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SENZA SPESE AGENZIA SENZA COMMISSIONI privato vende in via della Magliana incrocio via Portuense zona Ponte Galeria appartamento composto da 4 camere bagno e balcone. Posto auto doppio. Possibilità 2 bagno. Tripla esposizione. Vicino Al Grande Raccordo Anulare GRA Parco Leonardo centro commerciale Parco da Vinci Fiera di Roma Commercity Pisana Casal lumbroso Massimina e Stazione ferroviaria che collega all'aeroporto di Fiumicino e alla Metro A e B. Se state cercando un appartamento in zona tranquilla senza problemi di parcheggio ben collegato con bus Cotral e treno a pochi km da Roma e adiacente al GRA ( 3 km) pensateci... Nelle vicinanze tutti servizi asilo nido scuola materna e scuole elementari e medie comprese.RISTRUTTURATO CLIMATIZZATO TERMOAUTONOMODA VEDERE.Massima disponibilità.Possibilità di inserire nella trattativa anche una splendida cucina design moderno fattura tedesca con elettrodomestici classe a++ Whirlpool Siemens e cappa Falmec professionale a soffitto. Frigorifero Lg side by side tecnologia Toc toc collegato alla rete idrica fabbrica ghiaccio ed eroga acqua filtrata. Nr. 3 climatizzatori classe A+ da 12.000 btu + predisposizione 4 clima. DOCUMENTI IN REGOLA.
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Cesano di Roma. L’agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 220 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica a.L’unitã immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice.Attualmente è composta da: Salone doppio, zona living abitabile, bagno e terrazzo di 100 mq (pt), 3 camere matrimoniali , bagno padronale e due balconi semi vivibili (iâ° piano), una mansarda al piano iiâ° adibita a studio o camera con lavatoio personale, sala hobby di 45 mq con accesso indipendente, lavatoio e due locali tecnici,Completano la proprietà , quali pertinenze, una cantina e un box auto di 19 mq posto al piano S1Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: portoncino blindato, allarme perimetrale e interno con fotocellule, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie d’accumulo da 30 Kw/h, porte in legno laccate bianche e finestre in pino di Svezia a doppio vetro termico, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo.La villa è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice.L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole.Possibilitã di permuta.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
appartamento di mq. 175, con box e 2 cantine, al quarto piano di 6, ristrutturato, serramenti esterni nuovi, marmo e parquet,spese condominiali contenute, centro Gallarate, medio signorile
IMMOBILE GIA' AFFRANCATO DAL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE!Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in stabile con ascensore, con balcone, posto auto coperto e cantina.L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, balcone e doppi servizi.Si presenta in ottimo stato, è dotato di grate e condizionatori.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall’uscita 20 “La Romanina” del a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale. I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.
A BREVE, SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO! Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, in stabile con ascensore, con balcone, posto auto coperto e cantina.L'immobile è composto da: salone, cucina separata, 2 camere da letto, balcone e doppi servizi. Si presenta in buono stato ed è libero da subito. La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall’uscita 20 “La Romanina” del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale. I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia. .
In posizione collinare e panoramica con vista sul centro storico di Firenze, appartamenti di 450 mq in villa storica.La proprietà, ristrutturata e in ottime condizioni, è la tipica dimora signorile fiorentina con alti soffitti affrescati, ambienti luminosi e uno splendido cortile interno.La proprietà, attualmente composta di due appartamenti separati ma facilmente collegabili tra loro, conta un totale di 4 camere e 4 bagni, con possibilità di convertire le soffitte in due comode camere aggiuntive.Il layout con due appartamenti indipendenti rende la proprietà molto adatta anche come investimento: le due unità potrebbero essere infatti affittate e messe a reddito. In alternativa, i nuovi proprietari potrebbero vivere nell’appartamento più grande affittando l’altro.I servizi di base si trovano ad appena 2 km dalla villa, mentre il centro storico di Firenze è rapidamente raggiungibile in auto in circa 5 minuti. L’aeroporto di Firenze si trova a meno di 20 minuti di auto dalla proprietà e vari centri della Toscana sono a meno di due ore di auto (San Gimignano, Siena, Lucca, Montepulciano, Pisa…).DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTII due appartamenti (450 mq in totale) si trovano al primo piano della villa storica, avvolti attorno al cortile centrale. Originariamente, le due unità erano collegate da una porta che si apriva tra le cucine dei due appartamenti. La porta è stata chiusa in tempi più recenti così da avere due appartamenti totalmente indipendenti, ma la cornice in pietra è ancora presente e riaprire il muro non comporta grosse problematiche se si volesse avere una sola unità più grande. Dalla scala condominiale si arriva al piccolo pianerottolo con le due porte, una di fronte all’altra. Sulla destra del pianerottolo si trova l’appartamento A (320 mq, 3 camere e 2 bagni). Entrando ci si trova subito in un ampio salone di rappresentanza con quattro porte e accesso alla spaziosa terrazza. Sul lato destro, la prima porta conduce alla cucina con area pranzo e terrazza, mentre la seconda conduce alla prima camera e a uno dei bagni. Sul lato sinistro, invece, le porte conducono in un grazioso salottino e a uno studio. Da quest’ultima stanza si passa poi in due ampie camere matrimoniali servite da un bagno posto alla fine del corridoio.L’appartamento, in ottime condizioni, presenta la tipiche finiture delle ville signorili attorno a Firenze. Le stanze, tutte molto luminose, sono pavimentate nel tipico cotto toscano e presentano soffitti molto alti e affrescati con motivi dal gusto tardorinascimentale e neoclassico. Tornando al pianerottolo del palazzo, sulla sinistra si entra invece nell’appartamento B (130 mq, 1 camera e 2 bagni). Un bel corridoio vetrato che si affaccia direttamente sul cortile del palazzo conduce in sequenza alla sala da pranzo e alla cucina (collegate tra loro) e, in fondo, alla camera e al bagno. Una breve scala dall’ingresso sale al secondo piano, costituito da locali sottotetto che potrebbero essere convertiti in due comode camere aggiuntive collegate tra loro con un piccolo bagno di servizio.STORIA DELLA VILLADella villa si ha notizia fin dal Trecento, quando era di proprietà del ricchissimo Antonio di Messer Nicolaio degli Alberti. Le agitazioni politiche della Firenze di inizio Quattrocento costrinsero l’Alberti all’esilio e la casa, dopo alterne vicende, fu venduta dalle autorità cittadine a tale Como di Bardo.Grazie alle potenti amicizie che aveva conservato, Alberti riuscì a riappropriarsi della villa pochi anni dopo e agli inizi del Cinquecento, una sua discendete portò la villa in dote al marito Salvestro di Piero Cambi, la cua famiglia ha poi posseduto la villa fino al 1627.Passata negli anni nelle mani di note famiglie fiorentine (Masetti, Cardini, Luti, Barone) la villa perse gradualmente la sua impostazione rinascimentale, trasformandosi nell’edificio che è ancora oggi visibile in cima alla collina.ESTERNILa villa si snoda attorno a un caratteristico cortile interno pavimentato e decorato con archi in pietra serena e statue. All’esterno della villa si trovano due piazzali in ghiaia con posti auto riservati ai condomini.La terrazza principale (40 mq) è orientata verso nord-est ed è ottima anche per cene all’aperto, con Firenze a fare da sfondo. Sul lato sud-est si trova la seconda terrazza, più piccola ma comunque adatta per piacevoli momenti all’aperto.CITTÀ PIÙ VICINEServizi di base (2km; 5’), centro storico di Firenze (4km; 10’), San Gimignano (54km; 55’), Arezzo (70km; 50’), Siena (72km; 55’), Volterra (75km; 1h 10’), Lucca (89km; 1h), Montepulciano (103km; 1h 10’), Pisa (110km; 1h 10’), Montalcino (110km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (29km; 20’), Pisa Galilei (89km; 1h 10’), Bologna Marconi (110km; 1h 10’), Perugia San Francesco (154km; 1h 40’), Roma Ciampino (281km; 2h 50’), Roma Fiumicino (296km; 2h 55’)
CASA RISTRUTTURATA 3\4 LOCALI BAGNO+BOX+POSTO AUTOZona centro Busto Arsizio (Zona Sacconago) posto ben servito da Farmacie , banche, supermercati, posta, negozi, Bar ,tabaccherie etc e servizi trasporti come autobus di fronte alla corte ,e a 800 metri circa vicini alla stazione nord (in caso fosse necessità di lavorare a Milano, la casa è semi-indipendente in piccola corte lombarda vendo quadrilocale (mq 117) posto al piano terra e composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, spazioso antibagno, servizio dotato di vasca e doccia. Posto auto in area comune Area privata , circa 30 mq, con giardino rialzato, avente accesso indipendente ,sul retro. Euro 159.100,00 ... Possibilità box/porticato di circa 30 mq adiacente l'appartamento chiuso con cancello di sicurezza Euro 10.900,00 per un totale di Euro 170.000.00 L'appartamento , ristrutturato circa 2 anni fa, presenta serramenti in legno con doppi vetri, porte e finestre con inferriare anti intrusione, riscaldamento autonomo, integrato da stufa termo pellet relativo impianto separato basso consumo di riscaldamento nei periodi piu freddi spesa max 100 Euro mese (riscaldamento termo pellet in funzione per 12 ore giorno collegato hai caloriferi di tutta la casa!!) temperatura interna 22\25 gradi al minimo in inverno), pavimenti gress porcellanato di ottima qualità, linea antenna televisione con parabolica di proprietà e indipendente.......linea internet .zero spese condominiali!! CASA SENZA IPOTECA .Da vedere!Caratteristiche: 117 m.q. casa, 30 mq\portico garage,30 mq area dietro di proprietà , no spese, zona servitissima. informazioni contattare ore pomeridiane - P.S. (Astenersi e ripeto ASTENERSI al contatto telefonico di Mediatori, e Agenzie o consulenti !! trattative solo con privati .!! - siamo seguiti da notaio certificato e professionale, accesso al credito da un consulente .) chi è interessato e avere nuove foto mandare un messaggiopossibilità di permuta
ZONA PALOMBINA-OTTIMO APPARTAMENTO IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO AL 3 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA SALA,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE,2 BAGNI,RIPOSTIGLIO E PIU BALCONI VISTA MARE.UNA CANTINA E IL POSTO AUTO IN GARAGE NE COMPLETANO L'ABITAZIONERIFERIMENTO: V000447CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
A poca distanza da servizi e dal centro del paese, proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al 5° piano con ascensore, composto da : ingresso con ampia zona living e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette e bagno. L'immobile dispone di balconi, aria condizionata, cantina e posto auto in parco condominiale.
Rif. 4629Proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 3 locali situato all'ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina a Misinto. L'immobile si distingue per la sua suggestiva mansarda con eleganti travi una vista che donano calore e carattere all'intero ambiente, rendendolo unico nel suo genere.L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi.Dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto scoperto e la cantina.La palazzina si presenta in ottime condizioni, con il tetto recentemente rifatto, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato e curato. L'immobile si trova in una zona strategica, perfetta per raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione ei centri urbani.Contattaci per visionare l'immobile, sarà nostra premura organizzare la visione nel più breve tempo possibile.Classe energetica: E 16,20 KWh/m²a
Tempocasa propone in vendita esclusiva appartamento di 3 locali con basse spese di condominio e posto auto di proprietà. All'ingresso della soluzione troviamo subito la zona giorno con cucina a vista e soggiorno, proseguendo verso la zona troviamo il disimpegno dove si sviluppano le 2 camere di cui una matrimoniale e il bagno finestrato.Completa la soluzione il posto auto di proprietà all'interno del contesto.FINITURE: gli infissi sono tutti in legno doppio vetro, pavimentazione di zona giorno e notte è in ceramica.Tempocasa è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati. Offrendo servizi immobiliari sui comuni di: Rezzato, Botticino, Castenedolo, Nuvolera, Mazzano e Ghedi. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrei trovare ogni soluzione per le tue esigenze, come piumutuicasa il ramo aziendale che si occupa di credito e finanziamento agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Brescia E Provincia, avrete la possibilità di affrontare l'acquisto del vostro IMMOBILE con la massima serenità e serietà. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA' NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO.
Baronissi - Via Trinità in vendita appartamento al piano terra, in parco, di 65 mq ca con piccolo giardino annesso all'abitazione. L'immobile si compone di 3 locali e bagno, attualmente utilizzati ad uso studio. Gli ambienti sono da rinnovare per adattarli alle esigenze personali. Posto auto all'interno del cortile e possibilità di acquistare box-auto.
(Visite e accordo fra privati e non Agenzia). Rispettando in pieno il lavoro delle AGENZIE immobiliari e i propri clienti ipotetici/interessati, il proprietario dell'immobile preferisce gestire l'intera pratica in modo autonomo.(Non interessa AFFITTARE) Vendesi Grande appartamento a Silvi Marina (TE) in zona Acqua&sapone/Eurospin, l'immobile è disposto su due livelli con scala interna. Ingresso situato al secondo piano, si accede al soggiorno ampio (35 mq) con camino e 2 finestre, una cucina completa ed abitabile con balcone vivibile, una prima camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno con cabina doccia e vasca da bagno, un secondo bagno (wc) con lavatrice e sanitari. Tramite la scalinata interna, si accede al piano superiore che si compone di: un bagno ampio con vasca e balcone, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con balcone, una terza camera con balcone. Riepilogo: Numero di Bagni 3 Numero di camere 4 Numero di terrazze/balconi 4 GARAGE pavimentato al piano Terra con lavello di servizio ed energia elettrica. FONDACO grande nel Seminterrato con lavello di servizio ed energia elettrica. POSTO auto al piano terraTotale metri calpestabili 185 Totale metri commerciali 220Non sono presenti, spese per amministrazione condominiale ma, occorre versare una somma per il consumo ed utilizzo delle utenze e parti comuni, importo annuale circa 80/100 euro. Il prezzo richiesto è di euro 230.000(Si precisa che la vendita comprende l'arredo presente nell'immobile)Per chi fosse realmente interessato, può inviare una mail a: silvinfo@libero.it
Silvi marina 4 camere 3 bagni Box auto e Cantina.....(Visite e accordo fra privati e non Agenzia). Rispettando in pieno il lavoro delle AGENZIE immobiliari e i propri clienti ipotetici/interessati, il proprietario dell'immobile preferisce gestire l'intera pratica in modo autonomo.(Non interessa AFFITTARE) Vendesi Grande appartamento a Silvi Marina (TE) in zona Acqua&sapone/Eurospin, l'immobile è disposto su due livelli con scala interna. Ingresso situato al secondo piano, si accede al soggiorno ampio (35 mq) con camino e 2 finestre, una cucina completa ed abitabile con balcone vivibile, una prima camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno con cabina doccia e vasca da bagno, un secondo bagno (wc) con lavatrice e sanitari. Tramite la scalinata interna, si accede al piano superiore che si compone di: un bagno ampio con vasca e balcone, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con balcone, una terza camera con balcone. Riepilogo: Numero di Bagni 3 Numero di camere 4 Numero di terrazze/balconi 4 GARAGE pavimentato al piano Terra con lavello di servizio ed energia elettrica. FONDACO grande nel Seminterrato con lavello di servizio ed energia elettrica. POSTO auto al piano terraTotale metri calpestabili 185 Totale metri commerciali 220Non sono presenti, spese per amministrazione condominiale ma, occorre versare una somma per il consumo ed utilizzo delle utenze e parti comuni, importo annuale circa 80/100 euro. Il prezzo richiesto è di euro 230.000(Si precisa che la vendita comprende l'arredo presente nell'immobile)Per chi fosse realmente interessato, può inviare una mail a: silvinfo@libero.it
Stai cercando un appartamento che possa garantire a te e alla tua famiglia tutto lo spazio necessario?In Corso Grosseto, all'interno di un ampio condominio, Tempocasa ti propone la soluzione ideale!L'unità immobiliare si trova al primo piano di uno stabile degli anni ' 50, senza ascensore. Al suo interno, si articola in ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato e due balconi. Completano la proposta la cantina al piano interrato e il posto auto di pertinenza nel cortile condominiale. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stati abitativo. Ottimo isolamento termico ed acustico garantito dagli infissi in vetro doppio PVC. Spese condominiali pari a circa 800 euro/anno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Luminosità garantita dalla doppia area espositiva est/ovest. Posto auto di pertinenza nell'interno cortile. Classe energetica: E. Zona ad alta ricettività di servizi: mezzi di trasporto pubblico locale con fermate a pochi minuti a piedi (linee GTT 2-10-52-60-75-77), tangenziale a pochi passi, negozi di ogni genere, alimentari e supermercati, palestre e scuole, banche e poste, etc.).Vi lascio degli ottimi motivi per acquistare questo immobile:1. Libero subito2. Ampia metratura3. Posto auto di pertinenza4. Zona ad alta ricettività di servizi"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."L'occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell'immobile in 3D e rilevare le misure interne.Non farti sfuggire questa occasione imperdibile. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento! - Classe: E - IPE: 153.05 kWh/mq anno
Cascine san pietro ( cassano d'adda) Vendo causa trasferimento per lavoro appartamento senza spese condominiali (si paga solo la bolletta luce divisa per 6 famiglie circa 5€ al mese) completamente arredato compreso lavatrice e asciugatrice composto da 4 locali di 136 mq così divisi= PT:Cucina e sala open space 1 camera 1 bagno P1:1 bagno2 camere 1 cabina armadio 1 box auto 14mq1 posto auto davanti al box dichiarato nel rogito 1 cantina 10 mqImpianto verisure installato 2024 Impianto fotovoltaico di 4,5 kw più batteria di accumulo di 5 kw (installato a settembre 2023)Caldaia a condensazione 2023 Attualmente la classe energetica è D ma in fase di vendita verrà rifatta in quanto adesso è classe B
3 LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTOStai cercando un comodo trilocale?Compreso di giardino?Senza spese condominiali? Ecco la soluzione giusta per te! In zona semi centrale di Tradate , vicino a tutti i servizi di prima necessità , proponiamo trilocale al primo piano ,da ristrutturare , cosi composto: entrata sul luminoso soggiorno con cucina a vista, procedendo nel disimpegno troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno. Completa la soluzione il giardino di 30MQ ad uso esclusivo e un posto auto. Le buone ragioni per acquistare questo immobile sono: GIARDINO E ZERO SPESE. Contattaci al 0331 386960 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti!Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione!Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_tradate !Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasatradate.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! - Classe: NC
PESARO LEDIMAR 3 LOCALI CON TERRAZZO E POSTO AUTOPESARO, contesto residenziale del LEDIMAR. Appartamento con utenze autonome ed in buono stato con bagno ristrutturato, ampio terrazzo abitabile e posto auto di proprietà. A circa 5 minuti dal centro di Pesaro o dal Mare. Secondo ed ultimo piano. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno per zona notte dove troviamo camera daletto e cameretta. Terrazzo abitabile accessibile sia dalla camera che dalla sala. ACCESSORI: posto auto di proprietà. Ampi spazi verdi e per il parcheggio sotto casa. La spesa condominiale include il cosumo dell acqua, il verde condominiale ed il custode. Classe energetica F, 155kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a PESARO in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
A pochi minuti a piedi dal centro paese e da tutti i principali servizi, quali scuole, farmacia, fermata dell'autobus etc, comoda all'ingresso dell'autostrada TO-MI e in contesto tranquillo di poche famiglie, proponiamo alloggio di 80 metri quadrati, primo ed ultimo piano in palazzina senza ascensore. L'immobile, oggetto della vendita, risulta composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto e bagno. Presenza della doppia esposizione con due comodi balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato e una grande cantina fuori terra. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Riscaldamento autonomo2. No spese condominiali3. Esposizione a sud4. Infissi in PVC con doppio vetro nella parte retrostante dell'alloggioPer avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119116266, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 3515985656 o passare a trovarci presso il nostro studio in via Po 7 a Chivasso. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! - Classe: F - IPE: 285.52 kWh/mq anno
ZONACi troviamo nella zona residenziale di Consandolo. L'edificio si erige su terreno del comune in proprietà superifciaria. I principali servizi scuola, alimentari, farmacia, bus e stazione dei treni sono facilmente raggiungibili a piedi.CAPITOLATO:L'immobile in questione ha l'ingresso al piano terzo tramite di un condominio composto da 6 appartamenti. L'ingresso è sul disimpegno che porta alla zona giorno con il soggiornoed il cucinotto entrambi aventi accesso al Balcone Verandato. Nel reparto notte troviamo invece un bagno e due camere da letto. Esternamente troviamo la facciata in intonaco. Le Pavimentazioni sono in gress porcellanato in tutte le stanze. Gli Infissi in Legno con il Doppio Vetro e caldaia autonoma. Completano la proprietà il Garage ed il posto auto assegnato al piano terra. METRATURE:PIANO PRIMO: Ingresso (3 Mq), Soggiorno (19 Mq), Cucinotto (7 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno (5 Mq). Da Soggiorno e Cucina si Accede ad un Balcone verandato di 7 Mq.Completano la proprietà il Garage di 21 Mq ed il Posto Auto Assegnato. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1 - Ristrutturato2 - Termoautonomo3 - Infissi Nuovi4 - Garage e Posto Auto5 - Balcone VerandatoRIF: QA22 - Classe: G
Nel pieno centro di Aversa, precisamente in viale della Libertà, proponiamo in vendita in un contesto signorile un appartamento di 3 vani e accessori con posto auto e cantina.La soluzione ubicata ad un piano intermedio si sviluppa su una superficie interna di 90 mq ed è così composta: ingresso in comodo disimpegno che serve tutti gli ambienti, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno di servizio e bagno padronale. A completare il tutto tre balconate che servono rispettivamente, cucina, soggiorno e camere da letto.L'immobile libero su tre lati risulta essere molto arioso grazie soprattutto all'ottima quadratura e al piano alto.Inoltre grazie alla comodissima quadratura ogni ambiente risulta essere ideale per qualsiasi tipo di esigenza!Da non sottovalutare sicuramente è il contesto in cui è ubicato, oltre ad essere un contesto signorile gode di posti auto assegnati e posti auto per gli ospiti, passo carrabile elettrificato con comando..Un altro aspetto da non sottovalutare è sicuramente il posto auto oltre al vano cantinato di circa 7 mq.Cosa aspetti a visionarla??Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.16.36.77 , mandare una mail a aversa@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Armando Diaz, 34- Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: G - IPE: 60.22 kWh/mq anno
Rif. 4624In vendita a Lazzate, una splendida porzione di casa di 4 locali con una porzione di rustico da ristrutturare e un posto auto di proprietà. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata, non richiede alcun intervento e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una posizione strategica nel centro del paese.L'ingresso si apre nella zona giorno con cucina a vista, che offre accesso diretto ad un piccolo giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo bagno e un portico coperto, perfetto per cene all'aperto o come zona relax.Una elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone che regala una piacevole vista. Inclusa nella proprietà, una porzione di rustico che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. Comodità garantita con il posto auto riservato.L'immobile è situato in una posizione eccellente nel centro di Lazzate, permettendo di raggiungere negozi, servizi e altre comodità con una breve e piacevole passeggiata. La zona è ben servita e offre un ambiente tranquillo e confortevole per vivere.Non perdere l'opportunità di acquistare questa deliziosa porzione di casa, ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa di qualità in una posizione privilegiata.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci da una semplice telefonata darai vita al tuo Sogno chiamato "CASA"Classe energetica: A1 88,75 KWh/m²a
In una zona tranquilla e comoda con la stazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. Questa soluzione abitativa rappresenta la perfetta sintesi tra design moderno, comfort e funzionalità, ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, ma con la possibilità di personalizzarne alcune finiture.Descrizione dell'immobileL'appartamento, mansardato e caratterizzato da soffitti molto alti, si sviluppa su una superficie ben distribuita e luminosa, con ampi spazi vivibili e soluzioni architettoniche moderne che ne esaltano la luminosità e il senso di apertura. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per creare uno spazio conviviale e accogliente. Grazie alla grande finestra, il soggiorno beneficia di una luce naturale che rende l'ambiente arioso e piacevole.L'immobile è composto da:Soggiorno con cucina a vista: un ambiente open space che consente di vivere in modo fluido e armonioso, perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. La zona giorno è dotata di un ampio balcone, accessibile direttamente dal soggiorno, per godere di momenti di relax all'aperto.Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) che offrono spazi generosi, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia. La camera matrimoniale ha accesso a un secondo balcone, che permette di godere della vista panoramica e della tranquillità della zona circostante.Doppi servizi finestrati e progettati per offrire il massimo del comfort e della praticità.Caratteristiche principali:Mansarda con soffitti alti.Due ampi balconi: uno accessibile dal soggiorno e uno dalla camera matrimoniale, che ampliano ulteriormente gli spazi abitabili e offrono un angolo all'aperto in cui rilassarsi.Un piccolo balconcino adiacen - Classe: A3 - IPE: 0.52 kWh/mq anno
Palermo, Viale del Fante, panoramico appartamento di piano 3° (int. 5), composto da ingresso su saletta/disimpegno, salone doppio, cucina semi abitabile, disimpegno per zona notte, comoda camera letto, cameretta wc servizio, wc bagno. Doppia esposizione che rende l'immobile luminoso ed arieggiato. Il panorama molto ampio da ogni angolazione è sul mare del golfo di Palermo e sul promontorio di Monte Pellegrino, il "più bel promontorio del mondo", come Goethe lo definì nel suo Viaggio in Italia con spettacolare vista del Castello Utvegio. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni sono serrande in PVC, infissi interni in ferro senza vetro camera. I materiali sono dell'epoca di costruzione. Impianto di riscaldamento centralizzato con elementi radianti in ghisa. Unità da ristrutturare. La zona è ben collegata alla importante via Libertà che conduce al centro, alla zona balneare di Mondello, all'accesso autostradale, all'asse viario di Viale Regione Siciliana, alla strada statale 113, ben servita da mezzi pubblici di superficie ove inoltre è di prossima realizzazione il collegamento alla metropolitana. Gode di tutti i servizi principali: strutture sanitarie pubbliche, scuole, chiese, banche, uffici postali, uffici Comunali, centri commerciali, negozi, locali pubblici, nonché grande diponibilità di verde, disponibilità di parcheggi e di strutture sportive sia pubbliche che private. L'edificio è all'interno di un residence con aree comuni a verde, parcheggi e aree coperte ove vengono alloggiate le bici dei condomini. L'edificio si articola in 14 piani fuori terra e di un piano seminterrato, e tutte le unità immobiliari sono dotate di discreta panoramicità, ariosità e luminosità. Compreso posto auto in aria esterna. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 340 8586202. Cod. Rif. AP/241.
Via Roma - In pieno centro pedonale nel cuore della città di Busto Arsizio Proponiamo in vendita AMPIO 4 locali in tipica casa d'epoca ubicato al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, disimpegno che accede alla zona notte avente due camere matrimoniali molto spaziose e infine bagno finestrato. L'immobile è dotato di TERRAZZO che affaccia direttamente sull'interno della corte, caratterizzato da tipici archetti e colonne in stile 'Neoclassico', in quanto era un ex conventino per suore. La proprietà gode inoltre, di una doppia esposizione che rende la LUMINOSA E ARIOSA. Completa la proprietà CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ZERO SPESE DI GESTIONE. Completano la soluzione un posto auto coperto sito all'interno della corte.Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
ZONACi troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. CAPITOLATOL'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da 9 unità immobiliari. Nel cortile del condominio troviamo i posti auto assegnati e al pian terreno vi sono gli accessori quali cantine e garage. Il condominio è ben tenuto e ad oggi non vi sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento è composto da 4 locali tra cui una cucina semi-abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, 2 camere da letto e 2 bagni. Le pavimentazioni sono in ceramica ovunque e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere ovunque. La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2023. Nell'ampio balcone, accessibile da Cuinotto e Soggiorno, vi sono 2 tendoni Parasole Elettrici. METRATUREPiano Terzo: Ingresso Arredabile (4,5 Mq), Cucina Semi-Abitabile (8 Mq), Soggiorno (24 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (6 Mq), Bagno (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq);Dal Soggiorno e dal Cucinotto si accede ad un Balcone di 7 Mq.Al pian terreno completa la proprietà il Garage di 14 Mq, la Cantina ed il Posto Auto Assegnato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Doppi Servizi2 - Centro Paese3 - Garage, Cantina e Posto Auto4 - Caldaia Nuova5 - Ampie MetratureRiferimento immobile: QM02 - Classe: G - IPE: 289.41 kWh/mq anno
NICHELINO - ZONA GIUSTI - VIA GIUSTI - Cerchi un trilocale in prestigioso contesto di recente costruzione? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te!L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita al primo piano di uno stabile di recente costruzione con ascensore e privo di barriere architettoniche un appartamento composto da ingresso su luminoso salone dotato di terrazzo, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul balcone, una cameretta ed un bagno dotato di box doccia.Completano la soluzione il box auto, il posto auto privato e la cantina di pertinenza al piano interrato.Categoria catastale A/2ASPETTI TECNICI:L'immobile gode di una particolare luminosità data la doppia esposizione.La posizione interna, lontana dalle via principale e dal traffico, offre un ambiente tranquillo.Infissi in doppio vetro/legno.Impianto di riscaldamento autonomo.Tende da sole sia sul terrazzo sia sul balcone.Lo stabile si presenta in ottime condizioni, senza barriere architettoniche.Nessuna spesa in delibera.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
Il maestoso e fiabesco Castello di Vincigliata domina il centro storico di Firenze dalla sua posizione invidiabile. Magistralmente recuperato e ristrutturato alla fine dell’Ottocento, il castello (985 mq) ha una storia che comincia quasi un millennio fa: dalla sua costruzione nel 1031, l’edificio è stato abbellito e trasformato in una vera e propria gemma ed è stato usato come location per eventi e cerimonie. Gli edifici attorno al castello (oltre 1.100 mq) sono un’incredibile opportunità di sviluppo per l’avvio di un’attività ricettiva o per il riavvio della produzione vitivinicola.I servizi sono tutti a portata, meno di cinque minuti di auto dal castello, e il centro storico di Firenze è poco più lontano, raggiungibile in meno di dieci minuti. Inoltre, l’aeroporto internazionale di Firenze è a mezz’ora dal castello e ben collegato con varie capitali europee.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl castello (985 mq, fino a 8 camere e 12 bagni) si snoda attorno a un bellissimo cortile centrale al piano terra (150 mq). Da qui si accede a cinque eleganti saloni con soffitti a volta e ai bagni per gli ospiti. Tutti questi locali di rappresentanza esibiscono finiture classiche come volte a crociera, pavimenti in marmo e infissi in legno. Su un lato del piano si trovano le scale e il vano ascensore.Tramite la scala si raggiunge il primo piano, composto di quattro saloni di rappresentanza, bagni e ripostigli. Fuori, un camminamento conduce alla terrazza panoramica (75 mq) posta proprio sopra il salone sottostante.Al terzo e ultimo piano del castello, si trovano sette camere con uscita sul camminamento di ronda che gira attorno all’intero castello. All’angolo, una porta si apre sulla torre principale del castello. La terrazza sul tetto assicura una vista impareggiabile sulle colline circostanti. Tornando al piano terra, una serie di scale conduce in quelle che erano le segrete, identiche in layout al piano superiore ma con un corridoio che gira tutto attorno al perimetro e permette di accedere a tutte le stanze. Al livello più basso si trova anche un bellissimo chiostro pavimentato (210 mq) che viene usato per eventi e cerimonie.Una torre (65 mq, 3 camere e 3 bagni), posta nell’angolo della cinta muraria esterna, si erge su quattro piani: al piano terra si trova una zona giorno con cucina e area pranzo, mentre i tre piani superiori ospitano tutti una camera con bagno privato. All’angolo opposto della cinta, il vecchio portale (20 mq) ospita due magazzini.Non lontano dal castello, il casale N°1 (315 mq, fino a 6 camere e 6 bagni) è attualmente in stato di conservazione mediocre ma era originariamente diviso tra magazzini agricoli e l’appartamento del fattore. L’abitazione (su due piani) si compone di una spaziosa zona giorno con camino e angolo cottura al piano terra, più la zona notte al primo piano, composta di camera padronale con bagno privato, salottino centrale, tre camere e bagno. Il magazzino è suddiviso in vari locali interconnessi con due bagni, facilmente convertibile in un secondo appartamento.Accanto all’edificio precedente si trova il casale N°2 (505 mq, 4 camere e 3 bagni) su tre piani. Il piano terra inferiore, ristrutturato alla fine degli anni Novanta, potrebbe essere usato come reception con uffici, cucina/angolo bar e bagno. Subito accanto, con accesso indipendente, si trova la vecchia limonaia (50 mq), un locale spazioso che potrebbe essere convertito in sala meeting. Il piano terra rialzato mantiene la sua originaria destinazione a cantina, sebbene i locali non siano attualmente utilizzati, mentre il piano primo è diviso in due appartamenti accessibili tramite scala comune dal piano terra:- Appartamento A: soggiorno, cucina, due camera e bagno;- Appartamento B: soggiorno con angolo cottura, due camera e bagno.La vecchia fonderia (250 mq), posta subito fuori dalla cinta muraria del castello e da ristrutturare, è una struttura molto semplice che veniva usata in passato da uno scultore come laboratorio. L’edificio è attualmente in disuso e in condizioni precarie. Data la presenza di un giardino privato di circa 1.800 mq attorno all’edificio, si potrebbe cogliere l’occasione per ristrutturarlo e convertirlo in un’abitazione per l’accoglienza degli ospiti.STORIA DEL CASTELLOVincigliata è un incredibile castello posto sulla cima di una collina a nord-est di Firenze, la cui storia comincia ben prima che Arnolfo di Cambio venisse incaricato della costruzione di Palazzo Vecchio. La prima, debole prova dell’esistenza del castello (all’epoca probabilmente solo una torre di guardia) risale al 1031, quando l’area di Vincigliata era punteggiata dalle proprietà della famiglia Visdomini.Nei secoli seguenti, la proprietà figura nei possedimenti di varie famiglia di spicco a Firenze. In 1335 fu comprata da tale Paolo Giudice da Figline per la somma di 4.060 fiorini. Fu poi la volta dei Buonaccorsi, che mantennero la proprietà fino alla bancarotta nel 1345 che li costrinse a cedere il castelletto a Nicolò degli Albizi. La famiglia (che cambiò in seguito il suo nome in Alessandri a seguito da alcune vicende politiche) fu proprietaria del castello fino al 1827, ma senza le necessarie cure l’edificio si ridusse a un cumulo di macerie.Come scrive Giuseppe Marcotti, “Vincigliata era dunque morta e un poco alla volta andava seppellendosi: poche ossa frantumate di quello scheletro sporgevano più dal duro lenzuolo di ruderi e di rovi che il tempo gli tesseva addosso”. Questo fin quando un nobile e facoltoso lord inglese, John Temple Leader, si innamorò del luogo e decise di comprarlo per riportarlo alla sua originaria gloria. Nell’arco di oltre dieci anni, sotto la direzione dell’architetto Giuseppe Fancelli, il castello fu ricostruito dalle fondamenta in stile neogotico. Ma l’edificio non era abbastanza per Temple Leader: decise quindi di comprare anche il terreno circostante e vi creò un maestoso parco all’inglese. Nobili e facoltosi da tutto il mondo visitarono Vincigliata e tra questi anche la Regina Victoria nel 1893. Allo stesso modo, Temple Leader fu l’ispirazione per il film muto del 1913 Il Sire di Vincigliata.Il nobiluomo era anche un amante del bello e aveva nel tempo messo insieme una collezione incredibile di opere d’arte e manufatti esotici; si sposò tuttavia tardi e non ebbe mai figli. Alla sua morte, nel 1913, il castello e tutto ciò che vi era dentro, fu ereditato da un lontano nipote (Richard Luttrell Pilkington Bethel, terzo barone di Westbury). Esatto opposto di Temple Leader, il barone non era un estimatore dell’arte e pezzo dopo pezzo vendette l’intera collezione in giro per il mondo.Durante la Seconda guerra mondiale, il castello fu requisito dal governo italiano e trasformato in campo di prigionia per ufficiali e figure di spicco. Tra questi illustri prigionieri figurava Adrian Carton de Wiart, ufficiale belga naturalizzato inglese catturato in Libia nel 1941. Costui era uno degli ultimi eroi romantici, un uomo che era sopravvissuto a innumerevoli ferite, combattuto guerre in giro per il mondo e ottenuto medaglie per le sue azioni eroiche. Fu uno dei pochi che riuscì a fuggire da Vincigliata (sebbene fu ricatturato solo quattro giorni più tardi) e nelle sue memorie elogiò il castello nonostante il soggiorno non fosse stato programmato: “Venimmo a conoscenza che Vincigliati (sic) era appartenuto a un inglese, tale Temple Leader. Ritenemmo che costui avesse ristrutturato il castello senza badare a spese, focalizzando la sua attenzione su ciò che era fuori terra, ma non curandosi dei tanti passaggi sotterranei che furono invece chiusi. Ci ha reso le cose veramente difficili”. James Hargest, brigadiere neozelandese, commentò in seguito: “Una cosa il defunto Temple Leader aveva sicuramente fatto: costruire una struttura ideale per la sua funzione attuale – una prigione”. Anche Hargest riuscì a scappare da Vincigliata nel 1943: raggiunta l’Inghilterra rientrò in servizio e morì in combattimento nell’Agosto del 1944 dopo essere sbarcato in Normandia.A guerra finita il castello tornò in mani private e da allora è stato usato come location fiabesca per eventi e cerimonie grazie all’affascinante cortile e alla splendida vista che si ha dalle terrazze e dal giardino. L’immobile è attualmente inutilizzato e necessita di importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento per riportarlo alla sua originaria bellezza.ESTERNIIl giardino privato del castello (3.056 mq) presenta il tipico layout fiorentino, con cipressi e bossi, mentre il perimetro è segnato da siepi sempreverdi disposte a motivo geometrico secondo i dettami del giardino all’italiana. Il parco si può immaginare diviso in due pari: la porzione orientale è caratterizzata da siepi e fiori, mentre quella occidentale è fatta di terrazze che portano al cortile seminterrato del castello.La tenuta copre in totale una superficie di circa 14,0 ettari situati sul leggero pendio della collina su cui sorge il castello. Esclusi il giardino e i parco del castello, il rimanente terreno include un vigneto (6,3 ha) e un grande oliveto (4,2 ha). Tutto il resto è coperto da boschi e prati.Il vigneto si stende sul versante nord della collina di Vincigliata ed è interamente registrato come Toscana IGT. Le piante di varietà Sangiovese, Canaiolo, Foglia Tonda, Trebbiano e Malvasia sono state piantate tra il 1975 e il 2015. Considerando una resa di circa 4.000 bottiglie per ettaro così da mantenere un'alta qualità del vino, la proprietà potrebbe produrre tra le 25.000 e le 26.000 bottiglie di vino l'anno. Attualmente si dovrebbe fare affidamento su cantine esterne per la vinificazione, ma la proprietà ospita ancora le vecchie cantine da rimettere in funzione.USO E POTENZIALITÀIl castello è stato usato fino ad anni recenti come location per eventi, cerimonie e incontri aziendali. Recuperando e ristrutturando gli altri edifici attorno al castello si potrebbe anche espandere l’attività aggiungendo gli affitti vacanza.Il vigneto e l’oliveto sono attualmente in produzione ma si potrebbero usare direttamente ristrutturando le antiche cantine così da poter lavorare le uve in proprio senza dover fare affidamento su terzi.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (4km; 5’), Fiesole (5km; 10’), centro storico di Firenze (5km; 10’), Pontassieve (14km; 20’), Rufina (22km; 30’), San Casciano in Val di Pesa (24km; 30’), Greve in Chianti (31km; 45’), Pistoia (57km; 45’), Vinci (60km; 1h), San Gimignano (61km; 1h), Monteriggioni (63km; 1h), Siena (79km; 1h 10’), Lucca (96km; 1h 15’), Montepulciano (110km; 1h 25’), Montalcino (117km; 1h 50’), Pienza (118km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (14km; 30’), Pisa Galilei (96km; 1h 15’), Bologna Marconi (117km; 1h 30’), Perugia San Francesco (161km; 1h 50’), Roma Ciampino (288km; 2h 55’), Roma Fiumicino (304km; 3h)
