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RIF. 368693 - Trattativa privata - Villa indipendente unifamiliare da ristrutturare situata in Via Fornace, 29 a Castelnuovo Cilento (SA). L'immobile, di 170 mq, con giardino, con possibilità di realizzazione mansarda della stessa superficie del pianterreno e porticato, si trova ai piedi della collina, a soli 6 km da Casalvelino Marina.L'immobile è da ristrutturare, offrendo così anche la possibilità di ridisporre gli spazi interni secondo il proprio gusto e necessità. Sono presenti tutte le licenze edilizie necessarie per la ristrutturazione, oltre a tutta la documentazione richiesta per procedere in tutta tranquillità.Opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, situata nel Parco Nazionale del Cilento, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e creare una casa su misura.Caratteristiche Principali:- Superficie: 170 mq più il giardino circostante.- Locali: 5 locali con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.- Salone: Ampio salone da ristrutturare e ridisporre a proprio piacimento.- Bagno: 1 bagno (possibilità di aggiungerne un altro nella ristrutturazione).- Mansarda: Mansarda abitabile, ideale per creare uno spazio aggiuntivo come studio, camera da letto o zona relax.- Giardino: Ampio giardino che circonda l'intera abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto e per gli amanti del verde.- Porticato che aggiunge fascino all'immobile e offre uno spazio esterno coperto.
Villa con piscina, giardino e terreno di un ettaro con due laghi in ottima posizione nel comune di Casole d'Elsa a 300 m slm, recuperata dai resti di una antica fornace ed attigui ex laboratori artigiani. Tipico tetto a capanna con soffitti a travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto.Si sviluppa principalmente a livello del grande giardino e vanta ampie vetrate ad alto efficientamento energetico che donano tanta luce all'interno, si compone di doppio soggiorno-pranzo, cucina ricavata all'interno della ex torre ciminiera, ripostiglio/dispensa, bagno ed una camera con ripostiglio; al piano superiore seconda camera con bagno ensuite e porta-finestra verso il giardino con ampia tettoia.Completano la proprietà al piano terra dei locali catastalmente accessori, ma usati come guest-house completa di soggiorno-pranzo con punto cottura, camera e bagno ensuite oltre ad ampia tettoia esterna prospiciente il giardino; un garage e tre pratici ripostigli.In posizione rialzata e riservata si trova la piscina delle dimensioni di mt 6 x 12 con adiacente locale impianti e ampio prato prendisole.Una proprietà pronta da vivere o per trascorrere felici e serene vacanze toscane. Classe Energetica: d epi: 135,00 kwh/m2 anno