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Rif: 35Classe energetica: CSituato nel cuore di Gavirate, questo accogliente appartamento trilocale al primo piano offre un mix perfetto di comfort e funzionalità. Caratterizzato da spazi ben distribuiti, l'appartamento vanta due terrazzi: uno in condivisione con la camera matrimoniale e il soggiorno, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e l'altro accessibile dalla cucina e dalla cameretta, perfetto per pasti in compagnia o per semplici colazioni al sole. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo un ambiente gradevole tutto l'anno, mentre il riscaldamento autonomo offre la libertà di gestire i consumi in modo efficiente. Completano l'offerta un box singolo e due cantine, ideali per riporre gli effetti personali o attrezzature sportive. Si può anche sfruttare il giardino condominiale, uno spazio verde dove rilassarsi e stare all'aria aperta. Essendo situato al primo piano e privo di ascensore, l'appartamento risulta ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Questo trilocale rappresenta un'eccellente opportunità per famiglie e giovani professionisti che desiderano un ambiente sereno e ben collegato a tutti i servizi principali.
Rif: 16Nel pieno centro di Gavirate, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un'esclusivo appartamento signorile in una palazzina ben tenuta. La proprietà si distingue grazie all'enorme terrazzo di oltre 300 metri quadri, introvabile sul mercato in tutta la provincia di Varese. Ci accoglie un ampio ingresso che divide la zona giorno e la zona notte. Tramite una grande apertura entriamo nel soggiorno doppio: salotto con camino, sala da pranzo e una splendida vetrata per l'uscita sul terrazzo. La cucina, abitabile con anche la dispensa, è lo spazio ideale per poter cucinare i propri piatti preferiti. Inoltre, collegata alla cucina, troviamo una veranda chiusa di circa 15 mq. Nella zona giorno è presente anche un disimpegno e un bagno dotato di doccia con uscita sul terrazzo. Nella zona notte, troviamo tre camere da letto matrimoniali molto ampie, luminose e con l'uscita sul terrazzo, un lungo corridoio con armadi a muro è utile per poter riporre ulteriori vestiti e un bagno dotato di vasca e doccia completa la zona notte. Il terrazzo luminoso, vero punto di forza esclusivo della proprietà, grazie alle sue dimensioni può essere utilizzato per tantissime attività. Attualmente, è presente un pergolato in legno. Il contesto è curato e si ha a disposizione una cantina di oltre 15 metri quadri, un'altra di 8 e posti auto scoperti esclusivi all'interno del condominio. Presenti altri spazi in comune al piano seminterrato, locale caldaia e impianti (termoautonomo). L'immobile si adatta all'uso della sedia a rotelle con l'ascensore. Spese condominiali di soli 70 al mese circa. Per ulteriori foto e informazioni non esitate a contattarci.
Rif: 21761019-657Classe energetica: D - EPglnr: 106.74 kWh/m²Ampio trilocale con vista lago e Monte Rosa Gavirate (VA)A Gavirate, in via G. Verdi 29, proponiamo in vendita un ELEGANTE E LUMINOSO TRILOCALE di 118 mq, situato in una posizione invidiabile immersa nel verde e nella tranquillità.Lappartamento, ristrutturato nel 2016 ed in perfette condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti. Lingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, arricchito da un balcone che regala una spettacolare vista sul lago di Varese e sulla catena del Monte Rosa. Grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto senza grandi interventi strutturali.La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni.Limmobile è termoautonomo, con spese condominiali contenute di circa 60 al mese ed è completato da un comodo box auto al piano terreno.Libero subito, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione spaziosa, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto riservato e silenzioso.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Situato nel cuore di Gavirate, questo accogliente appartamento trilocale al primo piano offre un mix perfetto di comfort e funzionalità . Caratterizzato da spazi ben distribuiti, l'appartamento vanta due terrazzi: uno in condivisione con la camera matrimoniale e il soggiorno, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e l'altro accessibile dalla cucina e dalla cameretta, perfetto per pasti in compagnia o per semplici colazioni al sole.L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo un ambiente gradevole tutto l'anno, mentre il riscaldamento autonomo offre la libertà di gestire i consumi in modo efficiente. Completano l'offerta un box singolo e due cantine, ideali per riporre gli effetti personali o attrezzature sportive. Si può anche sfruttare il giardino condominiale, uno spazio verde dove rilassarsi e stare all'aria aperta.Essendo situato al primo piano e privo di ascensore, l'appartamento risulta ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Questo trilocale rappresenta un'eccellente opportunità per famiglie e giovani professionisti che desiderano un ambiente sereno e ben collegato a tutti i servizi principali.
Nel pieno centro di Gavirate, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un'esclusivo appartamento signorile in una palazzina ben tenuta. La proprietà si distingue grazie all'enorme terrazzo di oltre 300 metri quadri, introvabile sul mercato in tutta la provincia di Varese. Ci accoglie un ampio ingresso che divide la zona giorno e la zona notte. Tramite una grande apertura entriamo nel soggiorno doppio: salotto con camino, sala da pranzo e una splendida vetrata per l'uscita sul terrazzo. La cucina, abitabile con anche la dispensa, è lo spazio ideale per poter cucinare i propri piatti preferiti. Inoltre, collegata alla cucina, troviamo una veranda chiusa di circa 15 mq. Nella zona giorno è presente anche un disimpegno e un bagno dotato di doccia con uscita sul terrazzo. Nella zona notte, troviamo tre camere da letto matrimoniali molto ampie, luminose e con l'uscita sul terrazzo, un lungo corridoio con armadi a muro è utile per poter riporre ulteriori vestiti e un bagno dotato di vasca e doccia completa la zona notte. Il terrazzo luminoso, vero punto di forza esclusivo della proprietà , grazie alle sue dimensioni può essere utilizzato per tantissime attività . Attualmente, è presente un pergolato in legno. Il contesto è curato e si ha a disposizione una cantina di oltre 15 metri quadri, un'altra di 8 e posti auto scoperti esclusivi all'interno del condominio. Presenti altri spazi in comune al piano seminterrato, locale caldaia e impianti (termoautonomo). L'immobile si adatta all'uso della sedia a rotelle con l'ascensore. Spese condominiali di soli 70€ al mese circa. Per ulteriori foto e informazioni non esitate a contattarci.
Via Gavirate in posizione strategica servita da numerosi mezzi di superficie, dalla metro Lilla Segesta e dalla Rossa al Lotto, proponiamo Un trilocale immerso nel verde, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. La posizione si rende ha particolarmente adatta a chi ricerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alle comodità urbane. L'appartamento, luminoso e silenzioso, ha un doppio affaccio immerso nel verde e si compone come segue ingresso soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile con balconcino di servizio, anticamera in zona notte con ripostiglio in quota, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina finestrata dalle dimensioni generose, un posto auto a rotazione, e due locali ex portineria, (per la quota spettante)), attualmente ceduti in locazione, che garantiscono un'entrata condominiale mensile, conservata in un apposito fondo, utilizzabile per lavori straordinari e imprevisti. Sono presenti nelle vicinanze scuole di diverso ordine e grado. La posizione dell'immobile gode della vicinanza del nuovo parco termale De Montel a San Siro, e delle varie iniziative proposte all'ippodromo, che garantiscono, a pochi minuti da casa ambienti di esclusivo relax per adulti e bambini a contatto con la natura. Se interessati Si prega di contattare Prospettiva Immobiliare al numero Grazie.
Bilocale ristrutturato all'ultimo piano di palazzina bifamigliare, senza spese condominiali. In posizione semicentrale, in zona tranquilla a 300mt dalla stazione treni nord e comodo con tutti gli altri servizi. Ampio appartamento con disimpegno, soggiorno, cucina a vista, bagno e ampia camera. Balcone e terrazzino. Gradevole vista sul circondario. Totalmente ristrutturato, impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti. Ottima soluzione per uso investimento. Si valutano permute. Classe energetica: In fase di valutazione
Trilocale da ristrutturare al primo piano di palazzina bifamigliare, senza spese condominiali. In posizione semicentrale, in zona tranquilla a 300mt dalla stazione treni nord e comodo con tutti gli altri servizi. Ampio appartamento con disimpegno, soggiorno, cucina a vista, bagno e due ampie camere. Balcone gradevole vista sul circondario. Gran parte delle opere di demolizione e smaltimento sono state compiute, così come la tramezzatura interna. Ottima soluzione per uso investimento. Si valutano permute. Possibilità affitto riscatto.Classe energetica: In fase di valutazione
Riferimento4354388Via Della Trinità 11, GaviratePrestigiosa villa d'epoca con annesso terreno di pertinenza e autorimessaData di vendita 26/05/2025 Offerta minima 3.149.990,00 €Valore perizia € 5.250.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
--- Promo di lancio direttamente con la proprietà fino a fine Maggio 2025 di 110.000€ --- La casa rimessa a nuovo, con progetto interior design. E' arredata con tutte le forniture: lavastavoglie, lavatrice, forno ed aspirapolvere. La casa viene venduta con: divano letto poltrone sofa, letti fatti apposta per lo stile marittimo "luna, mare" e le porte sono prese direttamente dai cabinati delle barche. Tutto questo con libreria, poltrona, scrivania per lavoro, letto a castello con scrivania integrata, luci Bizzotto e tutte le plafoniere ed il resto incluso. Perché la vendo? perché non ho più tempo di andare al lago e ci stiamo spostando in altri lidi stranieri. Perché prenderla? Perché io Ho sempre amato camminare, andare al lago, uscire con i cagnolini, con mio figlio, con mia moglie perciò ho ri-creato una casa in cui tu possa rilassarti (anche in famiglia) con i tuoi cuccioli pelosi, lontano dalla città, ma senza perdere i servizi della social life: gelateria, caffetteria, bar, ristoranti, mezzi e vari rental, e nel quale tu possa "creare" ricordi romantici camminando al tramonto o divertenti giocando al lago, che dista solo 7 min a piedi! Una meraviglia per una coppia, con un bimbo; single con voglia di avere tanto spazio, amanti della natura o investitori con l'occhio sulla rendita a breve termine, che ha noi ha funzionato bene, ma non possiamo più gestirla. Se interessati scrivere o chiamare se si può dal portale.
Gavirate (va) - villa bifamiliare con giardino e doppio box autoA pochi minuti dal centro di Gavirate, in posizione residenziale che combinaTranquillità, silenzio e comodità, vendiamo bella villa bifamiliare circondata da un ampio giardino con piante da frutto e fiori.La villa è composta da due appartamenti termoautonomi ed indipendenti, comunicanti tra loro con una scala interna. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, cucinaAbitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno, locale lavanderia con 2° bagno, cantina.Al piano primo troviamo il secondo appartamento: all'ingresso si viene accolti in un ampio e luminoso ambiente unico che comprende la zona pranzo, il soggiorno con camino e la terrazza coperta; accanto si trova la spaziosa cucina abitabile esposta a sud, con balcone; una porta in vetro a due ante separa la zona notte, caratterizzata da un corridoio che unisce tre spaziose camere da letto e due bagni.È presente inoltre un ampio sottotetto accessibile tramite scala interna, perfettoCome possibile ulteriore spazio aggiuntivo, al momento al rustico.All’esterno, oltre all’ampio giardino con una parte dedicata ad orto, si trova unGrande box auto doppio chiuso, un'autorimessa coperta e un forno a legna conBarbeque.Sono stati effettuati recenti lavori di ristrutturazione esterna con nuovo tetto.Con una superficie commerciale di 205 m², questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza con tutte le comodità, e con i servizi a portata di mano: stazione, scuola materna, scuole elementari, parco giochi bambini.
Vero affare. Appartamento libero e abitabile subito, situato al primo piano di una recente palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e porta finestra che conduce al balcone. Da qui si accede al giardino di proprietà, che si estende su due lati dell’appartamento, offrendo uno spazio esterno esclusivo.Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si raggiunge il bagno finestrato e l’ampia camera matrimoniale, che viene venduta completa di arredo. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, rendendolo ideale sia come abitazione che come investimento. Una volta affittato, infatti, può garantire una rendita di 550 euro mensili.L’immobile si trova nella frazione di olginasio, in una posizione strategica tra gavirate e besozzo, due centri dotati di tutti I servizi, tra cui negozi e centri commerciali.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Cerchi un appartamento comodo e vicino al centro?Abbiamo la soluzione perfetta per te! Tempocasa Gavirate propone in vendita un ampio e luminoso trilocale, ideale per chi cerca spazi confortevoli e poche spese condominiali. L'appartamento è così composto:- Ingresso su pratico disimpegno - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile + Veranda- Bagno di servizio - Due camere da letto spaziose Completano la proprietà:- Un comodo box auto - Una cantina Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento** e scoprire la tua nuova casa. LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA, LE TROVI SOLO DA NOI!Quando ci chiami, ricordati di comunicare il riferimento dell'annuncio. Contatto WhatsApp: 349/4667066 *Questa descrizione è fornita a scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.* - Classe: G - IPE: 272.78 kWh/mq anno
Sei alla ricerca di un immobile senza spese condominiali?Cerchi un appartamento senza barriere architettoniche?Questa è la soluzione ideale! Chiamaci per visionarla!Tempocasa Gavirate propone in vendita ampio trilocale termoautonomo in contesto di corte con cantina.In un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, in buono stato di manutenzione. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina, due spaziose camere da letto e un bagno con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia.La posizione al piano terra garantisce facile accesso e un buon livello di privacy. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi.Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità.Ottimo come investimento!Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat Whatsapp 3494667066!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. - Classe: G - IPE: 356.98 kWh/mq anno
Appartamento con giardino privato e due cantine in vendita a Gavirate.A Gavirate, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ti aspetta questo ampio appartamento situato al primo piano di un edificio di sole sei famiglie, privo di ascensore ma ricco di comfort e spazi generosi.L'ingresso accoglie con un pratico corridoio dotato di un ampio armadio a muro, perfetto per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si affaccia su un balcone con vista aperta che regala uno scorcio mozzafiato sul Monte Rosa, offrendo momenti di relax impagabili. La cucina, semi abitabile e funzionale, ha accesso al secondo balcone della casa, affacciato su un suggestivo bosco e dotato di vano caldaia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone del soggiorno e una cameretta con accesso al balcone della cucina, entrambi ambienti studiati per garantire comfort e privacy. Il bagno, completo e ben organizzato, dispone di una comoda vasca da bagno.A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le due ampie cantine private: una situata nel solaio, ideale per riporre oggetti ingombranti, e una nel cortile, perfetta anche come ricovero per biciclette o moto.Per gli amanti del giardinaggio, un valore aggiunto è il terreno privato di circa 20 m², perfetto da adibire a orto o spazio verde personale.A completare il tutto, un posto auto ad uso esclusivo nel cortile comune e la comodità di numerosi parcheggi gratuiti nelle vicinanze, ideali per ospitare amici e parenti senza preoccupazioni.L'appartamento è dotato di caldaia a gas, tende elettriche, serramenti in alluminio anodizzato antirumore con doppi veRIFERIMENTO: EMAR84morelliCLASSE ENERGETICA: G
A Comerio, in tranquilla zona residenziale, in vendita ampia villa singola libera su quattro lati.L’immobile, sviluppato su due livelli collegati da scala interna, è così composto:Piano terra: spaziosa taverna, bagno, locale sgombero, centrale termica e ulteriori due locali/cantine. Il piano è collegato al box doppio di proprietà.Piano primo: ingresso, studio riservato, ampio soggiorno con camino e moderna stufa impreziosito da due ampie vetrate, cucina abitabile con dispensa e secondo ingresso di servizio tramite scalinata, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite con doccia e vasca, seconda camera matrimoniale, terza camera singola, bagno ospiti con doccia.La villa gode di pregiate finiture quali pavimento in marmo nella zona giorno e in due camere da letto e parquet nella restante camera matrimoniale.L’immobile è anche dotato di: aria condizionata nel salotto-sala da pranzo e sistema di allarme.La villa è circondata da un ampio giardino su tre lati, mentre sul lato frontale si apre un pratico piazzale con scalinata che conduce all’ingresso principale.Completa la proprietà un box doppio al piano terra.Comerio – Villa unifamiliare con giardino in vendita – InformazioniPrezzo di vendita: € 370.000,00Superficie appartamento: circa 260 mqSuperficie box: circa 40 mqApe: in attesa di elaborazioneComerio – Villa unifamiliare con giardino in vendita – PosizioneLa villa si trova a Comerio, in zona residenziale, verde e tranquilla. In 5 minuti si imbocca la strada statale che collega i paesi limitrofi (Gavirate, Barasso, Comerio etc).In circa 10 minuti di auto si raggiunge la città di Varese e in 15 minuti l’ingresso dell’Autostrada A8 Varese – Milano con il raccordo per la Pedemontana che porta in Svizzera.A pochi minuti di distanza è presente la stazione di barasso-comerio sulla linea Trenord per Varese, Saronno, Laveno e Milano.
Trilocale con garage e ampio giardino in vendita a Cocquio Trevisago.Scopri questo luminoso appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un elegante edificio di tre piani che ospita in totale nove famiglie, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione.All'ingresso si apre un ampio e accogliente soggiorno con angolo cucina, ideale per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale, mentre la zona notte, composta da una raffinata camera matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno completo dotato di doccia e sanitari sospesi, garantisce il massimo del comfort.Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'ampio giardino privato di circa 225 m², accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto, dove una splendida area chill-out, arredata con comodo divanetto, poltrone e tavolino e arricchita da un'illuminazione suggestiva, rappresenta l'angolo perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete quotidiana; il giardino ospita inoltre una pratica casetta per gli attrezzi, un elegante gazebo in ferro e una produttiva pianta di melograno, simbolo di gusto e benessere.Completa la proprietà un garage privato di circa 21 m², raggiungibile comodamente tramite l'ascensore che lo collega direttamente all'edificio, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a chi ha ridotte capacità motorie; a questo si aggiunge un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.L'appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione solare dal mattino alla sera, impreziosito da un raffinato pavimento galleggiante in Tek che fa da perimetro all'appartamento. L'impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di un contatore individuale per acqua calda (inclusa quella per il riscaldamento a pavimento) e acqua fredda, garantisce efficienza e controllo, mentre zanzariere, serramenti in legno con doppi vetri, impianto antifurto e predisposizione per aria condizionata assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione.Con una classe energetica B, la proprietà si distingue ulteriormente per la sua attenzione all'efficienza ambientale, supportata dall'intero rivestimento a cappotto del condominio e dalla presenza di pannelli solari sull'edificio. La casa viene proposta non arredata, ad eccezione della cucina su misura della Snidero serie Abaco, in ottimo stato e completa di elettrodomestici Hotpoint e Ariston, con la possibilità di acquistarla già arredata. Il costo della quota condominiale, pari a circa 150 euro mensili, comprende riscaldamento, acqua calda e fredda, rendendo la gestione quotidiana semplice e trasparente.Situata in una posizione strategica, a soli 15 minuti d'auto da Laveno Mombello, 5 da Gavirate e 3 da Besozzo, con tutti i servizi essenziali a pochi passi e a soli 10 minuti a piedi dalla pista ciclabile, questa casa si trova in una zona ricca di sentieri e boschi, ideale per chi ama passeggiare immerso nel verde. Cocquio Trevisago è un incantevole centro storico caratterizzato da un'atmosfera accogliente e genuina, dove la tradizione si fonde armoniosamente con le comodità della vita moderna, offrendo un contesto di alta qualità e benessere a chi sceglie di viverci.Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!
Nel centro del Paese ed a due passi dal Lago di varese, appartamento posto al secondo piano con ascensore inserito in signorile complesso plurifamiliare e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera con balcone, camera matrimoniale e doppi servizi. Al piano interrato ampia cantina ed autorimessa. L'immobile si trova in ottime condizioni con rivestimenti in ceramica, impianto di allarme, impianto di climatizzazione in pompa di calore. Possibilità di arredamento. Ottima esposizione.
In zona residenziale elevata e panoramica, con una spettacolare vista sul Lago di Varese, proponiamo in vendita, in collaborazione con Immobiliare Tre Punto Zero di Varese, questa affascinante e modernissima villa singola con piscina esterna.Ultimata nel 2021, è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione con particolare riguardo alle prestazioni energetiche che raggiungono la classe A4.La superficie del terreno di proprietà è di 1.500 mq circa ed assicura, anche grazie alla raffinata gestione del verde, la massima privacy.Descrizione dell’ edificioL’ edificio si sviluppa su due livelli abitativi principali – il piano terra ed il piano primo – oltre ad un piano seminterrato destinato ai locali accessori.Piano terra: la zona giornoIl piano terra è interamente occupato dalla zona giorno. L’ ampio living, esposto a sud/est, si affaccia con ampie vetrate sul terrazzo e sulla piscina sottostante offrendo spettacolari viste sul Lago di Varese. Sempre sul terrazzo si apre anche la raffinata e pratica cucina. Il piano è completato da un locale pluriuso ed un servizio ospiti.Piano primo: la zona notteIl primo piano è adibito a zona notte ed è composto da tre camere da letto e due servizi. La master bedroom, cui sono abbinate una elegantissima serra bioclimatica destinata a guardaroba ed un raffinato servizio privato con vasca idromassaggio, gode di una vista lago indimenticabile di cui si può godere direttamente dal letto.Anche le altre due camere godono di una piacevole vista sul lago e sul verde. Ad esse è riservato il secondo servizio.Il collegamento tra il piano terra ed il primo piano avviene con una elegantissima scala in beola bianca e parapetto trasparente in cristallo.Piano seminterrato: i locali accessori.Il piano seminterrato è occupato da diversi locali accessori alla residenza e locali tecnici.Finiture–pavimentazione interna in beola bianca posata a disegno nella zona giorno; in pregiato parquet di rovere nella zona notte–serramenti esterni scorrevoli Schuco AWS in alluminio con caratteristiche ottimizzate in termini di funzionalità, efficienza energetica e design–frangisole a lamelle con comando elettricoImpianti tecnologici–impianto domotico con gestione da remoto–illuminazione sterna ed interna a led–impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore ad alimentazione elettrica e caldaia a condensazione con alimentazione a gas–impianto di condizionamento caldo/freddo e ventilazione meccanica ad alta efficienza–impianto fotovoltaico da 4,5 kW–videosorveglianza integrale con controllo da remotoDescrizione della posizioneIl Lago di Varese è situato ai piedi delle Prealpi Varesine ad un’altitudine di 238 m s.l.m. è conosciuto per la sua inconfondibile forma a scarpa e bagna in tutto nove comuni: Varese, Azzate, Bardello, Biandronno, Bodio Lomnago, Buguggiate, Galliate Lombardo, Cazzago Brabbia e Gavirate. Insieme ai laghi Maggiore, di Comabbio, di Lugano, di Ganna, di Ghirla e di Monate fa parte dei cosiddetti Sette Laghi della provincia di Varese. Il lago di Varese è anche famoso per essere un eccellente campo di gara di canottaggio, sport molto praticato nella zona. I collegamenti del trasporto pubblico sia via ferrovia che via strada sono comodi e molto frequenti. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d‘ auto oppure con la rete delle Ferrovie Nord che collegano Gavirate con Laveno Mombello da cui, via traghetto, è possibile raggiungere la sponda piemontese del Lago Maggiore con Arona, Intra e Verbania.Per info contattare i nostri uffici dal lunedì al venerdì dalle 15:00 alle 19:00, oppure tramite e-mail all'indirizzo ispra@gruppoeffeci.it
Trilocale con garage e ampio giardino in vendita a Cocquio Trevisago.Scopri questo luminoso appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un elegante edificio di tre piani che ospita in totale nove famiglie, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione.All’ingresso si apre un ampio e accogliente soggiorno con angolo cucina, ideale per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale, mentre la zona notte, composta da una raffinata camera matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno completo dotato di doccia e sanitari sospesi, garantisce il massimo del comfort.Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è l’ampio giardino privato di circa 225 m², accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto, dove una splendida area chill-out, arredata con comodo divanetto, poltrone e tavolino e arricchita da un’illuminazione suggestiva, rappresenta l’angolo perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete quotidiana; il giardino ospita inoltre una pratica casetta per gli attrezzi, un elegante gazebo in ferro e una produttiva pianta di melograno, simbolo di gusto e benessere.Completa la proprietà un garage privato di circa 21 m², raggiungibile comodamente tramite l’ascensore che lo collega direttamente all’edificio, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a chi ha ridotte capacità motorie; a questo si aggiunge un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale.L’appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione solare dal mattino alla sera, impreziosito da un raffinato pavimento galleggiante in Tek che fa da perimetro all’appartamento. L’impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di un contatore individuale per acqua calda (inclusa quella per il riscaldamento a pavimento) e acqua fredda, garantisce efficienza e controllo, mentre zanzariere, serramenti in legno con doppi vetri, impianto antifurto e predisposizione per aria condizionata assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione.Con una classe energetica B, la proprietà si distingue ulteriormente per la sua attenzione all’efficienza ambientale, supportata dall’intero rivestimento a cappotto del condominio e dalla presenza di pannelli solari sull’edificio. La casa viene proposta non arredata, ad eccezione della cucina su misura della Snidero serie Abaco, in ottimo stato e completa di elettrodomestici Hotpoint e Ariston, con la possibilità di acquistarla già arredata. Il costo della quota condominiale, pari a circa 150 euro mensili, comprende riscaldamento, acqua calda e fredda, rendendo la gestione quotidiana semplice e trasparente.Situata in una posizione strategica, a soli 15 minuti d’auto da Laveno Mombello, 5 da Gavirate e 3 da Besozzo, con tutti i servizi essenziali a pochi passi e a soli 10 minuti a piedi dalla pista ciclabile, questa casa si trova in una zona ricca di sentieri e boschi, ideale per chi ama passeggiare immerso nel verde. Cocquio Trevisago è un incantevole centro storico caratterizzato da un’atmosfera accogliente e genuina, dove la tradizione si fonde armoniosamente con le comodità della vita moderna, offrendo un contesto di alta qualità e benessere a chi sceglie di viverci.Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!
Vendita Esclusiva in collaborazione con càsa Immobiliare.Prenotasi Villa Singola!Prossima realizzazione, di una ampia Villa singola a 1,5 km dal centro di Gavirate a pochi passi dalla ciclopedonale del Lago di Varese, raggiungibile comodamente a piedi. Ideale per chi cerca una costruzione nuova, dotata di tutti i comfort moderni, di facile gestione e con spazi comodi, perfetti sia per famiglie che per coppie.Un progetto che unisce eleganza, efficienza energetica e comfort, situato in una posizione strategica al centro della zona laghi.ZonaLa Villa si trova in una zona molto ben servita, che ci permette di raggiungere facilmente la Varese, Sesto Calende, Ispra e Laveno Mombello, gode di una posizione strategica, comoda per l'ingresso autostradale e l'aeroporto di Malpensa. Inoltre, si trova nel cuore della zona laghi, con il Lago di Varese, Comabbio, Monate e Maggiore tutti pochi metri o chilometri di distanza.La Villa sarà costruita in una posizione ben esposta e luminosa, con tutti i più alti standard costruttivi e tecnologici, per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto dell'ambiente.DescrizioneQuesto progetto nasce con l'obiettivo di realizzare una Villa singola moderna e funzionale, perfettamente integrata con l'ambiente circostante. La costruzione, con valore di progetto in classe energetica A4, combina design contemporaneo, tecnologie avanzate e materiali di alta qualità per garantire efficienza, comfort e sostenibilità.Grande attenzione è stata dedicata alla vivibilità degli spazi interni ed esterni, le accurate finiture, le tecnologie moderne e l'area verde rendono questa casa ideale per le famiglie e le coppie alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale.La Villa si svilupperà su due livelli: la zona abitativa principale su un unico piano, progettata per offrire spazi ampi e luminosi e un livello accessorio inferiore, pensato per ospitare il box doppio, locali tecnici e un ampio locale hobby, ideale per soddisfare ogni esigenza. Il lotto è di circa 700 mq, comprensivo di casa e giardino.Caratteristiche e Finiture:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a due zone (notte e giorno) per un comfort ottimale;Pompa di calore per un'elevata efficienza energetica;Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) per un'aria sempre salubre;Impianto di deumidificazione per un'ambiente sempre fresco e asciutto;Impianto fotovoltaico da 6,0 kW.Impianto elettrico Bticino serie Now, per una casa smart.Cappotto esterno, serramenti in pvc con doppio vetro a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, per ottenere un' ottimo isolamento termoacustico.Ideale per:- Chi cerca una casa moderna, comoda e facilmente gestibile.- Famiglie che vogliono una casa funzionale, con un giardino fruibile.Contattateci per tutti i dettagli e la documentazione.Saremo lieti di incontrarvi, presentarvi il progetto e accompagnarvi verso la vostra nuova casa!Classe energetica:
A Gavirate, nell'incantevole frazione di Voltorre, proponiamo villa libera su tre lati ristrutturata distribuita su 3 livelli fuori terra; Piano terra con box, lavanderia, due stanze e bagno. Primo piano con grande soggiorno e sala pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile e bagno. Secondo piano con 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni.La ristrutturazione dell'intero immobile è stata fatta con materiali ricercati.Il sistema di riscaldamento è del tipo autonomo a radiatori con caldaia a condensazione collocata in un apposito locale al piano terreno collegata a pannelli solari termici posti sulla copertura.Cl.En. in attesa di definizione.
Расположенная в тихом месте с панорамным видом, на улице Виа Бельведере, 2, в Гавирате, эта двухквартирная вилла, построенная в 1974 году, представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет просторное жилое пространство, уединение и комфорт. В 2000 году на объекте были проведены ремонтные работы: были заменены крыша и электрическая система, что гарантирует эффективность и безопасность на долгие годы. Вилла разделена на два независимых жилых блока, расположенных на двух уровнях. На первом этаже находится двухкомнатная квартира площадью около 60 квадратных метров, состоящая из удобной прихожей, коридора, отдельной кухни, уютной гостиной, туалета и спальни. Этот этаж идеально подходит для размещения родственников, друзей или использования в качестве отдельной квартиры для краткосрочной аренды. На первом этаже находится четырехкомнатная квартира площадью 150 квадратных метров, которая предлагает большие и хорошо организованные пространства. Квартира состоит из прихожей, ведущей прямо в жилую зону с отдельной кухней и большой светлой гостиной. Спальная зона включает в себя 3 спальни, одну с двуспальной кроватью и две с односпальными кроватями, а также 2 ванные комнаты (одна с душем и одна с ванной). Этот этаж завершают три балкона, с которых открывается панорамный вид на окрестности, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в самые жаркие дни. Вилла окружена ухоженной открытой территорией с внешним освещением, которое создает чарующую атмосферу по вечерам. Еще одной сильной стороной недвижимости является гараж двойной длины, в котором достаточно места для двух автомобилей и другого оборудования, а также крытое парковочное место. Система объемной сигнализации и бронированная дверь гарантируют максимальную безопасность. Деревянные оконные рамы с двойным остеклением, деревянные ставни, противомоскитные сетки и ручные навесы дополняют практичность и функциональность дома. Кроме того, вилла оборудована системой кондиционирования воздуха для обеспечения максимального комфорта в любое время года. Эта вилла предлагает превосходное качество жизни благодаря своему панорамному расположению, большим размерам и открытым пространствам, которые позволяют вам наслаждаться спокойствием окружающей местности. Не просто дом, а место для жизни и создания воспоминаний в комфортной и безопасной обстановке. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для записи на визит!
Porzione di fabbricato, terra cielo con ingresso indipendente. Tre piani da 80 mq cadauno oltre scantinato e garage. Due appartamenti, un negozio, piano scantinato. Totali 320 mq. Così composti: Ampio open space commerciale al piano terra con accesso diretto al piano scantinato. Al primo piano appartamento trilocale con terrazzo allo stato rustico. Al secondo piano ampio bilocale ristrutturato con disimpegno, soggiorno, cucinotto aperto, bagno e ampia camera. Totalmente ristrutturato, impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti. Ottima soluzione per uso investimento. Si valutano permute. Classe energetica: In fase di valutazione
Villa Panoramica Unica nel Suo Genere con Ampio Giardino e Vista MozzafiatoA pochi passi dai principali servizi, in un contesto residenziale esclusivo di sole ville e servito da strada privata, proponiamo questa straordinaria villa panoramica con ampio giardino di 1.900 mq.Edificata negli anni '50 con un'architettura futuristica d'avanguardia, la proprietà si distingue per le eleganti geometrie romboidali e i rivestimenti ricercati, che ne esaltano il fascino e il valore storico.Spazi interniLa villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, oltre a balconi e un'ampia terrazza:Piano rialzato: ingresso principale attraverso un raffinato vialetto pedonale, ampio disimpegno, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.Piano seminterrato (molto luminoso): spazioso open space, studio e locali accessori.Piano primo mansardato: soggiorno con balcone, una camera da letto, bagno e una splendida terrazza con affaccio sul giardino.Spazi esterniIl giardino di 1.900 mq, in gran parte pianeggiante, è un vero gioiello, arricchito da una pregiata piantumazione e raffinati elementi architettonici decorativi.Completano la proprietà un'autorimessa esterna e diversi posti auto nell'area cortilizia.PotenzialitÀ e destinazioneLa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente anche per ospitare due nuclei familiari.Pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, in una posizione strategica con una vista impareggiabile sulle montagne piemontesi e sul Lago di Varese.П“ Un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa di charme in un contesto riservato e prestigioso!Classe energetica: g 383,84 kWh/m3 a
Vendita Esclusiva in collaborazione con Càsa Immobiliare.Prenotasi Villa Singola!Prossima realizzazione, di una ampia Villa singola a 1,5 km dal centro di Gavirate a pochi passi dalla ciclopedonale del Lago di Varese, raggiungibile comodamente a piedi. Ideale per chi cerca una costruzione nuova, dotata di tutti i comfort moderni, di facile gestione e con spazi comodi, perfetti sia per famiglie che per coppie.Un progetto che unisce eleganza, efficienza energetica e comfort, situato in una posizione strategica al centro della zona laghi.ZONALa Villa si trova in una zona molto ben servita, che ci permette di raggiungere facilmente la Varese, Sesto Calende, Ispra e Laveno Mombello, gode di una posizione strategica, comoda per l'ingresso autostradale e l’aeroporto di Malpensa. Inoltre, si trova nel cuore della zona laghi, con il Lago di Varese, Comabbio, Monate e Maggiore tutti pochi metri o chilometri di distanza.La Villa sarà costruita in una posizione ben esposta e luminosa, con tutti i più alti standard costruttivi e tecnologici, per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto dell'ambiente.DESCRIZIONEQuesto progetto nasce con l'obiettivo di realizzare una Villa singola moderna e funzionale, perfettamente integrata con l'ambiente circostante. La costruzione, con valore di progetto in classe energetica A4, combina design contemporaneo, tecnologie avanzate e materiali di alta qualità per garantire efficienza, comfort e sostenibilità.Grande attenzione è stata dedicata alla vivibilità degli spazi interni ed esterni, le accurate finiture, le tecnologie moderne e l’area verde rendono questa casa ideale per le famiglie e le coppie alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale.La Villa si svilupperà su due livelli: la zona abitativa principale su un unico piano, progettata per offrire spazi ampi e luminosi e un livello accessorio inferiore, pensato per ospitare il box doppio, locali tecnici e un ampio locale hobby, ideale per soddisfare ogni esigenza. Il lotto è di circa 700 mq, comprensivo di casa e giardino.Caratteristiche e Finiture:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a due zone (notte e giorno) per un comfort ottimale;Pompa di calore per un'elevata efficienza energetica;Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre salubre;Impianto di deumidificazione per un’ambiente sempre fresco e asciutto;Impianto fotovoltaico da 6,0 kW.Impianto elettrico Bticino serie Now, per una casa smart.Cappotto esterno, serramenti in PVC con doppio vetro a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, per ottenere un' ottimo isolamento termoacustico.IDEALE PER:- Chi cerca una casa moderna, comoda e facilmente gestibile.- Famiglie che vogliono una casa funzionale, con un giardino fruibile.Contattateci per tutti i dettagli e la documentazione.Saremo lieti di incontrarvi, presentarvi il progetto e accompagnarvi verso la vostra nuova casa!
A Gavirate, in una posizione esclusiva e panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Varese, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disponibile a partire dall’autunno 2026.L’immobile sorgerà in un’area residenziale elegante e moderna, caratterizzata da ville di pregio di recente edificazione e immersa nel verde. Pur godendo di assoluta tranquillità e privacy, la proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Gavirate, dalla zona commerciale e dal suggestivo lungolago. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale garantisce un comodo collegamento con Varese, raggiungibile in meno di venti minuti.La villa sarà edificata su un lotto di circa 2.000 metri quadrati e si svilupperà su due livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie totale di circa 285 metri quadrati. A completare la proprietà, un ampio terrazzo vista lago e un balcone laterale per un totale di oltre 50 metri quadrati ed una rimessa di 42 metri quadri.Il progetto, personalizzabile secondo le esigenze dell’acquirente, prevede al piano terra un’ampia zona living con cucina abitabile parzialmente separata, un bagno di servizio e una stanza utilizzabile come studio o camera per gli ospiti. La zona notte, sempre al piano terra, comprenderà una camera padronale – con possibilità di bagno en suite o spaziosa cabina armadio – una seconda camera da letto e un grande bagno con vasca o doccia walk-in. Sia la zona giorno che la zona notte avranno accesso diretto al terrazzo panoramico.Il piano seminterrato ospiterà una spaziosa taverna, un bagno di servizio, un locale tecnico, una lavanderia e un locale sgombero, ideale come sala cinema, sala hobby o piccola palestra, oltre a una cantina. Al piano sarà inoltre collegato un garage doppio in larghezza.L’ampio giardino di circa 1.800 metri quadrati circonderà la villa e comprenderà una piscina interrata.La proprietà sarà dotata delle migliori tecnologie per garantire un elevato comfort abitativo con particolare attenzione al risparmio energetico. Le finiture e la disposizione interna degli ambienti potranno essere personalizzate secondo le preferenze dell’acquirente.Poiché il progetto non è ancora stato approvato, vi è la possibilità di modificarlo nei minimi dettagli in base alle esigenze degli interessati.È inoltre disponibile l’opzione di acquistare solo il terreno edificabile di 2.000 metri quadrati, al prezzo di € 200.000,00.
In zona residenziale elevata e panoramica, con una spettacolare vista sul Lago di Varese, proponiamo in vendita - in collaborazione con EffeCi Immobiliare di Ispra - questa affascinante e modernissima villa singola con piscina esterna.Ultimata nel 2021, è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione con particolare riguardo alle prestazioni energetiche che raggiungono la classe A4.La superficie del terreno di proprietà è di 1.500 mq circa ed assicura, anche grazie alla raffinata gestione del verde, la massima privacy.Descrizione dell’ edificioL’ edificio si sviluppa su due livelli abitativi principali – il piano terra ed il piano primo – oltre ad un piano seminterrato destinato ai locali accessori.Piano terra: la zona giorno(Sup. abitazione mq 187 - Sup. terrazzo mq 66 - Sup. autorimessa mq 40. Sup. commerciale piano terra mq 220)Il piano terra è interamente occupato dalla zona giorno. L’ ampio living, esposto a sud/est, si affaccia con ampie vetrate sul terrazzo e sulla piscina sottostante offrendo spettacolari viste sul Lago di Varese. Sempre sul terrazzo si apre anche la raffinata e pratica cucina. Il piano è completato da un locale pluriuso ed un servizio ospiti. A piano terra si trova anche una comodissima autorimessa con accesso diretto all' abitazione.Piano primo: la zona notte(Sup. abitazione mq 151 - Sup. terrazzo mq 50. Sup. commerciale piano primo mq 161)Il primo piano è adibito a zona notte ed è composto da tre camere da letto e due servizi. La master bedroom, cui sono abbinate una elegantissima serra bioclimatica destinata a guardaroba ed un raffinato servizio privato con vasca idromassaggio, gode di una vista lago indimenticabile di cui si può godere direttamente dal letto.Anche le altre due camere godono di una piacevole vista sul lago e sul verde. Ad esse è riservato il secondo servizio.Il collegamento tra il piano terra ed il primo piano avviene con una elegantissima scala in beola bianca e parapetto trasparente in cristallo.Piano seminterrato: i locali accessori(Sup. locali accessori mq 82 - Sup. locale tecnico mq 20. Sup. commerciale piano seminterrato mq 51)Il piano seminterrato è occupato da diversi locali accessori alla residenza e da locali tecnici.Finiture- pavimentazione interna in beola bianca posata a disegno nella zona giorno; in pregiato parquet di rovere nella zona notte- serramenti esterni scorrevoli Schuco AWS in alluminio con caratteristiche ottimizzate in termini di funzionalità, efficienza energetica e design- frangisole a lamelle con comando elettricoImpianti tecnologici- impianto domotico con gestione da remoto- illuminazione esterna ed interna a led- impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore ad alimentazione elettrica e caldaia a condensazione con alimentazione a gas- impianto di condizionamento caldo/freddo e ventilazione meccanica ad alta efficienza- impianto fotovoltaico da 4,5 kW- videosorveglianza integrale con controllo da remotoDescrizione della posizioneIl Lago di Varese - è situato ai piedi delle Prealpi Varesine ad un'altitudine di 238 m s.l.m. - è conosciuto per la sua inconfondibile forma a scarpa e bagna in tutto nove comuni: Varese, Azzate, Bardello, Biandronno, Bodio Lomnago, Buguggiate, Galliate Lombardo, Cazzago Brabbia e Gavirate. Insieme ai laghi Maggiore, di Comabbio, di Lugano, di Ganna, di Ghirla e di Monate fa parte dei cosiddetti Sette Laghi della provincia di Varese. Il lago di Varese è anche famoso per essere un eccellente campo di gara di canottaggio, sport molto praticato nella zona. I collegamenti del trasporto pubblico sia via ferrovia che via strada sono comodi e molto frequenti. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d‘ auto oppure con la rete delle Ferrovie Nord che collegano Gavirate con Laveno Mombello da cui, via traghetto, è possibile raggiungere la sponda piemontese del Lago Maggiore con Arona, Intra e Verbania.
