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Rif: 33261001-123Classe energetica: GRemax Mindset vende a Castagneto Carducci-Donoratico Appartamento di 162 mq posto al primo piano di una Villetta Bifamiliarecon Cantina di 80 mq, Soffitta Praticabile di 60 mq e Giardino in parte lastricato di 230 mq dove è possibile parcheggiare.L'Appartamento è composto da Ingresso, Cucina Abitabile con Forno in muratura,Soggiorno con Camino e Balcone . Dal Soggiorno entriamo in un Salone che porta al Disimpegno con armadio a muro che ci introduce nelle Tre Grandi Camere Matrimoniali, una con Bagno privato e al Bagno principale. Nell'Appartamento troviamo anche una Veranda.La soffitta puo' essere facilmente trasformata in mansarda.La Cantina è divisa in tre Locali.Casa Meravigliosa...Prenota subito la tua visita...
![Appartamento Castagneto Carducci [Rif. 1199VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/e6/e6e1e909-12d5-4943-bb42-0bd336437e50?rule=images-auto)
CASTAGNETO CARDUCCI: (Appartamento da Ristrutturare con Posto Auto):All'interno del centro storico di Castagneto Carducci proponiamo Appartamento di circa mq.111 posto al primo piano di condominio privo di ascensore. L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina Semiabitabile, Sala, Camera Matrimoniale, 2 ampi Vani senza finestra, Ripostiglio e Bagno non finestrato. L' Appartamento e' dotato di vecchio impianto elettrico, idrico e con riscaldamento costituito da stufe a cherosene. I pavimenti sono quelli originari come anche gli infissi esterni che sono in legno monovetro. Detto questo possiamo concludere che l'Immobile necessita di una ristrutturazione completa. L'esposizione e' singola con orientamento a Sud-Ovest. A.P.E.: Classe G, Ipe 259,94 Kwh/m2anno. - Rif. 1199 -
![Appartamento Castagneto Carducci [A4316519]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/94/94477c9c-d7fb-4016-b7cb-beca8167a23e?rule=images-auto)
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 24500,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota di 1/6 di appartamento per civile abitazione ubicato al piano terreno rialzato, composto da terrazzo con tettoia di accesso all'appartamento, soggiorno, tinello con cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno, due terrazzi e ripostiglio, una corte esclusiva al piano terreno ed una cantina al piano seminterrato. Prezzo base € 24.500,00 (offerta minima € 18.375,00). Data inizio operazioni di vendita: 31/03/2025 ore 10:00.Giudice Dott. Simona Capurso. Professionista delegato alla vendita Dott. Alessandro Bettaccini - Tel. 0565221422. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Di Pisa. Rif. Tribunale di Livorno - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 105/2023.ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Livorno "tribunale.livorno.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316519).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delega
Castagneto Carducci - Appartamento avente doppio ingresso indipendente, situato nella zona storica del paese e composto da due locali a piano terra ed un bagno completo, a mezzo scale interne si raggiunge il piano superiore dove troviamo la cucina a vista, altri due locali ed un ulteriore bagno. Ristrutturato in stile rustico ed adatto sia ad un utilizzo come casa vacanza che per residenza. Possibilità di creare due ambienti separati. Termoautonomo Classe Energetica: g
Incantevole Appartamento in Vendita a Castagneto CarducciScopri il fascino e la comodità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Toscana, a un passo dalle meravigliose spiagge di Marina di Castagneto e dal celebre parco giochi Cavallino Matto. Questo appartamento, situato nella tranquilla periferia nord di Castagneto Carducci, offre una combinazione perfetta di comfort, natura e cultura.Caratteristiche dell'Appartamento:Giardino Terrazzo con Esposizione Ovest: Goditi indimenticabili tramonti e momenti di relax nel tuo giardino privato, perfetto per cene all'aperto e attività ricreative.Soggiorno-pranzo con Angolo Cottura: Uno spazio aperto e accogliente, ideale per momenti conviviali con familiari e amici.Due Camere con Accesso allo Spazio Esterno: Ogni camera si apre su un ampio spazio esterno di proprietà, garantendo privacy e vista aperta.Bagno Finestrato con Boccia: Un bagno spazioso e luminoso, dotato di ogni comfort.Grande Garage/Taverna: Accessibile direttamente dall'appartamento tramite una comoda scala interna, questo spazio offre infinite possibilità di utilizzo, dal parcheggio sicuro all'area hobby.Vivere a Castagneto Carducci:Questo appartamento non solo ti offre un rifugio di pace e tranquillità, ma anche l'opportunità di immergerti nella ricca cultura e nelle bellezze naturali di Castagneto Carducci. Passeggia tra le vie del borgo medievale, lasciati incantare dalla poesia di Giosuè Carducci e scopri i segreti dell'enogastronomia locale, con vini e oli di eccellenza mondiale. La vicinanza alle spiagge dorate di Marina di Castagneto offre inoltre l'opportunità unica di godere del mare cristallino e delle attività balneari a pochi minuti da casa.Un'Occasione Imperdibile:Se stai cercando una casa che offra qualità di vita, cultura e divertimento, questo appartamento a Castagneto Carducci rappresenta la scelta ideale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più desiderati della Toscana.
Appartamento a Marina di Castagneto Carducci, situato in Via del Casone, a 10 minuti in bicicletta e 5 di macchina dal mare. Resede esclusivo di 30mq per parcheggiare l'auto, ingresso al piano terra con una stanza singola e sotto scala (in fase di ristrutturazione, verrà consegnato finito), Cucina con camino e balcone, salotto, bagno principale (verrà consegnato appena ristrutturato), camera matrimoniale e seconda terrazza con piccolo bagno di servizio. Dalla cucina si accede ad una stanza mansardata. Recente ristrutturazione con tutti i pavimenti rifatti e migliorie varie. Verrà consegnata anche con i terrazzi rinnovati. 70mq circa. Prezzo 115000 euro No agenzia o intermediari
In posizione centralissima nell'incantevole centro storico del borgo di Castagneto Carducci, a pochi chilometri dalle ricercate cantine di Bolgheri e dalle più belle spiagge della Toscana, proponiamo caratteristico e ben accessoriato appartamento quadrilocale in Stile toscano con doppio accesso indipendente e corte esclusiva, adibita a zona relax, con magnifico terrazzo con vista sul borgo. L'immobile è disposto su due livelli con una camera matrimoniale e due bagni, dispone inoltre di due cucine ed è già predisposto per essere diviso in due bellissimi ed indipendenti bilocali. Il ripostiglio al piano superiore funge anche da scala che collega al piano sottostante. La proprietà è attualmente affittata tramite piattaforme di prenotazione a turisti da tutto il mondo, che arrivano a migliaia per ammirare il borgo e le sue caratteristiche. E per questo rappresenta un'ottima soluzione di investimento. Grazie alla sua posizione centrale, pizzerie, ristoranti, bar, musei e tutti i servizi necessari alla persona sono a pochi passi. Il proprietario è pronto a vendere l'attività con le prenotazioni già in atto e procede per il prossimo anno. Una vera offerta a 360 gradi che vi farà riscoprire il gusto della Toscana, del buon vivere e della pace interiore.
Marina di Castagneto Carducci - appartamento ubicato sul Viale delle Palme a circa 500 mt dal mare, in buone condizioni, posto al primo piano, con ingresso indipendente da giardino privato e scale esterne .L' appartamento si compone da cucina abitabile con terrazzino, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato.Climatizzatore caldo e freddo.Due Posti auto in giardino privato.No condominio.
Un angolo di paradiso tra le colline e il mare di Bolgheri e Castagneto CarducciIncastonato nelle prime pendici delle colline che collegano Castagneto Carducci a Bolgheri, vi presentiamo un delizioso appartamento situato all'interno di una bella casa di campagna. Questo luogo racchiude il fascino autentico della Toscana, unendo il comfort moderno alla bellezza di un territorio ricco di storia, natura e tradizioni culinarie.L'appartamento, con ingresso indipendente, si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali accoglienti e da due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una vita comoda e rilassante.All'ingresso, un piccolo loggiato chiuso a vetri vi accoglie con il suo charme unico: il luogo ideale per sorseggiare un buon bicchiere di vino od un caffè in compagnia, ammirando la quiete circostante.Il vero gioiello di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 300 mq, arricchito da eleganti piante di olivo che donano un tocco tipicamente toscano. Nel giardino, una graziosa casetta in legno con tettoia ospita un ampio tavolo, perfetto per organizzare splendide "ribotte" con amici, rievocando le atmosfere conviviali celebrate dal poeta Giosuè Carducci.La bellezza di un territorio unico al mondoQuesta proprietà si trova nel cuore della "terra dei vini", un luogo dove il fascino del paesaggio si unisce alla qualità eccelsa dei prodotti locali. Bolgheri e Castagneto Carducci non sono solo famosi per i loro vini pregiati, ma anche per la ricchezza della cucina che si può gustare nei numerosi ristoranti della zona, dove ogni pasto diventa un'esperienza indimenticabile.A soli 5 km, il mare cristallino e le spiagge di Marina di Castagneto vi aspettano per giornate all'insegna del relax e del divertimento. La combinazione di colline, vigneti, e la vicinanza al mare rende questa zona un luogo unico, perfetto per chi cerca una qualità di vita superiore.Se state sognando una casa che vi faccia innamorare ogni giorno del territorio che la circonda, questo appartamento è la scelta ideale per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Marina di Castagneto Carducci - nella nuova zona residenziale - appartamento di recente costruzione in ottime condizioni posto al 1° piano con ingresso indipendente da scale esterne.L'appartamento si compone di: soggiorno / angolo cottura con accesso ad una grande terrazza coperta pranzabile con vista sulla piazza condominiale, ripostiglio, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone.L'appartamento e' climatizzato con pompa di calore caldo e freddo.Posto auto scoperto.
Castagneto carducci (li)- Nostra esclusiva- Appartamento Bilocale composto da disimpegno di ingresso, soggiorno-cottura, bagno e camera da letto.Richiesta trattabile Eu. 65.000 Per informazioni o visite : Donatello Morganti 338 9801263 Classe Energetica: g epi: 296,2 kwh/m2 anno
Castagneto carducci (li)- Caratteristico appartamento nella parte più antica e suggestiva del centro storico, inserito in edificio molto antico; posizionato al piano terra con ingresso indipendente. (ed altro ingresso per il vano sottostante)Il piccolo pied a-terre è composto da tre vani : soggiorno- cucinotto con stufa a legna, camera con bagno ed altro vano con wc al quale si accede, sia internamente (con scala a chiocciola) sia esternamente. Questo doppio ingresso, è molto funzionale per chi avesse differenti esigenze. Ad esempio, per chi ha ospiti o per un figlio che rientra più tardi nelle sere estive. Dalla finestra della camere si può godere di uno scorcio molto bello sul mare e le colline.L'immobile è ben conservato, molto caratteristico per la presenza di travi, travicelli, mezzane e porzioni di muro in pietra faccia-vista.
A Marina di Castagneto (LI), ad appena 200 metri dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi, delizioso appartamento posto al piano terra, molto confortevole, con terrazza pranzabile immersa nella fresca pineta. Grande camera matrimoniale con dehors, cameretta, sala con angolo cottura, con accesso alla terrazza esterna, e bagno con finestra. Già predisposti gli attacchi per impianto di condizionamento. Messo a nuovo nel 2020: nuove serrande, nuove finestre in pvc con doppio vetro con apertura a ribalta. Parcheggio pubblico gratuito a 50m. Ottimo anche come investimento.NO PERDITEMPO. NO AGENZIE.
Marina di Castagneto Carducci - Zona Cavallino Matto- vicino alla pista ciclabile per poter raggiungere comodamente il mare, appartamento posto al primo piano con ingresso da ampio e attrezzato giardino privato.All'appartamento vi si accede con scale esterne e si compone da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una con balcone.Posto auto scoperto di proprieta'. Riscaldamento autonomo.No condominio !!!
Maina di Donoratico: a 50 metri dal mare e completamente vista mare, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo appartamento monolocale al primo piano completamente ristrutturato, composto di angolo cottura, soggiorno per divani letti e bagno. Disponibilità di termo autonomo.
Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico Appartamento bilocale al primo piano di Nuova Costruzione, Verrà consegnato a Febbraio del 2025Gli immobili costruiti con estrema cura ed attenzione ai particolari, hanno tutti un ampio e comodo loggiato di 15 mq. C. A. Prospiciente la zona giorno ed un comodo balcone nella zona notte, composto il bilocale da soggiorno/cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia.Rifiniture di pregio, impianto fotovoltaico, pompa di calore incorporata in boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatore caldo e freddo.Gli immobili sono stati costruiti con struttura portante antisismica, insonorizzati, coibentati a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali, porte scorrevoli, infissi in pvc con doppi vetri e portone blindato.Classe energetica A+++Posto auto esclusivoIngresso indipendenteAltre soluzioni a partire da 195.000Chiama subito per gli ultimi appartamenti ancora disponibili
Castagneto carducci (li) - Nel cuore del borgo, proponiamo un accogliente appartamento di 65 mq situato al primo piano, molto caratteristico ed originale, con finiture del 1600 circa che risalgono alla sua realizzazione. Ovviamente l'immobile nel corso dei secoli è stato ristrutturato, ma fortunatamente non ha perso il suo antico fascino; che lo rende unico nel suo genere, con archi e volte sabbiate a vista. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del paese. Potremmo parlare di un pezzo di antiquariato unico. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un vano utlilizzato come camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina a vista luminosa, perfetta per chi ama riunire a tavola anche 8-10 amici. Il bagno è funzionale e in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo del comfort durante i mesi più freddi; inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy.L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un appartamento dal buon potenziale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Disponibile da subito Appartamento circa 72 mq a marina di donoratico (LI) circa 3 km dal mareArredatoComposto da:camera matrimoniale, cameretta, salotto, cucina abitabile, lungo balcone, bagno, ripostiglio,caminoacqua calda con boilerriscaldamento con camino a legna incassato tipologia ventilatoPrimo e ultimo piano, scala esterna con pensilina per due abitazioniNo condominio Solo appartamento in vendita a 160.000 euroPossibilità di acquistare anche ampio orto/giardino recintato sul retro dell'abitazione, di circa 800 mq con box attrezzi, luce, acqua potabile e acqua da pozzo con motore elettrico (in loco già 2 alberi di cachi, 2 di fico e un albicocco)Prezzo appartamento+orto: 195.000 euro trattabileIdeale per amanti del mare e delle campagne
Vendesi Appartamento situato al Piano Primo e Sottotetto, si accede da portone blindato al piano terra salendo con ampia scala a chiocciola. Al primo piano si entra dal soggiorno direttamente collegato con cucina completa di ampio terrazzo. Proseguendo il piano principare camera matrimoniale con terrazzo dedicato, camerina e bagno completo finestrato con doccia. Salendo ulteriormente le scale si accede piano sottotetto dove trovano posto ulteriore bagno finestrato con doccia, camera materimoniale con terrazza a tasta dedicata.
Vendita appartamento(come NUOVO)situato in una posizione privilegiata, a soli 1,3 km dalla spiaggia. L'immobile è situato al piano primo e dispone di un ampio loggiato, con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di accesso diretto al loggiato abitabile,ideale per pranzare o cenare all'aperto, godendo di meravigliosi tramonti grazie alla favorevole posizione. All'interno, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, un bagno con finestra, un ripostiglio e un ampia mansarda che occupa un'area equivalente a quella dell'appartamento stesso. Completano l'unità un posto auto esclusivo. L'appartamento è classificato in classe energetica A4 e tutte le finiture sono di alta qualità, comprendendo infissi con doppio vetro a camera, portone blindato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico e impianto d'allarme. Per ulteriori informazioni e foto contatti in privato.
Se sei alla ricerca di una dimora caratteristica con vista panoramica sul mare e sulle affascinanti colline di Bolgheri, questo appartamento di 118 mq è la soluzione perfetta. Situato al terzo e ultimo piano di un antico palazzo, l'immobile combina il fascino degli interni originali con il comfort delle recenti ristrutturazioni.Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno con camino, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, offre l'accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla campagna circostante. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il disimpegno e il bagno completano la disposizione interna.L'appartamento è dotato di tutte le utenze necessarie, compreso un efficiente impianto di riscaldamento a gas metano, che garantisce comfort in ogni stagione.La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. È perfetto anche come investimento per affitti internazionali, grazie alla sua vicinanza a diverse attrazioni turistiche. A soli 5 km da Donoratico, 8 km dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto, 12,5 km dal rinomato Borgo di Bolgheri e 13 km dal porto turistico di San Vincenzo, avrai a portata di mano tutto ciò che serve per una vita piacevole e comoda.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa proprietà unica, dove la storia e la bellezza del paesaggio toscano si fondono armoniosamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Tra Castagneto Carducci e Donoratico, grande locale commerciale di 104 mq.L’immobile è suddiviso in 2 ambienti di 24 mq e 80 mq (vedi planimetrie). Attualmente accatastato in categoria c/1 (negozio). Da ristrutturare internamente.Completa la proprietà un piazzale antistante i locali con accesso carrabile e comodi posti auto e un terreno per un totale di 1.500 mqSoluzione ideale sia per aprire un’attività di qualsiasi genere, considerata l’alta visibilità garantita dalla posizione dell’immobile sia per essere trasformato in civile abitazione.Prezzo trattabile.Contattaci per prenotare la tua visita!Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l’indirizzo non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.
Bolgheri a pochi passi dal centro in recente complesso residenziale immerso nel verde, di sole quattro unità immobiliari proponiamo appartamento in ottime condizioni disposto su due livelli abitabili. Al piano terra ampio soggiorno con accesso al giardino di circa 100 mq, zona pranzo, cucinotto e bagno. Al livello superiore due camere ulteriore bagno ed ampio balcone panoramico. Completa l'immobile un garage di 16 mq con annessa cantina di ulteriori 16 mq. Posto auto riservato ai condomini. Classe Energetica: g
In Prossimità del paese ti proponiamo un appartamento come nuovo posto al piano secondo ed ultimo composto di: Cucina abitabile, soggiorno con camino termotecnico e terrazzo, disimpegno con climatizzatore e pompa di calore, 3 camere e bagno, al piano terra da uno spazio a giardino/orto e al piano seminterrato da un ampio garage. L'appartamento si presenta in zona molto tranquilla e silenziosa in una strada senza sfondo.
Marina di Castagneto Carducci - nel centro, a metà del Viale Italia, ad un passo dal mare, vendiamo 2 appartamenti uniti per un totale di 65 mq. C.A., con accesso da scale interne e ascensore, posti al primo piano con terrazza vista mare laterale.Si compongono di: ingresso, grande disimpegno, soggiorno/cottura da cui si accede alla terrazza con vista mare laterale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, L'appartamenti sono in ottime condizioni e non necessitano di nessun intervento di manutenzione, vengono venduti completamente arredati e accessoriati.
Marina di Castagneto Carducci - Nella nuova zona residenziale, comodo ai servizi, vicino alla pista ciclabile per poter raggiungere in poco tempo il mare e il centro, moderno bilocale al piano terra, angolare con ingresso indipendente da giardino privato.L'appartamento si compone di un grande giardino, loggiato coperto, soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, disimpegno ,, bagno con doccia,Camera matrimoniale con accesso ad un secondo ampio giardino.Posto auto scoperto di proprieta'.Climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore autonomo.Pannelli solari.L'appartamento e' in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione !!!
Non ho mai amato il caos dei mercati, e da qualche tempo sono alla ricerca di un posto dove dirigere i miei risparmi. Volevo qualcosa che mi permettesse di fermarsi a pensare, lontano dal frastuono quotidiano. Navigando distrattamente tra gli annunci sono stata catturata da immagine: un appartamento non troppo distante dal mare, a un prezzo che era per me decisamente interessante. Era un'offerta di nuda proprietà, qualcosa che non conoscevo. Ma la curiosità, quella che mi contraddistingue e non mi tradisce mai, mi ha fatto scoprire che si trattava di una formula antica, un investimento che richiedeva pazienza, come una pianta che cresce in silenzio, senza fretta. Decisi così di fare il passo successivo, di vedere con i miei occhi l'immobile, immaginando la mia vita intrecciata con quel appartamento. Mentre mi avvicinavo, pensavo che l’idea di possedere un bene che sarebbe diventato mio con il tempo, con la calma, non mi dispiaceva affatto. Con questo spirito arrivai a Donoratico, il paese che ancora portava il profumo di mare, ma anche quello di una campagna che sembrava non finire mai. La casa dall’esterno mi ricordava quella di zia Maria, nascosta dietro una fila di piante e arbusti che sembravano custodire il segreto del tempo. Lì, ogni pietra, ogni angolo, aveva la sua storia. Non una storia urlata, ma sussurrata, che emergeva tra le pieghe di quella casa che aveva l’aria di essere vissuta e di essere anche il custode di una memoria antica. Quando entrai, il caminetto, al centro del salotto, accoglieva l’aria umida con il suo calore dolce e rassicurante. Il fuoco, in realtà, non era che un eco di vecchie tradizioni, il crepitio delle fiamme sembrava essere una lingua che conoscevo già, come se avessi sempre vissuto accanto a quel suono. La proprietaria, con la sua figura minuta e calma, stava preparando qualcosa nel cucinino. Ogni gesto che compiva era parte di un rito, lento, misurato, che non chiedeva altro che essere osservato. I suoi movimenti tra i piccoli scaffali pieni di pentole e spezie avevano un’armonia che parlava di un tempo in cui ogni cosa aveva il suo posto, ogni azione il suo significato. Il salotto, con le poltrone di velluto e le tende di lino che filtravano la luce morbida del pomeriggio, sembrava un angolo sospeso, come un quadro che non voleva essere mai spostato. C’erano libri sulle mensole, non erano titoli di grido ma erano stati letti, erano là come segno di una cultura quieta, che non aveva bisogno di essere esibita, ma di essere vissuta. Le due camere da letto erano semplici, con letti di ferro battuto e coperte che sapevano di lana. L’odore della casa era il profumo del legno e di lavanda, un’aria che si mischiava con il respiro del mondo fuori. Ma il vero incanto di quella casa era il poggiolo. Si apriva sul nulla, o meglio, sull’infinito. Da lì si vedeva l’orizzonte, che pareva finire nella linea blu del mare, ma era solo una promessa, un limite che invitava a guardare oltre. Ed è stato li, in quel piccolo spazio aperto verso l’infinito che ho capito che quella casa, con i suoi angoli e la sua calma, sarebbe divenuta una parte della mia vita, un punto fermo che non aveva bisogno di spiegazioni perché era già dentro di me.
Proponiamo in Esclusiva Nel pittoresco borgo di Castagneto c.Cci, arroccato su una collina a meno di 10 km dal mare, proponiamo una rara opportunità nel punto più alto e tranquillo del paese, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale. Castagneto Carducci è una destinazione molto visitata, grazie alla presenza dell’imponente Castello Medievale dell'XI secolo, della suggestiva Chiesa di San Lorenzo e della Chiesa del Santissimo Crocifisso, ricostruita nel 1922. La posizione strategica vicino ai parcheggi e ai negozi locali rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento dal sicuro potenziale. La proprietà consiste in due abitazioni con ingresso autonomo, attualmente utilizzate in modo congiunto, situate in una “location” unica per la sua bellezza storica. Al piano terra troviamo una soluzione composta da due vani con piccolo bagno realizzato nel sottoscala, mentre il primo piano ospita un’abitazione con tre vani e un bagnetto finestrato. Entrando al suo interno avrai l'impressione che il tempo si sia fermato: si respira l’autenticità e la storia del luogo. Ogni dettaglio è stato preservato con cura: dal portone d’ingresso alla scala in pietra con gradini consumati dal tempo, dai pavimenti in mezzane irregolari e fatte a mano, fino agli infissi in legno con scurini e alle pareti in pietra faccia a vista che impreziosiscono la zona giorno. I soffitti con travi in legno a vista completano l’atmosfera rustica e affascinante. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa “speciale” in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, perfetta sia per chi sogna di vivere circondato dalla storia sia per chi intende realizzare un investimento redditizio in una zona turistica di grande richiamo.
Scopri questo bilocale di recente costruzione (2021), praticamente nuovo, situato a soli 1,3 km dal mare! Di 62 mq catastali posto al primo ed ultimo piano di un elegante fabbricato di sole 6 unità abitative, l'accesso avviene tramite una deliziosa corte esclusiva al piano terra, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità.L'ampio soggiorno ti accoglie con un'atmosfera luminosa e accogliente, conducendoti alla splendida terrazza abitabile. Qui potrai goderti cene romantiche e aperitivi al tramonto, grazie alla posizione privilegiata e alla tenda elettrica che offre comfort e privacy.La zona notte è un'oasi di relax, con una spaziosa camera matrimoniale che si apre su un balcone privato, perfetto per iniziare la giornata con una boccata d'aria fresca. Completa la zona un elegante bagno finestrato.Ma c'è di più! Il sottotetto è uno spazio versatile, ideale per ricavare una seconda camera o un ampio ripostiglio per soddisfare ogni tua esigenza.A completare questa fantastica proprietà, un posto auto scoperto ad uso esclusivo.Questo gioiello vanta una classe energetica A4, con finiture di altissima qualità: infissi con doppio vetro a camera, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico e un sistema di allarme per la massima sicurezza.L'appartamento è pronto per essere vissuto e può essere venduto parzialmente o totalmente arredato, in base alle tue esigenze.Inoltre, grazie al calcolo delle spese di acquisto sul valore catastale, potrai beneficiare di costi significativamente più bassi rispetto ad un immobile di nuova costruzione.Perfetto come casa vacanza o investimento. Non perdere l'occasione di vivere vicino al mare con il massimo comfort!
Castagneto Carducci: a due passi dal centro storico, posizionato in Via Umberto I (la via principale comoda per il carico e scarico); proponiamo in vendita questo piccolo e comodo bilocale, ideale sia come investimento che come abitazione di vacanza per il mare, che dista appena pochi chilometri. Castagneto è il centro storico, fra quelli ricompresi nella costa degli Etruschi, più vicino al mare e quindi il collegamento con servizio navetta e bus in estate, lo rendono un'alternativa valida alla vacanza per il bagnante che desidera vivere il territorio Castagnetano, anche cimentandosi in sport come bicicletta, mountain-Bike, trekking e Nordic walking. L'appartamento è stato ristrutturato ed è presente impianto di riscaldamento a metano con radiatori e impianto di condizionamento. Non necessita di una grande ristrutturazione tranne che per il bagno, che comunque è utilizzabile e quindi funzionante. Con un minimo di arredamento nuovo, e con piccoli accorgimenti e complementi di arredo si può rendere molto piacevole e idoneo all'uso che se ne vuol fare. Sicuramente può avere una buona rendita, sia come affitto estivo che annuale, in proporzione all'investimento sostenuto!! Se stai cercando una piccola abitazione per vacanza non molto impegnativa e con pochissime spese di gestione oppure una piccola prima casa per single; questo potrebbe essere l'immobile che fa per te!
Rif. 358626 - Sito in Donoratico, a pochi passi dalla tipica pineta che caratterizza le coste toscane, a soli 4 km dal mare, raggiungibile facilmente anche attraverso pista ciclabile o con il simpatico trenino messo a disposizione dal comune. L'appartamento è posto al secondo piano, senza ascensore ma con scale agevoli, luminoso, composto da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, sala con balcone provvista di camino funzionante, cucina con balcone e ampia stesa per i panni, corridoio, riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri in pvc, posto auto condominiale, piccolo ripostiglio al piano terra.Sfbc
Marina di Castagneto Carducci - Marina di Donoratico Appartamenti trilocali al primo piano di Nuova Costruzione, già pronti per essere abitati, con Ingresso Indipendente.Gli immobili costruiti con estrema eleganza ed attenzione ai particolari, godono di un ampio e comodo loggiato di 15 mq. C. A. Prospiciente la zona giorno ed un comodo balcone nella zona notte, sono composti da soggiorno/cottura, due camere da letto e bagno con doccia.Rifiniture di pregio, impianto fotovoltaico, pompa di calore incorporata in boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatore caldo e freddo.Gli immobili sono stati costruiti con struttura portante antisismica, insonorizzati, coibentati a norma di legge, rifiniti con ottimi materiali, porte scorrevoli, infissi in pvc con doppi vetri e portone blindato.Classe energetica A+++Posto auto esclusivoIngresso indipendenteA partire da 195.000Chiama subito, sono rimasti disponibili solo due appartamenti
