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Rif: 38201003-167Classe energetica: E - EPglnr: 120.00 kWh/m²Stai cercando un monolocale in vendita a Sirmione nella zona del Lago di Garda? Siamo lieti di proporti un APPARTAMENTO MONOLOCALE situato allinterno di un residence con piscina, composto da n. 12 unità, a pochi passi dal suggestivo lago.L'immobile al piano primo è composto da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e due balconi con vista sul giardino condominiale. Dallinterno dellabitazione tramite scala in legno si può accedere alla mansarda al piano secondo di generose dimensioni che può essere adibita a zona notte.La zona in cui si trova l'immobile è tranquilla e ben servita, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi dal centro di Sirmione . Inoltre, la vicinanza al lago permette di praticare diverse attività all'aria aperta come passeggiate, escursioni in bicicletta e sport acquatici.Se sei interessato all'acquisto di questo monolocale nella zona del Lago di Garda, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. Saremo lieti di aiutarti a trovare la tua casa ideale nella splendida cornice del Lago di Garda.
Rif: 33091047-272Classe energetica: FRif: ML-047-272Splendido appartamento trilocale all'ASTA a Colombare di Sirmione, situato in una zona privilegiata, a soli 15 minuti a piedi dalla rinomata Spiaggia Brema.L'immobile in oggetto è inserito in una elegante palazzina con giardino comune denominata Condominio Roma, composta da 6 unità immobiliari e posta in zona residenziale in via Roma 19 - località Colombare nel Comune di Sirmione. Il complesso è stato edificato negli anni settanta, presenta facciate dipinte e in buono stato, il tetto in è in c.a. ed è coperto con tegole. Lappartamento è posto al primo piano, ed è composto da ingresso, zona soggiorno con balcone, ampia cucina aperta sul lato soggiorno, due camere da letto, ambedue con porte finestre con accesso al secondo balcone, oltre ad un bagno completo. I pavimenti della cucina, nella zona soggiorno e del bagno compresi i rivestimenti, sono in ceramica, nelle camere sono in parquet. I balconi hanno pavimentazione in Klinker. I serramenti, di tipo economico, sono in vetro e le legno con ante in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. Limpianto di riscaldamento è garantito da caldaia a gas installata a parete nella cucina con radiatori presenti in tutti i locali. Completa la proprietà un box auto singola ed una cantina nell'interrato.Offerta minima: 262.500 Data dell'asta: 09/01/2025Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame...
Rif: 33091012-122Classe energetica: G - EPglnr: 417.78 kWh/m²A Colombare di Sirmione, a pochi passi dal lago, in prestigioso e ricercato residence con piscina e campo da tennis convenzionato, proponiamo splendido appartamento al piano terra/seminterrato, con grande giardino privato e box doppio.Appartamento di testa, libero su 3 lati circondati da oltre 250mq di giardino privato che garantisce privacy totale.Al piano terra la zona giorno in open space, con angolo cottura con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno; piccolo locale ripostiglio, antibagno e bagno finestrato di servizio al piano.Tramite scala interna raggiungiamo l'enorme piano interrato che conta una taverna con camino in muratura, un grande bagno/lavanderia finestrato con vasca da bagno e box doccia 2 grandi camere ed una stanza/cabina armadio tutte con portafinestra su luminoso ed arieggiato cavedio calpestabile; a completare il piano, direttamente comunicante, troviamo un box auto doppio di circa 35mq.Il contesto è veramente suggestivo, il residence è sempre ben curato con ampia zona verde, piscine e campo da tennis; recentemente è stato rifatto interamente il tetto (rifacimento guaina, linea vita e tegole) su tutto il condominio ed installata caldaia a condensazione di nuova generazione.Splendida soluzione in posizione unica, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE.
Rif: 33091024-73Classe energetica: B - EPI: 44.46 kWh/m²Rif: PR-024-73 Trilocale con terrazza al Residence La Castellana, uno splendido residence con aree comuni e piscina. Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago sia come prima casa che come seconda casa. L'appartamento al piano terra viene venduto arredato. La zona living è molto ampia e luminosa con cucina a vista e grandi portefinestra per accedere ad una bella terrazza con giardino privato. E' libero su tre lati e con esposizione terrazza ad ovest. La terrazza è di 25 mq, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione e in giardino ha un angolo barbecue in muratura . La zona notte è separata dalla zona giorno da disimpegno. Due camere da letto matrimoniali, di cui una con aggiunta di letto a castello, entrambe con porta finestra per accedere al giardino sul retro, bagno finestrato con doccia. Di proprietà garage e cantina. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo con pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico. Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in zona Brema a pochi metri dal lago e 1 km dal centro storico di Sirmione. Larchitettura degli edifici è moderna, la piscina e la cura nella progettazione dei giardini con ulivi e gelsomini creano unatmosfera molto suggestiva.
Lugana di sirmione - a pochi passi dal centro abitato di Lugana, ed ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale, al piano primo, inserito in contesto residenziale con piscina, caratterizzato da un' ottima posizione per chi è alla ricerca di tranquillità.L'appartamento è così composto: ampia zona giorno con cucina, soggiorno e accesso diretto al balcone abitabile, due camere da letto, e bagno finestrato. Nel piano seminterrato: box auto.Dalle camere si accede ad ampie terrazze.L'immobile si presenta ammobiliato.Ottima soluzione come base d' appoggio sul lago come prima o seconda casa, oppure da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro, alle spiagge ed alle terme.
In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3In pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:
Sirmione - brema a 100 metri dal lago si trova questo residence composto da piccole palazzine immerse in un magnifico giardino condominiale curatissimo e piantumato con aiuole fiorite. In questo meraviglioso paradiso offriamo in vendita un quadrilocale al piano primo con scala di accesso esclusiva, soggiorno con cucina a vista con terrazzo, tre camere da letto spaziose di cui una con terrazzino e bellissima vista del lago e un bagno. Nel piano interrato si trova un garage di 22 mq con un’altezza di 3,20 mt.La posizione è bellissima e comoda per raggiungere le principali strade e tangenziali, il lago è in fondo a via a. Grandi dove oltre alla grande spiaggia si trova anche un bar, noleggio pedalò, lettini e ombrelloni.Abitazione mq 80 + balconi mq 14 + garage mq 22 per un totale di 97 mq commerciali.
Esclusivo appartamento di circa 100 mq direttamente sul Lago di Garda a Sirmione. Arredato con mobili di lusso e dotato di un comodo garage coperto, questo appartamento si trova in un residence di elite sorvegliato 24 ore su 24 e offre la possibilità di ampliamento di circa 60 mq già approvato.L'appartamento, disposto su due livelli (piano primo e mansarda), presenta finiture lussuose con ampio uso di marmo. All'interno troverete due bagni, una spaziosa zona soggiorno, una cucina moderna e una grandissima camera padronale. Ideale per single o coppie che cercano eleganza e comfort.Un ampio terrazzo con camino e uno più piccolo al piano superiore completano questo appartamento: il primo con vista sulle tre piscine del residence e l'altro con vista mozzafiato sul lago. Il residence offre un grande parco verde, aree per barbecue, campi da tennis e una zona giochi per bambini, rendendolo perfetto per momenti di relax e divertimento.A pochi passi si trovano rinomati ristoranti, negozi di alta moda e le famose terme di Sirmione, ideali per un'esperienza di benessere unica. Il vicino porto turistico offre opportunità per escursioni in barca, mentre le piste ciclabili e pedonali lungo il lago sono perfette per chi ama il contatto con la natura.Prezzo: 430.000 euro senza ulteriori spese. Un'occasione imperdibile per vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. Contattaci oggi per scoprire questa perla esclusiva!Situato in una delle destinazioni più desiderate del Lago di Garda, Sirmione è una località ricca di storia e bellezze naturali. Conosciuta per il suo pittoresco centro storico, circondato dalle acque cristalline del lago, Sirmione è il luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato. Il residence stesso è un'oasi di pace, offrendo una vasta gamma di servizi che renderanno la tua vita quotidiana un vero piacere.L'appartamento, con i suoi 100 mq, è perfettamente progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale.
In signorile residence con bellissima piscina a soli 100 metri dal lago dal centro di Lugana di Sirmione, a piedi negozi, bar, ristoranti, passeggiata lungolago, Terme e tutti i servizi che offre Sirmione, proponiamo in vendita appartamento monolocale disposto come un BILOCALE e totalmente ristrutturato da pochissimo e completamente arredato finemente al primo e ultimo piano, pari al nuovo, disposto su due livelli, molto grazioso e così disposto e accessoriato: ingresso con porta blindata, zona soggiorno open space con cucinetta a vista, balcone con bella vista sulla piscina e completo di tenda, bagno con doccia. Al piano soppalcato camera matrimoniale con cabina armadio. Infissi in PVC nuovi, tapparelle elettriche, aria condizionata, il tetto del residence è stato di recente rinnovato.Un ampio parcheggio esterno fronte residence dove poter parcheggiare l'auto o più auto comodamente Questo abitazione offre una sistemazione accogliente e ben posizionata. QUESTA OFFERTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE AL LAGO E AL CENTRO! OTTIMO INVESTIMENTO.
TRILOCALE COMODO AI SERVIZI CON PISCINARIVOLTELLA DEL GARDA - Appartamento trilocale ristrutturato di recente, al secondo piano con ascensore in complesso con piscina, con parziale vista lago.Composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere, un balcone, bagno.Comodo ai servizi ed al lago. Box a parte al prezzo di euro 28.000.Spese condominiali 1.500,00 euro annue.Euro 340.000,00Agente di riferimento: Fabiola Panichi +39 353 465 09 54.Distanze: 3,3 km dalla stazione ferroviaria; 3 km da Sirmione; 38,5 km da Brescia; 38,9 km da Verona.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 (è stata cambiata la caldaia, rifatti i pavimenti, è stata messa una nuova cucina, nuovo impianto di aria condizionata). La palazzina si compone di 28 appartamenti, abitati per la maggior parte da proprietari che risiedono.Parti comuni ordinate e ben tenute. Non ci sono disturbi di traffico. L'appartamento è libero sui due latiL'appartamento e' comodo a tutti i servizi e dal centro di Rivoltellla e dista a pochi metri dal porticciolo con ristoranti e spiaggia attrezzata (attraversata dalla passeggiata a lago che collega Desenzano a Sirmione)Il box è ampio e misura 29 mq.fabiola.panichi@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: VP02CLASSE ENERGETICA: D 73,09 kWh/m3 a
Rif: DV-6279-2 (192556743) - [Rif. DV-6279] A poca distanza dalle spiagge e dai servizi fondamentali a Sirmione, nella località Rovizza, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, raramente disponibili in questa zona (parliamo di circa 135 mq commerciali), posizionato al piano terra di un edificio di due piani fuori terra e con un box auto privato esterno e un accogliente terrazzo esterno. L'immobile dispone di due ingressi, il principale si affaccia sulla piazzetta della frazione Rovizza. Dal corridoio che attraversa l'intera casa si accede a destra all'area giorno, composta da cucinotto, sala da pranzo e ampio salotto, e a sinistra alla zona notte formata da due camere matrimoniali, una cameretta/ studio e infine un grande bagno finestrato con doccia. Adiacente all'appartamento si trova un garage con apertura basculante elettrica. L'immobile è personalizzabile e ristrutturabile a piacere, ma è già pronto per essere abitato e utilizzato per la stagione estiva o come alloggio per dipendenti di aziende. Per quanto riguarda il box auto, ideale per parcheggiare in modo comodo e sicuro il proprio veicolo, è importante sottolineare che al suo interno si trova il locale caldaia e che è dotato di apertura basculante automatica. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno mentre i pavimenti in marmo e graniglia policroma, ad eccezione del bagno rivestito in ceramica. Il possesso non comporta spese condominiali. Situato a Sirmione, in via 1866, questo appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben fornita in posizione centrale all'interno della Località Rovizza. In pochi minuti a piedi o in auto è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici p - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
A Sirmione, sul Lago di Garda, questo luminosissimo bilocale si trova in un complesso residenziale di 7 unità, a soli 10 minuti a piedi dal lago.Questo appartamento di 2 locali è situato al 1° piano di una palazzina residenziale con ingresso indipendente e si estende su una superficie lorda di 57mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un disimpegno, uno spazioso balcone. e un piccolo giardino privato.Il prezzo è di € 190.000,00 comprensivo di cantina di 6 mq e garage di 16 mq.L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla con vista libera sui campi circostanti e gode del sole tutto il giorno.Ci sono diverse possibilità di shopping e un porto per le barche nelle vicinanze.Questa proprietà inondata di luce è ideale come appartamento per le vacanze ed è una vera oasi di pace e relax, perfetta per le vostre vacanze rilassanti.
Proponiamo Luminoso Appartamento Trilocale posto al secondo e ultimo piano di una Palazzina composta da nr. 6 unità abitative.Situato a pochi passi dal centro in zona Residenziale tranquilla e ben servita, completamente ristrutturato nel 2014, composto da ampio ingresso, angolo cucina, soggiorno con affaccio su un balcone vivibile, dal quale si può ammirare il nostro bellissimo Lago d Garda.Due bagni, e due camere entrambi con affaccio su un secondo terrazzo.Serramenti in pvc, tapparelle elettriche, impianto di condizionamento e riscaldamento, Garage doppio con lavanderia al piano terra.L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.Visitabile previo appuntamento in Agenzia - telefonando al 3318197125Disponibile da aprile-maggio 2025.E' possibile raggiungere a piedi il centro di Desenzano del Garda, godere del giardino condominiale , ma anche del Vicino Parco del Laghetto, del Complesso sportivo con piscine, della Spiaggia d'oro, della Passeggiata a Lago di recente realizzazione.Dista 2,5 km dalla Stazione Ferroviaria di Desenzano del Garda km 6,5 da Sirmione , 6,8 km da Soiano del Lago, 4,5 km da Lonato del Garda, 35 km dall'Aeroporto Catullo di Verona e 45,5 Km da Verona.
Alle porte di Sirmione, in zona Chiodi/Punta Grò, appartamento bilocale situato al piano primo ed inserito in piccolo residence dotato di piscina e composto da sole 6 unità abitative. L'immobile ha ingresso da una scala condominiale che dal piano terra ci porta al piano primo, qui ci accoglie la zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, da cui si può accedere al terrazzo coperto; proseguendo attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da un comodo bagno finestrato, completo di attacco lavatrice e box doccia, ed una comoda camera matrimoniale con porta finestra che da la possibilità di accedere al terrazzo.Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato Nel suo insieme la soluzione è composta da:- Zona soggiorno-pranzo con cucina a vista- 1 camera da letto matrimoniale- 1 bagno- Garage singolo- Terrazza coperta- Piscina condominialeContesto riservato ed inserito all'interno di una zona residenziale a poche centinaia di metri dal lungo lago, lontano da fonti di rumore o strade di passaggio ma bensì comodo a tutti i servizi, soluzione in ottimo stato manutentivo, possibilità di arredamento. Immobile ideale sia come uso investimento o seconda casa ma anche da adibire ad abitazione primaria!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo Richiesto: € 243.000, 00Classe energetica: DRiferimento: 016.
Rif: DV-7071 (192671240) - [Rif. DV-7071] In zona strategica, a pochi chilometri dal Lago di Garda e da Sirmione, nel comune di Lonato del Garda, nel territorio della frazione di Sedena in via XXIV maggio, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione di 125 mq commerciali. L'unità immobiliare, situata al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, gode di un ingresso indipendente e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che rappresenta il cuore della zona living. Da qui si accede a una cucina abitabile, ideale per cucinare e condividere momenti speciali con familiari e amici. La zona notte è invece composta da tre camere da letto, che offrono spazi intimi e personali. Completano la proprietà due bagni e un box auto collegato. Questo immobile, attualmente in costruzione, offre la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture e dettagli che rispecchiano il proprio stile e gusto. Ci troviamo in via XXIV Maggio a Sedena, frazione di Lonato del Garda, in posizione comoda sia per raggiungere il centro della stessa Lonato, distante solamente cinque minuti in macchina, sia il centro della nota e servitissima Desenzano del Garda. La villa si trova poi in vicino a vari servizi e a diverse attrazioni; tra cui ristoranti, supermercati, aree verdi e, ovviamente, il Lago di Garda, meta conosciuta a livello internazionale .Infine, la vicinanza all'Autostrada A4, la più importante del Nord Italia, garantisce un comodo accesso alle principali arterie stradali. - Classe: A+ - IPE: 29.00 kWh/mq anno
Padenghe sul Garda – Appartamento in Villa Quadrifamiliare a Pochi Passi dal Lago con Giardino e Piscina EsclusivaIn un contesto residenziale di sole quattro unità abitative, proponiamo un elegante trilocale completamente indipendente al primo piano, con giardino privato di oltre 250 mq e una splendida piscina ad uso esclusivo. Ideale per famiglie o come investimento per affitti turistici.L'appartamento, con ingresso privato, gode di massima riservatezza e tranquillità. Posizione strategica: vicino al centro, alle spiagge del Garda, e collegato al percorso pedonale fino a Moniga del Garda.Internamente offre: ampio soggiorno luminoso con terrazzo e vista sulla penisola di Sirmione, cucinino, due camere da letto, e bagno ristrutturato nel 2018. Completano la proprietà un garage spazioso, cantina e un giardino perfettamente mantenuto con piscina privata dalle forme tonde.Perfetto per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze da godere tutto l'anno!Incarico in collaborazione con Benaco Immobiliare di Brunelli Nicola.Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento,...
Padenghe sul Garda" Appartamento in Villa Quadrifamiliare a Pochi Passi dal Lago con Giardino e Piscina EsclusivaIn un contesto residenziale di sole quattro unità abitative, proponiamo un elegante trilocale completamente indipendente al primo piano, con giardino privato di oltre 250 mq e una splendida piscina ad uso esclusivo. Ideale per famiglie o come investimento per affitti turistici.L’appartamento, con ingresso privato, gode di massima riservatezza e tranquillità. Posizione strategica: vicino al centro, alle spiagge del Garda, e collegato al percorso pedonale fino a Moniga del Garda.Internamente offre: ampio soggiorno luminoso con terrazzo e vista sulla penisola di Sirmione, cucinino, due camere da letto, e bagno ristrutturato nel 2018. Completano la proprietà un garage spazioso, cantina e un giardino perfettamente mantenuto con piscina privata dalle forme tonde.Perfetto per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze da godere tutto l’anno!Incarico in collaborazione con Benaco Immobiliare di Brunelli Nicola.Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Appartamento quadrilocale con solarium e box doppio a due passi dal centro di Desenzano del Garda.La palazzina è stata edificata nel 2020, è composta da 6 unità immobiliari ed è dotata di tutti i sistemi di risparmio energetico, acustica e sicurezza di un immobile confortevole e contemporaneo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è in classe energetica A3 con riscaldamento a pavimento e sistemi di raffrescamento ad aria. La qualità costruttiva e gli accorgimenti apportati permettono un importante risparmio energetico.E' ben distribuito con un ingresso nella zona giorno open space dotata di una grande terrazza e di un balcone; la cucina è a vista ma posizionata in modo che non sia esposta sulla zona giorno e al tempo stesso luminosa e funzionale.Attraverso una porta scorrevole si accede al corridoio dove sono distribuiti gli spazi della notte; a sinistra esposta ad est si trovano la master bedroom con il bagno en suite ed il balcone; adiacente c'è una stanza utilizzabile come guardaroba, cameretta oppure studio; frontale si trova il bagno di grande dimensione con arredamenti molto belli che inseriscono una lavanderia a scomparsa; a destra si trova la camera da letto singola.Al piano superiore accessibile da una scala interna di lato all'ingresso dell'appartamento si trova il solarium che permette di godere di una vista aperta sulle colline moreniche fino a nord dove si vede anche uno scorcio di lago e della penisola di Sirmione, padroneggia inoltre la vista il Monte Baldo.La vista aperta lascia presagire a momenti di bagni di sole e di relax.Al piano interrato si accede molto agevolmente tramite l'ascensore ad un box doppio dove si possono ricoverare oltre a 2 automobili, moto o biciclette e armadiature.Antistante alla palazzina si trova un ampio e comodo parcheggio.Cod. DV-316.
ATTICO IN CENTRO STORICO A PADENGHE SUL GARDA (BS)PADENGHE SUL GARDA (BS) - In piazza Caduti, attico al terzo piano, ottime finiture, in palazzina ristrutturata di poche unità, contesto elegante ed ordinato, appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, due comode camere (una matrimoniale e l'altra singola), con bagno di servizio, con due terrazzi a tasca. Completa privacy e comodità ai servizi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.Euro 330.000, 00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni.Distanze: 6,5 km da Desenzano; 14,4 km da Salò; 12 km da Sirmione; 35,2 km da Brescia; 8,6 km dal casello dell'autostrada A4 di Desenzano.Al terzo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e vano scale esclusivo al piano secondo, attico tutto travi a vista con composto da soggiorno con tinello, che si affaccia su di un terrazzo a tasca che si sviluppa su entrambi i lati della zona giorno, due camere, bagno con velux. La zona notte a sua volta ha un altro terrazzo a tasca che collega le camere. Il vano scale è stato realizzato in maniera tale da creare spazi di deposito molto utili: un comodo soprascala nella zona giorno (dove possibile mettere valigie e scatoloni) ed un sottoscala all'ingresso oltre lo spazio per una scarpiera o armadio guardaroba. Infine la cantina al piano interrato di circa 6 mq, molto asciutta, consente di mettere scaffalature per il deposito di altri oggetti di casa.Spese condominiali contenute.
446. Lazise In recente, lussuoso ed esclusivo residence con piscina composto da blocco di 9 unità e casa singola di 2 unità, vendesi attico nella palazzina singola con terrazza solarium di 90 mq dotata di vasca idromassaggio e piena, splendida vista lago. L'appartamento, posto al piano primo, libero su quattro lati e con accesso indipendente, misura 78 mq ed è composto da: ampio soggiorno con terrazzo con vista lago, cucina separata, camera singola con balcone, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso diretto ad un terrazzo di 16 mq. Una scala esterna privata conduce al terrazzo solarium di 90 mq dotato di vasca idromassaggio, impianto di irrigazione, gazebo e collegamento elettrico. Dalla terrazza si gode di una meravigliosa vista lago che spazia da Sirmione a Punta San Vigilio. Completano la proprietà un garage singolo ed un garage doppio con cantina nella quale ci sono gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice ed i macchinari per il riscaldamento ed il raffrescamento dell'immobile. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, portoncino blindato elettrico, tapparelle elettriche, domotica. Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina, del bagno e la vasca idromassaggio. Nel progetto iniziale era presente un secondo bagno che i venditori hanno eliminato preferendo ingrandire la camera matrimoniale. Gli attacchi sono tutt'ora presenti ed è quindi possibile ripristinare il secondo bagno. Verde condominiale, piscina, cancello elettrico, ascensore che collega al piano interrato ma non porta direttamente all'immobile in vendita. Nelle spese condominiali è compresa una parte del riscaldamento. L'impianto di riscaldamento è con pannelli fotovoltaici. Ottime finiture, appartamento molto elegante e signorile.
Sirmione-Colombare, in zona esclusiva e servita, a pochi passi dal lago, proponiamo in piccolo residence con piscina, trilocale al primo piano con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, doppia terrazza abitabile. Box.
In un contesto condominiale con poche unità, a breve distanza dalla spiaggia Brema, si propone un ampio appartamento trilocale con vista lago, situato al secondo e ultimo piano.L'immobile è così suddiviso: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo, attualmente utilizzato come terza camera da letto, cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede a un ampio balcone che offre una splendida vista sul lago. Proseguendo, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un ulteriore balcone ed infine un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà ci sono un box auto in condivisione, un posto auto coperto e una cantina. Il condominio è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico, facciate, caldaia nuova, tende da sole elettriche, serramenti e pannelli fotovoltaici. Sono inoltre state installate colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.La palazzina gode di una posizione tranquilla e discreta, pur essendo vicina al lago e comoda ai servizi principali, ciò rende questo appartamento unico nel suo genere.
AnnaBellaCase22Offriamo un servizio di intermediazione per la compravendita e la locazione immobiliare di immobili di prestigio, ville, attici, appartamenti, aziende agricole e immobili commerciali, gestendo con competenza e trasparenza ogni fase del processo. Grazie alla professionalità, etica, esperienza e tanta passione per il nostro lavoro, garantiamo sicurezza per le tue compravendite e locazioni.Possiamo aiutarti a trovare le giuste strategie per la valutazione del tuo immobile, per richiedere un mutuo, per avere un prospetto spese, abbiamo la soluzione per qualsiasi tua esigenza.Disponiamo della collaborazione di professionisti, notaio, geometra, ingegnere, avvocato, amministratore, consulente finanziario, idraulico, elettricista... e insieme a loro possiamo rendere reale IL TUO SOGNO!
