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VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO Via Racalmuto, Vermicino, proponiamo in vendita una villa indipendente unifamiliare di circa 110 mq interni. All’entrata della villa ci accoglie un bellissimo patio a forma quadrata, ideale anche per cene o pranzi all’aperto. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, salone, due camere, cucina e bagno. La villa è circondata da un verde giardino di circa 300 mq con alberi da frutto ed ampi spazi liberi ideali per molteplici soluzioni. Dotata di una soffitta ed una cantina di circa 70 mq che occupa buona parte del piano seminterrato dell’abitazione. L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello pedonale ed uno carrabile che permette di parcheggiare più macchine direttamente all’interno. La villa è in buono stato manutentivo, costruita nel 1965 è dotata di certificazioni elettrica del 2007 e gas del 2005. POSIZIONE In contesto altamente residenziale, in zona Vermicino, a pochi passi da via Tuscolana dove troviamo tutti i servizi di prima necessità. Dista circa 350 mt dalla fermata autobus Cotral, a pochi km dall'autostrada ROMA - NAPOLI e dalla stazione ferroviaria TOR VERGATA. Ben collegata con la stazione della metro Anagnina.
PRIVATO. Vendo appartamento in zona Tuscolana ,precisamente in Via Publio Valerio, tra fermata metro Giulio Agricola e Subaugusta. L'appartamento di virca 85 mq escluso il balcone, si trova in contesto con ampio cortile condominiale , situato al primo piano di cinque senza ascensore con doppio affaccio, composto da ingresso , cucina abitabile a vista, salone ,ampia camera da letto, cameretta e bagno. Il condominio è in fase di ristrutturazione fine lavori Dicembre 2024. NO AGENZIE. Prezzo richiesto € 248.000
(192515064) - ROMA Vendesi appartamento al quinto piano in un edificio ben tenuto, con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, include un ampio salone, una cucina abitabile per quattro persone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi e una cantina. Situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della metro, offrendo comodo accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r. a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - DARFO BOARIO TERME: via Roma 12. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola" Scarica la nostra app http://m.frimm.com/40909 per la tua ricerca di immobili. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Tuscolana, via Valerio Flacco, ubicato in quartiere servito da attività commerciali di ogni genere, nonchè dai maggiori mezzi di trasporto pubblico quali la fermata metro A "Lucio Sestio" e diverse fermate bus, quindi comodo per poter raggiungere comodamente tutte le altre zone della città, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 80 mq in ottimo stato posto al piano rialzato di un condominio in buono stato inserito in un contesto tranquillo e silenzioso. L'immobile è composto da un luminosissimo ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, una comoda cantina ed un posto auto ad uso non esclusivo. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio.
Villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su tre livelli di circa 400 mq con ampio giardino situata presso centro paese con tutti i servizi disponibili.
Vendesi Appartamento sito al terzo piano in Via Tuscolana sopra Metro Giulio Agricola di circa 50 mq luminosissimo. L'Appartamento è composta da Camera da Letto, sala Pranzo, cucina abitabile Bagno, ripostiglio e balcone.NO AGENZIE o TELEMARKETING
Bilocale di ampia metratura composto da: piccolo soggiorno con cucina, camera da letto con bagno, seconda camera da letto, bagno e balcone. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 e affittato a canone concordato di euro 1.000 con prima scadenza al 31 marzo 2027.
Si propone in vendita un immobile situato a pochi passi da zone verdi e perfettamente collegato con Metro A e trasporti pubblici in generale. Dotato di 2 camere da letto, spazioso soggiorno con cucina abitabile e doppi servizi, questo immobile è l'ideale per una famiglia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, luminoso e riservato, grazie alla presenza di un ampio balcone ed un terrazzo. Vera peculiarità è l'affaccio immerso nell'Acquedotto Claudio, emblematico e in primo piano come da foto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona ben collegata e dotata di servizi.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un villino su unico livello in zona Infernetto, e più precisamente in Via Dobbiaco, nelle immediate vicinanze di Viale di Castel Porziano e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, nonché comodamente servito da varie linee di bus. La proprietà, con un giardino di circa 1000 mq ornato da alberi da fusto e provvisto di barbecue e forno, è dotata di un comodo garage in muratura di circa 25 mq; internamente si compone di un’ampia zona living con accesso al patio verandato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La pianta regolare e l’assenza di muri portanti consentono una nuova distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale indipendente di 50 mq, situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale. L’immobile si presenta in buono stato interno, ottimo per esser messo a reddito.L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, con uno spazio ben organizzato che include il soggiorno e l’angolo cottura. La zona notte è ben organizzata, attualmente divisa in due camerette, garantendo un ambiente confortevole. Il bagno è dotato di doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un’ottima gestione dei consumi. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione al piano terra, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera un investimento sicuro nel settore immobiliare.Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, l’immobile gode della vicinanza a negozi, servizi e trasporti pubblici.
Re di RomaVia TuscolanaAbbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento perfetto per uso investimento, situato in palazzo d'epoca di recente restauro nel cuore del quartiere San Giovanni - Re di Roma. L'immobile si trova al piano terra e si presenta in buono stato abitativo, ottimo sia come prima abitazione, che come uso investimento. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e una camera da letto confortevole. Inoltre, l'appartamento gode di un lastrico e di uno spazio condominiale ad uso esclusivo antistante l'ingresso. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e ricercate di Roma. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e di qualità . Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita.
ATTICO DI 60MQ. ca. A MORENASplendido appartamento in vendita a Roma, nella zona di Morena, in Via Tuscolana a due passi dal centro commerciale di Tor Vergata. L'immobile si trova in buono stato ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con i suoi 60 mq, ca.l'immobile è così composto : salone ang.cottura, camera, bagno, studio e due terrazzi e un posto auto scoperto, questo appartamento è l'ideale per coppie che cercano la loro prima casa. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con due affacci suggestivi uno sui castelli e uno verso Roma dove si vedono dei tramonti meravigliosi, spazi ben definiti e una buona esposizione solare. La zona di Morena è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un po' di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo delizioso appartamento a Roma. Prezzo di vendita: 199.000,00 euro. Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. COMUNICHIAMO IL CAMBIO MARCHIO! ABBIAMO SCELTO L'ECCELLENZA GABETTI! SIAMO SEMPRE IN VIA VESTRICIO SPURINNA, 115 - NUMIDIO QUADRATO- STESSO STAFF
Via Tuscolana, adiacente alla fermata "metro A - Giulio Agricola", in prossimità di tutti i principali servizi quali negozi, supermercati, scuole, palestre, centri commerciali e mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di un edificio di sette piani servito di ascensore ed accesso per disabili.L’appartamento di 100 mq è così composto: dall’ingresso veniamo accolti dal soggiorno, dal disimpegno raggiungiamo il ripostiglio, un comodo bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali comode e spaziose, cucina abitabile con piccolo balcone che affaccia internamente. Dal soggiorno e da una camera da letto troviamo l’accesso al terrazzo di ampia metratura ideale per trascorrere momenti in famiglia e convivialità. La soluzione si presenta da Ristrutturare, ottima occasione per i nuovi acquirenti così da poterlo rifinire in base alle proprie esigenze e personalizzare in base ai propri gusti. La casa è dotata di citofono, infissi di legno, serrande avvolgibili, termosifoni in ghisa, scaldabagno, cantina di circa 10mq.Le spese di condominio sono di euro € 80,00 al mese comprensive di acqua e riscaldamento.€ 299.000, 00Per maggiori informazioni potete contattarci al numero anche whatsappSERVIZIO QUALITA'Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.
Via Tuscolana, 1478Proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano di 7 con servizio di portineria e ascensore.L'immobile ha una superficie di mq 57 ed è così composto:-Soggiorno a vista;-Cucina;-Camera da letto;-Bagno;-Ripostiglio;-Balcone.L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sono presenti i condizionatori.La zona è strategica: 100 mt dalla fermata Metro A "Subaugusta", vicinanza a negozi ed altri servizi primari. Ottima anche per uso investimento.SERVIZI offerti dalla nostra agenzia:- Mediazione immobiliare- Notaio- Legale- Consulenza Mutui fino al 100%- Progettazione e ristrutturazioneIl presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, né per il testo e né per le foto degli ambienti che possono essere soggetti a mutamenti.GR servizi immobiliari 06.6291945.
ARCO DI TRAVERTINOAll'interno del condominio 'Villa delle Rose' proponiamo la vendita di un appartamento bilocale.INTERNO: L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed infine un balcone.ESTERNO: La palazzina è in tinta e in buonissime condizioni, non ha esigenza di manutenzione.POSIZIONE: La zona è servita da scuole, supermercati, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità, tra cui mezzi di trasporto pubblico, in particolare la linea 'A' della metropolitana con fermata 'Arco di Travertino'.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE1 Ottimo ad uso investimento;2 Vicinanza a tutti i servizi;3 500m dalla fermata della metro A;4 Parcheggio condominiale.
Внутри Европейского Пентагона, а точнее на Виа дель Тибет, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу полностью отремонтированную трехуровневую виллу с прилегающим мощеным садом. Вся конструкция хорошо открыта, очень светлая, а двойной вход позволяет разделить ее как для размещения нескольких семей, так и для смешанного использования (домашний офис). На первом этаже находится жилая зона, состоящая из элегантной и светлой гостиной с выходом на открытую площадку, кухни и ванной комнаты; на втором этаже спальная зона включает в себя две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная; на раскопанном этаже с отдельным входом расположены гостиная, просторная кухня, спальня и большая ванная комната. Все уровни соединены между собой извилистой внутренней лестницей. Имущество включает в себя большое крытое парковочное место в гараже, соединенном со входом внизу. Вилла, расположенная в уединенном и тихом месте, обеспечивает быстрый доступ к центру ЭУР и прилегающим районам. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02SWAK – Маурицио Мартелли – тел. +39 06 45 54 81 20.
Nel quartiere di Vitinia, e più precisamente in Via Budrio, in un comprensorio privato, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento anche grazie alla presenza di una scala esterna. La proprietà si articola su quattro livelli fuori terra ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in marmo, una cucina, tre comode camere da letto, uno studio, quattro bagni finestrati, un lavatoio all’ultimo piano ed una confortevole sala hobby con camino e forno a legna con accesso diretto al patio e al giardino. Completano la proprietà un box e tre posti auto condominiali. L’ampia superficie e la totale vivibilità di tutti gli ambienti rendono questa proposta immobiliare ideale per essere abitata da due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e riservatezza. Il comprensorio privato, la posizione in contesto tranquillo e riservato, rendono questo immobile di sicuro interesse per quelle famiglie che vogliono vivere in un'oasi di tranquillità non lontano dall’EUR e dal mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva nel quartiere Infernetto, e più precisamente in via San Candido, un casale unifamiliare su unico livello. Alla proprietà si accede da un’ampia corte grande caratterizzata da un antico abbeveratoio. La zona giorno si compone di un ampio salone doppio con camino in pietra e zona pranzo ed una cucina abitabile; la zona notte ha tre ampie camere da letto recentemente ristrutturate, tutte con bagno en suite; presente uno studiolo con bagno dedicato e accesso indipendente. Una depandance di circa 40 mq composta da zona giorno, camera e bagno completa la proprietà. la villa è circondato da un grande appezzamento di terreno piantumato ad uliveto, alberi da frutto e piante ornamentali con un’area dedicata al relax dove sono presenti una vasca idromassaggio Jacuzzi ed una sauna finlandese. Realizzata con materiali pregiati ed originali: tegole di copertura provenienti da un castello del ‘700 e pareti in pietra della Tuscia; dotata di porta blindata, finestre e persiane in legno con inferriate, riscaldamento a pavimento e due antenne satellitari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusioneIn via Luigi Chiarini disponiamo la vendita di una villa unifamiliare su due livelli fuori terra, essendo completamente stata sbancata. Con quattro accessi indipendenti, due al piano superiore e due al piano inferiore e un ampio giardino frontale che con ulteriore zona pavimentata conduce ai posti auto, all'entrate indipendenti e ad un ulteriore giardino sul retro della villa. Meravigliosa vista sui Castelli Romani. La villa si presenta in ottime condizioni simili al nuovo sia internamente che esternamente, attualmente divisa in tre unità immobiliari distinte e collegate sia da scale interne che da scale esterne.Al piano superiore troviamo internamente: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, disimpegno, due ampie camere da letto con ottima altezza del soffitto, due bagni entrambi finestrati, una scala a vista in legno e acciaio che porta in una mansarda attualmente adibita a studio, potenzialmente una terza zona notte per ospiti. Mentre esternamente sono presenti un primo patio all'ingresso, un secondo patio con accesso dal salone doppio e con vista sul giardino, ed un terzo patio chiuso da serramenti e vetrate a pacchetto, ottimale per pranzi, feste ed eventi.Al piano inferiore, ma sempre fuori terra, l'immobile è attualmente diviso e adibito in due unità immobiliari distinte e potenzialmente autonome, avendo entrambe all'interno una zona giorno/sala hobby, una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. Prato nel retro della villa dove potenzialmente si può fare un piccolo orto ed è presente un barbecue. Ulteriori migliorie effettuate sono:termocamino a legna/gas che riscalda entrambi i livelli della villa oltre un camino nella zona giorno al piano superiore. Aria condizionata Depuratore/addolcitore acqua, con rimozione calcare e pompa supplementare che permette di avere sempre la stessa pressione di acqua in tutta la casa.Pozzo dell'acqua privato, collocato nel giardino di proprietà ed utilizzato per l'irrigazione e la pulizia esterna della villa.Tettoia in legno per due posti auto coperti, più un ulteriore posto auto coperto sotto il patio.Intercapedine coibentata.Tende da sole.Grate antintrusione e zanzariere.Ecco i motivi per cui acquistare la villa:- Ottimo stato interno- Potenzialmente usufruibile da 2/3 famiglie- Completamente fuori terra- Ottima esposizione solare- Ampi spazi esterni privati
In complesso residenziale ed esclusivo, la Engel & Völkers è lieta di proporre una pregevole proprietà con piscina e zona idromassaggio. Alla villa si accede da un ampio e luminoso salone doppio collegato alla cucina con isola da un’elegante porta scorrevole a due ante; un corridoio conduce alla zona notte con tre camere da letto; presenti due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e ampia doccia, entrambi con finestra. Il piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna, comprende diversi locali adattabili a vari usi. Nell’ampio giardino è presente un barbecue e forno in muratura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un’ampia ed elegante porzione di villa bifamiliare in zona Infernetto, e più precisamente in via Cesare Pascucci. L’immobile, ubicato in posizione tranquilla e riservata, si trova in prossimità della Cristoforo Colombo, arteria stradale principale da cui è possibile raggiungere il litorale ed il centro di Roma. Da un cancello automatico si accede ad un giardino di circa 270 mq in parte pavimentato con porfido. La parte residenziale si sviluppa su un unico livello composto da una zona giorno che comprende un ampio salone con camino e con accesso al portico tramite una grande vetrata che rende l’ambiente molto luminoso, una cucina abitabile ed un ripostiglio; la zona notte è costituita da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Un’agevole scala conduce al piano seminterrato, sbancato, dove è presente un ambiente polifunzionale ed un bagno. Completa la proprietà un’autorimessa. Recentemente la villa è stata oggetto di riqualificazione energetica attraverso un impianto termico centralizzato, destinato al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo, e un impianto fotovoltaico per l’energia elettrica con batteria di accumulo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02WLKM - Lamberto Scardaci.
Il Team Tempocasa Aranova propone in vendita una VILLA di 260mq c.a divisibile in più unità abitative. l'abitazione è composta da tre soggiorni, tre cucine , una sala da pranzo, 4 camere da letto ,3 bagni e terrazza giardino perimetrale e box auto Perchè Acquistarla? La villa sta in ottime condizioni ed è termoautonoma Per la zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo per la vicinanza a Roma e al litorale. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 06 30323172 /3314902129 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Michele Rosi,271- Aranova 00050. La Tempocasa di Aranova rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa! - Classe: G
В Ольгиате, районе, характеризующемся уединением, конфиденциальностью и безопасностью, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу. Эта резиденция площадью более 600 м2, характеризующаяся большими помещениями для приемов, расположена на двух уровнях: первом этаже и подвале, окружена цокольным этажом. Великолепный сад площадью 1500 квадратных метров с фруктовыми деревьями предлагает оазис отдыха благодаря бассейну, барбекю, беседке и патио. Внутри дом состоит из большой трехуровневой гостиной и 5 каминов, которые создают теплую и уютную атмосферу. , кабинет и большая кухня-столовая. В спальной зоне расположены 4 спальни и 3 ванные комнаты, 2 из которых собственные. Цокольный этаж состоит из большой таверны, бильярдной, фитнес-зала с сауной, ванной комнаты с джакузи и кухни. Также на цокольном этаже находится сообщающаяся с основным зданием квартира, состоящая из гостиной с камином, 2 спален, ванной комнаты и кухни. Этот второй блок имеет отдельный вход для большей конфиденциальности и может быть предназначен для обслуживающего персонала или гостей. Всего 21 номер, из них 9 спален и 7 ванных комнат. Имущество включает в себя гараж площадью около 180 квадратных метров, в котором можно разместить до шести парковочных мест.Вся вилла, полностью независимая и легко модульная для использования на две семьи, оборудована современными системами безопасности с сигнализацией и видеодомофоном, гарантируя непрерывную 24-часовую защиту. Наконец, он имеет программируемое зональное отопление. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02V0YW – Джорджио Пьячини – Тел. +39 06 45 54 81 20.
La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata in posizione dominante e di privacy.L' immobile gode di un bel panorama ed è circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto è piantumato con alberi da frutta e ornamentali.Un grande cancello ci conduce all'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada.Varcando la soglia d'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l'accesso al giardino creando continuità con l'esterno.Il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che è ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate più fredde.Salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch'essa con bellissima vista sull'esterno.Adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana.Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia.Una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. Uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica.Basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli.Il Box auto ospita fino a tre auto.Un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante proprietà.
Компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу в районе Мадоннетта, в нескольких шагах от одноименного парка, в элегантном районе, а точнее на улице Виа Северино Фабриани, двухуровневую надземную виллу на одну семью. а также подвал, где есть подвал и большой гараж. К собственности, доступ к которой осуществляется через электрические ворота и пешеходные ворота, есть большой частично мощеный сад с возможностью парковки. Красивая веранда ведет к входу в дом, где есть двойная гостиная с камином, кухня, спальня и ванная комната. Удобная лестница ведет в спальную зону, состоящую из четырех спален, одна с собственной ванной комнатой, двух других ванных комнат и трех балконов. Недвижимость расположена недалеко от всех основных услуг и всего в двух километрах от железнодорожного вокзала, откуда можно добраться до центра Рима. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементом договора. Ссылка W-02VKBU - Ламберто Скардачи - Тел.
Аурелия, в новом районе Колле Аурелио, а точнее на Виа Джулио Венци, в жилом комплексе, окруженном очень тихой и спокойной зеленью, всего в 1 км от Виа Аурелия и в непосредственной близости от GRA, мы предлагаем на продажу великолепный участок дома на четыре семьи.Имущество расположено на трех уровнях, разделенных следующим образом:PT. отдельный вход в ухоженный частный сад площадью около 130 м2, который ведет во внутренний дворик площадью около 25 м2, хорошо оборудованный диванами и барбекю. При входе мы находим большую гостиную, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. P1. большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и гардеробная. Ps1. большая кухня, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью, прямой доступ к большому четырехместному гаражу с электрическим наклоном.Недвижимость находится в отличном внутреннем состоянии и имеет: оконные рамы из ПВХ с решетками и ставнями, паркетный пол и кондиционеры, автономное отопление, автоматическую систему полива. в саду и системе сигнализации. Имущество сразу пригодно для проживания, находится в отличном внутреннем состоянии и с чистовой отделкой. Эта информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой договорных обязательств.
House Dream propone in vendita una villa nel prestigioso "Villaggio Tara" a Capannelle, Via Lucrezia Romana. Immersa in un contesto esclusivo con giardini e piscina condominiale, la villa ha doppio ingresso e offre privacy e comodità. Situata in una zona residenziale, è vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata al centro città grazie al GRA e alla metropolitana linea A. La villa si sviluppa su due livelli, progettati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama vivere in ambienti comodi e funzionali. Al piano terra, verrete accolti da un ingresso elegante che si apre su un ampio salone doppio con camino, ideale per serate rilassanti in compagnia. La cucina a vista è moderna e pratica, mentre la zona notte comprende una suite con bagno privato, una spaziosa camera matrimoniale e un soggiorno living dotato di una seconda cucina a vista, perfetto per accogliere gli ospiti o vivere la casa in modo flessibile. A completare questo piano ci sono anche un pratico ripostiglio e un bagno con vasca.Salendo al secondo livello, troverete un soggiorno aperto che può essere utilizzato come sala relax o zona hobby, oltre a due camere da letto e un bagno con box doccia. Questo piano offre ulteriore spazio per ospiti o per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy.Gli spazi esterni sono un vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà. Il giardino curato circonda la casa e invita a momenti di relax all'aperto. Il patio, immerso nel verde, è il luogo perfetto per cene all’aperto o per godersi un caffè al mattino, mentre l'area barbecue è pensata per le giornate di festa in compagnia. Non mancano due comodi posti auto coperti, un’aggiunta pratica per chi ha più veicoli.La villa presenta finiture di pregio, con pavimenti in parquet di rovere e marmo, bagni in gres porcellanato con finiture in legno e finestre insonorizzate con doppi vetri, che assicurano silenzio e isolamento termico. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo e ai condizionatori inverter, mentre due porte blindate offrono massima sicurezza. Un altro punto forte della villa è la sua esposizione a 360°, che garantisce una luminosità naturale straordinaria, donando agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno.Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca eleganza e tranquillità, restando vicino alla città.Condominio: € 400,00 c.a. al mese Riscaldamento: AutonomoRif. 96/24La richiesta di vendita dell’immobile è di € 585.000,00POSSIBILE PERMUTALa società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare.
Компания Engel & Völkers рада предложить на продажу очень изысканную виллу 1930-х годов на Виа дельи Эстенси, одной из самых эксклюзивных и частных улиц Браветты. Объект был полностью отремонтирован в 2017 году с реставрацией, консервативной реабилитацией и сейсмическими мероприятиями, выполненными безукоризненно с использованием высококачественных технологий и материалов. В 2022 году были реализованы дополнительные меры по повышению энергоэффективности, которые включали замену всех внешних светильников, перевод систем термоохлаждения с метана на тепловой насос и установку фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт, которая позволила покрыть все потребности в энергии. имущества, повышая энергетический класс до А4. Вся собственность состоит из виллы, которая занимает крытую площадь ок. 317 м2, а также великолепный частный двор, окружающий его площадью ок. 624 м2. Главный вход на виллу находится в мезонине, полностью отведенном под жилую зону, с большой прихожей, двойной гостиной с старинным дровяным камином и кухней с прилегающей комнатой для завтрака. . Поднявшись на второй этаж, мы находим справа открытую гостиную, из которой можно попасть в три спальни и две ванные комнаты, а слева - четвертую спальню, используемую как кабинет, которая ведет прямо на второй этаж; здесь мы находим панорамную башню, с которой открывается великолепный вид на 360°. Теперь возвращаемся на антресольный этаж, по уже пройденному маршруту, и спускаемся еще на один этаж по внутренней лестнице. Благодаря разнице в высоте окружающей территории мы находим первый этаж, с которого открывается вид на пышный частный, обсаженный деревьями сад во внутреннем дворе; в настоящее время он используется как кинозал и фитнес-зал, но благодаря наличию кухни, ванной комнаты и отдельному входу из сада его можно организовать как отдельную квартиру. Выйдя в сад, на одной стороне виллы, мы находим лестницу, ведущую к редкости: небольшой и впечатляющей пещере, которую можно использовать как «подвал». Остается только вернуться туда, откуда мы начали наш визит, задержаться в завидной зоне отдыха/веселого двора, окруженной декоративными растениями, в тени прочной ламинированной беседки и большой беседки, оборудованной шезлонгами, столы, диваны, мангал и большой стол на двенадцать персон. На другой стороне двора мы находим еще одну беседку, оборудованную настенной колонной с питанием от фотоэлектрических систем, которая покрывает пространство, предназначенное для 2 больших парковочных мест. *Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка . W-02W18B – Лаура Каппелло – Тел. +39 06 45 54 81 20.
Эксклюзивная вилла на Виа делле Изоле. В самом сердце района Триеста, в престижном жилом районе, в нескольких шагах от великолепной виллы Паганини, Christie's International Rome Exclusive рад предложить продажу элегантной виллы на одну семью от конца девятнадцатого века, окруженный большим и очаровательным садом. Вилла расположена на трех уровнях: на первом находится квартира с прихожей, коридором, четырьмя большими спальнями, кухней и тремя ванными комнатами. На двух верхних уровнях находится квартира, разделенная следующим образом: гостиная с большой гостиной, столовая с видом на красивую террасу, кухня и ванная комната. Спальная зона состоит из 3 спален, кабинета и двух ванных комнат. На цокольном этаже находится еще одна квартира с большой гостиной с камином, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Недавняя реставрация сделала каждую комнату изысканной и продуманной до мельчайших деталей с прекрасной отделкой: высокие сводчатые потолки, теплый паркет. в полах двойное остекление, на окнах решетки, сигнализация. Первый этаж в настоящее время используется как отель типа «постель и завтрак», поэтому каждый номер оснащен независимым и бесшумным кондиционером, сейфом, телевизором с плоским экраном, спутниковым телевидением, стандартными розетками и Wi-Fi. Недвижимость включает в себя прачечную, летнюю кухню, квартиру площадью 30 м2 в подвале. Открытая территория частично вымощена и оборудована приятной для жизни верандой, частично используемой в качестве зелени. Вилла имеет двойной доступ, один из которых пешеходный, а другой для транспортных средств, и предлагает возможность удобной парковки трех автомобилей.Эксклюзивность недвижимости и контекста делают это решение идеальным для семей, но также превосходным в качестве инвестиции или в качестве представительство посольств. Эти указания и планы носят чисто ориентировочный характер и не являются договорным элементом.
Immersa in un elegante comprensorio all'interno del Parco di Veio, si propone in vendita una splendida villa bifamiliare, opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità circondata dalla natura, senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà vanta ampi spazi interni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Le finiture ricercate conferiscono ad ogni stanza un'atmosfera accogliente e funzionale. La villa comprende due camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. L’ampio salone si affaccia direttamente sul giardino tramite ampie porte finestre, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata rappresenta il luogo ideale per coloro che amano ricevere ospiti. Al piano S1, un ampio locale di tre vani con bagno offre ulteriori possibilità di utilizzo, aggiungendo valore e versatilità all'immobile. Completano la proprietà un ampio garage e un locale deposito. Ideale per famiglie che cercano un ambiente esclusivo con tutti i servizi e le comodità, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort e funzionalità . Ben collegata al centro città grazie a efficienti mezzi di trasporto pubblico, la zona vanta anche la presenza di scuole, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendola ideale per famiglie e professionisti.
Via della Camilluccia - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive рада предложить на продажу элегантную виллу площадью 457 м2, окруженную зеленью, в престижном районе с круглосуточной службой консьержа. Недвижимость находится на 3 уровнях. Первый этаж состоит из вход с бронированной дверью, ведущей в атриум, столовую, кухню и большую гостиную с тройным видом на сад площадью 231 м2.Пересекает и соединяет дом изнутри монументальная мраморная лестница с балюстрадой из стекла, отделка с высокими стойками. На втором этаже две спальни, главная с балконом, обслуживаемая соответственно туалетом и гардеробной. В подвале находится комната для хобби с кинозалом, прачечная, гладильная комната и две ванные комнаты. Дополнительные аксессуары, обслуживающие недвижимость, - это система сигнализации с видеонаблюдением и кондиционер в спальной зоне; автономное отопление.Имущество включает в себя 2 крытых парковочных места и 2 подвала.* Данная информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
