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Via Maggiore Galliano: ampio 6 vani da ristrutturare in trifamiliare. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da sala, cucina con balcone, cucinotto, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole e un servizio igienico finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare.Spese condominiali assenti.
Ponte alla chiassa - a circa 6 km da Arezzo - Su piccolo condominio di sole 2 unità abitative, vendesi appartamento ristrutturato di circa 73 mq posto al primo piano + 26 mq al piano terra, oltre cantina e locali condominiali ad uso di magazzino, lavanderia e cucina con barbecue.L'appartamento posto al primo piano è composto da ingresso, salotto con possibilità di angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e grande bagno; al piano terra troviamo un grande locale con rifiniture rustiche in pietra e travi in legno a vista ad uso di grande sala da pranzo con cucina completa in muratura, ripostiglio/dispensa e bagno di servizio.Le condizioni generali sono ottime, così come gli impianti e le moderne finestre in alluminio con vetri doppi e persiane sempre in alluminio; stesso dicasi di tutte le rifiniture, anche quelle rustiche e caratteristiche tipiche toscane dei locali posti al piano terra, il tutto grazie alla recente completa ristrutturazione.L'appartamento è in vendita ad 90.000,00 trattabiliPer ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente:Agenzia immobiliare studio casa SubbianoSig. Andreini Ivano 335 1276352Sig. Ra Bidini Graziella 335 1276353Www.studiocasasubbiano.it
AREZZO - CASE NUOVE DI CECILIANO 183 (AR) - € 135.000. Possibilità leasing/affitto lungo termine immobiliare prima casa o aziendale rispettoso anche della Sharia, senza interessi, (riba). Leasing / affitto lungo termine facilitato con esame consulente prima di compromesso. Vera occasione, molto inferiore al valore OMI Agenzia Entrate (€ 185.000, 00). Ha una superficie commerciale di 140 mq, nei quali sono conteggiati in percentuale anche il garage di mq 32 e soffitta. Vivi la tua nuova casa da sogno a Ceciliano, un tranquillo e sicuro quartiere residenziale ad Arezzo. Questo spazioso appartamento è disponibile in vendita e offre tutto ciò che desideri: 5 locali, 2/3 camere da letto, 1 bagno, due terrazzi e per godere del clima mite della Toscana. Con ottime condizioni e un'ottima luminosità, questo immobile è perfetto per una famiglia, con la possibilità di acquistare un resede di 80 mq a un prezzo vantaggioso, che puoi recintare per i tuoi amici animali. Inoltre, con un mutuo fisso di soli € 470 al mese, potrai godere di una rendita, se decidi in futuro di affittare l'appartamento. Le finestre in legno sono ottime con doppi vetri e non ci sono spese di amministrazione condominiale. E non finisce qui! Anche se abitabile, si consiglia una ristrutturazione e potresti anche essere eleggibile per il bonus casa governativo. Situato al 2° piano, quello nobile, di una palazzina di 6 appartamenti, questo immobile offre una vista panoramica e una posizione comoda. A cinque minuti a piedi da scuole, zona industriale di Ceciliano, negozi supermercati e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, prenota la tua visita oggi stesso! Energy Class: F IPE: 175.
arezzo - localita' chiani zona residenziale e tranquilla - vicina ai piu' importanti snodi stradali - vendesi villa di recente costruzione con rifiniture di lusso - sviluppata su tre livelli e cosi composta:piano terra rialzato - ingresso su ampio salone con camino dl '600 e stufa a pellet, sala da pranzo, cucina, cucinotto, disimpegno, camera con bagno finestrato e vasca, bagno con doccia idromassaggio, scala in legno per accesso ai piani superiore e sottoscala;piano primo - salone e due suites entrambe con bagno e cabina armadio, terrazzi e veranda chiusa;piano seminterrato - grande salone finestrato, lavanderia e locali tecnici tutto riscaldato.dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, climatizzatori e frigobar in tutte le stanze, impianto di riscaldamento autonomo per ogni ambiente, tinteggiature delle pareti dei bagni completamente lavabili, piscina dimensione 6 x 9 metri, pozzo per irrigazione, scanna fosso circostante ispezionabile con pompa anti allagamento, ascensore e 550 mq di giardino.la villa si vende completa di arredi di prestigio e lampadari di murano con trattativa separata aggiuntiva.la recinzione realizzata in metallo e' opera dell'architetto alessandro marrone.possibilita' di ampliamento esterno di 30 mq circa.
Arezzo - localita' chiani zona residenziale e tranquilla - vicina ai piu' importanti snodi stradali - vendesi villa di recente costruzione con rifiniture di lusso - sviluppata su tre livelli e cosi composta:Piano terra rialzato - ingresso su ampio salone con camino dl '600 e stufa a pellet, sala da pranzo, cucina, cucinotto, disimpegno, camera con bagno finestrato e vasca, bagno con doccia idromassaggio, scala in legno per accesso ai piani superiore e sottoscala;Piano primo - salone e due suites entrambe con bagno e cabina armadio, terrazzi e veranda chiusa;Piano seminterrato - grande salone finestrato, lavanderia e locali tecnici tutto riscaldato.Dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, climatizzatori e frigobar in tutte le stanze, impianto di riscaldamento autonomo per ogni ambiente, tinteggiature delle pareti dei bagni completamente lavabili, piscina dimensione 6 X 9 metri, pozzo per irrigazione, scanna fosso circostante ispezionabile con pompa anti allagamento, ascensore e 550 mq di giardino.La villa si vende completa di arredi di prestigio e lampadari di murano con trattativa separata aggiuntiva.La recinzione realizzata in metallo e' opera dell'architetto alessandro marrone.Possibilita' di ampliamento esterno di 30 mq circa.
L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Podere immerso nella campagna delle colline tra Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini in comune di Arezzo, composto da un fabbricato residenziale libero su tre lati di circa 130 mq al piano primo e circa 144 mq al piano terra con attigua dependance libera su tre lati, sempre ad uso residenziale, indipendente di circa 40 mq al piano terra compreso resede di circa 4.000 mq con una piscina di m. 14 x 6 oltre a 2 barbecue, 2 gazebo e zona parcheggio.Il fabbricato principale al piano primo dispone di due ingressi ed è composto da soggiorno con ampio camino, sala da pranzo, cucina con camino, due camere,camerina/guardaroba, bagno;mentre al piano terra trovano spazio vari locali pluriuso come cantina, magazzino, cucina, stanza con forno a legna, bagno.La dependance si compone di soggiorno con camino e angolo cottura, camera, camerina/guardaroba, bagno.Il fabbricato principale non dispone dell'impianto termico mentre la dependance lo ha alimentato a GPL. Attigua alla parte residenziale suddetta è compresa una parte agricola di circa 46.000 mq certificata BIO con vigna per circa un ettaro certificata Chianti DOCG oltre a 236 olivi e quota parte di terreni liberi per qualsiasi piantumazione e/o per altra destinazione.Nella parte agricola esiste un grande fabbricato attualmente ad uso annesso agricolo di 350 mq con porticato, struttura in c.c.a. e legno/laterizio con grandi capriate in legno di castagno che può essere adibito a qualsiasi altra destinazione quale abitazione, ristorante, location per eventi ecc…Parte agricola e parte residenziale sono attigue ma con stradelle di accesso e parcheggi distinti.L'intera proprietà è in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Il tutto si trova ai margini del comune di Terranuova B.ni (AR) in prossimità della “Strada dei Sette Ponti” vicinissimo a Loro Ciuffenna (AR) ed in posizione baricentrica fra Arezzo, Firenze e Siena ed a soli 9 km dal Casello Valdarno dell'Autostrada A1.
Questa bellissima struttura nella campagna di Arezzo è composto da una casa indipendente per 8 persone con una piscina privata e un appartamento per 5/6 persone con piscina privata. La proprietà è di circa 22 ettari, di cui 9 ettari sono di bosco, 9 ettari di seminativo e 3 ettari sono costituiti da uliveto.L'agriturismo gode di un fantastico panorama nella campagna toscana e dispone di 2 piscine, una a disposizione della villa indipendente e l'altra per l'appartamento . Godono entrambi di un fantastico panorama sulla valle. Troviamo poi un barbecue in muratura e un gazebo esterno per cene. La posizione è ideale per conoscere la toscana, visitare le città d'arte di Firenze e Siena, godere di favolosi panorami nella valle del chianti e gustarsi famosi e fantastici vini locali dal Brunello di Montalcino al Nobile di Montepulciano. E' possibile visitare città medievali e ricche di storia come San Gimignano, Pienza con il famoso pecorino, Montepulciano, Montalcino e le antiche terme di Bagno Vignoni. Alloggi per coloro che si trovano all'Arezzo Equestrian Centre.L'agriturismo dista pochi km da Firenze, Siena e il ChiantiLa Villa Indipendente è nello stile tipico delle case Toscane, rustico, curato con pavimenti in cotto e parquet. La casa ha una superficie di 150mq, disposta su due piani ed è in grado di ospitare fino a 8 Persone in 4 Camere Matrimoniali, 3 Bagni con Doccia e 2 Cucine, una a piano terra aperta sul soggiorno con caminetto e l’altra al primo piano.L'appartamento è una porzione di casa arredata nello stile tipico toscano con pavimenti in cotto e parquet. La casa ha una superficie di 100mq, disposta su due piani ed è in grado di ospitare fino a 5/6 Persone in 3 Camere. Una con letto matrimoniale e balcone, l'altra con letto matrimoniale e l'ultima singola con divano letto. 3 Bagni e 1 Cucina a piano terra aperta sul soggiorno.A valorizzare la struttura un lago privato con la possibilità di pesca sportiva
Via di Montione: Trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un trilocale composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e ampio bagno finestrato.L'immobile vanta un accesso indipendente e un giardino privato, oltre a un'area verde condominiale.La proprietà è completata da una cantina e un posto auto scoperto.
Zona BelvedereVia Schiaparelli: luminoso 3 vani posto al terzo piano con ascensore in condominio anni 2000.L'immobile, di circa 60 mq calpestabili, presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte. Entrando, dall'ampio ingresso si accede direttamente alla sala da cui si accede al balcone abitabile. Sulla sinistra si trova il cucinotto. Sempre sulla sinistra una porta separa la zona giorno dalla zona notte: attraverso un piccolo disimpegno si accede sulla destra alla camera matrimoniale, frontalmente si trova il servizio igienico e, sulla sinistra, il ripostiglio.Completa la proprietà un box auto di 19mq.Il riscaldamento è termo-singolo.L'appartamento si presenta in ottimo stato.
Via del Trionfo: posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, quattro locali di 90mq circa da ristrutturare. Entrando si trova un ingresso che disimpegna i vari ambienti: sulla destra si sviluppano la cucina e il bagno finestrato. Sulla sinistra, dal disimpegno si accede alla sala e alla camera con accesso al balcone verandato. Frontalmente si trova l'accesso alla seconda camera matrimoniale.A completare la proprietà una cantina.Termo-centrale.
Via Trento e Trieste: posto al primo piano senza ascensore in bifamiliare, quattro locali di 70mq circa da ristrutturare.Entrando nell'appartamento si trova un ingresso che disimpegna i vari ambienti: sulla destra si sviluppano la camera e il bagno con finestra. Sulla sinistra, dal disimpegno si accede alla sala e alla cucina abitabile entrambe con accesso al balcone. Frontalmente si trova un piccolo ripostiglio.L'immobile è dotato di un piccolo terrazzino abitabile a cui si accede dalle scale condominiali.A completare la proprietà una cantina.Termosingolo.
Località Battifolle: fondo commerciale oltre resede e 4 vani posto al primo piano semi indipendente. Il fondo di 95mq oltre resede ad oggi è affittato ad un bar con rendita mensile di 1300€. Il fondo è in classe energetica C.L'appartamento posto al primo piano presenta un'ottima distribuzione zona giorno/zona notte: dall'ingresso, sulla destra, si accede direttamente ad un'ampia sala con accesso al balcone frontale, sulla sinistra si trova la cucina con cucinotto. Dall'ingresso, attraverso una porta a vetri, si accede al corridoio che ben disimpegna le varie stanze: sulla sinistra troviamo la matrimoniale con il primo servizio igienico finestrato in camera mentre, sulla destra, troviamo la seconda camera matrimoniale e il secondo servizio igienico finestrato.L'appartamento si presenta da ristrutturare.Termo-singolo e assenza di spese condominiali.Oltre alla casa adatta a te vuoi trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.
Località Battifolle: 4 vani posto al primo piano semi indipendente. L'appartamento posto al primo piano presenta un'ottima distribuzione zona giorno/zona notte: dall'ingresso, sulla destra, si accede direttamente ad un'ampia sala con accesso al balcone frontale, sulla sinistra si trova la cucina con cucinotto. Dall'ingresso, attraverso una porta a vetri, si accede al corridoio che ben disimpegna le varie stanze: sulla sinistra troviamo la matrimoniale con il primo servizio igienico finestrato in camera mentre, sulla destra, troviamo la seconda camera matrimoniale e il secondo servizio igienico finestrato.L'appartamento si presenta da ristrutturare.Termo-singolo e assenza di spese condominiali.Oltre alla casa adatta a te vuoi trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.
Via Arno: 4 vani posto al quarto piano ristrutturato.L'immobile misura circa 80 mq calpestabili: entrando, si accede direttamente alla grande zona giorno, composta dalla sala con angolo cottura e con accesso al balcone laterale. Qui si trova l'accesso per la zona notte: sulla sinistra si trovano le camerette, sulla destra è presente la matrimoniale con accesso al balcone frontale. Frontalmente si trova il servizio igienico finestrato.Completano la proprietà una cantina e un box auto fuori terra.Il riscaldamento è termo singolo.L'immobile è dotato di aria condizionata.L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2021.
Zona San Marco Via Giusti: luminoso e ampio 4 vani posto al terzo e ultimo piano.L'immobile, di circa 95 mq calpestabili, presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte. Entrando si accede direttamente alla luminosa sala doppia da cui si accede al balcone frontale. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile con l'accesso al balcone tergale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, sulla sinistra si trova il primo servizio. Accanto si trova la camera matrimoniale con il secondo servizio finestrato, dotato di doccia e vasca. Sulla destra si trova la seconda camera matrimoniale e in fondo al disimpegno è presente il ripostiglio.Completano la proprietà un garage e una cantina, oltre ai parcheggi condominiali.Il riscaldamento è centralizzato.L'appartamento é da rimodernare.
Via del Vingone: ampio 5 vani posto al sesto piano con ascensore da rimodernare. L'immobile, di circa 110 mq calpestabili, presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte. Entrando si accede direttamente all'ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno: sulla destra si trova la cucina abitabile, con l'accesso al primo balcone verandato. Sulla sinistra invece la sala, che conduce al secondo balcone verandato.Proseguendo nel disimpegno si accede alla zona notte. Sulla sinistra si trova la prima camera con accesso al secondo balcone verandato, accanto la seconda camera matrimoniale. Sulla destra si trova la terza camera matrimoniale e il servizio igienico finestrato con antibagno. Frontalmente si trova il terzo balcone verandato.Completano la proprietà un box auto di 16mq e una cantina.Il riscaldamento è autonomo.L'appartamento si presenta da rimodernare.Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.
Zona Fonterosa Via Tommaso Sgricci: mini-appartamento in piccola palazzina ristrutturato.L'immobile si trova in una zona tranquilla.L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la zona giorno composta da un piccolo ingresso, cucina e la sala. Accanto alla sala si trova un antibagno e il primo servizio igienico. In sala sono presenti le scale che conducono al piano superiore in cui è presente la zona notte.Al secondo piano si sviluppa la zona notte: sulla destra c'è un corridoio che funge da disimpegno. Frontalmente è presente la prima camera con il secondo servizio igienico finestrato al suo interno. Sulla destra si trova la seconda camera.Completa la proprietà un posto auto.Termo-singolo.Basse spese condominiali.
Via del Trionfo: posto al primo piano senza ascensore, tre locali di 80mq circa da ristrutturare. Entrando nell'appartamento si trova un ingresso che disimpegna i vari ambienti: sulla destra si sviluppano la cucina e il bagno finestrato. Sulla sinistra, dal disimpegno si accede alla sala e alla camera entrambe con accesso al balcone verandato. Frontalmente si trova l'accesso ad un mezzanino.Completa la proprietà una cantina.Termo-centrale.
Villaggio Gattolino: posto al primo piano senza ascensore, tre locali di 70mq circa da ristrutturare. Entrando nell'appartamento si trova un ingresso che disimpegna i vari ambienti: sulla destra si sviluppano la camera e la sala. Sulla sinistra, dal disimpegno si accede allo studio, al servizio igienico finestrato e alla cucina abitabile. Frontalmente si trova un piccolo ripostiglio.A completare la proprietà una cantina.Termosingolo.Spese condominiale contenute.
Via Fiorentina: proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al secondo piano di palazzina ben tenuta e dotata di ascensore.L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e due servizi igienici di cui uno finestrato.Completano la proprietà il garage, il parcheggio condominiale e il giardino condominiale, perfetto per godersi il verde senza rinunciare alla comodità della città.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Via Fossombroni: in zona tranquilla ma vicina ad ogni servizio proponiamo in vendita appartamento di cinque vani. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore e gode di un'ottima luminosità. Composto da ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone; tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e due servizi igienici finestrati. Completano la proprietà box auto, posto auto, cantina e soffitta.Lavori già deliberati per il rifacimento di tetto e balconi a cura e spese della parte venditrice.
Via Vespucci: 4 vani posto al secondo piano in tri-familiare.L'immobile misura circa 75 mq calpestabili e un corridoio ben disimpegna i vari ambienti: sulla destra si trovano cucina e cucinotto in cui è presente l'accesso al balcone frontale, sulla sinistra invece è presente la sala con accesso al balcone laterale. Proseguendo sulla destra è presente la camera matrimoniale, frontalmente un ripostiglio sulla sinistra la seconda camera. Sempre sulla sinistra si trova il servizio igienico finestrato. Accanto alla cucina è presente l'accesso al piano superiore in cui si trova un'altra camera e un secondo servizio igienico.Il riscaldamento è termo autonomo.Spese condominiali assenti.Lavori di rifacimento di facciate, tetto e giardino condominiale già deliberati.
Zona San DonatoVia Magellano: 5 vani, posto al piano terra con terrazza abitabile in condominio anni '60.L'immobile misura circa 115 mq calpestabili. L'ampio ingresso ben disimpegna i vari ambienti: sulla destra si trovano l'ampia sala e la cucina con accesso alla terrazza abitabile. Frontalmente si trovano le prime due camere matrimoniali. Sulla sinistra si trovano la terza camera matrimoniale e il servizio igienico preceduti da un ulteriore piccolo disimpegno.Completa la proprietà un box auto di 12mq.L'immobile si presenta da rimodernare.Termo centrale con valvole di consumo effettivo.
Ubicazione: 1km dai servizi, 4Km uscita superstrada E45 e 5Km Città di Castello, 5 Km dal confine con la Toscana, 8 Km Monterchi e Citerna, 16 Km Anghiari, 19Km Sansepolcro, 35 Km Arezzo, 56 Km Perugia e aeroporto, 120Km Aeroporto FirenzeDescrizione: villa del settecento con parco secolare, fontana, dependance e limonaia. Ideale come dimora di charme, boutique hotel, villa di rappresentanza per ricettività extralberghiera di lusso, convegnistica ed eventiVilla 964,67mq: Costruita alla fine del ‘700 come casa colonica e dimora estiva di una famiglia nobileA pianta trapezoidale, alta da 7.9 (retro) fino a 8.8m in gronda (facciata), su 3 livelli, con accesso al piano primo dalla scala monumentale a rampe contrappostePiano Terra S1 323,20mq, soffitti 2,9m-3m alti. Ad oggi diviso in 2 ripostigli e 9 grandi locali (da 9 a 50mq ciascuno), oltre alla antica ghiacciaia e alla calcinaia. Attualmente con destinazione cantine-magazzini, è allo stato grezzo (solai e soffitti ristrutturati. Vanno aggiunti i pavimenti, gli infissi, gli impianti e gli intonaci con le tinteggiature).Piano Primo 323 mq, soffitti oltre 3m alti. Ad oggi diviso in 7 stanze (da 18 a 30mq ciascuna), 1 ingresso ampio, 1 cucina e 1 bagno. Una grnde porzione ristrutturata (pavimento in cotto, intonaci, tinteggiature pareti/soffitti, infissi e impianto elettrico, mentre il termico va realizzato), mentre la porzione a nord-ovest va completata (pavimenti, infissi, impianti e tinteggiature)Piano Secondo 318,47mq, soffitti 2,9-5m altti. Ad oggi diviso in 6 stanze, 1 bagno e un ampio spazio di 86mq divisibile. E' allo stato grezzo (solai e soffitti ristrutturati. Vanno aggiunti i pavimenti, gli infissi, gli impianti e gli intonaci con le tinteggiature)Annesso ca 210mq: da ristrutturare, su 2 livelli, posto sul retro della VillaLimonaia ca 112mq: da ristrutturare, soffitti 3,8m altezza, scala laterale esterna fino al tetto-lastrico solare- terrazza di 95mqParco e terreno ca 6200mq: 5000mq parco delimitato da muratura di recinzione e due cancelli d’epoca lungo la strada provinciale. Prato di ciclamini, alberi secolari (prunus, tigli, magnolie, noci), una fontana con vascone davanti la scala monumentale e il fauno soffiante acqua dalla scala. Terreno agricolo 1200mqLavori eseguiti: 1998 miglioramento strutturale-sismico dell’intera statica strutturale, con rifacimento dei solai di calpestio e di copertura, della facciata e del tetto. A seguire, la bonifica dalle infiltrazioni al piano terra con la realizzazione di scannafosso perimetrale e di trincea di drenaggio perimetrale e il completamento delle finiture di una porzione del piano nobile
Splendida tenuta di 5600 mq ca costituita da due corpi aziendali vicini tra loro: il resort ed il borgo, il tutto immerso in uno splendido parco cn campi da tennis e campo da calcio. Completano la proprietà ca. 85 ha di terreno.Location e LifestyleGeograficamente il complesso - che insiste in un’area di 85 ha di terreno di proprietà - si trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti. Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino. Descrizioni Il Resort è stato inaugurato nel luglio del 2005 dopo la realizzazione di una serie di lavori di ri-strutturazione e ricostruzione. La vendita viene effettuata con la cessione delle quote. Attualmente il Resort ha stipulato diversi contratti con Agenzie Turistiche e Tour Operator ita-liani, europei e stranieri. Il personale in organico consta di 3 persone: 1 addetta alla Reception, 1 addetta alle pulizie ed 1 addetto alla manutenzione ; quest’ ultimi abitano all’ interno del Resort. I beni sono: 1. abitazioni : n.10 appartamenti e n.3 ville + n.4 camere con bagno ad uso alberghiero + wine-bar e sala ristorazione, per un totale di circa mq. 2511; 2. Tutte le abitazioni del Resort sono dotate di aria condizionata e zanzariere 3. arredi: tutte le abitazioni sono dotate di mobili nuovi di stile toscano, luci, cucine, elettrodomestici di pregio, casseforti, etc; 4. terreni: circa 79 ettari, da sempre biologici, di cui circa 13 ettari di vigna in produzione già realizzati e completati + circa 600 piante di ulivo in produzione + circa 2000 piante di 7 anni nuove di ulivo + circa 6 ettari di seminativo + circa 41 ettari di bosco di alto fusto + lago naturale di circa 4500 mq; 5. strutture sportive: palestra + spogliatoi + bagno turco in mosaico + campo da tennis + campo da calcetto illuminato + 10 mountain-bike + piscina con idromassaggio; 6. sala multifunzionale: circa 553 mq di interni, in costruzione, per Reception, Uffici, Sala Convegni, Sala Ristorante con Enoteca, Sala Privata, Cucina e Servizi; 7. piazze esterne: circa 1400 mq. in pietra e cotto; 8. locali tecnici: magazzini, tettoie, rimesse agricole, depositi per circa 600 mq.; 9. attrezzature agricole: di vario tipo, incluso 1 trattore e auto fuoristrada di recente ( Mitsubishi); 10. scorte: olio e vino di propria produzione. Due Borghi Rurali allocati nel Comune di Bucine (AR), in uno degli scorci più belli e suggestivi della Val d’Ambra. Le caratteristiche principali sono : a) abitazioni di varie dimensioni; b) 2 Borghi con 18 abitazioni, tutte con ampio giardino privato, rispetto della privacy ma non isolate; c) abitazioni che - ad eccezione di due considerate di “particolare pregio storico” - ricalcano fedelmente i casali di fine ‘800 attraverso uno studio, effettuato dai Tecnici incaricati, all’Archivio Storico di Firenze ed agli atti del Comune di Bucine; d) le Costruzioni sono tutte in pietra locale a facciavista. In particolare, la proprietà si estende su oltre 5 ettari di terreno in cui sono stati realizzati 2 Borghi : 1) il Borgo Antico ha 6 fabbricati : di cui n. 2 bifamiliari (sono quelle di particolare “pregio storico”), n. 3 ville unifamiliari ed n. 1 villa unifamiliare di particolare importanza ( circa mq. 244,00 di abitazione + mq. 39 di patio esterno + mq. 3.541 di giardino privato + mq.13.132 di bosco di alto fusto + 1 piscina di mq.12 x 6, a sfioro, con sottostante locale tecnico per custodire gli arredi esterni); 1) il Borgo Ambra ha 5 fabbricati : di cui n. 2 unifamiliari, n. 1 bifamiliare e n. 2 trifamiliari;2) tra i due Borghi, nel verde comune, sono state realizzate
Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 40,6 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 2.155 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 × 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un bosco che garantisce privacy.I servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) e la tenuta si trova in una posizione estremamente comoda per muoversi in tutta la Toscana (Arezzo, Greve in Chianti, Firenze, Siena…). L’aeroporto di Firenze è a soli 40’ di auto e facilmente raggiungibile dall’autostrada A1.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURECuore della proprietà è senza dubbio la villa settecentesca (644 mq, 16 camere e 15 bagni), divisa in otto unità immobiliari su tre piani. Come tutti i classici edifici storici, la struttura portante è realizzata in pietra e muratura, mentre i tetti presentano una struttura in legno rivestita in laterizio. Le finiture sono tradizionali con pavimenti in cotto e ceramica, serramenti in legno e scale in pietra. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta pertanto in ottime condizioni.- Appartamento N°1 (90 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°2 (80 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°3 (67 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°4 (103 mq, primo piano): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°5 (109 mq, primo e secondo piano): sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni;- Appartamento N°6 (75 mq, primo piano): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°7 (73 mq, secondo piano): sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°8 (47 mq, secondo piano): soggiorno, cucina, camera e bagno. Il fabbricato A (135 mq, 3 camere e 3 bagni) è di recente costruzione, con struttura in cemento armato e laterizio, e ospita tre unità immobiliari su un solo piano destinate alla ricezione degli ospiti.- Appartamento N°9 (65 mq): sala da pranzo con cucina, camera, studio e due bagni;- Appartamento N°10 (35 mq): sala da pranzo con cucina, camera e bagno;- Appartamento N°11 (35 mq): sala da pranzo con cucina, camera e bagno. Il fabbricato B (170 mq, 1 camera e 3 bagni) è anch’esso di recente costruzione (con struttura analoga al precedente) ma ospita una sola unità immobiliare affiancata da un locale degustazione con annessa area preparazione cibi.- Appartamento N°12 (40 mq): sala da pranzo con cucina, camera a bagno;- Sala degustazione (130 mq): sala eventi, area preparazione cibi e due bagni (di cui uno riservato alle persone disabili). Il fabbricato C (165 mq) è strutturato su due piani (di cui uno seminterrato) e ospita vari locali di rimessaggio per veicoli: sei box al piano terra più una rimessa per veicoli e macchinari nel seminterrato. Il fabbricato D (64 mq) è adibito a cantina, con locale a uso autoclave. Il fabbricato E (600 mq) è attualmente al grezzo e registrato come edificio agricolo. Una volta completato potrebbe essere usato come magazzino e/o laboratorio. Troviamo infine un piccolo locale (15 mq) usato per immagazzinare gli strumenti e l’attrezzatura della piscina.ESTERNILa tenuta occupa una superficie totale di circa 40,6 ettari, parte dei quali seminativi, bosco misto, prati giardini e piante pregiate ad alto fusto. Sempre nella tenuta è pesente un laghetto privato (circa 900 m di perimetro). Il giardino (circa 10.000 mq e ben curato) ospita la piscina 14 × 7 m a uso dell’attività ricettiva.L’accesso alla proprietà è costituito da un caratteristico viale alberato con cipressi.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), Greve in Chianti (26km; 40’), Firenze (33km; 40’), Arezzo (53km; 45’), Siena (75km; 1h 15’), San Gimignano (77km; 1h 10’), Lucca (108km; 1h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (50km; 40’), Pisa G. Galilei (111km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 40’), Roma Ciampino (264km; 2h 35’), Roma Fiumicino (279km; 2h 40’)
Zona BelvedereVia Schiaparelli: luminoso 3 vani posto al terzo piano con ascensore in condominio anni 2000.L'immobile, di circa 60 mq calpestabili, presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte. Entrando, dall’ampio ingresso si accede direttamente alla sala da cui si accede al balcone abitabile. Sulla sinistra si trova il cucinotto. Sempre sulla sinistra una porta separa la zona giorno dalla zona notte: attraverso un piccolo disimpegno si accede sulla destra alla camera matrimoniale, frontalmente si trova il servizio igienico e, sulla sinistra, il ripostiglio.Completa la proprietà un box auto di 19mq.Il riscaldamento è termo-singolo.L’appartamento si presenta in ottimo stato.
Sulle colline di Sansepolcro, a breve distanza dal paese e in una location molto panoramica, azienda agricola biologica di 17,0 ettari con Agriturismo. Gli edifici (circa 800 mq) sono stati tutti ristrutturati in stile rustico, con interventi di ammodernamento tra il 2002 e il 2019, che hanno permesso la creazione di 11 camere per gli ospiti oltre a un bellissimo ristorante biologico e una piscina 12 × 6 m su una terrazza panoramica.I servizi sono tutti disponibili nel borgo medievale di Sansepolcro (circa 4 km) dove si trovano banche, supermercati e anche l’ospedale. La Valtiberina, con i suoi ventri storici rinomati, è comunque facilmente navigabile (Anghiari, Città di Castello, Monte Santa Maria Tiberina, Umbertide…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl casale principale (335 mq, 7 camere e 8 bagni) è un edificio rustico strutturato su tre livelli, tutti accessibili dall’esterno. Le zone comuni includono il ristorante con cucina professionale e veranda panoramica (84 mq con spazio per circa 130 ospiti), bagni per gli ospiti e una sala da pranzo con angolo bar al piano intermedio. All’ultimo piano, con accesso da scala esterna, si trovano quattro camere (due con bagno en-suite e due con bagno condiviso). Al piano terra e primo troviamo poi due appartamenti indipendenti:- App. N°1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite;- App. N°2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite;La dependance (140 mq, 4 camere e 4 bagni) è posta accanto al casale, quasi attaccata all’edificio, ed è divisa in due appartamenti indipendenti:- App. N°3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite;- App. N°4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco;Oltre alla ristrutturazione di tipo conservativa operata dai proprietari, tutti gli appartamenti sono arredati nel rispetto delle tradizioni locali, con arredi in legno e soppalchi ricavati laddove le altezze lo consentono, in modo da poter aumentare il numero dei posti letto. Tra il 2002 e il 2019 la proprietà è stata inoltre oggetto di importanti interventi di riqualificazione con il rifacimento del tetto), la realizzazione del cappotto termico e l’ampliamento e trasformazione in zone abitative dei porticati con l'installazione di serramenti in PVC ad alta tenuta termica. Nella zona piscina, la pool house (60 mq, fino a 2 camere e 2 bagni) potrebbe essere convertita in due piccoli appartamenti a uso degli ospiti:- App. N°5: camera con bagno;- App. N°6: soggiorno, cucina, camera e bagno.L’edificio include anche un locale tecnico interrato (20 mq), uno spogliatoio/lavanderia (15 mq) e un ampio solarium distribuito su due terrazze panoramiche ricavate con mura di pietra tra gli uliveti.Completa la proprietà un capannone agricolo (230 mq) per il ricovero dei veicoli e delle attrezzature, sul cui tetto è installato un impianto fotovoltaico (6 kW) che sopperisce a parte delle esigenze energetiche dell’azienda.La piscina 12 × 6 m è posta in posizione molto panoramica su una terrazza pavimentata. La vasca ha una profondità massima di 1,70 m con angolo idromassaggio e scala romanaESTERNIL’azienda includono circa 17,0 ettari di terreno, distribuiti sul pendio della collina e con buona esposizione. Oltre ai giardini (4.000 mq posti accanto agli edifici) l'azienda include circa 100 piante di ulivo e 1,0 ettaro di bosco. Il resto della terra è invece destinato a seminativi, molto adatto per l'impianto di vigneti. Con trattativa separata (€ 150.000) sono disponibili ulteriori 54,6 ettari di terreno boschivo con circa 300 piante di ulivo e alcune porzioni di seminativo e pascolo. Questi terreni includono anche sorgenti d'acqua naturali che assicurano approvvigionamento idrico per tutto l'anno.CITTÀ PIÙ VICINESansepolcro (4km; 10’), Anghiari (14km; 20’), Città di Castello (23km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 35’), Arezzo (42km; 45’), Umbertide (44km; 40’), Cortona (57km; 1h 10’), Tuoro sul Trasimeno (68km; 1h 5’), Montepulciano (90km, 1h 25’), Pienza (97km; 1h 35’), Montalcino (111km; 1h 50’), Siena (113km; 1h 40’), Firenze (115km; 1h 45’), Lucca (195km; 2h 25‘), AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (136km; 1h 50’), Grosseto C. Baccarini (178km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (182km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (196km; 2h 25’), Roma Ciampino (255km; 2h 55’), Roma Fiumicino (269km; 3h)
Appartamento abitabile ottime condizioni
La TECNOCASA di Loano, propone in vendita meraviglioso appartamento in Via Antonio Ghilini. Situato nel cosiddetto Borgo di Fuori, il quale ha origine tra la seconda metà del Seicento e la prima del Settecento, nella parte più a ponente, che comincia dalla porta dell'Orologio (o porta Passorino) e arriva fino a Piazza Massena. L'immobile a cui faremo riferimento nella seguente descrizione è una soluzione di rara bellezza ed eleganza, unica nel suo genere nata dalla fusione di due spettacolari appartamenti situati al primo piano. Tale posizione permette all'immobile di godere di un'affascinante vista mare, abbracciato da Punta Crena (Varigotti) sulla sinistra e l'isola Gallinara (Albenga) sulla destra, non rinunciando alla comodità dell'immediata vicinanza alle spiagge ed alle molteplici attività commerciali storiche presenti sia sul Lungomare che sul caratteristico Caruggio. L'appartamento presenta due entrate separate: è dotato nella prima di ascensore e nella seconda di un comodo montascale, rendendolo così privo di barriere architettoniche.Entrando colpiscono subito le grandi metrature (200mq), ampie camere da letto matrimoniali, soffitti a volta affrescati, un generoso salone parquettato di 35mq con balcone e finestra fronte mare.L'immobile dispone di quattro camere da letto di cui una con servizio privato, una spaziosa cucina abitabile di 17 mq, tre bagni e due posti auto coperti a circa 600mt.Sono presenti all'interno numerosi elementi di pregio: vari tipi di parquet, quello del salone con motivo a 'X' in rovere antico fatto a mano da un artigiano venuto appositamente dalla Sardegna, il pavimento in cotto nella cucina, le bellissime e particolari applique d'epoca che adornano le pareti delle stanze, la ringhiera in ferro battuto del balcone e le ampie vetrate in ogni ambiente della casa.Nella richiesta è compreso tutto il mobilio interno ad esclusione di due particolari pezzi d'epoca in sala.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è au
Nella periferia di Montespertoli in un piccolo borgo vendesi terratetto disposto su due livelli con terrazza panoramica e posto auto.La proprietà al piano terra è composta da un ampia cucina abitabile con camino e sala pranzo, un ulteriore locale che può essere adibito come zona studio oppure salotto. Salendo al primo piano troviamo la prima zona notte composta da: due ampie camere da letto matrimoniali di cui una è possibile ricavare un bagno di servizio. Allo stesso piano è presente un bagno finestrato con vasca.La seconda zona notte si trova al secondo piano, il quale è composto da: due ulteriori ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e una terrazza panoramica, la quale è possibile accedervi dalle due camere da letto tramite portefinestre.L'immobile è PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE.NON presenta spese condominiali e le utenze sono autonome.DEVI VENDERE LA TUA CASA??? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!!!PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE INVIARE LA RICHIESTA VIA MAIL O CHIAMARE DIRETTAMENTE I SEGUENTI NUMERI 0571608181 - 3938887950 (anche WhatsApp)
CA' DI DAVID - A pochi passi dal centro, comodo al supermercato e fermata autobus, proponiamo ampio appartamento di mq 155 circa al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia, possibilità di ricavare un ampio ripostiglio. Ampio balcone ad angolo.
