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Situata all'interno di un prestigioso comprensorio, questa proprietà gode di una posizione privilegiata e offre numerosi servizi nella vicinanze, rendendola particolarmente strategica per chi cerca comodità e praticità. La casa si estende su ampia metratura ed è perfetta per ospitare una famiglia numerosa grazie allo spazio generoso e confortevole. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e quindi si presenta in ottime condizioni interne. Dall'entrata principale o dalla doppia entrata che conduce alla sala hobby accediamo al giardino pavimentato e all'area verde, ideale per pranzi e cene all'aperto con un'area barbecue. All'interno dell'immobile troviamo un ampio salone con cucina all'americana, dotato di camino a pellet al centro della sala, che dona un confortevole calore all'ambiente. Il piano terra è completato da un servizio. La zona notte, al primo piano, dispone di tre camere da letto, due servizi e due balconi. Al secondo ed ultimo piano troviamo una camera da letto con servizio e un terrazzino interno riservato. Completano la proprietà una grande sala hobby con cucina all'americana e accesso indipendente, una camera e un servizio. Inoltre, due posti auto condominiali arricchiscono ulteriormente la proprietà.
Nuovo Salario: In Via delle Vigne Nuove, al civico 140, proponiamo "in vendita esclusiva" un prestigioso appartamento in ottime condizioni, ubicato al primo piano di una palazzina in tinta, con ascensore, recentemente ristrutturata.DIMENSIONI INTERNE E SUDDIVISIONE Per una superficie coperta pari a 95 metri quadri, oltre ad una cantina di 6 mq, si divide come segue:- ingresso con comodo ripostiglio/guardaroba;- soggiorno con cucina a vista;- disimpegno;- una camera matrimoniale;- due comode stanze singole;- un grande bagno, con possibilità di dividerlo in due, di medie dimensioni.FINITURE E SICUREZZA Recentemente restaurato, l'appartamento presenta finiture di gran pregio:- infissi in alluminio con doppi vetri ed inferriate antintrusione;- porta blindata con serratura a cilindro europeo;- pavimenti in maioliche di marmo lucido 40 X 40;- vasca idromassaggio e caldaia a gas "Ariston" per produzione di acqua calda; - controsoffitto con faretti perimetrali di design; - 3 climatizzatori caldo / freddo;- porte interne, a battente ed a scrigno, in legno massello.ESPOSIZIONELuminoso e silenzioso, l'immobile ha doppia esposizione: Il soggiorno, la camera padronale ed una camera singola godono di una visuale esterna, in direzione sud/est; Il bagno e la terza camera hanno un affaccio interno, nella silenziosa chiostrina condominiale.SPESEIl condominio ammonta a circa 140 euro al mese.Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori autonomi: spese in base al consumo. NELLE VICINANZE Adiacente alla fermata bus "ATAC" ed a 15 minuti a piedi dalla Metropolitana "B1", fermata "Jonio" (1.2 km), l'immobile è altresì ubicato a breve distanza da: supermercati, bar, scuole e servizi di ogni genere. Giardini pubblici e parchetto giochi per bambini proprio sotto al palazzo.PREZZO DI VENDITA RICHIESTO255.000€INFO E PRENOTAZIONE VISITEPer ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete chiamare direttamente il dr Carlo Gualandri, titolare dell'Agenzia Immobiliare. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente. Previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche di sabato e di domenica. Grazie per l'attenzione.
Эксклюзивная вилла на Виа делле Изоле. В самом сердце района Триеста, в престижном жилом районе, в нескольких шагах от великолепной виллы Паганини, Christie's International Rome Exclusive рад предложить продажу элегантной виллы на одну семью от конца девятнадцатого века, окруженный большим и очаровательным садом. Вилла расположена на трех уровнях: на первом находится квартира с прихожей, коридором, четырьмя большими спальнями, кухней и тремя ванными комнатами. На двух верхних уровнях находится квартира, разделенная следующим образом: гостиная с большой гостиной, столовая с видом на красивую террасу, кухня и ванная комната. Спальная зона состоит из 3 спален, кабинета и двух ванных комнат. На цокольном этаже находится еще одна квартира с большой гостиной с камином, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Недавняя реставрация сделала каждую комнату изысканной и продуманной до мельчайших деталей с прекрасной отделкой: высокие сводчатые потолки, теплый паркет. в полах двойное остекление, на окнах решетки, сигнализация. Первый этаж в настоящее время используется как отель типа «постель и завтрак», поэтому каждый номер оснащен независимым и бесшумным кондиционером, сейфом, телевизором с плоским экраном, спутниковым телевидением, стандартными розетками и Wi-Fi. Недвижимость включает в себя прачечную, летнюю кухню, квартиру площадью 30 м2 в подвале. Открытая территория частично вымощена и оборудована приятной для жизни верандой, частично используемой в качестве зелени. Вилла имеет двойной доступ, один из которых пешеходный, а другой для транспортных средств, и предлагает возможность удобной парковки трех автомобилей.Эксклюзивность недвижимости и контекста делают это решение идеальным для семей, но также превосходным в качестве инвестиции или в качестве представительство посольств. Эти указания и планы носят чисто ориентировочный характер и не являются договорным элементом.
Villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su tre livelli di circa 400 mq con ampio giardino situata presso centro paese con tutti i servizi disponibili.
In zona Vermicino e nel Comune di Roma, in piccola palazzina signorile in cortina di soli 2 piani, Vi proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di mq 117 posto al piano terra rialzato con corte esterna e box auto doppio. L'immobile ha una doppia esposizione ed è composto da: soggiorno e cucina a vista, disimpegno, 3 camere, servizio, ampia corte esterna terrazzata di pertinenza e un box auto di 45 mq. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, grate anti-intrusione, riscaldamento autonomo. Internamente è in buono stato abitabile ed è facilmente trasformabile in pentalocale con doppi servizi. La proprietà è situata in un contesto tranquillo e riservato, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600 metri da Via Tuscolana. Euro 185.000 trattabili. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it,
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un villino su unico livello in zona Infernetto, e più precisamente in Via Dobbiaco, nelle immediate vicinanze di Viale di Castel Porziano e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, nonché comodamente servito da varie linee di bus. La proprietà, con un giardino di circa 1000 mq ornato da alberi da fusto e provvisto di barbecue e forno, è dotata di un comodo garage in muratura di circa 25 mq; internamente si compone di un’ampia zona living con accesso al patio verandato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La pianta regolare e l’assenza di muri portanti consentono una nuova distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un’ampia ed elegante porzione di villa bifamiliare in zona Infernetto, e più precisamente in via Cesare Pascucci. L’immobile, ubicato in posizione tranquilla e riservata, si trova in prossimità della Cristoforo Colombo, arteria stradale principale da cui è possibile raggiungere il litorale ed il centro di Roma. Da un cancello automatico si accede ad un giardino di circa 270 mq in parte pavimentato con porfido. La parte residenziale si sviluppa su un unico livello composto da una zona giorno che comprende un ampio salone con camino e con accesso al portico tramite una grande vetrata che rende l’ambiente molto luminoso, una cucina abitabile ed un ripostiglio; la zona notte è costituita da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Un’agevole scala conduce al piano seminterrato, sbancato, dove è presente un ambiente polifunzionale ed un bagno. Completa la proprietà un’autorimessa. Recentemente la villa è stata oggetto di riqualificazione energetica attraverso un impianto termico centralizzato, destinato al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo, e un impianto fotovoltaico per l’energia elettrica con batteria di accumulo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02WLKM - Lamberto Scardaci.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva nel quartiere Infernetto, e più precisamente in via San Candido, un casale unifamiliare su unico livello. Alla proprietà si accede da un’ampia corte grande caratterizzata da un antico abbeveratoio. La zona giorno si compone di un ampio salone doppio con camino in pietra e zona pranzo ed una cucina abitabile; la zona notte ha tre ampie camere da letto recentemente ristrutturate, tutte con bagno en suite; presente uno studiolo con bagno dedicato e accesso indipendente. Una depandance di circa 40 mq composta da zona giorno, camera e bagno completa la proprietà. la villa è circondato da un grande appezzamento di terreno piantumato ad uliveto, alberi da frutto e piante ornamentali con un’area dedicata al relax dove sono presenti una vasca idromassaggio Jacuzzi ed una sauna finlandese. Realizzata con materiali pregiati ed originali: tegole di copertura provenienti da un castello del ‘700 e pareti in pietra della Tuscia; dotata di porta blindata, finestre e persiane in legno con inferriate, riscaldamento a pavimento e due antenne satellitari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusioneIn via Luigi Chiarini disponiamo la vendita di una villa unifamiliare su due livelli fuori terra, essendo completamente stata sbancata. Con quattro accessi indipendenti, due al piano superiore e due al piano inferiore e un ampio giardino frontale che con ulteriore zona pavimentata conduce ai posti auto, all'entrate indipendenti e ad un ulteriore giardino sul retro della villa. Meravigliosa vista sui Castelli Romani. La villa si presenta in ottime condizioni simili al nuovo sia internamente che esternamente, attualmente divisa in tre unità immobiliari distinte e collegate sia da scale interne che da scale esterne.Al piano superiore troviamo internamente: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, disimpegno, due ampie camere da letto con ottima altezza del soffitto, due bagni entrambi finestrati, una scala a vista in legno e acciaio che porta in una mansarda attualmente adibita a studio, potenzialmente una terza zona notte per ospiti. Mentre esternamente sono presenti un primo patio all'ingresso, un secondo patio con accesso dal salone doppio e con vista sul giardino, ed un terzo patio chiuso da serramenti e vetrate a pacchetto, ottimale per pranzi, feste ed eventi.Al piano inferiore, ma sempre fuori terra, l'immobile è attualmente diviso e adibito in due unità immobiliari distinte e potenzialmente autonome, avendo entrambe all'interno una zona giorno/sala hobby, una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. Prato nel retro della villa dove potenzialmente si può fare un piccolo orto ed è presente un barbecue. Ulteriori migliorie effettuate sono:termocamino a legna/gas che riscalda entrambi i livelli della villa oltre un camino nella zona giorno al piano superiore. Aria condizionata Depuratore/addolcitore acqua, con rimozione calcare e pompa supplementare che permette di avere sempre la stessa pressione di acqua in tutta la casa.Pozzo dell'acqua privato, collocato nel giardino di proprietà ed utilizzato per l'irrigazione e la pulizia esterna della villa.Tettoia in legno per due posti auto coperti, più un ulteriore posto auto coperto sotto il patio.Intercapedine coibentata.Tende da sole.Grate antintrusione e zanzariere.Ecco i motivi per cui acquistare la villa:- Ottimo stato interno- Potenzialmente usufruibile da 2/3 famiglie- Completamente fuori terra- Ottima esposizione solare- Ampi spazi esterni privati
In complesso residenziale ed esclusivo, la Engel & Völkers è lieta di proporre una pregevole proprietà con piscina e zona idromassaggio. Alla villa si accede da un ampio e luminoso salone doppio collegato alla cucina con isola da un’elegante porta scorrevole a due ante; un corridoio conduce alla zona notte con tre camere da letto; presenti due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e ampia doccia, entrambi con finestra. Il piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna, comprende diversi locali adattabili a vari usi. Nell’ampio giardino è presente un barbecue e forno in muratura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel quartiere di Vitinia, e più precisamente in Via Budrio, in un comprensorio privato, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento anche grazie alla presenza di una scala esterna. La proprietà si articola su quattro livelli fuori terra ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in marmo, una cucina, tre comode camere da letto, uno studio, quattro bagni finestrati, un lavatoio all’ultimo piano ed una confortevole sala hobby con camino e forno a legna con accesso diretto al patio e al giardino. Completano la proprietà un box e tre posti auto condominiali. L’ampia superficie e la totale vivibilità di tutti gli ambienti rendono questa proposta immobiliare ideale per essere abitata da due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e riservatezza. Il comprensorio privato, la posizione in contesto tranquillo e riservato, rendono questo immobile di sicuro interesse per quelle famiglie che vogliono vivere in un'oasi di tranquillità non lontano dall’EUR e dal mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Внутри Европейского Пентагона, а точнее на Виа дель Тибет, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу полностью отремонтированную трехуровневую виллу с прилегающим мощеным садом. Вся конструкция хорошо открыта, очень светлая, а двойной вход позволяет разделить ее как для размещения нескольких семей, так и для смешанного использования (домашний офис). На первом этаже находится жилая зона, состоящая из элегантной и светлой гостиной с выходом на открытую площадку, кухни и ванной комнаты; на втором этаже спальная зона включает в себя две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная; на раскопанном этаже с отдельным входом расположены гостиная, просторная кухня, спальня и большая ванная комната. Все уровни соединены между собой извилистой внутренней лестницей. Имущество включает в себя большое крытое парковочное место в гараже, соединенном со входом внизу. Вилла, расположенная в уединенном и тихом месте, обеспечивает быстрый доступ к центру ЭУР и прилегающим районам. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02SWAK – Маурицио Мартелли – тел. +39 06 45 54 81 20.
RIF. 376530 - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA A ROMA, ZONA VERMICINO.Vendesi appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, su unico livello, nel comune di Roma, zona Vermicino e precisamente in via Vigne di San Matteo.All'immobile si arriva tramite corte esterna esclusiva, compresa nella proprietà dell’appartamento, al quale si accede da ingresso indipendente, come indipendente ed esclusiva è la scala interna che porta al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L’appartamento occupa tutto il primo piano e quindi ha libera visuale su tutti i lati dello stesso ed è composto da ingresso che prosegue in un vasto corridoio, grande cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere, altro bagno con doccia, altro piccolo soggiorno con angolo cottura e due balconi che percorrono per la quasi totalità i due lati più lunghi dell’appartamento.Completano la proprietà, oltre all’ampia corte esterna al piano terra di 350 mq e tutta scala interna per accedere all’appartamento, anche un locale uso ripostiglio posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, dal quale si accede, sempre esclusivamente, ad un panoramicissimo lastrico solare.Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi e luminosi ambienti, termo autonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato.Nessuna spesa condominiale.Situato in un contesto tranquillo e riservato, in zona Vermicino, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600mt da Via Tuscolana.Prezzo 220.000, 00 euro.TrattabiliSfbc.
Vigne Nuove – Porta di Roma In Via Franco Enriquez, proponiamo in vendita, in stabile in cortina ultimato nel 2013 in classe energetica A, comodo appartamento al primo piano composto di accogliente soggiorno, cucina separata interamente arredata e corredata di elettrodomestici, disimpegno di accesso alla zona notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e due servizi, uno con vasca e uno con ampio box doccia. L’appartamento si caratterizza per la posizione angolare, con affacci aperti e ariosi, con l’ulteriore bella particolarità di una grande terrazza accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale e di un ulteriore balcone a servizio della camera singola.Porta blindata, videocitofono, parquet nelle camere da letto, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere costituiscono ulteriori elementi di pregio. L'appartamento è altresì attrezzato con condizionatori in tutti gli ambienti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà un locale cantina e un comodo box auto di mq. 20, entrambi direttamente e comodamente accessibili a mezzo ascensore condominiale. I costi mensili di gestione ammontano a complessivi 100€, comprensivi di spese di riscaldamento, consumo di acqua, spese per acqua calda, pulizie. L'ottimo stato di conservazione rende l'immobile utilizzabile senza alcun intervento di restauro. L'immobile si presenta estremamente interessante per chi desidera risiedere in contesto tranquillo, al contempo nelle immediate vicinanze della grande viabilità, in prossimità di servizi, scuole e esercizi commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata in posizione dominante e di privacy.L' immobile gode di un bel panorama ed è circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto è piantumato con alberi da frutta e ornamentali.Un grande cancello ci conduce all'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada.Varcando la soglia d'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l'accesso al giardino creando continuità con l'esterno.Il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che è ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate più fredde.Salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch'essa con bellissima vista sull'esterno.Adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana.Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia.Una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. Uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica.Basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli.Il Box auto ospita fino a tre auto.Un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante proprietà.
В Ольгиате, районе, характеризующемся уединением, конфиденциальностью и безопасностью, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу. Эта резиденция площадью более 600 м2, характеризующаяся большими помещениями для приемов, расположена на двух уровнях: первом этаже и подвале, окружена цокольным этажом. Великолепный сад площадью 1500 квадратных метров с фруктовыми деревьями предлагает оазис отдыха благодаря бассейну, барбекю, беседке и патио. Внутри дом состоит из большой трехуровневой гостиной и 5 каминов, которые создают теплую и уютную атмосферу. , кабинет и большая кухня-столовая. В спальной зоне расположены 4 спальни и 3 ванные комнаты, 2 из которых собственные. Цокольный этаж состоит из большой таверны, бильярдной, фитнес-зала с сауной, ванной комнаты с джакузи и кухни. Также на цокольном этаже находится сообщающаяся с основным зданием квартира, состоящая из гостиной с камином, 2 спален, ванной комнаты и кухни. Этот второй блок имеет отдельный вход для большей конфиденциальности и может быть предназначен для обслуживающего персонала или гостей. Всего 21 номер, из них 9 спален и 7 ванных комнат. Имущество включает в себя гараж площадью около 180 квадратных метров, в котором можно разместить до шести парковочных мест.Вся вилла, полностью независимая и легко модульная для использования на две семьи, оборудована современными системами безопасности с сигнализацией и видеодомофоном, гарантируя непрерывную 24-часовую защиту. Наконец, он имеет программируемое зональное отопление. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02V0YW – Джорджио Пьячини – Тел. +39 06 45 54 81 20.
Nella parte alta di Via Della Camilluccia, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiatella con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di prestigio. Si tratta di una villa su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato, per una superficie interna di circa 570 mq, circondata da un giardino di 400 mq e da terrazzi per una superficie totale di 80 mq, oltre a due box doppi e due posti auto condominiali esterni.Attualmente adibita ad uso ufficio, la villa può essere facilmente ripristinata in uso residenziale con un' ipotesi progettuale di ristrutturazione da parte della OASI HOME DESIGN come indicato nei rendering pubblicati (completa di preventivo dei costi su richiesta) e si presenterebbe nel seguente modo:- al piano terra un elegante salone quadruplo con area pranzo, un area relax con area bar e uscite sulle parti esterne (giardino e terrazzi), cucina, studio/camera e due servizi;- al primo piano troviamo la zona notte con ben quattro camere di cui due comprensive di servizio in camera e terrazzo privato, altri due servizi, una comodissima cabina armadio ed un' area palestra;- al secondo piano si trovano due aree distinte, una di relax e una di svago;- al piano seminterrato una camera, una cucina, due servizi, un'area spa e un'area sauna, ed in fine i due box auto doppi.Tutti i piani sono collegati con due scale interne e inoltre sono predisposti per l'installazione dell'ascensore come da progetto di costruzione della villa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e ospedali.*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*
Компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу в районе Мадоннетта, в нескольких шагах от одноименного парка, в элегантном районе, а точнее на улице Виа Северино Фабриани, двухуровневую надземную виллу на одну семью. а также подвал, где есть подвал и большой гараж. К собственности, доступ к которой осуществляется через электрические ворота и пешеходные ворота, есть большой частично мощеный сад с возможностью парковки. Красивая веранда ведет к входу в дом, где есть двойная гостиная с камином, кухня, спальня и ванная комната. Удобная лестница ведет в спальную зону, состоящую из четырех спален, одна с собственной ванной комнатой, двух других ванных комнат и трех балконов. Недвижимость расположена недалеко от всех основных услуг и всего в двух километрах от железнодорожного вокзала, откуда можно добраться до центра Рима. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементом договора. Ссылка W-02VKBU - Ламберто Скардачи - Тел.
Via della Camilluccia - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive рада предложить на продажу элегантную виллу площадью 457 м2, окруженную зеленью, в престижном районе с круглосуточной службой консьержа. Недвижимость находится на 3 уровнях. Первый этаж состоит из вход с бронированной дверью, ведущей в атриум, столовую, кухню и большую гостиную с тройным видом на сад площадью 231 м2.Пересекает и соединяет дом изнутри монументальная мраморная лестница с балюстрадой из стекла, отделка с высокими стойками. На втором этаже две спальни, главная с балконом, обслуживаемая соответственно туалетом и гардеробной. В подвале находится комната для хобби с кинозалом, прачечная, гладильная комната и две ванные комнаты. Дополнительные аксессуары, обслуживающие недвижимость, - это система сигнализации с видеонаблюдением и кондиционер в спальной зоне; автономное отопление.Имущество включает в себя 2 крытых парковочных места и 2 подвала.* Данная информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
Immersa in un elegante comprensorio all'interno del Parco di Veio, si propone in vendita una splendida villa bifamiliare, opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità circondata dalla natura, senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà vanta ampi spazi interni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Le finiture ricercate conferiscono ad ogni stanza un'atmosfera accogliente e funzionale. La villa comprende due camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. L’ampio salone si affaccia direttamente sul giardino tramite ampie porte finestre, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata rappresenta il luogo ideale per coloro che amano ricevere ospiti. Al piano S1, un ampio locale di tre vani con bagno offre ulteriori possibilità di utilizzo, aggiungendo valore e versatilità all'immobile. Completano la proprietà un ampio garage e un locale deposito. Ideale per famiglie che cercano un ambiente esclusivo con tutti i servizi e le comodità, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort e funzionalità . Ben collegata al centro città grazie a efficienti mezzi di trasporto pubblico, la zona vanta anche la presenza di scuole, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendola ideale per famiglie e professionisti.
Аурелия, в новом районе Колле Аурелио, а точнее на Виа Джулио Венци, в жилом комплексе, окруженном очень тихой и спокойной зеленью, всего в 1 км от Виа Аурелия и в непосредственной близости от GRA, мы предлагаем на продажу великолепный участок дома на четыре семьи.Имущество расположено на трех уровнях, разделенных следующим образом:PT. отдельный вход в ухоженный частный сад площадью около 130 м2, который ведет во внутренний дворик площадью около 25 м2, хорошо оборудованный диванами и барбекю. При входе мы находим большую гостиную, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. P1. большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и гардеробная. Ps1. большая кухня, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью, прямой доступ к большому четырехместному гаражу с электрическим наклоном.Недвижимость находится в отличном внутреннем состоянии и имеет: оконные рамы из ПВХ с решетками и ставнями, паркетный пол и кондиционеры, автономное отопление, автоматическую систему полива. в саду и системе сигнализации. Имущество сразу пригодно для проживания, находится в отличном внутреннем состоянии и с чистовой отделкой. Эта информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой договорных обязательств.
Компания Engel & Völkers рада предложить на продажу очень изысканную виллу 1930-х годов на Виа дельи Эстенси, одной из самых эксклюзивных и частных улиц Браветты. Объект был полностью отремонтирован в 2017 году с реставрацией, консервативной реабилитацией и сейсмическими мероприятиями, выполненными безукоризненно с использованием высококачественных технологий и материалов. В 2022 году были реализованы дополнительные меры по повышению энергоэффективности, которые включали замену всех внешних светильников, перевод систем термоохлаждения с метана на тепловой насос и установку фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт, которая позволила покрыть все потребности в энергии. имущества, повышая энергетический класс до А4. Вся собственность состоит из виллы, которая занимает крытую площадь ок. 317 м2, а также великолепный частный двор, окружающий его площадью ок. 624 м2. Главный вход на виллу находится в мезонине, полностью отведенном под жилую зону, с большой прихожей, двойной гостиной с старинным дровяным камином и кухней с прилегающей комнатой для завтрака. . Поднявшись на второй этаж, мы находим справа открытую гостиную, из которой можно попасть в три спальни и две ванные комнаты, а слева - четвертую спальню, используемую как кабинет, которая ведет прямо на второй этаж; здесь мы находим панорамную башню, с которой открывается великолепный вид на 360°. Теперь возвращаемся на антресольный этаж, по уже пройденному маршруту, и спускаемся еще на один этаж по внутренней лестнице. Благодаря разнице в высоте окружающей территории мы находим первый этаж, с которого открывается вид на пышный частный, обсаженный деревьями сад во внутреннем дворе; в настоящее время он используется как кинозал и фитнес-зал, но благодаря наличию кухни, ванной комнаты и отдельному входу из сада его можно организовать как отдельную квартиру. Выйдя в сад, на одной стороне виллы, мы находим лестницу, ведущую к редкости: небольшой и впечатляющей пещере, которую можно использовать как «подвал». Остается только вернуться туда, откуда мы начали наш визит, задержаться в завидной зоне отдыха/веселого двора, окруженной декоративными растениями, в тени прочной ламинированной беседки и большой беседки, оборудованной шезлонгами, столы, диваны, мангал и большой стол на двенадцать персон. На другой стороне двора мы находим еще одну беседку, оборудованную настенной колонной с питанием от фотоэлектрических систем, которая покрывает пространство, предназначенное для 2 больших парковочных мест. *Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка . W-02W18B – Лаура Каппелло – Тел. +39 06 45 54 81 20.
House Dream propone in vendita una villa nel prestigioso "Villaggio Tara" a Capannelle, Via Lucrezia Romana. Immersa in un contesto esclusivo con giardini e piscina condominiale, la villa ha doppio ingresso e offre privacy e comodità. Situata in una zona residenziale, è vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata al centro città grazie al GRA e alla metropolitana linea A. La villa si sviluppa su due livelli, progettati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama vivere in ambienti comodi e funzionali. Al piano terra, verrete accolti da un ingresso elegante che si apre su un ampio salone doppio con camino, ideale per serate rilassanti in compagnia. La cucina a vista è moderna e pratica, mentre la zona notte comprende una suite con bagno privato, una spaziosa camera matrimoniale e un soggiorno living dotato di una seconda cucina a vista, perfetto per accogliere gli ospiti o vivere la casa in modo flessibile. A completare questo piano ci sono anche un pratico ripostiglio e un bagno con vasca.Salendo al secondo livello, troverete un soggiorno aperto che può essere utilizzato come sala relax o zona hobby, oltre a due camere da letto e un bagno con box doccia. Questo piano offre ulteriore spazio per ospiti o per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy.Gli spazi esterni sono un vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà. Il giardino curato circonda la casa e invita a momenti di relax all'aperto. Il patio, immerso nel verde, è il luogo perfetto per cene all’aperto o per godersi un caffè al mattino, mentre l'area barbecue è pensata per le giornate di festa in compagnia. Non mancano due comodi posti auto coperti, un’aggiunta pratica per chi ha più veicoli.La villa presenta finiture di pregio, con pavimenti in parquet di rovere e marmo, bagni in gres porcellanato con finiture in legno e finestre insonorizzate con doppi vetri, che assicurano silenzio e isolamento termico. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo e ai condizionatori inverter, mentre due porte blindate offrono massima sicurezza. Un altro punto forte della villa è la sua esposizione a 360°, che garantisce una luminosità naturale straordinaria, donando agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno.Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca eleganza e tranquillità, restando vicino alla città.Condominio: € 400,00 c.a. al mese Riscaldamento: AutonomoRif. 96/24La richiesta di vendita dell’immobile è di € 585.000,00POSSIBILE PERMUTALa società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare.
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA A ROMA, ZONA VERMICINO.In vendita appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, su unico livello, nel comune di Roma, zona Vermicino e precisamente in via Vigne di San Matteo.All'immobile si arriva tramite corte esterna esclusiva, compresa nella proprietà dell’appartamento, al quale si accede da ingresso indipendente, come indipendente ed esclusiva è la scala interna che porta al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L’appartamento occupa tutto il primo piano e quindi ha libera visuale su tutti i lati dello stesso ed è composto da ingresso che prosegue in un vasto corridoio, grande cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere, altro bagno con doccia, altro piccolo soggiorno con angolo cottura e due balconi che percorrono per la quasi totalità i due lati più lunghi dell’appartamento.Completano la proprietà , oltre all’ampia corte esterna al piano terra di 350 mq e tutta scala interna per accedere all’appartamento, anche un locale uso ripostiglio posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, dal quale si accede, sempre esclusivamente, ad un panoramicissimo lastrico solare. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi e luminosi ambienti, termo autonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato.Nessuna spesa condominiale.Situato in un contesto tranquillo e riservato, in zona Vermicino, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600mt da Via Tuscolana.Prezzo 220.000,00 euro.TrattabiliPer info 3288284376
Engel & Völkers è lieta di presentare uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in via Ferdinando Maria Poggioli, a breve distanza dal centro commerciale Porta di Roma. Con una posizione ideale e una serie di caratteristiche moderne, questa proprietà è l'opportunità perfetta per coloro che cercano comfort e convenienza.L'immobile si estende su una superficie di 82 mq ed è composto da due camere da letto, un ampio salone, due bagni e una cucina abitabile ed un balcone vivibile. L'attenzione al dettaglio e i materiali di alta qualità caratterizzano gli interni, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 metri quadrati.Il palazzo, attualmente in fase di completamento al 110%, sarà dotato di infissi di qualità superiore, cappotto termico e una nuova caldaia, garantendo comfort e efficienza energetica.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. 350/112La villa su due piani è una suggestiva residenza immersa in un contesto residenziale, già suddivisa in due abitazioni indipendenti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. La struttura presenta un'architettura accogliente e funzionale, con dettagli che aggiungono sicurezza e stile.Piano Terra (87 mq):L'ingresso principale con una porta blindata conduce a un luminoso corridoio che si apre su una spaziosa camera da letto. Il bagno adiacente è completo di tutti i comfort, offrendo un'esperienza di relax. L'angolo cottura, situato in una zona adiacente, è progettato per massimizzare l'efficienza e lo stile. Dal soggiorno, è possibile accedere al generoso giardino di 260 mq, un'area verde ideale per godersi la natura o organizzare attività all'aperto. Il garage di 22 mq, con accesso diretto alla casa, aggiunge praticità e sicurezza.Primo Piano:Il primo piano accoglie due raffinate camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di un bagno privato per garantire il massimo comfort e privacy. Il soggiorno principale, spazioso e luminoso, dispone di un secondo angolo cottura per un'esperienza culinaria condivisa. Un ulteriore giardino di 126 mq, accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera rilassante e la possibilità di organizzare eventi all'aperto.Caratteristiche Aggiuntive:La casa presenta una serie di dettagli che contribuiscono alla sicurezza e all'efficienza energetica. Una porta blindata garantisce la protezione degli abitanti, mentre le inferriate aggiungono un ulteriore strato di sicurezza. Gli infissi in alluminio con vetro doppio migliorano l'isolamento termico e acustico, creando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. L'esposizione a sud-est ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata.Condizioni e Potenzialità:Nonostante la necessità - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Mignanelli Real Estate Coldwell Banker рада эксклюзивно представить великолепную виллу на одну семью с бассейном в районе Ольгиата. Объект занимает привилегированное положение, поскольку расположен на закрытом острове, куда имеют доступ только жители соседних домов и их члены. гостей.Имущество в основном расположено горизонтально на одном уровне, образуя форму подковы с бассейном в центре и зоной, предназначенной для моментов отдыха.Красивый плоский сад, охватывающий дом со всех сторон, засажен высокие деревья, у бассейна, за пределами зоны отдыха, прекрасная печь предназначена для приготовления пищи на открытом воздухе и праздничных моментов. Непрерывность и гармония материалов, использованных при строительстве здания, подчеркивают осмос между внутренним и внешним пространством. Разработано с учетом С-образный план, дом занимает площадь 600 м2, распределенную чрезвычайно рационально. Жилая зона свободной планировки с двумя красивыми каминами занимает большую сторону дома, ярко освещенную большими окнами, Рядом с которым находится столовая, отделенная перегородкой. Просторная кухня имеет удобную рабочую зону и обеденную зону, а также камин. Спальные зоны на первом этаже покрыты паркетом, все имеют две спальни. В комплекте с гардеробной и ванными комнатами, а также французские окна с видом на внутренний двор. Поднявшись на верхний этаж, мы находим первую спальню с ванной комнатой, гардеробную и прекрасный кабинет, который ведет на впечатляющую террасу, откуда мы находимся. можно любоваться всей собственностью. Еще одна спальная зона, состоящая из второй комнаты с ванной комнатой и кабинетом, расположена на противоположной стороне, как если бы она была отдельной. Этот интересный объект дополняется служебной квартирой, просторной и оборудованной прачечная, большой гараж на две машины и большой подвал. Вилла оборудована сигнализацией с видеонаблюдением, кондиционером и системой орошения.
La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva all'interno del comprensorio dell' Olgiata una villa unifamiliare affacciata sul golf con vista incantevole.L'immobile oltre a godere di un panorama splendido è situato a pochi metri dall'ingresso nord in una delle più belle strade del comprensorio.Varcando il cancello ed attraversando il giardino subito l'attenzione viene catturata dalla vista sul campo da golf che ci accompagnera' per tutta la visita dell'immobile.Al piano terra troviamo un salone quadruplo con camino e grandi vetrate, un' ampia cucina, tre comode camere da letto e tre bagni.La scala interna collega i tre livelli dell' immobile, al piano superiore troviamo un ampia zona living con angolo cottura ed altre tre stanze da letto di cui una con camino ed un balcone anch'esso con affaccio sul golf.Il basement è quasi interamente fuori terra, composto da un grande salone, due camere ed un bagno oltre ad una cucina, tutti gli ambienti hanno ampie vetrate che li rendono estremamente luminosi.La proprietà è composta inoltre da un comoda dependance con ingresso indipendente e giardino privato.Completano la proprieta' due box auto.La proprietà è perfetta per un gruppo familiare numeroso.L'immobile necessita di ristrutturazione ma sicuramente puo' rappresentare un' opportunità unica nel suo genere per chi ama vivere nel verde e godere di paesaggi davvero splendidi.
Компания Coldwell Banker Mignanelli Real Estate рада представить эксклюзивную роскошную виллу на одну семью с бассейном, расположенную в районе Ольгиата, недалеко от северного входа, на возвышенности и с прекрасным видом на поле для гольфа. Район Ольгиата славится своими высокий уровень безопасности и круглосуточная охрана. Отель находится в уединенном месте, имеет частный подъезд к одной из самых красивых улиц в этом районе. Подъездная дорога и пешеходный вход ведут нас в большой сад, охватывающий четыре стороны. При входе на виллу нас встречает большой коридор с гардеробной, далее мы находим очень представительную гостиную высотой до шести метров, из окон от пола до потолка открывается прекрасный вид на сад и сад. поле для гольфа создает волшебную непрерывность с внешним миром. Гостиная разделена на несколько зон, просторная зона для переговоров с камином также выходит на бассейн, столовая может принимать официальные ужины и соединена с прилегающей кухней, прекрасно организованной с пространством для приготовления пищи и прилегающей столовой. Также на первом этаже, помимо удобного кабинета и гостевой ванной комнаты, есть три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, во всех комнатах есть французские окна с выходом в сад. Внутренняя винтовая лестница соединяет различные уровни виллы. На верхнем этаже находится большая главная спальня с важными буазери, гардеробной, ванной комнатой и террасой, еще одна спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и ванной комнатой. В подвале, в основном над землей, есть два больших окна, которые гарантируют хорошее освещение и воздух, что дает возможность наслаждаться каждым пространством. На этаже также есть удобная служебная квартира с отдельным доступом, как внутренним, так и внешним, в дополнение к прачечной. площадь и различные туалеты и подвалы. Предложение этой поистине уникальной недвижимости дополняется большим гаражом площадью около двухсот квадратных метров, соединенным с виллой внутренней лестницей. Недвижимость находится в хорошем состоянии, оборудована генератором, новым бойлером и умягчителем воды.
In zona residenziale e tranquilla a Castel di Leva, e più precisamente in via Zanoni, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento. L’ immobile è distribuito su tre livelli fuori terra. Il piano terra è caratterizzato da un salone doppio molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l’accesso al parco privato; da una cucina con penisola di ampia metratura con comoda dispensa; da una sala da pranzo, un bagno ed un vano tecnico predisposto per ascensore/montacarichi. Tramite una porta si accede anche al garage di circa 31 mq. Una pregevole scala in marmo conduce alla zona notte dove sono presenti tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, e la camera padronale con bagno en suite e bagno turco. Al secondo piano vi è un ambiente parzialmente mansardato con servizio privato. La villa è inserita in un parco di circa 4.000 mq ed è dotata di piscina con pavimentazione perimetrale in marmo; provvista di impianto fotovoltaico 7 Kw, pompa di calore 11 Kw e serbatoio d’accumulo di 300 lt, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un pozzo privato per l’irrigazione del verde tramite impianto regolarizzato in base alle necessità nelle diverse zone, serrande motorizzate (in acciaio al piano terra) ed antifurto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Villa immersa nel verde a Castel di LevaIn una traversa di Via Ardeatina, ad un chilometro circa dal GRA, in zona Castel di Leva, e più precisamente in Via Michele Lessona, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa quadrifamiliare con curato giardino di circa 700 mq.La proprietà si sviluppa su tre livelli. La zona giorno, al piano terra, si compone di un salone con camino, una cucina abitabile con accesso ad un terrazzo ed un bagno; completa il piano una stanza utilizzabile come terza camera da letto. Due camere ed un bagno costituiscono la zona notte al primo piano. La taverna, molto luminosa ed accesso indipendente, ha un unico ed ampio ambiente con camino.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
![Appartamento Frascati [Via Vigne S. MatteoVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d7/d785c251-9b83-45e9-a8c8-43e27c31aa1b?rule=images-auto)
