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Zona Centrale - Proponiamo in vendita in zona strategica, vicino alla stazione centrale e a tutti i principali servizi cittadini, a poca distanza dal centro pedonale, ampio bilocale completamente ristrutturato.Ideale per uso investimento, ma eccezionale anche come prima casa, questa piccola soluzione, in ordine in tutte le sue fattezze, è un connubio di comodità, data la vicinanza al cuore della città, e rarità, grazie alla corte esterna ad uso esclusivo, di difficile reperibilità in zone così centrate. Un ritrovo per serate di mezza estate con gli amici più stretti, o un semplice fazzoletto di indipendenza da godersi in solitudine: Circa 80 mq di giardino, con ingresso indipendente che costeggia angolarmente l'appartamento da cui si fa accesso, costituiscono il fiore all'occhiello di questa proposta. Tramite porta blindata ci si affaccia direttamente nella zona giorno, composta dal luminoso soggiorno con cucina a vista, reso arioso dalle due finestre che affacciano sullo sfogo esterno di proprietà. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di un arco, che darebbe la possibilità di suddividere lo spazio in due ambienti distinti tra zona giorno e zona notte.Il bagno è finestrato e si presenta ordinato e moderno, con doccia.Vi è inoltre l'impianto di climatizzazione d'aria fredda e aria calda. L'immobile è in fase di ultimazione nei lavori di ristrutturazione, e verrà consegnato completamente ristrutturato all'acquisto. Non vi sono spese condominiali.
Zona Centro - Un gioiello romantico nel cuore della città, questo incantevole bilocale di 40Mq è una vera bomboniera, perfetta per chi cerca un investimento pronto per la stagione.Una realtà parallela al Corso principale, tramite il cancello automatico, varchiamo un passaggio comune che ti farà ritrovare in un cortile riservato e tranquillo, dove il trambusto cittadino è attutito in un'atmosfera particolare.Salendo la scaletta che conduce al primo ed ultimo piano infatti, ti accoglierà un ballatoio in stile milanese, che accompagna all'immobile passando in un contesto simile alle 'Case a ringhiera'. Immagina di poter fare sorseggiare ai tuoi ospiti il caffè mattutino o un calice di buon vino locale al tramonto, seduto su questo grazioso balconcino arredato di tavolino e sedute, ed arricchito dalla comoda tenda da sole. Qui, il tempo sembra fermarsi, avvolgendoti in una sensazione di pace e intimità.Entrando dal portoncino blindato, sarai accolto da una zona giorno unica, perfettamente arredata per creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Il salottino invita a momenti di relax, mentre la cucina, completa di tutto il necessario, è pronta per donare ricordi di cene di coppia, in una suggestiva vacanza all'italiana. Ogni dettaglio è pensato per far sentire a casa, avvolgendo con il suo calore e comfort.La camera matrimoniale, luminosa e finestrata, è un rifugio perfetto per notti tranquille e riposanti.Il bagno, raccolto e funzionale, anche se cieco, è dotato di ventola d'aspirazione, garantendo freschezza e praticità. Ogni angolo di questa casa è progettato per offrirti un esperienza di benessere.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e split d'aria calda e fredda, che assicurano di mettere a proprio agio chiunque la abiti, in ogni momento della giornata.L'assenza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante.Situato a pochi passi dalla Stazione Centrale, questo bilocale offre una posizione perfetta per esplorare la cit
Limone - In zona residenziale e vicinissima ai principali servizi, proponiamo appartamento sito al piano terra di piccola palazzina.L'ingresso dell'appartamento è indipendente e si trova sul retro del fabbricato, quindi con un'esposizione tranquilla e defilata dalla via principale.L'ingresso affaccia su un disimpegno attualmente adibito a zona lavanderia, con accesso al servizio dotato di doccia e finestra.La zona giorno è composta da una cucina abitabile con mobile per tv e tavolo da pranzo.La zona notte ha un'ampia camera matrimoniale. Ottimo come uso investimento da mettere a reddito.Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie.
Villa indipendente, di ampia metratura e rifiniture di pregio. L'immobile è situato in località Biassa a pochi km da La Spezia e a 2 km dal comune di Riomaggiore (Cinque terre). La posizione strategica e tranquilla garantisce una vista panoramica sul Golfo dei Poeti (La Spezia). La casa è disposta su tre livelli. L'ingresso è attraverso cancello su strada, che immette su ampio giardino che circonda tutta la casa oppure dal garage. L'entrata è posta su di un grande atrio che da direttamente sul doppio salone dotato di imponente camino, quest'ambiente fornisce accesso alla grande sala pranzo con sfogo sull'esterno tramite un terrazzino. Nel piano terra troviamo il primo bagno, il ripostiglio a servizio della cucina, da questo piano si accede anche ad un comodo pergolato esterno circondato dal verde, dove è possibile pranzare all'aperto in tutta riservatezza e tranquillità.Attraverso la scala interna accediamo al seminterrato dove troviamo la taverna, il locale tecnico che funge da magazzino e garage. Sempre dall'ingresso un altra scala ci conduce alla zona notte, con 4 camere da letto matrimoniali, tutte con terrazzino di pertinenza. Nella camera patronale inoltre è presente il bagno interno e la stanza armadi. Terzo bagno con doppio lavandino e doccia. Ulteriore scala conduce alla mansarda verandata di 32mq c.ca con ulteriore bagno e terrazza a tasca, dove è possibile vedere il mare e prendere il sole nella più totale privacy. La casa gode di riscaldamento autonomo. Questi 13 locali sono adatti sia ad una famiglia numerosa, che ama gli spazi ampi, anche grazie alla posizione strategica l'immobile può essere anche adibito a B&B, affittacamere o casa vacanze.
La Spezia provincia Santo Stefano di Magra soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: -4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)-7 bagni- 2 ampi e grandissimi box ( per 5 auto ) con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri- 3 cantine piano terra liberi - ampia cantina interrata di 60 mq libera-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.- Esclusi dal prezzo 3 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita)Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa di Riposo. 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.Trattativa riservata, primo contatto via email. Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.Possibilità di acquistare anche locale commerciale (C1) piano terra (con Bagno) come eventuale reception.Classe energetica G 263 KWh/metri cubi annoAstenersi agenzie immobiliari. PRIMO CONTATTO VAI EMAILLa Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. It consists of:- 4 free large flats with wide terraces;- 2 large and huge parking lots;- 3 free floor cellars;- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale priceExcellent solution for Bed and Breakfast or guest house. 5 minutes by car from the sea.Price upon request. Initial contact via email. No real estate agencies.
VIA FERRUCCIO - CENTRO STORICO:A pochi metri da Via Prione proponiamo in vendita un appartamento di 6 locali al secondo piano.L'immobile è composto da un ingresso direttamente nel soggiorno dotato di balcone e soffitto affrescato. Sono presenti quattro camere da letto di cui una con balcone, una cucina abitabile, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.Lo stabile è in ordine nelle parti comuni ed è stato deliberata l'istallazione dell'ascensore.Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono quelli originali dell'epoca. La zona è comoda a tutti i servizi di prima necessità come scuole, banche, fermata del bus ecc...
Corso Cavour - Centro Pedonale:Nel cuore del Centro Storico proponiamo appartamento di cinque vani LOCATO al secondo piano servito da ascensore.L'immobile è composto da tre camere da letto di cui una con esposizione angolare e una con balcone, il soggiorno è luminoso e dotato di balcone, la cucina è abitabile e il bagno è completo con box doccia.Il riscaldamento è autonomo con radiatori, gli infissi sono in legno e vetro singolo.La soluzione è attualmente locata fino a maggio 2025 al canone annuo di 7800 euro.Le spese condominiali sono circa 700 euro annuali.
Canaletto - Proponiamo appartamento in zona residenziale, collegato ai principali servizi situato al terzo piano di un palazzo con ascensore.L'ingresso offre un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno openspace con angolo cottura.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone e una cameretta con un balconcino. Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo comfort e modernità. Il riscaldamento è autonomo e vi è la predisposizione per l'impianto di condizionamento.
Canaletto - In zona centrale al quartiere, vicino alle scuole e alla fermata del bus, proponiamo appartamento sito al secondo piano di palazzina dotata di ascensore.L'ingresso è nel corridoio che permette l'accesso a tutte le stanze, la zona giorno è composta da una cucina abitabile con un comodissimo ripostiglio che può essere utilizzato come dispensa. Dalla cucina si accede al balcone che affaccia sul retro del condominio.Il soggiorno ampio ha la stessa esposizione della cucina.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta che attualmente è arredata come salottino.Il bagno finestrasto è dotato di vasca.Sono stati recentemente sostituiti tutti gli infissi, che sono in doppio vetro PVC.L'appartamento necessità di qualche lavoro di ristrutturazione, ed ha la possibilità di ridividere gli spazi grazie alla presenza di pareti tramezze.Il condominio è in ottime condizioni ed è stato ultimamente rifatto il lastrico solare.Il riscaldamento è autonomo ad aria e le spese condominiali sono irrisorie.
Fossitermi: Ampio appartamento di 5 vani con doppi servizi, grande balconata e ascensore.Tramite portoncino blindato si accede all'ampio disimpegno che suddivide zona giorno e zona notte.L'appartamento è composto da un soggiorno doppio comunicante con una delle stanze matrimoniali, oggi adibita a studio, per una metratura complessiva di circa 45mq, altre due camere matrimoniali, una cucina abitabile con balcone e doppi servizi, l'uno dotato di vasca e finestrato, l'altro, in camera, cieco e dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio.Il fabbricato, di costruzione risalente agli anni '60, è in ordine nelle sue parti comuni e servito da ascensore. I pavimenti sono in marmo di colore scuro, i rivestimenti di bagni e cucina in ceramica laccata, risalenti agli anni '90, così come gli infissi in alluminio anodizzato a doppio vetro. Le condizioni in cui è conservato l'immobile lo rendono abitabile subito.La zona è centralissima, nel cuore del quartiere residenziale di Fossitermi, con accesso da vialetto secondario ed indiscreto, in posizione comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici ed esercizi commerciali di ogni genere che essa vanta. Dista solo 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale e dal centro pedonale.
BRAGARINA-VIA GAGLIOLA: proponiamo in vendita appartamento di 4 vani, 80mq calpestabili, al quarto ed ultimo piano senza ascensore.Tramite portoncino blindato si accede al corridoio che fa da filtro a tutti gli ambienti : zona giorno openspace con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca e box doccia, e comodo ripostiglio.Gli infissi sono tutti in doppio vetro alluminio.Grazie alla doppia esposizione l'appartamento è molto luminoso.Riscaldamento semi-autonomo con valvole termostatiche per la contabilizzazione del consumo; presente impianto di condizionamento split.L'immobile è stato recentemente ristrutturato.Le spese condominiali sono contenute e il palazzo è in ordine in tutte le sue parti. Completa la proprietà area di parcheggio sottostante alla palazzina.La zona è tranquilla, defilata dal traffico, vicina ai principali servizi.
La Chiappa: Appartamento di 3 locali con posto auto assegnato e cantina.Tramite il portoncino blindato si accede al corridoio con nicchia disimpegno e ripostiglio, il quale divide tutti gli ambienti.L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina abitabile dotata di balcone, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di vasca con pannelli a funzione box doccia. Completa la proprietà una cantina sita nell'edificio direttamente antestante (civico 162).L'appartamento è stato ristrutturato completamente nei primi anni 2000, ed è conservato in condizioni pari al nuovo. Gli infissi sono in pvc a doppio vetro, gli avvolgibili ugualmente in pvc mentre i pavimenti sono in ceramica chiara. Il riscaldamento è termocentralizzato dotato di valvole. Presente impianto di condizionamento con funzione caldo/freddo.Il condominio è stato di recente totalmente riqualificato in facciata, con realizzazione di cappotto termico, oltre che in terrazzi, cornicioni ed infissi, con il Superbonus 110%. Presente posto auto assegnato in area condominiale con sbarra. La posizione è centralissima nel cuore del quartiere residenziale della Chiappa, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici ed a qualsiasi tipo di esercizio commerciale. Rimane a 10 minuti a piedi dalla stazione centrale e dal centro storico.
Migliarina: al centro del quartiere appartamento di ampia metratura riqualificato negli anni 90' con cantina di proprietà e terrazzina abitabile.L'immobile, al primo piano con ascensore di piccola palazzina dotata di riscaldamento autonomo, ha ingresso in salone doppio con accesso alla terrazza con esposizione interna.La zona giorno viene completata da cucinotto con dispensa/ripostiglio e sala da pranzo con camino e balcone.Un disimpegno permette di raggiungere la zona notte composta attualmente da due camere, la matrimoniale con balcone, e da due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca.Vi è la possibilità di creare facilmente la terza camera da letto.L'immobile è libero da subito.
BRAGARINA-VIA MICHELE ROSSI: proponiamo in vendita, in piccola palazzina, appartamento di 3 vani, 50mq calpestabili, al piano terra con giardino e cantina.L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca.Gli infissi sono vetro alluminio e le persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. L'appartamento è circondato dal giardino privato con possibilità di accedervi con mezzi a due ruote grazie al cancello che affaccia su strada.Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq.Internamente da riqualificare.Libero da subito.Zona comoda a tutti servizi. Ottimo anche ad uso investimento.
L'inizio delle passeggiate, lo scroscio di una fontana, i viottoli con le botteghe, un vociare ovattato di passanti, accompagnano al portone della nostra proposta pronta per essere abitata.In una stradina centrale, tra i palazzi storici e le vie pedonali, troviamo questo piccolo condominio, immerso nel vivo del cuore pulsante della città.A poca distanza dalla stazione centrale, la soluzione in vendita, è il perfetto connubio di praticità e vivibilità.Al secondo piano servito da ascensore, troviamo il nostro doppio caposcala.L'ingresso tramite portoncino blindato, accoglie immediatamente in un ambiente familiare, su corridoio con caratteristico mattone a vista, che accompagna alle stanze.La zona giorno è composta da tinello con zona pranzabile, finestrata e luminosa, e da un soggiorno accogliente con balconcino, che affaccia sulla via principale, con uno sguardo sul via vai lento di negozianti e passanti.Affascinante la pavimentazione in graniglia con tonalità chiare e calde in alcune delle camere, in contrasto con un piastrellato scuro nel resto della casa.Le camere sono due, una matrimoniale ed una singola, ideale anche come studio o cabina armadio, entrambe finestrate.Il bagno, luminoso e finestrato, presenta box doccia.Il riscaldamento è termoautonomo e gli infissi sono in doppio vetro PVC, mentre le porte interne in legno, in ottime condizioni, sposano alla perfezione lo stile originale con quello riadattato più moderno.Sono presenti spese condominiali ordinarie contenute.La casa si presta sia per uso abitativo che per un'idea di investimento in una zona strategica.Lasciatevi coinvolgere da questa soluzione abitabile da subito.
Rebocco- in zona defilata dal traffico ma vicino a tutti i principali servizi proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato.La soluzione si trova all'ultimo piano con ascensore in condominio recentemente riqualificato.L'ingresso è direttamente nel soggiorno open space con angolo cottura e un primo balcone. Un bagno di servizio cieco completa la zona giorno.Un disimpegno fa da accesso alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone; completata da un secondo bagno con la finestra. L'immobile viene venduto con un posto auto di proprietà al coperto.
Limone - In zona residenziale defilata, proponiamo appartamento locato sito al terzo piano di edificio senza ascensore. L'ingresso nel corridoio collega tutte le stanze, la zona giorno dispone di una cucina abitabile, ideale per sistemare un tavolo da pranzo e di un ampio soggiorno con balcone, perfetto per avere luminosità. La zona notte è composta da due camere da letto molto ampie e da un bagno finestrato con vasca. Nel corridoio vi è una nicchia adibita a ripostiglio.E' importante notare che l'appartamento viene venduto con un inquilino che ha un contratto regolare, permettendo un' opportunità per coloro che desiderano un investimento con rendita stabile.
Zona Stazione - Benvenuti in un raffinato appartamento situato nel cuore di Spezia, in un elegante condominio del 1920.Questo spazioso appartamento quadrilocale di 127Mq al piano rialzato è la scelta ideale per famiglie in cerca di comfort o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale in zona strategica.Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio corridoio doppiamente finestrato, che dona ancora più luce ad uno spazio che fa da disimpegno agli altri ambienti, creando una sensazione di apertura.La cucina abitabile è finestrata, un ambiente accogliente e funzionale.Le due ampie camere matrimoniali offrono un rifugio di tranquillità.Il soggiorno, con le sue doppie finestre, non è solo luminoso, ma anche arioso, con un accesso diretto al balcone. Da qui, una scala conduce ad una deliziosa corte esterna di 40mq circa, un giardino condominiale attribuito all'appartamento, uno spazio circondato da piante e fiori nel rispetto della privacy, ideale per l'organizzazione di cene conviviali, adatto ad essere adibito ad area di gioco per i più piccoli, o semplicemente un prezioso fazzoletto all'aria aperta dove rilassarsi.Un ampio ripostiglio, versatile e pratico, può essere facilmente convertito a cabina armadio o dispensa, aggiungendo funzionalità allo spazio.Il bagno finestrato dispone di un comodo box doccia.Questo appartamento non solo offre il fascino dei pavimenti originali in stile genovese, in perfetto stato e pronti per essere esaltati con una lucidatura, ma anche l'eleganza dei termosifoni in ghisa, un tocco di classe senza tempo. I faretti a soffitto nel corridoio aggiungono un'illuminazione moderna e sofisticata.Con il riscaldamento centralizzato e gli infissi in doppio vetro PVC, il comfort è garantito ad ogni stagione.L'appartamento è da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti e creare la casa dei sogni.Il giardino rappresenta un plus raro, ideale per famiglie che deside
Centro Storico - Via Gramsci: nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour e a pochi minuti dalla stazione centrale proponiamo un appartamento di tre locali con riscaldamento autonomo e lavori di rifacimento facciata già deliberati.L'ingresso è nell'ampio soggiorno che gode di buona luminosità grazie alle due finestre che rendono l'ambiente soleggiato. La cucina è semi abitabile e la camera da letto è matrimoniale e dotata di balcone. L'antibagno può essere sfruttato come ripostiglio mentre il bagno è finestrato con doccia.L'appartamento è locato fino a Novembre 2024. La zona è servita da scuole, banche, supermercati ecc..
Centro Storico - Via Alessandro Manzoni: proponiamo appartamento al secondo piano in condominio in buono stato generale dotato di ascensore. L'ingresso è in corridoio che fa da filtro a tutte le stanze.La cucina è abitabile, la camera da letto è matrimoniale e il bagno è finestrato con vasca.Il soggiorno è doppio facilmente divisibile per creare una seconda camera da letto e dotato di balcone con vista castello san Giorgio.Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ordinarie ammontano a 650 euro all'anno. La zona è comoda e a pochi passi si raggiungono servizi di prima necessità come scuole, supermercati ecc..
Centro Storico - Piazza Beverini:In palazzo signorile dotato di servizio portineria e doppio ascensore proponiamo appartamento di rara reperibilità al quattordicesimo piano.La casa è composta da un soggiorno con esposizione angolare e vista panoramica verso il mare. La cucina è comunicante con la sala da pranzo, la camera è matrimoniale e tutti gli ambienti accedono tramite porta finestra alla balconata con vista panoramica sulla città. Il bagno è finestrato e sono presenti sia la doccia che la vasca. Completa la soluzione un comodo ripostiglio.La casa è resa molto luminosa dall'ottima esposizione al sole.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Centro Storico - Via Raffaele de Nobili: a pochi passi da Piazza Cavour e dal centro pedonale proponiamo appartamento di cinque locali al primo ed ultimo piano di trifamiliare. L'ingresso è ampio e divide tutte le stanze.La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno con porta finestra che concude alla terrazza abitabile. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno finestrato e un ripostiglio.Le spese condominiali sono irrisorie. Riscaldamento autonomo. L'ubicazione è strategica in quanto a pochi passi troviamo fermate del bus, supermercati, farmacie, scuoe ecc.. Soluzione locata sino a Giugno 2025.
Via Crispi - Vicinanze Piazza Europa: al secondo piano con ascensore proponiamo appartamento di ampia metratura con cantina.La soluzione è composta da un ampio ingresso che divide le stanze. Nella zona giorno troviamo una cucina abitabile e un soggiorno entrambi dotati di balcone mentre la zona notte è dotata di tre camere da letto.Completano la disposizione interna un bagno recentemente riqualificato e un ripostiglio spazioso. La soluzione gode di una tripla esposizione che rende la casa molto luminosa e il riscaldamento è centralizzato. Zona tranquilla con facilità di parcheggio e vicina a tutti i principali servizi come scuole, fermate autobus, supermercati.
Centro Storico - Via XXVII Marzo: in zona residenziale, a pochi minuti dalla stazione centrale e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento in ottimo stato interno con giardino, doppi servizi e cantina di proprietà posto al primo piano con ascensore.L'ingresso tramite portone blindato è nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina e l'ampio soggiorno fanno accedere alla zona esterna in parte piastrellata e in parte piantumata dotata di luce e acqua.Nella zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato. Inoltre, a completare la disposizione interna ci sono due comodi ripostigli. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, lo stabile è stato riqualificato nel 2022.E' presente l'impianto di condizionamento con un motore e tre split Mitsubishi.
Centro pedonale - Via Manzoni: in palazzo d'epoca proponiamo al piano alto con ascensore soluzione di ampia metratura con soffitta finestrata di proprietà al piano sottotetto. L'ingresso è nell'ampio disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno ampio entrambi dotati di balcone, uno con vista aperta verso il mare e l'altro con affaccio interno verso Piazzetta del Bastione. Le camere da letto sono tre i servizi sono doppi di cui uno finestrato.Il riscaldamento è autonomo,gli infissi sono in doppio vetro pvc e i pavimenti sono in marmo veneziano. La zona è comoda a tutti i servizi come scuole, supermercati, farmacie banche ecc ..
Via XX Settembre - Palazzo Casa Mia: in contesto residenziale proponiamo appartamento di cinque locali con ripostiglio. L'ingresso è nel corridoio che divide gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina dotata di dispensa e corte esterna.Le camere da letto sono tre e il bagno è finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è comoda al centro pedonale e alla stazione centrale.
Vicinanze Piazza Europa - Via Crispi : al piano attico in palazzo dotato di ascensore proponiamo un appartamento di ampia metratura.La soluzione è composta da cucina, quattro camere da letto di cui una con terrazza e un soggiorno con camino che fa accedere all'ampia balconata su Via Crispi. I servizi sono tre tutti finestrati.Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di acquistare un immobile nello stesso pianerottolo dotato anch'esso di terrazza. Soluzione libera da subito.
Via Prione - Centro Storico:Nel cuore del Centro Pedonale proponiamo in vendita un trilocale al quarto piano con DOPPIO CAPOSCALA.L'appartamento è composto da una cucina abitabile, da un luminoso soggiorno con esposizione angolare e vista aperta su Piazza Sant'Agostino e Via Prione, una camera matrimoniale di 20mq e un bagno completo finestrato.Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio vetro.La soluzione è adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva anche grazie alla presenza di un secondo caposcala.L'immobile è centralissimo e comodo a tutti i servizi di prima necessità.
Centro Storico - Zona Pedonale: a pochi minuti dalla stazione centrale perchè ubicato in Via del Prione proponiamo appartamento di quattro locali con balcone. La cucina è abitabile, il soggiorno spazioso e le camere da letto sono due di cui una matrimoniale e una doppia. Il bagno è finestrato con box doccia. Le condizioni interne sono buone con infissi in doppio vetro/alluminio e il riscaldamento autonomo, la caldaia è stata installata nel 2021.Grazie alla posizione e alla metratura la soluzione si presta sia per un acquisto come prima casa che come investimento da mettere a reddito.
Piazza Sant'Agostino - Centro Pedonale:Nel cuore del Centro Storico tra Piazzetta del Bastione e Via prione a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un quadrilocale al quarto piano dotato di ascensore.L'immobile è attualmente locato al canone annuo di 4800 euro fino ad agosto 2025.La soluzione è composta da un ingresso in corridoio che fa da filtro a tutti gli ambienti, due camere da letto, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno anch'esso con balcone e un bagno finestrato.Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono quelli originali.
Zona Centro - La nostra proposta in vendita è situata su una delle Scalinate Storiche più caratteristiche del Centro. Affacciata sul cuore della città, questa soluzione è abbracciata dal sole e vede dall'alto tutto il potenziale della sua posizione: una casa accogliente a pochi passi dalle principali vie pedonali, a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i principali servizi, ma comunque abbastanza defilata da godere di una quiete surreale.Il nostro 3 vani, di circa 53mq, è un immobile in palazzina residenziale di soli due piani, in ordine in tutte le sue opere, e si trova al piano rialzato.Apriamo il portoncino su piccolo corridoio che fa da disimpegno agli altri ambienti:La cucina è abitabile e doppiamente finestrata, il che permette di godere di tanta luce naturale.Le camere sono due di cui, una matrimoniale, dotata di condizionatore split d'aria calda e fredda, anch'essa doppiamente finestrata, l'altra singola con porta finestra che permette l'accesso al balconcino: un grazioso affaccio luminoso sul verde donato dai giardini circostanti, e uno scorcio sulla Scalinata e le sue palazzine d'epoca.E' possibile sfruttare una delle due stanze come soggiorno a seconda delle esigenze.Il servizio è raccolto ma funzionale, finestrato e con doccia filo pavimento. Tornando nell'atrio condominiale poi, abbiamo accesso a ulteriore vano sottoscala adibito ad uso lavanderia, finestrato e con servizio igienico, perfetto come ambiente salvaspazio per la casa.Sono presenti spese condominiali ordinarie irisorie.L'immobile è in buono stato avendo già infissi in doppio vetro pvc, porte interne scorrevoli e pavimento in graniglia sano; necessita comunque di qualche lavoro di restauro.Questa soluzione è perfetta sia ad uso abitativo, sia come idea di investimento!
Zona Colli - In zona residenziale, immersa in contesto tranquillo a poca distanza dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una soluzione ideale sia per investimento, che come prima casa: 3 vani luminoso da ristrutturare, dal grande potenziale.In posizione collinare, con ottima esposizione, l'immobile fa parte di un condominio in ordine in tutte le sue opere, ed è situato al terzo piano senza ascensore, ma comunque comodo.L'appartamento di circa 65mq è suddiviso in maniera ottimale, ciononostante, la presenza di diverse tramezze permetterebbe di giocare con gli spazi adattandoli a proprio gusto ed esigenza.L'ingresso è su corridoio che fa da disimpegno agli altri ambienti: la cucina è abitabile e si distingue subito per la finestra a tre ante, con affaccio su piccolo scorcio sulle colline e su parte della città, grazie alla quale godiamo di molta luce naturale.Il soggiorno è abbastanza ampio e anch'esso luminoso, grazie alla portafinestra che conduce su balconata affacciata sulla Via principale. Un grazioso angolo raccolto, ma spazioso abbastanza da accogliere un tavolino da caffè e due sedute.La camera è matrimoniale e finestrata, e se lo spazio non fosse abbastanza, a completare l'immobile vi è un ripostiglio all'ingresso, perfetto per il deposito di calzature, strumenti di pulizia o come piccola dispensa.Il servizio è finestrato, attualmente è presente doccia a filo pavimento.Il riscaldamento è termoautonomo.Sono presenti spese condominiali condominiali contenute.L'immobile risulta da ristrutturare.
