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VE2GICH, FIRENZE, RIFREDI, Appartamento 40 mq con balcone. A reddito. Ottimo investimento. € 217.000In zona residenziale, direzionale e industriale, nella periferia nord-ovest di Firenze, vicino alla stazione di Rifredi ed alla linea T1 della tramvia, proponiamo appartamento 40 mq circa posto al 1° piano con ascensore e composto da ingresso/disimpegno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, servizio finestrato. Presente climatizzazione negli ambienti e zanzariere. Ideale per la giovane coppia e/o ottimo per contesto e posizione anche per il proficuo investimento, in quanto la vicinanza a zone nevralgiche come il Polo Universitario Ospedaliero e l'Università . ATTUALMENTE A REDDITO. Cl. En. : "F".
Arezzo – zona montefalcoVicino a tutti i servizi, in zona Montefalco, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di una piccola palazzina.L’immobile è così composto:- Ingresso;- Zona giorno con cucina in open space di circa 41 mq;- Due camere da letto matrimoniali;- Servizio e ripostiglio.L’immobile si presta per essere suddiviso in due bilocali da mettere a rendita.I.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Arezzo – localita ponte alla chiassaNostra esclusivaVicino a tutti i servizi e a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita grazioso appartamento di tre vani, collocato in piccolo condominio al secondo piano. L’appartamento è così composto:- Ingresso;- Zona giorno con angolo cottura;- Due camere di cui una matrimoniale;- ServizioCompleta la proprietà una doppia cantina al piano terra.L’appartamento si presenta in ottime condizioniI.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Arezzo - centroNostra esclusiva!!In pieno centro, a due passi da Piazza Sant'Agostino, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola e graziosa palazzina.L'immobile è così composto:- Ingresso;- luminoso soggiorno;- ampia cucina;- due camere di cui una matrimoniale e l'altra dotata di balcone;- servizio finestratoA completare l'immobile una soffittaL'immobile si trova in ottime condizioni, pronto per essere abitatoI.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Arezzo - chiassa superioreNostra esclusiva!Vendesi appartamento sito al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile di circa 100 mq è composto da: - cucinotto; - tre camere;- doppio soggiorno;- bagno;- posto auto condominiale;- cantina di 30mq;- ulteriore cantina di circa 15mq;- legnaia;- fondo artigianale di 40mq.Da ristrutturare.Vicinissimo all'abitazione, completa la proprietà un terreno agricolo di circa 3900 mq.I.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Arezzo - centroNostra esclusiva!!Nel centro di Arezzo, proponiamo in vendita appartamento, senza barriere architettoniche, collocato al primo piano di una palazzina costruita nel 2004.L'immobile sito in viale Michelangelo è composto da:- ampio e doppio soggiorno con angolo cottura e balcone;- disimpegno;- camera da letto matrimoniale con balcone;- ampio ripostiglio;- servizio.L'immobile è dotato, in ogni stanza, di impianto di climatizzazione caldo - freddo.I.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Arezzo - centroNostra esclusiva!!Nel cuore di Arezzo, a due passi dalla stazione e servito da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato tre anni fa.L'immobile sito in viale Michelangelo, collocato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore è così composto:- ingresso;- ampio e luminosissimo soggiorno in open space con angolo cottura;- camera matrimoniale con cabina armadio e servizio in camera;- camera singola;- servizio.L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa, ad eccezione degli infissi, viene venduto parzialmente arredato come in foto.I.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Arezzo - saioneNostra esclusiva!!Ottimo per investimentoNel cuore di Saione, precisamente in via Po, proponiamo in vendita appartamento collocato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile attualmente locato, con scadenza e risoluzione del contratto a gennaio 2027, è composto da:- ingresso;- ampia e luminosa cucina abitabile dotata di balcone;- soggiorno con balcone;- due grandi camere matrimoniali;- servizio;- ripostiglio.Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq e un garage di circa 11 mq.Il contratto di locazione è stato stipulato per la durata di tre + due anni, la scadenza dei cinque anni sarà a gennaio 2027.I.V. Casa,Azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline valdarno-reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
[Rif. Dv-8299] Situato in Via Niccolò da Tolentino 4 a Firenze, in un'area ben servita e facilmente accessibile, mettiamo in vendita un affascinante appartamento di 91 mq commerciali, ubicato al terzo ed ultimo piano di un edificio del 1956, privo di ascensore. La proprietà vanta una piacevole vista esterna.L'entrata introduce ad un ampio salotto e una sala da pranzo. Avanzando, si trova una cucina vivibile e pratica grazie ai suoi spazi ben disposti, che consentono di collocare tutti gli elettrodomestici indispensabili, per godere di momenti di convivialità durante i pasti.Dal salotto, un corridoio guida a due spaziose camere da letto, una matrimoniale e l'altra doppia, entrambe dotate di una luminosa finestra che regala una vista sul verde circostante.Infine, un ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia arricchiscono la disposizione interna dell'abitazione.Gli interni dell'appartamento sono distinti da pavimenti in ceramica in tutte le stanze. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, assicurando un eccellente isolamento termico ed acustico.Tra le dotazioni, la proprietà offre ampi spazi per armadiature a più ante in tutta la casa, riscaldamento autonomo e una parabola satellitare. L'immobile include anche un bellissimo giardino condominiale.Ci troviamo in Via Niccolò da Tolentino 4, in posizione ben collegata e servita, a soli quattro minuti in auto/ dodici minuti a piedi dal rinomato e importante ospedale di Careggi e a soli tredici minuti d'auto dall'Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci.La zona propone una vasta varietà di servizi e attività commerciali, come ristoranti, supermercati, farmacie, banche e negozi di diverso tipo.La prossimità alle fermate del bus/ tramvie, inoltre, rende gli spostamenti agevoli e rapidi. Infine, le stazioni ferroviarie di "Firenze Rifredi" e "Firenze Santa Maria Novella" sono raggiungibili in cinque minuti d'auto la prima e in circa quindici minuti la seconda, offrendo così ulteriori soluzioni di trasporto.
Firenze, Rifredi, Careggi, Via Giuliani, appartamento di 2 vani con balcone, attualmente LOCATO. Al primo piano con ascensore, appartamento di 45 mq così composto: ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e balcone con angolo lavanderia. L'immobile viene venduto affittato con contratto 4+4. L' appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione frutto di frazionamento effettuata nel 2015. Rendita dimostrabile. Aria condizionata presente in entrambi gli ambienti mentre nelle spese condominiali indicate sono compresi anche i consumi relativi al riscaldamento. Nello stabile sono a disposizione molti posti bici e moto. Il termo e' centrale e le spese sono contenute, la porta è blindata. Ottimo per investimento. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/3, classe 4, consistenza 3 vani, rendita 395,09 Euro. classe energetica "F" EPgl, nren 184,99 Kwh/m2 anno. Rif. D0376.
Rifredi, interni viale Corsica. In contesto residenziale con ampio e grazioso parco condominiale proponiamo al quarto ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 86 mq s.u.l. dotato di terrazza abitabile di 25 mq circa e loggia ; possibilità d'acquistare un garage di circa 25 mq sul al piano seminterrato della palazzina. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli con un' ottima divisione tra zona giorno e notte: al piano base è stata realizzata un'ampia zona living con angolo cottura dotata di 3 punti luce che rendono l'ambiente molto luminoso oltre a bagno con doccia e terrazza abitabile accessibile mediante due porte finestra. Tramite una scala in legno è possibile raggiungere il piano superiore caratterizzato dalla presenza di due camere da letto, bagno con vasca ( autorizzazione per realizzare una finestra già approvata) ed una loggia. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata ed infissi a taglio termico, pavimentazione in grès e riscaldamento autonomo. Impianti certificati e norma di legge. Area condominiale caratterizzata dalla presenza di un'ampia corte con piante ornamentali delimitata da cancelli per passaggio sia veicolare che pedonale. Zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici come tramvia linea T1, autobus, treni ( verrà realizzata anche la nuova stazione AV Firenze Belfiore progettata dallo studio di Architettura Foster e dalla società di ingegneria Ove Arup & Partners.) scuole ed a soli 5 minuti di camminata è possibile arrivare in Piazza Dalmazia, centro nevralgico di Rifredi fornita da negozi, supermercati, università, ospedale di Careggi e ristoranti.
Rif: DV-8299 (192832388) - [Rif. DV-8299] In Via Niccolò da Tolentino 4 a Firenze, in una zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 91 mq commerciali, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo del 1956. L'immobile gode di una gradevole vista esterna. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno ed una sala da pranzo. Proseguendo, si trova una cucina abitabile e funzionale grazie ai suoi spazi utili, che permettono di disporre tutti gli elettrodomestici necessari, per trascorrere momenti insieme durante pasti conviviali. Dal soggiorno, un corridoio conduce a due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra doppia, entrambe con una luminosa finestra che offre una vista sul verde limitrofo. Infine, un ripostiglio ed un bagno finestrato e con box doccia completano la disposizione interna dell'abitazione. Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da pavimenti in piastrelle in ceramica in tutte le stanze. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni, l'immobile presenta ampi spazi per armadi a più ante in tutta la casa, riscaldamento autonomo e una parabola satellitare. La proprietà comprende anche un grazioso giardino condominiale. Ci troviamo in Via Niccolò da Tolentino 4, in posizione ben servita e collegata, a soli quattro minuti in auto/ dodici minuti a piedi dal famoso e importante ospedale di Careggi e a soli tredici minuti d'auto dall'Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci. La zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere. La vicinanza alle fermate del bus/ tramvie, inoltre, rende gli spostamenti comodi e veloci. Infine, le stazioni ferroviarie di "Firenze Rifredi" e "Firenze Santa Maria Novella" sono raggiungibili in cinque mi - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
SANTA MARTA / BOLOGNESE, all'interno del Parco di VILLA RUSPOLI abbiamo il piacere di presentarvi questa particolare porzione immobiliare inserita in elegante ed esclusivo contesto.Dalla Via SANTA MARTA si accede al complesso di Villa Ruspoli, antica dimora del 1300, e costeggiando il bellissimo parco condominiale si arriva alle EX SCUDERIE ristrutturate negli anni '70 ed adibite a residenziale. Nella palazzina sono state ricavate 2 unità abitative. L'immobile che proponiamo è posto al PIANO TERRA e si sviluppa, in modo articolato, su più livelli interni. Ambienti particolari e caratteristici. Ci accoglie un bellissimo salone con grande vetrata a tutta altezza con vista sul parco e altezze al soffitto di circa 4 metri. Al piano troviamo poi un cucinotto con zona pranzo e gli accessi per le altre zone abitative. Dal cucinotto, scendendo alcuni gradini troviamo la comoda lavanderia/dispensa ed un ampio ripostiglio.Dal salone possiamo poi accedere al piano ammezzato che ospita una zona notte particolare con altezze di 2,50 m con gradevole salottino con affaccio al sottostante salone, 2 camere singole ed un servizio.Sempre dal salone abbiamo poi accesso ad una seconda zona, sempre al piano ammezzato, che ospita una camera singola con proprio servizio privato ed uno studiolo oltre ad ambienti ad uso guardaroba.Ancora dal salone si raggiunge, al piano seminterrato, la zona notte padronale con un piccolo disimpegno con servizio ed infine la grande camera matrimoniale con grande bagno.Data la tipologia dell'immobile ed i vari livelli su cui si sviluppa è adatta a giovani famiglie con figli a cui è possibile dedicargli una zona riservata. Il contesto è estremamente elegante e riservato, un cuore verde a circa 10 minuti da Piazza della Libertà. Nel 2010 sono state rifatte interamente le facciate.Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
BOLOGNESE, MASSAIA, SANTA MARTAAll'interno del suggestivo Parco di Villa Ruspoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terreno di un villino bifamiliare. L’immobile, di 206 mq calpestabili distribuiti su più livelli, si compone di:- Un salone di circa 65 mq, caratterizzato da una grande vetrata a tutta altezza con vista panoramica sul parco e dotato di un funzionale camino;- Zona pranzo e cucinotto;- 4 camere( 1 matrimoniale, 3 singole) e uno studio;- 4 bagni; ( 1 con vasca e 3 con doccia)- 2 cabine armadio;Numerosi ripostigli, tra cui una zona lavanderia e una dispensa nei pressi della cucina.Un immobile particolare, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere immerso nel verde, dove dimenticarsi la città ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi tra cui autobus raggiungibile a piedi a 350m.- giardino di proprietà di 5000 mq, oltre a parco condominiale- posti macchina- L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 5, consistenza 12 vani, rendita 2.448,01 Euro. Classe energetica F EPgl, 170 Kwh/m2 anno. Rif.0184
Bilocale di recente ristrutturazione ed arredato, piano terreno parzialmente seminterrato, composto da un vano pluriuso di mq 42 e suddiviso in cucina-pranzo-soggiorno, zona letto, anti-bagno e servizio igienico, completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato di mq 22 e posto auto scoperto esclusivo ubicato nel resede condominiale e di fronte-vicino all'abitazione; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria. CLASSE ENERGETICA G; SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ANNUE; PREZZO RICHIESTO 220.000.
