- Annunciin.it
- Immobiliari a Roma
- Case a Roma
- Case in vendita a Roma
- villa unifamiliare via dei lecci
In un prestigioso piccolo comprensorio immerso nel verde, grande villa panoramica con piscina.Grande, lussuosa e luminosa, è circondata da un giardino panoramico di 1800 mq in assoluta privacy ma al centro della città.Enormi ambienti di rappresentanza, concepiti per ricevere con eleganza, a partire dall'ingresso principale che accoglie gli ospiti con un salotto nella sua parte rialzata. Al piano terra si trova la sala da pranzo, con vicina cucina abitabile e a seguire due saloni comunicanti. Tanta luce, grazie alle finestre a tutta parete che dialogano continuamente con il giardino esterno, offrendo ad ogni sguardo scenari diversi.Design interno di lusso garbato che pervade tutti gli ambienti, con un design pulito in cui elegantissime boiserie plasmano molti elementi funzionali e si accordano perfettamente alla pavimentazione. La prima zona notte padronale del piano terra prevede due camere da letto e due bagni affacciati sul giardino, oltre al bagno per gli ospiti.Al primo piano, anticipata da un ballatoio con salotto e studio, la seconda parte con due camere da letto grandi e due bagni, separate da un riservato boudoir. Grandi e pratici spazi di contenimento sono stati progettati al servizio delle camere. Nel silenzio assoluto e con viste sulle chiome degli alberi e sulla città, questa parte della casa gode di una atmosfera rarefatta.Intorno a questa villa di lusso in vendita a Roma Nord, il giardino privato di 1600 mq è pianeggiante, in parte a prato con alberi di alto fusto e da frutta, dal panorama mozzafiato alto sulla città, con lo Stadio Olimpico, la Farnesina e Ponte Milvio che si stagliano poco al di sotto.Anche la grande piscina gode delle stesse viste, circondata da uno splendido solarium, immerso nei boschi.Il livello più basso della villa è collegato internamente, ma anche esternamente con scalinate direttamente dal giardino. Oltre ai vari locali tecnici, questa parte della casa dispone di due bagni, una cucina e vari ambienti per il personale di servizio. Da qui si accede anche al grande garage, capace di ospitare molte auto.Villa Ponte Milvio, appoggiata sulla collina boschiva alle spalle del Ministero degli Affari Esteri. La zona della Farnesina è ambita dalle personalità del mondo dello spettacolo e dello sport, un'enclave protetta in posizione strategica. A pochi passi da Ponte Milvio, si trova a breve distanza anche dallo Stadio Olimpico e dall'area dei Parioli. Ape/G (207/Kwh/Mq/Anno)Rif. V000440www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
Rivolta vende - Trigoria/Via dei Redattori - splendida villa in vendita a Roma, situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Trigoria, con una superficie totale di 300 metri quadrati c.a. distribuita su tre piani di cui due fuori terra. La proprietà si compone di diversi locali, tra cui ampi saloni e camere spaziose, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Ci sono inoltre 4 bagni, tutti moderni e dotati di ogni comfort. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Lo stato di conservazione della villa è buono, con finiture di alta qualità e materiali pregiati utilizzati per la costruzione. La proprietà è venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. La cucina principale è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Uno dei punti di forza di questa villa è la presenza di un ampio portico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, la proprietà offre un giardino privato con piscina, zona barbecue e forno tutto perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé. Completano la proprietà una grande taverna al piano seminterrato con ulteriore forno e barbecue interno, un secondo camino, una seconda cucina, un comodo box auto doppio e una cantina, perfetti per riporre auto e oggetti ingombranti. La villa dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. In sintesi, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità. Un'occasione unica per acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - viale Carso 15 - 00185 Roma tel. 06.3701263 sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo CV a ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager Agenti immobiliari Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia la tua adesso il tuo CV a ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.
Prestigiosa Villa unifamiliare nel quartiere Nomentano in via dei Villini adiacente Villa Torlonia, edificata nel 1880 ed attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà, che si estende per circa 800 mq su quattro livelli principali oltre al piano seminterrato, rappresenta un raro esempio di architettura storica romana, impreziosita da affreschi originali restaurati con cura. La Villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq ed include due ampie terrazze panoramiche, il piano terra accoglie con un ampio salone di rappresentanza dai soffitti affrescati, uno studio privato, una sala da pranzo ed una grande cucina, completa il piano un ampio guardaroba, un bagno di cortesia ed un box doppio per due / tre auto. Salendo ai piani superiori attraìverso una maestosa scala in marmo od in ascensore, si trovano cinque spaziose camere da letto, alcune delle quali dotate di cabina armadio e bagno privato oltre ad una sala cinema ed una sala giochi. Al piano attico, un vasto salone affacciato sulla terrazza panoramica perfetto per eventi mondani. Il piano seminterrato è interamente dedicato al benessere ed al relax cun una SPA completa di piscina con idromassaggio, hammam, bagno turco e sala relax. Vi è anche uno spazio fitness ed una sala dedicata al solarium. I lavori di ristrutturazione, attualmente in fase avanzata, includono importanti interventi strutturali ed è possibile acquistare il bene nello stato attuale oppure "chiavi in mano" con soluzioni di arredo personalizzati.Le immagini relative all'annuncio sono state "renderizzate". Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano rialzato, entrando da un comodo patio abitabile, si sviluppa una luminosa ed ariosa zona giorno open space con camino in pietra ed un alto soffitto a cassettoni e finestre tipo “velux” ed un bagno. Al piano sottostante, sbancato, sono presenti gradevoli ed ampi ambienti con porte finestre che garantiscono una grande luminosità ed annessi servizi. Completa la proprietà uno spazio esterno con giardino angolare esposto a sud/est di circa 100 mq. La proprietà ha un doppio accesso, sia pedonale che carrabile con relativo posto auto esterno scoperto. L’immobile, in perfette condizioni, è provvisto di parquet in tutte le stanze, aria condizionata, impianto d’allarme ed inferriate alle finestre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02U727 - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un villino su unico livello in zona Infernetto, e più precisamente in Via Dobbiaco, nelle immediate vicinanze di Viale di Castel Porziano e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, nonché comodamente servito da varie linee di bus. La proprietà, con un giardino di circa 1000 mq ornato da alberi da fusto e provvisto di barbecue e forno, è dotata di un comodo garage in muratura di circa 25 mq; internamente si compone di un’ampia zona living con accesso al patio verandato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La pianta regolare e l’assenza di muri portanti consentono una nuova distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02VYSP - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Proponiamo in vendita in via di Poggio Verde, una splendida villetta di 105 mq ca. disposta su un unico livello.Costruita nel 2023, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. La disposizione interna include 3 camere da letto, un soggiorno singolo, una cucina abitabile e due bagni.Esternamente offre un locale tecnico, ripostiglio e un giardino privato di 300 mq ca. La villa, di tipo costruzione medio/signorile, si trova in uno stato nuovo e le condizioni interne sono impeccabili. E' dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione.Grazie alla classe energetica A4 – la più alta in termini di efficienza – garantisce consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un impatto ambientale minimo. Inoltre ha pannelli fotovoltaici di ultima generazione, per una produzione autonoma di energia pulita, isolamento termico e acustico di alto livello, che riduce sprechi e bollette.Con serramenti in PVC e un design moderno, questa soluzione abitativa offre ampi spazi luminosi grazie alla fusione di un trilocale e un bilocale, offrendo la possibilità di essere nuovamente suddiviso in due unità abitative.La privacy è assicurata dai 4 lati liberi e dalla totale assenza di unità sovrastanti, libera da vincoli condominiali.Un'opportunità unica da cogliere, perfetta sia per chi desidera vivere bene oggi che per chi guarda al domani!La posizione strategica della villa permette di godere di servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, ristoranti, farmacie, scuole e centro commerciale.Possibilità di usufruire del mutuo green, con tassi agevolati dedicati agli immobili eco-sostenibili, abbattendo così i costi finanziari.
In complesso residenziale ed esclusivo, la Engel & Völkers è lieta di proporre una pregevole proprietà con piscina e zona idromassaggio. Alla villa si accede da un ampio e luminoso salone doppio collegato alla cucina con isola da un’elegante porta scorrevole a due ante; un corridoio conduce alla zona notte con tre camere da letto; presenti due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e ampia doccia, entrambi con finestra. Il piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna, comprende diversi locali adattabili a vari usi. Nell’ampio giardino è presente un barbecue e forno in muratura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02P7V6 – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Внутри Европейского Пентагона, а точнее на Виа дель Тибет, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу полностью отремонтированную трехуровневую виллу с прилегающим мощеным садом. Вся конструкция хорошо открыта, очень светлая, а двойной вход позволяет разделить ее как для размещения нескольких семей, так и для смешанного использования (домашний офис). На первом этаже находится жилая зона, состоящая из элегантной и светлой гостиной с выходом на открытую площадку, кухни и ванной комнаты; на втором этаже спальная зона включает в себя две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная; на раскопанном этаже с отдельным входом расположены гостиная, просторная кухня, спальня и большая ванная комната. Все уровни соединены между собой извилистой внутренней лестницей. Имущество включает в себя большое крытое парковочное место в гараже, соединенном со входом внизу. Вилла, расположенная в уединенном и тихом месте, обеспечивает быстрый доступ к центру ЭУР и прилегающим районам. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02SWAK – Маурицио Мартелли – тел. +39 06 45 54 81 20.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva nel quartiere Infernetto, e più precisamente in via San Candido, un casale unifamiliare su unico livello. Alla proprietà si accede da un’ampia corte grande caratterizzata da un antico abbeveratoio. La zona giorno si compone di un ampio salone doppio con camino in pietra e zona pranzo ed una cucina abitabile; la zona notte ha tre ampie camere da letto recentemente ristrutturate, tutte con bagno en suite; presente uno studiolo con bagno dedicato e accesso indipendente. Una depandance di circa 40 mq composta da zona giorno, camera e bagno completa la proprietà. la villa è circondato da un grande appezzamento di terreno piantumato ad uliveto, alberi da frutto e piante ornamentali con un’area dedicata al relax dove sono presenti una vasca idromassaggio Jacuzzi ed una sauna finlandese. Realizzata con materiali pregiati ed originali: tegole di copertura provenienti da un castello del ‘700 e pareti in pietra della Tuscia; dotata di porta blindata, finestre e persiane in legno con inferriate, riscaldamento a pavimento e due antenne satellitari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02VWRF – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Rif. W-02R745 - Barbara Grimaldi - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nella tranquilla zona residenziale di Prato Fiorito, la Engel & Völkers propone la vendita di un esclusivo villino indipendente di circa 109 mq interni, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Da un curato giardino di circa 400 mq si accede all'immobile, che è così composto: al piano terra, adibito a zona living, troviamo un ampio salone dal quale si accede alla cucina, al primo bagno e alla scala in marmo che porta alla zona notte. Al secondo piano troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno en suite ed accesso al balcone. Completa la proprietà un doppio box auto di 39 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02X4FC - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120
Cesano, Via del Fosso dei Grossi, proponiamo la vendita di un villino trilivelli di 60 mq ca, con un giardino di 100 mq ca. Internamente si compone di al Piano Terra 25 mq ca con sala con angolo cottura ed uscita sul giardino, al Piano S1 25 mq ca 2 camere ed un bagno e al Piano Mansardato 12 mq ca una camera con doppi servizi. Ristrutturato. CL C 102 IPE.
La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata in posizione dominante e di privacy.L' immobile gode di un bel panorama ed è circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto è piantumato con alberi da frutta e ornamentali.Un grande cancello ci conduce all'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada.Varcando la soglia d'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l'accesso al giardino creando continuità con l'esterno.Il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che è ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate più fredde.Salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch'essa con bellissima vista sull'esterno.Adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana.Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia.Una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. Uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica.Basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli.Il Box auto ospita fino a tre auto.Un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante proprietà.
All’interno dell’ Olgiata, comprensorio caratterizzato da privacy, discrezione e sicurezza, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente.Questa residenza di oltre 600mq, caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza, si sviluppa su due livelli, piano terra e interrato, è circondata da un magnifico giardino di 1500 metri quadri con alberi da frutto, ed offre un oasi di relax grazie alla sua piscina, barbecue, gazebo e patio.Internamente la proprietà è costituita da un ampio salone sviluppato su 3 livelli, 5 camini che donano un'atmosfera calda e accogliente, una zona studio ed un ampia cucina abitabile. Nella zona notte sono presenti 4 camere da letto e 3 bagni, di cui 2 en suite. Il piano interrato è composto da un’ampia taverna, una sala biliardo, una zona fitness con sauna, servizio con jacuzzi e cucina. Sempre al piano interrato è presente, comunicante con la proprietà principale, un appartamento composto da un salone con camino, 2 camere da letto, servizio e cucina. Questa seconda unità è dotata di ingresso indipendente per maggiore privacy e può essere dedicata a personale di servizio o ad eventuali ospiti. In totale vi sono 21 locali di cui 9 camere da letto e 7 servizi. Completa la proprietà un garage di circa 180 metri quadri, che può ospitare fino a sei posti auto.Tutta la villa, totalmente indipendente e facilmente modulabile per un uso bifamiliare, è dotata di moderni sistemi di sicurezza con impianto di allarme e videocitofono, garantendo una protezione continua H 24. Dispone infine di riscaldamento programmabile a zone.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02V0YW - Giorgio Piacini - Tel. +39 06 45 54 81 20
ÐÐСÐÐЮÐÐÐÐÐЯ ÐÐÐÐСÐÐÐÐÐÐЯ ÐÐÐÐÐ OLGIATA 1500 ÐÐ.Ð.ÐдноÑÐµÐ¼ÐµÐ¹Ð½Ð°Ñ Ð²Ð¸Ð»Ð»Ð° плоÑадÑÑ 1500 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² Ñайоне ÐлÑгиаÑа, ÑаÑпÑеделена на ÑÑÐµÑ ÑÑовнÑÑ Ð¸ окÑÑжена болÑÑим Ñадом плоÑадÑÑ 3000 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов Ñо зÑелÑми деÑевÑÑми, кÑаÑивÑм баÑÑейном, болÑÑими оÑкÑÑÑÑми пÑоÑÑÑанÑÑвами и болÑÑим гаÑажом, где Ð²Ñ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе легко пÑипаÑковаÑÑ ÑÑи / ÑеÑÑÑе авÑомобилÑ.Ðа Ñадовом ÑÑаже: главнÑй Ð²Ñ Ð¾Ð´ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð² оÑÐµÐ½Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой пÑиемнÑй зал, ÑазделеннÑй на ÑÑи болÑÑие зонÑ, ÑообÑаÑÑиеÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом. ÐолÑÑие окна гоÑÑинÑÑ Ð²ÑÑ Ð¾Ð´ÑÑ Ð½Ð° баÑÑейн и даÑÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ ÑвеÑа. Ð ÑÑоловой еÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой ÑÑол, за коÑоÑÑм могÑÑ ÑазмеÑÑиÑÑÑÑ Ð´Ð¾ 20 Ñеловек. РгоÑÑиной еÑÑÑ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½.Ðз гоÑÑиной еÑÑÑ ÐºÐ¾ÑидоÑ, ведÑÑий в ÑÑи ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми, две из коÑоÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½Ñе комнаÑÑ (одна Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹, дÑÑÐ³Ð°Ñ Ñ Ð´ÑÑем), а в одной ÑпалÑне еÑÑÑ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½. ТÑеÑÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² ÑаÑпоÑÑжении ÑÑеÑÑей ÑпалÑни или Ð´Ð»Ñ Ð³Ð¾ÑÑей. ÐÑе ÑпалÑни имеÑÑ ÑÑанÑÑзÑкие окна Ñ Ð²ÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ в Ñад. ÐолÑÑÐ°Ñ Ð¸ оÑÐµÐ½Ñ ÑвеÑÐ»Ð°Ñ ÐºÑÑ Ð½Ñ Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼ и обеденнÑм ÑÑолом на 8 Ñеловек, Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð´Ð²Ðµ ÑÑанÑÑзÑкие двеÑи, коÑоÑÑе даÑÑ Ð´Ð¾ÑÑÑп к двÑм оÑкÑÑÑÑм зонам дома: одна ÑÑоÑона Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ðº паÑио, где могÑÑ ÑазмеÑÑиÑÑÑÑ 2 обеденнÑÑ ÑÑола на 20 Ñеловек, а Ñакже зона Ð´Ð»Ñ Ð½Ð°ÑÑолÑного ÑенниÑа, а дÑÑÐ³Ð°Ñ ÑÑоÑона Ð´Ð°ÐµÑ Ð´Ð¾ÑÑÑп к ÑкÑклÑÐ·Ð¸Ð²Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð±Ð°ÑÑейнÑ, коÑоÑÑй Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÑÑ Ð·Ð¾Ð½Ñ, меблиÑованнÑÑ Ð·Ð¾Ð½Ñиками и диванами Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°, легко оÑганизоваÑÑ Ð¾ÑкÑÑÑÑй Ð±Ð°Ñ ÑÑдом Ñ Ð±Ð°ÑÑейном. Ðз кÑÑ Ð½Ð¸ легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ð·Ð¾Ð½Ñ Ð±Ð°ÑбекÑ, пеÑи Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¸ÑÑÑ Ð¸ гÑÐ¸Ð»Ñ Ñ Ð²ÐµÑÑелом.Ðа веÑÑ Ð½ÐµÐ¼ ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ð°Ñ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð±Ð°Ð»ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð¼, 2 болÑÑие ваннÑе комнаÑÑ (в одной из Ð½Ð¸Ñ ÐµÑÑÑ Ð´Ð¶Ð°ÐºÑзи), гаÑдеÑÐ¾Ð±Ð½Ð°Ñ Ñ Ð±Ð°Ð»ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð¼ и вÑоÑÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа, иÑполÑзÑÐµÐ¼Ð°Ñ ÐºÐ°Ðº кабинеÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ñакже Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¸ÑполÑзована как ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð±Ð°Ð»ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð¼ и камином. Ðз гаÑдеÑобной комнаÑÑ ÐµÑÑÑ Ð´Ð¾ÑÑÑп по леÑÑниÑе в ÑеÑдаÑное помеÑение, коÑоÑое Ñ Ð¾ÑоÑо оÑганизовано как кладоваÑ.Ðа нижнем ÑÑаже еÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа Ð´Ð»Ñ Ñ Ð¾Ð±Ð±Ð¸, обÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð±Ð¸Ð»ÑÑÑднÑм ÑÑолом, и еÑе одна комнаÑа Ñ ÑдобнÑми диванами, ÑаÑÑиÑно ÑÐ°Ð·Ð´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼. ÐÑоме Ñого, еÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ ÑпалÑни Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой ванной комнаÑой, оÑделанной вÑÑококаÑеÑÑвеннÑми маÑеÑиалами. СаÑна и ÑÑÑеÑÐºÐ°Ñ Ð±Ð°Ð½Ñ.Также на нижнем ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа, обоÑÑÐ´Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÐºÐ°Ð¼Ð¸ Ð´Ð»Ñ Ñ ÑаÐ
В престижном районе Ольгиата, в нескольких километрах от Рима, в окружении постоянно поддерживаемого парка с дневной и ночной охраной, мы рады предложить четырехсемейную вилу площадью 400 кв. м с частным садом площадью около 500 кв. м.РасположениеЖилой район Ольги представляет собой территорию площадью 612 га, пересеченную болееее чем 30 километрами дорог, на которых проживает около 8000 человек. Он входит в состав муниципалитета Рима. Свое нынешнее назвавание район получил в 1566 году, когда Алессандро Ольгиати купил его у Паоло Джордано Орсини, герцога Брачано. Территория, на которой расположена Ольгиата, тесно связана с Виа Кассия. В средние века эта дорога была главной артерией, связывающей Рим и Францию, поэтому она получила название Via Franchigena или Francisca.Район Ольгиата находится в 25 км от центра Рима, примерно в 30/40 минутах езды на автомобиле, и примерно в 40 минутах езды от аэропорта Фьюмичино и пляжей Фрегене и Макказе.В привилегированном районе есть поля для гольфа, школы верховой езды и теннисные школы.Основные международные школы (St. Georges & American Overseas и St. Dominique) расположены на Via Cassia, главной дороге, ведущей к Ольджате, и находятся соответственно в 10 и 20 минутах езды.Описание зданияЭта замечательная недвижимость представляет собой часть четырехсемейной вилллы площадью 400 кв. м с частным огороженным садом площадью 500 кв. м и крытой парковкой на 2 больших автомобиля.Вилла расположена на трех уровнях над землей.На нижнем этаже расположены гостиная-хоби с мини-кухней, спальня и еще один кабинет/спальня, ванная комната, прачечная и прямой выход в сад. На первом этаже, также с прямым выходом в сад, находятся большая гостиная с термокамином для обогрева пола, столовая и большая кухня. Завершает этаж спальня с ванной комнатой.На верхнем этаже расположены две спальни, большие шкафы и две ванные комнаты с гидромассажной ванной, сауной и душем.Котельная вынесена на улицу.Открытые пространстваОсобняк расположен в саду площадью 500 кв. м, ровном, с различными местами для отдыха и обеденными зонами. Сад украшает фонтан.Большие веранды и крыльца выходят в сад. Отдельно продается другой садовый зеленый участок площадью 2000 кв.м.Состояние и отделкаВилла и
L'Agenzia Immobiliare Mediocasa di via di Boccea propone in vendita una villa indipendente con ampio giardino in zona Selva Nera con due ingressi pedonali e carrabili su strada.L' immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 360 mq ed è suddiviso su tre livelli: il piano terra con cantina, taverna e garage ed il primo e il secondo piano accatastati come abitazione. Sul perimetro del terreno si sviluppano altri 100 mq di locali tecnici: forno, pollaio ed altri annessi.Al piano terra ci sono un garage di 40mq e poi una taverna ed una cantina per un totale di 110 mq interni con servizi vari. Al primo piano abitativo, con ingresso indipendente rispetto ai locali tecnici, sono presenti: due saloni, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, veranda ed ampia camera matrimoniale.Al piano superiore, collegato al primo piano con una scala artigianale in legno, ci sono: due bagni, due stanze matrimoniali e cucina abitabile.La casa ha due grandi terrazzi, solarium e due balconi.Il giardino di 1300 mq è in parte mattonato ed in parte in verde, con vari alberi da frutto e da ornamento. I locali tecnici perimetrali sono vari, fra magazzini con servizi, forno esterno con tettoia, pollaio ed un'ampia veranda che si può prestare a vari utilizzi, l'immobile e da ristrutturare
Аурелия, в новом районе Колле Аурелио, а точнее на Виа Джулио Венци, в жилом комплексе, окруженном очень тихой и спокойной зеленью, всего в 1 км от Виа Аурелия и в непосредственной близости от GRA, мы предлагаем на продажу великолепный участок дома на четыре семьи.Имущество расположено на трех уровнях, разделенных следующим образом:PT. отдельный вход в ухоженный частный сад площадью около 130 м2, который ведет во внутренний дворик площадью около 25 м2, хорошо оборудованный диванами и барбекю. При входе мы находим большую гостиную, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. P1. большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и гардеробная. Ps1. большая кухня, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью, прямой доступ к большому четырехместному гаражу с электрическим наклоном.Недвижимость находится в отличном внутреннем состоянии и имеет: оконные рамы из ПВХ с решетками и ставнями, паркетный пол и кондиционеры, автономное отопление, автоматическую систему полива. в саду и системе сигнализации. Имущество сразу пригодно для проживания, находится в отличном внутреннем состоянии и с чистовой отделкой. Эта информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой договорных обязательств.
ROMA - INFERNETTO - VILLA MONOFAMILIARE - VIA DI VALLE AURINA, con ampio giardino e da ristrutturare.PIANO TERRA: salone doppio, cucina tinello, cantina di 20 mq, 3 camere matrimoniali, camera media, camera singola, ripostiglio, 2 servizi, portico di 25 mq circa, giardino di 800 mq su 4 lati con magazzino e 2 posti auto scoperti.(impianti idraulici ed elettrici, intonaci esterni, revisione tetto, sono stati fatti nel 2017)Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare.La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita,il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.
Via della Camilluccia - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive рада предложить на продажу элегантную виллу площадью 457 м2, окруженную зеленью, в престижном районе с круглосуточной службой консьержа. Недвижимость находится на 3 уровнях. Первый этаж состоит из вход с бронированной дверью, ведущей в атриум, столовую, кухню и большую гостиную с тройным видом на сад площадью 231 м2.Пересекает и соединяет дом изнутри монументальная мраморная лестница с балюстрадой из стекла, отделка с высокими стойками. На втором этаже две спальни, главная с балконом, обслуживаемая соответственно туалетом и гардеробной. В подвале находится комната для хобби с кинозалом, прачечная, гладильная комната и две ванные комнаты. Дополнительные аксессуары, обслуживающие недвижимость, - это система сигнализации с видеонаблюдением и кондиционер в спальной зоне; автономное отопление.Имущество включает в себя 2 крытых парковочных места и 2 подвала.* Данная информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
Компания Engel & Völkers рада предложить на продажу очень изысканную виллу 1930-х годов на Виа дельи Эстенси, одной из самых эксклюзивных и частных улиц Браветты. Объект был полностью отремонтирован в 2017 году с реставрацией, консервативной реабилитацией и сейсмическими мероприятиями, выполненными безукоризненно с использованием высококачественных технологий и материалов. В 2022 году были реализованы дополнительные меры по повышению энергоэффективности, которые включали замену всех внешних светильников, перевод систем термоохлаждения с метана на тепловой насос и установку фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт, которая позволила покрыть все потребности в энергии. имущества, повышая энергетический класс до А4. Вся собственность состоит из виллы, которая занимает крытую площадь ок. 317 м2, а также великолепный частный двор, окружающий его площадью ок. 624 м2. Главный вход на виллу находится в мезонине, полностью отведенном под жилую зону, с большой прихожей, двойной гостиной с старинным дровяным камином и кухней с прилегающей комнатой для завтрака. . Поднявшись на второй этаж, мы находим справа открытую гостиную, из которой можно попасть в три спальни и две ванные комнаты, а слева - четвертую спальню, используемую как кабинет, которая ведет прямо на второй этаж; здесь мы находим панорамную башню, с которой открывается великолепный вид на 360°. Теперь возвращаемся на антресольный этаж, по уже пройденному маршруту, и спускаемся еще на один этаж по внутренней лестнице. Благодаря разнице в высоте окружающей территории мы находим первый этаж, с которого открывается вид на пышный частный, обсаженный деревьями сад во внутреннем дворе; в настоящее время он используется как кинозал и фитнес-зал, но благодаря наличию кухни, ванной комнаты и отдельному входу из сада его можно организовать как отдельную квартиру. Выйдя в сад, на одной стороне виллы, мы находим лестницу, ведущую к редкости: небольшой и впечатляющей пещере, которую можно использовать как «подвал». Остается только вернуться туда, откуда мы начали наш визит, задержаться в завидной зоне отдыха/веселого двора, окруженной декоративными растениями, в тени прочной ламинированной беседки и большой беседки, оборудованной шезлонгами, столы, диваны, мангал и большой стол на двенадцать персон. На другой стороне двора мы находим еще одну беседку, оборудованную настенной колонной с питанием от фотоэлектрических систем, которая покрывает пространство, предназначенное для 2 больших парковочных мест. *Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка . W-02W18B – Лаура Каппелло – Тел. +39 06 45 54 81 20.
Эксклюзивная вилла на Виа делле Изоле. В самом сердце района Триеста, в престижном жилом районе, в нескольких шагах от великолепной виллы Паганини, Christie's International Rome Exclusive рад предложить продажу элегантной виллы на одну семью от конца девятнадцатого века, окруженный большим и очаровательным садом. Вилла расположена на трех уровнях: на первом находится квартира с прихожей, коридором, четырьмя большими спальнями, кухней и тремя ванными комнатами. На двух верхних уровнях находится квартира, разделенная следующим образом: гостиная с большой гостиной, столовая с видом на красивую террасу, кухня и ванная комната. Спальная зона состоит из 3 спален, кабинета и двух ванных комнат. На цокольном этаже находится еще одна квартира с большой гостиной с камином, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Недавняя реставрация сделала каждую комнату изысканной и продуманной до мельчайших деталей с прекрасной отделкой: высокие сводчатые потолки, теплый паркет. в полах двойное остекление, на окнах решетки, сигнализация. Первый этаж в настоящее время используется как отель типа «постель и завтрак», поэтому каждый номер оснащен независимым и бесшумным кондиционером, сейфом, телевизором с плоским экраном, спутниковым телевидением, стандартными розетками и Wi-Fi. Недвижимость включает в себя прачечную, летнюю кухню, квартиру площадью 30 м2 в подвале. Открытая территория частично вымощена и оборудована приятной для жизни верандой, частично используемой в качестве зелени. Вилла имеет двойной доступ, один из которых пешеходный, а другой для транспортных средств, и предлагает возможность удобной парковки трех автомобилей.Эксклюзивность недвижимости и контекста делают это решение идеальным для семей, но также превосходным в качестве инвестиции или в качестве представительство посольств. Эти указания и планы носят чисто ориентировочный характер и не являются договорным элементом.
Великолепная резиденция с бассейном и теннисным кортом на территории природного заповедника Марчильяна, Рим, Буфалотта, историческая резиденция, утопающая в прекрасном частном парке недалеко от города. Окруженная огромной зеленью, расположена Вилла Падронале, историческое трехуровневое здание площадью около 1200 м2 с портиками и большими внешними террасами, где самые современные удобства сочетаются с атмосферой самых древних вкусов. Имущество расположено на площади более 8 гектаров, пересеченной улицами и проспектами, которые ведут к трем другим очаровательным независимым виллам площадью от 70 м2 до 175 м2. Гармонично интегрированы в структуру главной виллы, которая украшает и сделать. Эта собственность уникальна: находки римской эпохи зарегистрированы как частная коллекция Специального археологического управления изящных искусств и ландшафта Рима. Бассейн, теннисный корт, а также целый холм с частными лес и впечатляющая пещера дополняют это замечательное поместье. Комплекс недвижимости представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в окружении зелени в роскошной резиденции. Также идеально подходит для нескольких семей или в качестве широко распространенного курорта для размещения туристов. Краткое содержание Tenuta della Marcigliana.СТРУКТУРЫ, ИЗ КОТОРЫХ ОН СОСТАВЛЯЕТСЯ: Усадебная вилла Три отдельные виллы Парк Холм с лесомПОВЕРХНОСТИ:Кв.м. Около 1950 коммерческих квадратных метров. 84 700 парков и холмовАРХЕОЛОГИЧЕСКОЕ НАСЛЕДИЕ:Частная коллекция, состоящая из 156 археологических находокУСЛУГИ:Бассейн Теннисный кортГаражПещера
BF IMMOBILIARE предлагает на продажу в районе Монте Мильоре, на улице Виа Адриано Адукко, жилую виллу на одну семью, с прекрасным ухоженным садом с деревьями и живой изгородью, большой жилой внешней верандой площадью около 40 м2. , гараж площадью около 20 м2 и великолепный открытый бассейн, окруженный большим количеством зелени, чтобы максимально насладиться здоровым отдыхом. Вилла расположена на двух уровнях над землей. На первом этаже есть двойная гостиная с камином, кухня , две ванные комнаты с окнами и спальня с двуспальной кроватью, с первого этажа есть выход в гараж; на верхнем этаже у нас есть 4 спальни, ванная комната и терраса. Строение находится в хорошем состоянии, все помещения большие и наполнены естественным светом. Она отлично подходит как для одной семьи для большой семьи, так и для создания два жилых дома на две семьи. На вилле установлены фотоэлектрические панели. Он имеет все четыре выхода: Север-Юг-Запад-Восток.Зарезервировано и является одной из лучших улиц Монте-Мильоре.Для первого онлайн-посещения объекта посетите наш виртуальный тур.Основатели «BF Immobiliare» предлагает свои ноу-хау благодаря опыту и профессионализму, приобретенным в отрасли за более чем 20 лет. Они являются постоянной и постоянной точкой отсчета для клиентов в прошлом, настоящем и будущем. -УСЛУГИ НЕДВИЖИМОСТИ-Мы сопровождаем клиента до стадии нотариальной сделки, предлагая постоянный непрерывный контакт с покупателем и продавцом. Анализ рынка с определением аналогичных объектов недвижимости на рынке, недавних объектов недвижимости и наиболее вероятной стоимости продажи.Мы удовлетворяем ваши потребности в продажах, покупках и аренде.Бесплатное управление арендой в случае покупки в конце инвестиций, обеспечение избирательности и более тщательных критериев при выборе различных арендодателей. Составление и регистрация договоров. Профессиональные фотографии, виртуальный тур 360° с метрическим онлайн-замером, виртуальные планы этажей, видеоролики на YouTube. Реклама на различных порталах недвижимости. Бесплатные оценки и оценки недвижимости.Бесплатные консультации по банковскому кредиту. Сотрудничество и обмен информацией с коллегами. -ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ с геодезистом на месте.-Техническая помощь, практика городского планирования и проверки. Земельный реестр и услуги по ипотеке. Проектные решения до и после строительства. Практика предоставления прав. Составление ДЭПДекларация о правопреемстве. Передача земельного кадастра. - УСЛУГИ АУКЦИОНА НЕДВИЖИМОСТИ с офисным юристом. Для информации BF IMMOBILIARE - Рим Тригория Виа Алессандро Минузиано № 29/29b Тел: 06.86.98.02.17 - Секретариат: 388.09.51.686.
Продается вилла на одну семью на Виа делла Ночетта, площадью 760 квадратных метров, в окружении зелени, на 3 уровнях, с лифтом. На первом этаже есть тройная гостиная и служебная зона, состоящая из спальни, ванной комнаты и кухни. На первом этаже находится вторая гостиная с террасой площадью 30 м2 со спальной зоной, состоящей из трех спален и двух ванных комнат, на третьем этаже есть комната, используемая как тренажерный зал, две другие спальни и две ванные комнаты. Вилла оборудована большим гаражом на 4 машины, подвалом и окружена красивым парком площадью 1500 м2 с деревьями и газоном, а также очень удобным бассейном. Вилла содержится в отличном состоянии, на продажу возможен ремонт ванной комнаты и кухни. Цена продажи 3 230 000,00 евро.
Mignanelli Real Estate Coldwell Banker рада эксклюзивно представить великолепную виллу на одну семью с бассейном в районе Ольгиата. Объект занимает привилегированное положение, поскольку расположен на закрытом острове, куда имеют доступ только жители соседних домов и их члены. гостей.Имущество в основном расположено горизонтально на одном уровне, образуя форму подковы с бассейном в центре и зоной, предназначенной для моментов отдыха.Красивый плоский сад, охватывающий дом со всех сторон, засажен высокие деревья, у бассейна, за пределами зоны отдыха, прекрасная печь предназначена для приготовления пищи на открытом воздухе и праздничных моментов. Непрерывность и гармония материалов, использованных при строительстве здания, подчеркивают осмос между внутренним и внешним пространством. Разработано с учетом С-образный план, дом занимает площадь 600 м2, распределенную чрезвычайно рационально. Жилая зона свободной планировки с двумя красивыми каминами занимает большую сторону дома, ярко освещенную большими окнами, Рядом с которым находится столовая, отделенная перегородкой. Просторная кухня имеет удобную рабочую зону и обеденную зону, а также камин. Спальные зоны на первом этаже покрыты паркетом, все имеют две спальни. В комплекте с гардеробной и ванными комнатами, а также французские окна с видом на внутренний двор. Поднявшись на верхний этаж, мы находим первую спальню с ванной комнатой, гардеробную и прекрасный кабинет, который ведет на впечатляющую террасу, откуда мы находимся. можно любоваться всей собственностью. Еще одна спальная зона, состоящая из второй комнаты с ванной комнатой и кабинетом, расположена на противоположной стороне, как если бы она была отдельной. Этот интересный объект дополняется служебной квартирой, просторной и оборудованной прачечная, большой гараж на две машины и большой подвал. Вилла оборудована сигнализацией с видеонаблюдением, кондиционером и системой орошения.
Компания Coldwell Banker Mignanelli Real Estate рада представить эксклюзивную роскошную виллу на одну семью с бассейном, расположенную в районе Ольгиата, недалеко от северного входа, на возвышенности и с прекрасным видом на поле для гольфа. Район Ольгиата славится своими высокий уровень безопасности и круглосуточная охрана. Отель находится в уединенном месте, имеет частный подъезд к одной из самых красивых улиц в этом районе. Подъездная дорога и пешеходный вход ведут нас в большой сад, охватывающий четыре стороны. При входе на виллу нас встречает большой коридор с гардеробной, далее мы находим очень представительную гостиную высотой до шести метров, из окон от пола до потолка открывается прекрасный вид на сад и сад. поле для гольфа создает волшебную непрерывность с внешним миром. Гостиная разделена на несколько зон, просторная зона для переговоров с камином также выходит на бассейн, столовая может принимать официальные ужины и соединена с прилегающей кухней, прекрасно организованной с пространством для приготовления пищи и прилегающей столовой. Также на первом этаже, помимо удобного кабинета и гостевой ванной комнаты, есть три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, во всех комнатах есть французские окна с выходом в сад. Внутренняя винтовая лестница соединяет различные уровни виллы. На верхнем этаже находится большая главная спальня с важными буазери, гардеробной, ванной комнатой и террасой, еще одна спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и ванной комнатой. В подвале, в основном над землей, есть два больших окна, которые гарантируют хорошее освещение и воздух, что дает возможность наслаждаться каждым пространством. На этаже также есть удобная служебная квартира с отдельным доступом, как внутренним, так и внешним, в дополнение к прачечной. площадь и различные туалеты и подвалы. Предложение этой поистине уникальной недвижимости дополняется большим гаражом площадью около двухсот квадратных метров, соединенным с виллой внутренней лестницей. Недвижимость находится в хорошем состоянии, оборудована генератором, новым бойлером и умягчителем воды.
La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva all'interno del comprensorio dell' Olgiata una villa unifamiliare affacciata sul golf con vista incantevole.L'immobile oltre a godere di un panorama splendido è situato a pochi metri dall'ingresso nord in una delle più belle strade del comprensorio.Varcando il cancello ed attraversando il giardino subito l'attenzione viene catturata dalla vista sul campo da golf che ci accompagnera' per tutta la visita dell'immobile.Al piano terra troviamo un salone quadruplo con camino e grandi vetrate, un' ampia cucina, tre comode camere da letto e tre bagni.La scala interna collega i tre livelli dell' immobile, al piano superiore troviamo un ampia zona living con angolo cottura ed altre tre stanze da letto di cui una con camino ed un balcone anch'esso con affaccio sul golf.Il basement è quasi interamente fuori terra, composto da un grande salone, due camere ed un bagno oltre ad una cucina, tutti gli ambienti hanno ampie vetrate che li rendono estremamente luminosi.La proprietà è composta inoltre da un comoda dependance con ingresso indipendente e giardino privato.Completano la proprieta' due box auto.La proprietà è perfetta per un gruppo familiare numeroso.L'immobile necessita di ristrutturazione ma sicuramente puo' rappresentare un' opportunità unica nel suo genere per chi ama vivere nel verde e godere di paesaggi davvero splendidi.
Rif. 350/112La villa su due piani è una suggestiva residenza immersa in un contesto residenziale, già suddivisa in due abitazioni indipendenti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. La struttura presenta un'architettura accogliente e funzionale, con dettagli che aggiungono sicurezza e stile.Piano Terra (87 mq):L'ingresso principale con una porta blindata conduce a un luminoso corridoio che si apre su una spaziosa camera da letto. Il bagno adiacente è completo di tutti i comfort, offrendo un'esperienza di relax. L'angolo cottura, situato in una zona adiacente, è progettato per massimizzare l'efficienza e lo stile. Dal soggiorno, è possibile accedere al generoso giardino di 260 mq, un'area verde ideale per godersi la natura o organizzare attività all'aperto. Il garage di 22 mq, con accesso diretto alla casa, aggiunge praticità e sicurezza.Primo Piano:Il primo piano accoglie due raffinate camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di un bagno privato per garantire il massimo comfort e privacy. Il soggiorno principale, spazioso e luminoso, dispone di un secondo angolo cottura per un'esperienza culinaria condivisa. Un ulteriore giardino di 126 mq, accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera rilassante e la possibilità di organizzare eventi all'aperto.Caratteristiche Aggiuntive:La casa presenta una serie di dettagli che contribuiscono alla sicurezza e all'efficienza energetica. Una porta blindata garantisce la protezione degli abitanti, mentre le inferriate aggiungono un ulteriore strato di sicurezza. Gli infissi in alluminio con vetro doppio migliorano l'isolamento termico e acustico, creando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. L'esposizione a sud-est ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata.Condizioni e Potenzialità:Nonostante la necessità - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare in un elegante comprensorio costituito da quattro unità abitative nel quartiere Giuliano–Dalmata, e più precisamente in via Ziliotto. L’esposizione su tre lati, e l’ampio giardino perimetrale, rendono vivibile l’esterno e molto luminoso l’interno. Ristrutturata finemente, e dotata di moderno impianto fotovoltaico, la villa, che si dispone su tre livelli fuori terra, ha una luminosa zona giorno al piano terra che si compone di un salone, una cucina abitabile ed un bagno di servizio; la zona notte al primo piano ha tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni (uno con vasca idromassaggio), e due balconi; nel sottotetto abitabile si trovano due camere, un bagno ed un terrazzo coperto con pergotenda elettrica. Il quartiere è ottimamente servito da negozi, scuole e impianti sportivi. La fermata Metro Laurentina dista meno di 500 metri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02TPTO – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу в районе Мадоннетта, в нескольких шагах от одноименного парка, в элегантном районе, а точнее на улице Виа Северино Фабриани, двухуровневую надземную виллу на одну семью. а также подвал, где есть подвал и большой гараж. К собственности, доступ к которой осуществляется через электрические ворота и пешеходные ворота, есть большой частично мощеный сад с возможностью парковки. Красивая веранда ведет к входу в дом, где есть двойная гостиная с камином, кухня, спальня и ванная комната. Удобная лестница ведет в спальную зону, состоящую из четырех спален, одна с собственной ванной комнатой, двух других ванных комнат и трех балконов. Недвижимость расположена недалеко от всех основных услуг и всего в двух километрах от железнодорожного вокзала, откуда можно добраться до центра Рима. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементом договора. Ссылка W-02VKBU - Ламберто Скардачи - Тел.
VILLE SAN GEMINIANO 2 - INT. 2, Via Idra FIUMICINO - LE VIGNOLE - ПЛОЩАДЬ БУДУЩЕГО, СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ В КОНТЕКСТЕ ВЕЛИКОГО РАЗВИТИЯ, перед ЦК DA VINCI, БОЛЕЕ 300 МАГАЗИНОВ И УСЛУГ (поставка во второй половине 2020 года). НАЗНАЧИТЕ НАЗНАЧЕНИЕ 06/94539700 или 393/9202045 СЕЙЧАС. ОТЛИЧНЫЕ НОВОСТИ !! ПРОЕКТЫ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ КОЛОННЫМИ ДЛЯ ЗАРЯДКИ АВТОМОБИЛЕЙ; ИННОВАЦИОННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ПРЕДЛАГАЕМОЕ ДЛЯ ВАС PEB! BIF с садом площадью 150 кв. 2: 145 кв.м. внутри плюс большой сад, составленный следующим образом: - Пилотный план: 85 кв.м. открытого пространства; - Первый этаж: 60 кв.м. 3 больших комнаты с ванной комнатой с окном, с возможностью дополнительных 25 кв.м. (люкс с ванной комнатой) «КУПИТЬ ДОМ В АРЕНДУ»: La Peb - первое агентство, которое дает молодым парам возможность купить дом: - € 5000 предложение - € 10 000 компромисс + 500 € в месяц до сделки. ГАРАНТИЙНЫЙ КРЕДИТ ДО 100% (ES.190.000 с рассрочкой около € 600 / МЕСЯЦ * с ДОХОДОМ € 1500 / месяц): FABIO PERRONE, UN УЧИТЕЛЬ НА ВАШЕМ УТИЛИЗАЦИИ. РАЗРЕШЕНИЕ ЗА 15 ДНЕЙ !!! 1 БЕСПЛАТНАЯ консультация !! Цены начиная с 0,89! СКИДКИ: - СКИДКА 20% на депозит, оплаченный дополнительно - СКИДКА SUPERBONUS в размере 7000 евро при бронировании недвижимости в течение 7 дней с момента первого визита. L.210 / 2004 до предварительной (NO CONSORZIO FIDI) fideiussione "CATTOLICA", действующей до совершения действия. - ШТРАФЫ: на все уплаченные суммы, штраф за любые задержки, основанные на официальном тарифе, который будет рассчитан во время - POSTUMA: с момента заключения договора он будет выдан БЕСПЛАТНО, действительная страховка на 10 лет, на все пороки здания .-ДОМА ДОКТОРА: впервые в Италии революционный метод, команда профессионалов в службе, способных определить «диагноз» и «прогноз»: - ПЕРСОНАЛ: составленное семейное общество от отца и детей, с командой профессионалов: 3 архитектора, 2 инспектора, 1 административный секретарь, 5 сотрудников отдела продаж, 1 маркетинговый эксперт и 1 менеджер по работе с клиентами. VERA КЛАСС A: 1) ПРОТИВОПОТОКОВЫЕ: Компания выдаст гидравлический отчет, соблюдая все действующие правила по затоплению дома. Конструкция состоит из дренажных поверхностей, сборных колодцев, специально изготовленных склонов. 2) АНТИЙСЕЙСКАЯ И АКУСТИЧЕСКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ: Конструкция состоит из двойных вспененных полиэфирных блоков с железом и цементом внутри, создавая настоящую клетку. , образуя несущую стену, толщиной 0,40 см, неразрушаемую и устойчивую к грязи (см. видео на сайте WWW. PEB-IMMOBILIARE.COM) 3) КЛАСС A: ММОБИЛЬ, СПАСИБО РАСШИРЕННОЙ СИСТЕМЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОЛИЭСТЕРА, ГАРАНТИИ РЕАЛЬНОЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ИМУЩЕСТВЕ, ИЗБЕГАЯ ФОРМ И ВЛАЖНОСТИ, ТАКЖЕ ЭКОНОМИЯ НА ОТОПЛЕНИИ (ГАЗ), СПАСИБО ДОМА ИЗОЛЯЦИИ И ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ЭНЕРГИИ, ЭКОНОМИЯ ДО 70% НА СЧЕТАХ !! - ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: СМ. ПРИЛОЖЕНИЕ ТОРГОВЫЕ ОФИСЫ: - ЭТАЖ СОЛНЦА: Via Cristoforo Sabbadino 151 / D.
