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Rif: 240/2022 19/02/2025Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/02/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Limmobile oggetto di descrizione è un appartamento a destinazione residenziale, situato al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra, ubicato nel Comune di Marciana, frazione di Pomonte, sullIsola dElba, in Via dellAia. Limmobile è ubicato in una zona di forte interesse turistico, nella frazione di Pomonte, una località balneare molto apprezzata, situata nella parte occidentale dellIsola dElba. Si trova inoltre a breve distanza dalle note località di Fetovaia, Cavoli, Marina di Campo, SantAndrea e Marciana Marina. Lunità immobiliare, avente una superficie di circa 74 mq, è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura a vista della superficie di circa 28 mq, una terrazza coperta (loggia) con vista mare di circa 11 mq, una camera matrimoniale di 14 mq, una camera singola di 11 mq e un bagno.Lappartamento è inoltre corredato dai diritti di comproprietà, per la quota di 2/6, su un cortile circostante il fabbricato, avente una superficie di 300 mq. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, dotati di persiane alla fiorentina in legno. Lappartamento è dotato di impianto idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia, con salvavita. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori...
![Appartamento Marciana [A4317259]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/3e/3e169e90-7798-4177-814a-62f963e6222c?rule=images-auto)
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 207000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: ABITAZIONE RESIDENZIALE, unitamente alla quota di proprietà di 2/6 del cortile circostante. Prezzo base € 207.000,00 (offerta minima € 155.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 19/02/2025 ore 12:00.Giudice Simona Capurso. Professionista delegato alla vendita Dott. Guglielmo Bianchi. Custode Giudiziario Dott. Ivg - Tel. 050554790. Rif. Tribunale di Livorno - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 240/2022.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Livorno "tribunale.livorno.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317259).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.
Marciana Alta vendesi appartamento di circa 60 mq, con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano. Internamente composto da cucina abitabile con terrazza pranzabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Giardino al piano terra di circa 200 mq. Piccolo ripostiglio nella corte. Posto auto di proprietà. Zona panoramica con bellissima vista mare. L’immobile non presenta impianto di riscaldamento.No spese condominiali.
Vendesi delizioso appartamento da ristrutturare parzialmente a livello di stile e gusto, a Marciana Alta, isola d’ elba-li. L’ appartamento è’ posizionato vicino alla storica Rocca di Marciana Alta, cuore storico di uno dei più bei e gettonati borghi della parte Nord dell’ isola d’ Elba (Li). Strategica posizione perché’ vicino al parcheggio pubblico . L’ appartamento si trova in palazzina antica del paese, con piccolo ma caratteristico spazio davanti al portone principale, zona living con cucina al piano terra, romantica scala a chiocciola in ferro battuto elbano per accedere al secondo piano dove troviamo camera matrimoniale con travi a vista con terrazzino e vista panoramica su Capo d’ Enfola , Costa Tirrenica, Monte Capanne; segue bagno finestrato ben tenuto con comoda vasca eventualmente da chiudere con box doccia. L’ immobile e’ adatto a investimento turistico vista la vicinanza a borghi antichi e percorso gte trekking ma anche al porto turistico di Marciana Marina . Prezzo: e. 140.000 ampiamente trattabili.
Rif: DV-3029 (190888629) - [Rif. DV-3029] Nella parte occidentale dell'Isola d'Elba, all'interno della suggestiva e storica località di Marciana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano terra di una piccola palazzina storica. La casa, che si caratterizza per la vista panoramica sul verde circostante e sul mare, è abitabile subito in quanto ben tenuta. Si precisa inoltre che, pur essendo posizionata nel centro storico del paese, la proprietà è estremamente luminosa. La composizione prevede la presenza di ingresso direttamente nella grande zona giorno con angolo cottura e grande camino funzionante in muratura; tramite un disimpegno, che divide funzionalmente la zona giorno dalla zona notte, giungiamo alle 3 camere da letto e al bagno. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in cotto, travi in legno a vista e infissi in legno. L'abitazione che proponiamo è situata in prossimità di tutti i più comuni servizi e che risultano raggiungibili a piedi (ristoranti, alimentari, farmacia, edicola, banca e Poste). Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare nei pressi della casa (parcheggi pubblici). - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
Riferimento ; 4299022Marciana Via dell'AiaPorzione immobiliare a destinazione residenziale posta al piano terra di un fabbricato di due piani, ubicato nel Comune di Marciana dell’Isola d’Elba (li), frazione di Pomonte, in Via dell’Aia n. 7, costituita da un appartamento per civile abitazione composto da ingresso/disimpegno, soggiorno ampio con lato cottura a vista di complessivi 28 mq. Circa, terrazza coperta (loggia) con vista mare di circa 11 mq, camera matrimoniale di mq. 14,38, camera singola di mq. 10,98 e bagno con finestraData di vendita 19/02/2025 Offerta minima 155.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Vendesi nel pittoresco borgo marinaro di Procchio- zona Nord dell’ isola d’ Elba, vicino alla spiaggia del Golfo della Biodola, Portoferraio, Marina di Campo, delizioso e ottimamente tenuto appartamento di 85 mq. L’ immobile e’ nel cuore storico di Procchio, in viale pedonale e ricco di pini a 200 mt. Dalla grande e attrezzata spiaggia con parcheggio vicino nonché’ negozi e ristoranti tipici, tutti posizionati in zona pedonale. L’ appartamento si trova al primo piano in un’ elegante palazzina primi’ 900 con tetto e facciate rifatte a cui si accede da un giardino comunale alberato. Composto da ingresso condominiale elegantissimo con scala primi 900 in ferro battuto e comodi scalini in granito. L’ immobile si compone da luminosissimo salotto con affacci sul giardino, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile con tenda parasole nuova e affacci sul viale pedonale con vista mare. Una delle tre camere eventualmente da adibire a studio o secondo bagno, un bagno finestrato con vasca grande, una cucina abitabile con finestra sull’ interno dello stabile, uno stanzino in alto sopra il bagno-altezza soffitto , ampio corridoio finestrato con affacci su colline e paese di Procchio. I soffitti misurano oltre 3,40mt. , adatti eventualmente a a soppalco. Il soffitto del corridoio se di interesse, ha una forma a volta caratterizzata da mattoncini d’ epoca al momento ricoperta da pittura bianca e in alcune stanze sono presenti anche se nascosti da intonaco, alcuni eleganti affreschi, tipici delle case signorili elbane. La palazzina è’ composto da due condomini uno dei quali vi risiede solo nel periodo estivo, zero spese condominiali. Appartamento adatto a famiglia o da dividere facilmente dato il corridoio che divide perfettamente le varie stanze, anche per uso turistico o affitto stagionale per il personale docente e ospedaliero. Prezzo: e. 280.000 ampiamente trattabile.
Nel cuore dell’affascinante borgo marino di Pomonte, proponiamo in vendita questo appartamento che fa parte di un piccolo complesso ed è vendibile singolarmente oppure può essere accorpato ad una altro appartamento di eguali dimensioni con dependance. E’ stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli nel 2016 ed è situato in una posizione suggestiva e strategica nel cuore di Pomonte.Chiedete maggiori informazioni in agenzia per il complesso intero oppure l'altro appartamento (bilocale con annesso simpatica dependance)!Punti di forza:- Posizione: L’appartamento è nel cuore della vecchia Pomonte, con vista panoramica sugli orti e una parziale vista mare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.- Ristrutturazione recente: Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2016, garantendo standard moderni.- Spazi esterni: Il balcone e il giardino esposti a sud offrono luce naturale tutto l’anno e uno spazio per rilassarsi all’aria aperta.- Finiture di pregio: Dettagli come pavimenti in gres effetto legno, aria condizionata in camera e salotto, soglie in granito elbano, finestre con doppi vetri e imposte in pvc effetto legno aggiungono valore.- Arredamento incluso: L’immobile viene venduto arredato con mobili nuovi, rendendo l’acquisto immediatamente fruibile.- Accessori esclusivi: Il giardino privato e la spaziosa cantina completano l’offerta.Considerazioni pratiche:• La vicinanza al mare (6 minuti a piedi) e la scorciatoia verso la strada principale rendono l’immobile comodo per spostamenti e attività quotidiane.• La presenza di una porta blindata e infissi di qualità contribuisce alla sicurezza e al comfort.Un’occasione da non perdere!Un immobile chiavi in mano, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Procchio - a meno di un chilometro dalla spiaggia di Campo all'Aia e dall'abitato di Procchio, orientato ad Ovest con tramonti mozzafiato sul golfo di Procchio e l'isola di Capraia proponiamo la vendita di un bilocale in ottimo stato al secondo ed ultimo piano, completamente arredato e composto da salotto, cucinotto con fuochi ad induzione, bagno con box doccia ed ampia camera matrimoniale. Completamente climatizzato con split inverter Daikin esso è altresì accessoriato con persiane in alluminio e zanzariere. L' immobile è inserito nell'elegante e tranquillo contesto del Residence Renée, che proprio in questo periodo è in fase di ristrutturazione con il completo rifacimento di tetto e gronde oltre alla ritinteggiatura esterna ed circondato dal verde con due piscine ad uso esclusivo dei condomini. Posto auto scoperto assegnato. La posizione strategica equidistante da un versante all'altro dell'isola, il porto di Portoferraio raggiungibile in circa quindici minuti e le caratteristiche dell'immobile ne fanno un investimento ideale sia per chi desidera metterlo a reddito durante la stagione estiva sia per chi è alla ricerca di una casa da abitare tutto l'anno.
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di 82 mq, arricchito da una terrazza panoramica di ben 42 mq, perfetta per godere di pranzi e cene all’aperto con vista mare mozzafiato.Caratteristiche principali: • Zona notte: Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una ideale per bambini con letto a castello. • Bagni: Due bagni, uno completo di vasca e doccia, l’altro con pratica doccia. • Zona giorno: Ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, e comodo divano letto per ospitare altre due persone. Angolo cottura funzionale e ben organizzato. • Esterni: Grande terrazza con vista mare, uno spazio esclusivo per momenti di relax o convivialità. • Posto auto: Privato e situato comodamente davanti casa.Classe Energetica g.Prezzo richiesto: €440.000 trattabili.Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di prestigio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per una visita!
Rif. 224315 - Nel parco dell'arcipelago toscano proprio di fronte alla corsica con i suoi suggestivi tramonti. Vendiamo una delle ultime case contadine dei primi del 1900. Il complesso è libero da 3 lati, composto da casa di 86m2 con soggiorno, 3 camere da letto,cucina abitabile un corridoio e un bagno grande, con a monte una veranda e piccolo balcone lato mare. Nella zona sottostante ci sono 2 cantine con ancora travi e mattoni a vista ancora ben conservati, 2 stalle ed un piccolo ripostiglio.Appena distaccato di qualche metro abbiamo una stanza con all'interno il forno dove i miei nonni facevano il pane ed i lavatoi con 4 vasche.Circondato da 1270 m di terreno a terrazzamenti.Il complesso è tutto da ristrutturare. Raggiungibile mediante strada asfatate.
Nella quiete della campagna di Procchio a soli 2km dal mare, circondato da verdi colline con vista su monte Capanne e monte Perone, appartamento di 100mq circa al piano terra con ingresso indipendente, di una recente costruzione bifamiliare libera su tre lati, composta da ampio soggiorno con vetrate panoramiche, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La casa è rifinita con materiali originali e di pregio: pavimenti in cotto messicano fatto a mano, rivestimenti di cucina e bagno con azulejos, piastrelle dipinte a mano.Doppio impianto di riscaldamento: termosifoni con caldaia gpl, che produce anche acqua calda, termo camino a legna e/o carbone con bocchette d'aria nelle varie stanze.All'esterno ampio giardino di circa 500mq, esteso su due lati della casa, arredato con blocchi di granito di San Piero e piantumato con piante grasse come cactus, agavi, chicas e rampicanti come gelsomino e glicine. Gazebo idela per mangiare all'aperto. Il giardino è fornito di impianto di illuminazione a lampioni solari e di impianto di recupero acque chiare tramite depuratore, con cisterna di 2000Lt per l'irrigazione.Completano la proprietà due posti auto coperti e terreno di pertinenza disposto su due piani diversi per un totale di circa 1000mq. Classe Energetica: g
Asta giudiziaria Porzione immobiliare a destinazione residenziale posta al piano terra di un fabbricato di due piani, ubicato nel Comune di Marciana dell'Isola d'Elba (li), frazione di Pomonte, in Via dell'Aia n. 7, costituita da un appartamento per civile abitazione composto da ingresso/disimpegno, soggiorno ampio con lato cottura a vista di complessivi 28 mq. Circa, terrazza coperta (loggia) con vista mare di circa 11 mq, camera matrimoniale di mq. 14,38, camera singola di mq. 10,98 e bagno con finestraNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Marciana marina, isola d'elba. In vendita trilocale situato nel comune di Marciana Marina, località Il Bagno. L'appartamento (69 mq) si presenta in ottime condizione, è situato al primo piano ed è strutturato su due livelli. Ingresso tramite scalinata esterna da terrazza a comune, corridoio, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e accesso alla splendida terrazza. Al livello superiore, accessibile tramite scala interna in legno, sottotetto con bagno, attualmente adibito a zona notte. Riscaldamento singolo con termoconduttori elettrici. Completa la proprietà una cantina di 19 mq, attualmente utilizzata come box auto.
Appartamento in multiproprietà Procchio - Isola d'Elba.Appartamento composto da 2 camere, bagno, angolo cottura nel corridoio sala pranzo divisa dalla camera con parete e soffietto e terrazzo con vista sullo splendido golfo di procchio ,dotato di 5 posti letto( 4 + 1 ) due camere con due letti e un lettino in un mobile nella anticamera / sala da pranzo .Sito nel Residence Napoleon di Procchio . E’ dotato di due piscine , campo da tennis, 2 bar , ristorante , lavanderia a gettoni e servizio lavanderia a prezzi modici , parcheggio privato, grande parco . Il residence e’ infatti immerso nel verde sulla collina a 700 m dal mare.Appartamento diviso su tre proprietari ( multiproprietà ) Vendita della quota relativa a due mesi : Maggio ed Agosto .Come arrivare sull'isola d' Elba:Via Aereo, a 5 minuti di macchina ( 3 km ) troviamo l’ Aereoporto di La Pila, sito tra procchio e Marina di campo collegato con alcune delle città italiane e con molte capitali europee con voli a prezzi modici .Via nave e tramite la richiesta alla reception si può ottenerne i coupon sconto sui traghettiNo riscaldamento - No climatizzatore Ascensori nuoviSpese condominiali € 2.500,00 per i precedenti anni, in virtù dell'adeguamento degli ascensori, fino alla loro totale sostituzione le spese condominiali saranno di € 3.000,00.
Ottimo appartamento di 74 mq. Calpestabile interamente ristrutturato situato in centro paese. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutte le camere. Prezzo trattabile.
L'appartamento che ti propongo è situato lungo la costa tra Procchio (2 Km) e Marciana Marina (4 Km), appena sopra la strada, un complesso completamente ristrutturato nel 2005.La posizione è veramente eccezionale per chi ama alzarsi la mattina e andare direttamente al mare, proprio sotto il complesso, attraversando la strada c'è la graziosa baia di Redinoce e poco più lontano si trova anche la spiaggia della Paolina.All'appartamento si ccede attraverso una scala condominiale,e in parte tramite un balcone in comune ad un solo altro appartamento, mentre il posto auto di proprietà è accessibile direttamente dalla strada.. Per chi lo desidera i proprietari hanno anche un garage, che può essere acquistato con l'appartamento, non è però strettamente vincolante. L'appartamento è al piano primo, è composto da:soggiorno con angolo cottura,due camere,due bagni,loggiato/terrazza vista mare,posto auto.Il punto forte è proprio il loggiato che sicuramente è un ambiente ampiamente sfruttabile nel periodo estivo, ma anche nella bassa stagione.Il riscaldamento è con le pompe di calore, aria calda/fredda e deumidificazione.ISOLA D'ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)Il complesso è in una posizione panoramica e dal quale si raggiunge il mare facilmente, a 250 m c'è la graziosa insenatura di Redinoce, dove c'è anche un piccolo stabilimento balneare e a ca. 500 m c'è la spiaggia della Paolina, raggiungibile dalla strada attraverso un sentiero pedonale.Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, si collegano ai principali sentieri della costa occidentale.La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.
Appartamento ristrutturato con balconata vista mare, in posizione dominante e immerso nel verde All’interno del condominio “Renee”, con servizio di portineria, parco e piscine, è in posizione baricentrica tra Portoferraio, Marciana Marina e Marina di Campo.Posto al 3 piano di una palazzina del complesso, l’accesso all’appartamento avviene direttamente nello spazioso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla balconata panoramica con vista sulle colline. Le viste vanno dal golfo di Procchio all’isola di Capraia. Il balcone che può comodamente ospitare un tavolino per la colazione o per un aperitivo al tramonto.Un piccolo disimpegno porta all’ampia camera da letto con una grande finestra, orientata a nord est, che assicura luminosità ma anche fresco durante il periodo estivo, e al bagno della casa.Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale a pochi passi dell’ingresso della palazzina.pronto da abitare, è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento per passare qualche settimana di relax sull’Isola d’Elba ma anche per chi desidera effettuare un investimento di sicuro ritorno economico con le locazioni estive.Il condominio Renee si erge imponente, arroccato sul fianco della collina ma con un accesso stradale comodo e ben progettato, nel mezzo del verde della macchia mediterranea tipica dell’Isola d’Elba, sulla strada che da Portoferraio conduce a Procchio, Marciana Marina e Marina di Campo.Il complesso, offre un servizio di portierato tutto l’anno. Le due piscine condominiali, una per gli adulti e una per i bambini, consentono, anche nei periodi di maggior affluenza di turisti sull’Isola, di poter godere di qualche ora di relax e sole senza dover necessariamente usare l’automobile. Tutto immerso nel curato parco condominiale che offre silenzio e privacy per i condomini.Rif. V000525www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642
MARCIANA MARINA - Proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra da cui si intravede il mare in una delle zone più belle del paese.L'Appartamento, finemente arredato e di nuova costruzione, si compone da ingresso indipendente da una corte esclusiva, cucina a vista con portafinestra che porta allo spazio esterno sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, soggiorno, due camere da letto, di cui una con portafinestra, bagno finestrato e ripostiglio piastrellato.Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni.La proprietà dispone di un cancello elettrico all'entrata e due posti auto coperti privati.La palazzina è composta da soli due piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.Inoltre, la posizione è strategica in quanto si trova a pochi passi dal mare e dai servizi principali del paese.Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno, ben tenuto e con tutte le comodità in una delle località più belle dell'Isola d'Elba.In vendita anche l'Appartamento al primo piano (Rif. CBI123-1458-163).
In vendita nel prestigioso tratto di costa tra Procchio e Marciana Marina, proponiamo un elegante appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due bagni, due ulteriori stanze adibite a camerine.L'appartamento si presenta in condizioni ottime, viene ceduto arredato e dispone di riscaldamento autonomo con condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente ed uno dei punti forti di questa proprietà è la vista mare, che può essere goduta dal comodo patio di 25 mq, ideale per momenti di godersi le giornate estive. Completa l'offerta un box/garage di 16 mq situato al piano seminterrato, perfetto per riporre l'auto e avere spazio extra per eventuali attrezzature. Appartamento con ampio patio vista mare.
A Marciana, in località Pomonte, proponiamo in vendita un bell'appartamento di cinque locali di circa 100 mq.L'immobile, situato al piano terra di una palazzina, è in ottimo stato di manutenzione e gode di una posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.La classe energetica dell'immobile è G.Questa è una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza al mare o per chi desidera investire in una zona turistica in forte crescita.Il prezzo di vendita è di 350.000 euro. Appartamento con Vista Mare a Pomonte, Isola d’ElbaNella parte occidentale dell'Isola d'Elba, nel comune di Marciana, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in località Pomonte. Questa zona, rinomata per la sua natura incontaminata e selvaggia, si trova a breve distanza dalle celebri spiagge di Cavoli e Fetovaia, perfette per chi cerca tranquillità e bellezza.L'appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli 4 unità abitative, è a soli 200 metri dal mare, offrendo una spettacolare vista mare dalla terrazza di circa 10 m².L’ingresso avviene tramite un vialetto privato e una scala esterna che conduce alla terrazza, perfetta per momenti di relax con vista sull'orizzonte. Da qui si accede al portone d'ingresso che si apre su un corridoio dal quale si sviluppano gli ambienti:Cucina abitabile con camino, ideale per convivialità;Sala luminosa con affaccio sul mare;Tre camere spaziose;Ampio ripostiglio;Bagno finestrato.L’appartamento è abitabile, ma per valorizzarne appieno il potenziale si consiglia un intervento di ammodernamento. Non dispone di impianto di riscaldamento ed è in Classe Energetica G.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa al mare in una delle zone più autentiche e suggestive dell’Isola d’Elba.Rif. 1137Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Riferimento; 4299022 Marciana Via dell'Aia Porzione immobiliare a destinazione residenziale posta al piano terra di un fabbricato di due piani, ubicato nel Comune di Marciana dell’Isola d’Elba (LI), frazione di Pomonte, in Via dell’Aia n. 7, costituita da un appartamento per civile abitazione composto da ingresso/disimpegno, soggiorno ampio con lato cottura a vista di complessivi 28 mq. circa, terrazza coperta (loggia) con vista mare di circa 11 mq, camera matrimoniale di mq. 14,38, camera singola di mq. 10,98 e bagno con finestra Data di vendita 19/02/2025 Offerta minima 155.240, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Appartamento a piano terra e 1° del fabbricato in sestiere di San Marco al civico 1069 con ingresso esclusivo da Calle San Gallo. L’immobile è posto nelle immediate vicinanze di Piazza San Marco e l’area marciana. Si tratta di un complesso edilizio di particolare importanza storica e di cui si hanno notizie fin dal XVI secolo. Nella zona sono oggi presenti numerose attività commerciale e servizi di prima necessità , per quanto l’area sia vocata prevalentemente alle attività turistiche. A pochi minuti di distanza è posta la fermata della linea di trasporto pubblico di Rialto, dove è effettuato il servizio di collegamento delle linee 1 e 2, oltre al servizio di collegamento con l’aeroporto.A piano terra sono presenti due ampi magazzini, oltre ad un servizio igienico con accesso dal primo locale, mentre al primo piano è presente un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un ripostiglio privo di illuminazione naturale ed un bagno. L’affaccio di tutti i locali è su Calle San Gallo.Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione per quanto riguarda la facciata, mentre è integralmente da restaurare nelle parti interne. L’immobile risulta vincolato dalla Soprintendenza ai BB. AA. ed AA. di Venezia.Manifesta il tuo interesse su Idealista per l'avvio dell'asta.Per informazioni chiamare il numero 041/2608897 nei giorni mar-mer-gio dalle 10 alle 12.Il prezzo di stima è soggetto ad autorizzazione regionale.
Vendo (anche singolarmente) i mesi di luglio e agosto presso il Residence Napoleon in Località Procchio.Residence Napoleon: una vacanza all'insegna del relax e del divertimento Il Residence Napoleon è un'ottima scelta per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del relax e del divertimento all'Isola d'Elba. Situato nella frazione di Procchio, famosa per la sua grande e attrezzata spiaggia di sabbia fine, il Residence è immerso in un grande parco che offre tranquillità e privacy. La posizione del Residence è strategica: a pochi passi dai locali e negozi di Procchio e a pochi minuti di auto da Marina di Campo e Marciana Marina, due bellissime località balneari con porti turistici, negozi e ottimi ristoranti. Il Residence offre ai suoi ospiti una serie di servizi e comfort che rendono la vacanza ancora più piacevole: - Campo da tennis con illuminazione notturna - Ping pong - Bar-ristorante - Posto auto coperto per ogni appartamento - Reception h24 - Lavanderia interna (a pagamento) - Servizio di pulizie giornaliere (a pagamento) - Biancheria da letto e da bagno (a pagamento e su richiesta). Gli appartamenti del Residence Napoleon sono spaziosi e confortevoli e dispongono tutti di terrazza abitabile con vista sul golfo di Procchio. I due appartamenti B02 e B32, disponibili rispettivamente al primo (mese di agosto) e al quarto piano (mese di luglio), sono composti da: - Ingresso con letto matrimoniale a scomparsa - Soggiorno con 4 posti letto singoli (2 divani letti estraibili) divisi a coppie da separè - Angolo cottura - Bagno con doccia - Terrazza abitabile - TV - Wi-Fi L'appartamento B32, disponibile per il mese di luglio, è dotato di nuova cucina con piastre ad induzione.L'eventuale messa a rendita permette tranquillamente la copertura di tutte le spese.Luglio: € 15.000Agosto: € 18.000
MARCIANA, Вилла на продажу из 120 Км, Требующее ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 6.5 Помещения, Кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Терасса, Цена: Eu. 490 000
Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - tel. +39 334.23.56.902
In contesto signorile circondata da un grande parco con alberi secolari troviamo questo bellissimo terra - tetto con terrazze, giardino privato e grande piscina condominiale.La villa è dotata di un posto macchina e ha l'accesso carrabile fino alla porta di casa, un'altro accesso è stato ricavato nel verde con una piccola scaletta adiacente al posto macchina che porta al terrazzo di casa. La proprietà, anche se completamente indipendente fa parte di una storica villa degli anni 800.Si entra nella proprietà da un cancello automatico e sulla destra ha il suo posto macchina, fuori dalla proprietà a pochi metri c'è la possibilità di parcheggiare altre auto.Un vialetto immerso nel verde lungo circa 100 metri offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la caratteristica piazza di Poggio. La villa è composta da due camere da letto matrimoniali vista mare, un soggiorno doppio con affaccio sulle bellissime terrazze vista mare, cucina completamente attrezzata due bagni,, e un piccolo locale tecnico con lavatrice.Una zona pranzo bbq con grande tavolo in muratura e ceramica è stata ricavata nel giardino e offre la possibilità di cene all'aperto per molte persone.Completamente ristrutturata nel 2009 l'immobile si presenta in condizioni perfette.La proprietà si trova a pochi minuti dal porto di Marciana MarinaOttimo anche come investimento per affitti estivi. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Multiproprietà per sempre in una delle location più suggestive dell'Isola d'Elba per la tua vacanza all'insegna del comfort, in una struttura che propone tanti servizi per venire incontro alle tue esigenze, adatta per tutti soprattutto per le famiglie. Il Residence è immerso in un territorio perfetto per un soggiorno tra relax, benessere, divertimento e sport.La struttura è affacciata sulla baia di Marciana Marina, punto di partenza ideale per un tour alla scoperta delle bellezze e dei segreti dell'Elba. Il Residence Isola Verde è situato in una zona tranquilla di Marciana Marina con una splendida vista sul golfo sul centro storico del paese, antico borgo marinaro, ora uno dei più famosi centri turistici dell'Isola d'Elba per la sua ospitalità, i vicoli e le piazzette, il porticciolo e il piacevole lungomare che da metà pomeriggio diventa l'area pedonale più estesa dell'isola. Il complesso residenziale è distribuito in vari edifici distaccati ma vicini fra di loro, circondati da giardini e spazi aperti, dove sono situati gli appartamenti e le camere, tutti arredati in modo funzionale e confortevole. É sicuramente un luogo adatto alle coppie o alle famiglie con i bambini per la sua posizione in una zona tranquilla e per i molteplici servizi offerti. Vendo multiproprietà presso Hotel e Residence Isola Verde (Marciana Marina, Isola D'Elba) - Bilocale 4+1 posti letto, Settimana 31 Agosto - 7 Settembre del 2025 Disponibilità di servizio ristorante, bar, piscina, spiaggia a 800 m
In posizione panoramica e soleggiata, nella rinomata costa tra Procchio e Marciana Marina, villa indipendente con ampi e gradevoli spazi esterni con vista sul mare e sulle verdi colline circostanti.La villa è distruibuita su un unico livello e dispone di grande zona giorno con ampie e luminose vetrate su ogni lato della casa, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ulteriore camera singola, camera padronale con bagno privato, il tutto per una superficie complessiva di circa 120 mq.Tramite scala interna è possibile raggiungere l'ampia terrazza sul tetto di circa 70 mq da cui poter godere di un bellissimo panorama e di vista sul mare. Garage privato seminterrato di circa 20 mq con sovrastante spaziosa terrazza con pergola coperta con piante rampicanti. L'immobile è inoltre circondato da giardino privato di circa 1500 mq.Seppur siano necessari importanti interventi di ristrutturazione sull'immobile, grazie alla sua posizione ed ai suoi generosi spazi abitativi la proprietà è un oggetto molto interessante. Classe Energetica: g
Colle di procchio - rif 5068Se sogni una vita immersa nella natura, lontano dal caos della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una splendida casa indipendente, caratterizzata da un ampio giardino recintato di proprietà esclusiva, perfetto per vivere momenti di serenità e relax all'aria aperta.Internamente composta da un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale, un cucinotto funzionale una camera matrimoniale, due camerette e bagno.Immagina di trascorrere le tue giornate nel vasto giardino, dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti possono godersi piacevoli grigliate o semplicemente rilassarsi.La Posizione è Strategica perché situata in una zona di campagna tranquilla e a portata di mano, questa casa ti offre la pace di cui hai bisogno, senza rinunciare alla comodità. In pochi minuti di auto potrai raggiungere i principali servizi di Marina di Campo e Procchio, dove potrai trovare negozi, ristoranti e le splendide spiagge dell'isola d'Elba.Non perdere l'occasione di acquistare questa fantastica proprietà, ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza allontanarsi troppo dalle comodità.Euro 290.000,00
Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - tel. +39 334.23.56.902
A pochi minuti dal centro e dal porto di Marciana Marina immersa nel verde troviamo questa proprietà con ampia vista mare da cui si gode di un bellissimo panorama su Enfola, Biodola e Procchio.Circondata da 3000 mq. Di giardino e dotata di pozzo privato che da la possibilità di realizzare una piscina.L'immobile di circa 150 mq. È ora diviso in due unità ma collegabili da una porta, ed è composto da grande soggiorno con vista mare, cucina, tre camere matrimoniali una singola e due bagni e grande pergolato vista mare di oltre 40 mq. La villa è libera su quattro lati, vi si accede da un cancello privato con ampio parcheggio.Riscaldamento a pellettes. Aria condizionata con pompa di calore. Tetto rifatto. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
