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PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 6 LOCALIVicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 6 locali di 168 mq situato al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative.L'ingresso in disimpegno divide tutti gli ambienti.Nella zona giorno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo, separato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo verandato.Attraverso il corridoio giungiamo nella zona notte che comprende tre camere da letto, di cui due con terrazzo e una con cabina armadio, un bagno principale dotato di vasca e finestra, e un ripostiglio dove è possibile creare un secondo bagno.Completa la soluzione un posto auto privato.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 6 LOCALIVicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 6 locali di 168 mq situato al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative.L'ingresso in disimpegno divide tutti gli ambienti.Nella zona giorno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo, separato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo verandato.Attraverso il corridoio giungiamo nella zona notte che comprende tre camere da letto, di cui due con terrazzo e una con cabina armadio, un bagno principale dotato di vasca e finestra, e un ripostiglio dove è possibile creare un secondo bagno.Completa la soluzione un posto auto privato.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.itAssumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.
Prenota il tuo appuntamento all'open house del 25-07Esclusiva Palazzina Indipendente in Vendita a Barbaricina, PisaNell’esclusivo quartiere di Barbaricina, una delle zone residenziali più prestigiose e ambite di Pisa proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Se desideri una proprietà dal potenziale di alto livello in un'area tranquilla e residenziale, questa è l'opportunità perfetta per te.Nel cuore del quartiere di Barbaricina, vendiamo Palazzina Indipendente Libera su 4 Lati e dotata di Due Posti Auto Privati, della Superficie Complessiva di 283 mq e suddivisa in 5 unità immobiliari così composte:Unità al Piano Terra:Due Locali Commerciali fronte strada (Categoria Catastale c/1) ciascuno di circa 20 mq, dotati di impianti e ben mantenuti, con un’altezza di oltre 3 metri. Ideali per attività commerciali di vario genere.Locale Commerciale posto sul retro (Categoria Catastale c/3) di circa 96 mq, dotato di impianti e con un’altezza di oltre 3,5 metri. Perfetto per studi professionali, laboratori o altre attività che richiedono uno spazio ampio e riservato.Unità al Piano Primo:Due Appartamenti (Con Ingresso Comune):Appartamento 1: 3 vani, di circa 72 mq composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, dotata di una luce eccezionale, soggiorno o seconda camera e camera padronale, a concludere un bagno finestrato dotato di doccia. Appartamento 2: 4 vani, circa 70 mq, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e bagno con finestra e doccia. Entrambi gli appartamenti si presentano in buono stato di manutenzione, con impianti degli anni 2000 e infissi nuovi con doppio vetro e apertura a vasistas. Perfetti per una famiglia che cerca spazio e comfort, possono anche essere uniti tra loro.Al piano terra, a completare la proprietà degli appartamenti , è presente una cantina a comune ideale per deposito e altre esigenze di stoccaggio (es. bici).Possibilità di Cambio di Destinazione d'Uso: Il potenziale di questa proposta immobiliare è certamente la possibilità di trasformazione dei locali commerciali in unità residenziali, offrendo ulteriore flessibilità per soddisfare ogni tua esigenza abitativa. Altra opzione potrebbe essere trasformare i locali commerciali fronte strada in due garage, per parcheggiare in totale comodità la tua automobile o per ricavare due funzionali locali ad uso deposito.Molteplici le opportunità:- Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una grande casa nel cuore di Barbaricina, con la possibilità di unire i due appartamenti per creare un’unica abitazione spaziosa e lussuosa.- è anche perfetta per una soluzione genitori-figli, offrendo spazi separati ma vicini.- Se lavori da casa, potresti sfruttare i locali commerciali per il tuo studio o ufficio, godendo della massima comodità.- Se sei un investitore, questa palazzina offre enormi potenzialità per la creazione di un b&b di successo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda di soluzioni ricettive di qualità a Pisa.Valutiamo anche la vendita delle singole unità immobiliari separatamente, per adattarci alle tue esigenze specifiche e offrirti la massima flessibilità.Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo ingresso al nostro Esclusivo Evento di Open House!Questa versatile proprietà ha mille potenzialità ed è pronta ad accoglierti nel quartiere più prestigioso di Pisa.Classe energetica g 292.2 kWh/m2 annoAnche tu hai un immobile da vendere? Contattaci subito per candidare la tua proprietà alla vendita con il nostro esclusivo Evento di Open House e usufruisci delle 6 garanzie di Facile Immobiliare!
Rif.Ag. 719 - In provincia di Pisa, precisamente nel comune di Casciana Terme Lari, è in vendita una casetta singola di circa 120 mq, disposta su due piani per un totale di 6 locali.L'immobile, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos cittadino.La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, è all'interno di una corte libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli piano terra e primo dove salendo la scala privata troviamo un piccolo cucinotto, soggiorno, bagno e camera, mentre al piano terra ampi locali pluriuso e accessori, a pochi passi ampio terreno.Il prezzo di vendita è di 80.000 Euro, un'occasione imperdibile per chi vuole investire in una soluzione abitativa di qualità, con ampi spazi interni e un grande potenziale di personalizzazione.Non perdere l'opportunità di visitare questa casa singola in vendita a Casciana Terme Lari, contattaci subito per fissare un appuntamento!
In provincia di Pisa, precisamente nel comune di Casciana Terme Lari, è in vendita una casetta singola di circa 120 mq, disposta su due piani per un totale di 6 locali.L'immobile, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos cittadino.La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, è all'interno di una corte libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli piano terra e primo dove salendo la scala privata troviamo un piccolo cucinotto, soggiorno, bagno e camera, mentre al piano terra ampi locali pluriuso e accessori, a pochi passi ampio terreno.Il prezzo di vendita è di 80.000 Euro, un'occasione imperdibile per chi vuole investire in una soluzione abitativa di qualità, con ampi spazi interni e un grande potenziale di personalizzazione.Non perdere l'opportunità di visitare questa casa singola in vendita a Casciana Terme Lari, contattaci subito per fissare un appuntamento!
PISA - SAN GIULIANO TERME - NOVITA' Proponiamo, in contesto di campagna ma vicinissimo ai servizi e a soli 10 minuti dal MARE, una CASA SINGOLA di circa 180 mq circondata da un ETTARO DI GIARDINO. OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI &FIGLI o B&B in quanto oltre all'abitazione posta al piano primo più mansarda ha circa 100 mq di locali di sgombero, al piano terra, rifiniti e divisi in due piccole unità con bagno da adibire appunto per genitori e/o ospiti.All'immobile si accede tramite scala esterna tipica dello stile toscano con balcone, ampio disimpegno, SALA CON CAMINO, grande CUCINA ABITABILE, reparto notte, bagno grande con vasca angolare, due CAMERE MATRIMONIALI; tramite comoda scala in legno si accede alla mansarda divisa in tre stanze e ampio bagno.L'immobile è particolarmente adatto per famiglie numerose ma anche per chi necessita di spazio esterno amanti del verde.Lo stato di manutenzione della VILLA è molto buono, RISTRUTTURATA NEL 2010 e poi nel 2024, i pavimenti della zona giorno sono in cotto, quelli della zona notte in parquet, è presente la pompa di calore, i pannelli fotovoltaici (6 kw con batterie di accumulo di 10 kw), infissi nuovi in PVC con doppi vetri e portone blindato. Classe energetica: G - Rif. M1903Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: – –.
Rif.Ag. M1903 - pisa - san giuliano terme - novita' Proponiamo, in contesto di campagna ma vicinissimo ai servizi e a soli 10 minuti dal mare, una casa singola di circa 180 mq circondata da un ettaro di giardino. Ottima soluzione per genitori &figli o b&b in quanto oltre all'abitazione posta al piano primo più mansarda ha circa 100 mq di locali di sgombero, al piano terra, rifiniti e divisi in due piccole unità con bagno da adibire appunto per genitori e/o ospiti.All'immobile si accede tramite scala esterna tipica dello stile toscano con balcone, ampio disimpegno, sala con camino, grande cucina abitabile, reparto notte, bagno grande con vasca angolare, due camere matrimoniali; Tramite comoda scala in legno si accede alla mansarda divisa in tre stanze e ampio bagno.L'immobile è particolarmente adatto per famiglie numerose ma anche per chi necessita di spazio esterno amanti del verde.Lo stato di manutenzione della villa è molto buono, ristrutturata nel 2010 e poi nel 2024, i pavimenti della zona giorno sono in cotto, quelli della zona notte in parquet, è presente la pompa di calore, i pannelli fotovoltaici (6 kw con batterie di accumulo di 10 kw), infissi nuovi in pvc con doppi vetri e portone blindato. Classe energetica: g - Rif. M1903Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – 3927900364 - agenzia@delilloimmobiliare.it
Sulle colline di Firenze, nella rinomata zona di Pian dei Giullari, villa storica con parco e oliveto in vendita. Gli edifici (quasi 900 mq) necessitano di una completa ristrutturazione ma offrono ampi spazi sia per un’abitazione privata che per una piccola attività ricettiva. Il parco di 4,4 ha posto sul lieve pendio della collina ospita un grande oliveto da recuperare e un giardino terrazzato con doppio accesso (uno per la villa, l’altro per gli annessi).I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (circa 5’ di auto) e il centro storico di Firenze (Porta Romana) è raggiungibile in meno di dieci minuti. Dalla villa si raggiungono facilmente sia l’aeroporto di Firenze (20’) che l’autostrada A1 da cui si possono poi raggiungere gran parte delle città della Toscana in meno di due ore (San Gimignano, Lucca, Pisa, Montalcino…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (609 mq, 5 camere e 6 bagni) è invece divisa in tre unità abitative, oltre a ospitare uno spazioso garage e cantine al piano seminterrato. Due degli appartamenti potrebbero essere usati sia come unità per gli ospiti che per il personale di servizio.- Appartamento dei proprietari: ingresso con bagno di servizio, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso alla veranda, cucina, tre camere e due bagni;- Appartamento del custode (piano terra): cucina, soggiorno, camera e bagno;- Appartamento degli ospiti (piano primo e secondo): ingresso, soggiorno, cucina con piccolo bagno di servizio e camera con bagno en-suite e cabina armadio.La villa è corredata da un’ampia terrazza pavimentata, posta proprio di fronte all’edificio, ideale per piacevoli momenti all’aperto in estate.La dependance A (109 mq, 2 camere e 2 bagni) è un edificio a forma di trapezio composto di grande soggiorno con cucina, sala da pranzo e due camere con bagno en-suite.La dependance B (137 mq, 1 camera e 1 bagno) è un edificio su un solo piano, addossato al pendio del giardino, composto di un grande soggiorno, cucina con zona pranzo, camera con bagno e una spaziosa cantina.L’ultimo edificio è una serra (40 mq) composta da due locali, usati rispettivamente per il ricovero delle piante in inverno e degli attrezzi.ESTERNILa villa circondata da un parco ben curato di 4,4 ettari che include una porzione a giardino attorno agli edifici, un ampio oliveto (2,8 ha) da recuperare e alcune porzioni di seminativo (circa 1,0 ha coperto in buona parte da alberi e cespugli) da recuperare.Una strada privata parte da un accesso privato secondario e conduce direttamente agli annessi senza passare dalla villa.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (3km; 5’), centro storico di Firenze (4km; 10’), Castellina in Chianti (40km; 45’), San Gimignano (50km; 50’), Monteriggioni (54km; 50’), Siena (70km; 1h), Volterra (74km; 1h 20’), Lucca (87km; 1h 10’), Pisa (91km; 1h 20’), Montalcino (108km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (16km; 30’), Pisa G. Galilei (89km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (109km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (140km; 1h 50’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h 10’)
Esclusiva Palazzina Indipendente in Vendita a Barbaricina, PisaNell’esclusivo quartiere di Barbaricina, una delle zone residenziali più prestigiose e ambite di Pisa proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Se desideri una proprietà dal potenziale di alto livello in un'area tranquilla e residenziale, questa è l'opportunità perfetta per te.Vendiamo Palazzina Indipendente Libera su 4 Lati e dotata di Due Posti Auto Privati, della Superficie Complessiva di 283 mq e suddivisa in 5 unità immobiliari così composte:Unità al Piano Terra:Due Locali Commerciali fronte strada (Categoria Catastale C/1) ciascuno di circa 20 mq, dotati di impianti e ben mantenuti, con un’altezza di oltre 3 metri. Ideali per attività commerciali di vario genere.Locale Commerciale posto sul retro (Categoria Catastale C/3) di circa 96 mq, dotato di impianti e con un’altezza di oltre 3,5 metri. Perfetto per studi professionali, laboratori o altre attività che richiedono uno spazio ampio e riservato.Unità al Piano Primo:Appartamento 1: 3 vani, di circa 72 mq composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, dotata di una luce eccezionale, soggiorno o seconda camera e camera padronale, a concludere un bagno finestrato dotato di doccia. Appartamento 2: 4 vani, circa 70 mq, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e bagno con finestra e doccia. Entrambi gli appartamenti si presentano in buono stato di manutenzione, con impianti degli anni 2000 e infissi nuovi con doppio vetro e apertura a vasistas. Al piano terra, a completare la proprietà degli appartamenti , è presente una cantina a comune ideale per deposito e altre esigenze di stoccaggio (es. bici).Possibilità di Cambio di Destinazione d'Uso: Il potenziale di questa proposta immobiliare è certamente la possibilità di trasformazione dei locali commerciali in unità residenziali, offrendo ulteriore flessibilità per soddisfare ogni tua esigenza abitativa. Altra opzione potrebbe essere trasformare i locali commerciali fronte strada in due garage, per parcheggiare in totale comodità la tua automobile o per ricavare due funzionali locali ad uso deposito.- È anche perfetta per una soluzione genitori-figli, offrendo spazi separati ma vicini.- Se lavori da casa, potresti sfruttare i locali commerciali per il tuo studio o ufficio, godendo della massima comodità.- Se sei un investitore, questa palazzina offre enormi potenzialità per la creazione di un B&B di successo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda di soluzioni ricettive di qualità a Pisa.Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo ingresso al nostro Esclusivo Evento di Open House!Classe energetica G 292.2 kWh/m2 annoAnche tu hai un immobile da vendere? Contattaci subito per candidare la tua proprietà alla vendita con il nostro esclusivo Evento di Open House e usufruisci delle 6 garanzie di Facile Immobiliare!
Sulle colline che circondano Firenze, in una posizione molto panoramica con vista sul centro storico della città, villa di lusso con piscina, centro benessere e giardino. L’edificio (oltre 600 mq) è stato finemente ristrutturato e convertito in abitazione di lusso (6 camere e 8 bagni) dotata di tutti i comfort.Due terrazze panoramiche permettono di ammirare il centro storico di Firenze e una piscina 10 × 6 m situata nella parte alta del giardino è il luogo ideale per passare le giornate estive. Un centro benessere sotterraneo e um ampio garage completano la proprietà.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (625 mq, 6 camere e 8 bagni) può essere vista come l’unione di due parti, funzionalmente indipendenti e molto comode in caso si volesse dividere la villa per destinarne una parte alla ricezione degli ospiti. Entrambe le sezioni della proprietà dispongono di accesso indipendente dalla strada.La residenza principale (375 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su due piani sfalsati. Al piano inferiore si trova l’accogliente zona giorno composta di salotto con zona pranzo, cucina, una bellissima biblioteca con balconata, la cantina, una camera con cabina armadio, vari ripostigli e due bagni. Salendo al piano superiore (accessibile anche dalla zona piscina passando attraverso una veranda in vetro attualmente usata come palestra/zona fitness) troviamo invece la zona notte composta di due camere con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso.Ua scala a chiocciola, situata sul retro dell’edificio, tra le veranda e la camera che dà sulla zona piscina, conduce alla terrazza panoramica (40 mq) sul tetto dell’edificio. Dalla cucina, un corridoio conduce in una peculiare sala da pranzo ricavata in quello che era anticamente una limonaia (50 mq). Questo ambiente collega la residenza principale a quella che potremmo definire una dependance (200 mq, 1 camera e 3 bagni), posta leggermente più in basso. Dalla sala da pranzo, atraversando una porta, si giunge a un bivio: a destra, alcuni gradini portano a una seconda terrazza panoramica (più spaziosa, 160 mq) sul tetto della dependance. A sinistra si entra nell’edificio vero e proprio costituito da un ampia sala giorno con camino, una cucina, una luminosa sala da pranzo, una camera con bagno en-suite e due bagni indipendenti. Sul retro della dependance si trovano alcuni locali tecnici a servizio della proprietà. Accanto alla piscina, una scala porta in un ambiente sotterraneo che ospita i vari impianti della vasca e un piccolo centro benessere (20 mq) con sauna e docce. Il vialetto d’accesso finisce, attraverso una rampa, nell’ampio garage sotterraneo (130 mq) dove si possono parcheggiare comodamente fino a quattro auto.STATO E FINITUREL’edificio è stato ristrutturato mantenendo ovunque possibile le caratteristiche tipiche dell’edificio originale, tra cui le travi e gli infissi in legno e le pianelle in terracotta sui soffitti. Si è però deciso di dotare la villa di tutti i comfort moderni riuscendo però a “nasconderli” con pregiate boiserie ed elementi di arredo in stile. I pavimenti sono tutti in parquet di alta qualità e l’edificio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento invisibile, perfettamente integrato nelle varie stanze. La sala da pranzo della dependance, in particolare, è costituita da un telaio in acciaio con tetto in vetro che rende l’ambiente molto luminoso e accogliente sia in inverno che in estate.ESTERNILa villa dispone di un ampio giardino di circa 4.000 mq, ben curato e piantumato con alberi e fiori ornamentali. Dietro alla villa, in posizione rialzata, si trova la zona piscina costituita da una vasca 10 × 6 m circondata da un solarium in legno che offre una splendida vista sul centro storico di Firenze. Sopra il giardino, oltre la piscina venendo dalla villa, si trovano alcuni alberi di ulivo che possono essere sfruttati per produrre una piccola quantità di olio extravergine di oliva per uso privato. Nel cortile tra la residenza principale e la dependance si trova una comoda pergola coperta di vite rampicante, ottima per piacevoli momenti all’aperto e cene in compagnia.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 20’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)
PISA - SAN MICHELEAPPARTAMENTO DI 4 LOCALIIn una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 101 mq, situato al secondo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento è circondato da ampi terrazzi che ne percorrono l'intero perimetro.L'ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, separata dal soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo. È possibile creare un'area open space tra cucina e soggiorno.La zona notte include due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno finestrato dotato di box doccia.Completano la proprietà un garage con spazio per un'auto, un ripostiglio esterno con zona lavanderia, un giardino condominiale e un comodo accesso al condominio attraverso una sbarra automatica.IL CONDOMINIO, ESTERNAMENTE, E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A LUCCAAPPARTAMENTO DI 4 LOCALIVicino al centro, appena fuori dalle mura, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 71 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina.L'ingresso tradizionale, con corridoio, separa tutti gli ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile separata dal soggiorno. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione il bagno è dotato di finestra e box doccia e la piccola soffitta.L'IMMOBILE E' RISTRUTTURATO E RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 5 LOCALIIn zona residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo un appartamento di 5 locali di 111mq, situato al terzo piano di un condominio.L'ingresso principale conduce ad un corridoio che separa tutti gli ambienti.La zona giorno è composta dalla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al balcone e rimane separata dall'ampio e luminoso soggiorno.Nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e una dotata di cabina armadio e bagno privato.Completa la soluzione il bagno principale con box doccia ed il comodo ripostiglio.IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO IN QUANTO L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 3 LOCALIVicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 71 mq, situato al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina. L'ingresso, dotato di un disimpegno che separa armoniosamente tutti gli ambienti, conduce alla zona giorno, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile completa di un comodo ripostiglio. Il soggiorno, attualmente adibito a camera da letto, può essere facilmente riconvertito alla sua funzione originaria, offrendo flessibilità d'uso.Nella zona notte, la camera matrimoniale offre ampi spazi e comfort, mentre il bagno, dotato di box doccia e finestra, garantisce luminosità e ventilazione naturale.A completare questa soluzione, troviamo una cantina spaziosa di 23 mq, un giardino privato perfetto per momenti di relax e un pratico garage, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito aggiuntivo.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - SANTA MARIAAPPARTAMENTO DI 4 LOCALIIn posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 82 mq situato al terzo piano di un condominio ben curato.L'accesso avviene attraverso un corridoio che separa in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.La zona giorno è caratterizzata dalla cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio e un accesso diretto al balcone e rimane separata dall'ampio soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali. Una delle camere dispone di un balcone privato, offrendo la possibilità di godere di un'area esterna anche dalla zona notte.Il bagno è dotato di vasca e finestra.A completare questa soluzione abitativa, vi è un garage di 12 mq, ideale per ospitare una moto o per offrire uno spazio aggiuntivo.IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 4 LOCALIVicino al centro ed ai principali servizi proponiamo un appartamento di quattro locali, di 101 mq, situato al piano terra rialzato di un condominio signorile.L'ingresso in corridoio divide tutti gli ambienti.La zona giorno è composta dall'ampio e luminoso soggiorno che rimane separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo.Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno dotato di box doccia e finestra.Completa la soluzione il garage di 12 mq.IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO IN QUANTO LA CASA E' LOCATA FINO AL 2027.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 5 LOCALIIn prossimità del centro e dei principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali, di 125 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina.L'ingresso, posto in un ampio corridoio, permette di accedere a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, separata da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone.La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi: uno con box doccia e l'altro con vasca e finestra.La proprietà viene venduta locata fino a ottobre 2025 al canone annuo di 14.400€, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - CENTRO STORICOAPPARTAMENTO DI 5 LOCALINel centro storico, zona Sant'Antonio, in una traversa di Corso Italia, proponiamo un appartamento in vendita di cinque locali di 134 mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore.L'ingresso è in disimpegno, la zona giorno è composta dall'ampio e luminoso doppio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone anch'essa di accesso a una terrazza.Attraversando il corridoio, si accede alla zona notte, qui troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, il ripostiglio ed il bagno dotato di vasca e finestra. Completa la soluzione la corte interna con il posto bici condominiale. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO IN QUANTO VIENE VENDUTO LOCATO.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.itAssumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 5 LOCALIVicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di 104 mq, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative.L'ingresso si apre su un corridoio che separa tutti gli ambienti.La zona giorno comprende un soggiorno con sala da pranzo, separato dalla cucina abitabile che offre un accesso diretto al giardino condominiale.La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, di cui due con bagno privato e una con cabina armadio.Completa la proprietà un bagno principale e il giardino condominiale, al quale solo questo appartamento ha accesso diretto.L'APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTOFissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - SAN PIERO A GRADOCASA SEMINDIPENDENTEIn una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 3 locali, di 60 mq, con ingresso indipendente. L'accesso conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione.L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente, con accesso diretto al terrazzo.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola.Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia e finestra.L'immobile è stato ristrutturato.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - CALAMBRONEBILOCALE CON GIARDINOA due passi dal mare, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di 62 mq con ingresso indipendente e giardino anteriore e posteriore.L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso privato al giardino sul retro e un bagno moderno con box doccia.La proprietà include un posto auto di proprietà e l'accesso gratuito alla piscina, completando questa soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità vicino al mare.RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2006.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 4 LOCALIA due passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 104 mq, situato al terzo piano di una palazzina.L'ingresso, attraverso un comodo corridoio, suddivide in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno, entrambi dotati di balconi sufficientemente spaziosi per ospitare un tavolino con due sedie.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno, completo di box doccia, con accesso diretto al terrazzo.L'appartamento è stato completamente ristrutturato.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - PORTA A MAREAPPARTAMENTO DI 3 LOCALIIn zona residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo appartamento di 79 mq al terzo piano di un condominio.L'ingresso in disimpegno ci accompagna nel luminoso soggiorno con angolo cottura.Nella zona notte, invece, troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di accesso al balcone.Completa la soluzione il bagno con box doccia e finestra.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015.IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTOL'immobile viene venduto locato fino al 2025.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.itAssumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.
PISA - PIAZZA DELLA STAZIONEAPPARTAMENTO DI 3 LOCALINel centro e vicino ai principali servizi, proponiamo un appartamento di tre locali di 80 mq, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore.L'ingresso si apre in un ampio disimpegno fornito di due ripostigli, da qui si accede direttamente al corridoio che conduce agli ambienti principali.La cucina abitabile ha un accesso diretto al balcone e rimane separata dall'ampio soggiorno.La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale con balcone privato.Il bagno è dotato di vasca e finestra.Completano la soluzione la soffitta di 20mq, il posto bici nel giardino condominiale.IDEALE PER INVESTIMENTO.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it
PISA - SAN MARCO QUADRILOCALEVicino al centro ed principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con ingresso indipendente di 95 mq, posto al primo piano. L'ingresso ci accompagna nel corridoio che separa tutti gli ambienti, nella zona giorno troviamo l'ampio soggiorno con cucinotto. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto e dal bagno finestrato.IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa.itAssumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.
Sulle colline del Valdarno, al confine col Chianti e a meno di un’ora da Firenze, tenuta di 9,4 ha con agriturismo, oliveto e piccolo vigneto in vendita. La proprietà si trova in posizione molto panoramica e conta due casali ristrutturati per un totale di 8 camere. L’attività è ben avviata con potenziale di sviluppo destinando altre camere agli ospiti. L’oliveto (6,1 ha) permette di produrre ogni anno circa 1.200 kg di ottimo olio.I servizi sono disponibili nel vicino paese (700m 5’) dove si trovano un mini-market, bar, panetteria, tabacchi e macelleria mentre lo svincolo della autostrada A1 (13km; 20’) si trova a circa 13 km: da qui è poi facile muoversi per gran parte della Toscana per visitare i centri d’arte più noti e apprezzati della regione (San Gimignano, Monteriggioni, Montepulciano, Pienza, Siena…). A soli 7 km dalla proprietà si trova una comoda stazione ferroviaria con parcheggio gratuito da cui si può raggiungere Firenze in mezz’ora esatta (collegamenti frequenti dalle 6:00 alle 23:00).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (435 mq, 6 camere e 7 bagni) è un grande edificio in pietra e muratura, dal tipico aspetto toscano e parzialmente intonacato. All’interno si è tentato di mantenere ovunque possibile le caratteristiche distintive della struttura, aggiungendo però elementi moderni e comfort adatti all’attività ricettiva. Allo stesso tempo sono stati rifatti completamente tutti gli impianti sottotraccia (idraulico, elettrico e illuminazione) ed è stato aggiunto un impianto fotovoltaico da 12,2 kWh che sopperisce a gran parte del fabbisogno elettrico della proprietà.Entrando al piano terra troviamo un grande soggiorno, la cucina con camino a legna, una spaziosa sala da pranzo con camino, bagno di servizio e una camera con bagno privato e uscita sul giardino. Al piano primo si trova invece la zona notte della villa, costituita da un salotto centrale con balcone che disimpegna cinque camere, tutte con bagno en-suite. Nel sottotetto sono stati ricavati due locali molto comodi come depositi.La dependance (114 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturata su due piani sfalsati. Al livello inferiore si trovano la zona giorno (salotto e cucina abitabile) e tre vani adibiti a cantina dove si può conservare l’olio prodotto. Al piano superiore si trova invece la zona notte composta da due camere con bagno privato e uscita sulla terrazza privata.L’edificio è attualmente usato dai proprietari come casa privata, ma potrebbe essere facilmente destinato all’accoglienza degli ospiti, affittando l’intera casa oppure le singole camere.Completano la proprietà una grande tettoia (137 mq) usata come parcheggio coperto per gli ospiti e una lavanderia (5 mq) ricavata nel vecchio essiccatoio. Accanto alla lavanderia, coperto da una tettoia con colonne, si trova una cucina estiva con forno, griglia e lavabo in pietra.ESTERNILa proprietà si stende per circa 9,4 ettari disposti sulle colline del Valdarno ai margini del Chianti. Il giardino copre la parte circostante i due casali (circa 4.400 mq) e ospita ampie porzioni pianeggiati in cui rilassarsi nelle calde giornate estive, inclusa una bellissima zona piscina con vasca 11 x 6 m a sfioro e solarium pavimentato in pietra.Il terreno agricolo è coperto per la maggior parte da un grande oliveto (6,1 ha), posto tra i 460 e i 500 m di altitudine: le piante, ben esposte e favorite da un ottimo clima, permettono di produrre fino a 1.200 kg di olio l’anno (varietà Moraiolo, Frantoio, Leccino e Pendolino).Il resto dell’azienda include un piccolo vigneto (1,5 ha) e boschi (1,3 ha) con piante tipiche della zona.Oltre alla tettoia la proprietà dispone di altri due porti auto scoperti, che portano quindi il totale di auto parcheggiabili nella proprietà a 20.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), Pontassieve (15km; 25’), Figline Valdarno (16km; 25’), Bagno a Ripoli (26km; 35’), Montevarchi (27km; 40’), Firenze (32km; 50’), Greve in Chianti (34km; 50’), Bucine (36km; 50’), Gaiole in Chianti (41km; 1h), Arezzo (63km; 1h), San Gimignano (83km; 1h 20’), Monteriggioni (87km; 1h 15’), Casole d’Elsa (95km; 1h 25’), Montepulciano (95km; 1h 20’), Pienza (103km; 1h 35’), Siena (103km; 1h 30’), Lucca (120km; 1h 35’), Montalcino (123km; 1h 50’), Pisa (124km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (60km; 50’), Forlì L. Ridolfi (106km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (120km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (142km; 1h 40’), Rimini F. Fellini (162km; 2h 50’), Grosseto C. Baccarini (173km; 2h 15’), Roma Ciampino (274km; 2h 55’), Roma Fiumicino (287km; 3h)
MONSUMMANO TERME in bellissima zona collinare e panoramica, a pochi km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI CON FIENILE E 6.80.00 DI TERRENO.Questa bellissima proprietà è ubicata in bellissima zona collinare con assoluta privacy, con un meraviglioso panorama sulla vallata circostante, composta da un tipico casale toscano con struttura in pietra, costruito nella metà del 1800 oltre bel fienile, circondata da circa 68.000 mq di terreni coltivati ad uliveto con circa 1000 piante e bosco.Il complesso è composto da due unità immobiliari distinte per una superficie complessiva di circa 500 mq che offrono la possibilità di realizzare una grande piscina.L'immobile è stato in parte ristrutturato in stile rustico toscano, allo stato attuale i lavori effettuati sono: realizzazione di nuovo tetto con impermeabilizzazione e coibentazione e rifacimento di tutti i solai. Il fienile è stato rifatto il tetto e solai nuovi in stile rustico toscano, l'impianto solare termico e predisposto impianto di riscaldamento e condizionamento.Il casale principale è composto da 2 ampi saloni con caratteristico caminetto, cucina, 6 bagni, 8 camere, ripostigli, guardaroba, lavanderia oltre vari locali accessori.Il fienile è composto da ampio soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, bel portico con meravigliosa vista panoramica, oltre ampio magazzino/rimessa.La proprietà è circondata da un ampio giardino dove poter passare ottimi momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano, possibilità di realizzare piscina in muratura, oltre ampio terreno con ulivi e bosco.La proprietà si trova in bella zona collinare vicinissima al GOLF Montecatini Terme e circa 1 km da alimentari, bar, ristoranti, ecc.....L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana:- 10 minuti di auto da Montecatini Terme- 45 minuti di auto da Pisa aeroporto- 50 minuti di auto da Firenze- 25 minuti di auto da Lucca- 20 minuti di auto da Pistoia- 40 minuti di auto dal mare e dalla Versilia e Forte dei Marmi- 20 minuti di auto da Vinci , città natale di Leonardo da Vinci(C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A)Rif: MT 202RICHIESTA: Euro 650.000
Tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita in Toscana, nel Chianti Classico, a pochi km da Greve in Chianti. La proprietà si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, in posizione un po’ isolata ma, al contempo, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. Gode di un’ottima esposizione al sole (orientata verso sud-ovest) e di una splendida vista panoramica a 180° sulle colline circostanti con vigneti, oliveti, boschi di cipressi e querce.La tenuta si trova tra Firenze e Siena, nel cuore del Chianti Classico, una delle zone più belle d’Italia, a breve distanza dalle più importanti città turistiche della Toscana come Firenze (37km), Siena (42km), San Gimignano (39km), Volterra (61km), Pisa (96km), Arezzo (103km), Lucca (109km) e Cortona (125km). Il Mar Tirreno a Livorno dista 90 km.A Panzano e a Greve, situate rispettivamente a 4 e a 6 km di distanza, si trovano negozi, supermercati, ristoranti, scuole, asilo, il mercato settimanale, medici e impianti sportivi. L’aeroporto di Firenze dista meno di un’ora, mentre l’aeroporto di Pisa è raggiungibile in circa un’ora e mezza. Un circolo del golf con campo a 18 buche si trova a circa 40’ di distanza.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa proprietà è composta da un edificio principale a forma di U con corte interna, da un fienile e da una piccola cappella. A valle c’è un rudere che può essere ricostruito come stalla. In origine gli edifici, che risalgono al XIV secolo, erano utilizzati come monastero di monache. Appartenevano a Lisa Gherardini (Monna Lisa), che li aveva ricevuti in dote da suo padre. L’edificio principale è composto, a piano terra e al piano superiore, da tre appartamenti e da numerosi altri vani accessori, tra i quali una cantina con angolo degustazione separato, un’officina, un forno a legna, diversi vani magazzino e locali caldaia. L’edificio principale ha una superficie abitabile (netta) di 335 mq. Ci sono tre cucine, otto bagni e otto camere da letto con quindici letti.L’appartamento n. 1 ha una superficie abitabile (netta) di 87 mq con due bagni. Oltre che dal riscaldamento centrale, la cucina, un bagno e una camera da letto possono essere riscaldati da una stufa ad aria calda centralizzata.L’appartamento n. 2, con licenza di agriturismo, ha una superficie abitabile (netta) di 130 mq con tre bagni. Questo appartamento dispone di un ingresso privo di barriere architettoniche e di un bagno accessibile ai diversamente abili.L’appartamento n. 3 ha una superficie abitabile (netta) di 118 mq con tre bagni. Il fienile ha una superficie utile (netta) di 118 mq. A piano terra si trova una rimessa con un posto auto. Il vano al piano superiore attualmente viene utilizzato per la produzione di vinsanto. La cappella sconsacrata ha una superficie utile (netta) di 28 mq. È completamente restaurata e collegata al riscaldamento centrale. Dispone di allacciamento alla rete dell’acqua e alle acque di scarico. Può essere utilizzata in diversi modi. A valle si trova un rudere con una superficie utile (netta) di 35 mq. È composto da due vani che possono essere ricostruiti e utilizzati per l’allevamento di animali.STATO E FINITURELa proprietà è stata restaurata con cura, utilizzando materiali di recupero come conci, travi in rovere e tegole in terracotta. Le finestre, gli scuri, i cancelli e le porte sono in castagno massiccio, rifiniti in legno di cipresso. I soffitti e i pavimenti sono costituiti da pianelle in terracotta, montate in modo tradizionale. I bagni e le cucine rispondono alle esigenze moderne. Negli appartamenti ci sono diversi camini aperti. La proprietà dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.ESTERNILa proprietà include 16,7 ha di terreno, di cui ca. 4 ha di oliveto, ca. 0,5 di vigneto, ca. 4 ettari di terreno agricolo e 8 ettari di bosco di querce e cipressi. Il giardino terrazzato di 0,8 ettari è arricchito da piante ornamentali come lavanda, rosmarino e salvia. Inoltre, c’è un giardino con piante da frutto e orto. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione. Il terreno recintato include un parcheggio con quattro posti auto.UTILIZZO E POTENZIALITÀAttualmente nella proprietà vengono prodotti vino, vinsanto, aceto e olio d’oliva, che sono venduti agli ospiti dell’appartamento N°2. La proprietà può essere utilizzata in svariati modi.I futuri proprietari possono vivere in un appartamento e affittare gli altri due oppure utilizzarli per ospitare amici e pareti.L’appartamento n. 2 può, inoltre, essere affittato come agriturismo ai villeggianti. Il fienile e la cappella possono essere utilizzati come atelier, sala d’esposizione e sala concerti. Qui possono essere organizzati seminari, corsi di vario genere, matrimoni e altri eventi.Data la grande richiesta di vigneti e terreni agricoli nel Chianti Classico, esiste la possibilità di dare in affitto o vendere il terreno a tenute vicine.L’immobile fa parte di una società in accomandita semplice (S.A.S.). L’acquisto può essere effettuato con la semplice cessione delle quote sociali.Il prezzo di vendita include la mobilia così come gli attrezzi e tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.CITTÀ PIÙ VICINEPanzano in Chianti (4km; 15’); Greve in Chianti (6km; 20’); Poggibonsi (27km; 38’); Firenze (37km; 57’); Siena (42km; 1h10’); San Gimignano (42km; 55’); Volterra (61km; 1h26’); Pisa (86km; 1h32’); Arezzo (103km; 1h36’); Livorno (104km; 1h43); Lucca (109km; 1h29’); Cortona (115km; 1h40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Peretola (46km; 51’); Pisa Galilei (84km; 1h30’); Bologna Marconi (134km; 2h15’); Perugia Sant’Egidio (170km; 2h17’); Rimini Miramare (257km; 2h54’); Roma Ciampino (314km; 3h19’); Roma Fiumicino (332km; 3h28’); Milano Linate (330km; 3h29’)
Nella campagna di Firenze, questo convento è stato convertito in villa e diviso in dodici appartamenti di lusso per un totale di 32 camere e 32 bagni (2.400 mq in totale). La proprietà è un’ottima opportunità d’investimento: l’acquirente potrebbe infatti usare la struttura nella realizzazione di un boutique hotel o di un B&B oppure rivendere i singoli appartamenti sotto forma di condominio con zona relax condivisa.In posizione facilmente raggiungibile, non lontano da un centro con tutti i servizi (2km; 5’), questa proprietà permette di raggiungere facilmente i centri più rinomati della Toscana: la Rinascimentale Firenze (13km; 25’), Greve in Chianti (18km; 25’), la turrita San Gimignano (50km; 50’), la medievale Siena (69km; 55’), Lucca con le sue fortificazioni (82km; 55’) e Pisa con la sua famosa torre (92km; 1h 15’).Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (20km; 20’), Pisa Galilei (88km; 1h 5’), Bologna Marconi (108km; 1h 20’), Perugia San Francesco (162km; 1h 45’), Roma Ciampino (289km; 2h 55’), Roma Fiumicino (304km; 2h 55’), Milano Linate (304km; 3h), Milano Malpensa (358km; 3h 30’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (circa 2.400 mq), prima un convento, è oggi divisa in 12 appartamenti dislocati su tre piani.Nel seminterrato si trovano le aree benessere comuni: una sala per eventi, una zona relax con palestra, doccia emozionale, bagno e sauna. I locali tecnici sono anch’essi ubicati nel seminterrato e includono centrale termica, elettrica e idrica.- Appartamento N°1 (320 mq, 5 camere e 4 bagni, piano terra): due soggiorni, due bagni, una camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba, camera matrimoniale, sala da pranzo e cucina con dispensa. Al livello seminterrato si trovano due locali. Al piano ammezzato troviamo due camere matrimoniali, due bagni e un guardaroba. L’appartamento possiede una corte in uso esclusivo di 40 mq e un giardino in uso esclusivo di 344 mq.- Appartamento N°2 (290 mq, 3 camere e 4 bagni, piano terra): ampio soggiorno, sala pranzo, bagno, due camere matrimoniali con bagno en-suite, camera doppia con bagno en-suite e guardaroba. Nel seminterrato si trova una taverna con dispensa. L’appartamento possiede una corte in uso esclusivo di 93 mq.- Appartamento N°3 (230 mq, 2 camere e 3 bagni, piano terra): soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno en-suite e guardaroba. Al piano seminterrato troviamo taverna, bagno e locale di sgombero. L’appartamento possiede una corte in uso esclusivo di 40 mq.- Appartamento N°4 (165 mq, 4 camere e 3 bagni, piano terra): soggiorno/sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni e camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite.- Appartamento N°5 (123 mq, 2 camere e 2 bagni, piano terra): soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera matrimoniale con bagno en-suite.- Appartamento N°6 (151 mq, 2 camere e 2 bagni, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina e due camere con bagno en-suite e guardaroba.- Appartamento N°7 (150 mq, 3 camere e 3 bagni, primo piano): soggiorno/sala da pranzo con cucina, camera singola, due camere matrimoniali e tre bagni. L’appartamento è completato da una terrazza privata di 67 mq.- Appartamento N°8 (142 mq, 2 camere e 2 bagni, primo piano): soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e una terrazza privata di 41 mq.- Appartamento N°9 (138 mq, 2 camere e 2 bagni, primo piano): ingresso, soggiorno, cucina, camera doppia, bagno e camera matrimoniale con bagno e guardaroba.- Appartamento N°10 (125 mq, 2 camere e 2 bagni, primo piano): soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale e bagno.- Appartamento N°11 (118 mq, 2 camere e 2 bagni, primo piano): soggiorno, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba. L’appartamento è dotato di una terrazza privata di 11 mq.- Appartamento N°12 (235 mq, 3 camere e 3 bagni, primo e secondo piano): l’appartamento è composto di soggiorno con ripostiglio, cucina, camera con bagno en-suite e due camere matrimoniali con bagno en-suite e guardaroba.STORIA DELLA PROPRIETÀ, STATO E FINITUREL’edificio, costruito nel XIV secolo, faceva parte di uno Spedale situato non lontano da Firenze. Nel XV secolo l’edificio fu acquistato (assieme a un secondo fabbricato situato non lontano) da una nobile famiglia fiorentina che convertì lo stabile in villa privata. A causa di dissesti finanziari, la famiglia fu costretta a cedere la villa nel 1516 prima ai Salvetti d’Oltrarno e infine ai Bandi.Gli ultimi discendenti della famiglia avevano stabilito (o almeno così si dice) che la villa sarebbe andata in dono ai frati se fosse morta prima la moglie, mentre al contrario l’edificio sarebbe stato donato alle Suore Domenicane di Santa Caterina da Siena se fosse morto prima il marito. Quando nel 1902 il signor Bandi morì, il patto fu rispettato e l’edificio passò alle suore, prima di divenire nuovamente proprietà privata. L’edificio ha una forma essenzialmente quadrangolare, con un cortile in pietra al centro e un giardino con siepi e fontana sul retro. La facciata è intonacata e pitturata di bianco con architravi e cornici in pietra serena, tipico connubio visibile negli edifici dell’area fiorentina.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Firenze (13km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (14km; 20’), Greve in Chianti (18km; 25’), San Gimignano (50km; 50’), Siena (69km; 55’), Volterra (72km; 1h 10’), Lucca (82km; 55’), Pisa (92km; 1h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (20km; 20’), Pisa Galilei (88km; 1h 5’), Bologna Marconi (108km; 1h 20’), Perugia San Francesco (162km; 1h 45’), Roma Ciampino (289km; 2h 55’), Roma Fiumicino (304km; 2h 55’), Milano Linate (304km; 3h), Milano Malpensa (358km; 3h 30’)
Sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve, azienda agricola vitivinicola di 45,3 ettari in vendita. La proprietà si compone di un casale rustico e di una grade cantina di vinificazione con potenziale per circa 180.000 bottiglie di vino l’anno. Il vigneto (25,8 ha) è interamente registrato a Chianti Classico DOCG e potrebbe essere ulteriormente espanso convertendo i seminativi in azienda (oltre 15 ha).La proprietà è anche dotata di un notevole potenziale di sviluppo ricettivo, grazie alla presenza di due appartamenti e una location molto tranquilla. Inoltre, il terreno libero dell’azienda potrebbe essere molto adatto per i cavalli con possibilità di mettere in piedi un piccolo maneggio.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (1km; 2’), raggiungibile anche a piedi, mentre un supermercato è disponibile poco più lontano (6km; 10’). In meno di un’ora, attraversando i suggestivi paesaggi del Chianti, si può anche raggiungere il centro storico di Firenze verso nord.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (350 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova in cima alla collina, raggiungibile tramite un viale che attraversa i vigneti della proprietà. Strutturato su due piani, l’edificio è diviso in due unità abitative oltre a due comodi magazzini al piano terra con accessi indipendenti.- Appartamento padronale (200 mq, piano terra e primo): ingresso, soggiorno con bagno di servizio, grande sala da pranzo con camino e cucina al piano inferiore; quattro camere e due bagni al piano superiore;- Appartamento per gli ospiti (75 mq, piano primo): ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio, due camere e bagno.Accanto al casale si trova il vecchio fienile (65 mq), un edificio in pietra composto di due grandi locali di stoccaggio e due ripostigli laterali.La cantina di vinificazione (625 mq) si trova a lato del casale, dotata del proprio piazzale di manovra per le operazioni di carico e scarico. L’edificio è diviso in due grandi aree, una delle quali utilizzabile anche come ricovero per i mezzi e le attrezzature.ESTERNIL’azienda copre, nella sua interezza, circa 45,3 ettari di terreno adagiati sulle dolci colline del Chianti. Attorno al casale si stende un piccolo giardino (4.750 mq) con aree parcheggio e piazzale di manovra per la cantina.Colonna portante della proprietà è senza dubbio il vigneto Chianti Classico DOCG, distribuito in vari appezzamenti che circondano gli edifici:- Superficie vitata: 25,8516 ettari- Varietà dei vigneti: Sangiovese (85%), Ancellotta (9%), Colorino (3%), Cabernet Sauvignon (2%), Merlot (1%)- Giacitura: 215 – 340 m slm- Anni d’impianto: 1991 – 2018- Sistema di coltura: cordone speronato (3.800 viti / ha)- Uva raccolta: 1.170 q.li / anno- Potenziale produttivo: fino a 180.000 bottiglie / annoA seguire, l’azienda può anche contare su 15,5 ha di seminativi che potrebbero essere facilmente lavorati per l’impianto di nuove vigne che andrebbero ad incrementare notevolmente il potenziale produttivo dell’azienda. I pascoli (3,1 ha), con pendenze molto limitate, sono invece adatti se si fosse interessati a uno sviluppo dell’azienda con l’aggiunta di un piccolo maneggio per gli ospiti.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (1km; 2’), Greve in Chianti (9km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Firenze (20km; 35’), Gaiole in Chianti (38km; 50’), San Gimignano (47km; 55’), Monteriggioni (49km; 50’), Siena (65km; 1h), Volterra (68km; 1h 15’), Lucca (98km; 1h 20’), Pisa (101km; 1h 30’), Cortona (113km; 1h 35’), Forte dei Marmi (127km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (37km; 40’), Pisa G. Galilei (98km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (135km; 1h 50’), Perugia San Francesco (157km; 2h 10’), Forlì L. Ridolfi (199km; 2h 15’), Roma Ciampino (284km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h 15’)
Nel centro Storico di Assisi, nelle immediate vicinanze della Piazza di San Rufino, proponiamo ampio appartamento sviluppato su due livelli, composto al piano secondo da: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e balcone. Salendo al piano superiore si trova un soggiorno con diverse finestre panoramiche, camera da letto /studio ed un ampio terrazzo di 35 mq e soffitta rifinita di 35 mq.
ETNEA ALTA. Proponiamo in vendita nella centralissima zona della Via Etnea alta, precisamente in Via Passo Gravina Bassa angolo V. Ingegnere , all'interno di uno stabile ben tenuto signorile e ascensorato, un immobile di 180 mq interni attualmente suddiviso al suo interno con ingresso su comoda e ampia sala , sei camere da letto ampie balconate e angolari, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio interno e lavanderia esterna in veranda . L' immobile si presenta al suo interno con camere molto grandi, che si affacciano su un meraviglioso balcone terrazzato angolare, con affaccio diretto sulla Via Bronte, sulla Via Ingegnere e sulla Via Passo Gravina. L'immobile gode inoltre di un ottima luminosità , grazie alla sua tripla esposizione angolare. Metano già' presente dentro casa.Si consiglia l'acquisto sia per abitazione, che per uso investimento da poter locare , sia a stanze singole arredate per lavoratori fuori sede o studenti universitari, essendo l'immobile ubicato nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria di Catania , e dei presidi Ospedalieri del Policlinico e del San Luigi. La zona inoltre è servita da autorimesse limitrofe allo stabile , scuole medie e dell'infanzia, e da varie attività' di vario genere quali , farmacie , ristoranti, pizzerie, bar, banche, uffici postali, supermercati, linea BRT AMT ,e limitrofa la tratta metropolitana delle fermate 'Milo e Borgo'. A pochi passi inoltre dalla Via Etnea, dalla Via Ingegnere ,e dagli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione , - CT / ME - CT / PA - CT / SR. ACE: G. Contatti: - TECNOCASA STUDIO RAPISARDI Via Ammiraglio Caracciolo 28 - cell 3929808496 (Linea whatsapp attiva ) email ctcoi@tecnocasa.it
