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APPARTAMENTO IN VENDITA COD 1020 Indirizzo Via Umberto 278 San Pietro Clarenza CT Superficie 110 mq Locali 4 Bagni 2 Appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio del 2000. L' immobile è composto da un accogliente ingresso: - ampio salone - due luminose camere da letto - una cucina spaziosa - bagno principale - lavanderia con doppio servizio - ripostiglio L' appartamento è in buone condizioni pronto per essere abitato e personalizzato secondo le tue esigenze. Due ampi balconi terrazzati. Possibilità anche di un garageAppartamento in zona vicino Mascalucia, Belpasso, Camporotondo, Gravina, Mascalucia.
Rif: 17678 (192392454) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Appartamento di tre vani e mezzo, 100 metri quadrati circa, sito nel comune di Camporotondo Etneo, zona centrale, facente parte di una palazzina in buone condizioni generali, posto al secondo piano servito da ascensore, composto da ampio soggiorno d'ingresso, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Tripla esposizione. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Cancelli esterni in ferro. Ottime condizioni generali. Garage di 17 metri quadrati circa di pertinenza compreso nel prezzo di richiesta. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 9378RA83821 (192535812) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Esclusivo appartamento di recente costruzione, anno 2010, in ottime condizioni generali, di tre vani e mezzo, 100 metri quadrati circa catastali, sito nel comune di Belpasso, in zona centrale e servita da numerose attività commerciali, precisamente nella via Cesare Battisti. L'immobile si trova al piano primo di una piccola palazzina composta solo da tre unità abitative, il tutto in ottimo stato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, camera da letto principale, seconda camera da letto, ampia cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia. La soluzione abitativa gode di una doppia esposizione, una su un balcone su prospetto principale, l'altra esterna su un balcone da dove è possibile ammirare un'ampia veduta panoramica. L'immobile con rifiniture di extra capitolato è termoautonomo con caldaia e climatizzatori. Gli infissi in alluminio di ultima generazione con doppio vetro camera ed oscuranti. La soluzione in vendita comprende anche un comodo garage di 20 metri quadrati circa posto al primo piano sottostrada della stessa palazzina. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Acireale centro storico, Via Galatea. Vendesi panoramico appartamento vista mare e città antica, di mq 165 vani 5,5 con garage, ascensore e balcone a giro. Descrizione immobile: Ingresso saletta, numero vani 2 con affaccio su Via Galatea, angolo cottura bagno, corridoio, numero 3 camere da letto, cucina abitabile, altro bagno, ripostiglio, lavanderia in balcone con veranda, porte e finestre esterne in alluminio colorate beige e vetri camera doppi. L'appartamento ha 2 ingressi per cui si può dividere in 2 appartamenti uno di vani 2 +accessori e l'altro vani 3,5 +accessori. Prezzo ribassato, € 175.000, trattabile. Sede agenzia : Piazza G. Garibaldi n. 32, Acireale (CT).
Come da titolo si vende appartamento ubicato alle porte del centro in una piccola palazzina di costruzione del 2009. 3,5 vani mq 75 , composta da : angolo cottura , soggiorno open space, 1 camera media , 1 camera matrimoniale, bagno finestrato , balcone , completa la proprietà un garage di 21 mq e una cantina di mq 12
Nel caratteristico comune di Regalbuto, esattamente nella centralissima Piazza XXIV Maggio, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita intero palazzetto.L’immobile viene così meglio descritto:al piano rialzato troviamo un appartamento di vani 3,5, mq 92.al primo piano, secondo appartamento vani 3,5, mq 94.al piano seminterrato grande garage di mq 92.Al secondo piano terrazzo mq 80 con vista mozzafiato.La struttura si presenta in buone condizioni generali, ideale per due famiglie o per uso turistico.Zona centrale adiacente alla Piazza XXIV Maggio dov’è presente la Scuola Elementare Statale G.F. Ingrassia, la Via Roma e la villa comunale.Le numerose strutture architettoniche, il Lago di Pozzillo, rendono il Borgo di Regalbuto, meta di turismo regionale ed internazionale.Classe energetica in fase di rilascio.Richiesta euro 150.000,00Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o chiamare il 3392046332.
(Riferimento: 849/A) Tremestieri Etneo centro vicino al comune, proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani posto al primo piano, come nuovo. Composto da: ingresso su grande cucina-soggiorno, corridoio, camere da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e lavanderia con servizio. Balconato e termoautonomo. Con garage di pertinenza di 19 mq circa. euro 165.000
Propongo in vendita appartamento sito a Zafferana etnea ( a pochi passi dal centro ) in via rocca d'api, di circa 3,5 vani, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di un condominio composto da 6 unità abitative di un contesto molto tranquillo. L'immobile di circa 90metri quadri, si sviluppa in un ingresso open space , camera da letto, cameretta, bagno , lavanderia, inoltre include una veranda di 7 metri. L'immobile è interamente ristrutturato, sia di impianti idrici, elettrici, e termici, riscaldamento autonomo, climatizzato, con infissi taglio termico doppio vetro. L'immobile gode di una doppia esposizione, vista mare e vista Etna. Compreso nel prezzo garage di 20mq, è posto auto all'interno dell'area condominiale.La vendita dell'appartamento è compreso di mobili.NO PERDITEMPO, O AFFARISTI!
Rif: 30721171-319Classe energetica: G - EPglnr: 156.99 kWh/m²Viagrande Appartamento Mansardato 3,5 Vani oltre servizi, Terrazzo a Livello e Garage.*** PREZZO RIBASSATO DA 65.000 A 57.000***REMAX presenta in Vendita a Viagrande in Via Indirizzo, all'interno di una piccola palazzina posta a poca distanza dal Centro e da Piazza San Mauro, un appartamento mansardato composto da 3,5 Vani oltre servizi, ampio Terrazzo a livello e Garage.L'immobile posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, è composto da : Ingresso, Sala, Cucina, Terrazza a Livello, 2 Camere, Bagno.Il Garage di circa 15 mq si trova al piano seminterrato dello stabile ed è raggiungibile dal vano scala condominiale.L'immobile si trova in posizione, in pochi minuti si possono raggiungere lo svincolo autostradale dei Paesi Etnei di San Giovanni la Punta, il centro di Trecastagni e il entro di Aci Bonaccorsi.E' possibile prendere visione anche dei seguenti immobili presenti nello stesso stabile:- un appartamento mansardato di 100 mq al secondo piano + garage all'eccezionale prezzo 54.000 (rif: 171-252)- un appartamento mansardato di 85 mq al secondo piano + garage al prezzo di 44.000 (rif: 171-248)Se questa è la soluzione che stavi cercando, non perdere tempo... contatta l'agente immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento! soluzione per uso investimento e per chi cerca un'abitazione in un piccolo contesto.
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni Galermo a pochi passi dalla Chiesa Madre in grazioso residence con ampi spazi condominiali comodo appartamento di 3,5 vani con ampio garage posto al primo piano in condominio di soli tre piani. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata si presenta in buone condizioni, ben disimpegnato e molto luminoso. Gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso su saloncino di 1,5 vani non divisibile, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con vasca e lavanderia con doppio servizio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq soppalcabile e posti auto liberi all'interno del residence.
Canalicchio/Tivoli, esattamente in via del Canalicchio 9, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare prepone in vendita luminoso appartamento vani 3,5 posto al secondo piano ascensorato di una palazzina di sette piani. All'interno del residence garage di mq 17.L'immobile viene così meglio descritto:ingresso su ampio soggiorno balconato, due comode camere matrimoniali, cucina abitabile con affaccio su balcone verandato, bagno con vasca, lavanderia interna con servizio e box doccia, tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi con tripla esposizione nord-ovest-sud, che rendono l'appartamento molto luminoso.Immobile abitabile necessita di lavori di ammodernamento, munito di gas città, termoautonomo con radiatori, infissi alluminio.Zona servita da numerose attività commerciali, scuole, strutture sportive, a pochi km dallo svincolo autostradale Canalicchio.Classe energetica in fase di rilascio.Richiesta euro 158.000,00.Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattar eil numero telefonico 3392046332.
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni Galermo a pochi passi dalla Chiesa Madre in grazioso residence con ampi spazi condominiali comodo appartamento di 3,5 vani con ampio garage posto al primo piano in condominio di soli tre piani. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata si presenta in buone condizioni, ben disimpegnato e molto luminoso. Gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso su saloncino di 1,5 vani non divisibile, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con vasca e lavanderia con doppio servizio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq soppalcabile e posti auto liberi all'interno del residence. ape in fase di rilascio. Euro 108.000 ***Se devi vendere contattaci per una valutazione gratuita***
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni Galermo a pochi passi dalla Chiesa Madre in grazioso residence con ampi spazi condominiali comodo appartamento di 3,5 vani con ampio garage posto al primo piano in condominio di soli tre piani. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata si presenta in buone condizioni, ben disimpegnato e molto luminoso. Gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso su saloncino di 1,5 vani non divisibile, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con vasca e lavanderia con doppio servizio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq soppalcabile e posti auto liberi all'interno del residence. ape in fase di rilascio. Euro 108.000***Se devi vendere contattaci per una valutazione gratuita***
Rif: B57994 (191003200) - Gli immobili in oggetto fanno parte del complesso residenziale denominato "Il Parco Athena" costituito da due fabbricati di nuova costruzione con quattro piani fuori terra per un totale di 34 unità immobiliari, adibiti ad uffici e civili abitazioni, e da due piani interrati in cui sono ubicati 40 box auto e 40 cantinole. "Fabbricato A": * appartamento al terzo piano con destinazione abitativa distinto con interno 14 composto da n. 3,5 vani, riportato nel N.C.E.U. al foglio 41, particella 5090, sub 19, Categoria A/2, Classe 6, superficie catastale di mq 73, Via Giuseppe Marzano snc, Caserta, R.C. € 442,86; * garage al primo piano interrato distinto con interno 5, riportato nel N.C.E.U. al foglio 41, particella 5090, sub 43, Categoria C/6, Classe 5, superficie catastale di mq 36, R.C. € 98,54 * cantinola al primo piano interrato distinta con interno 5, riportato nel N.C.E.U. al foglio 41, particella 5090, sub 64, Categoria C/2, Classe 3, superficie catastale di mq 5, R.C. € 10,95. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Acireale nord, località residenziale Loreto/Balatelle centro. Vendesi appartamento in complesso residenziale e signorile di mq 95 circa, vani 3,5 con garage ampio mq 23. Descrizione immobile: Ingresso saletta, soggiorno, corridoio, numero 2 camere da letto, numero 2 bagni, cucina abitabile, lavanderia, cabina armadio in camera matrimoniale, ripostiglio, balcone e giardino privato di mq 30. Buone le condizioni abitative. Riscaldamento autonomo e posto auto libero all'interno del condominio. Prezzo €. 122.000. Sede agenzia: Piazza G. Garibaldi 32, Acireale. Distanze, dal casello autostradale di Acireale 5 minuti, il mare di S. Tecla, S.M.la Scala, Stazzo e Pozzillo 10 minuti, Catania centro 10 minuti, Taormina e Etna minuti 30.
Appartamento posto al piano terra - rialzato vani 3,5 senza escensore composto da ampio salone, disimpegno, cucina medio abitabile, bagno con vasca, camera da letto e cameretta. L'immobile raggiunge una superficie netta calpestabile di circa 85 mq presentandosi in ottimo stato conservativo, dotato di infissi interni con vetrocamera e persiane esterne entrambi in legno pino di svezia, zanzariere, riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti comprensivo di caldaia, condizionamento in alcuni ambienti, impianto di antifurto ed infine un piccolissimo e grazioso terrazzino lato cucina. L'unità immobiliare possiede inoltre un garage per autovetture accessorio posto al piano sottostrada esteso circa 19 mq. Ubicato in pieno centro, risulta immediatamente accessibile ai generi di prima necessità.
(Riferimento: 843/C) Tremestieri in via Cinnirella in zona servita e residenziale, propoaniamo in vendita una innovativa palazzina di sole 7 unità abitative. Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al comfort, garantito da un capitolato completo di rifiniture di altissimo livello, tra queste il riscaldamento a pavimento, il video citofono, infissi con taglio termico e impianto fotovoltaico, il tutto raggiunge la classe energetica A+. Gli appartamenti sono dotati di ascensore di ultima generazione. L'appartamento di 3,5 vani posto al piano terra è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, 2 camere da letto, cameretta, un bagno, una lavanderia con doppio servizio e terrazzo di 100 mq. Possibilità di garage. € 180.000 Consegna giugno 2025
Zona via Fiume, altezza bar Vittoria. Vendita a Belpasso appartamento posto al secondo e ultimo piano di 3,5 vani con due garage all'interno così composto: ingresso cucina - soggiorno con eventualità di poter soppalcare e aumentare lo spazio, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia, servizi, finestrati, veranda e balconato . Immobile di nuova costruzione (2020) dotato di zanzariere, condizionatori classe A+++. Tripla esposizione. Zona centralissima servita di tutto ( posta, bar, scuole, attività commerciali). Riserva idrica con autoclave. Termoautonomo con caldaia. Cappotto termico. Infissi in doppio vetro camera. Esposizione: est soggiorno, camera matrimoniale. Ovest bagno - lavanderia, cucina e seconda camera matrimoniale. Nord bagno padronale. Ascensorato.Possibilità di lasciare una parte di mobili. Vendita per trasferimento in altra regione
Appartamento posto al piano terra - rialzato vani 3,5 senza escensore composto da ampio salone, disimpegno,cucina medio abitabile, bagno con vasca, camera da letto e cameretta.L'immobile raggiunge una superficie netta calpestabile di circa 85 mq presentandosi in ottimo stato conservativo,dotato di infissi interni con vetrocamera e persiane esterne entrambi in legno pino di svezia,zanzariere,riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti comprensivo di caldaia,condizionamento in alcuni ambienti,impianto di antifurto ed infine un piccolissimo e grazioso terrazzino lato cucina.L'unità immobiliare possiede inoltre un garage per autovetture accessorio posto al piano sottostrada esteso circa 19 mq.Ubicato in pieno centro, risulta immediatamente accessibile ai generi di prima necessità.CLASSE ENERGETICA:C >= 38,50 kWh/m² anno
Appartamento a Legnago (S.Pietro, Via Fratta).80 mq (3,5 vani)- primo piano - termoautonomo e climatizzato composto da:- ampio soggiorno con angolo cottura;- camera matrimoniale,- 2^ camera,- bagno;- balcone;- garage (lunghezza 7,5 m) - 20 mq.Servito da ascensore.Classe energetica D (2013, rinnovo in corso).L'appartamento è attualmente locato. Il termine del contratto è previsto a giugno 2025. L'inquilino (che lo abita da 10 anni) è disponibile:- a rimanere nell'appartamento se il nuovo proprietario acquistasse con l'intenzione di affittare;- a liberare in anticipo l'appartamento, se necessario. Se gradito, può essere compreso l'arredamento:- Cucina con forno, lavastoviglie e frigo, Tavolo e sedie;- Parete attrezzata del soggiorno;- Camera da letto matrimoniale;- Armadio grande nella 2^ camera.Disponibile per altre foto, dettagli e chiarimenti.3397422744
Paternò/Via Bari- Vendesi 3,5 Vani con Garage.Ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina con pozzo luce e bagno. Richiesta € 39500. Contattare Elisa Amico al numero 3890779297
A Floridia, in zona residenziale tranquilla e con tutti i servizi nelle vicinanze, Bronzini Immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni di uso e manutenzione così come tutto il fabbricato in cui è inserito, vista anche la data recente di costruzione. Termoautonomo, dotato di zanzariere su tutti gli infissi, presenta la favorevole esposizione sud-sud/est che unitamente alla favorevole classe energetica garantisce ridotte spese di riscaldamento o climatizzazione. L'esposizione a sud conferisce anche grande luminosità a tutti gli ambienti.La dislocazione degli ambienti è improntata alla massima razionalità ed essenzialità, la presenza di un grande cortile di uso esclusivo fanno di questo appartamento la soluzione ottimale per una coppia o per un single.L'appartamento si trova in stato di uso e manutenzione tale da poter essere abitato immediatamente, oltretutto la presente offerta è riferita all'appartamento come rappresentato nelle foto, completo di mobilio ed elettrodomestici.L'ingresso avviene direttamente in zona soggiorno-cucina con accesso al cortile ad uso esclusivo. Separato da questo ambiente troviamo la zona notte composta da un piccolo disimpegno, bagno, camera da letto con accesso al cortile e uno sgabuzzino attualmente attrezzato a mini studio.Completa la dotazione un garage di circa 18 mq in area condominiale recintata, dotato di punto acqua e a pochi metri dall'appartamento.L'appartamento, con indicate le superfici effettivamente calpestabili, è così composto:- soggiorno-cucina di 23 mq- camera da letto di 18 mq- bagno di 8,5 mq- ripostiglio di 3,0 mq- cortile esclusivo di quasi 110 mq- garage di 18 mq.Consistenza 3,5 vani, superficie catastale coperta 70 mq.Classe energetica "B" Epglnren 27,74 kWh/mq anno.Rif. 114 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
Canalicchio/Tivoli, esattamente in via del Canalicchio 9, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare prepone in vendita luminoso appartamento vani 3,5 posto al secondo piano ascensorato di una palazzina di sette piani. All’interno del residence garage di mq 17.L’immobile viene così meglio descritto:Ingresso su ampio soggiorno balconato, due comode camere matrimoniali, cucina abitabile con affaccio su balcone verandato, bagno con vasca, lavanderia interna con servizio e box doccia, tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi con tripla esposizione nord-ovest-sud, che rendono l’appartamento molto luminoso.Immobile abitabile necessita di lavori di ammodernamento, munito di gas città, termoautonomo con radiatori, infissi alluminio.Zona servita da numerose attività commerciali, scuole, strutture sportive, a pochi km dallo svincolo autostradale Canalicchio.Classe energetica in fase di rilascio.Richiesta euro 158.000,00.Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattar eil numero telefonico 3392046332.
A circa 3,5 km dal centro storico di Senigallia, villino indipendente disposto su due piani di complessivi mq. 237 così suddivisi, piano terra di mq. 112: ingresso indipendente, 2 ampie stanze pluriuso con camino e bagno. Laboratorio con ingresso indipendente, composto da 2 vani e veranda. Primo piano con ingresso indipendente al piano terra, servito di ascensore interno, appartamento di mq. 125: soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 2 camere matrimoniali, studio, bagno e balcone con veranda. Accessorio ad uso garage di mq. 54. Corte esclusiva di mq. 900 e terreno edificabile di mq. 966. Possibilità di trasformare in abitazione indipendente il piano terra. Buone condizioni.CHI SIAMO L'Agenzia Immobiliare Bigelli offre efficienti servizi di consulenza professionale; consulenza di spicco in grado di offrire, ad ogni cliente, un'ampia varietà di proposte, anche personalizzate. Oggi Bigelli è un gruppo di comprovata esperienza e affermata serietà che può aprire le porte della tua sicurezza.
SP Mediazioni: ACIREALE/S.M.AMMALATI: in piccolo contesto Condominiale__ si propone Appartamento sito al 2º Piano ascensorato di 80 mq, doppi servizi, doppia esposizione con Garage di 35 mq__ Vendesi €159.000SP Mediazioni: Rao Alessandro Cell 3331997432_ 3282584660 _ email spmediazioni@tiscali.itVeniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo 095/7793056 oppure al mobile 393/4591451 Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) _ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace" nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco* Catania, Acireale, Giarre, Taormina. SP Mediazioni
Paternò/Via Bari- Vendesi 3,5 Vani con Garage.Ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina con pozzo luce e bagno. Richiesta € 39500. Contattare Elisa Amico al numero 3890779297
Paternò/Via Bari- Vendesi 3,5 Vani con Garage.Ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina con pozzo luce e bagno. Richiesta € 38500. Contattare Elisa Amico al numero 3890779297
Paternò/Via Bari- Vendesi 3,5 Vani con Garage.Ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina con pozzo luce e bagno. Richiesta € 39500. Contattare Elisa Amico al numero 3890779297
Paternò/Via Bari- Vendesi 3,5 Vani con Garage.Ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina con pozzo luce e bagno. Richiesta € 38500. Contattare Elisa Amico al numero 3890779297
Casa mascalucia pressi via roma, su due livelli ottimo stato 3,5 vani, terrazzo e giardino, trattative solo dopo visione
3,5 vani, 60 mq, terzo piano, posto auto cantina e cancello automatico, al centro di S.Antonio Torre Del Greco, in parco riservato tranquillo, anche di pertinenza particella casa portierato, attualmente locato con rendita garantita, scadenza contratto novembre 2026.Per contatti telefonici dalle 14:00 in poi grazie.
