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Rif: 644/2017-10 16/04/2025Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/04/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamenti di varie dimensioni in vendita in Loc Borgo Santa Rita - Cinigiano e aventi le seguenti caratteristiche:LOTTO 7 costituito da un appartamento al piano secondo composto da una stanza monolocale con angolo cottura, un bagno con disimpegno e una terrazza. Superficie commerciale alloggio e posto auto 50,32 mq, offerta minima 19.517LOTTO 8 costituito da un appartamento al piano secondo composto da una stanza monolocale con angolo cottura, un bagno con disimpegno e una terrazza. Superficie commerciale alloggio e posto auto 43,18 mq, offerta minima 15.629LOTTO 10 costituito da un appartamento al piano terzo composto da una stanza monolocale con angolo cottura, un bagno con antibagno e una terrazza. Superficie commerciale alloggio e posto auto 48,12 mq, offerta minima 14.968Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara...
Rif: 20/2014 28/05/2025Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/05//2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento a Cinigiano posto al piano primo di un edificio disposto se tre livelli e costituito da soggiorno, cucina, con terrazza prospiciente accessibile da entrambi i locali, tinello, tre camere, di cui due sono dotate di terrazza in comune, ed un bagno. L'immobile è dotato di un magazzino ( 9,26 mq ) al piano terra e di un posto auto scoperto ( 16 mq ) Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio...
Cinigiano - (gr) centro storico - ottimo appartamento indipendente con ingresso al piano primo da scala privata, soggiorno con angolo cottura e rispostiglio, scala in muratura che porta al piano superiore dove troviamo un bagno ed 2 ampie camere matrimoniali con una terrazza panoramica. Correda la proprieta un'ampia soffitta di 30 mq. Posto al piano terzo e collegata da scala interna. L'immobile e da ristrutturare parzialmente. Richiesta 29.000, 00 trattabili. Rif. Hvlg01.
Sasso dombrone cinigiano Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Sasso d'ombrone, comune di Cinigiano (gr). Questo immobile indipendente è in ottimo stato di conservazione e non ha alcun costo di condominio. Situato in collina, offre una vista panoramica mozzafiato e una pace assoluta. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con sala cucina e camino, oltre ad un comodo ripostiglio. Al primo piano, invece, troviamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un grande disimpegno con armadiatura con possibilità di mettere un letto.Se poi siete interessati a soli 300 metri di distanza, si trova un ettaro di verde con piante di olive, orto, pozzo acqua, legna da ardere, e un ampio piazzale per posti auto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole come questo!
[Rif. Dv-8520] In Via Giacomo Matteotti a Cinigiano, in provincia di Grosseto, si propone in vendita questo ampio appartamento di 98 mq commerciali, situato al primo piano senza ascensore e dotato di giardino condominiale.L'ingresso permette di accedere ad un accogliente soggiorno, impreziosito dall'accesso ad un balcone. Proseguendo, si arriva ad una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa con balcone.Attraverso un corridoio, poi, si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, perfette per dedicarsi a momenti di relax e di riposo.Infine, un bagno con antibagno, finestrato e dotato di vasca, completa la disposizione interna dell'immobile, offrendo privacy e comfort.L'appartamento dispone, inoltre, di: una pratica cantina sita al piano terra, un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori e pavimenti in piastrelle in ceramica, applicati all'interno di tutti gli spazi, rendendoli facili e veloci da pulire e da mantenere.L'immobile si trova in Via Giacomo Matteotti 4 a Cinigiano, un tranquillo comune in provincia di Grosseto. La zona è comoda e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina.Per quanto riguarda i servizi di trasporto, la fermata del bus più vicina dista appena 300 metri dall'abitazione e la stazione ferroviaria di Civitella - Paganico, che offre collegamenti con varie destinazioni, si trova a circa 20 minuti di macchina.La comoda strada provinciale sp7, invece, consente un collegamento rapido sia con Grosseto , distante circa 40 chilometri, sia con tutte le restanti destinazioni.
[Rif. Dv-3265] In contesto di corte, a Cinigiano, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore all'interno di un grazioso stabile di tre piani totali.L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo una cantina di pregevole fattura: una vera perla incastonata sotto terra che completa la parte interna dell'immobile. La proprietà è provvista di un ampio giardino (230 mq) con al suo interno una torre di guardia di probabile origine medievale e delle mura perimetrali in pietra faccia vista appartenenti al giardino. La torre, parte integrante della proprietà, è attualmente adibita come magazzino; questo spazio, in particolare, si presta bene a svariati usi. L'abitazione, in buone condizioni, è dotata di infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in ceramica. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.Ci troviamo a Cinigiano, un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell'entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell'Ombrone, il tratto terminale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena.L'abitazione si trova in una posizione strategica, in piazza Capitano Bruchi: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla persona come bar, uffici postali, banche, negozi etc. La vicina linea 42A consente facili spostamenti anche nei comuni limitrofi. Grosseto è raggiungibile in 40 minuti tramite la Strada Provinciale Voltina.
Vendesi nella parte più antica di Sasso d’ombrone, frazione del comune di Cinigiano a circa 40 minuti dal mare e dal Monte Amiata a 30 da Montalcino, appartamento posto al piano primo e terra - di sole due unità immobiliari - composto da: ingresso in grande soggiorno/cucina con camino e vecchio forno, bagno, una camera matrimoniale, ampio disimpegno che può essere adibito a studio da cui si scende a una stanza guardaroba che può essere una seconda camera. Classe energetica d. Completa la proprietà una cantina anch’essa restaurata. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, con impianti nuovi e certificati e con la predisposizione di due modalità di riscaldamento. Il prezzo è trattabile.
Rifimento:4331916Cinigiano : Via ItaliaPiena proprietà di abitazione civile di superficie calpestabile di circa mq 112. L'abitazione è ubicata in prossimità nel centro urbano di Cinigiano. Soggiorno-pranzo, comunicante con la cucina e con una terrazza prospiciente la corte; anche la cucina ha accesso alla suddetta terrazza; dal soggiorno-pranzo si accede a un disimpegno che distribuisce una stanza adibita a tinello, n. 3 camere ed un bagno. Due delle camere sono dotate di terrazza in comune, che affaccia sulla via Italia.Data di vendita 28/05/2025Offerta minima 24.650 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Per maggiori informazioni contattare Procedimento Aste al 349 5755052Immobile in asta - rg 84/2022 - lotto 2 - data asta 27/05/2025Appartamento per civile abitazione sito nel comune di Cinigiano (gr), Località Monticello Amiata, in via Amiata, ubicata al piano primo e composta da cucina, soggiorno con accesso alla terrazza, tre camere da letto e doppi servizi, oltre corte esclusiva al piano terreno. Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato.Prezzo base d'asta € 91.000,00.Offerta minima € 68.250,00.
Vendesi a Monticello Amiata piccolo appartamento al piano terzo di circa 30 mq. Bilocale composto da ingresso nella zona giorno con piccola cucina e caminetto, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato piccola cantinetta di 5 mq. A soli 5 minuti di macchina possibilità di acquistare un terreno di 5000 mq. Recintato con 30 castagni all'interno. Informazioni sul paese:Monticello Amiata è un piccolo borgo situato a 734 metri sul livello del mare, lungo la strada che conduce verso il Monte Amiata (a circa 35 minuti di macchina) e in prossimità della Riserva Naturale regionale di Poggio all'Olmo.Il paese è immerso in un ambiente naturale suggestivo, con colline verdi e riserve naturali. È un'ottima base per escursioni e attività all'aperto.Monticello Amiata è una comunità piccola, con circa 500 abitanti. La sua posizione strategica la rende un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.It, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.
Numero procedura e data asta2014gr.280525IndirizzoVia Italia 22, Cinigiano GrossetoDescrizioneAppartamento così costituito: soggiorno-pranzo, comunicante con la cucina e con una terrazza; anche la cucina ha accesso alla suddetta terrazza; dal soggiorno-pranzo si accede a un disimpegno, tre camere ed un bagno. Due delle camere sono dotate di terrazza in comune. Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Questo bellissimo bilocale nel cuore del centro di Cinigiano è stato ristrutturato nel 2024 e da allora attende il suo primo inquilino.La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, con l'utilizzo di due particolari materiali da costruzione che conferiscono all'appartamento un tocco di toscanità. I pavimenti sono caratterizzati da cotto e parquet di squisita fattura, che conferiscono agli ambienti calore e bellezza.Al piano terra dell'appartamento si trova anche una spaziosa cantina, che offre molto spazio di archiviazione e quindi ha il potenziale per migliorare significativamente la qualità della vita grazie alla sua generosa quantità di spazio. La cantina può essere utilizzata non solo come deposito per bottiglie di vino e alimenti, ma anche come spazio creativo, come home cinema, sala fitness o studio: le possibilità sono praticamente infinite!La posizione della proprietà non potrebbe essere migliore. Situata nel centro di Cinigiano, si possono raggiungere a piedi caffè, ristoranti e negozi. Inoltre, il mare è a soli 35 minuti di distanza, il che rende l'appartamento interessante non solo come residenza principale, ma anche come perfetta casa per le vacanze. Soprattutto nei mesi estivi, una breve gita sulla vicina costa è una buona idea.Questo bilocale a Cinigiano non convince solo per la qualità e la posizione, ma anche per l'ottimo rapporto qualità-prezzo.
Nelle campagna di Sasso d'Ombrone, splendida casetta di campagna in vendita immersa nelle colline maremmane. Questo grazioso immobile offre un ingresso indipendente e fa parte di un piccolo complesso di tre proprieta attigue. Al piano terreno si trova un soggiorno con angolo cottura e camino, mentre al piano superiore c'e una camera da letto con bagno. L'intero immobile e stato completamente ristrutturato ed arredato. Inoltre, e incluso nella vendita una porzione di terreno collinare parte in bosco e parte oliveto per un totale di 3,5 ettari che si trova a poca distanza della casa. Il prezzo richiesto e di Euro 50.000, 00 ed e disponibile per la consegna immediata. Si effettuano visite soltanto dopo colloquio telefonico. Per arrivare alla proprieta bisogna percorrere una strada sterrata di circa 1,5 km.
Sasso d'ombrone - Quadrilocale al secondo piano. L'appartamento si trova in palazzo con soli quattro condomini realizzato nel 2005. L'immobile è luminoso ed in ottimo stato, pronto per essere abitato.L’appartamento è composto da una zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile che affaccia su un balcone con vista panoramica sulla parte più antica del borgo e sul fiume Ombrone. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed un bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato con caldaia a gas. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq con accesso sia dall’esterno che dal vano scale ed un piccolissimo giardino raggiungibile dal retro del fabbricato.Sasso d'Ombrone si trova a 6 km da Paganico e 30 km da Montalcino.
Numero e data di procedura624gr.2.160425 - vari lottiIndirizzoStrada Provinciale n. 64 del Cipressino 58044 Cinigiano GrossetoDescrizioneAppartamento di 99 mq appartenente a un fabbricato in costruzione, composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno con giardino di pertinenza.
Via della stazione - monticello amiata, Cinigiano (Grosseto) - lotto unicoIntera proprietà costituita da:Appartamento di civile abitazione con cantina sito a Monticello Amiata, in via della Stazione nel comune di Cinigiano (gr). - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
RIF. 378692 - Situato nel centro del paese di Cinigiano, alle pendici del Monte Amiata e a soli 30 km da Grosseto, vendesi un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: 65 m² + sottotetto di 30 m²Composizione:Ingressocucina abitabiledue camere da lettoun bagnoquatro vani totalitermosingoloabitabile e ristrutturatoOttima soluzione per chi cerca una casa accogliente in un contesto tranquillo.sfbc
RIF. 378695 - Situato nel centro del paese di Cinigiano, alle pendici del Monte Amiata e a soli 30 km da Grosseto, vendesi un appartamento posto al primo piano di un edificio residenziale di due piani.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: 65 m² Composizione:Ingressocucina abitabiledue camere da lettoun bagnoquatro vani totalitermosingoloda ristrutturareSoluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in un ambiente tranquillo.sfbc
A Sasso d'Ombrone, nel comune di Cinigiano, con vista sulla valle dell'Ombrone e le colline del Brunello di Montalcino, vendesi appartamento posato al piano primo, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione composto da un ingresso su soggiorno con parete cottura ed affaccio su balcone con ripostiglio, bagno finestrato e camera matrimoniale; al piano superiore, collegato internamente a mezzo scala in marmo, altro locale con ampia terrazza panoramica. Riscaldamento autonomo a gpl e camino nel soggiorno. Un ampio garage con posto auto davanti al box completano la proprietà. Ottima soluzione anche come casa vacanze o per investimento.
Rif: DV-8520 (192869162) - [Rif. DV-8520] In Via Giacomo Matteotti a Cinigiano, in provincia di Grosseto, si propone in vendita questo ampio appartamento di 98 mq commerciali, situato al primo piano senza ascensore e dotato di giardino condominiale. L'ingresso permette di accedere ad un accogliente soggiorno, impreziosito dall'accesso ad un balcone. Proseguendo, si arriva ad una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa con balcone. Attraverso un corridoio, poi, si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, perfette per dedicarsi a momenti di relax e di riposo. Infine, un bagno con antibagno, finestrato e dotato di vasca, completa la disposizione interna dell'immobile, offrendo privacy e comfort. L'appartamento dispone, inoltre, di: una pratica cantina sita al piano terra, un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori e pavimenti in piastrelle in ceramica, applicati all'interno di tutti gli spazi, rendendoli facili e veloci da pulire e da mantenere. L'immobile si trova in Via Giacomo Matteotti 4 a Cinigiano, un tranquillo comune in provincia di Grosseto. La zona è comoda e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina. Per quanto riguarda i servizi di trasporto, la fermata del bus più vicina dista appena 300 metri dall'abitazione e la stazione ferroviaria di Civitella - Paganico, che offre collegamenti con varie destinazioni, si trova a circa 20 minuti di macchina. La comoda strada provinciale SP7, invece, consente un collegamento rapido sia con Grosseto , distante circa 40 chilometri, sia con tutte le restanti destinazioni. - Classe: F - IPE: 419.44 kWh/mq anno
TOSCANA - COLLINA - CASTIGLIONCELLO BANDINI - CINIGIANOSei alla ricerca di un angolo di paradiso nella splendida Maremma toscana? Ti presentiamo un grazioso appartamento di circa 60 mq, situato nel suggestivo borgo di Castiglioncello Bandini, nel Comune di Cinigiano, un luogo che conserva intatto il fascino del passato.Questo appartamento, parzialmente ristrutturato, offre un'accogliente combinazione di comfort moderni e fascino storico. La posizione dominante del luogo, ti regalerà una vista suggestiva sul mare e sulle dolci colline circostanti, perfetta per goderti momenti di relax e bellezza naturale.L'immobile si compone di ingresso nell'ampio soggiorno, con cucina a vista, bagno con finestra e ripostiglio al piano terra. Da comoda scala interna al soggiorno, si accede alla zona notte, con disimpegno e una grande camera matrimoniale.Questo immobile è ideale per chi desidera relax e bellezza naturale a pochi chilomentri dal capoluogo di Grosseto e dal mare.
Riferimento 151.2021.250325 GROSSETOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia della Stazione – CINIGIANO (GR)Intera proprietà costituita da: Appartamento di civile abitazione con cantina sito a Monticello Amiata, in via della Stazione nel comune di Cinigiano (GR). L'accesso al fabbricato avviene da via della Stazione tramite rampa di scale pedonale o dalla via degli Abeti retrostante il fabbricato formato da 10 unita immobiliari. Il compendio oggetto di perizia e costituito da un appartamento collocato al piano terra, rialzato rispetto al vialetto pedonale di ingresso che porta al fabbricato, e da una cantina sottostante di circa mq 28,07 utili, entrambi serviti da un vano scala condominiale (civico 7). L'appartamento e composto da un locale di soggiorno di circa 19,01 mq, un angolo cottura di circa 7,18 mq con ripostiglio di circa 1,63 mq, un piccolo disimpegno notte, una camera di circa mq 13,01, una seconda stanza di circa mq 6,83 e un bagno di circa mq 4,69, oltre che due terrazze sul fronte del fabbricato. Appartamento descritto al N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al Foglio 174 Particella 437 sub.10, Via della Stazione, piano 1, scala B interno 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 68 mq, totale escluse aree scoperte 65 mq. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comun.
Incastonato in una delle più suggestive location della campagna toscana, a breve distanza dalla rinomata costa dell'Argentario, questo casale del 1600 è una proprietà di charme e lusso. La struttura, sapientemente restaurata, unisce materiali di pregio e un design elegante, rendendola ideale sia come dimora privata che come relais esclusivo.La proprietà si estende su circa 800 mq, offrendo spazi interni caratterizzati da una perfetta armonia tra classicità e praticità . Gli ampi saloni, con travi a vista e pavimenti in cotto originale, creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina professionale, perfetta per accogliere eventi e ospiti, rappresenta il cuore pulsante della dimora. La zona notte è composta da 8 camere con bagno privato, ciascuna con accesso al giardino e una vista panoramica sull'uliveto. Completa la proprietà un appartamento privato dotato di zona giorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Una splendida terrazza panoramica arricchisce ulteriormente gli interni, offrendo un luogo privilegiato per ammirare il paesaggio circostante. Circondata da 3 ettari di terreno, la proprietà offre un giardino curato con una piscina a sfioro di acqua salata, incorniciata da un'elegante area solarium. Da qui si può godere di una vista spettacolare sul mare e sull'Isola di Montecristo, che al tramonto regala uno scenario unico. L'uliveto produttivo è una delle caratteristiche distintive, capace di produrre un eccellente olio extravergine di oliva biologico. Gli esterni combinano perfettamente bellezza naturale e privacy, rendendoli ideali per momenti di relax e convivialità . Questa dimora storica è stata oggetto di un attento restauro, volto a preservare materiali originali come pietra, cotto e legno, integrandoli con arredi di design di altissimo livello. La sua versatilità la rende perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso. La posizione strategica, a pochi chilometri dalle principali mete turistiche della Toscana e dalla costa dell'Argentario, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La proprietà è completata da un ampio parcheggio, un sistema di irrigazione automatizzato e una vista impareggiabile. Immersa nella pittoresca campagna toscana, questa proprietà è situata in un contesto di rara bellezza, a breve distanza dalla rinomata costa dell'Argentario. La posizione offre una perfetta combinazione tra tranquillità rurale e accessibilità a località prestigiose. Il panorama, che spazia dall'uliveto al mare fino all'Isola di Montecristo, crea un'atmosfera unica per chi desidera vivere in una cornice di lusso e privacy.Cinigiano è un affascinante borgo situato nel cuore della Maremma Toscana, tra dolci colline, vigneti e uliveti. Questo piccolo comune, parte della provincia di Grosseto, vanta una storia antica e un ricco patrimonio culturale. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre panorami mozzafiato che spaziano dal Monte Amiata alla costa tirrenica. Cinigiano è rinomato per la produzione di vini pregiati, come il Montecucco DOC, e per le sue tradizioni enogastronomiche, che celebrano i sapori autentici della Toscana. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità , natura e autenticità .Cinigiano → 8 kmGrosseto → 54 kmLivorno → 182 kmFirenze → 148 kmPisa → 205 kmRoma → 229 km.
In Maremma alle pendici Monte Amiata 30 km da Grosseto centro paese di Cinigiano app. Secondo e ultimo piano:4 vani ingresso cucina 2 camere 65 mq +sottotetto 30 mq termosingolo abitabile ristrutturato vendo ? 67000 tratt.
Benvenuti nel vostro incantevole rifugio toscano: una casa in pietra di 600 anni meticolosamente ristrutturata, situata alla periferia del pittoresco villaggio di Castiglioncello Bandini. Con 170 metri quadrati di spazio abitativo, questa residenza storica emana un fascino senza tempo, offrendo al contempo comfort moderni e viste mozzafiato sulla campagna toscana.Entrando nella proprietà, si viene accolti da un luminoso atelier con un moderno caminetto, perfetto per trascorrere serate accoglienti ammirando la bellezza dell'ambiente circostante. Questa stanza, completa di riscaldamento a pavimento, dà il tono alla miscela unica di tradizione e lusso che si trova in tutta la casa.Attraversando l'arco originale si accede alla spaziosa zona giorno-cucina, dove gli elementi tradizionali toscani, come i pavimenti e i soffitti in cotto, creano un ambiente invitante. La cucina, realizzata in legno di ciliegio da un artigiano locale, aggiunge funzionalità ed eleganza allo spazio, rendendolo il cuore della casa.Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna delle quali offre un rifugio tranquillo dal mondo esterno. Una camera da letto vanta un bagno privato, mentre una piccola biblioteca/zona giorno incastonata tra le camere da letto invita al relax e alla contemplazione.Il vero gioiello di questa proprietà si trova all'esterno, dove un incantevole giardino e una splendida terrazza offrono una vista panoramica sul paesaggio toscano che si estende fino al mare e a Grosseto. Nelle giornate limpide, le lontane sagome della Corsica e di Montecristo aggiungono magia a questo ambiente idilliaco, fornendo lo sfondo perfetto per cenare all'aperto o semplicemente per godersi il sole italiano.Ma la comodità non è mai lontana: a breve distanza da Castiglioncello Bandini si trova la vivace cittadina di Cinigiano. Qui troverete supermercati, bar, ristoranti, un distributore di benzina e una farmacia, per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane.Tornando alla vostra casa in pietra, un segreto vi attende nel seminterrato: la cantina, uno spazio perfetto per conservare la vostra collezione di vini e ospitare riunioni intime con amici e familiari.Con il suo perfetto mix di carattere storico, servizi moderni e bellezze naturali ineguagliabili, questo rifugio toscano offre uno stile di vita diverso da qualsiasi altro. Venite a vivere la magia di Castiglioncello Bandini, dove ogni giorno sembra un sogno.
Nestled in one of the most enchanting locations in the Tuscan countryside, just a short distance from the renowned Argentario coast, this 17th-century farmhouse is a property of charm and luxury. The meticulously restored structure combines high-quality materials with elegant design, making it ideal as both a private residence and an exclusive relais.The property spans approximately 800 sqm, offering interiors characterized by a perfect harmony of classic elegance and modern practicality. Spacious living areas with exposed beams and original terracotta floors create a warm and welcoming atmosphere. The professional kitchen, ideal for hosting events and guests, serves as the heart of the home. The sleeping area includes 8 bedrooms, each with an en-suite bathroom, direct garden access, and stunning views of the olive grove. A private apartment with a living area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom completes the property. A beautiful panoramic terrace enhances the interiors, providing a privileged space to admire the surrounding landscape.Surrounded by 3 hectares of land, the property features a well-maintained garden with an infinity saltwater pool framed by an elegant solarium area. From here, enjoy spectacular views of the sea and Montecristo Island, with sunsets offering an unparalleled natural show. The productive olive grove is a standout feature, producing excellent organic extra virgin olive oil. The outdoor spaces perfectly combine natural beauty and privacy, making them ideal for relaxation and entertaining.This historic estate has undergone careful restoration to preserve original materials such as stone, terracotta, and wood, while integrating high-end designer furnishings. Its versatility makes it perfect as both a private residence and a luxury hospitality venue. Its strategic location, just a few kilometers from Tuscany's major attractions and the Argentario coast, adds further value. The property is completed by ample parking, an automated irrigation system, and breathtaking views.Set amidst the picturesque Tuscan countryside, this property is located in an area of rare beauty, close to the renowned Argentario coast. The location offers the perfect blend of rural tranquility and accessibility to prestigious destinations. The panoramic views, stretching from the olive grove to the sea and Montecristo Island, create a unique atmosphere for those seeking to live in a setting of luxury and privacy.Cinigiano is a charming village located in the heart of the Tuscan Maremma, surrounded by rolling hills, vineyards, and olive groves. This small town in the province of Grosseto boasts a rich history and cultural heritage. Its privileged location offers breathtaking views stretching from Mount Amiata to the Tyrrhenian coast. Cinigiano is renowned for its fine wines, such as Montecucco doc, and its gastronomic traditions, celebrating the authentic flavors of Tuscany. It is an ideal destination for those seeking tranquility, nature, and authenticity.Cinigiano ? 8 kmGrosseto ? 54 kmLivorno ? 182 kmFlorence ? 148 kmPisa ? 205 kmRome ? 229 km
Podere con bellissima vista panoramica ai margini di un parco naturale.Casale di 780 mq lordi. 3 annessi per un totale di 110 mq lordi. 7 camere da letto e 3 bagni. Terreno di 1,44 ettari. Piscina. Pannelli solari.Il casale è antico ed è stato completamente ristrutturato nel 2003/2004.Il tetto è stato completamente rifatto con nuovi travetti di castagno e tavelle di cotto; isolato e ricoperto con i vecchi coppi.Impianto idraulico completamente rifatto.Il casale misura 780 mq lordi, si presenta su due piani e per scelta dell’attuale proprietario, un uomo di affari canadese, i due piani sono rimasti indipendenti e non collegati internamente, facilmente però si potrebbero unire.Al piano terra troviamo una grande sala di forma rettangolare e cucina a vista.Dalla sala si accede anche alla zona piscina.Abbiamo inoltre due camere da letto e un grande bagno, con vasca e doccia.Dal corridoio si accede e a un ampio salone di 113 mq utilizzato al momento come studio e deposito, ma grande a sufficienza per creare una ulteriore abitazione indipendente.Qui l’altezza massima è di circa 3,70 mt, dando quindi molto respiro a questo ambiente.L’ingresso al piano terra è accessibile dal portico dove troviamo anche l’antico forno a legna.L’antica scala in pietra porta al primo piano, dove troviamo una grande stanza con camino e cucina, 5 camere da letto e due bagni.La piscina ha anche una zona barbecue.I giardini sono curati con piante mediterranee.Poco distante, un annesso agricolo su due piani usato come deposito, oltre alla vecchie porcilaie e alla stanze tecniche, in pietra. Il tutto per un totale di circa 110 mq lordi.L’acqua proviene da una sorgente situata approssimativamente a 800 mt. Di distanza ed è gratuita.Deposito di acqua da 500 litri con l’aggiunta di un addolcitore, deposito per acqua calda 300 litri.Interrato, un deposito di 500 litri per l’irrigazione con attivazione automatica dell’irrigatore.Nel giardino, 8 diverse connessioni di acqua con ognuna 10 metri di tubo flessibile e irrigatore a mano.Riscaldamento a gas gpl (serbatoio da 5.000 litri) integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda.Termosifoni in tutta la casa.Controllo della temperatura separato piano terra/primo piano e studio.Connessioni a radio e tv nella sala al piano terra e nello studio.Connessione telefono nella sala al piano terra e nello studio.Ricevitore di tv satellitare.Allarme: i due appartamenti hanno protezioni separate.Luci esterne con timer con fotocellula.Altitudine di 660 mt. Slm.Strada bianca di accesso di 900 metri in buone condizioni.Distanze:Monticello Amiata 4,5 km, Cinigiano 11 km, Grosseto 42 km. Il mare di Alberese, Principina e Marina di Grosseto a 57 km, Siena 77 km, Firenze 140 km, Aeroporto di Pisa 190 km, Aeroporto Roma Fiumicino 210 km.
In un continuo susseguirsi di colline che si alzano dal livello del mare fino a quote montuose, tra macchia mediterranea, boschi, pascoli, vigneti, oliveti e castagneti ultracentenari, in bellissima posizione panoramica a 660 metri slm ed ai margini di un parco naturale troviamo casale ambra.Una strada bianca di 900 metri in buone condizioni conduce all'antico casale in pietra completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio nei primi anni del 2000.Interni:Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di 780 mq su 2 livelli indipendenti tra loro ma che potrebbero essere facilmente resi comunicanti.Si accede al piano terra da un ingresso sotto il portico dove si trova anche l'antico forno a legna. A questo piano si trova un'ampia sala rettangolare e cucina a vista con accesso diretto alla zona piscina, 2 camere da letto e un bagno spazioso con vasca e doccia.Dal corridoio si accede a un ampio salone di 113 mq attualmente utilizzato come studio e ripostiglio ma grande abbastanza da poter creare un'ulteriore unità indipendente.Una scala in pietra esterna conduce al piano primo dove si trovano una grande sala con camino e cucina, 4 camere da letto e 2 bagni.Esterni:La proprietà dispone inoltre di 3 annessi per un totale di ulteriori 110 mq circa: un annesso agricolo su 2 piani attualmente usato come deposito, le vecchie porcilaie e i locali tecnici in pietra.Casale Ambra è circondato da un giardino ben curato con piante mediterranee e luci esterne con timer fotocellula e un ampio lotto di terreno di circa 1,44 ettari dove si trovano una piscina e una zona barbecue.Nel giardino ci sono 8 diverse connessioni di acqua, ognuna con 10 metri di tubo flessibile e irrigatore a mano, un deposito di acqua da 500 litri con aggiunta di addolcitore e un deposito di acqua calda di 300 litri.Il casale ha inoltre sistema di allarme e riscaldamento a gas gpl integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda.La proprietà, data la sua ampia superficie si presta facilmente ad essere utilizzato per le locazioni turistiche o a divenire un'ampia ed unica unità di prestigio.Il territorio di Cinigiano si trova tra la Valle dell’Ombrone, la parte finale della Val d’Orcia e le pendici occidentali del Monte Amiata, una posizione felice e privilegiata per godere al meglio dei tipici paesaggi dell’entroterra maremmano.La zona offre anche molte occasioni per approfittare della natura, con passeggiate ed escursioni lungo itinerari tematici: la Via della Castagna, che si snoda tra i castagneti secolari nei dintorni di Monticello Amiata, e la Via delle Fonti, che unisce le due fonti del paese. Tra il comune di Cinigiano e quello di Arcidosso, in provincia di Grosseto, si trovano i 400 ettari protetti della Riserva Naturale di “Poggio all’Olmo”, ad un’altitudine compresa tra gli 800 e i 1000 metri circa, con punti panoramici sulla Valle dell’Ombrone, sul Monte Amiata e sulla Val d’Orcia. La riserva è nota soprattutto per la sua ricchezza botanica: boschi di pino nero, abeti e castagni ultrasecolari si alternano a praterie e arbusteti.Casale ambra - Rif. 17888Casale principale (890 mq):• 6 camere• 3 bagni• 2 sale• camino• studio• ripostiglioEsterni:• portico• piscina• barbecue• forno a legna• giardino + terreno 14.400 mq• 3 annessi agricoli 110 mq
Cinigiano (GR): Azienda Agricola con casale, cantina, stalle, annessi e terreno di 14,60 ettari così composta:- 12,77 ettari di terreno seminativo di collina adatto a qualunque tipo di coltivazione;- 4000 mq di vigneto;- 1,48 ettari di uliveto con circa 300 piante in produzione.Casale su due livelli di 400 mq:- Piano terra: con vano tecnico, garage, magazzino, locali cantina e rustico con cucina e bagno;- Piano primo: due saloni, due cucine, cinque camere e due bagni, facilmente suddivisibile in due appartamenti indipendenti.- Piano seminterrato: locale cantina.Fabbricato di 360 mq circa suddiviso in stalla per bovini e rimessa macchine agricole;Fienile di 140 mq e pollaio di 40 mq.Completano la proprietà due cisterne per le farine sfuse, tre silos per lo stoccaggio dei cereali, pozzo e una sorgente naturale.Sono comprese nella vendita le quote PAC.Posizione panoramica con buona logistica.
