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Piena proprietà unità immobiliare su tre livelli (S1, T, 1) ad uso residenziale con annessa area esterna scoperta di pertinenza, ubicata a Roma (RM), Via dei Gonzaga, 165, 167 composta da: soggiorno con angolo cottura, due ripostigli e un bagno al piano interrato; ingresso/disimpegno, salotto, una camera e bagno al piano terra; una camera e un bagno al piano primo. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 296.000, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Piena proprietà unità immobiliare su tre livelli (S1, T, 1) ad uso residenziale con annessa area esterna scoperta di pertinenza, ubicata a Roma (RM), Via dei Gonzaga, 165, 167 composta da: soggiorno con angolo cottura, due ripostigli e un bagno al piano interrato; ingresso/disimpegno, salotto, una camera e bagno al piano terra; una camera e un bagno al piano primo. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 236.800, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу в районе Инфернетто, а точнее на улице Виа Сан Кандидо, одноэтажный фермерский дом для одной семьи. Вход на территорию осуществляется через большой внутренний двор со старинным водопоем. Жилая зона состоит из большой двойной гостиной с каменным камином и обеденной зоной, а также кухни-столовой; в спальной зоне есть три большие недавно отремонтированные спальни, все с собственными ванными комнатами; Имеется небольшой кабинет с отдельной ванной комнатой и отдельным входом. Пристройка площадью около 40 м2, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты, завершает недвижимость. Вилла окружена большим участком земли, засаженным оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и декоративными растениями, а также зоной отдыха, где есть джакузи и финская сауна. Изготовлено из высококачественных и оригинальных материалов: черепица из замка 18 века и каменные стены из Тушии; оборудована бронированной дверью, окнами и деревянными ставнями с решетками, подогревом полов и двумя спутниковыми антеннами. *Эта информация и планы этажей носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора.
***СУМАСШЕДШИЕ ЦЕНЫ**** Неповторимые возможностиСПЕШИТЕ!!!Последняя доступность На улице Виа делла Кастеллучча ди Сан-Паоло, Кастель-ди-Лева, в нескольких шагах от Раккордо и в 10 минутах от Европы.Роскошная вилла над землей на 2 уровнях, оснащенных БАССЕЙНОМ, ДОМАШНЕЙ АВТОМАТИКОЙ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ и многим другим.Вилла будет иметь НЕЗАВИСИМЫЙ вход и ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ уровень спецификаций по вашему выбору.ДВУХСЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА на 2 уровнях с 220 м2 сада .F .Первый этаж: большая гостиная, кухня, ванная комната.P. Первый: 3 спальни, ванные комнаты.ВЕСНА ПЕБ!! получите доступ к фантастическому предложению Peb!!АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ С 21.03.2023 ПО 21.06.2023!!«РАННЕЕ БРОНИРОВАНИЕ»: Предложите в течение 7 дней после первой встречи, и вы получите скидку в размере 7000 евроCASH PEB! !! У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗВРАТИТЬ 10% ОТ ДЕПОЗИТА!! ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ ПО ТЕЛЕФОНУ 06/94539700 ИЛИ 351/7455272: ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЧЕРЕЗ PRASSILLA 39/B.Гарантированный кредит: по согласованию с BPS, возможность бесплатной консультации по ипотеке до 80%, со ставками от 0,90% и разрешением за 15 дней. Для 100% ипотеки у нас есть брокер и первая бесплатная консультация. Защитите свои деньги прямо сейчас: - Только Peb, исключительно выдает настоящий страховой полис в соответствии с Законом 210/2004, действительный до совершения сделки. - Штрафы: на все уплаченные суммы, штраф за любые задержки в зависимости от официальной ставки рассчитывается на данный момент - посмертно: с момента совершения акта будет выдана бесплатная страховка на 10 лет на все дефекты имущества. канализация, подключение к инженерным сетям, гидравлическая безопасность и заключение археологов Дом врача: впервые в Италии революционный метод, команда профессионалов к вашим услугам, способная определить «диагноз» и «прогноз» - Истинный класс А : 1) Защита от затопления: компания выдает гидравлический отчет с соблюдением всех правил защиты от затопления, действующих в доме. Структура состоит из дренажных поверхностей, сборных колодцев, уклонов по размеру. 2) Защита от затопления сейсмо- и звукоизоляция: конструкция состоит из двойных блоков вспененного полиэстера с железом и цементом внутри, создавая настоящую клетку, образующую неразрушимую и звукоизолирующую несущую стену толщиной 0,40 см. 3) Класс a: l Имущество , благодаря конструкционной системе из вспененного полиэстера, гарантирует настоящую вентиляцию в доме, избегая плесени и влажности, а также экономию на отоплении (газе) благодаря изоляции дома и значительную экономию энергии до 70% на счетах. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ЦЕНА УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ НА WWW.PEB-IMMOBILIARE.COM
Nidificata nell'incantevole area di Podere San Giusto, nella rinomata zona di Boccea, questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vitalità della città.Prossima ai rinomati ospedali Gemelli e San Filippo Neri, questa villa è l'ideale per chi cerca comodità e tranquillità, con strutture sanitarie di eccellenza a portata di mano in quanto strategicamente posizionata a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, pur rimanendo vicino alle principali arterie di Roma. Un ritratto della comodità e dell'eleganza, perfetto per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.La villa, su due livelli, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e arredata con stile. Gli arredi possono essere inclusi nell'accordo, a seconda delle preferenze del cliente.Un accogliente ingresso che si apre su un giardino ampio e ben curato, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Elegante salone con camino, perfetto per serate accoglienti e intrattenimento.Spaziosa cucina abitabile, dotata di tutte le comodità moderne, ideale per cucinare e socializzare.Cinque camere da letto confortevoli, di cui, tre al piano terra e le altre al piano superiore, perfette per il riposo e la privacy. Tre bagni moderni e funzionali, rifiniti con materiali di alta qualità.Il piano terra comprende una lavanderia e un ripostiglio per una gestione domestica efficiente.L’accesso al garage e cantina attraverso una scala nella zona servizi, che conduce al garage spazioso e alla legnaia, è l'ideale per lo stoccaggio e il parcheggio.La villa è dotata di pannelli solari all'avanguardia, che garantiscono un'energia pulita e riducono significativamente i costi energetici, contribuendo al rispetto dell'ambiente.Attraverso una scala che conduce ad un ampio giardino, si accede a una deliziosa dependance.Perfetta per ospiti o per un membro della famiglia che desidera vivere in completa privacy e indipendenza.
San Giovanni - Via Saturnia: Proponiamo in vendita un esclusivo attico con ampia terrazza di circa 90 mq, situato al terzo piano di una storica palazzina degli anni '30, dotata di ascensore e giardino interno. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una spaziosa camera da letto con vista su Piazza Pompei e sulla Basilica di San Giovanni in Laterano, una cucina, un servizio e una cameretta con secondo accesso alla terrazza.L’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione, con ampi margini per ridistribuire gli spazi e migliorarne la funzionalità. Ad esempio, si potrebbe ampliare il soggiorno integrando l’area cucina creando una connessione diretta con la terrazza, oppure realizzare un secondo bagno nella camera matrimoniale, rendendo l’abitazione ancora più moderna e confortevole.Lo spazio esterno è silenzioso, aperto su tre lati e gode di una rara privacy per la zona, offrendo ampi spazi all’aperto. La posizione è strategica: la zona è ben servita da negozi, il mercato di Piazza Epiro, scuole, supermercati e centri sportivi. Inoltre, a soli 10 minuti dalla metro San Giovanni e dalla metro C, l’immobile è perfettamente collegato con il resto della città.
Esclusiva Villa di ampia metratura a ValleranoIn esclusivo e tranquillo contesto residenziale a Valleranello, più precisamente in Via Marilyn Monroe,siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa porzione di trifamiliare. La villa, di circa 394 mq, che si sviluppa su due livelli, ha un ulteriore ingresso da Via Mario Mattioli. Il piano terra si compone di un elegante salone di rappresentanza con camino a distribuzione di aria calda,e quattro porte finestre che garantiscono grande luminosità all’ambiente e permettono accesso diretto al portico e al curato giardino. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con porta finestra e uno studio con affaccio sul giardino posteriore con piante ornamentali d’alto fusto. Un corridoio, con armadi a muro di ottima fattura, conduce a due ampie camere da letto e a due bagni, di cui uno en suite. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che tramite un ingresso esterno, presenta una zona living con camino (anch’esso a distribuzione di aria calda) e porte finestre che affacciano sul porticato; tre camere da letto, un bagno, una spaziosa lavanderia e un ripostiglio. L’esposizione Est-Ovest, garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è dotata di infissi in legno doppio vetro, impianto fotovoltaico da 9 kW (ca), colonnina di ricarica per auto elettrica, dolcificatore d'acqua e sistema di irrigazione collegato al pozzo condominiale. La classe energetica A1 garantisce un elevato comfort abitativo e basse spese di gestione.Questa villa rappresenta una rara opportunità, ideale per famiglie in cerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, ma anche per chi desidera un investimento di valore in una zona residenziale a due passi dall'EUR. La proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e ben collegata alle principali arterie stradali come il GRA, Cristoforo Colombo e la Pontina.*Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Villa zona Bufalotta Talenti via Nicola Stenone.Splendida villa immersa nel verde di un parco di 5.000 mq di giardino con esemplari di piante rare e preziose che arricchiscono la vista e rendono il luogo incantevole.Nel limitare del parco della Marcigliana, la villa è l’ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, dotato di ampi spazi e servizi, unifamiliare di 300 mq circa su più livelli. Spazi curati e indipendenza di ogni servizio la rendono unica.L’unicità della proprietà non è soltanto nel suo stile ma anche dalla sua posizione, nelle immediate vicinanze del quartiere Montesacro e del raccordo anulare di Roma.Due entrate indipendenti : un passo carrabile con cancello elettrico ed una entrata pedonale.Il piano terra è composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile e tinello, disimpegno tramite il quale si accede alla zona servizio, camera da letto e servizio con doccia.Con una scala interna si accede al piano superiore che è composto da una camera da letto matrimoniale con servizio en-suite, 4 camere e un bagno. Tutte le camere hanno l'accesso ad un terrazzo con affaccio sul meraviglioso giardino che circonda la villa.Con una scala esterna si arriva al terrazzo dove sono posizionati i pannelli solari fotovoltaici.Al piano S/1 si sviluppa la sala hobby.Grazie all'intercapedine che circonda il fabbricato, la villa è isolata dal terreno circostante.Caratteristiche uniche: allaccio gas cittadino, allaccio acqua diretta potabile ACEA, pozzo multifunzionale che serve il giardino e la piscina di 12mx6, con vascone di accumulo acqua sotterraneo, pannelli solari fotovoltaici installati recentemente, infissi nuovi legno/alluminio in tutta la casa.Nel parco è presente una dependance di circa 50mq indipendente, con tutti i servizi della villa principale.Due ampi garage, un deposito legna, un locale adibito a servizio della piscina, un patio con forno a legna perfettamente funzionante completano l’offerta di una villa che non ha paragone in tutto il circondario.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу большую и элегантную часть виллы на две семьи в районе Инфернетто, а точнее на улице Чезаре Паскуччи. Недвижимость, расположенная в тихом и уединенном месте, недалеко от Христофора Колумба, главной дороги, по которой можно добраться до побережья и центра Рима. Автоматические ворота ведут в сад площадью около 270 м2, частично вымощенный порфиром. Жилая часть расположена на одном уровне и состоит из жилой зоны, которая включает в себя большую гостиную с камином и выходом на веранду через большое окно, что делает комнату очень светлой, кухню и кладовую; Спальная зона состоит из трех спален, все с выходом на балкон, и двух ванных комнат с окнами, одна с душем, другая с ванной. Легкая лестница ведет на раскопанный цокольный этаж, где находится многофункциональная комната и санузел. Недвижимость включает в себя гараж. Недавно вилла прошла энергетическую переквалификацию с помощью централизованной системы отопления, предназначенной для отопления помещений и производства горячей воды для бытовых нужд с накопительным баком, а также фотоэлектрической системы для получения электричества с аккумуляторной батареей. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
Внутри Европейского Пентагона, а точнее на Виа дель Тибет, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу полностью отремонтированную трехуровневую виллу с прилегающим мощеным садом. Вся конструкция хорошо открыта, очень светлая, а двойной вход позволяет разделить ее как для размещения нескольких семей, так и для смешанного использования (домашний офис). На первом этаже находится жилая зона, состоящая из элегантной и светлой гостиной с выходом на открытую площадку, кухни и ванной комнаты; на втором этаже спальная зона включает в себя две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная; на раскопанном этаже с отдельным входом расположены гостиная, просторная кухня, спальня и большая ванная комната. Все уровни соединены между собой извилистой внутренней лестницей. Имущество включает в себя большое крытое парковочное место в гараже, соединенном со входом внизу. Вилла, расположенная в уединенном и тихом месте, обеспечивает быстрый доступ к центру ЭУР и прилегающим районам. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02SWAK – Маурицио Мартелли – тел. +39 06 45 54 81 20.
**Villa Signorile Unifamiliare in Vendita**Scopri questa splendida villa signorile unifamiliare immersa in una posizione riservata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con una luminosa tripla esposizione solare est-sud-ovest, la casa offre ambienti ampi e accoglienti. Il salone doppio con zona living e camino in travertino è il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La spaziosa zona pranzo e la cucina separata di ampie dimensioni completano la zona giorno.Il giardino di circa 750 mq è un'oasi di verde, perfetto per godersi il tempo all'aperto. Due camere da letto matrimoniali offrono il massimo del comfort, mentre i due bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio, garantiscono un tocco di lusso. La sala hobby può essere adibita a soggiorno o ampia zona living, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze.La villa al piano S1 è dotata di una cucina completa in muratura con BBQ, al piano terra doppio patio coperto con tettoie in castagno, e un box auto di 35 mq. Tra le dotazioni moderne troviamo aria condizionata canalizzata inverter, grate di sicurezza, faretti, luminosi in giardino, impianto di irrigazione automatizzato e sistema di allarme. Costruita nel 2005, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre 222 m² commerciali su 2 livelli più 750 mq di giardino curatissimo. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva residenza!
Proprietà unifamiliare ristrutturata con giardino e terrazzoNel contesto silenzioso e signorile di Via Giuseppe Vasi, a pochi passi da Villa Blanc e Villa Leopardi, nelle immediate vicinanze della sede della LUISS, dell'Istituto Marymount e dei collegamenti urbani di Via Nomentana e della Metro B, proponiamo in vendita un incantevole villino d'epoca con doppio ingresso, giardino e terrazzo, completamente e finemente ristrutturato.L'immobile è articolato su tre piani, più un piano seminterrato, tutti collegati da scala interna ed ascensore. Le dimensioni della parte residenziale sono di circa 300 mq. coperti, inclusivi di 80 mq di seminterrato finestrato, agevolmente adattabile per diverse utilità, più 30 mq di terrazzo, oltre a 320 mq. di giardino con cancello elettrico con ampia area per parcheggio auto esterno, per un totale di circa 315 Mq. commerciali. Al piano rialzato si trova un salone doppio, un'ampia cucina e un bagno; al piano primo sono collocate tre camere da letto con due bagni; al piano secondo, mansardato, si trova un angolo cottura, una camera, un bagno ed un assolato terrazzo. Tutto l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie di domotica, climatizzazione e automazione, che assicurano a chi vi dimora i più elevati livelli di benessere ed efficienza energetica. La proprietà dispone anche di un ampio garage di 48 Mq. con accesso interno ed esterno, che potrà essere acquistato a parte, separatamente rispetto alla vendita dell'unità abitativa.Il villino si propone come soluzione ideale per famiglie che desiderano scegliere una residenza esclusiva e di prestigio, con ricchezza di spazi aperti, senza rinunciare alla comodità di accesso immediato a tutte le vie di mobilità urbana, coniugando in modo unico riservatezza residenziale e prossimità a scuole, università, ambasciate, parchi e servizi commerciali, garantita da uno dei quartieri più ricercati di Roma.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Villa su unico piano con giardino e solarium.In zona Prima Porta, adiacente Piazza Saxa Rubra, ti aspetta un'oasi di pace e tranquillità. Questa luminosa villa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'immobile si sviluppa internamente su una superficie di ca. 162 mq, composta da un primo ingresso e un salone con accesso su tre camere, di cui due con bagno en-suite. Proseguendo troviamo un'ampia zona pranzo con cucina a vista, camino e terzo bagno. L’area living comunica con un giardino ad uso esclusivo adornato con alberi da frutto e una scala per accedere a un’ampia zona solarium, con secondo ingresso indipendente su via d’Avanzo. La villa è dotata di: riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata, infissi con doppio vetro e grate, zanzariere, allarme, cancello automatico, box auto doppio e cantina. Inoltre, è completamente priva di barriere architettoniche.La posizione è strategica: l’immobile rimane vicino e ben collegato ai principali servizi, a dieci minuti da Corso Francia e cinque dall'Ospedale Sant'Andrea e dal Centro Rai Saxa Rubra. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
**Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita**Scopri questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla. Con una superficie commerciale di 165 m² e una calpestabile di 150 m², questa proprietà offre tutto lo spazio e il comfort che desideri. Il giardino privato di 250 mq è perfetto per momenti di relax all'aria aperta.All'interno, troverai un ampio soggiorno luminoso e una cucina open space ideale per cene in famiglia o con amici. La casa dispone di quattro locali ben distribuiti, un bagno moderno e funzionale, un lavatoio, locali tecnici e batterie ed uno stenditoio coperto. Inoltre, potrai godere di due splendidi terrazzi che offrono una vista incantevole.La proprietà include anche un portico con posto auto scoperto, un box auto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita al seguente numero: 3441318578
Via della Camilluccia - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive рада предложить на продажу элегантную виллу площадью 457 м2, окруженную зеленью, в престижном районе с круглосуточной службой консьержа. Недвижимость находится на 3 уровнях. Первый этаж состоит из вход с бронированной дверью, ведущей в атриум, столовую, кухню и большую гостиную с тройным видом на сад площадью 231 м2.Пересекает и соединяет дом изнутри монументальная мраморная лестница с балюстрадой из стекла, отделка с высокими стойками. На втором этаже две спальни, главная с балконом, обслуживаемая соответственно туалетом и гардеробной. В подвале находится комната для хобби с кинозалом, прачечная, гладильная комната и две ванные комнаты. Дополнительные аксессуары, обслуживающие недвижимость, - это система сигнализации с видеонаблюдением и кондиционер в спальной зоне; автономное отопление.Имущество включает в себя 2 крытых парковочных места и 2 подвала.* Данная информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
Эксклюзивная вилла на Виа делле Изоле. В самом сердце района Триеста, в престижном жилом районе, в нескольких шагах от великолепной виллы Паганини, Christie's International Rome Exclusive рад предложить продажу элегантной виллы на одну семью от конца девятнадцатого века, окруженный большим и очаровательным садом. Вилла расположена на трех уровнях: на первом находится квартира с прихожей, коридором, четырьмя большими спальнями, кухней и тремя ванными комнатами. На двух верхних уровнях находится квартира, разделенная следующим образом: гостиная с большой гостиной, столовая с видом на красивую террасу, кухня и ванная комната. Спальная зона состоит из 3 спален, кабинета и двух ванных комнат. На цокольном этаже находится еще одна квартира с большой гостиной с камином, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Недавняя реставрация сделала каждую комнату изысканной и продуманной до мельчайших деталей с прекрасной отделкой: высокие сводчатые потолки, теплый паркет. в полах двойное остекление, на окнах решетки, сигнализация. Первый этаж в настоящее время используется как отель типа «постель и завтрак», поэтому каждый номер оснащен независимым и бесшумным кондиционером, сейфом, телевизором с плоским экраном, спутниковым телевидением, стандартными розетками и Wi-Fi. Недвижимость включает в себя прачечную, летнюю кухню, квартиру площадью 30 м2 в подвале. Открытая территория частично вымощена и оборудована приятной для жизни верандой, частично используемой в качестве зелени. Вилла имеет двойной доступ, один из которых пешеходный, а другой для транспортных средств, и предлагает возможность удобной парковки трех автомобилей.Эксклюзивность недвижимости и контекста делают это решение идеальным для семей, но также превосходным в качестве инвестиции или в качестве представительство посольств. Эти указания и планы носят чисто ориентировочный характер и не являются договорным элементом.
Roma – Borghesiana, via Realmonte. Proponiamo in vendita, a pochi metri dalla fermata della Metro C ”Borghesiana” uno splendido villino unifamiliare di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed è dotato di un accesso pedonale e un secondo accesso che permette l’entrata direttamente con l’auto all’interno del giardino. Il primo livello al piano terra è composto da un soggiorno con zona cottura, un servizio e una camera matrimoniale. Il piano seminterrato è composto da due camere e servizio mentre il primo piano è composto da una camera e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale. L’immobile è adiacente ad ogni tipo di servizio pubblico e privato, all’università di Tor Vergata ed ottimamente collegato grazie alla vicinanza con la metro e le linee autobus. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Porta Latina precisamente in Via Satrico proponiamo in vendita un ampio appartamento sito all’ottavo piano di un palazzo con ascensore. L'immobile è composto da:• Ingresso;• Soggiorno;• Cucina con accesso al balcone verandato;• 2 ampie camere da letto;• Bagno;• Ripostiglio;• Veranda di circa 7 metri.Le verande sono regolarmente condonate.LA PLANIMETRIA PERMETTE LA DIVISIONE IN DUE UNITA’ ABITATIVE (VEDI PLANIMETRIE)L'abitazione si presenta da ristrutturare ed è corredata di:• infissi in alluminio bianco doppio vetro;• porta blindata;• citofono;• inferiate;• pavimenti in graniglia;• aria condizionata.L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori ed è in dotazione lo scaldabagno a gas per l’acqua sanitaria.Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 170,00 (centosettanta/00) al mese oltre le 6 rate invernali relative al riscaldamento e di cui l‘importo dipende dal consumo personale (attualmente sono Euro 150,00 a rata)L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi: • a 150 metri la fermata “SATRICO/EPIRO” servita dalle linee 628 e 665 che collegano la zona a Via Farnesina, Ministero degli Esteri, quartiere PRATI con le fermate Via Oslavia, Piazza Bainsizza e Piazza Mazzini, Piazza Venezia, Ara Coeli, Circo Massimo con interscambio METRO B, Porta Metronia, Via Latina, Via Appia Nuova, Piazza San Giovanni in Laterano, Porta San Giovanni, Magna Grecia con interscambio alle linee METRO A e METRO C, Via Caffarelletta e Via TuscolanaInoltre è in una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere come: supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi di abbigliamento, scuole di ogni grado, fast food ecc.;Da sottolineare la prossimità ad importanti zone archeologiche della Capitale: • Mura Aureliane e il Parco delle Mura Aureliane;• Terme di Caracalla; • Via di Porta San Sebastiano e Parco San Sebastiano;• Parco degli Scipioni, Basilica San Giovanni; • Porta Latina;• Parco dell’Appia Antica;• Catacombe di San Callisto.Inoltre, di rilevanza, a 550 metri in Via di Porta Latina si trovano le Ambasciate del Canada e del Giappone, immerse nel verde, in un contesto di grande eleganza e sul lato dell’Appia Antica le ville di Benigni, Angelucci e l'Ambasciata di Germania***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia:• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile• Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto• Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.
Via Britannia - in una delle zone residenziali più ambite per la posizione strategica nel cuore del quartiere San Giovanni, ubicato in prossimità dei principali servizi ed a 650 metri dalla fermata della metropolitana "San Giovanni" snodo tra la linea "A" e la linea "C". Proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq posto al sesto piano di una palazzina di totali piani 7 con ascensore e con curati cortili interni. L'immobile ha una doppia esposizione con affacci interni sui cortili, silenziosi nonostante la posizione centrale e molto luminosi essendo esposto a sud, ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, cameretta con balcone, bagno e ripostiglio finestrato. E' dotato inoltre di infissi in doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ma nel suo complesso si presenta da ristrutturare.
Piazza Dei Re Di Roma precisamente in Via Voghera proponiamo in vendita un immobile RISTRUTTURATO COME CASA VACANZA sito al piano rialzato. L’appartamento è una sola unità abitativa catastalmente, ma attualmente divido in due abitazioni.La struttura è così composta:• Ingresso;• APPARTAMENTO 1: monolocale con zona notte, bagno e angolo cottura;• APPARTAMENTO 2: monolocale con zona notte, bagno, angolo cottura; e disimpegno con spazio lavanderia.L'abitazione si presenta in ottime condizioni (completamente ristrutturata nel 2023 come CASA VACANZA) ed è dotata di:• Infissi in PVC bianco doppio vetro;• Inferiate ad ogni finestra;• Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente;• Porte a scomparsa nei bagni;• Pavimenti in gres porcellanatoL'impianto di riscaldamento è autonomo con l’aria condizionata.Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 80,00 (ottanta/00) mensili. *** Il fabbricato è stato realizzo nei primi anni ’30 in stile umbertino, si sviluppa su 8 piani fuori terra e un piano seminterrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione.La posizione dell’abitazione è strategica: • a soli 120 metri si raggiunge la fermata “LODI” della linea METRO C che collega l’immobile a FORI IMPERIALI - COLOSSEO, SAN GIOVANNI, PIGNETO, PARCO DI CENTOCELLE E PIAZZA DEI MIRTI;• a 600 metri troviamo Piazza Dei Re di Roma che garantisce il collegamento ad altri quartieri grazie alla fermata "RE DI ROMA" della linea METRO A e da varie linee di Autobus ATAC che portano a CIPRO, OTTAVIANO – MUSEI VATICANI, LEPANTO, PIAZZA DI SPAGNA, STAZIONE TERMINI fino a CINECITTA’.• a 400 metri dalla Tangenziale Est che si collega all'Olimpica; • a 1,1 Km dalla Basilica di San Giovanni;• a 2,3 Km dal Colosseo; • a 2,2 km Basilica Papale di Santa Maria Maggiore e Piazza di Santa Maria Maggiore• a 1,9 Km dalla STAZIONE TERMINI dove si trova la LINEA B della METRO e linee ferroviarie per raggiungere tutte le destinazioni e comodamente tutti i luoghi più belli e celebri di Roma: San Pietro, i Fori Imperiali, Piazza di Spagna, ecc. Da sottolineare la vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere come: supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi di abbigliamento, scuole di ogni grado, fast food ecc..; I dintorni sono vivaci e famosi per gli eventi culturali e i concerti che si svolgono in piazza San Giovanni e nei numerosi teatri della zona. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06.85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenz
Splendido appartamento su due livelliTra il quartiere di San Giovanni a pochi passi da Porta Maggiore e dal Rione Esquilino, la Engel & Völkers è lieta di presentare questo straordinario attico e superattico di 92 mq, situato all'interno del prestigioso ex Pastificio Pantanella.L'appartamento è stato ristrutturato recentemente garantendo un ambiente moderno e confortevole. Entrando, la sensazione di accoglienza è immediata. Il salone a vista con angolo cottura gode di una splendida luce naturale grazie alla parete occupata da sole finestre da dove si accede alla terrazza panoramica, con una vista unica nel suo genere. Una scala dal design contemporaneo conduce nella zona notte al piano superiore, composta da due camere, un ampio bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio Possibilità di acquisto di un comodo box auto accessibile direttamene dall'ascensore. Sono inoltre disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto condominiali nell'ampio parcheggio all'aperto.La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento per famiglie e professionisti, in una zona a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, con la Tangenziale Est a pochi minuti, collegando facilmente l’immobile a tutte le principali arterie della città. Questo immobile rappresenta un importante investimento, non solo per le sue caratteristiche, ma anche per il potenziale di valorizzazione nel tempo. Un’opportunità unica per chi cerca un attico in una zona centrale con una vista mozzafiato.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La società House Dream è lieta di proporre in vendita un villino su due livelli situato nella tranquilla e ben servita zona Appio Claudio-Statuario, precisamente in Via Corigliano Calabro, una delle vie principali del quartiere; un luogo ideale per vivere, con la comodità di avere a portata di mano tutto ciò che serve e di essere ben collegati al resto di Roma.Questo villino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata è dotata di numerosi servizi, fra cui supermercati, scuole primarie e secondarie, è possibile raggiungere il Parco degli Acquedotti e altri parchi cittadini dove passeggiare o fare sport all'aperto per una vita comoda e confortevole; ma al contempo immersa nel verde e lontano dal caos del centro città. Un’opportunità unica in una delle zone più richieste di Roma.Questo incantevole villino, che si sviluppa su due livelli, rappresenta una perfetta fusione di comfort, eleganza e funzionalità. Al primo piano, l’ingresso accoglie con un ampio salone luminoso con un camino, ideale per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è ben strutturata, perfetta per creare un angolo conviviale, mentre un bagno finestrato con box doccia, completa la zona giorno. Due camere da letto, spaziose e ben distribuite, offrono un ambiente intimo e rilassante, mentre il ripostiglio fornisce un comodo spazio per riporre oggetti o utilizzarlo come piccolo studio.L'elemento che conferisce unicità a questo piano è senza dubbio l’ampio terrazzo, che si affaccia sulla tranquillità della zona, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto.Al secondo piano, troviamo una camera matrimoniale caratterizzata da una cabina armadio che non solo rende la stanza ancora più funzionale, ma aggiunge un tocco di classe. Il bagno esclusivo, con vasca da bagno e finestra, è una piccola oasi di benessere. A completare questo piano, due terrazzini che offrono uno spazio perfetto per rilassarsi al sole o godere della vista circostante.L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, con particolare attenzione ai dettagli che lo rendono accogliente e funzionale. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di pregio, come gli infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, il pavimento in cotto conferisce un'atmosfera calda e rustica, tipica di una casa ben curata. La presenza di condizionatori in tutte le stanze assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno. Ogni angolo dell'immobile riflette una cura meticolosa che lo rende un luogo ideale per viverci.I soffitti in legno conferiscono un’atmosfera calda e accogliente, aggiungendo un elemento di charme tipico degli ambienti più ricercati. Tra i vantaggi di questa proprietà, è importante sottolineare la presenza di pannelli solari, che non solo garantiscono un’ottima efficienza energetica, ma sono anche un valore aggiunto per chi desidera vivere in un'abitazione eco-sostenibile.Infine, la presenza di armadi esterni offre un'ulteriore comodità per l’organizzazione degli spazi, completando questo villino come una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, design e praticità.Riscaldamento: Autonomo Condominio: no Rif. 19/25Richiesta € 380.000,00Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditiziPOSSIBILE PERMUTALa società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it
In zona residenziale e tranquilla a Castel di Leva, e più precisamente in via Zanoni, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento. L’ immobile è distribuito su tre livelli fuori terra. Il piano terra è caratterizzato da un salone doppio molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l’accesso al parco privato; da una cucina con penisola di ampia metratura con comoda dispensa; da una sala da pranzo, un bagno ed un vano tecnico predisposto per ascensore/montacarichi. Tramite una porta si accede anche al garage di circa 31 mq. Una pregevole scala in marmo conduce alla zona notte dove sono presenti tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, e la camera padronale con bagno en suite e bagno turco. Al secondo piano vi è un ambiente parzialmente mansardato con servizio privato. La villa è inserita in un parco di circa 4.000 mq ed è dotata di piscina con pavimentazione perimetrale in marmo; provvista di impianto fotovoltaico 7 Kw, pompa di calore 11 Kw e serbatoio d’accumulo di 300 lt, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un pozzo privato per l’irrigazione del verde tramite impianto regolarizzato in base alle necessità nelle diverse zone, serrande motorizzate (in acciaio al piano terra) ed antifurto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
