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Immaginate una vita all’insegna del comfort, immersi nel verde di un quartiere elegante e tranquillo come Villaguattera, frazione di Rubano. Questo appartamento al piano terra, situato in una palazzina di sole quattro unità, vi offre un’oasi di serenità con tutti i servizi a portata di mano.Entrando (unità 2), sarete accolti in un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno-pranzo di quasi 30 mq, uno spazio ampio e accogliente, ideale per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Da qui, una grande vetrata vi conduce al giardino privato di circa 150 mq, un vero angolo di paradiso dove potrete godere di momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciar giocare i vostri bambini in sicurezza.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato, progettato per soddisfare al meglio le esigenze della famiglia. Il secondo bagno, collocato tra il garage e l’abitazione, garantisce la massima funzionalità anche nella zona giorno, offrendo comodità e praticità.Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e un posto auto esterno, che rendono questo appartamento perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.Questo immobile è una scelta ecosostenibile, certificato in classe energetica A4. Grazie all’isolamento a cappotto, all’impianto di riscaldamento a pavimento radiante in bassa temperatura e alla pompa di calore con unità interna ed esterna, il comfort abitativo si sposa con un basso impatto ambientale.Non manca la predisposizioni per l'impianto di condizionamento, oltre a un avanzato sistema fotovoltaico con pannelli da 4,8 kW e inverter. Oscuranti motorizzati, videocitofono e un impianto progettato per la massima efficienza energetica completano il quadro di un’abitazione moderna e all’avanguardia.Opportunità come questa non restano disponibili a lungo! Immaginate di vivere qui, di iniziare ogni giornata con la tranquillità di un quartiere residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di scuole, negozi e trasporti a pochi minuti da casa.Venite a scoprire di persona questa opportunità immobiliare. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e lasciatevi conquistare da tutto ciò che questa casa ha da offrire. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.
Un’oasi di comfort e sostenibilità nel cuore di Villaguattera!Scopri l’appartamento dei tuoi sogni, situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità, in un quartiere residenziale di Villaguattera, frazione di Rubano. Immerso in un’atmosfera tranquilla e circondato dal verde, questo immobile unisce eleganza, sostenibilità e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.Spazi ampi e una terrazza panoramica unica nel suo genere!L’appartamento (unità 4), situato all’ultimo piano, offre una vivibilità senza compromessi. Accedendo al luminoso soggiorno-pranzo di quasi 40 mq, si viene accolti da un ambiente caldo e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Da qui si accede a una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi ammirando il panorama circostante.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole ideali per i tuoi figli o per uno spazio studio, e due bagni, di cui uno finestrato, curati nei minimi dettagli per il massimo del comfort.Ma il vero gioiello di questa casa è la spettacolare terrazza al piano superiore, accessibile da una scala esterna indipendente. Dotata di un giardino pensile e impreziosita da pompeiane per garantire un’ombra naturale nei mesi estivi, la terrazza offre anche la predisposizione per una mini piscina, trasformandola in un’area esclusiva dove rilassarsi in totale privacy o vivere momenti unici con amici e familiari. Completano l'immobile il garage privato al piano terra e posto auto esterno (possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo).Costruito con i più alti standard di efficienza energetica, l’immobile è in classe energetica A4. Tra le caratteristiche tecniche troviamo:Isolamento a cappotto, per un comfort termico ottimale.Impianto in pompa di calore e riscaldamento a pavimento, per un consumo energetico ridotto.Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con inverter, per ridurre ulteriormente i costi di gestione.Predisposizione per impianto di condizionamento, oscuranti motorizzati, videocitofono e posto auto esterno.Tutti questi elementi rendono l’appartamento una scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort con un occhio di riguardo per l’ambiente.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Chiama ora per fissare una visita e lasciati sorprendere. Siamo pronti a guidarti verso la casa dei tuoi sogni!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.
Un angolo di paradiso a Villaguattera: eleganza, comfort e sostenibilità in un unico luogo.Benvenuti a Villaguattera, frazione residenziale di Rubano, dove tranquillità e modernità si incontrano per offrire uno stile di vita inimitabile. In una palazzina di sole 4 unità, vi presentiamo un appartamento unico, pensato per chi cerca spazio, privacy e un ambiente ecosostenibile.Situato al primo e ultimo piano, questo appartamento (unità 3) offre un’accoglienza calorosa grazie al suo ampio soggiorno-pranzo di quasi 40 mq, illuminato da grandi aperture che conducono a una terrazza privata. Qui, potrete godere di momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, avvolti dalla quiete del quartiere. La cucina, a vista, garantisce praticità senza rinunciare allo stile.Nel reparto notte, il comfort regna sovrano:Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo.Due camere singole, ideali per bambini, ospiti o uno spazio studio.Un bagno aggiuntivo, funzionale ed elegante.Il vero gioiello dell’immobile? La spettacolare terrazza sopraelevata con giardino pensile, accessibile tramite scale indipendenti dalla terrazza principale. Questo spazio unico è perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Grazie alle pompeiane, potrete godere di questa oasi anche durante le giornate più soleggiate. E non è tutto: è già predisposta per l’installazione di una mini piscina, trasformandola in una vera oasi privata di relax.Ma non è tutto: questo appartamento incarna il futuro grazie alla sua anima ecosostenibile. Dotato di impianto fotovoltaico da 4,8 kW con inverter, riscaldamento a pavimento radiante, isolamento a cappotto e motorizzazione degli oscuranti, garantisce efficienza energetica e massimo comfort in classe energetica A4.Tra i numerosi vantaggi:Posto auto esterno e garage privato. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.Predisposizioni per impianto di condizionamento.Videocitofono per una sicurezza sempre al primo posto.Situato in un quartiere residenziale immerso nel verde, ma comodo a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza compromessi.Non aspettare: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati sorprendere dalle infinite possibilità che questa casa ha da offrire. Il tuo futuro inizia qui!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.
Un angolo di paradiso a Villaguattera: il tuo nuovo appartamento green con giardino privato!Nel cuore di un elegante quartiere residenziale di Villaguattera, frazione di Rubano, dove tranquillità e comfort si fondono, sorge un'opportunità unica: un esclusivo appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca uno stile di vita sereno ma connesso.Immagina di vivere in una palazzina di sole quattro unità, un rifugio intimo e riservato immerso nel verde, ma comodissimo a tutti i principali servizi. Questo appartamento si distingue per il suo design moderno, ecosostenibile e attento al benessere quotidiano.Varcato l’ingresso (unità 1), sarai accolto da un ampio soggiorno/pranzo di quasi 30 mq, luminoso e arioso, con accesso diretto al tuo giardino privato di circa 80 mq: uno spazio perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura.La zona notte offre il massimo del comfort: una camera matrimoniale con bagno privato, dove ogni dettaglio è pensato per coccolarti, e una camera singola ideale per un figlio o uno spazio studio. Il bagno principale è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale.Il garage, direttamente collegato all'abitazione, aggiunge un ulteriore tocco di praticità, mentre il posto auto esterno completa questa offerta già ricca di vantaggi. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.Una casa progettata per il futuro:Questo appartamento non è solo un luogo da vivere, ma un vero e proprio investimento per chi desidera uno stile di vita green ed efficiente. L’immobile vanta una certificazione energetica in Classe A4 e numerosi dettagli tecnici di pregio:Cappotto isolante per un comfort termico ideale in ogni stagione.Impianto di riscaldamento a pavimento radiante, a bassa temperatura.Pompa di calore con unità interna ed esterna, predisposizione per condizionamento.Impianto fotovoltaico con pannelli da 4,8 kW per ridurre l’impatto ambientale e i costi energetici.Oscuranti motorizzati e videocitofono per una sicurezza e comodità senza compromessi.Non perdere l’occasione di scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire: contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potrebbe essere il primo passo verso la casa dei tuoi sogni!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.