunità.Destinazione uso:C2Il prezzo è un vero affare!Non aspettare ancora e contattaci ORA allo 0825627176 o al 3533783030
Proponiamo in vendita appartameto di circa 60 mq formato da un unico ambiente con bagno .
Aiello del friuli: Ti piacerebbe trovare una soluzione indipendente e spaziosa nel cuore del paese? Allora abbiamo la casa che fa per te! Ti proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli così composta: al piano terra ingresso che ci conduce al soggiorno molto spazioso collegato alla sala da pranzo con la cucina abitabile e il primo bagno di servizio. Al primo piano, invece, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, due cabine armadio e un bagno molto grande con doppio lavabo e doccia. Inoltre da una delle camere si può accedere alla terrazza che guarda sulla corte interna. Esternamente e sempre di proprietà, adiacente all'abitazione principale, troviamo un altro edificio sempre su due livelli adibito a magazzino, deposito e cantina con anche un bagno e una lavanderia. Questa è un'ottima soluzione per chi ha una famiglia numerosa e ha la necessità di avere ampi spazi. Chiama in agenzia e richiedi maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Nel cuore del comune di Aiello del Friuli, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 278 mq.Questa abitazione, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 2000, offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Un bagno e un'ulteriore stanza completano la disposizione interna, offrendo versatilità d'uso.All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di un box auto e due posti auto aggiuntivi, garantendo comodità e praticità. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa, di categoria popolare, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza storica con i comfort moderni.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:A pochi chilomentri da Palmanova, precisamente nel comune di Aiello del Friuli, casa semindipendente disposta su due piani cosi composta:L'ingresso è formato da un soggiorno luminoso e molto comfortevole con pavimentazione in parquet. Proseguendo ci accoglie un bagno finestrato, da cui si accede alla zona lavanderia. La cucina abitabile, ci da la possibilità di uscire nella corte interna.Al primo ed ultimo piano troviamo la zona notte, con due camere matrimoniali dalle grandi dimensioni, un bagno dotato di doccia anch'esso finestrato. A completare il piano, troviamo un pratico balcone che affaccia sulla strada.La posizione ideale della casa ci permette di arrivare a piedi ai centri di ritrovo del comune, ad esmpio: bar, ristoranti, parchi, supermercati, asilo e scuole.
Se sogni una casa ricca di fascino e carattere, questa villa storica è la soluzione ideale per te. Immersa in un contesto tranquillo, questa dimora si distingue per i suoi ampi spazi, l’eleganza senza tempo e un incantevole giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.Appena varcata la soglia, sarai accolto da un piano terra studiato per offrire comfort e convivialità. L’ampio soggiorno è il cuore della casa, un ambiente luminoso e accogliente dove rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli ospiti. La cucina separata, spaziosa e funzionale, si apre sulla zona pranzo, creando uno spazio perfetto per cene e momenti da condividere. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e spazi di disimpegno che garantiscono ordine e praticità.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, ognuna di esse offre luminosità, tranquillità e spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per creare zone studio e ospiti. Il piano include anche un comodo bagno principale, un ulteriore servizio per una maggiore funzionalità e un terrazzo, dove potrai ammirare la vista sul verde circostante.Il giardino privato che circonda la villa è un vero angolo di pace: perfetto per organizzare pranzi all’aperto, momenti di relax con amici o per creare uno spazio sicuro e piacevole per i bambini.Gli interni della casa, grazie ad una distribuzione ben studiata degli spazi, raccontano una storia di eleganza e comfort. Ogni ambiente è curato nei dettagli e si presta a essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.Questa villa, unica nel suo genere, si trova in una posizione strategica: tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, rendendola una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra privacy e comodità.
Contrada vigne-aiello Del Sabato. Proponiamo in vendita villetta singola di circa 200mq con giardino di circa 1500mq.Al piano terra troviamo un salone, una cucina, un servizio e una camera.Il primo piano è composto da: tre camere, un servizio.Completa la proprietà un box auto di circa 40mq.
Via Selve Vecchie, Aiello del Sabato av, Italia, Aiello del Sabato (Avellino) - Diritti pari a 1000/1000 della piena proprietà su due distinti appezzamenti di terreno dell’estensione complessiva di ha 00.60.56, di cui uno parzialmente edificabile e con entrostante un piccolo deposito agricolo da sanare, entrambi coltivati a noccioleto e siti alla località Selve Vecchie del Comune di Aiello del Sabato (av). - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, composto da salone, cucina, 2 bagni e 2 camere. Terrazzo di circa 30 mq e posto auto.
Vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da doppio salone , cucina abitabile con Termocamino, 3 camere da letto, un bagno e ripostiglio, completa l'unità immobiliare, un giardino condominiale attrezzato da forno a legna, posti auto in garage comune e posti auto esterne, ristrutturato , e infissi sostituiti da poco
Nel centro del paese delle meridiane vendiamo casa accostata su un lato di 322 mq distribuiti su tre livelli, con possibilità di ricavare due unità immobiliari con progetto già sviluppato. Il piano terra è composto da: cucina, pranzo, ingresso verandato, bagno con doccia, ampio stanzone pluriuso, ripostiglio, cantina. Al piano primo ci sono quattro camere da letto e il bagno con vasca, al secondo piano ampia soffitta ad altezza abitabile. Cortile con ingresso indipendente più accessorio adibito a garage.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEAppartamento della superificie commerciale di 81,60 mq con cantina e garage nel comune di Udine (UD) in Via Buttrio.L'appartamento si trova al piano rialzato, mentre garage e cantina sono al piano seminterrato. L'appartamento è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, terrazzo, corridoio, due camere da letto ed un bagno.Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiaRIFERIMENTO: DES1071/24CLASSE ENERGETICA: A
IMMOBILE DISPONIBILEAppartamento bicamere posto al piano terzo in un condominio denominato Condominio Cernaia, ubicato a Udine (UD) in via della Cernaia. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, terrazza.L'immobile si trova in zona semicentrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Data asta: 11/12/2024La classe energetica è in corso di revisione.Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Studio Canova marchio di Nobile S.p.a., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre trent'anni dialoga con i tribunali di tutta Italia le istituzioni finanziarie.Per ricevere assistenza sulla procedura e per avere informazioni su come visionare l'immobile, vi invitiamo a chiamare 375 6867720 EMANUELE il nostro consulente specializzato.RIFERIMENTO: SUB-U1602/24CLASSE ENERGETICA: A
Via Faito 1, Aiello del Sabato.Proponiamo in vendita casa singola ad Aiello Del Sabato con ampio giardino su un livello composto da cucina, salone, ingresso, camera e bagno.
Aiello Del Sabato - Via Capo CasaleProponiamo in vendita abitazione semindipendente su più livelli (per un totale di circa 500mq) con circa 1500 Mq di giardino.
Se sogni una casa ricca di fascino e carattere, questa villa storica è la soluzione ideale per te. Immersa in un contesto tranquillo, questa dimora si distingue per i suoi ampi spazi, l’eleganza senza tempo e un incantevole giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.Appena varcata la soglia, sarai accolto da un piano terra studiato per offrire comfort e convivialità. L’ampio soggiorno è il cuore della casa, un ambiente luminoso e accogliente dove rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli ospiti. La cucina separata, spaziosa e funzionale, si apre sulla zona pranzo, creando uno spazio perfetto per cene e momenti da condividere. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e spazi di disimpegno che garantiscono ordine e praticità.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, ognuna di esse offre luminosità, tranquillità e spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per creare zone studio e ospiti. Il piano include anche un comodo bagno principale, un ulteriore servizio per una maggiore funzionalità e un terrazzo, dove potrai ammirare la vista sul verde circostante.Il giardino privato che circonda la villa è un vero angolo di pace: perfetto per organizzare pranzi all’aperto, momenti di relax con amici o per creare uno spazio sicuro e piacevole per i bambini.Gli interni della casa, grazie ad una distribuzione ben studiata degli spazi, raccontano una storia di eleganza e comfort. Ogni ambiente è curato nei dettagli e si presta a essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.Questa villa, unica nel suo genere, si trova in una posizione strategica: tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, rendendola una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra privacy e comodità.
Aiello del sabato (Av). In zona residenziale e panoramica, poco distante dal centro e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento mansardato facente parte di un condominio costruzione 2005' dotato di ascensore e ben rifinito. L' immobile situato al piano terzo, con i suoi 125 mq. Si compone di ingresso, soggiorno/cucina unico ambiente, tre camere, due wc e balconi. Di pertinenza un locale garage di mq. 30 circa posto al piano 1° sotto strada, raggiungibile con ascensore. Termo autonomo, alimentazione a metano.
Aiello del Sabato - Via Giordano Bruno snc.Proponiamo in vendita intero stabile di nuova costruzione su tre livelli di circa 400mq.
Sei alla ricerca di un piccolo deposito con spazio esterno? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!A soli pochi minuti di auto da Avellino centro, proponiamo un immobile con facile accesso e ampio spazio esterno. Perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità per coltivare il proprio terreno, trascorrere giornate all'aria aperta con il proprio animale, o semplicemente godersi una scampagnata con famiglia e amici.Si precisa che l'immobile è accatastato come deposito e non come civile abitazione, ed è in vendita nello stato grezzo, come visibile nelle immagini.Per maggiori dettagli o per visionarlo, vi invitiamo a passare in agenzia. Non lasciatevi scappare questa occasione!Elite Immobiliare Classe Energetica: g
Aiello del Sabato (Av) Via IV Novembre, propongo un bel appartamento ubicato al piano terzo con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, con possibilità di creare una quarta camera, due camere da letto , veranda, cucina tinello, ripostiglio, un bagno grande, ampia balconata panoramica. Posto auto scoperto nell'area condominiale di proprietà esclusiva (36 mq.)Riscaldamento autonomo a metano. Discrete condizioni.
